Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 406

Local commercial

Ref. 439661B-BMAG

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

75013 PARIS : RARE !! FLEURISTE 72 M² AVEC LOGEMENT DE FONCTION 43 M² - SITUÉ SUR UN BOULEVARD.
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce d'e cette boutique de fleuriste exploitée depuis de nombreuses années, avec, un espace de vente avec toilettes d'une superficie de 47 m² et un sous-sol de 25 m².
Il bénéficie également, d'un logement de fonction de 43 m² ce qui est très rare et la possibilité d'une location de parking par le bailleur pour 50 euros par mois. L'enseigne est idéalement située sur un grand boulevard du 13ème arrondissement de Paris et dispose d'une terrasse pérenne sur un linéaire de 5,30 mètres de vitrine et vous aurez la possibilité de demander une terrasse éphémère.
- L'établissement est très bien notée sur google.
- Une clientèle fidélisée depuis des années avec une forte concentration de population résidentielle, de touristes et les bureaux.
- A proximité des écoles, collège et lycées, pharmacies, boulangerie, banque et holding de bureaux, hôtels, supermarchés, épicerie, salle de concert,

- Activités : Fleuriste, Librairie, Papèterie, cadeaux.

TRÈS PETIT LOYER : 990 euros par mois logement compris - bail 3/6/9.
Prix du fonds 77.000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439661 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Terrain

Ref. 416994B-FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ce terrain constructible INDUSTRIELLE en zone artisanale
d'une surface de 1.534m²
Emplacement IDEAL : route passante.
Situé à proximité de l'axe COMPIEGNE/NOYON.

Possibilité de faire construire un bâtiment destiné aux commerces.
Ancien centre commercial.
Arrivée d'eau, électricité et tout à l'égout à proximité du site.

LES PLUS +++
- Il vous propose de nombreuse places de parkings.
- Possibilité d'acquérir un autre terrain voisin d'une surface de 1.555 m²
- Situé devant une route passante, bonne visibilité.

Prix du bien : 118.000 Euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 435209PGAB

 LE HAVRE (76600)

Parfois, il suffit d'un lieu pour changer de rythme.

Dans le quartier de Montmorency au Havre, proche de la gare et du futur tramway, cette maison individuelle non mitoyenne offre une parenthèse rare : le calme, la nature et une vue imprenable sur l'estuaire tout en restant proche des commodités.
Un cadre qui évoque la campagne? tout en restant proche de la ville.

Nichée au coeur d'un jardin paysagé et arboré, exposée plein Sud, la maison profite d'un environnement paisible et privilégié.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un quotidien simple et convivial, ainsi qu'un WC en demi-palier.

A l'étage, deux chambres et une salle de douche composent un espace nuit fonctionnel.
Au second niveau, une troisième grande chambre d'environ 24 m² au sol offre un volume rare, idéal pour une suite, un bureau ou un espace indépendant.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble, tandis qu'à l'extérieur, une terrasse en bois exotique prolonge l'espace de vie au coeur du jardin.

Chauffage gaz. Faible taxe foncière.
Une maison entretenue, prête à vivre.

Ce qui fait la différence :
- Maison individuelle non mitoyenne
- Jardin paysagé, exposition Sud
- Vue imprenable sur l'estuaire
- Environnement calme, esprit campagne
- Terrasse bois exotique
- Faible foncier

Idéale pour un jeune couple souhaitant une maison indépendante, avec extérieur et cadre de vie privilégié.
Prix : 158 000 euros Honoraires Charges Vendeurs

Pauline GABRIEL
Une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter.
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418268PBOI

 VERNANTES (49390)

A 15 minutes de Saumur et proche de toutes les commodités et écoles, joli pavillon avec 3 chambres, garage et beau terrain.

L'habitation propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie de 56 m² composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie, une pièce.
Un garage attenant à la maison avec un espace de stockage au-dessus.
Une véranda.
Une terrasse.
Un abri bois.
Abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 670 m² entièrement clôturé.

DPE classe D- GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1690 et 2380 euros.

Prix : 180 000 euros honoraires agence de 5.28% TTC charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.... (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418376VRIB

 CHATEAUDUN (28200)

10 MN de Châteaudun - Vanessa Ribémont vous présente "festive"

Située au calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le secteur avec 3 369 m² de terrain clos et arboré.
Vous profiterez d'une piscine 10x5 couverte par abri télescopique, d'une salle de réception indépendante de 50 m² avec kitchenette, ainsi que de plusieurs espaces aménagés complémentaires.
La maison principale, fonctionnelle et bien entretenue, propose une vie de plain-pied avec 3 chambres.

Extérieurs:
Trois terrasses (avant et arrière de la maison, piscine)
Grand barbecue en pierre
Jardin arboré et fruitiers parfaitement entretenu et entièrement clos.

Maison de plain-pied comprenant :
Véranda / SAS d'entrée
Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres
Salle de bain
WC indépendant
pièce aménagée au-dessus du garage
espace complémentaire pouvant servir de chambre ou bureau
Double vitrage PVC, Chauffage électrique.

Dépendance / Salle de réception
Véritable atout du bien :
Salle de réception indépendante d'environ 50 m² avec kitchenette et terrasse face à la piscine.
Idéal pour grande famille, télétravail, réception ou activité à domicile.

DPE: D GES: B
Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris): entre 1 345 euros et 1 819 euros par an.

PRIX : 272 500 euros Charge vendeur.
Mandat numéro: -418376

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440737JPED

 BEDENAC (17210)

Venez découvrir cette charmante maison de 78 m2 composée d' un salon , une cuisine , , une buanderie , une salle d'eau , deux chambres , un garage sur un terrain de 4.7 hectares environ comprenant une grange en limite de propriété .

Idéalement située , proche de la sortie N10 Bedenac , axe Bordeaux ( 30 min ) / Angoulême (45 min)

PRIX : 183274 euros frais d'agence compris dont 10374 euros à la charge de l'acquéreur soit 172 900 euros net vendeur.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou, par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434375SAUD

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

En exclusivité, à découvrir sans tarder cette belle maison lumineuse et spacieuse située à Terrasson-Lavilledieu dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes commodités.
D'une superficie généreuse, cette maison sans travaux à prévoir se compose comme suit :
Un vaste salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche.
Une quatrième chambre actuellement utilisée en bureau.
Une salle de bain avec baignoire et deux toilettes.
Une buanderie spacieuse.
Un bel espace de 30m² donnant directement accès sur l'extérieur à utiliser selon toutes suggestions.
Un garage de 30m² avec son espace atelier et porte électrique.
Un carport vient compléter le stationnement, ainsi qu'un abri de jardin isolé et équipé d'électricité parfait pour un atelier ou du stockage.
Une piscine hors sol chauffée.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Budget 265 000 euros honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
DPE : classe D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros
Raccordement tout à l'égout,
Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Sandy Audeguil au 06 45 92 35 60 ou Christel Candas au 06 13 01 56 94
Par courriel: s.audeguil@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy Audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Mandat réf : 434375 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

Ref. 441174GAUB

 LE VIGAN (30120)

Belle bâtisse de 450 m² dont 245 m² habitables. Facile d'accès, route à proximité. Le tout sur un superbe terrain de 2,4 Ha avec une source.
Elle se compose de la manière suivante :
Une résidence principale de 187 m² avec une belle pièce supplémentaire à rénover de 40 m².
Un gîte de 57 m² indépendant.
Un très grand garage de 150 m² ainsi qu'une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux entièrement à rénover.
Trois systèmes de chauffage : pompes à chaleur air/air, cheminée et panneaux solaires (1800 euros de rente annuelle).
Assainissement : tout à l'égout.
Taxe foncière : 2083 euros.
Prix de vente : 375000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 2083 euros.
DPE : B consommation : 94
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre1630 euros et 2270 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 441174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 434186DRR

 LA FORET-FOUESNANT (29940)

EXCLUSIVITE - Située très proche du coeur du village, au calme, en impasse, au fond d'une allée, dans un environnement unique, au grand air, une vue très dégagée, incomparable avec son jardin exceptionnel, sans aucun vis à vis, cette propriété de charme avec potentiel, attend ses nouveaux propriétaires. Secteur très recherché et très apprécié pour sa situation idéale proche littoral et du centre (commerces et services à pied).
Dès l'entrée, vous longerez son allée parée d'hortensias, et partirez à la découverte de cette charmante demeure, nichée à l'abri des regards, située dans un quartier paisible en plein coeur de la cité.
Cette demeure habitée par un sentiment de plénitude ,vous propose un vaste salon séjour 45 m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une entrée, un WC avec son lave-mains, une buanderie, cave à vins, et à l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un dégagement avec sortie indépendante par son escalier en pierres, typiquement breton. Dans le jardin un garage et un bucher complètent le bien. Le tout construit sur une parcelle de 2500 m2 environ, permettant d'y bâtir soit une extension, soit une dépendance. Rare sur le marché. De multiples possibilités s'offrent à vous en ce lieu pour exprimer toute votre créativité . Travaux à prévoir.
A vendre au prix de 544 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreurs 4.62 % soit hors honoraires 520 000 euros.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2867 euros et 3879 euros indexées aux années 2021,2022,2023 (ou 2021 si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 434186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436306FHN

 THOUROTTE (60150)

Cristina CASALINHO vous propose :
Cette maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Ici on pose ses meubles et on profite.
Elle est édifiée sur un sous-sol total et un terrain arboré de 2556m².

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Elle vous offre une entrée avec rangements,
desservant : Une pièce de vie de 58m² comprenant :
- 1 cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur séjour lumineux.
- 1 grand salon, avec cheminée insert.
- 2 très belles chambres.
- 1 salle d'eau.
- 1 WC indépendant.

A L'ETAGE :
Vous trouverez un palier distribuant :
- 2 spacieuses chambres.
- 1 salle d'eau.
- 1 petit chambre ou dressing.
- 1 WC.

UN SOUS-SOL COMPLET :
- un garage de 27m².
- une chaufferie.
- une buanderie.
- un atelier.

LES VERITABLES PLUS :
- Aucun travaux à prévoir.
- Chaudière NEUVE à granulés bois de 2024.
- Menuiseries PVC en double vitrage.
- Volets roulants électriques
- Tout à l'égout.
- Fibre.
- Piscine chauffée.
- Portail motorisé.
- Places de parkings dans la cour.
- Une terrasse à l'arrière.
- Une dépendance et un abri de jardin.
L'ensemble sur un beau jardin verdoyant et arboré.
- Taxe foncière de 1430 euros.
- A proximité immédiate de tous commerces.

Située : AXE 15 minutes de COMPIEGNE et NOYON.
- Accès direct : 3min de la voie express direction :
- A 45min de ROISSY CDG.
- A 10min de la GARE: direction Gare du Nord ( 1 heure)

DPE : D (221KWh/m²/an)
GES : B (kgCO2m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2252 et 3046 euros indexées aux années 2025.

Prix de vente : 269. 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 401972FHN

 NOYON (60400)

Cristina - CASALINHO vous propose en Exclusivité
Ce magnifique terrain, plat de forme rectangulaire
ayant :
Une très belle façade de 50 ml.
et une profondeur de 75 ml.
Grande surface : possibilité de faire construire 2 maisons et plus.
Cette parcelle sera facilement viabilisée :
Le raccordement à réaliser sur eau, pluviale, électricité, assainissement, sur rue passante devant.

Il est situé dans un village à 3 min de Noyon.
Comprenant : toute les commodités et écoles : maternelle et primaire
et transport pour les collèges et lycée.
- 3 min de la voie express direction Compiègne.
- 30 km de l'Autoroute.
- 5 min de la GARE de Noyon direction Gare de Nord.
- 15 km de Compiègne.

Celui-ci : n'est pas situé dans une zone ABF
Possibilité de construire ce que vous souhaitez.

Prix de vente : 66.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter ce bien, contactez Cristina - CASALINHO
au 06 20 69 24 10
e-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina-CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 401972
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 413036FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE :
Ce beau terrain plat et rectangulaire situé à 5min des commodités.
- D'une belle surface de 601m2.
- Belle façade de 20ml.
- Profondeur de 30ml.
Il se situe dans un village calme et paisible.

Celui-ci est DEJA VIABILISE pour le tout à l'égout.
Certificat d'urbanisme positif.
Etude de sol effectué.
COS non réglementé.

Emplacement idéal :
- 5min des commodités centre commercial et petit commerces.
- 5 min de la voie express.
- 25 min de l' Autoroute A1.
- 45 min Roissy Charles de Gaulle.
- 1 heure Gare du Nord.
AXE :COMPIEGNE/NOYON : 10/15min .

Au prix de vente de 60 000 euros charge vendeur
Mandat N° : 413036

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :413036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 420858FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE :
Ce beau terrain plat, il se situe au coeur d'un charmant village,
dans un environnement paisible et verdoyant en lisière de forêt.
A seulement 15 min de Compiègne.

- Il vous propose une surface de 618m2.
- Une façade de 21ml.
- Tout à l'égout dans le village.
- Certificat d'urbanisme positif.
- Le terrain bénéficie d'un sol non argileux.

Emplacement idéal :
- 5min de toutes commodités boulangeries, pharmacie, banque.
- 5 min de la voie express.
- 25 min de l' Autoroute A1.
- 35 min Roissy Charles de Gaulle.
- 1 heure Gare du Nord.
AXE :COMPIEGNE/NOYON : 15min .

Au prix de vente de 57000 euros charge vendeur
Mandat N° : 420858

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 440530B-VVM

 ROUEN (76000)

Opportunité d'investissement locatif professionnel à Rouen !
Proche Centre commercial St Sever et des Administrations publiques.
Immeuble de bureaux occupés, d'une superficie totale de 1200 m².
Cet ensemble bénéficie d'espaces modernes fonctionnels et climatisés.
Baies vitrées offrant une belle luminosité.
Conception high-tech écoénergétique, Installation domotique.
- RDC : Hall d'accueil, Espace détente, Salle de sport, Restaurant d'entreprise,
- R+1 : Bureaux occupés, Open space, Salle de réunion,
Espace détente et toit terrasse.
- R-1 : Parking privatif et piscine.
Proche voies rapides, Station de métro, Tramway, Bus.
Toutes commodités sur place.
Revenus locatifs : 90 000 euros HT-HC/an. Baux professionnels en cours.

Prix de vente : 950 000 euros. Honoraires d'agence 3.99% H.T en sus, charge acquéreur. Annonce 440530B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces. RSAC 492 809 009.
S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Maison

Ref. 422222JYT

 SAINTE-ADRESSE (76310)

Rare sur le marché! Idéal pour une première acquisition ou un investissement saisonnier.
Découvrez cette maison esprit LOFT, à quelques minutes de la plage, proche de toutes commodités.
Ce bien de 38m² offre via son agencement un espace de vie de 38m² environ avec une mezzanine, une cuisine, une salle de bains avec WC.
Le plus de cet espace atypique est la double terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur en centre ville.

Prix de vente 248 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
" Logement à consommation énergétique excessive : classe G"
" Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 422222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 433116TME

 RIOM (63200)

Varennes sur Morge, venez découvrir cette propriété de charme, COUP de COEUR, située à seulement 10 min de Riom et 25 min de Clermont Ferrand.
Cet HAVRE DE PAIX, avec son jardin arboré d'env 3000 m² est composé d'une ancienne BATISSE rénovée d'env 270 m² d'une dépendance d'env 140 m², d'une piscine chauffée 12x6 et son pool house, d'un garage 6 véhicules, le tout offrant des entrées indépendantes.
La maison principale se compose : Au rdc : cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, wc indépendant, et accès à une CAVE voutée.
Au 1er étage : chambre avec balcon et dressing, buanderie, salle de bain avec douche et wc, placards.
Au 2d étage : Pièce à aménager suivant ses besoins (bureau, musique, bibliothèque), 2 chambres avec placards, wc
indépendant, salle d'eau 2 vasques.
Au 3e étage : un espace mezzanine sous combles + grenier

Chaudière récente au gaz
Electricité aux normes
Combles isolées en laine projetée
Huisseries récentes
Tout à l'égout
2 puits avec pompe
Taxe foncière 3200 euros

DPE : D ( 156 kWh. ep/m².an)
GES : D ( 32 kg CO2/ m2.an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 et 5130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440995DHB

 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)

BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560; maison 83 m2, 2 chambres, garage sur une parcelle de 408m2.
A proximité immédiate du centre ville, proche des commerces, au calme, je vous invite à découvrir cette maison de 1960 à finir de rénover, une entrée arrière cuisine vous accueille, une cuisine aménagée donnant sur le jardin arrière, une salle à manger avec insert bois et un salon avec balcon sur le jardin, pouvant être réunis en une seule pièce, un WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Le jardin arboré entoure la maison avec abri bois et outillage emplacement pour le potager.
Un grand garage non attenant avec portail électrique de 30m2 complète cet ensemble. possibilité d'une troisième chambre au RDC.
CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros .
Prix de 187500 euros dont 4,17 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 180 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 440995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 4404RIY

 GREZ-NEUVILLE (49220)

Bien d'exception.
Cette superbe longère nichée dans un écrin de verdure de 3 ha vous propose une rénovation de haut standing sur 300 m2, de belles dépendances et une magnifique piscine située à seulement 20 min de la gare d'Angers.

Une spacieuse entrée vous accueillera avec un bel escalier en ardoise, d'un côté une élégante cuisine aménagée et équipée, une belle salle à manger et un chaleureux salon et sa cheminée insert,
de l'autre un second salon ou suite parentale de 47 m2, une salle d'eau avec wc, une lingerie, un cellier et un wc indépendant.
A l'étage vous disposerez de 5 chambres , d'une vaste mezzanine, d'un coin lecture, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Côté extérieur vous trouverez une belle piscine couverte et chauffée, deux puits, deux marres et de grandes dépendances aux toitures entièrement neuves dans un environnement préservé et unique.

Les + de cette maison:
- faible consommation énergétique
- le charme de l'ancien et le confort moderne
- parc incroyable au calme sans vis à vis
- possibilité d'en faire une propriété équestre grâce à ses dépendances et ses 3ha
-possibilité de la louer entièrement ou bien que sur une partie, en gîte, grâce à ses 306 m2 habitables.
-possibilité d'aménager les dépendances d'une surface d' environ 200 m2 pour en faire des chambres d'hôtes.

Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Venez découvrir ce bien rare!

Consommation énergie primaire : B
Valeur consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de Serre : 3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros

Date de réalisation du diagnostic : 04 /04/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4404

Prix net vendeur de 770 000 euros (29 999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 799 999 euros HAI.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 441142TUZ

 TOURRETTE-LEVENS (06690)

Terrain à bâtir de 1600m2 situé à Tourrettes-Levens, avec permis accordé pour la construction de 2 villas mitoyennes de 140m2 et 150m2.

Situé dans un environnement calme et résidentiel de l'arrière-pays Niçois, ce projet est réalisable immédiatement que ce soit par un investisseur, un particulier ou un constructeur.

Aéroport : 20kms
Autoroute : 7kms
Centre-ville : 8kms

A voir sans tarder !

Prix de vente 140000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 441142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

Local commercial

Ref. 438622B-ROT

 BAYEUX (14400)

14230 ISIGNY SUR MER - FONDS FDJ loto presse librairie papeterie cadeaux
Patricia ROTTIER vous propose EXCLUSIVITE centre ville de plus de 3.000 habitants ce fonds de commerce FDJ, Loto journaux, librairie ,cadeaux relais colis ,mise en valeur par une vitrine en angle de plus de 15 m, offrant une surface de vente totale de près de 90 m² et une réserve de 40m² idéalement situé parking à proximité .
Chiffre d'affaires important bonne rentabilité affaire pour un couple .
Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle par leur disponibilité et un accueil sympathique .
Bail commercial 3/6/9 récent loyer 700 euros.
Cession 87 500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6250 euros HT à charge de l'acquéreur soit 80 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°438622 .Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .