Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 476

Maison

Ref. 404937OXJ

 CIRY-LE-NOBLE (71420)

Ciry-le-Noble (71420) Maison de 93m².
Grand terrain clos - Garage -Terrasse -Panneaux solaires.
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ 93 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 2 000 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec insert bois, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
A l'arrière de la maison, profitez d'une grande terrasse couverte de 20 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un charmant bassin d'agrément.
Un garage attenant de 40 m² , dépendances, cave complète ce bien.
Huisserie double vitrage, volets roulants, tout à l'égout, radiateurs électriques, toiture refaite.
DPE : E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 et 2610 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 404937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 139 000euros (honoraires à la charge du vendeur)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 420265OXJ

 PERRECY-LES-FORGES (71420)

PERRECY-LES-FORGES (71420) ? Très belle maison récemment rénovée de 170 m², classée C, implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1700 m², dans un environnement particulièrement calme.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe pièce de vie. Un large accès à la terrasse s'effectue par une grande baie coulissante côté cuisine, offrant de belles ouvertures sur un extérieur agréable. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées.
Autre atout majeur : un sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis l'intérieur, comprenant notamment un garage équipé de deux portes motorisées, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un cellier, et une cuisine d'été donnant sur l'espace barbecue.
Prestations complémentaires : huisseries en double vitrage, chauffage électrique combiné à un poêle de masse, eau chaude sanitaire par panneaux solaires, toiture récente avec sous-toiture, isolation des combles, charpente métallique, assainissement collectif, isolation thermique par l'extérieur.
Vous l'aurez compris, cette maison vous offre une qualité de vie harmonieuse, à deux pas du centre-ville et des grands axes.
DPE : classe C GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 2110 euros et 2920 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 420265 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 229 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 412702OXJ

 CIRY-LE-NOBLE (71420)

Ciry le Noble (71420). Belle est agréable maison de 109 m² sur sous sol avec terrain d'environ 1702 m² entièrement clos. Vous cherchez un nid douillet, vous n'avez pas envie de vous lancez dans des gros travaux, alors cette maison correspond à votre recherche. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour, salon avec poêle à granulé, une chambre, wc, salle de bain. A l'étage deux chambres dont une avec écran de projection, une salle de bain avec wc à terminer. Au sous-sol, puits, lingerie, cellier, atelier, garage.
La maison est équipée de menuiseries triple vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques, toiture entièrement refaite, électricité refaite sur la partie habitable, isolation par l'intérieur, chauffage assuré par le poêle granulé sur toute la maison, PAC air/air neuve sur l'étage à connecter, VMC hygroréglable, (tous les travaux ont été réalisés entre 2019 et fin 2023).
Atouts supplémentaires de cette maison, une piscine de 10x4 année 2022, jolie vue sur la campagne environnante, tout à l'égout, un emplacement proche de tout?.
DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1850 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 372701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 179 000euros HAI (honoraire à la charge du vendeur).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414617OXJ

 MARLY-SUR-ARROUX (71420)

MARLY SUR ARROUX (71420) à 6 km de Perrecy les Forges, cette maison en pierre de taille vous séduira par son authenticité, ses dépendances, sa petite cour entièrement close . La partie habitable de 123m² se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante salle de bain, wc, chaufferie. A l'étage l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec coin dressing.
Une dépendance scindée en deux parties avec un coté écuries et un coté stockage ou garage avec grenier de même surface vous offre des possibilités d'agrandissement pour aménager à votre goût.
Huisseries double vitrage, volets roulants, toiture principale refaite, isolation des combles, chauffage central fioul, tout à l'égout.
Autres atouts de cette maison: Nature environnante, calme, chemins de randonnées , puits .
Commerces et service de proximité à 6km
DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2240 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 414617- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 80 000euros Honoraires charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 415351OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau-les-Mines (71300) ? Spacieuse maison familiale de 187m² avec sous-sol complet, proche commodités ( écoles, traiteur, boulangerie...).
Maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille, située dans un secteur calme tout en restant proche des écoles, commerces et services.
Elle se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe véranda chauffée en ossature aluminium, parfaite pour des moments en famille.
Le séjour/salon, généreux et lumineux, dispose d'une cheminée conviviale et donne accès à une terrasse grâce à deux portes-fenêtres.
Toujours au même niveau : une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres.
A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC.
Sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, un cellier, une chaufferie et une cave.
Confort et prestations : huisseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville, tableau électrique avec disjoncteurs, tout-à-l'égout, isolation des combles et du plancher bas.
Maison saine et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
DPE : classe D- GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 2490euros et 3410euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 415351- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 322000 Euros HAI (honoraires inclus de 12355 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 309645 Euros hors honoraires).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Local commercial

Ref. 412367B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18eme, Quartier Lamarck-Caulaincourt, au pied de Montmartre, Cathy Bouyer vous propose un restaurant d'angle de 110 m² sur 2 niveaux pour de la petite restauration sur place ou à emporter.
En RdC . belle salle avec cuisine ouverte pour vente sur place et à emporter pouvant accueillir 30 couverts dans un espace très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur 12 m linéaire d'un côté et 5 de l'autre .
Au sous-sol, autre salle de 12 couverts plus cuisine de 25m² avec chambre froide.
Une petite terrasse complète ce bien.
Très bel emplacement et visibilité pour ce restaurant, tenu par ses propriétaires depuis de nombreuse années, qui attire une clientèle variée de résidents, de bureaux , d'étudiants (collèges et école et de cinéma proche) et de touristes. Secteur animé de jour comme en soirée avec un fort flux de passants.
Idéal pour pizzeria/crêperie/poké
Prix de cession 385 000 euros honoraires charge vendeur
Loyer : 4900 euros HC.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 412 367
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 419170B-BYC

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

Paris Exclusivité; Quartier Alésia/ Général Leclerc, Cathy Bouyer vous propose, la cession de cet institut de beauté/ coiffure de près de 80 m² réparti sur 2 niveaux.
Accolé à un Fitness club cet institut en angle avec vitrine de 7 mètres /3m se compose :
En RC : d'un espace accueil/vente de produits, bar à ongles, plus à l'arrière 4 cabines de soins esthétiques, 1 douche, 1 espace Pédispa. Climatisation centralisée
Au 1er étage : WC, bureau, réserve, plus salle de repos /cuisine
Décoration moderne et soignée avec matériel de pointe neuf pour cet établissement situé dans un quartier très dynamique avec beaucoup de passage. Nombreux commerces, grandes résidences, emplacement n°1.
Loyer : 2800 euros HC
Prix de cession : 176 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 419 170
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 420873B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, niché au coeur du quartier de Montmartre/ les Abesses, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant qui a pignon sur rue depuis de nombreuses années.
Au RC, belle salle avec baies vitrées ouvrables + bar + arrière-salle, le tout pouvant accueillir près de 50 couverts.
Au 1er, la cuisine, accessible derrière le Bar possède tout le matériel nécessaire et une extraction de 300.
Possibilité de mettre un monte-charge.
Une petite terrasse et 1 cave complètent ce bien.
Idéalement placé dans un secteur très touristique, ce restaurant au charme certain est une « institution » dans le quartier.
Grâce à une cuisine raffinée et une carte des vins pointue, le gérant a su attirer une belle clientèle, à la fois de passage mais également de résidents locaux.
Loyer : 2600 euros HC - Bail 3/6/9 .
Prix de cession : 311 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 420 873
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390445THD

 ALES (30100)

ALES quartier de la LUQUETTE au calme, dans une impasse
Maison en pierre de taille offrant 174 m² de 14 Pieces sur 900 m2 de terrain
Beau potentiel
En rez-de-jardin : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée , cuisine ,
un cellier salle d'eau, et wc.
une véranda avec cheminée , 2 chambres une petite cuisine d été et son barbecue à l 'abri .
A l'étage : grand pallier, séjour salon ,2 chambres, cuisine indépendante salle de bain, et wc.
Large balcon vue dégagée et en + 1 Bureau ( pigeonnier )avec accès indépendant au second par escalier
Terrain avec oliviers etc... bel espace extérieur et piscinable La maison ne possède pas de garage
Cette maison d architecte nécessite des travaux de rafraichissement
Ce bien immobilier peut convenir a une grande famille ou possible de créer 2 appartement distincts avec deux entrées séparé.
Maison desservie par le réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) chauffage au fioul et clim réversible dans la véranda .
Note GES en F et DPE en F. Tous les diagnostics techniques ont été réalisés .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX 249000 euros ( honoraires à la charge vendeur)
Mandat 348735THD je vous invite à venir visiter cette villa.
Contactez MR THERON DAVID au 06.77.99.59.51 ou d.theron@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d 'agent commercial auprès de la sas PROPPRIETES PRIVEES
44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou
RSAC 852062165 Nimes
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 404206FVJ

 MALEMORT-SUR-CORREZE (19360)

Josepha Favard Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située à Malemort près du rond point du centre commercial au prix de 154 500 euros HAI (honoraires de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur inclus ).
elle se compose
Au rez de chaussée : d'un garage (porte télécommandée) coin buanderie et une pièce pouvant servir de bureau .
Au 1er étage avec son accès direct du garage ou ses escaliers extérieur qui mènent à une petite véranda. Une pièce de vie de 25 m², une cuisine de 10.50 avec balcon, une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau de 4.50 m² .
Dans les combles aménagés, 2 Chambres de 12.5 m² avec des espaces sous les combles pouvant être aménagés en dressing, un 2ème toilettes et une grande Salle de bains .
un jardin intimiste sur l'arrière .
doubles vitrages
volet électriques et métalliques
Chauffage et eau chaude au Gaz
Tout a l'égout
Taxe Foncière : 1196 euros
DPE F GES D
Logement à consommation énergétique excessive :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josepha FAVARD, au 0670038608 ou, par courriel à j.favard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409659FVJ

 TREIGNAC (19260)

Exclusivité Propriétés-Privées : Josepha et Thomas Favard vous proposent cette grange au prix de 86 500 euros HAI (honoraires de 5 500 euros à la charge de l'acquéreur inclus).

Située sur les hauteurs de Treignac, cette propriété se compose d'une grange, d'une partie habitation, d'un appentis, d'un garage ainsi que de terrains attenants pour une surface totale d'environ 7 000 m², dans le prolongement direct des bâtiments. Elle offre un potentiel exceptionnel dans le cadre d'une rénovation complète à prévoir.

La grange bénéficie d'une belle hauteur sous charpente, permettant l'aménagement d'un étage sur toute la surface existante. Il est donc envisageable de doubler la surface habitable, ce qui renforce considérablement le potentiel du bien.

Un second terrain, une prairie non attenante d'environ 7 000 m², est situé à seulement 50 mètres de la grange. Cet espace complémentaire est idéal pour accueillir des animaux, développer un projet agricole .

La grange propose une surface au sol de 192 m².
La surface totale de l'ensemble des terrains est de 14 256 m².

Cette propriété rare sur le marché bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfaitement adapté aux projets nécessitant calme, espace et nature, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Treignac.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Josepha Favard au 06 70 03 86 08 ou par e-mail à j.favard@proprietes-privees.com
Mandat n° 409659

Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés Privées, partout en France.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.
Bien non soumis au DPE.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'agent commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404997FVJ

 CHAMBERET (19370)

Exclusivité Propriétés-Privées
Josepha et Thomas Favard vous proposent cette maison familiale en pierre au prix de 147 500 euros HAI (honoraires de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur inclus).

Cette maison développe une surface habitable d'environ 165 m², avec garage de 59 m², sous-sol complet, sur un terrain plat de 1 560 m², raccordée au tout-à-l'égout.
des travaux sont à prévoir

Note : L'intérieur de la maison n'est pas présenté en photos actuellement, car des effets personnels sont encore en place. La maison sera visitable sur rendez-vous pour permettre une découverte complète de ses volumes et de son potentiel.
Au rez-de-chaussée, de 95 m² vous trouverez :
- Une cuisine de 10 m²,
- Un salon-séjour de 39 m²,
- Une grande salle à manger de 52 m², très lumineuse, aujourd'hui aménagée en partie nuit avec rideau de séparation,
- Une salle d'eau PMR récente,
- Un WC indépendant,
A l'étage, vous disposez de :
- Une entrée palière de 20 m²,
- 4 chambres :( 16 m², 19 m², 15 m² ,13 m²
- Une deuxième salle d'eau,
- Un second WC,
- Un grenier aménageable ou chambre 5.
Le sous-sol est constitué de trois parties isolées entièrement cimentées : 16 m², 22 m² et 24 m². Parfait pour stockage, atelier ou cave à vin.
Extérieur :
- garage, où se trouve le poêle à bois
- Terrain plat et facile d'entretien
- Présence d'une rampe d'accès PMR discrète, intégrée au bâti
- Possibilité d'aménager un jardin paysager , une terrasse ou un espace de loisirs
Les + :
- Maison en pierre
- Volumes généreux
- 2 WC, 2 salles d'eau
- Poêle à bois conservé
- Sous-sol complet isolé
- Garage attenant
- Tout-à-l'égout
- Rampe d'accès pour mobilité réduite (qui peut être enlever pour laisser place à 2 marches
Cette maison peut convenir à un projet familial, intergénérationnel ou un aménagement avec chambres d'hôtes, avec une forte modularité et des bases solides.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Josepha Favard au 06 70 03 86 08 ou par e-mail à j.favard@proprietes-privees.com
Mandat n° 404 997
Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés Privées, partout en France.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'agent commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 411439FVJ

 TREIGNAC (19260)

Exclusivité Propriétés-Privées
Josepha FAVARD Immobilier vous propose cette maison située à Treignac, à seulement cinq minutes à pied du centre historique, au prix de 139 500 euros HAI (Honoraires inclus de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur).

Maison traditionnelle des années 1970, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour une activité artisanale en plus de l'habitation familiale.

Rez-de-chaussée :
Grand garage de 77 m² : idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier.
En complément : accès à un sous-sol total via une trappe avec porte-charge, parfait pour du stockage professionnel.

Vestibule d'accueil de 5 m² desservant un bureau indépendant de 14 m² pouvant convenir pour une activité libérale ou télétravail.

1er étage :
Entrée spacieuse
Séjour / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon
Cuisine de 14,5 m² et son arrière-cuisine attenante
Deux chambres : 18 m² et 14 m², toutes deux avec penderies
Salle de bain de 5,2 m²
WC indépendant

2e étage :
Hall desservant deux grandes chambres, chacune avec dressing ou bureau attenant

Salle d'eau avec WC
Grenier aménageable sous combles

- Terrasse extérieure et jardin à l'arrière, au calme.
- Toiture en ardoise
- Menuiseries simple vitrage
- Chauffage central au fioul (radiateurs en fonte)
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 451 euros
- Accès au sous-sol via le garage
- DPE : G - GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 840 euros et 12 010 euros (année de référence 2021 à 2023).

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site :
www.georisques.gouv.fr

Contact : Josepha FAVARD ? 06 70 03 86 08
Email : j.favard@proprietes-privees.com

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire.
Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance RCP MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf. : 411 439 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 418037FVJ

 BUGEAT (19170)

Josepha Favard Propriétés -Privées.com vous propose à Bugeat cette maison de 158 m² au prix de 149 900 euros TTC (7500 euros honoraire charge acquéreur inclus)
Cette demeure authentique de 1930 de caractère avec ses murs épais, avec sa façade sobre mais soignée, avec des modénatures en pierre, typique des constructions bourgeoises de l'époque.
Elle est composée d'un espace de vie de plain-pied, d'un cuisine salle à manger de 25 m² et d'un salon de 28 m².
L'étage est composé de 4 chambres ( 17.30 m² , 14 m², 13.20 m², 14.10m² )dont une à finir et d'une salle d'eau .
Les combles en partie aménagés avec une 5ème chambre, une salle de Jeux et une partie grenier.
De beaux escaliers en bois et des halls à chaque niveau ajoutant une touche au caractère authentique de la maison
2960 m² de terrain
DPE : Classe D GES : Classe B
Taxe foncière : 788 euros
Tout à l'égout
Système de chauffage : pompe à chaleur 2020
et poêle à bois.
Toiture en ardoise
double vitrages et volets roulants aluminium
cave voutée de 20 m².
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 967 euros et 2 067 euros TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour plus d'information , appelez moi au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418 037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 417167FVJ

 TREIGNAC (19260)

Exclusivité Propriétés-Privées.
Josépha et Thomas FAVARD vous proposent un bien unique à Treignac, où nature et patrimoine s'unissent dans un cadre exceptionnel.
Situé au Vieux Pont, emblématique joyau médiéval de Treignac, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié : environnement paisible et préservé, à proximité des commodités et des axes touristiques de la région.
Ce domaine rare de 370 m² comprend quatre maisons et deux commerces.
Il offre un accès direct et privé à la rivière Vézère, avec des berges elles aussi privées, un atout rare pour les amoureux de la nature ou les projets touristiques et résidentiels.

Chaque maison présente des caractéristiques remarquables et une grande polyvalence :
- L'une est aménagée pour accueillir un espace de restauration actuellement exploité en Crêperie, idéal pour créer un restaurant ou un café de charme au bord de l'eau.
- Une autre, magnifique bâtisse du XVI? siècle actuellement utilisée comme galerie d'art, peut être transformée en Chambre d'hôtes , atelier artisanal ou espace culturel.
- Les deux dernières, rénovées, conviennent à des projets variés tels que résidences privées, gîtes, etc?

Les extérieurs renforcent le caractère unique des lieux.
Deux terrasses avec vues imprenables et ses berges engazonnées et Privées sur la rivière et les paysages environnants offrent des espaces de détente privilégiés, parfaits pour des moments conviviaux ou l'organisation d'événements : repas en plein air, mariages, séminaires?

Grâce à un agencement flexible et un fort potentiel de revalorisation, cet ensemble peut accueillir des activités génératrices de revenus (location saisonnière, organisation d'événements, espace bien-être) tout en préservant son authenticité.
Véritable écrin de nature et d'histoire, il saura s'adapter aussi bien à un projet de résidence familiale, qu'à une ambition touristique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations et découvrir ce joyau où chaque détail inspire un nouveau chapitre.
Diagnostics disponibles
Contact : Josepha Favard ? 06 70 03 86 08 ? j.favard@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, agent commercial indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? Assurance MMA n°120.137.405.

(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 398756DEF

 GUILLAUMES (06470)

Accès aisé en toutes saisons à 3mn de Guillaumes, plusieurs places de parking, pas de charges, environnement paisible.
Exclusivité, 06470.
Prix de vente: 228.000euros (honoraires charge vendeur).
Environ 112m2 habitables sur 1200m de terrain, au sein d'un hameau surplombant le Var. De nombreuses dépendances.
Les plus: un assainissement individuel conforme, et une grange d'environ 80m2 à réhabiliter si besoin...
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une belle véranda ensoleillée, permettant de profiter de la nature toute l'année. Une grande cuisine équipée pour recevoir ses amis. Une chambre de plein pied avec un dressing. Une salle de douche avec WC.
A l'étage, la pièce de vie avec coin cuisine équipé s'ouvre sur un balcon ensoleillé, vue imprenable sur le Var et les montagnes environnantes. Un escalier bois mène à l'espace nuit: 2 chambres avec placards et une salle de bain avec wc.
Double-vitrages. Chauffage mixte (poêle à bois au rez-de-chaussée, poêle à granulés à l'étage, convecteurs).
2 grandes caves, 2 garages/ateliers pour le bricolage, une grande cuisine d'été/terrasse couverte pour profiter de l'extérieur et du panorama, un bassin avec poissons, 2 potagers, différents espaces de jardin aménagés, dont l'un avec terrasse face au Var.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1164 et 1576 euros.
Pour tout renseignement et/ou visite 7jours/7, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Local commercial

Ref. 421392B-AES

 SAINT-AVOLD (57500)

Nous vous proposons , à quelques minutes de CREHANGE et de SAINT AVOLD , à 30 minutes de la frontière Allemande , cet ensemble immobilier composé de 7 locaux commerciaux dans un entrepôt de 2008 construit entièrement en parpaing .
Chaque local est équipé d'un bureau avec ligne téléphonique et internet, tout est actuellement sous bail locatif avec un rendement de 9.40 %
Cet entrepôt est situé sur une parcelle de 55 ares entièrement bitumée et clôturé avec parking autour .
- Une maison d'habitation moderne de 2021 de 200 m² habitables est proposée avec l'entrepôt au fond de la parcelle avec une vue imprenable sur la nature environnante .
L'outil de travail est récent et rentable , la maison d'habitation est moderne .
RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric ZAVATTIERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 383565942 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
- Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Référence de l'annonce 421392
Prix 1 500 000 euros
Honoraires charge acquéreur de 50 000 euros
DPE :
emissions de gaz à effet de serre B:
Frédéric ZAVATTIERO 06 71 50 67 75
email : grandest@proprietes-privees.com
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric ZAVATTIERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 383565942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 387359B-JCV

 MONTARGIS (45200)

Fonds de commerce BAR - HÔTEL - RESTAURANT.

Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de Montargis, au coeur de la Forêt d'Orléans.

ATOUTS DE LA COMMUNE
Tous commerces à proximité
Marché hebdomadaire réputé
Musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval
Environnement propice au tourisme et à la convivialité.

DESCRIPTION DU FONDS.
Bar tendance avec terrasse sur la place du marché.

Restaurant : belle salle de 80 à 100 couverts + terrasse d'été
Cuisine professionnelle équipée (chambre froide, matériel complet)
Hôtel de 8 chambres (douche/baignoire + WC)
Salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée

EXPLOITATION ACTUELLE
Hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24
Restaurant : du mardi au samedi midi
Bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel
Affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et animations

CONDITIONS FINANCIERES
Chiffre d'affaires : 344.488 euros
Loyer : 2.288 euros/mois

PRIX DE CESSION : 269.200 euros (honoraires charge vendeur)
Bail renouvelé à la vente
Pas de stock à reprendre

AUTRES AVANTAGES
Appartement de fonction : salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.

CONTACTE
Pour toute visite ou information :
JC VILLEMOND Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
06 98 83 36 42
jc.villemond@proprietes-privees.com

Mandat n°387359B-JCV - SAS proprietes-privees.com
Une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement !

Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421542B-AVG

 MONTFAVET (84140)

AGROPARC Bureau médical R+2, 44,50 m² AGROPARC Avignon
Prix : 143.112 euros, Honoraires : 2% à la charge de l'acquéreur (soit 2862 euros TTC).

Surface : 44,50 m² (une seule pièce)
Destination : usage exclusivement médical et paramédical

Caractéristiques clés :
Cadre d'exception au coeur d'Agroparc, premier pôle économique du Vaucluse, labellisé PARC+ (plus de 600 établissements, 9000 salariés, 3000 étudiants)

Accès direct autoroute A7, proche de l'aéroport d'Avignon, de la gare TGV et bien desservi par les bus du Grand Avignon

Bâtiment aux normes PMR, équipé d'un ascenseur, deux places PMR, et 11 places de parking disponibles à la vente (sur un total de 20). Stationnement en supplément à 10080 euros TTC par place

Livraison et Aménagement :
Lot livré brut : prêt à être aménagé selon vos besoins

Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, avec possibilité de chiffrage par le promoteur pour facilitation du projet

Fiscalité :
TVA récupérable, idéale pour les professionnels de santé soucieux d'optimiser leur investissement

Pourquoi ce bureau est une opportunité à saisir :
Implantation stratégique au sein d'un territoire dynamique et innovant

Idéal pour une installation médicale ou paramédicale en lien avec d'autres professionnels du secteur
Maisons et Pôles de Santé

Flexibilité d'aménagement, accessibilité PMR, et parkings dédiés pour patients et collaborateurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 421542B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().
Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 416458B-AVG

 MONTFAVET (84140)

AGROPARC
Bureau ou local professionnel à usage mixte, médical et paramédical en rez de chaussée 112,60 m² en loi Carrez.
AGROPARC Avignon 84140
Plateau brut de 112,60m² idéalement situé en rez de chaussée, au coeur du pôle économique AGROPARC, moteur de l'innovation agricole et tertiaire en Vaucluse.

Caractéristiques du bien:
112,60 m² à aménager selon vos besoins.
Usage mixte possible: bureaux, cabinets médicaux ou paramédicaux. Belles ouvertures vitrées pour une luminosité naturelle optimale. Ascenceur PMR pour un accés facilité. 20 places de parking disponibles (dont 2 PMR), au tarif unique de 10800 euros TTC par place.

Atouts de l'emplacement:
Position stratégique au sein d'Agroparc favorisant l'innovation, le développement durable et un environnement de travail de qualité.

Accès direct à l'autoroute A7, proche de l'aéroport d'Avignon, de la gare TGV et des transports en commun du Grand Avignon (bus, vélos partagés).

Modalités:
Le lot est livré brut, prêt à recevoir votre programme intérieur
Aménagement à prévoir par l'acquéreur, possibilité de devis par le promoteur
TVA récupérable
Honoraires: 2% à la charge de l'acquéreursoit la somme de 7200 euros TTC en supplément.

Bénéfices clés:
Emplacement dynamique et valorisé par une installation à long terme
Flexibilité d'aménagement selon vos usages professionnels

D'autres lots sont également disponibles au R+2

Son prix est de 352 800 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut de portage salarial.
Mandat réf : 420207 AVG
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf :416458B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().
Angélique VIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .