Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 476

Local commercial

Ref. 425788B-FOU

 LIBOURNE (33500)

Tabac Presse Loto, secteur Libournais - Gironde 33

A 40 minutes de Bordeaux, au coeur du Libournais, bénéficiant d'une clientèle de proximité et le long d'un axe passant.

Le local a été reconfiguré avec un bon agencement,
Il bénéficie d'un beau logement de fonction T4 d'environ 100 m².

L'affaire est ouverte presque tous les jours de la semaine
Elle est tenue idéalement par une personne, pas d'employé à reprendre, possibilité d'exploitation en couple.

Bilan : 267 198 euros
Chiffre d'affaires : 132 000 euros
Loyer : 800 euros / mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 425788 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407625PDL

 SAINT-MARTIN-DE-GURSON (24610)

Propriété d'Exception dans le Périgord , Maison de Maître et 5 Gîtes . Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion.
Nichée au coeur d'une campagne paisible et préservée du Périgord, ce domaine rare conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel touristique.
Une Demeure de Caractère
Cette élégante maison de maître en pierre développe près de 390 m² habitables, révélant une architecture authentique et des prestations d'époque soigneusement conservées. Vous serez séduit par son entrée majestueuse, ses belles pièces de réception, une cuisine familiale, ainsi que six chambres spacieuses avec points d'eau. Confort énergétique avec climatisation, double vitrage

Cinq Gîtes Indépendants vendus meublés. Rénovation Haut de Gamme
De l'autre côté de la propriété, cinq gîtes entièrement refaits à neuf offrent chacun :
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée,
Deux chambres confortables, 5 couchages
Une salle de bains, une douche et WC séparés,
Une terrasse privative,
Climatisation individuelle.

Un véritable atout pour la location saisonnière, avec une rentabilité déjà établie.

Des Espaces Communs Pensés pour le Bien-Être et la Convivialité
Les hôtes bénéficient également d'une cuisine d'été, d'une grande "family room" pour des repas, ainsi qu'une grange de 95 m² au cachet authentique, entièrement climatisée pour évènements mariages, séminaires, ateliers.....

Un Parc Paysager et Détente Absolue
Le domaine s'étend sur un magnifique parc arboré de 8056m² ponctué de coins cosy pour la détente, d'une piscine chauffée , d'un jacuzzi, d'un sauna, et d'un boulodrome pour compléter cette expérience unique.
Un Cadre de Vie et d'Investissement Idéal
Ce bien rare allie qualité de vie, authenticité, et opportunité de revenus locatifs. Parfait pour un projet d'accueil, de résidence principale ou secondaire avec activité touristique clé en main.
Dossier complet , plan, photos supplémentaires sur demande
DPE C/GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7170 et 9770 euros indexées aux années 2025
Prix 1264500 euros HAI, honoraires charge acquereurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407625PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 439593SMU

 POUCHARRAMET (31370)

POUCHARRAMET (31370), DEMEURE du 18ème de 289 m² avec 5 chambres, piscine 15x4 m et poolhouse, garage, hangar et étang sur 3 hectares de terrain. Une longue allée arborée mène à cette propriété de charme de 289 m² habitables et entièrement rénovée, véritable écrin de verdure avec vue sur les Pyrénées. Elle se compose -au rez-de-chausée- d'une cuisine ouverte sur séjour très lumineux avec cheminée et accès à la terrasse couverte, un grand salon, une belle chambre avec salle de douches, un wc independant et un cellier. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 grandes chambres, une salle de douches, un bureau, un wc. Grenier. Chauffage central avec pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques. A l'extérieur, piscine chauffée 15x4 m au sel avec volet intégré et poolhouse, un garage fermé d'environ 100 m² avec atelier, un vaste hangar et un étang sur un terrain arboré de 30345 m².
DPE : B (99 kWh/m²/an) - GES : B (4 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 720 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat Exclusif réf : 439593. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443597SMU

 LE FOUSSERET (31430)

*Exclusivité - Superbe VUE PYRENEES - LE FOUSSERET (31430), à 800 m du coeur de village, jolie MAISON DE PLAIN-PIED construite en 2017 de 117 m² habitables avec 4 chambres, piscine et garage sur terrain de 3171 m². Beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,86 m, pour cette maison composée d'un séjour très lumineux avec une vue dominante sur la campagne et sur la chaine des Pyrénées, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, 4 belles chambres de 12,8 m², 13.5 m², 12.4 m² et 12 m², une grande salle de bains, 2 wc indépendants. Le plus : une chambre est équipée de toilettes et possède une entrée extérieure indépendante. Garage de 26 m² attenant et communiquant. Terrasse couverte. Piscine béton de 4,5 m x 8,5 m. Joli terrain arboré et paysagé de 3171 m². Chauffage : poêle à bois. DPE : B (100 kWh/m²/an) - GES : A (2kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros. Prix/Tarifs moyens des énergies (abonnement compris) suivant l'Arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l'énergie, date d'entrée en vigueur au 1er juillet 2024.
Prix de vente : 292 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat Exclusif N° 443597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443819SMU

 MONTOUSSIN (31430)

*Exclusivité - MONTOUSSIN (31430), à 45 mn au sud de Toulouse, PROPRIETE DE CHARME avec magnifique VUE PYRENEES sur terrain de 9769 m² avec vignes, piscine 12x6m et terrain multisport. Cette grande maison du 19ème de 418 m² habitables, entièrement rénovée, se compose de 7 belles chambres, 5 salles de bains ou douches, 2 bureaux, une cuisine ouverte sur salle-à-manger avec cheminée, salon avec poêle à bois, vaste séjour lumineux avec poêle, salle de sport, cave à vins, véranda isolée et chauffée, garage. A l'extérieur, terrasse couverte, vignes, piscine 12 x 6 m au sel, terrain de tennis (+demi terrain de basket / pickleball), abris de jardin.
DPE : D (176 kWh/m²/an) - GES : D (33kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6960 et 9500 euros suivant l'Arrêté du 25 mars 2024.
Prix de vente : 680 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137j.

Mandat réf : 443819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439337TDG

 NANTES (44300)

SOUS-OFFRE - Exclusivité - Nantes Bourgeonnière - Résidence les Provinces - Appartement entièrement rénové offrant une entrée avec placard, une pièce de vie sur balcon exposé sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (meubles haut et bas, four, plaque, hotte) donnant sur balcon exposé sud, une arrière cuisine avec buanderie, un wc séparé, un dégagement nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un bureau. GARAGE sécurisé et une CAVE en rdc. Résidence CALME située en bout d'impasse, à quelques minutes à pieds des commerces, du tramway (ligne 2), des bus (26, 86). Exclusif à la résidence, accès privé aux 2 terrains de tennis de la copropriété.

Prix : 255 000 euros FAI (honoraires à charge acquéreur).

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427848COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER MARAIS VAILLANT SAINT BONNET- EN EXCLUSIVITÉ - Situé au calme au 1er étage d' un petit immeuble, appartement de 35.67 m² environ 2 pièces 1 chambre comprenant : Entrée, Wc, Salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, 1 chambre avec placard, Salle de douche - Double vitrage - Chauffage gaz individuel chaudière neuve - Possibilité investisseurs locatif et Airbnb - Charge de copropriété : 41 euros mensuel - Copropriété composée de 5 lots principaux - Budget : 67 990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 9.66 % TTC du prix de vente soit 62 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 427848
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 610 euros et 860 euros .
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 427848COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 424848COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 484 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436727MMJ

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Découvrez cette maison familiale situé à Saint-Rémy-sur-Avre (28380) à 1h 15 de Paris 7 Minutes de Dreux, accès N 12 rapide. Parfaitement située, proche des commodités et des écoles primaires, ramassage scolaire pour le collège et lycée,
Elle se compose, d'une véranda/entrée lumineuse, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la convivialité, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le sous-sol a été astucieusement aménagé et propose :
Une suite parentale complète avec chambre, salle de douche et WC indépendant.
Un espace buanderie pratique.
Des zones de stationnement et de rangements.
Le terrain de 1138 m² inclut :
Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un carport pour abriter vos véhicules.
Une dépendance servant d'atelier et de rangement.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.
Pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques.
Raccordement au tout à l'égout.
Fibre optique installée.
VMC pour une ventilation optimale.
Venez visiter sans plus tarder
PRIX : 224 900 euros dont 3.98% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 600 euros), soir 216 300 euros hors honoraires.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie MAINI au 0630671311 ou, par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Evreux 487624777, RC Pro GALIAN N°127100479.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 487624777 RSAC Evreux RC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436727MJM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 438952PAMO

 RION-DES-LANDES (40370)

GRANDE BAISSE DE PRIX A VOIR RAPIDEMENT
Proches des commerces, maison de bourg

Belle maison familiale de 207 m² avec dépendances, piscine et terrain clos de 1 498 m²

Située proches des commerces cette spacieuse maison de 207 m² habitables offre confort, charme et de nombreuses possibilités grâce à ses deux dépendances d'environ 120 m² chacune.

Rez-de-chaussée
Une belle entrée au carrelage ancien dessert un salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.
La grande cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur une terrasse carrelée, parfaite pour les repas d'été.
A ce niveau se trouvent également un cellier, une buanderie attenante, une chambre, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Étage
Le bel escalier mène à un grand hall desservant 4 chambres avec parquets d'origine.
Chaque chambre dispose de son espace douche (en bon état ou à rafraîchir).
Un WC indépendant avec fenêtre complète cet étage.

Extérieurs et prestations
Terrain clos de 1 498 m² arboré
Piscine au chlore 11 x 6 m
Deux dépendances d'environ 120 m² chacune, idéales pour atelier, stockage ou projet professionnel
Borne de recharge pour voiture électrique
Puits
Chauffage au gaz de ville
Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation
Menuiseries PVC double vitrage

Un bien rare offrant un excellent potentiel, alliant caractère, confort moderne et beaux

PRIX DE VENTE FAI 198 500 EUROS
DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3544 et 4794 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438 952. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 442251CTAV

 ALLOUAGNE (62157)

EXCLUSIVITE !!!

Dans un secteur prisé et calme, belle propriété individuelle en briques érigée sur 1423 m² dont 282 m² habitables, de type semi plain pied.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée : 25 m², un spacieux séjour : 50 m², une salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée : 36 m², 3 chambres mesurant respectivement 21 m², 15,50 m², 14,50 m², un bureau : 13 m², une salle de bains : 10,50 m², un W.C indépendant.

A l'étage : un palier : 16 m² desservant 3 chambres supplémentaires mesurant respectivement 17,50 m², 17 m², 16,50 m², un second bureau : 12 m², une salle d'eau avec W.C : 6,50 m².
Possibilité d'aménager deux greniers ( 75 m², 14 m²).

Sous/sol : 40 m², passage latéral sur le côté, garage 2VL, parking macadamisé privatif pouvant comporter plusieurs VL, jardin arboré et clôturé sans vis à vis, terrasse, chaufferie, dépendance, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation).

DPE : E - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 200 euros et 7 140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 339 000 euros dont honoraires de 5,94 % à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou, par mail à c.tavernier@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442251CTAV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .

Maison

Ref. 444110CTAV

 BEUVRY (62660)

EXCLUSIVITE !!!

Dans un secteur calme, maison individuelle, de type plain pied, érigée sur 1 037 m² dont 80,38 m² habitables offrant pour les extérieurs un hangar : 118 m², un garage avec fosse vidange : 20 m² , un parking privatif pouvant comporter plusieurs véhicules, un jardin, une cour gravillonnée.

Concernant l'intérieur, un séjour/salon ouvert sur cuisine : 35,60 m², une salle de bains équipée d'une douche et vasque, un W.C indépendant, une grande chambre : 18,55 m², une 2ème chambre équipée d'une baignoire et vasque : 13,15 m², une cave.

Chauffage électrique (bonne isolation), tout à l'égout, taxe foncière : 630 euros

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 euros et 2 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 185 000 euros dont honoraires de 5,71 % à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 06.88.09.81.68 ou, par mail à c.tavernier@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444110 CTAV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .

Appartement

Ref. 436246SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Au coeur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes, au sein de la résidence emblématique Le Lido, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39m², situé en étage élevé, à quelques pas seulement des plages.
L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié, alliant bord de mer, commerces de proximité et commodités accessibles à pied.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.
Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des atouts rares et recherchés dans ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien.
Les atouts : Résidence prisée et sécurisée Étage élevé, accès mer directe.
Parking privatif + cave
Quartier recherché pour sa qualité de vie
Un bien idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre, ou investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus convoités de Cagnes-sur-Mer.
Lien visite virtuelle : https://youtu.be/cs3ar9ejurU?si=WtqMtyGXEVoVTc8U
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 900 euros. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436246. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 266 lots.

Charges annuelles : 1360 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421418IDG

 LA TOUR-DU-PIN (38110)

Idriss Gass vous propose en Exclusivité à La Tour-du-Pin au coeur d'un environnement verdoyant.
Une Maison Familiale avec extension indépendante ,offrant de belles perspectives d'aménagement.

La maison principale comprend une entrée, cuisine, séjour lumineux, dégagement avec rangements, WC, trois chambres à l'étage, combles aménageables ainsi qu'une cave en sous-sol.
Une extension attenante et communicante avec accès indépendant complète l'ensemble, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir un proche ou développer un projet locatif.
Deux abris, une cour et un jardin viennent agrémenter la propriété, le tout implanté sur une parcelle cadastrée de 722 m².
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser et personnaliser ce bien selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, à la fois fonctionnel et évolutif, bénéficiant d'une situation pratique grâce à l'accès direct à l'autoroute et la proximité de Lyon.

Prix de vente : 192 000 euros (FAI) Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2760 euros indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
DPE : G GES : G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421418 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial
0771152579
i.gass@proprietes-privees.com
Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441952B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Bar/Restaurant à Colmar, dans un secteur stratégique aux abords immédiats de l'hypercentre.

A quelques pas du Champ de Mars, à proximité directe de l'hôtel/Restaurant L'ESQUISSE et des parkings souterrains, cet emplacement bénéficie d'un flux constant, à la fois touristique et local, sur un axe très fréquenté.

Ce bien développe 291 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement agencés pour une exploitation immédiate.

POSSIBILITÉ Achat Murs

Au rez-de-chaussée :
Un premier bar indépendant
Une salle accueillante
Une terrasse bien exposée avec baie vitrée electrique
Capacité totale actuelle jusqu'à 120 couverts .

Au sous-sol entièrement exploité :
Un second bar indépendant
Une cuisine spacieuse et équipée
Un fumoir aux normes
Une cave à vin avec VVC (conforme PMR)
Un local personnel

Les atouts majeurs :
Établissement entièrement rénové en 2017/2018
Accessibilité PMR
Climatisation
Double offre de stationnement (parking gratuit + parking en face + souterrain à proximité)
Équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité
Baie vitrée mécanique ouvrable sur terrasse
Aucun travaux à prévoir

Cet établissement se prête parfaitement à un concept de bar à vin, restaurant d'ambiance, afterwork premium ou bistronomie.

Prix de vente : 198.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros HT charge acquéreur.

Thomas CHEVALIER
06 45 41 56 67
Disponible 7J/7 et jours fériés

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Appartement

Ref. 444495SCRE

 LENS (62300)

A vendre : Appartement 3 pièces au 1er étage ,situé dans une résidence récente, sécurisée et idéalement placée, à proximité des commerces et du centre-ville.

Caractéristiques principales :
Surface : 67 m²
Extérieur : Balcon spacieux
Stationnement : Place de parking incluse
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle
Salle de bain équipée : Tout confort
Rangements : Nombreux espaces optimisés

Informations pratiques :
Performance énergétique :
DPE : B
GES : A
Dépenses énergétiques estimées : Entre 410 et 600 euros par an (selon les tarifs de l'énergie de 2021)

Prix : 161680 Honoraires : 4.19% TTC inclus charge acquéreur soit 155 180 euros hors honoraires.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !
Ne manquez pas cette opportunité

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 et 2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou, par courriel à s.creton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444495 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Maison

Ref. 3608SAUN

 WIMEREUX (62930)

Wimereux Plage et Commerces à pied !

Jolie Maison intégralement rénovée idéalement située à proximité du centre et de la plage avec un beau jardin clos et vue dégagée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, une véranda.
A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, un wc.
Garage et beau jardin clos
Parcelle constructible, possibilité d'extension

Les +++ : aucun travaux, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.
Idéal Résidence principale ou secondaire, Investissement locatif...

Bien rare à la vente !!!

DPE : D (233 kWh/m2/an) - GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1162 euros et 1572 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 445 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ttc ( 4.2%) charges acquéreurs, soit 427 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3608SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Appartement

Ref. 439303NABO

 VIF (38450)

Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T2 spacieux et climatisé en dernier étage.

Au sein d'une résidence construite en 2000, découvrez ce bel appartement de 49 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

L'appartement offre une pièce de vie élégante et lumineuse, ouvrant sur un beau balcon bien exposée, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour des moments de détente ou de réception. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne offrant un agencement fonctionnel.

La résidence de 2000 garantit un confort optimal, une excellente performance énergétique et des prestations de qualité.

Un grand garage de plus de 18m² est disponible en sous sol en supplément du prix.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé.

Charges de copropriété (garage compris) : 285 euros / Trimestre comprenant les charges générales et l'entretien de la copropriété.

Prix : 154 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 850 euros et 1210 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 443654CNAW

 SAINT-CHRISTOL (84390)

A saisir rapidement !
Situé au coeur du village de Saint-Christol, à seulement 30 minutes d'Apt, découvrez cet appartement à restaurer entièrement de 69 m² avec son jardin privatif de 174 m², avec son entrée indépendante, au sein d'une résidence sécurisée.
Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant un cadre moderne et soigné.
L'intérieur de l'appartement est à aménager selon vos envies : une belle opportunité de créer un logement à votre image ou d'optimiser un investissement locatif.
? Plusieurs autres appartements (surfaces et prix variés) sont également disponibles dans la résidence.
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? Les atouts du bien
?Appartement au rez-de-chaussée de 69 m² avec jardin de 174 m² et son entrée indépendante
?Résidence sécurisée (interphone, portail électrique)
?2 places de parking privatives
?Aménagement intérieur à personnaliser
?Prix attractif ? fort potentiel de valorisation après travaux
?Charges annuelles faibles
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? Environnement et cadre de vie
?Proximité immédiate des commerces, école primaire, pôle santé
?Zone à forte demande locative (résidents permanents, saisonniers, personnel militaire)
?Environnement naturel exceptionnel : Mont Ventoux, Banon, sentiers de randonnée
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? Copropriété
?Résidence de 42 appartements
?Parties communes intégralement rénovées
?Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
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? Informations financières
Prix de vente : 65 000 euros (honoraires charge du vendeur)
Mandat : 443654
DPE : non soumis
Des dispositifs d'aide et d'optimisation peuvent être envisagés selon votre situation :
déficit foncier, PTZ, prêt primo-accédant, MaPrimeRénov', ANAH.
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Venez découvrir sur place tout le charme et les possibilités d'aménagement qu'offre cet appartement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Local commercial

Ref. 444558B-STBO

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

Stéphanie Bouyges vous propose la cession de parts sociales de ce restaurant d'une surface de près de 530 m² idéalement situé près de saint Quentin en Yvelines .
Cet établissement dispose de deux salles de restauration avec
- une salle de 240 couverts,
- une seconde de 60 couverts ,
- d'une grande cuisine équipée/laboratoire de plain pied, 2 grosses extractions aux normes ,WC PMR, Matériel/Equipements professionnels en très bon état.
Privatisation possible pour l'organisation d'évènements .soirées a thèmes organisées .

Clientèle fidélisée composée d' Entreprises du secteur,
ouverture 6/7 jours
Equipe professionnelle en place
Le loyer est de 2.980 euros HTHC
Bail commercial 3,6,9 en cours
Chiffre d'affaires proche de 800.000 euros

PRIX DE VENTE : 280.000 euros honoraires charge vendeur.
reprise du crédit en cours de 190.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 420752

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 443447DRAP

 COUDRAY-AU-PERCHE (28330)

Terrain à bâtir en plein bourg (28330)

Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé en plein coeur du bourg, offrant un cadre pratique et agréable pour votre futur projet de construction.
?Superficie : 206 m²
?Emplacement : proche des commerces, écoles et services. Ce petite village dispose d'un supermarché, de plusieurs boulangeries et d'une école primaire
?Viabilisation : raccordements possibles aux réseaux (eau, électricité, assainissement)
?Accès facile : routes et transports à proximité
Atouts :
?Terrain plat et prêt à construire
?Environnement calme et convivial
?Opportunité rare en plein centre

Prix : 23 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .