Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 491

Terrain

Ref. 424531HIS

 MONTAUROUX (83440)

- Callian 83440 -Var

Prix : 237 000 Euros -(Honoraires à la charge du vendeur).

- Christelle sales propriétés-privees vous propose à la vente se magnifique terrain de 1200 M2 avec un permis de construire en cours avec une emprise au sol de 7% pour une villa individuelle d'environ 80 M2 AVEC PISCINE

- le terrain est situé dans un quartier calme et proche des commerces et des écoles .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890760044 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424531HIS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430262BMU

 VANVES (92170)

Benoit Moreau vous propose, dans un secteur disposant de toutes commodités (Métros lignes 12 et 13, Tram, Bus 58, 59 et 89 au pied, ainsi que commerces, écoles, lycée Michelet), dans un immeuble récent sécurisé bien entretenu avec gardien, un appartement en dernier étage disposant d'une pièce à vivre de 35m² avec terrasse, une suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau et sa terrasse, deux chambres, une salle de bain, wc séparés et un grand dressing. Une cave et un double box inclus dans le prix.
DPE: D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 749.000 euros (dont honoraires à charge acquéreurs: 29.000 euros ttc)
Mandat réf : 430.262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 182 lots - dont 62 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4700 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406787NAD

 SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC (33450)

Cette maison est située à la campagne dans un hameau proche du bourg d'Izon, des commerces, des écoles et de la gare Sncf, et à 10 mn des axes Rocade et Autoroutes.
Elle est composée de 120 m² avec 6 pièces :
- entrée avec dégagement et wc indépendant
- salon séjour de 40 m² avec poêle à bois
- cuisine aménagée et ouverte de 16 m² avec cellier /buanderie de 10 m²
- 3 chambres de 11 à 13 m² avec placards
- salle de bain de 7 m² - buanderie de 10 m² - 2 wc indépendants.
Chauffage électrique : pompe à chaleur avec climatisation réversible - poêle à bois avec insert - double vitrage bois - volets bois - isolation en plafond - assainissement tout à l'égout .
Extérieur : garage de 30 m² avec mezzanine de rangement - cave 5 m² - local de jardin 5 m² - barbecue en pierre - puits. ( terrain piscinable) Taxe foncière : 1200 euros/an .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : DPE : D206 - GES : B 6.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le prix indiqué est de 300 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,45% TTC du prix du bien hors honoraires. (Prix hors honoraires : 290 000 euros net vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406 787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416910NAD

 SAINT-LOUBES (33450)

Cette maison familiale est située dans un lotissement calme près des écoles, du collège et des transports, Bus et Gare Sncf pour un accès rapide à Bordeaux centre.
Elles est composée en plain-pied et idéale pour un projet familial partagé :
- une entrée donnant sur une cuisine aménagée de 12 m² et ouverte sur une véranda de 21 m² ( isolée et chauffée)
- un salon de 26 m² avec cheminée insert
- une salle manger de 15 m² avec accès sur la terrasse du jardin
- 4 chambres de 10 à 14 m² avec placards ou dressing
- 1 chambre en suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, douche, vasque et wc
- un bureau de 9.50 m² avec une terrasse et un accès au jardin
- une buanderie de 7 m² équipée d'un évier et d'une kitchenette
- une salle de bain de 6 m² avec douche, baignoire et sèche serviette
- un wc avec lave-mains indépendant.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - cheminée avec insert - radiateurs électriques à inertie programmables dans chaque pièce - double vitrages bois et PVC - volets en polyuréthane - portail avec clôtures - terrain piscinable - cabanon de jardin - assainissement tout à l'égout - Taxe foncière : 1600 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : DPE : C144 - GES : C18.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le prix indiqué est de 399 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix du bien hors honoraires. (Prix hors honoraires : 385 000 euros net vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416 910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423029NAD

 ILLATS (33720)

Située à la sortie de la commune proche des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu' à 2km de l'accès de l'autoroute pour un trajet de 20 minutes vers la rocade de Bordeaux,
cette charmante maison en pierre avec ses dépendances est idéale pour un projet familial partagé et avec une possibilité de rentabilité locative saisonnière.

La maison principale en pierre est composée de 7 pièces sur deux niveaux :
- une entrée avec une terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le jardin et la piscine
- une cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec du matériel professionnel de cuisson
- un salon séjour lumineux de 28 m² avec sa cheminée en pierre et sa mezzanine de 12 m² pour un salon de lecture ou de sport
- 3 chambres de 10 à 14 m² avec placards et dressing dont une avec son bureau de 12 m² en mezzanine
- une salle de jeux de 10 m² pour les enfants
- une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
- un espace cellier buanderie de 8 m²
- un wc indépendant

La dépendance de 115 m² exposée SUD avec terrasse bois, piscine et sa cuisine d'été :
- piscine chauffée avec pompe à chaleur
- terrasse bois en IPE avec store banne
- un espace convivial de 33 m² aménageable en pièce de vie avec canapé et poêle à bois
- un atelier 32 m² pour le rangement et le stockage du bois
- un garage de 50 m² pour 3 véhicules

Le chalet en bois de 20 m² avec sa terrasse pour une location saisonnière :
- une cuisine aménagée avec son espace de couchage, avec salle d'eau et wc
- une terrasse avec vue sur la nature environnante

Chauffage : chaudière à condensation au gaz naturel - pompe à chaleur avec climatisation réversible - radiateurs électriques supplémentaire dans les chambres - cheminée ouverte avec son bois de chauffage - isolation en toiture en ouate de cellulose - double vitrages PVC - volets bois et roulants électriques - puits dans le jardin - taxe foncière : 800 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) . Diagnostic Performance Énergétique : DPE : D216 - GES : C29.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le prix indiqué est de 340 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423 029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433529BHU

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Budget : 59 000 euros (honoraire à la charge vendeur)

En exclusivité à Digne-les-Bains, capitale de la lavande, découvrez cet agréable appartement de 34.96 m².
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.
Un bien à visiter sans tarder !"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bryan HUART, au 0782139723 ou par courriel à b.huart@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 325906345 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital 40000 euros, 44 ALLEE DES CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .

Maison

Ref. 428905HCH

 PRECY-SAINT-MARTIN (10500)

Proche Brienne le Château , au coeur de la région des lacs de Champagne et du bocage champenois avec ses forêts, étangs, prairies , belle maison champenoise à colombages comprenant une entrée cuisine aménagée, salle à manger salon avec cheminée , 2 chambres, petits salon, salle de bains, wc .A l'étage : une chambre, petit espace avec lavabo et wc, grenier. Belles dépendances avec bureau, hall ouvert à ossature bois, grange, terrain clos arboré. Budget 129000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur .DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé CHAMBON, au 0616364010 ou, par courriel à h.chambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428905 HCH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Immeuble

Ref. 401817HCH

 CHAVANGES (10330)

Chavanges au coeur du bocage champenois avec ses forêts , prairies, étangs , proche du lac du Der , immeuble fond de commerce comprenant au rez de chaussée un local commercial avec bar, salle de réception et terrasse , salle d'eau et wc, cave . A l'étage : palier , 2 grandes pièces aménageables . Grenier . Petite cour. Budget 86000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 401817 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 401817 . La maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE . Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE 44Allée des cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes . Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire ( 44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 pour 200000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALINA-SMABTP n° de police 28137 j Mandat réf:401817 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422695VSJ

 HIRSON (02500)

02500-HIRSON
INVESTISSEURS C'EST POUR VOUS....
A proximité du centre ville, de la gare beau potentiel pour cette immeuble composé de 3 plateaux d'environ 90m², garage, jardin
Il se compose:
Au rdc: entrée , salon, séjour, cuisine, buanderie
Au 1 er étage: palier desservant, 4 chambres, salle de bain, wc
Au 2ème étage: grand grenier aménageable
Garage avec un deuxième grenier.
Cave, terrain
Assainissement tout à l'égout
Taxe foncière:2100 euros
Prix:53990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur(3990 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431612HOR

 SAINT-CYPRIEN (24220)

SAINT-CYPRIEN (24220) - Belle propriété récente de plain-pied avec piscine, suite indépendante et garage sur 4742m2 de terrain. Prix euros 476.000 FAI à la charge du vendeur.
A proximité du village de Saint-Cyprien, se trouve cette belle propriété composée d'une maison spacieuse, une piscine et une dépendance située dans un endroit calme et vert mais non isolé. Construite en 2002, cette propriété est récente et n'a pas besoin de travaux.
La maison se compose d'un spacieux salon (30m2) avec insert et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse côté sud. La cuisine ouverte (10m2) est entièrement équipée et est agréablement connectée avec le séjour/salle à manger ainsi que le salon. La salle à manger donne également sur la terrasse extérieure. Finalement il y a un coin bureau (14m2) avec accès sur le jardin. Le côté nuit de la maison est composé de 3 chambres (19m2, 11m2 et 11m2) dont la plus grande avec spacieux dressing. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne et il y a des toilettes séparées. Il y a une entrée arrière servant comme buanderie/cuisine arrière et cellier (11.5m2).
Dans la dépendance (54m2), il y a une suite indépendante pour recevoir la famille/des amis et un garage 1 place. Finalement, il y a un atelier en bois.
A l'extérieur, une jolie piscine 5mx10m au côté sud de la maison connectée par une belle terrasse. Un système de robot est mis en place pour tondre le jardin qui est entièrement clôturé et contient un portail électrique.
Double vitrage, insert a bois et par radiateurs électrique à inertie sèche, volets solaire. La maison est connectée à la fibre. Une agréable maison pour vivre toute l'année ou alors en tant que résidence secondaire ou encore pour de la location touristique.

DPE : Classe D 198 kWhEP/m².an GES : classe B 6 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 416120HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 432950HOR

 BIRON (24540)

BIRON (24540) - Maison en pierre avec superbe vue, sur un terrain de 2000 m². Prix : 269.000 euros FAI charge vendeur.

La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un joli vallon. Construite avec soin, elle se trouve sur un terrain d'environ 2 000 m², au bout d'un chemin forestier.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée. La cuisine attenante et les portes-fenêtres donnent accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Sur le même niveau se trouvent une chambre et un bureau, une salle de bain (8 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage électrique, complété par une cheminée pour un confort optimal.

A l'étage, deux chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²) complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 45 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

DPE : Classe E 328 kWhEP/m².an GES : classe B 10 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 432950HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 428696PGW

 PALAISEAU (91120)

Maison à 100m du RER ? Palaiseau Villebon tout en étant au calme.
A deux pas du RER B Palaiseau Villebon, venez découvrir cette maison individuelle, pleine de possibilités, située sur un terrain clos de 340 m² dans un quartier calme et recherché.
Envie d'une page blanche à écrire ? Venez explorer toutes les possibilités de cette maison non mitoyenne à aménager selon vos envies. Visite virtuelle Matterport sur demande https://my.matterport.com/show/?m=pZPjxCweNA9

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à bois récent donnant sur une terrasse ombragée très agréable avec une vigne et un figuier généreux, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière bois, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau, WC et pièce palière, le tout pouvant faire une superbe suite parentale .

Le sous-sol total non enterré, avec fenêtres, chauffage et accès direct au jardin et depuis l'avant de la maison, est partiellement aménagé avec une 3e chambre et une salle de bains avec WC (possibilité d'aménager une 4ème chambre et une buanderie). Des devis seront présentés lors de la visite permettant de décaisser le sous-sol pour créer une chambre avec 2,2m de hauteur.

Nombreuses possibilités :
- 3 chambres actuelles + possibilité d'une 4e chambre en optimisant les espaces
- Professions libérales : le sous-sol peut être aménagé en cabinet ou espace professionnel indépendant de 34 m² avec accès depuis la rue (non PMR).
- Investisseur : colocation possible avec accès et sanitaires à chaque niveau
- Des travaux d'envergure sont à prévoir (isolation, menuiseries, rafraîchissements intérieurs), mais le potentiel est considérable pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image.
- Localisation idéale : transports, écoles, commerces accessibles à pied.
Soyez réactifs ! Ce bien rare par son emplacement et son potentiel ne restera pas longtemps sur le marché.

Classe énergie DPE : F - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 421 et 3 275 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 15 novembre 2025 à 12h00 au dimanche 16 novembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 320 000 euros HAI (1). Prix idéal vendeur 349 900 euros HAI (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 423537DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE : CETTE AUTHENTIQUE VILLA DE STYLE PROVENCALE 6 PIECES d'environ 183 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain clos et paysager de 3 025 m², avec piscine, sous-sol et garage.

Cette propriété très bien entretenue se compose de deux niveaux indépendants : UN ETAGE 3 PIECES d'environ 121 m2 habitable et 1 APPARTEMENT 3 pièces en Rez-de-jardin de 62 m2 environ.

- Rez-de-jardin : Appartement 3 pièces composé d'un salon-séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau avec douche et WC.
- A l'étage : Entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée, spacieux salon-séjour de plus de 45 m² avec poêle à bois et balcon-terrasse, 2 belles chambres de 17 m² chacune avec placards, salle de bains avec WC.
Accès direct à une très grande terrasse couverte de plus de 25 m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante !

En sous-sol (plus de 90 m² utiles) : Grand garage, Buanderie et Atelier.

Le terrain en restanques, soigneusement entretenu, est aménagé en jardin méditerranéen avec oliviers et diverses essences locales. Une charmante piscine vient parfaire ce cadre.
Double-vitrage, climatisation réversible, tout-à-l'égoût, panneaux solaires avec revente annuelle...
Un bien rare, conjuguant authenticité provençale, confort et volumes généreux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de charme.
545 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 423537.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 413681IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

Idéalement situé et orienté sur Saint Maixent L'école, très beau terrain plat et constructible d'environ 500m² .
Prix : 27 990 euros TTC Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 24 000 euros hors honoraires
Proche de toutes commodités à pieds (commerce, centre bourg, écoles, médecin...), ce terrain dispose d'un puits.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Isabelle Dupuis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413681IDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 424749IDU

 LA CRECHE (79260)

La crèche 79260 : Maison rénovée sur 2 niveaux de 96 m² + 2 garages sur un terrain clos de 1519 m² environ
Prix : 223 580 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires.
Maison très lumineuse et bien rénovée avec son espace vie au 1e étage;
Salon séjour cuisine aménagée et équipée , 2ch, salle d'eau et WC séparé., balcon
Au RDC ; l'entrée, cuisine d'été, chambre ou bureau, cave, chaufferie et garage.
Un autre garage avec portail motorisé, un cabanon, un vaste jardin et une terrasse (barbecue) , un store électrique complètent cette pépite dans un état irréprochable, à proximité de touts (commerces, écoles, cinéma et gare...)
Possibilité de créer 2 logements (dont 1 au rdc) avec chacun son accès et son garage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 424749IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
nue., à proximités de toutes commodités (commerces, gare, cinéma, écoles...)
Possibilité de faire 2 logements avec entrée indépendante
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424304IDU

 LA MOTHE-SAINT-HERAY (79800)

La Mothe St Heray 79800 - Maison entièrement rénovée avec tout le confort dont un loft sous les combles.
Prix : 155 985 euros Honoraires de 3.99 % TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires
RDC : salon séjour (poêle) cuisine aménagée et équipée, cellier et WC.
1e étage : 2 ch, salle d'eau et WC séparé.
2e étage : 2 ch, salle d'eau WC
Sous les combles : un loft de 45 m² avec coin kitchenette, salle de bains double vasques et WC séparé.
Une maison en plein coeur de ville à la rénovation récente et à la décoration très actuelle .
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2640 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 424304IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431456IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

St Maixent l école - Maison appartement de ville au panorama exceptionnel , de 4 chambres + 2 grands garages
Prix :145 990 euros Honoraires 4.28 % TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires.
L'espace vie se trouve à l'étage, le salon (insert) et la vaste cuisine donnent sur un balcon plein sud à la vue dégagée.
un grand palier dessert 3 ch, bureau, wc , salle d'eau et de nombreux placards.
Au rdc, 2 très grands garages, une pièce lumineuse (point d'eau) et une chambre donnent sur une courette.
Possibilité de créer 2 logements avec chacun un extérieur.
Une cave complète ce bien situé en plein centre ville et très bien orienté.
A 5 mn à pieds du marché, des commerces, des écoles et à 15 mn de la gare TGV .
DPE D GES D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 431456IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412827JIMB

 SALLANCHES (74700)

Située au coeur d'un charmant village paisible, à proximité de l'entrée d'autoroute menant à Genève et à proximité immédiate de Sallanches, cette maison de plus de 295 m² au sol offre un fort potentiel d'aménagement.

Actuellement composée de trois appartements distincts :

Un T4 de 92 m² avec belle hauteur sous plafond
Un T3 de 87 m² lumineux
Un studio de 30 m²
La maison dispose également d'un atelier/garage de plus de 200 m² , doté d'une porte séquentielle de 2,90 m de hauteur, idéal pour un artisan local ou une activité de stockage.

Une terrasse de 163 m², exposée sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil. Cet espace extérieur nécessite un aménagement paysager, mais dispose d'un véritable potentiel pour créer un lieu de vie agréable et convivial.

Des travaux de rénovation, d'aménagement et d'isolation sont à prévoir, offrant la possibilité de reconfigurer l'ensemble en 3 à 4 logements indépendants, parfaitement adaptés à un projet locatif, à une résidence principale multi-familiale, ou à une revente par lots.

Points forts :

Emplacement stratégique, au calme mais très bien desservi
Grande surface habitable modulable
Atelier avec accès indépendant
Potentiel locatif intéressant
Prix de vente à 570 000 euros HAI à la charge du vendeur

DPE : F GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6700 euros et 9130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 397963LMEV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Louise Mevrel vous propose à la vente un appartement de type chambre de service en bon état situé dans le prestigieux quartier de la Porte Dauphine, à proximité de l'Esplanade du Trocadéro (10 min à pied), des commerces, des écoles et des transports (métro station Rue de la Pompe ligne 9 à 5 min à pied, métro station Victor Hugo ligne 2 à 7 min à pied).
Surface au sol de près de 10m2, surface carrez de près de 6m2.
Situé au coeur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement très ensoleillé et avec vue sur les toits est aménageable à souhait (habitation personnelle, pied à terre, espace de rangement...).
WC commun sur le palier.

DPE G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429183KFL

 LECCI (20137)

Belle affaire - Rare sur le secteur en terme qualité/prix
SOUS COMPROMIS
Charmante maison T5 de 97 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail manuel et un portillon, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un rez-de-jardin, d'un étage (R+1), d'un jardin d'environ 77 m² ainsi que d'une place de stationnement privative.

Rez-de-jardin :
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée,
Salle à manger ouvrant directement sur le jardin et la terrasse,
Une chambre,
Une salle d'eau avec WC.

A l'étage :
Deux chambres orientées Nord,
Une chambre orientée Sud, donnant sur un balcon avec une vue paisible sur la végétation,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
(Hauteurs sous plafond dans les pièces de l'étage.)

Atouts complémentaires :
Deux abris de jardin d'environ 3 m² chacun,
Maison mitoyenne des deux côtés,
Assainissement collectif (tout-à-l'égout),
Aucun travaux à prévoir.

Environnement :
Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, salon de coiffure, tabac, boucherie, commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, etc.

Prix honoraires agence inclus : 399 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

- DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros (abonnements compris) .

Le bien est régi sous le statut de la copropriété cependant il n' y a pas de charges courantes annuelles de copropriété - et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 429183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .