Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 619

Local commercial

Ref. 402033B-BMAG

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS - GARE DU NORD - SALON DE COIFFURE 68 M² - BEL EMPLACEMENT !
Brigitte MAGNIN vous présente ce salon de coiffure d'une superficie totale de 68 m² sur deux niveaux, bénéficiant d'une vitrine de 7.50 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité, situé sur un grand axe passant très fréquentée à proximité de la Gare du Nord, tout proche d'un boulevard au flux important de piétons entouré de nombreux commerces, bureaux et hôtels.
Le salon géré depuis plus de 30 ans avec une clientèle fidélisée de bureaux, de résidents et de passage dispose de :
> 8 postes de coiffage, 3 bacs shampooing, 3 casques à sécher, 1 climazant ,1 casque à vapeur, 3 meubles à rangement, 3 plateaux de service et présentoirs de produits en vente et accessoires.
ACTIVITES : COIFFEUR, SOIN DES ONGLES ET TOUTE ACTIVITE RELEVANT DE L'ESTHÉTIQUE,
Accompagnement possible si souhaité.

PETIT LOYER 1.560 euros/mois hc ht - bail 3/6/9 jusqu'à 2030
Soumis à la TVA
FAIBLES CHARGES : 70 euros par mois

Prix du fonds de commerce : 67.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402033 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 409144STED

 CHARTRES (28000)

PETIT NID DOUILLET A NE PAS RATER ET EN EXCLUSIVITE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
Cette ravissante maison ancienne pleine de charme, d'environ 93 m² .
Idéalement située au fond d'une impasse, vers les bas de l'Eure, elle se trouve toute proche du coeur de ville de Chartres, de sa Gare SNCF, ligne Chartres-Paris, ses commerces, ses écoles, collèges et lycées, ses services administratifs, et de ses bas de l'Eure.
Le tout se faisant facilement à pied.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, meublée et équipée, un volumineux salon-séjour de 40 m² environ avec cheminée ouverte, une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche italienne et d'un wc suspendu.
A l'étage : un palier dessert 2 belles chambres lumineuses de 18 et 20 m² environ.

Cette habitation abrite également une belle cave voutée d'environ 18 m².

Côté extérieur : sans vis-à-vis et entièrement clos, vous profiterez agréablement d'une belle terrasse et d'un petit jardinet exposés plein sud.

Vous serez séduits par le charme de cette maison, avec ses poutres et tomettes, le tout au coeur de Chartres.

Amoureux de vieilles pierres, de matériaux anciens et recherchant une petite maison de caractère, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT!

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1.290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN : 220.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 409144STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 409144 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Terrain

Ref. 391636JXN

 LE CASTELLET (83330)

A la vente des bungalows rénovés ou à rénover, sur des parcelles viabilisées de 200m2 à 435m2, implantés dans un parc résidentiel de loisirs à cession d'emplacements sécurisé qui bénéficiera de la fibre et du tout-à-l'égout.
Il se trouve près de l'aérodrome et du circuit Paul Ricard au Castellet, dans le Var.
La commune réhabilite le domaine en PRL (parc résidentiel de loisirs). L'achèvement des travaux est prévu dans 3 ans, mais vous pouvez dés à présent emménager.
Les travaux d'aménagement incluent :
-Le bornage des emplacements,
-La création d'un réseau électrique permettant l'individualisation des comptages des futurs occupants d'emplacement devant souscrire un contrat de fourniture d'électricité,
-La reprise du réseau d'éclairage public,
-L'enfouissement du réseau Telecom (en option),
-La création d'un réseau Fibre optique
-La réfection du réseau d'eau potable et l'installation de compteurs individuels permettant l'individualisation des comptages par le gestionnaire du réseau,
-La reprise des installations de défense incendie du Domaine (réseau d'eau, issues de secours),
-La reprise des branchements d'assainissement des emplacements, La réfection des aménagements de loisirs (terrains de tennis, terrain de volley, boulodrome, aires de jeux),
-La réfection de la voirie.

Le tarif des bungalows commence à 20000 euros.
En sus, pour devenir propriétaire, il vous faudra acheter la parcelle. Le prix varie de 86000 euros à 105000 euros, hors frais de notaire.

Charges 95 euros/mois + 60 euros d'acompte d'électricité et eau.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0782979916 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
nature, aéroport, campagne,

Maison

Ref. 414280NEC

 LA JARNE (17220)

Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés.
Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités.
A 7mn de La Rochelle.
Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ).
Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidence

Prix de vente : 140000 euros FAI (dont 5990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 134010 euros).
DPE :
Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 730 euros.
Logement B : Classe G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 414280 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821660396 . (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 102 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420358RLL

 LOCHES (37600)

37600, Betz-le-Château Maison de bourg avec 2 chambres, un bureau.
Cette maison rénovée, isolation et double vitrage refait vous propose de belle prestation,
Au rez de chaussée, une salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 20m², un salon, une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier qui dessert un bureau, 2 chambres et une salle d'eau à restaurer.
A l'extérieur une grande cour avec un accès cave en sous sol.
DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1472 euros et 1992 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 57000 euros Honoraire : 12% TTC inclus charge acquéreur, soit 50000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 419354ROI

 LAMORLAYE (60260)

Maison proche centre ville.
Cette maison vous propose en rdc sur élevé, une entrée donnant sur un salon et une cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau. au 1er étage: 3 chambres , salle de bain acec wc séparé. Sous sol avec garage et buanderie.
Dpe: E ges: E
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412009FVO

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds, à 10 mn des Herbiers, A VENDRE maison de 133 m2 présentée par Franck VOISINE à 255 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison située dans le bourg mais au calme comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 chaufferie, 1 sous-sol ,1 garage double, 1 cellier, 1 terrasse de 91 m2, jardin de 1844 m2 (avec puit ). Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage, stores électriques et volets battants, chauffage au fioul et poêle à bois. Habitable immédiatement.

DPE : Classe : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 2620 et 3610 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mandat réf : 412 009. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Appartement

Ref. 417395LZB

 MANTES-LA-VILLE (78711)

Appartement très propre, au deuxième étage d'un immeuble propre, dans une résidence arborée, clôturée et calme.
Un gardien rigoureux veille à la propreté du site et à l'entretien des espaces verts.
L'appartement est constitué de : grand salon, une salle à manger qui peut servir de chambre ou de bureau, deux chambres, WC, salle d'eau, une superbe cuisine aménagée, un hall d'entrée spacieux avec un grand volume de rangement.
Au sous sol une cave et une chambre de séchage
Un garage fermé se trouve dans l'enceinte de la résidence.
La gare est à 12 min à pied. Proximité marché bihebdomadaire, petits commerce, accès autoroute en moins de 5 min

Taxe foncière : 1179 Euros. Chauffage au gaz, DPE: E, GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021.
Prix : 125 000 euros net vendeur. Honoraires charges acquéreur : 7500 euros TTC , soit un total de 132 500 euros.
Cette bonne affaire vous est proposée par Lahsen ZBAYAR. Contact 06 50 22 29 64, l.zbayar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lahsen ZBAYAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 930 942 402 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 417395. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lahsen ZBAYAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 930 942 402 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378193LBV

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE_SOUS_OFFRE Nantes 44000 - quartier SAINT DONATIEN : à deux pas de l'ERDRE dans ce quartier recherché, appartement en rez-de-chaussée de 65 m2 avec terrasse d'environ 17m2 exposée SUD-OUEST donnant sur le jardin intérieur de la copropriété sécurisée. Il est composé d'un salon-séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des w-c plus un garage fermé en sous-sol. Chauffage électrique. La copropriété de très bon standing est composée de 45 lots d'habitations, visiophone, fibre, ascenseur, et local vélo. Pas de procédure en cours. Le bien est libre à la vente. Les charges annuelles de copropriété sont de 968 euros . Vous serez séduits par l'environnement de ce bien AU COEUR d'un quartier ou tout se fait à pied. Proche de l'immeuble vous disposez du bus et du Tram. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Taxe foncière 1461 euros
DPE : Classe C, GES : Classe A : Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 716 euros et 968 euros au 1/01/2021.
Budget : 286 000 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 275 000 net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379193C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 968 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

Ref. 420373BGR

 LA TESSOUALLE (49280)

Belle construction contemporaine , pour cette maison de plain pied de 2016 de 192 m² sur une parcelle de 694 m²
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son arrière cuisine donnant sur la terrasse et le jardin très intimiste avec vue sur la nature.
Pour la partie nuit on retrouve celle des enfants d'un coté avec 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau WC, et de l'autre : la partie parentale avec chambre, dressing et salle de bains WC
L'étage est composé d'une mezzanine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et Wc.
Un grand garage avec rangements complète ce bien.
Chauffage au sol sur les 2 niveaux par PAC

Honoraires 3.5 % de 458 000 EUR (prix de vente honoraires inclus)
Soit 442 512 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025

Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an (A)
Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 714 euros et 966 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420373- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Local commercial

Ref. 420267B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Idriss Gass vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé Cours Lafayette, dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité de la gare Part Dieu .
Emplacement stratégique : rue très passante, forte visibilité grâce à une belle vitrine donnant sur le cours Lafayette. Nombreux bureaux et flux piétonniers à proximité, garantissant une clientèle régulière et variée.
Surface : 110 m² environ
Capacité : 50 couverts en salle + possibilité d'une dizaine de couverts en terrasse annuelle sur demande
Cuisine moderne, bien agencée et parfaitement fonctionnelle
Mobilier et matériel en excellent état, décoration soignée alliant modernité, élégance et bon goût.
Local en parfait état, prêt à l'exploitation sans travaux
Idéal pour de la petite restauration sur place et à emporter, mais également pour d'autres activités : salon de thé, sushis, bar à pâtes, coffee shop, etc.
Quartier dynamique en pleine activité professionnelle et résidentielle.
Une opportunité rare sur ce secteur recherché.
Prix de cession : 148 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420267 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez
Idriss Gass
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 411697B-IDG

 GIVORS (69700)

IDRISS GASS Vous Propose à la vente ce restaurant de charme à fort potentiel de 160 m² et une terrasse de 40 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique, facilement accessible et proche de plusieurs axes commerciaux et résidentiels en pleine expansion, dans une zone dynamique et en plein développement.
- Grande salle de 55 couverts , dotée d'un espace buffet généreux, d'événements privés, banquets ou fêtes. Son agencement fonctionnel et son ambiance soignée permettent une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement.
- Une belle terrasse extérieure de 35 places.
- Clientèle fidélisée.
Le loyer est de 1100 euros HC, avec des charges trimestrielles modérées de 94 euros Taxe foncière 945 euros.
Le prix de vente, honoraires vendeur, est fixé à 105 000 euros (FAI)

Une belle opportunité pour s'installer dans un secteur en évolution, à fort trafic, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et d'une clientèle diversifiée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411697 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

IDRISS GASS
AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Terrain

Ref. 403289RRAB

 NOTRE-DAME-DE-GRAVENCHON (76330)

Votre conseiller immobilier propriétés-privées.com Rémi RABACHE vous proposent d'acquérir ce beau terrain d'environ 1690m² situé à Touffreville-la-Cable avec vue sur les champs.
Terrain non viabilisé, les frais de viabilisation seront à la charge de l'acquéreur.
CU opérationnelle tacite positif
Prix de vente 94 990 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi RABACHE, au 0626564294 ou, par courriel à r.rabache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi RABACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 851 483 172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remi RABACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 851 483 172 - .

Maison

Ref. 410310FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan et N12 proche / Maison de 105 m2, dans une commune du Pays Houdanais, comprenant au rdc : pièce de vie lumineuse de 40 m2 environ avec poêle à granulés, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc séparé.
A l'étage : pièce palière, grande chambre, salle d'eau à finir.
Garage attenant avec pont élévateur.
Beau terrain de 600 m2.
Très beau potentiel / finitions à prévoir.
Ecoles élémentaires sur place / Ramassage scolaire pour le CES de Houdan et le lycée de La Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 159 / GES : A 4
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1440 et 1980 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.
Prix : 249.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Local commercial

Ref. 402415B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Beaune le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement, dans une rue très fréquentée et touristique .
Belle affaire à moderniser et à développer.

Surface de vente 40 m² + bureau réserve + sanitaire + un appartement T2 de 50 m² au 1er avec possibilité d'en faire un T3.
Surface totale environ 100 m².

Chiffres sur demande
Bail tout commerce 3/6/9, Loyer mensuel 910 euros.

2 à 3 semaines de congés/an

Magasin à remettre au goût du jour et à optimiser mais avec un potentiel certain !
Clientèle fidélisée du secteur, et passage touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402415. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 413847B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Situé en bordure du canal du midi, Christophe VITOUX vous propose cet établissement idéalement placé.

Laissez-vous séduire par ce superbe et unique Ristorante italien de 300m² + 150m² de terrasse couverte, capacité totale de 265 couverts (132 en salle / 133 en terrasse).
Emplacement exceptionnel, magnifique décoration élégante et baroque, ambiance raffinée et conviviale.
Sans doute, le restaurant le plus courtisé de Carcassonne.
Cuisine professionnelle équipée (four à pizza, piano, meubles froids, etc. - matériel 2019).

Belle opportunité de développer le potentiel d'un concept au succès déjà plébiscité et développer une offre évènementielle dans un magnifique cadre.

Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme ainsi qu'une clientèle de touristes.

Loyer : 2.600 euros HT/mois , bail 3/6/9.
Chiffre d'affaires : 865 000 euros

Cession du fonds de commerce à 550 000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°413847

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Local commercial

Ref. 405337B-BMAG

 MONTREUIL (93100)

93100 MONTREUIL : RESTAURATION RAPIDE 55 M² - GROSSE EXTRACTION - 30 COUVERTS - TERRASSE 38 PLACES.

CROIX-DE-CHAVAUX, EMPLACEMENT STRATEGIQUE !
Dans un secteur à grand trafic routier et de flux piétons, entouré de nombreux bureaux, commerces et d'habitations, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide d'une superficie de près de 55 m² de plain pied avec une GROSSE EXTRACTION, 30 couverts possibles en salle et DEUX TERRASSES totalisant 38 PLACES.
Une belle vitrine de 10 mètres linéaires.
Etablissement entièrement rénové et équipé avec, climatisation réversible et rideaux de fer électrique, composant :
- Une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 30 COUVERTS, vente sur place, à emporter et livraison via les plateformes.
- Un comptoir de caisse.
- Une cuisine toute équipée à l'arrière avec GROSSE EXTRACTION aux normes sécuritaires.
- Deux terrasse totalisant jusqu'à 38 places (à l'année et éphémère).

TOUTE RESTAURATION POSSIBLE

PETIT LOYER HC HT : 1.300 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2034
Non assujetti à la TVA

Prix du fonds de commerce : 77.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405337 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 409145B-BMAG

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

75013 PARIS - EXCLUSIVITÉ - GRAND PRESSING 85 m² - CLIENTELE FIDELISEE
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce Pressing de nettoyage à sec d'une superficie de près de 60 m² de plein pied et un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier disposant d'un compresseur. Sa vitrine de 7 mètres linéaires lui assurent une belle visibilité et l'Établissement jouit d'une sérieuse réputation depuis plus de 40 ans sur un emplacement idéalement situé dans un quartier très résidentiel, sans concurrence directe, et sa clientèle très élargie est assurée et s'est fidélisée au fil des années, allant de la Place d'Italie à Tolbiac, les Gobelins mais également, d'une clientèle venant de d'autres secteurs.
Matériel en place :
Une machine à sec Intense 15 kg marque UNION HXL8015E,
2 tables à repasser PR 4006 marque COVEMAT,
1 cabine de détachage de marque COVEMAT,
1 emballeuse housseuse H603.ORA,
1 machine à laver 16 kg LG,
2 machines à laver de 6 kg SIEMENS et WHIRLPOOL,
1 sèche-linge 8 kg ELECTROLUX,
1 compresseur au sous-sol.

Sur rue commerçante avec de nombreux commerces et restaurants à proximité assurant une grande visibilité.
Un grand bassin de clients potentiels à proximité immédiate.
Bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'une population dense.

Bail 3/6/9 - Loyer mensuel HC 1.840 euros
Charges mensuelles 100 euros
Prix du fonds de commerce 82.000 euros Honoraires charge vendeur.
Accompagnement possible si souhaité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 364579 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 386891B-BMAG

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS : QUARTIER LATIN/SORBONNE - SAINT-MICHEL/ ODEON/ CLUNY SORBONNE/ MAUBERT MUTUALITÉ.
En plein coeur du Quartier Latin/sorbonne, Brigitte MAGNIN vous propose cet Institut de Beauté, Esthétique et soins des ongles d'une superficie de plain pied de 80 m² situé dans ce secteur touristique du quartier SORBONNE, autour de grands axes historiques, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 10,50 mètres.
Il est situé sur une rue très commerçante, offrant une multitude de commerces de proximité , de restaurants et de services. Son attractivité est renforcée par sa situation privilégiée en plein coeur du Quartier Latin.
L'Etablissement dispose :
- D'un comptoir de vente - 2 caméras de surveillance - 5 cabines - 3 postes soin des ongles - Un Pédispa - Une machine lumière - Une pièce de stockage - un meuble de produits de soins - des toilettes.

ACTIVITES : ESTHETIQUE,SOINS DU VISAGE, SOINS DU CORPS, EPILATIONS, BRONZAGE, MANUCURE, SOINS DES ONGLES,
VENTE DE PRODUITS LIES A CES ACTIVITES.

Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - bail 3/6/9 - Pas de TVA
charges mensuelles 150 euros

Cession du fonds de commerce à 46.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 386891 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 405802B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - SALON DE THE, RESTAURATION/SNACK AVEC EXTRACTION
En plein coeur du quartier dynamique Saint Ambroise avec un flux constant de piétons et de circulation, Brigitte MAGNIN vous propose ce bar à lounge, salon de thé avec petite restauration, disposant d'une EXTRACTION 350 et LICENCE RESTAURATION, idéal pour un RESTAURANT, BAR, ou TRAITEUR.
Cet établissement d'une superficie totale de près de 52 m² se répartit en deux salles ENTIÈREMENT INSONORISÉES dont l'une est parfaite pour la privatisation, belle Hauteur sous Plafond, une cuisine avec extraction de 350 et toilettes au sous-sol.
Une vitrine de presque 4 mètres linéaires sur une rue bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier soutenu, idéal pour un commerce de restauration traditionnelle.

Loyer hc 1.980 euros/mois - bail 3/6/9/12 - Pas de TVA assujettie
Prix du fonds de commerce : 110.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405802 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .