Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 796

Maison

Ref. 375711OXJ

 VILLENEUVE-EN-MONTAGNE (71390)

Découvrez cette superbe propriété située en pleine campagne, sans vis-à-vis, dans un cadre bucolique et apaisant. Idéal pour un projet familial, un gîte ou une activité de location saisonnière (Airbnb), ce bien offre un énorme potentiel d'exploitation.
La maison principale, entourée de prés et de bois, offre une vue imprenable sur la nature environnante. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse abritée idéale pour profiter des repas en plein air. Le séjour, chaleureux avec son poêle à granulés, s'ouvre sur un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert. Un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau, un second WC et trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain.
Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², la propriété dispose également d'une dépendance de 60m² entièrement équipée. Ce logement secondaire comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et coin salon, une chambre, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace couchage supplémentaire.
Un autre logement est actuellement en cours de rénovation, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.
Côté pratique, la propriété comprend également deux garages, un carport, ainsi qu'un atelier. Double vitrage bois, toiture refaite, isolation correcte...
Autres atouts de ce bien:
TGV à 10 minutes, Taxe foncière très basse, bien vendu en partie meublé, forage d'eau, puits...
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature, tout en développant un projet immobilier de grande envergure.
DPE : D et E GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 375711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 344 000euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Local commercial

Ref. 389434B-EMM

 CAHORS (46000)

46000 CAHORS, Emmanuelle MICHEL vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé en hypercentre, bénéficiant de 5 mètres de vitrine, 110 m² de surface, à hauteur supérieure à 1.80m et 166m² de surface totale dite utile.
- En rez-de-chaussée magasin de plus de 63 m²,
- Au sous-sol salles de vente de près de 30 m² et
- Au premier étage réserve, wc et cuisine.

Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur.

Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce, Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés Privées Rcs 487 624 777- Ref. mandat 389434
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Emmanuelle MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 394257MHP

 SOISSONS (02200)

Marie-Hélène Pitois vous propose en exclusivité un appartement en centre ville de Soissons dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant vaste entrée avec placards, salon-séjour de 30m2, cuisine aménagée, salle de douches , toilettes séparées, deux chambres, Balcon. Place de parking et cave viennent compléter ce bien unique sur Soissons. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Volets roulants électriques et solaires.
Le prix du bien est de 148 000 euros frais d'agence charge vendeur.

D.P.E . D- GES. B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 397 et 1 889 euros
Copropriétés. 50 lots principaux
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 326373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Immeuble

Ref. 379060BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Saint-Michel découvrez cette immeuble avec au rez-de-chausée un local commercial, divers pièces, monte charge, et un grand garage, à l'étage un grenier et un grand appartement avec 3 chambres entièrement rénové actuellement loué.

DPE : D
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 3020 euros et 4160 euros

Prix : 74990 euros honoraire à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Terrain

Ref. 394218BALC

 BOULT-AUX-BOIS (08240)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

Découvrez sur la communes de Boult-aux-Bois, sur une parcelle de 1410m2, ce bâtiment de 220m2, composée d'un grand espace de stockage avec porte métallique enroulable électrique, d'un WC, d'une grande pièce de réception et d'un rangement, espace stockage disponible également au 1er étage.
Et son terrain entièrement constructible de 1200m2, déjà viabilisé puisque le bâtiment dispose d'un compteur eau et électrique.

Non Soumis au DPE
Prix de vente 149990 euros dont 4.16% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 144000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394218- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 393726FANL

 LES MOLIERES (91470)

Située sur la commune de Boullay-les-troux, en limite des Molières, cette maison familiale lumineuse possède de beaux volumes et un environnement verdoyant et calme. Edifiée sur un terrain de près de 1000m2, à l'abri des regards et de la circulation, la propriété a été construite en 2000 sur sous-sol total et se développe sur 178m2 (197m2 au sol).

Au rez-de-chaussée, la vaste entrée avec de nombreux placards conduit vers un double séjour de plus de 40 m2 avec poêle et de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse (100m2), orientée plein sud, et au jardin à la végétation luxuriante. La cuisine équipée (15m2) attenante au salon, une chambre et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Le 1er étage dispose d'un vaste palier qui dessert une salle de bains avec WC suspendu, 4 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec grand dressing et salle de douche. La suite parentale comprend dressing et salle de bain avec douche. Les combles ont été aménagées en 2 pièces de 21m2 et 11m2 qui peuvent servir de chambres, de bureau, d'atelier ou bien encore de salle de jeux/cinéma.

Le sous-sol total est composé d'un grand garage double, d'une grande surface de stockage et d'une chaufferie / buanderie. De nombreux stationnements extérieurs sont possibles.

Commerces de proximité, équipements sportifs, écoles maternelles et primaires sont accessibles à vélo ou à pied. Proche du RER B (St Rémy-les-Chevreuse), cette propriété familiale et fonctionnelle est le lieu idéal pour renouer avec la nature et l'espace.

CLASSE ÉNERGIE : C 155 / CLASSE CLIMAT C 26
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 800 euros et 2 480 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Appartement

Ref. 380384BMU

 CHATILLON (92320)

Benoit Moreau vous propose, dans une copropriété récente de très haut standing et sécurisée, appartement de deux pièces comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC, terrasse et jardin privatif.
Belle hauteur sous-plafond (2m80). Charges faibles.
Local vélo, parking en option.
DPE: C
Surface Carrez: 36,13 m²
Terrasse: 6,20 m² (pondérée au tiers)
Jardin: 14 m² (pondérés au quart)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Prix de Vente: 250.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 15.000 euros

Mandat réf : 380.384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 764 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390816BOST

 PONT-L'EVEQUE (14130)

Edifiée sur plus d'un hectare de terrain, avec une très belle partie en prairie, cette propriété est composée d'une maison principale, d'un garage, et deux dépendances dont une avec deux box. Idéalement située entre Pont L'Evêque et Lisieux, à 5 minutes des commerces du charmant village de Blangy le Château, cette jolie maison Normande en colombages, vous offre au rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un cellier, une buanderie, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un palier bureau dessert deux chambres, dont une en enfilade avec la salle de bains et toilette. Travaux à prévoir. Très beau potentiel pour les amoureux de la nature, en résidence principale ou secondaire, à deux heures de Paris, à 30 minutes des stations balnéaires de Deauville et de Trouville.
Dpe : E 307 kwH / m²/an - GES : E - 64 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, entre 2810 et 3880 Euros.
Prix : 265 000 Euros Honoraires de négociation de 6 % TTC (soit 15 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 250 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Maison

Ref. 394237PHD

 LUREUIL (36220)

Parc Naturel De La Brenne. " Pays Des Milles Etangs " A 7 kms de TOURNON ST MARTIN avec commerces écoles collège , médecins, pharmacie ,base canoë kayak. Egalement proximité ANGLES SUR L'ANGLIN L'un des plus beaux villages de France sans oublier L'abbaye de Fontgombault - 12 mm de LE BLANC avec toutes commodités -Très élégante Propriété origine XVIII sur 10 ha de parc en partie boisé avec prairie .
Le logis principal flanqué de ses deux tours en poivrière , en retour d'équerre une aile de dépendance ( anciens communs ) totalement réaménagée en logement de gardien avec à la suite grange-garage, cour intérieure avec atelier d'artiste, garage à vélos, dépendance du jardinier, atelier, reserve à bois, préau couvert, serre, et autre préau pour materiel de jardin.
La demeure principale composée d'une vingtaine de pièces sur 3 niveaux inclus l'extension ( patio /cuisine reliant une autre partie du bâtis ancien.) représentant environ 600 m² habitables - Superbe dédalle de caves voutées sous partie terrasse - Le logement dit du gardien de 10 pièces pour environ 250 m² habitables , les dépendances, chaufferie, 2 puits et forage , ancienne douves en partie en eau, différents espaces de jardin potager avec belle roseraie, parc boisé . Important ; les pièces sont très lumineuses et l'ensemble est en très bel état ayant bénéficié d'importants travaux de renovation ces dernières années. Une belle configuration également
pouvant se prêter aisément à une activité professionnelle.
Mandat réf : 394237 - Prix : 1195000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurs - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Très bon DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7670 à 10450 euros par an -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 389830PGUY

 VITRY-LE-FRANCOIS (51300)

Maison de ville en pierre avec double garage située au coeur de Vitry le François.

Ce bien propose une entrée sur une double pièce de vie, une cuisine équipée avec accès au jardin, un bureau ou chambre, un WC et une buanderie.
A l'étage : 3 chambres, un WC séparé et 2 pièces d'eau.
Cave et Grenier.

Double garage indépendant accés extérieur et par le jardin.

DPE: classée E en consommation énergétique et E en émission de GES
Estimation des coûts annuels : entre 2 670 euros et 3 670 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix : 157500 euros frais d'agence inclus charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GUYOT, au 0677771236 ou par courriel à p.guyot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 820268886 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820268886 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 393244B-EMH

 ORGEVAL (78630)

A VENDRE, RESTAURANT COUP DE COEUR A ORGEVAL !!!

Idéalement situé en plein coeur d'Orgeval, ce magnifique restaurant de 150 m² est une opportunité rare pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur prisé avec une clientèle à fort pouvoir d'achat. Excellent potentiel de développement.
Le restaurant est fermé dimanche, lundi, mardi soir et mercredi soir, et 5 semaines en été.

ATOUTS MAJEURS :
- Capacité de 65 couverts en salle
- Terrasse privative de 50 m² pouvant accueillir 35 places
- Cuisine aux normes, équipée d'une extraction de 400 mm
- Clientèle locale et régionale fidèle avec un bon pouvoir d'achat
- Forte demande et aucune concurrence à proximité
- Gros potentiel de développement
- Faible loyer
- Décor soigné, cosy, belle facade
- Accès facile, parking à proximité immédiate
- Quartier très dynamique

DONNEES FINANCIERES :
- Chiffre d'affaires 2024 : 470 000 euros HT
- Nouveau bail 3/6/9, loyer : 2 100 euros HT/mois (pas de charges)
- Fermé dimanche, lundi, mardi soir et mercredi soir
- Fermeture estivale : 5 semaines

Prix du fonds de commerce : 462 000 euros (honoraires vendeur)

Une très belle affaire clé en main, prête à être exploitée et développée !

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 393244

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Maison

Ref. 393210NLAB

 GERMIGNY-L'EXEMPT (18150)

Cette Splendide Bâtisse du XVème siècle se situe dans la ville de Germigny l'Exempt. Elle a pu garder, à travers les siècles, toute son authenticité. Fenêtres à Meneaux classiques, grande cheminée authentique, escalier hélicoïdale, charpente à chevrons formant ferme, accolades au-dessus de porte attestant du XVème siècle...
Le bien, d'une surface d'environ 385m2, se décompose en 11 pièces dont une pièce de vie au rez-de chaussée d'environ 63m2, de 5 chambres (certaines au rez-de-chaussée), de plusieurs salles de bains, bibliothèque, et d'une salle de billard. Au sol des tomettes en excellent état. La Bâtisse est située sur un terrain de 2041m2, où l'on découvre un jardin d'été ainsi qu'un garage. La Commune de Germigny l'Exempt est bercée d'histoire, du Xème siècle : famille des Bourbons, et ce jusqu'à la deuxième guerre mondiale dont la ligne de démarcation coupait en deux ce bien joli village.
DPE : Classe E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 3150 euros et 4310 euros.

Prix : 358000,00 euros Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur soit 340100 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393210NLAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 387336B-CELA

 CAHORS (46000)

Cahors - Quartier dynamique et en pleine expansion , à vendre pour cause de retraite, boulangerie- patisserie . Fournil avec four bâti et labo équipés. Fonctionne avec un boulanger pâtissier et deux vendeuses. Activité Mondial Relay. Possibilité de développement avec snacking et/ou p pizzas, traiteur..
.Possibilité de créer une terrasse. Chiffre d'affaires 190 000 euros.
Bail en cours jusqu'en fin 2025. Loyer 836 euros/mois HC.
Cession du fonds de commerce à 110 454 euros , Honoraires charge vendeur
Mandat réf :387336
Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com
Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - . (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS .

Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .

Maison

Ref. 382851EKI

 FORGES-LES-EAUX (76440)

Pays de Bray proche de Forges les Eaux, 1H45 de Paris et 30 MN de Rouen. Authentique corps de ferme Brayon avec une maison d'habitation composée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisinière à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée équipée, toilettes, buanderie. A l'étage trois chambres et salle d'eau avec wc. Grenier sur l'ensemble, cave sous une partie et jardin potager devant la maison. Diverses dépendances avec étable, écurie et grange Brayonne avec grenier sur l'ensemble , charreterie attenante. Autre dépendance avec garage, atelier, cave et grenier sur l'ensemble. Terrain plat avec une partie verger sur une superficie de 4,5 hectares.
Prix : 343 200 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires.

DPE E 294 GES B9 Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, varie entre 1480 euros et 2040 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS au 0633741028 ou par email à e.kiers@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 389202ATO

 LA NOUE (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente "MARINA", maison située sur la commune de LA NOUE (51310), proposée au prix de 167 990 euros, honoraires charge vendeur.
Maison de 136 m2, 3 chambres, jardin et grange.
Maison offrant : entrée sur salon - séjour , cuisine, 1 chambre, salle de bains, wc.
Au premier étage : palier, 2 chambres.
Grand grenier aménageable.
Grand jardin de 5820 m2, une marre, une bergerie. Une partie du terrain est constructible, avec une façade le long de la route.
Grange pouvant servir de garage
Chauffage électrique + bois.
Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2740 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 389202ATO MARINA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Local commercial

Ref. 379512B-DOR

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

75016 PARIS - PLACE MEXICO - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité une opportunité d'acquérir ce magnifique fonds de commerce de restauration rapide - point chaud offrant de la vente à emporter, donnant dans la rue de Longchamp dans le 16eme arrondissement de Paris.
Les locaux de 50 m² entièrement rénovés haut de gamme bénéficient également d'un sous-sol de 15 m² directement accessible de l'intérieur.
Belle affaire - belle clientèle du quartier d'affaires du 16e arrondissement de Paris.
Quartier dynamique, à la fois de bureaux, résidentiels et touristiques. Métro Trocadéro.
Loyer de 2.150 euros, bail 3/6/9.
Prix de cession du fonds commerce 310 000 euros honoraires charge vendeur.
Gros chiffre d'affaires !
Ne tardez pas à venir le voir car il ne saura vous attendre.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°379512.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 392862CDR

 CAMPBON (44750)

Situé Centre Bourg, idéalement situé immeuble composé :
D'un espace commerce avec vitrine, arrière boutique, réserve, wc, salle d'eau, grenier.
Au 1er étage un logement offrant ; une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc
Loyer actuel 580 euros,
Au 2ème étage un appartement ; une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc.
Loyer actuel 380 euros.
Bien en copropriété de 2 Lots.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand 07.83.08.95.00, mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 53377215800
Prix de vente : 279720 euros dont 9720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000 euros
DPE réalisé le 4 Décembre 2023.
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 133kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 393121ADU

 SEZANNE (51120)

Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) "Laly" Maison 4 chambres, garage, jardin. Prix de vente 169 000 euros (honoraires charge vendeur).

Pavillon comprenant:
- au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, dégagement avec douche, wc, chambre,
- à l'étage: palier, 3 chambres, dressing, salle de bains.
Garage attenant, sous-sol accessible par l'habitation avec chaudière au gaz de ville.
Jardin avec terrasse.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : LALY350879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 368407LGO

 ESCASSEFORT (47350)

Laurent GODART Proprietes-Privees.com vous présente en exclusivité cette grange en pierres, implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 800m² située au centre d'un village à 15mn de Marmande,
Cette grange dispose d'un certificat d'urbanisme positif pour la transformer en habitation, des compteurs EDF et EAU et d'un accès goudronné. A rénover entièrement

Prix 30 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 308407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 389308VROY

 CARCASSONNE (11000)

Située en position dominante et bénéficiant d'une agréable vue sur la colline, cette villa de plain-pied, présentée par Valentin Royuela, vous offre une belle opportunité dans un village recherché, à seulement 5 minutes au sud de Carcassonne et de toutes ses commodités.

D'une surface habitable d'environ 155 m², cette villa se trouve sur un terrain de plus de 2500 m², avec jolie vue colline.

- Un spacieux séjour
- Une cuisine américaine aménagée et équipée
- Un cellier/buanderie
- 4 chambres, dont une suite parentale
- 2 salles d'eau
- 2 WC

Une pièce supplémentaire avec point d'eau offre un potentiel intéressant pour être aménagée en studio indépendant, pièce de loisirs ou suite supplémentaire selon vos besoins.

Vous apprécierez également les équipements suivants :
- Double vitrage et volets battants
- Climatisation réversible
- Cheminée avec insert

A l'extérieur, vous disposerez d'une piscine en dur de 5x3m, bien exposée et accompagnée d'une plage en gazon synthétique. Une terrasse carrelée orientée sud, avec appentis, permet de profiter pleinement de la vue sur la pinède. L'aire de stationnement goudronnée peut accueillir 6 à 8 véhicules.

Deux dépendances complètent ce bien :
- Un garage 18m2
- Un atelier 32m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

DPE C; GES A
La consommation annuelle est estimée entre 1 240 euros et 1 750 euros par an.

Un cadre idyllique pour une vie paisible, à proximité de Carcassonne !

Prix d'achat 519 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin ROYUELA, au 0778120832 ou, par courriel à v.royuela@proprietes-privees . com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin ROYUELA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 937499606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389308

Valentin ROYUELA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 937499606 - .