Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 9

Local commercial

Ref. 410831B-PLEV

 THIONVILLE (57100)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce grand bar d'ambiance situé en zone de loisirs proposant de multiples animations : karaoké-jeux de bar soirée à ambiance.. évènements musicaux..
Cette affaire rentable réalise un excellent CA.
Affaire ouverte uniquement en soirée

- Situation : Zone de loisirs
- Surface Intérieure : 380 m²
- Terrasse : 100m²
- Bail 3/6/9,.
- Loyer 4272 euros ht / mois
- charges 1100 euros ht/mois (Taxe Foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères)
- pas de contrat brasseur
- pas de leasing
- pas d'obligation de reprise de personnel
- possibilité petite restauration
- établissement aux normes PMR : aucun travaux à prévoir

Prix du fonds: 244.000 euros, honoraires vendeur..

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 410 831 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 449477YBG

 VILLENEUVE-LE-COMTE (77174)

Grégory Bié vous propose en exclusivité cette magnifique maison récente de 160 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Villeneuve-le-Comte, sur une commune offrant gare et commodités à proximité, avec un accès rapide à Marne-la-Vallée à moins de 20 minutes ainsi qu'à l'autoroute A4.
Cette propriété aux prestations modernes saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, mais également par son style architectural élégant, alliant goût, cachet et matériaux de qualité. Une maison pensée avec soin, offrant des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec vestiaire, menant à un vaste salon-séjour de plus de 45m2 baigné de lumière, ainsi qu'à une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble offre un accès direct aux terrasses tout autour de la maison, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, d'un WC indépendant, ainsi que d'un double garage avec portes motorisées, dans lequel se trouve également un ballon thermodynamique. Pour un confort optimal, le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau.
A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une superbe chambre de 30 m² avec un grand balcon, un dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un second WC indépendant.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain sans vis-à-vis de plus de 3800m2 au calme absolu, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et les prés alentours, un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'un portail automatique, d'un visiophone, d'un puit sur le terrain, ainsi que d'un atelier, idéal pour le bricolage, le rangement ou vos projets personnels.
Maison récente, réceptionnée et jamais habitée, bénéficiant d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité, environnement privilégié et proximité des grands axes. Une visite s'impose !
Une visite virtuelle est disponible sur mon site, vous permettant de découvrir ce bien dès à présent et de vous projeter pleinement.
DPE : B, GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 450322JYB

 CRAS-SUR-REYSSOUZE (01340)

01340 BRESSE VALLONS - Prix 208 000 euros
Bâtiment agricole à vendre sur la commune de Bresse-Vallons dans l'Ain, situé dans un environnement paisible.
Composé d'un bâtiment agricole de 135 m² au sol, construit en 2016.
Site isolé (200m du tiers le plus proche)
Ce bien est édifié sur un terrain de 6 422 m² + une parcelle à 400 m
de 5 621 m². Elles sont reliées entre elles par l'eau, l'électricité, le téléphone et la vidéo surveillance.
Beaucoup de potentiel, possibilité d'installation agricole avec agrandissement envisageable.
Cela pourrait convenir pour élevage d'animaux (chevaux, moutons, poulets, poules pondeuses, abeilles, pisciculture, pépiniériste, cultures sous serres.)
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450322 JYB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450282KRD

 FARGES (01550)

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées - vous présente en exclusivité cette authentique ferme Gessienne à rénover entièrement.
Implantée sur une parcelle constructible de plus de 1300 m², elle bénéficie d'une surface bâtie au sol de 173 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un projet idéal pour imaginer votre future résidence ou réaliser un investissement grâce aux potentiels du bâti et du terrain.
Prix de vente : 449'000 euros honoraires inclus charge vendeurs.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE G GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 450282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448268TDG

 NANTES (44300)

NANTES Hippodrome Bourgeonnière - Résidence Les PROVINCES - Appartement de 101 m² à rénover avec balcon, garage et tennis privés. Situé au sein d'une copropriété recherchée et verdoyante, découvrez cet appartement au 2ème et dernier étage, offrant un fort potentiel de rénovation pour créer votre futur cocon. Au sein d'un immeuble de seulement 2 étages, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur balcon, une cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie avec accès balcon, un WC indépendant, un dégagement nuit avec nombreux placards, 3 chambres, une salle d'eau, un second point d'eau avec WC pouvant être transformé en 2ème salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement la résidence calme et boisée, les 2 terrains de tennis privatifs, la proximité immédiate des commerces, du tramway, des bus et du marché hebdomadaire, la véritable vie de quartier dans un environnement résidentiel prisé. Un garage sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien.

Prix : 282 000 euros FAI

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 122 euros et 2 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation.

Charges annuelles : 2182 euros.
Angélique TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448873PDV

 ARES (33740)

ARES Côté Bassin, belle maison ancienne habillée de bois. Configurée de plain-pied, cette maison confortable avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier, présente beaucoup de charme. Une pièce de vie d'env 33 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois et sol plancher pin massif. Une partie nuit avec une chambre, salle d'eau et wc. Une seconde partie nuit avec 3 chambres qui ouvrent sur terrasses par larges baies vitrées, une salle d'eau, wc. Un garage de 20 m² indépendant en pin, édifié en 2025. Les terrasses bois datent de 2024. Baies et fenêtres en alu dont la moitié datent d'un an. Vous l'aurez compris, le confort a été privilégié tout en préservant le charme de l'ancien. Que ce soit en villégiature, avec l'opportunité de bénéficier d'un rapport locatif saisonnier évident, ou encore pour une résidence principale, cette propriété idéalement située dans un quartier paisible, à 500m de la plage, saura vous séduire par sa capacité d'accueil avec ses 4 chambres, en vous offrant une parenthèse hors du temps car ici la zen attitude est de mise.
Visite filmée sur demande.
Prix 550.000 euros Honoraires agence inclus 3.7 % à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires
DPE D / GES B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450619POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Maison avec 4 chambres -140m² habitables - jardin - Garage -Terrasse

Certaines maisons ont quelque chose que les autres n'auront jamais.

Du charme.
De l'authenticité.
Une atmosphère que l'on ressent immédiatement en passant la porte.

Cette maison des années 45, agrandie au fil des années 90 et 2000, a su conserver toute son âme : poutres apparentes, cheminée insert, volumes chaleureux.
Ici, on se sent bien.

Située dans un village agréable avec commerces et services à proximité : boulangerie, marché, pharmacie, médecins, restaurant
et à seulement 10 minutes de la gare de Noyon et voie rapide Compiegne.

Elle offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied :
- Grande chambre au rez-de-chaussée
- Salle de bain et WC au même niveau
- Double séjour chaleureux avec cheminée insert
- Cuisine aménagée
- A l'étage : 3 chambres supplémentaires + bureau ou salle de jeux

A l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, dans un environnement intime et apaisant.

Et surtout, un extérieur pensé pour profiter sans contrainte : juste ce qu'il faut de terrain pour jardiner, fleurir, recevoir ou laisser jouer les enfants, sans devenir esclave de l'entretien.

Double garage

Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui veulent autre chose qu'un bien standard.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie chaleureux et authentique.

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 199000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 450619
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 414748GUY

 LA FERTE-MACE (61600)

En plein centre-ville de LA FERTE MACE, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur.
il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m2 environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs.
Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m2 environ avec des dépendances aménageables en appartement.
Propriétaires bailleurs, profitez d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions.
- Assainissement par tout à l'égout.
- Pas de frais de syndic
- Chauffage central .
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 14/02/2022
- DPE : classe E - GES : classe F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
MANDAT N° 414748
PRIX 117 000 euros, honoraires 6,36% à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422000GUY

 CARROUGES (61320)

En plein centre de CARROUGES, cette maison de bourg vous offre :
Au rez'-de-chaussée, une entrée desservant un wc, une chambre, un séjour prolongé d'une cuisine et salle d'eau.
A l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing.
Au dernier étage un grenier entièrement aménageable.
A l'arrière de l'habitation, vous pourrez profiter de son jardinet.
-Les huisseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et à l'étage sur l'arrière, (bois et pvc) .
- Chauffage électrique au rez-de-chaussée.
- Assainissement par tout à l'égout.
- Taxe foncière 260 euros/an y compris OM.
-Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 15/05/2025
- DPE : classe F- GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2330 euros et 3190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 422 000
PRIX 44 500 euros honoraires 11,25%% à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422901GUY

 SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES (61320)

NOUVEAU PRIX pour cette charmante longère en pierres, à quelques kilomètres de toutes commodités ( école , tous commerces, bien placée proche de CARROUGES et à l'orée de la forêt d'Ecouves.
Elle se compose :
- Au RDC : une pièce à vivre avec poêle à bois , une chambre, un wc, une cuisine.
- A L 'étage deux chambres sur parquet, une salle d 'eau avec wc.
- Grenier , dépendances attenantes , belles possibilités pour un agrandissement de la surface habitable.
- Terrain de 1600 M2
- Mandat n ° 422 901
- Prix : 90 990 euros dont honoraires 7,05% à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 10/04/2022
- DPE : classe G- GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2150 euros et 2960 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G' .

Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427099GUY

 ARGENTAN (61200)

Maison parfaitement située en centre ville d'Argentan.
AU REZ-DE-CHAUSSEE : une entrée, un séjour-salon avec cheminée et petit balcon, un cabinet de toilette avec wc.
AU REZ-DE-JARDIN : une cuisine américaine aménagée avec salle à manger, un wc à aménager.
AU 1ER ETAGE : un palier desservant 1 grande chambre et une salle d'eau avec wc.
AU SECOND ETAGE : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Sur l'arrière de l'habitation vous profiterez du jardin.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets.
La taxe foncière est de 1083/an y compris OM.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 21/05/2025
- DPE : classe E- GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 compris l'abonnement : entre 2270 euros et 3110 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 427 099
PRIX 199 500 euros, honoraires 5%% à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427097GUY

 BAGNOLES-DE-L'ORNE (61140)

Cet appartement situé dans une résidence de standing
( sécurisée , calme, entretenue, ascenseur ) proche de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt pour les balades, est à 5 minutes à pieds des thermes. La station thermale de Bagnoles de l'Orne est réputée pour les propriétés thérapeutiques de son eau et sont avérées dans de nombreuses pathologies, notamment en rhumatologie, en phlébologie et en gynécologie.

L'appartement a été entièrement refait à neuf récemment. Il est composé d'une pièce de vie avec lit escamotable pour deux personnes, rangements, coin cuisine aménagé/équipé (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, machine à laver le linge, réfrigérateur, micro-ondes gril). La salle d'eau est dotée d'une fenêtre.
Vous disposez d'une place de parking privative.
Chauffage électrique, fenêtres aluminium double vitrage.

Je vous propose cet appartement au prix de 50 000 euros, honoraires 11,11% inclus charge acquéreur soit
45 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D -GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 440 euros.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle transaction s sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) N° CPI 44 01 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-St Nazaire, compte séquestre 309325508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian SMABTP N) de police 28137J.
Mandat référence 427 097
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation.

Charges annuelles : 260 euros.
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
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Maison

Ref. 432964GUY

 NEAUPHE-SOUS-ESSAI (61500)

Cette grande longère se situe sur la commune de NEAUPHE SOUS ESSAIS, à quelques kilomètres de SEES L'EVECHE. Elle est constituée d'une partie habitation et d'une partie gîte.
La partie habitation vous offre:
entrées, une cuisine A/E, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m2 environ) avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 au RDC, salle de jeux, dressing, bureau, 2 wc, 2 salles d'eau , dégagements. Autres pièces
Chauffage PAC.
- Assainissement par fosse septique.
- les huisseries sont en PVC double vitrage.

La partie gîte vous offre :
Une pièce à vivre avec équipement cuisine, une salle de réception (56 m2), 4 chambres , plusieurs salle d'eau et wc.
Assainissement par micro-station
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7/02/2025
- DPE : classe C- GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 432964
PRIX 375 000 euros honoraires 4,17% à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434879GUY

 OCCAGNES (61200)

Entre Argentan et Falaise découvrez les atouts de cette maison de caractère.
Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée avec penderie, une cuisine aménagée, un grand séjour salon (plus de 30 m2) avec cheminée insert, un wc, une chaufferie-buanderie avec douche, une seconde entrée de service.
A l'étage un palier desservant 3 grandes chambres de 16 m2 chacune environ, un bureau, un wc indépendant, une grande salle de bains.
Au dernier étage on trouve un vaste grenier entièrement aménageable de 60 m2 environ.
Cette maison est équipée d'un chauffage central au fuel, d'huisserie PVC double vitrage .
Sur le terrain de 1500 m2 environ , agrémenté de beaux arbres vous disposez d'un garage de 27 m2 prolongé d'un atelier et d'une cave ; plusieurs dépendances annexes dont un poulailler, une ancienne volière et autres bâtiments.
La taxe foncière est de 855 euros/an y compris OM.
L'assainissement est collectif est conforme.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 20/06/2025
- DPE : classe E- GES : classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 4330 euros et 5910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 434 879
PRIX 189 000 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435756GUY

 VIGNATS (14700)

Cette maison à réhabiliter vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et bar, une salle de bains avec wc.
A l'étage auquel on peut accéder par 2 escaliers, vous trouvez 4 chambres, une salle de douche et un cagibi aménagé pour recevoir un wc.
Sur le terrain de 1500 m2 environ on trouve un garage avec la chaudière d'environ 27 m2, accolé à la maison et accessible depuis l'intérieur, une pergola et un atelier indépendant de plus de 10 m2.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 16/10/2025
- DPE : classe G- GES : classe G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021y compris l'abonnement : entre 4280 euros et 5810 euros.
Chauffage central au fuel.
Huisseries simples.
Taxe foncière 900 euros/an y compris OM.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 435 756
PRIX 100 700 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 95 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
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Maison

Ref. 435525GUY

 MONTGAROULT (61150)

Sur plus de 3 hectares attenants, bordé par le fleuve de l'Orne, découvrez ce manoir du 18 ième siècle à restaurer.
Développant environ 500 m² habitables, la demeure propose une vingtaine de pièces aux volumes généreux et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux.
Le bâtiment principal avec sa poivrière comprend trois étages de 100 m2 environ chacun. Au rez-de chaussée vous profiterez de trois salles de réception. Au premier et deuxième étage plusieurs chambres et plusieurs salle d'eau et/ou bains. Plusieurs autres pièces pour différents usages.
Dans l'aile arrière vous bénéficierez d'un SPA avec nage à contre courant., d'une chambre , de sanitaires et d'une pièce à vivre (idéal pour un logement indépendant)
Plusieurs dépendances pouvant être restaurer pour gîtes ou accueil familles sur plus de 300 m2
13 boxes pour chevaux avec 2 poulinières. Hangars.
De beaux éléments à mettre en valeur dans cette demeure.
Cette propriété équestre en Normandie, est idéale pour les passionnées de chevaux, nature ou tourisme. Elle offre un potentiel unique pour gîtes, chambres d'hôtes ou évènements privés.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 15/07/2025
- DPE : classe E- GES : classe E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31/12/2023 y compris l'abonnement : entre 17210 euros et 23360 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 435 525
PRIX 475 000 euros honoraires 5,56% à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441495GUY

 ECOUCHE (61150)

Propriété composée d'une maison d'habitation avec un appartement indépendant.
La maison offre une surface habitable d'environ 220 m2 , avec un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine à équiper, un grand dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec baignoire.

L'appartement quant à lui comprend une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ( idéal pour une location, l'indépendance de votre adolescent ou pour recevoir les amis) .
Assainissement individuel neuf.
Taxe foncière 1100 euros/an y compris OM.
Chauffage par PAC air/air réversible.
Excellente performance énergétique pour cet ensemble immobilier.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 21/10/2024
- DPE : classe C- GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2710 euros et 3710 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 441495
PRIX 197 500 euros, honoraires 5,61%% à la charge de l'acquéreur soit 187 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444407GUY

 LA FERTE-MACE (61600)

Proche de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, cette maison de ville proche hôtel de ville est idéale pour un pied à terre ou location pour les curistes.
Elle comprend au rez de chaussée : une pièce à vivre de 25 m2 environ avec sa cheminée pour y installer un poêle, une buanderie, un wc et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse à l'arrière de l'habitation,
A l'étage on trouve un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant.
Au dernier étage un grenier entièrement aménageable en chambre (s), isolé et huisseries PVC.
Sur le terrain de 150 m2 environ, 2 dépendances dont une avec une cave, un jardin qui est aussi accessible depuis une rue adjacente.
Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'huisseries PVC double vitrage.
La taxe foncière est de 830 euros/an y compris OM.
L'assainissement se fait par tout à l'égout.
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 19/04/2024
- DPE : classe D- GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1060 euros et 1480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 444 407
PRIX 70 000 euros honoraires 7,69% à la charge de l'acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 444500GUY

 NEAUPHE-SOUS-ESSAI (61500)

Proche de SEES L'EVECHE ( NEAUPHE SOUS ESSAI) cette grande longère vous offre :
2 entrées, une cuisine A/E, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m2 environ) avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 au RDC, salle de jeux, dressing, bureau, 2 wc, 2 salles d'eau , dégagements. Autres pièces
Chauffage PAC.
- Assainissement par fosse septique.
- les huisseries sont en PVC double vitrage.
Taxe foncière 900 euros/an

Sur le terrain de 16 000 m2 environ vous disposez d'une dépendance de 160 m2 avec garage, fosse pour vidange, atelier, divers, prairies pour les animaux, abris pour animaux et un plan d'eau poissonneux de 1500 m2 environ.
- DPE : classe C- GES : classe A pour la partie habitation
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31 décembre 2023y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 février 2025.

MANDAT N° 444500
PRIX 218 000 euros honoraires 6,34% à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 446057GUY

 RANES (61150)

- Agréable longère normande à colombages, rare dans le secteur, dans un hameau au calme.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour salon en pierres apparentes, colombages et un poêle à bois dans la cheminée. Une cuisine aménagée/équipée. Une grande salle de jeux avec wc, billard et babyfoot, 2 chambres, une salle de bains avec wc.
- A l'étage un vaste palier permettant du couchage supplémentaire , une chambre et une salle d'eau avec wc.
MAISON VENDUE AVEC TOUT SON MOBILIER ET DIVERS EQUIPEMENTS.
- A l'extérieur sur le terrain de 3000 m2, paysagé, on trouve une terrasse à l'avant avec barbecue et une terrasse à l'arrière de l'habitation, un garage avec abri pour le bois, une cuisine d'été de 20 m2 environ avec cheminée/barbecue et tout son mobilier , un atelier, autres dépendances.
- L'assainissement se fait par fosse septique.
- Les huisseries sont en double vitrage.
-Le chauffage est électrique avec poêle à bois et un radiateur du séjour est connecté.
- Taxe foncière 915 euros/an y compris OM.
- Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 24/01/2025
- DPE : classe G- GES : classe C.
- Audit énergétique effectué.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5290 euros et 7210 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

MANDAT N° 446 057
PRIX 241 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .