Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 96

Maison

Ref. 413281ALER

 NUZEJOULS (46150)

46000 CAHORS 15 minutes au nord-ouest,
maison en pierre de près de 75 m² sur caves complet, 3 pièces, 2 chambres sur terrain d'environ 5700 m² attenant et non attenant. Maison au calme dans un joli hameau, proche de toutes commodités.
Salon, salle à manger lumière traversante, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. Garage double indépendant. Chauffage par pompe à chaleur de 2 ans sous garantie.
Très bien entretenue, combles aménageables. Terrain clos sur l'arrière de la maison, d'autres parcelles non attenantes font partie du bien.
Verger d'environ 1300 m² avec de nombreux arbres fruitiers de l'autre coté de la rue.
Deux parcelles de Bois 3800 m².

Taxe foncière 1021 euros.
Prix de vente : 200 000 euros FAI, honoraires charge vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943 et 1275 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien LEROY, au 0670271828 ou, par courriel à a.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 877521252 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877521252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425741RSFE

 NIMES (30000)

COUP DE COEUR ASSURÉ !
Découvrez ce magnifique T2 de 60 m² niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 10 logements, dans le secteur très prisé de Serre Cavalier sur les hauteurs de Nîmes.
L'atout majeur : une immense terrasse de 35 m² PLEIN SUD offrant une vue panoramique imprenable. Équipée d'un store banne, elle devient votre salon d'été privilégié !
Prestations et Confort :
- Séjour très lumineux avec parquet neuf qui apporte une touche chaleureuse
- Cuisine équipée fonctionnelle et moderne.
- Climatisation réversible (PAC) et volets électriques pour un confort thermique et économique
- Faibles charges : 900 euros/an | Foncier : 1200 euros/an.
Le Luxe des Services :
- 2 Places de parking privées et 1 cave.
- Proximité immédiate des commodités : Carrefour City à 5 min et arrêt de bus Tango ligne 16.
Résidence sécurisée avec visiophone (sans ascenseur). Homme de ménage.
Un appartement clé en main, alliant calme, confort haut de gamme et un extérieur exceptionnel. Idéal pour un couple, un jeune actif ou un investissement de qualité. Prix 226.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE 40 A GES 1 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 252 euros et 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Terrain

Ref. 415816AWR

 VICHY (03200)

Cusset, à 1 km de Vichy, ce beau terrain plat s'apprête à accueillir votre lieu de vie.
A la suite d'une division parcellaire en deux parties : 260 et 270 m2, il est possible aussi de construire deux maisons, selon votre projet.
Terrain clos de murs, à proximité d'une belle bâtisse bourgeoise de caractère.
Prix du bien: 76000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403974FVIV

 TORCY (77200)

Très bel appartement à l'origine type F1 réaménagé en 2 pièces avec un espace nuit indépendant, proposant un agencement et des prestations de qualité, idéalement situé dans le quartiers des lacs avec un accès aisé à pied vers les gares RER A de Lognes et Torcy. Vendu avec tous les meubles et équipements, ce bien est idéal pour primo-accédant ou investisseurs (très bonne rentabilité et Airbnb possible). L'appartement est de plus vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Soyez les premiers à visiter!!!
Prix de vente de 146 000 euros et honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au règlement de la copropriété de 175 lots dont 113 d'habitations. Pas de procédures en cours.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 2200 EUR.
Taxe foncière 2024 : 569 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique D (235 kWh/m²/an)
Emission GES B (11 kg co2/m²/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .

Maison

Ref. 419066MALR

 DARNEY (88260)

Vous recherchez le calme ? Idéale pour grande famille.
Située dans une rue tranquille, à dix minutes du centre de Contrexéville et de Darney, cette ferme individuelle rénovée d'environ 212 habitables sur 1600 m2 de terrain attenant, se décompose comme suit :
- Entrée,
- salon-séjour avec mezzanine et poutres apparentes
- cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse
- 6 chambres dont une avec dressing aménagé distribuées par un couloir central
- salle d'eau au rez-de-chaussée + salle de bains à l'étage avec douche et baignoire. 2 WC
- Buanderie
- Vaste garage, atelier, cave voutée et 1 box pour cheval.
- les amoureux du jardinage seront heureux de découvrir des parcelles organisées en carrés et ses allées
- Pour la détente, vous apprécierez le calme et les espaces engazonnés.
- Stationnement : 6 véhicules dont 1 garage et 3 couverts
- Grand bassin à poissons d'une profondeur d'1m50
- Double vitrage
- Murs en pierre
- Chauffage central
- Toiture refaite
- Taxe foncière 639 euros pour l'année 2024
Que vous soyez une famille recomposée ou une famille en quête d'un foyer pouvant accueillir un aïeux avec un accès de plain pied, il serait dommage de passer à côté de ce bien rare et exceptionnel.

Ramassage scolaire, et tous commerces à moins de dix minutes.
Fibre.
Assainissement individuel, à revoir comme dans la plupart des cas.

Vous souhaitez poser une question ? Visiter avant de vous positionner, ou avez besoin d'une estimation de votre bien pour financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix de vente : 220 000 euros Honoraires à charge du vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Maison isolée par l'intérieur.
2ème conduit inox permettant l'installation d'une chaudière bois.
Consommation réelle des propriétaires 1500 à 2200 euros/an durant les 10 dernières années.
DPE : Classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4520 et 6140 euros
Mandat réf : 419066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425645JENH

 BASSENS (33530)

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bassens (33530), cette maison de plain-pied allie confort, modernité et prestations de qualité. A seulement 15 mn du centre de Bordeaux, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles (3 mn à pied), des transports, ainsi que des professionnels de santé présents dans la rue.

Rénovée avec soin en 2020, la maison offre des volumes équilibrés et une belle luminosité naturelle. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, chaleureuse et accueillante, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée : plaque à induction, four à chaleur tournante, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, grand congélateur et nombreux rangements. L'espace repas communique harmonieusement avec la cuisine ouverte, tandis qu'un salon indépendant offre un lieu idéal pour un coin détente ou un bureau.

La partie nuit comprend 4 chambres confortables, dont 3 avec grands placards intégrés, et une spacieuse salle de bain combinant baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et toilette. Un second wc indépendant complète cet espace à l'entrée.

A l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Une grande terrasse en bois exotique accueille une piscine traditionnelle au sel, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Un garage attenant avec buanderie vient compléter les prestations, et le stationnement est aisé devant la maison.

Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'une alarme, du chauffage électrique performant, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre.
Un point fort supplémentaire : des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité!

Cette propriété, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel à proximité immédiate de Bordeaux. Un bien rare, clé en main, alliant modernité, confort et rentabilité énergétique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 435000 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
DPE C GES A
Mandat réf : 409764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 425096ANSD

 LE THORONET (83340)

Située sur la commune du Thoronet dans un quartier calme et proche de toutes commodités à pieds, nous vous proposons de découvrir cette villa construite en 2004 composée comme suit :
Entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 65m2 exposée plein sud avec cheminée avec insert, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et WC, deux chambres, une salle d'eau avec double vasques, un WC indépendant,
En sous-sol: une chambre, une buanderie, un garage, une cave à vin et local technique piscine.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses couvertes et non couvertes, de la piscine de 5x10m et de son pool-house. avec douche et WC.
Les plus : Ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée et 3 blocs en chambres, 12 panneaux photovoltaïques
(revenus de 1200 euros/an), portail et porte de garage automatiques, calme et proches commodités, aucun travaux à prévoir.

Prix : 525.000 euros honoraires charge vendeur

DPE: A - GES: A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .

Maison

Ref. 416657HAMR

 ARMENTIERES (59280)

MAISON - 95 M² - 3 CHAMBRES - ARMENTIÈRES

A moins de 10 min à pied de la gare

Découvrez cette maison de ville de 95?m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Aux étages, vous trouverez trois chambres confortables.

Une petite courette complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien.

Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant praticité et emplacement recherché.

Prix : 134900 euros Honoraires charge vendeur

DPE : D / GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

Maison

Ref. 420582HAMR

 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Située dans un secteur recherché de La Chapelle-d'Armentières, cette maison semi-individuelle d'environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine attenante, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, et le second étage dispose d'une troisième chambre supplémentaire.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Un garage vient compléter ce bien et apporter un véritable confort au quotidien.

Côté technique, le chauffage est assuré par un convecteur au gaz chauffant l'ensemble de la maison. Le bien est raccordé à une fosse septique (absence de tout-à-l'égout). Le diagnostic énergétique classe la maison en F, prévoyant ainsi des travaux d'amélioration énergétique.

Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un projet familial, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.

PRIX : 229900 euros honoraires charge vendeur

DPE : F / GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3655LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

St ETIENNE Cité du Design dans un immeuble de standing. Au 12 eme étage avec une vue sur toute la ville Appartement 117m² habitables Hall ouvert sur séjour/salon 31m² avec balcon Est. Cuisine équipée, coin enfants : dégagement avec rangement, 2 chambres, salle de bains, WC. Coin parents : dégagement (rangements) salle d'eau, chambre. Prévoir rafraichissement. Cave et 2 garages au sous-sol dont un avec un portail automatisé. Proche de toutes les commodités, au calme.
DPE : C .120 kMh/m²/an : GES : C. 24kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 180 euros et 1 630 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT (o6 o1 15 22 55) ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT (O6 O1 15 22 55) votre Conseiller Immobilier

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 100 lots - dont 65 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3272 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422988BCER

 ORGERES (35230)

Bernard CERTENAIS vous propose sur une commune de Rennes Métropole, cette charmante maison T6 située en centre d'Orgères. Au rdc, vous trouverez un séjour traversant E/S/O d'environ 50m² ouvrant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, une cuisine A.E, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, dégagement avec 3 chambres et SDB.
Proche des commodités commerces, écoles, collège, bus.
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 425099CECA

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

Crépy-en-Valois 60800 VILLA 690.000 euros

Villa Spacieuse et Lumineuse, au Style "Maison de Maître " de 14 Pièces, Surface habitable d'environ 430m², clos de mur et 13 places de parking
PRIX DE VENTE : 690.000 euros Honoraires Charge Vendeur.
Villa comprenant :
Rez-de-chaussée : Une Véranda d'environ 30m² baignée de lumière, une très belle entrée avec un escalier central donnant l'accès aux étages, suivi de 7 pièces de superficie variant entre :13 à 30m² certaines avec le charme des moulures et le parquet typique des Maisons de Maitre, à cela s'ajoute une cuisine nue, et 3 WC.

1er Etage : Palier qui dessert : un couloir, 4 pièces dont une de plus de 50m², une seconde cuisine non aménagée ,1wc. 2 grands Balcons.

2ème Etage : un couloir qui offre 3 pièces supplémentaires,1 WC, une cuisine, et un grenier sous combles d'environ 35m² au sol.

Cette Villa au Style des Années 1900, est construite sur un Sous-sol de 170m² environ avec caves , chaufferie..
Parcelle de 1380m² environ dont la majorité est goudronnée, avec places de parking, idéal pour bureaux, entreprises
Cette Propriété bien entretenue, travaux et aménagement sont à envisager selon le projet .Elle séduira les projets de Professions Libérales ,Habitation de Résidence principale ou secondaire ou la possibilité de division pour l'Investissement Locatif. Note DPE D pour un confort optimal.

Idéalement située proche du Centre Ville et de la Gare SNCF
Proche Nationale 2/ Autoroute A1/Aéroport Charles de Gaulle

>DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées Entre 4815 euros et 6615 euros aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline CARL, au 0673730510 ou, par courriel à ce.carl@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline CARL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879405124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425099CECA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celine CARL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879405124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422998ALIG

 TRELISSAC (24750)

Cette maison individuelle périgourdine de type 8, offre une surface habitable de 194 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée (insert), bénéficiant d'un accès de plain pied au jardin, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. Au 1er étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, dressing et balcon dominant le jardin, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Depuis ce niveau un escalier nous mène au grenier aménagé et climatisé, offrant un bel espace bureau ou chambre supplémentaire. Le terrain clos de 849 m² est joliment arboré, agrémenté d'une piscine (8 x 4) chauffée, sans aucuns vis à vis. Un préau permet de stationner des véhicules, l'ancien garage accueille la chaudière gaz, une partie buanderie et un coin cave. Cette maison familiale se situe dans un secteur résidentiel, sans nuisances, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, école, Péribus, voie verte) à seulement 15 mns du centre ville de Périgueux.
Prix de vente : 388 500 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 euros hors honoraires).
DPE D (200) / GES D (31). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4004 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405122MDAM

 CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76320)

Véritable coup de coeur !

Située dans un quartier résidentiel calme de Caudebec-lès-Elbeuf, cette élégante maison bourgeoise de ville orientée plein Sud séduit par son charme et son confort.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment d'origine dessert un salon lumineux, un séjour avec bow-window, une cuisine aménagée ainsi qu'une petite salle d'eau avec toilettes.

Au premier étage, un palier mène à une grande chambre et une seconde chambre disposant d'une salle de bain attenante avec toilettes et rangements intégrés.

Au deuxième étage, on retrouve un palier et deux chambres mansardées.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2021) et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.

A l'extérieur, une terrasse en bois permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos offre un agréable espace de détente. Un garage et un atelier complètent les prestations.

Une belle alliance entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, à proximité des commodités, écoles et transports.

Taxe Foncière : 1 278 euros/ an

Prix : 170 000 euros honoraires inclus charge vendeur .

DPE D 233 GES D 49
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 100 et 2 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 389418PATL

 VIDAUBAN (83550)

Vidauban, proche du centre, bel appartement très spacieux et bien exposé, au 2ème étage d'une maison de village. Combles privatifs accessibles depuis l'appartement par un escalier escamotable.
Pas de vis à vis, au calme. Pas de charge de copropriété, quote-part générale 316 /1000èmes.
Cet appartement est composé d'un vestibule, d'une salle de séjour, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC.
Diagnostics : DPE B , GES A 3
consommation d'énergie annuelle estimée de 800 euros minimum à 1130 euros maximum.
Prix de vente 169600 euros HAI (dont 9600 euros TTC de commission d'agence à la charge du vendeur soit 160 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().
Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 397724PATL

 LE CANNET-DES-MAURES (83340)

Le Cannet des Maures, secteur résidentiel de La Pardiguière, beau terrain à bâtir de 666 m2, détaché d'une propriété bâtie. Le busage pour l'accès depuis le chemin public a été réalisé. CES 15%. possibilité de construire une maison à étage, et une piscine. Légèrement boisé, et plat. Viabilité à créer depuis le chemin public devant le terrain. Exposition SUD

Prix de vente : 146790 euros. Commission d'agence 7290 euros ttc à la charge du vendeur (incluse dans le prix exprimé).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :397724- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

Appartement

Ref. 410756PATL

 VIDAUBAN (83550)

Vidauban centre ville, proche place de la mairie, bel appartement climatisé traversant comprenant entrée, séjour climatisé, une cuisine aménagée ouverte, salle d'eau et WC, deux chambres, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Copropriété de 4 lots, et les 254/1000° des parties communes générales).

Prix : 129600 euros HAI (commission d'agence 9600 euros TTC à la charge du vendeur)
DPE "D" (212) GES "B" (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 450 euros.
Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423974PATL

 VIDAUBAN (83550)

Exclusivité, Vidauban proche centre, VENTE A TERME LIBRE Appartement 95.80 m2 comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC, au 2ème étage d'une copropriété de 3 logements.
Peinture à prévoir.

Prix a verser comptant : 92000 euros HAI (dont12000 euros TTC de commission d'agence charge acquéreur).
Modalités de paiement du solde : 666 euros en 120 mensualités.
la rente est revalorisée de 2% l'an.
Valeur vénale : 160000 euros.

DPE "B" (102) GES "A" (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().
Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393448ANDC

 PLOUGASNOU (29630)

Appartement au 1er étage d'une petite résidence situé à 50 m de la magnifique plage de Primel-Trégastel. Une chambre, une pièce de vie . Vue plage .Une place de parking avec un cabanon de plage fond partie du lot.
Charges de copropriété faibles
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies de l' année 2021 (abonnements compris) : entre 405 euros et 549 euros..
Prix : 113 000 euros Honoraires : 5.61% TTC inclus charge acquéreur, soit 107 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809 763 121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320

Mandat réf : 393448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à: a.coriou@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police :105095582403320

i

(5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Maison

Ref. 424229JACQ

 LA ROCHE-CHALAIS (24490)

Découvrez cette maison familiale de près de 100 m² habitables nichée dans un quartier très calme de La Roche-Chalais, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (médecins, commerces, marché).

Espace de Vie Idéal : Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, un bureau pratique et des sanitaires séparés de la salle d'eau.

Agrandissement et Luminosité : Le bien est complété par deux vérandas, augmentant l'espace de détente.

Espace Nuit à l'Étage : L'étage propose un coin nuit supplémentaire avec une pièce palière et une grande chambre.

Extérieur Privatif : Le tout est édifié sur une parcelle close de 930 m², idéale pour profiter du calme et du cadre de vie verdoyant de cette Station Verte.

C'est l'opportunité de concilier la sérénité du Périgord avec un accès rapide aux grandes villes (Bordeaux à 55 min, Libourne à 30 min) dans une maison prête à vous accueillir.
Résumé des intérêts de La Roche-Chalais:
L'Équilibre Idéal entre Nature et Proximité des Villes, Ville de 2 900 habitants, à seulement 30 minutes de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux, Périgueux, Bergerac et Angoulême.

Carrefour unique de quatre départements (Dordogne, Gironde, Charente, Charente-Maritime) Labellisée Station Verte, elle est gage d'un cadre de vie naturel et préservé. Un environnement exceptionnel, bercé par la Dronne, idéal pour la randonnée et les activités de plein air. Commune engagée dans le développement durable et disposant d'une halte nautique labellisée.
Offre de services de santé complète avec médecins, dentistes, kinésithérapeutes et infirmières.
La Roche-Chalais est un lieu unique pour vivre, combinant accessibilité, nature, patrimoine et services.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1478 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424229- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 173 000 euros honoraires inclus (160 000 prix net vendeurs et 13000 euros à la charge de l'acquéreur) (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .
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