Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 99

Maison

Ref. 417704LTR

 SAINT-BARTHELEMY (56150)

56150 SAINT-BARTHELEMY - EN EXCLUSIVITE- Maison atypique et surprenante située en campagne à 5 minutes de toutes commodités et axes routiers
Vous y découvrirez :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine,1 chambre, salle d'eau avec wc
- A l'étage : mezzanine, 1 chambre, 2 espaces nuit (possibilité de faire 1 chambre), salle de bains, wc
Garage attenant.
Sous-sol total sous toute la maison.
Terrasse-jardin intimiste clos avec barbecue en pierre, abri de jardin et carport avec portail coulissant
A seulement quelques mètres autre terrain non attenant clos avec abri fermé pour camping-car ou autre (2,70 m de hauteur- 6,80 m de profondeur et 6 m de largeur)
ATOUTS : habitable de suite, pompe à chaleur avec plancher chauffant air/eau, huisseries mixte alu/pvc, citerne d'eau enterrée de 5 000 L, nombreux placards et espaces de rangement.
DPE classe C (179) GES A (5) classe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés de l'énergie 01.01.2021 : entre 880 euros et 1230 euros.

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 417704- 220000 euros - honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial - EI - auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Maison

Ref. 406607LTR

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56310)

Un projet de vie et /ou business ...salle de réception, entreprise, gîte, maison d'hôtes, centre d'accueil, maison d'artistes...
EN EXCLUSIVITE - A VISITER ! un ensemble immobilier à rénover au coeur de la Vallée du Blavet.
Si vous recherchez un bien avec de l'espace, un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies ainsi qu'une situation au calme sans voisinage, ce bien est fait pour vous !

1) Une partie en cours de rénovation, mur en pierre brut avec :
. Au rez-de-chaussée : surface de 105 m² au sol sur dalle isolée avec chape fibrée,
. A l'étage : surface de 90 m² au sol sur plancher bois
Travaux effectués et récents : toiture en ardoise, crochets inox, zinguerie, gouttières, majorité des huisseries en pvc double vitrage avec armature en acier, volets électriques , des travaux de réseau de plomberie et de câblage d"électricité, raccordement eau de ville avec compteur et réducteur neufs, raccordement eau du puits prévu pour machine à laver, wc et l'extérieur, sortie électricité pour l'extérieur et fourreau pour fibre.

2) Attenant et facilement communiquant une bâtisse en pierre de 15 m x 7 m soit 105 m² au sol avec un grenier de même surface au sol et grande hauteur

3) Un hangar en tôle de plus de 250 m² figurant sur plan cadastral

4) Appentis en tôle à l'arrière de la maison figurant sur plan cadastral
Grande cour bitumée- terrain

DPE non requis

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 406607 - 138000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Appartement

Ref. 404179RMA

 CLAMART (92140)

92140 // CLAMART

Sectorisation scolaire :
mater: jardin parisien / élém: louise michel / Coll: A.FOURNIER

RESIDENCE DES POMMIERS à deux pas du bois de clamart, et des transports; Appartement 3/4 pièces au 3eme et dernier étage d'une résidence récemment ravalée et isolée, comprenant une entrée, une cuisine séparée, un double séjour, 2 chambres (poss 3), et une salle de bains.

cave en sous sol, stationnement libre dans la copropriété, + possibilité de reprendre la location d'un parking a proximité.

Proche écoles, commerces, transport (bus et t6 station 'soleil levant')

DERNIER ETAGE, SANS VIS A VIS, CARTE SCOLAIRE, LOCALISATION

Copropriété de 1960 avec 170 euros de charges mensuelles comprenant eau froide et entretien des commun, des espaces vert, gardien.

DPE D GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros euros indexées aux années 2021).

Prix: 312K euros FAI (dont honoraires à la charges du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUSSEL, au 0638890711 ou, par courriel à m.roussel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUSSEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Copropriété de 280 lots - dont 118 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Marion ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 437595MCO

 SOTTA (20146)

A moins de 10 km de Porto Vecchio et des magnifiques plages de Palombaggia, je vous propose ce projet de construction de la bergerie de vos rêves au coeur du maquis Corse. Vente en état futur d'achèvement, VEFA, incluant toutes les garanties constructeur et assurance de garantie décennale.
D'une surface habitable d'environ 77 m², composée d'une cuisine, d'un séjour et espace salle à manger et salon, 3 suites parentales, 2 wc, terrasse coté jardin, patio et 2 places de stationnement, (piscine en option) , le tout sur une parcelle d'environ 352 m² (d'autres Parcelles plus petites ou plus grandes sont disponibles n'hésitez pas à demander).
Pour cette construction, vous aurez la possibilité de personnaliser à souhait et choisir diverses options dans l'aménagement et la décoration.
Ce projet de construction (terrain et prestations incluses conformément au cahier des charges de la notice descriptive) vous est proposé au prix de 601 500 euros honoraires d'agence inclus.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 437595 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 437598MCO

 SOTTA (20146)

A moins de 10 km de Porto Vecchio et des magnifiques plages de Palombaggia, je vous propose ce projet de construction de la bergerie de vos rêves au coeur du maquis Corse. Vente en état futur d'achèvement, VEFA, incluant toutes les garanties constructeur et assurance de garantie décennale.
D'une surface habitable d'environ 102 m², composée d'une cuisine, d'un séjour et espace salle à manger et salon, 3 suites parentales, 2 wc, terrasse coté jardin, patio et 2 places de stationnement, (piscine en option) , le tout sur une parcelle d'environ 654 m² (d'autres Parcelles plus petites ou plus grandes sont disponibles n'hésitez pas à demander).
Pour cette construction, vous aurez la possibilité de personnaliser à souhait et choisir diverses options dans l'aménagement et la décoration.
Ce projet de construction (terrain et prestation incluses conformément au cahier des charges de la notice descriptive) vous est proposé au prix de 739 000 euros honoraires agence inclus.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 437598 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 396661MMJ

 DREUX (28100)

Située à Saint Rémy dans une impasse paisible et agréable, venez découvrir cette maison de 110 m², idéale pour une famille. Profitez d'un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes de la RN12 et proche de toutes les commodités.
Elle se compose : d'un RDC avec une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale, offrant un espace convivial et chaleureux (possibilité d'agrandissement en supprimant la cloison de la chambre 3), trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir avec penderie. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle de douche avec WC et un grenier de stockage non aménageable. Le double garage est accessible par la maison et une porte de service donne sur le jardin, l'accès aux chambres de l'étage se fait par le garage ce qui les rendent totalement indépendantes. Le tout sur un terrain clos de 800m² et avec une terrasse.
Fenêtres double vitrage et volets bois, VMC.
La maison est raccordée au tout l'égout, fibre possible. Chauffage fioul.
La maison nécessite un rafraîchissement total , offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390 euros et 3 290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix HAI : 179 900 euros dont 6 900 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 173 000 euros.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à
mj.maini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».

Mandat réf : 396661 - L (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 430333MMJ

 NONANCOURT (27320)

En plein coeur de Nonancourt, centre -ville, toutes commodisées, collège, écoles, à 2 minutes a pied de la gare. Cette élégante maison de ville de style bourgeois séduit par son authenticité et la générosité de ses volumes.
Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée accueillante menant à un petit salon intime ainsi qu'à un vaste salon traversant doté d'une cheminée ouverte. La grande cuisine dînatoire, véritable pièce de vie, s'accompagne d'un cellier/buanderie et de WC indépendants.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et de WC. Le troisième niveau offre une chambre à finaliser et un grenier comprenant deux pièces aménageables, permettant d'envisager de belles extensions.
Les dépendances constituent un véritable atout :
? Une première bâtisse de 40 m² avec grenier de 34 m² ;
? Une seconde, au charme unique avec ses ouvertures voûtées, comprenant une cave à vin, deux grandes pièces de rangement, un garage et un grenier d'environ 31 m².
Les extérieurs bénéficient d'un terrain en terrasses offrant une vue dégagée et d'une cour agrémentée d'une terrasse avec cuisine d'été.
Fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout complètent les prestations de cette propriété au potentiel rare.
Une demeure de caractère, idéale pour une famille ou un projet de réhabilitation de standing.
Montant de la taxe foncière : 1 794 euros
Note DPE : Classe D GES :B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 570 euros, indexées sur les années 2021.
Prix HAI : 238 970 euros, dont 8 970 euros d'honoraires (soit 3,90 %) à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 230 000 euros.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 430333MMJ
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 432271MMJ

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

28350 Saint Lubin des Joncherets Maison, de plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, sous sol total, terrain clos arborés de 605m2 environ, au prix de 166 240HAI. A VISITER et découvrir sans tarder, idéal famille, primo-accédant ou investisseur. MAISON rénovation énergétique récente, proche de toutes commodités commerce, école, collège. Accès rapide RN 12. Au RDC/ Entrée cuisine aménagée, équipée , un séjour salon 1 salle de douche wc, 3 chambres. Au sous-sol / Garage, atelier, buanderie.
Terrain clos arboré environ 605 m2. DPE : classe D GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1920 euros.
Prix : 166 240 HAI soit 6 800 euros d'honoraires inclus au taux de 3.90% à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat 432271MMJ. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 426893MMJ

 NONANCOURT (27320)

Cette maison d'environ 99 m² située à 5 mins à pied du centre-ville offre un beau potentiel d'aménagement, soit pour une résidence ou pour de l'investissement locatifs.
Elle se compose de 7 pièces, d'un grenier aménageable, d'un garage avec grenier aménageable, d'une petite dépendance et d'une cave à vins.
La maison nécessite une rénovation et réhabilitation totale sauf la toiture qui est entièrement rénovée, création de pièce d'eau, WC et cuisine. Elle n'est pas raccordée au tout à l'égout.
Elle dispose d'un escalier intérieur, d'un escalier extérieur avec une porte d'accès à l'étage. L'accès à la maison se fait côté rue, par le jardin et par le garage.

Cette maison n'est pas soumise au DPE car elle n'a aucun mode de chauffage en place.

Prix HAI : 95 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 90 000 euros.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 426893MMJ
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 430452VFE

 SAINT-BRANCHER (89630)

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIF ! MORVAN A 10 MN DE LA SORTIE D'AUTOROUTE ET 15KM d'AVALLON
BELLE FERMETTE TRADITIONNELLE, 3 CHAMBRES, GARAGE PRIX DE VENTE : 125.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)

Cette charmante maison de village se compose d'une entrée sur le salon, avec une salle à manger donnant sur cuisine ouverte, une salle de bain,
à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, WC et un grenier aménageable.
Garage à la suite.
De plus elle dispose d'une belle cour sur le devant fermée par un portail.
Assainissement individuel

DPE : Classe D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.930 et 2660 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien bénéficie de la garantie Protec +.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 437066KMI

 NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle et d'un lodge aménagé dans un cadre idyllique avec 4 étangs privés et bras de rivière.

Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, découvrez ce havre de paix niché à seulement 1h de Paris.
Ce domaine unique s'étend sur plus de 5 hectares de verdure et de paysages aquatiques, offrant un cadre de vie dépaysant.

Une maison principale (sur vide sanitaire) entièrement rénovée qui offre une entrée avec placards, cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon, coin buanderie, salle de douche, WC, 3 chambres (dont 1 avec grand dressing).
Fenêtres double vitrage, visiophone, alarme, isolation extérieur de 2021.
Double garage : porte automatique, fosse, atelier et mezzanine.
Le lodge est aménagé (env.96 m²) : idéal pour recevoir proches ou développer une activité d'hébergement touristique. Il est composé d'une grande entrée, spacieux salon avec poêle à bois, ambiance bar et WC.
4 étangs privés alimentés par bras de rivière, parfaits pour la pêche, les loisirs aquatiques ou simplement profiter du spectacle de la nature.
Enfin le vaste terrain est propice au balades, à l'observation de la faune et à des moments de sérénité totale sans oublier le boulodrome !

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce cadre de vie exceptionnel, où la nature et confort se rejoignent en parfaite harmonie.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1080 et 1520 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 570 000 euros dont 3.64% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 20000 euros), soit 550000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437066 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 420657LKE

 SAINT-QUAY-PERROS (22700)

EXCLUSIVITÉ, Côtes-d'Armor, Saint-Quay-Perros (22700)
à seulement 950 m du Port de Perros-Guirec, de son marché hebdomadaire et des commerces, découvrez ce terrain constructible de 790 m², situé dans un environnement résidentiel et au calme.

Ses atouts :

Terrain plat : idéal pour implanter votre maison

Exposition Sud / Est / Ouest : luminosité optimale

Talus naturels au Sud et à l'Est, marquant les limites de propriété et renforçant l'intimité.

Terrain viabilisé : eau, électricité, télécom et assainissement collectif

Libre de constructeur : concrétisez votre projet sans contrainte

Zone UC du PLU : constructibilité sécurisée

Dimensions équilibrées (38 m × 18 m) offrant de belles possibilités d'aménagement.

A proximité : arrêt de bus (240 m), école primaire (550 m), Port de Perros-Guirec (950 m).
Collège à Perros-Guirec (2 km).
A Lannion (8 km) : lycées, écoles supérieures, gare TGV, hôpital.

Budget de 165 000 euros TTC incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,43 %, soit 158 000 euros hors Honoraires
Côte de Granit Rose : un terrain bien orienté, plat et prêt à accueillir votre projet de vie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laurence KERMOAL au 06 22 40 03 11 ou par e-mail : l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :420 657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Terrain

Ref. 434099BJG

 VALLIERES (74150)

A Vallières-sur-Fier (74150), à deux minutes du coeur du village, ce terrain constructible de 670 m² (hors lotissement) bénéficie d'une exposition plein sud/sud-ouest.

Situé en zone Uc2, ce terrain offre une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Son exposition plein sud et sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement du jardin.

L'accès au terrain, l'assainissement individuel et la viabilisation seront à prévoir.
L'étude d'assainissement a déjà été réalisée et validée par la communauté de communes.

Les contraintes d'implantation de la maison permettront de faire une maison individuelle d'environ 100/110 m2 (pas plus). Terrain libre constructeur.

Nous pouvons également vous orienter vers un partenaire constructeur local pour un projet clé en main.

Prix de vente : 99 000 euros (honoraires agence à la charge des vendeurs)

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter nous au 06 18 29 92 51 ou par email à l'adresse suivante : b.gueneau@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 419860BJG

 RUMILLY (74150)

74150 RUMILLY - HAUTE-SAVOIE

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² loi Carrez, situé à Rumilly en étage élevé avec ascenseur. Son emplacement central offre un accès immédiat à pied aux commerces, aux écoles et à la gare, tout en étant au calme, à l'écart de la rue principale.

Niché dans une résidence récente, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son état intérieur. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur une vaste pièce de vie de + 34 m², avec cuisine ouverte très récente de marque "Schmidt" équipée d'électroménagers de qualité. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur abrité et fonctionnel, exposée Sud-Ouest, offrant une vue dominante et dégagée sur les montagnes environnantes.

L'espace nuit séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec douche avec receveur extra plat et des WC suspendus séparés avec lave mains.

Si vous avez besoin d'un stationnement, un garage de 16 m2 peut être vendu en supplément du prix.

Les atouts de cet appartement :
- État intérieur, aucun travaux à prévoir
- Cuisine haut de gamme et électroménagers récents
- Vue dominante et dégagée sur les montagnes
- Proximité de toutes les commodités
- Faibles charges

Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie connectés récents)
Charges de copropriété maîtrisées : 87 euros/mois

Prix de vente : 270 000 euros (honoraires agence à la charge des vendeurs)

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419 860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 73 lots - dont 22 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1036 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 432683BJG

 AIX-LES-BAINS (73100)

Aix les Bains. - 73100 - Savoie

A vendre en exclusivité, terrain constructible de 475 m² situé à Aix-les-Bains, dans le secteur Boulevard des Généraux Forestier. Le terrain est plat et situé dans un environnement résidentiel calme, entre le lac et le centre-ville.

A deux pas d'une école primaire, il bénéficie également d'un accès immédiat aux transports en commun avec les lignes de bus 2, 107 et DIM, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que collège et lycée. Un emplacement idéal pour une vie de famille au quotidien.

Le terrain est classé en zone UD avec un coefficient d'emprise au sol de 0,21. Il est libre de constructeur, offrant une grande liberté dans la conception de votre projet. Les réseaux sont situés en bordure de terrain, ce qui simplifie les raccordements. Secteur tout à l'égout.

Prix de vente : 165 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter nous au 06 18 29 92 51 ou par email à l'adresse suivante : b.gueneau@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 425991JPG

 LA TRINITE-SUR-MER (56470)

La Trinité sur Mer 56470. Belle Maison Familiale de Charme lumineuse et confortable sans aucun vis à vis, 5 chambres dont 2 au rdc et un dortoir, 182 m2 habitables sur une parcelle de 933m2 avec piscine chauffée sans vis à vis, 3 terrasses, jardin potager. Situation au calme, en impasse, dans un quartier résidentiel, le bourg à pieds en 10 min.

AU RDC :
- Entrée avec placard penderie.
- Grande pièce de vie lumineuse de 53m2 hab agencée en 4 espaces : salon, coin salon avec cheminée insert en marbre et sol en parquet massif pont de bateau, salle à manger, cuisine ouverte avec bar complétée par une arrière cuisine.
- 2 chambres dont une avec accès terrasse piscine.
- Bureau avec accès à un dortoir à l'étage.
- Salle d'eau.
- Toilette privative.
- Accès au sous-sol.

A L' ÉTAGE :
- Suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau wc et accès à une grande terrasse balcon et son garde corps design en Inox.
- Chambre avec placards sur-mesures.
- Salle d'eau avec machine à laver.
- Toilette privative.

AU SOUS-SOL :
- Grand garage avec porte électrique.
- Cave à vin sur sol en gravier.
- Local technique piscine.
- Espace buanderie.
- Accès au vide sanitaire.

EXTÉRIEURS :
- Terrain de 933 m2 clos, paysagé et arboré.
- Piscine au sel chauffée de (8 x 4 m).
- 3 terrasses dont une au rdc avec espace repas et BBQ au Nord.
- Potager.
- Chalet de jardin.

ÉQUIPEMENT :
- Alarme.
- Fibre.
- Volets roulants électriques.
- Arrosage automatique.
- Interphone.

ÉNERGIES :
- Chaudière gaz de ville.
- Pompe à chaleur pour la piscine.
- Cheminée insert.

PRIX : 1287500 euros.ttc/HAI. Honoraires de 37500 euros charge acquéreur soit 1250000 euros hors honoraires.

VOTRE CONTACT : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com.

DPE C 149 / A 27 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2024 : entre 2410 à 3320 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat.425991.JPG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 437233DPB

 BRUMATH (67170)

Exclusivité à Brumath - 67170. Dans une copropriété récente de 2001. Située au calme dans un petit immeuble de 8 logements, et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bel appartement de 3/4 pièces, 79 m2 Carrez, et 82 m2 au sol, se situe au 2eme et dernier étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée , une cuisine entièrement équipée et moderne, ouverte sur un beau salon-séjour. Celui ci donnant accès à 2 balcons. (Sud et Est).
Pour la partie nuit, un couloir mène aux 2 chambres (dont une avec balcon), et à la salle de bains, ainsi qu'au Wc séparé.
Pour votre confort, une climatisation est installée dans le salon et de nombreux placards sont à disposition (entrée, couloir et chambres).
Compris dans la vente : 1 garage fermé, et 1 cave.
Le Chauffage est collectif au gaz.
Les charges annuelles incluent les charges communes, le chauffage et l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que les ordures ménagères et le fonds de travaux.
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1046 euros et 1414 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

A seulement 18 km de Strasbourg et 18 km de Haguenau, la ville de Brumath est également desservie par une gare et l'autoroute A4.

PRIX : 245 000 euros - Honoraires Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. (235 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Simon DI PALO BURRONE, au 0658185467 ou, par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon DI PALO BURRONE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots - dont 41 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4525.56 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434300GLB

 ALIGNAN-DU-VENT (34290)

Venez découvrir cette petite maison de plain-pied avec jardin, de type 3, de 47 m² habitable environ, sur une parcelle clos de mur et sans vis-à-vis de 182 m². Composée d'un séjour cuisine de 18 m² pouvant être facilement agrandi sur une des 2 chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé ; elle est très fonctionnelle. L'extérieur l'est tout autant et à aménager à votre convenance avec ses 2 terrasses, son espace de rangement couvert et son coin barbecue.
Vous aurez la possibilité d'implanter une petite piscine, de créer un petit potager ou de dédier un espace pour un véhicule par exemple. La maison a été récemment rénovée, avec cuisine aménagée-équipée, climatisation, double vitrage ...seule la façade sera à finir.
Retraité en quête d'une petite maison au soleil, personne en recherche d'une résidence secondaire proche de la mer, primo accédant ; ce bien est fait pour vous.
Sa situation : Sur la commune d'Alignan du vent, à 10 mins de Pézenas et de l'autoroute, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 168 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431278STE

 CERCOTTES (45520)

45520 - Cercottes
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison chaleureuse et bien entretenue de 129m² habitables, située à Cercottes, sur un terrain clos de 842 m².

Entrée avec placard, salon-séjour avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, chambre ou bureau, wc
Etage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé
Grand garage attenant avec grenier au dessus
Terrain clos et arboré de 842m2, avec cour pavée à l'avant et terrasse à l'arrière

Maison construite en 2008, chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC, aspiration centralisée, tout à l'égout

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.

Budget: 296 370 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 285 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 431 278

Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 euros et 2470 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 436214STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison chaleureuse à Chevilly
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine, de deux chambres dont une avec un beau dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un sous-sol total de 74 m² complète le bien.

Implantée sur un terrain clos de 1 216 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin.

Entièrement rénovée en 2022, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'un assainissement individuel.

Une maison récemment rénovée, alliant confort moderne et esprit contemporain chaleureux.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Budget: 202 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 195 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 436 214

Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 euros et 2470 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

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