Achat maison - Côtes-d'Armor : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Côtes-d'Armor - Page 71

Maison

Ref. 391477CBN

 FELINES-MINERVOIS (34210)

Découvrez cette charmante maison familiale située à felines minervois , offrant à la fois confort et opportunités d'investissement. Avec ses 5 chambres spacieuses et 5 salles d'eau.
Budget 349000 euros ( honoraires à charge vendeurs)
cette propriété est idéale pour accueillir votre famille tout en générant des revenus grâce à la location saisonnière.
L'habitation pouvant être egalement utilisée en gite presente un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas en famille. A l'etage , le pallier dessert 4 belles suites avec grandes salle d'eau et wc , une buanderie .Profitez de l'extérieur avec un jardin agréable avec piscine , idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente.La deuxieme habitation propose une bel espace de vie avec cuisine amenagée equipée , une salle de bains avec douche et baignoire balneo et une grande chambre .espace pouvant servir a un logment privatif si l'activité gîte est exploitée.
L'emplacement privilégié de cette ancienne bâtisse renovée avec gout à proximité des attractions touristiques, des plages (45minutes) et des commerces, en fait un choix parfait pour les vacanciers. Transformez une partie de votre maison en gîte et bénéficiez d'un revenu supplémentaire tout en profitant de votre espace.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier vie de famille et investissement rentable ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
mandat CBN 391477 (DPE :C/GES: A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ENTRE 1760 euros et 2440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407524CBN

 AZILLE (11700)

Maison de village 96 m² , Azille (Minervois)
Budget 126000 euros (honoraires a charge vendeur)
Dans le charmant village d'Azille, au coeur du Minervois, découvrez cette maison de village de 96 m², située dans un environnement calme et agréable, avec de belles prestations techniques déjà réalisées.
Les plus :
Toiture entièrement refaite
Isolation récente
Panneaux solaires
Électricité et plomberie rénovées
Climatisation réversible
Menuiseries récentes
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieuxavec cellier
Grand garage avec espace de rangement
Salle d'eau avec WC
Au 1er étage :
Une chambre lumineuse
Un bureau accès direct à une terrasse privative sans vis-à-vis ,un vrai coin de tranquillité pour vos repas d'été ou moments de détente.
Une belle salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et
Un salon .Au dernier étage, des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif.

A découvrir rapidement !

mandat 407524 (DPE:C/GES:A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022,2023 ENTRE 1136 ET 1537 EUROS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 408104CBN

 CESSENON-SUR-ORB (34460)

NOUVEAUTÉ , COUP DE C?UR A 20 MIN DE BÉZIERS !
Dans un village calme et attractif, venez découvrir cette villa T4 contemporaine de 2022, très soignée et parfaitement entretenue.
102 m² habitables sur une parcelle piscinable de 546 m².
Budget 302 000 euros (honoraires à charges vendeurs)
Vous apprécierez :
Un bel espace de vie lumineux, avec accès direct à la terrasse de plis de 23m2 et au garage de 18m2
Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour.vois apprecierez
Le confort de la climatisation
, un coin nuit bien pensé avec 3 chambres équipées de placards,une belle salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique
Côté prestations :
Menuiseries aluminium et volets roulants électriques
Gouttières en aluminium
Maison prête à vivre, aucuns travaux à prévoir
Un bien rare où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de Béziers.
A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos.mandat 408104 CBN (DPE:A/GES: A)

mandat 405444 (DPE:B/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 431 euros et 583 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385603CBN

 VILLENEUVE-MINERVOIS (11160)

villeneuve minervois, 11160, EXCLUSIVITE, belle maison rénovée en 2019, beaux volumes, avec grand garage de 80m² et jardin avec piscine.
Budget 249000 euros (honoraires a charge vendeurs)
Cette maison vous offre un beau volume , a l'entrée vous apprécierez la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle a granules récent
et desservant 3 cours distinctes. Une très belle cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie climatisé , vous trouverez également un wc indépendant et un grand placard .A l'étage , un couloir climatisé dessert 3 belles chambres et une grande chambre avec dressing .Une très belle salle de bains avec douche a l'italienne . Au dernier étage vous profiterez une très grande pièce de 41m² aujourd'hui utilisé en salle de détente et de jeu avec mini bar , elle dispose aussi d'un bureau.
La maison dispose également d'un grand garage de 80m² non attenant avec un grand jardin a l'arrière avec piscine bois semi enterrée .
Vous pourrez également apprécié l'installation de panneaux photovoltaïques (14) en autoconsommation et revente .
Mandat 385603CBN (DPE:C/GES:B).
Ses atouts :, poêle a granules, belle cuisine, CLIMATISATION , GOUTTIERES, piscine . grand garage 80 m², volets roulants électriques, forage , dressing, isolation optimale volume, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau...
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros
Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM.
RCPRO MMA127100479.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 401926CBN

 THEZAN-LES-BEZIERS (34490)

HERAULT, thezan les Béziers 34410 , village avec toutes commodités. Au coeur du village ,à 10 minutes de Béziers dans un cadre agréable se trouve cette splendide remise qui a fait l'objet d'une rénovation remarquable et soignée .
434 000 euros (Honoraires a charge vendeurs )
D'entrée vous serez séduits par son agencement et sa vaste surface habitable d'environ 255m² qui positionne cette maison en véritable maison de famille .
Son RDC se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant une pièce d'environ 43m² avec entrée indépendante pouvant être aménagée à votre convenance (chambre d hôte, bureau professionnel, bureau, salle de détente , activité libérale ou indépendante) et l'accès sur le garage de 50m² ,belle hauteur ancien chai, avec porte motorisée sur mesure. Au premier étage, tout confort, vous bénéficiez d'une belle suite parentale de presque 38m² avec une magnifique salle d'eau avec WC et dressing ,2 belles chambres d'environ 17m²,une grande salle de bains avec douche l'italienne , un WC indépendant avec lave mains et un bureau dans une ambiance industriel.
Au dernier étage ,une splendide pièce de vie d'environ 75m² inondée de lumières grâce aux baies vitrées permettant l'accès sur une belle terrasse de 25m² ,agrémentée d'une belle cuisine moderne ,équipée de qualité ,un grand cellier et un WC indépendant .De la terrasse vous serez apprécié la vue , plein sud , su la campagne et le village .
De cet intérieur se dégage une très belle douceur de vivre avec une décoration soignée et moderne offrant de beaux volumes. Vous serez apprécié les prestations de qualité , le mode de chauffage par climatisation gainable sur la pièce de vie et une suite , les options (store banne , vidéo projecteur intégré au plafond, volets roulant électriques .matériaux de qualité, panneaux photovoltaiques, facade neuve...)
Perle rare sur le secteur , amateur de produit atypique et soignée cette maison vous attend!
Mandat 401926 (DPE: C /GES: A )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2389 euros et 3232 euros indexées a
l années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 404756CBN

 BEZIERS (34500)

EXCLUSIVITÉ , Maison d'Artisan Maçon sur 300 m² à Béziers
Budget 380 000 euros(honoraires a charges vendeurs)
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins.
La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien.

Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité.
Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité !

Mandat 396133 CBN (DPE: B/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :530 euros
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES de galianau 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@propriétés-privees.com .
Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ,Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 405443CBN

 OUVEILLAN (11590)

Aude , ouveillan 11590, Nichée dans un village paisible, cette belle maison DE 114M2 des années 70, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Budget 379 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
Un intérieur spacieux et lumineux!
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle de 19m2 invite à la convivialité. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ( une seule reste à créer , aménagée actuellement en buanderie), garantissant confort et intimité à chacun.
Un extérieur propice à la détente!
A l'abri des regards, profitez d'un jardin paysagé et arboré, véritable havre de paix. La terrasse en bois sur pilotis domine la piscine au sel automatisée, encore sous garantie décennale, offrant un espace privilégié pour vos moments de détente et vous permet une vue imprenable sur la clape et la nature environnante ,
Des prestations de qualité!
- Sous-sol de 70 m² + 3 caves, idéal pour le rangement
-Isolation de façade et électricité refaites, climatisation récente
-2 places de stationnement intérieures + 1 extérieure privative
-Construction de qualité, offrant confort et sérénité
-abri de jardin pour du rangement couple;entqire
-adoucisseur d eau

Cette maison lumineuse, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, n'attend plus que vous !
Mandat 398792 ( DPE: D / GES: B)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 euros et 2433 euros indexées a
l années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 405444CBN

 COLOMBIERS (34440)

EXCLUSIVITE,villa moderne avec piscine Village prisé au bord du Canal du Midi
Dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un village recherché bordé par le Canal du Midi, venez découvrir cette villa contemporaine, bâtie sur un terrain de 408 m² avec vue dégagée sur la nature environnante.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée élégant avec WC indépendant
Un accès direct au garage
Un vaste espace de vie lumineux et climatisé, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments
A l'étage :
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Une salle de bains fonctionnelle
Un second WC indépendant
A l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les repas en plein air. La piscine moderne, sécurisée, invite à la détente dans un cadre naturel paisible.
Prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel à deux pas du Canal du Midi. Un bien rare, à visiter sans tarder !
mandat 405444 (DPE:B/GES:A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 596 euros et 806 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411171CBN

 CAZOULS-LES-BEZIERS (34370)

HÉRAULT, CAZOULS LES BÉZIERS, 34370, belle villa de 2011 R+1 soignée avec magnifique extérieur , piscine chauffée ,panneaux photovoltauque avec autoconsommation et revente , garage sur un terrain entièrement clos de 600m²
Budget 259 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
La villa vous propose au bout d'une impasse un espace de vie de presque 42m² avec une très belle cuisine équipée aménagée ouverte , un cellier buanderie .
A l'étage un dégagement dessert 2 belles chambres cosy , une salle d'eau entièrement carrelée , un WC indépendant et une suite parentale de presque 16m² avec salle de bain entièrement carrelée .
Côté extérieur , vous serez absolument charmés par ses espaces soignés et sans entretien , une terrasse semi couverte par pergola , une piscine chauffée avec terrasse en composite , béton imprimé également sur le reste et un espace détente sur gazon synthétique.Vous disposerez même d'un coin barbecue pour vous assurez des moments conviviaux. Sur les extérieurs le local piscine complètement fermé et un espace discret avec wc extérieur , vous pourrez apprécier également un autre accès sur le terrain avec portail coulissant .la maison dispose d une installation de panneaux photovoltaiques (12) avec rentabilité de 700euros en moyenne par an .
Cette villa est soignée et ne demande aucuns travaux .Venez visiter sans tarder!
Mandat 411171CBN (DPE: C/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :530 euros
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES de galianau 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@propriétés-privees.com .
Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ,Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479

Copropriété de 2 lots ().
Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410433MAV

 BORDEAUX (33200)

Caudéran Primrose belle échoppe double de plain-pied avec jardin d'accueil, terrasse garage et cave.
Elle se compose d'un grand séjour sur terrasse , une cuisine, semi ouverte , 3 chambres, salle de bains, wc. Bien rare sur le secteur, proche des transports et commerces. Beaucoup de potentiel et de charme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie MARLY, au 0613577540 ou par courriel à v.marly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 835 408 311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :410433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - .

Maison

Ref. 411005NAM

 LACANAU (33680)

LACANAU OCEAN (centre ville et accès facile au rivage.)
Exclusivité Propriétés Privées vous propose en ZONE UC fort potentiel de constructibilité; cette Canaulaise classée ABF à agrandir avec ***permis de démolir et construire validé par les ABF. (reste modifiable potentiel de constructibilité supérieur)
****Produit rare à finaliser. Parcelle de + de 440 M2 située à LACANAU OCÉAN très bien située au calme dans une petite ruelle en sens unique; avec double accès . Nous avons un Puits sur la parcelle. Non soumit au DPE.
Prix 480 000 euros HAI charge vendeur.
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter Nadia MEDDOUR au 06 24 59 77 17 agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz / n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 411005
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Maison

Ref. 408321LCO

 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)

34725 Saint-André de Sangonis- 25 Kms de Montpellier 34000

Maison de village pleine de charme avec terrasse tropézienne sans vis-à-vis de 130 m² / 6 pièces.
Lien vidéo YouTube : https://www.youtube.com/shorts/_vfoxLENkEg?feature=share

Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, calme et atypique ? Cette maison de village vous attend, nichée au coeur d'un quartier paisible, avec une belle terrasse ensoleillée à l'abri des regards.

D'une superficie de 130 m², elle offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un agencement qui laisse place à vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux pièces de vie en enfilade (dont une avec WC),
Idéales pour des chambres, un bureau ou même une activité professionnelle grâce à un accès privatif. Tous les aménagements sont envisageables !
Un atelier complète cet espace, avec la possibilité de le transformer en garage pour moto/scooter.

Au 1er étage, un séjour chaleureux baigné de lumière accueille un espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. 1 belle chambre complète ce niveau.

Au 2e et dernier étage, vous découvrirez une salle de bains, un WC indépendant, une 3e chambre, et surtout une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil ou passer des soirées en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :
Isolation récente du toit et des murs
Calme absolu
Beaux volumes et esprit atypique
Potentiel pour projet pro ou familial
Belle luminosité toute la journée

Des photos retouchées pour optimiser le potentiel de cette maison :
https://renovateclub.fr/share-image/xqvm9l60
https://renovateclub.fr/share-image/xk78jn70

Un lieu de vie unique, plein de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder !

Lien vidéo youtube : https://www.youtube.com/shorts/_vfoxLENkEg

DPE classe C - GES classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1100 euros et 1550 euros.
Laura Combes vous présente cette Maison,
elle vous est proposée au prix de 229000 euros honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - ASSURANCES : A 127100479 GALIAN-SMABTP
PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.
N° A 127100479 pour 120000 euro.

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 387444CMH

 GUERANDE (44350)

Loire-Atlantique, Guérande (44350), A 16' à vélo de La Baule (44500) et 18' de la plage, Au coeur d'un domaine résidentiel privé, au calme, Maison lumineuse édifiée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis - Espace de vie de plain-pied comprenant une séjour/salon avec cheminée prolongé d'un jardin d'hiver donnant sur la terrasse au sud, une cuisine séparée aménagée et équipée complétée de 2 arrière-cuisines, une suite parentale de 40 m² (chambre avec 2 dressings, salle de bains avec placard/dressing et escalier d'accès au bureau en surplomb de cet espace) - L'étage propose 4 autres chambres, salle d'eau et toilettes - En dépendance, 1 chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes et 1 autre chambre sous combles, idéale en atelier ou studio de musique - Garage double - Budget 820.000 euros hors honoraires d'agence de 29.520 euros, soit 849.520 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).

Classe énergie D (220) et B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 320 euros et 3 190 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir cette propriété familiale disposant d'une belle surface pour accueillir famille et amis... Cadre résidentiel préservé.
Charges courantes annuelles 450 euros.

Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ exclusivement via Propriétés Privées;

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Maison

Ref. 399402CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule-Escoublac (44500), Proximité commerces - Maison en pierre au charme d'antan et aux prestations actuelles. Disposant d'une réception de plus de 50 m² avec cheminée et verrière côté jardin, cette bâtisse lumineuse propose 4 chambres dont 1 avec bureau/dressing attenant, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, une cuisine aménagée et équipée en accès direct sur l'espace de vie et sur le jardin. La chambre de plain-pied dispose d'un espace mezzanine ... La salle d'eau reste à créer ... Une buanderie complète le tout. Découvrez votre coup de coeur proche services publics et commerces - Budget 650.000 euros hors honoraires d'un montant de 23.400 euros soit 673.400 HAI (3,6% TTC, charge acquéreur).
Classe énergie D (221) et B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980 euros et 2750 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation offerte, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410561CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule-les-Pins (44500), Catherine Martin-Hervochon Propriétés Privées Prestige vous propose, à deux pas des commodités et de la plage, Villa d'architecte à l'abri des regards, édifiée sur un vaste sous-sol avec belle hauteur sous plafond, pouvant accueillir plusieurs véhicules et disposant d'une entrée de service dans l'espace buanderie avec cave et douche d'été, pour le retour de plage. Pour votre confort, un monte-charges dessert les 3 niveaux (garage, RDC et 1er étage). L'entrée ouvre sur un bel espace de vie très lumineux exposé sud-ouest avec cheminée , prolongé d'une grande terrasse en vue verdure, sans vis-à-vis, profitant également à la cuisine aménagée et équipée, contigüe mais indépendante. Le couloir de desserte du monte-charges mène à des toilettes invités ainsi qu'à la suite parentale qui dispose de placards/dressing et d'une salle de bains privative - A l'étage : 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC. Cette propriété est à découvrir sans tarder - Budget 1.250.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 45.000 euros, soit 1.295.000 euros HAI (3,6% TTC, charge acquéreur).

DPE D (206) GES D (42)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation (offrete), contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Mes 25 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

Maison

Ref. 404208CDL

 SAINT-HIPPOLYTE-DE-MONTAIGU (30700)

UZES : à 6 minutes d'Uzès en exclusivité à Saint-Hippolyte de Montaigu, villa récente de 2019. D'une superficie de 110 m², cette maison comprend 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, des combles aménageables, un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un petit Patio, La Villa est excessivement bien ensoleillée et très claire avec vue dominante sur les collines, sans vis-à-vis. Cave, sur un terrain de370m².
PRIX 363.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : D et B : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330euros et 1840 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 404208 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Maison

Ref. 407534ANF

 L'AIGUILLON-SUR-MER (85460)

Anthony FAUCON, vous présente à L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE (Pointe d'Arçay), cette charmante maison 3 chambres de 1993, d'environ 95 m² hab + possibilité d'une 4e chambre de 15 m² avec mezzanine, le tout située sur une parcelle de 738 m².

Venez découvrir dans une résidence privée à environ 5 min des plages à pieds, cette charmante maison sans mitoyenneté et qui se compose:
D'un agréable préau de 13 m² (exposition mer), d'une entrée sur un séjour de 35 m² avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 chambres avec placards au RDC et d'une 3e chambre à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs. Vous trouverez aussi en partie "non habitable", une buanderie et la possibilité d'avoir une 4e chambre de 15 m² avec mezzanine.

Type de Chauffage: Cheminée insert bois et radiateurs électriques, assainissement tout à l'égout aidé d'une pompe de relevage.
Deux espaces jardin exposé SUD-OUEST et NORD-EST dont un avec un grand cabanon de 17 m² et une douche extérieure, le tout sur un terrain clos avec portail battant et un puits, dans un environnement très calme et très agréable à vivre.
Point à savoir: le bien est situé en zone inondable (voir photo) mais n'a subi qu'une seule inondation (en 2010) depuis sa construction.

Budget 435 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.407 534.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2580 euros.
Copro entretien des espaces verts et route de la résidence privée: 109 euros/an

DPE: Consommation d'énergie: E (297 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: B (9 kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 109 euros.
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 407127STCO

 BETHISY-SAINT-PIERRE (60320)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne en brique d'environ 130m² comprenant : entrée sur cuisine ouverte équipée, un séjour/salon donnant sur le jardin, deux chambres, salle d'eau, wc.
Au premier étage : deux chambres, un lumineux bureau en mezzanine , un grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
un jardin arboré d'environ 617m².

PRIX : 229900 euros

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou, par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407127 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .

Maison

Ref. 400935BTOR

 BRUEIL-EN-VEXIN (78440)

Charmante maison de village au calme de Brueil-en-Vexin et située à proximité immédiate de l'école et de la maison des assistantes maternelles. Sur deux niveaux, elle comprend entrée, cuisine dinatoire, salon avec mezzanine, deux chambres, salle de bains et toilettes. Elle dispose également d'une cave et d'une petite pièce de rangement extérieure. Le jardin est clos.

Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe G - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 3870 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400935BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 403460RID

 SAVIGNY-SUR-BRAYE (41360)

Je vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne à rénover, d'une superficie de 114 m², nichée dans un village qui respire la sérénité. Imaginez-vous, dès votre arrivée, être accueilli par un vaste terrain de 3237 m², où un petit ruisseau murmure doucement et un lavoir ajoute une touche d'authenticité. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou laisser libre cours à votre créativité.
A l'intérieur, voici ce qui vous attend :
Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour avec une cheminée à insert, idéale pour des soirées cocooning. Vous y trouverez également deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau avec WC, une buanderie et même une cave pour stocker vos trésors.
A l'étage : Un palier dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille.
Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous offre également l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et d'en faire votre véritable cocon.
A l'extérieur : Un immense garage de 120 m² avec deux portes sectionnelles électrifiées vous attend, parfait pour accueillir votre camping-car ou pour vos projets de bricolage. Vous découvrirez également une grange de 80 m² et un poulailler, idéal pour les amateurs de jardinage !
La toiture est en bon état, vous n'aurez donc pas à vous inquiéter de ce côté-là. De plus, la maison est équipée du tout à l'égout et d'une pompe à chaleur, un atout indéniable pour votre confort.
Les possibilités avec cette propriété sont infinies ! Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans un projet, cette maison a tout pour plaire.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. J'ai hâte de vous faire découvrir ce bien qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr