Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 51

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Maison 130m²  5 chambres à Malemort
Exclusivité

Maison

Ref. 360642FVJ

Localisation MALEMORT-SUR-CORREZE (19360)

254 400 €

1 956 €/m²

Josepha Favard Propriétés Privées, vous propose à Malemort cette maison au prix de 254 400 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Maison d'environ 140m² (au sol) construite en 1980, sau Calme dans quartier résidentiel, proche de toutes les commodités.
A 7 minutes du centre-ville de Brive.
La maison est composée d'un salon avec cheminée ouverte , d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau , d'un WC et de 5 chambres, d'une salle d'eau et un dressing .
Sous-sol complet d'environ 100 m²
Terrain plat d'environ 550m²
La maison est entièrement équipée de fenêtres PVC en double vitrage, du parquet en bon état dans les chambres.
chauffage au gaz de ville et chaudière électrique.
Toiture maison en Ardoise
Taxe Foncière 1100 euros
La maison demande un rafraichissement et quelques rénovations . n'ayant pas de murs porteurs celle-ci offre un beau potentiel.
DPE est en classe E et GES en classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix 01/2021 au 12/2021 :entre 1768 euros et 2392 euros TTC .
Pour plus d'information, contactez moi
Josepha FAVARD, au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :360642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

130 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Ensemble Maison et Grange en Pierre de Taille
Exclusivité

Maison

Ref. 356617FVJ

Localisation TREIGNAC (19260)

294 000 €

2 534 €/m²

Josepha Favard Propriétés Privées, vous propose en exclusivité à Lestards, cet ensemble Maison et Grange au prix de 294 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Havre de paix niché au coeur de la campagne Corrézienne.
Charmante Maison en Pierre de Taille construite en 1900, offre un cadre enchanteur où authenticité et confort moderne se marient à la perfection. Prête à Emménager,
L'atmosphère chaleureuse de ses murs en pierre, tandis que les fenêtres en double vitrage et l'isolation vous assurent un confort optimal, quelle que soit la saison.
A l'intérieur, une pièce de vie accueillante avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, vous invitent à profiter de chaque instant.
Avec trois chambres à l'étage, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison prête à vivre, dans un cadre paisible et préservé.
Profitez de deux belles terrasses, dont une couverte, pour savourer des moments de détente en pleine nature.
Avec ses 8 760 m² de terrain, cette propriété est un véritable joyau offrant espace et tranquillité.
Une grange en pierre de taille de 30m sur 10m sur 2 étages offrant un potentiel infini pour les projets créatifs, tandis qu'un puit et une source naturelle complètent ce tableau idyllique.
Assainissement refait en 2023
Toiture maison en Ardoise
Taxe Foncière 426 euros
Fibre
DPE est en classe D et le GES en classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix 01/2021 au 12/2021 :entre 1698 euros et 2298 euros TTC . Montants réels entre 965 euros et 1365 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations contactez moi : Josepha FAVARD, au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com Mandat N°356 617
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Superficie

116 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Maison 130m²  5 chambres à Malemort
Exclusivité

Maison

Ref. 375803FVJ

Localisation MALEMORT-SUR-CORREZE (19360)

241 500 €

1 857 €/m²

Josepha Favard Propriétés Privées, vous propose à Malemort cette maison au prix de 241500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Maison semi enterrée d'environ 140m² (au sol) construite en 1980, située au Calme dans quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. A 7 minutes du
centre-ville de Brive.
le Rez de chaussée est composé d'un salon avec cheminée ouverte , d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau , d'un WC et de 2 chambres.
A l'étage 3 chambres, des toilettes, une salle d'eau et un dressing .
Sous-sol complet d'environ 100 m²
Terrain plat de 557 m², piscinable.
La maison est entièrement équipée de fenêtres PVC en double vitrage, du parquet en bon état dans les chambres.
chauffage au gaz de ville et chaudière électrique.
Toiture maison en Ardoise
Taxe Foncière 1100 euros
La maison demande un rafraichissement et quelques rénovations . n'ayant pas de murs porteurs celle-ci offre un beau potentiel.
DPE est en classe E et GES en classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix 01/2021 au 12/2021 :entre 1768 euros et 2392 euros TTC .
Pour plus d'information, contactez moi
Josepha FAVARD, au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :375803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

130 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Treignac sur les Hauteurs Maison vue imprenable
Exclusivité

Maison

Ref. 377305FVJ

Localisation TREIGNAC (19260)

157 500 €

1 750 €/m²

Josepha Favard Propriétés Privées, vous propose en Exclusivité , cette maison au prix de 157 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur) ; située sur les hauteurs de Treignac Village médiéval à proximité du centre et de toutes les commodités..
Cette maison de 90 m² très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées et sa vue dominante est composée d'un salon séjour traversant avec une vue imprenable et un accès directe sur la terrasse , 3 chambres, 2 WC, une cuisine avec balcon pour profiter des magnifiques couchés de soleil, une salle de bains et un garage de 50m² .
Des combles isolés pouvant être aménageables.
Travaux d'amélioration à prévoir (cuisine et salle de bains).
Possibilité de pratiquer une activité libérale grâce à sa pièce en rez-de-chaussée.
Cette maison avec votre touche personnelle ne peut que vous séduire.
Terrain de 781 m²
Double vitrage et volets solaires changés en 2021
Pompe à chaleur et ballon électrique changés en 2023
Isolant sol et Parquet chêne refait en 2021
Toiture maison en tuile
Taxe Foncière: 834 euros
Fibre
DPE est en classe E et le GES en classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix 01/2021 au 12/2021 entre 1610 euros et 2030 euros TTC .
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations contactez moi : Josepha FAVARD, au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com Mandat N°377305
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

SAINTES - Demeure contemporaine  6 pièces 170 m²

Maison

Ref. 351224B-DMH

Localisation SAINTES (17100)

530 250 €

3 119 €/m²

SAINTES, 170 m² habitables
Grange entièrement rénovée avec un agrandissement, alliant ancien charentais et moderne.
De plain pied et d'une surface habitable d'environ 170 m² environ sur un terrain de 800 m² environ.
Budget 530 250 euros Honoraires charge acquéreur inclus, Honoraires de 25 250 euros soit 5 % du prix net vendeur de 505 000 euros
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec dressing , un cellier, 2 wc, une salle d'eau supplémentaire et un cellier.
Pompe à chaleur et chauffage par le sol
Une grande terrasse, un garage et un jardin complètent ce bien en fin de rénovation situé à 5 minutes du centre ville dans un secteur en hauteur et en bord de Charente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 351224 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison  95m² avec garage terrain 1160m²

Maison

Ref. 352058PDL

Localisation MENESPLET (24700)

147 290 €

1 550 €/m²

24700 MENESPLET, , Maison en cours d'achèvement, vendue non finie, offrant une liberté de personnalisation, double vitrage, volets électriques roulants, raccordement réseaux EDF /EAU, fourniture carrelage, isolation comble, déjà réalisés.
Emplacement stratégique dans un quartier en développement, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Visuels 3D proposés.
Composée d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, trois chambres, cellier, salle de bains, wc, garage
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison inachevée en votre résidence idéale, adaptée à votre style de vie et à vos préférences.
DPE NON REQUIS
Prix TTC 147290 euros dont 5.21% d'honoraires à charge acquéreur, soit 140000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352058PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison individuelle grange garage appentis annexes

Maison

Ref. 350675PDL

Localisation MONTPON-MENESTEROL (24700)

157 290 €

786 €/m²

10 mn de Montpon Nord, je vous présente cette maison idéalement située au coeur d'un village, La propriété s'étend sur une vaste parcelle d'environ 4056m² constructible. Elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec la possibilité d'aménager les combles , une grange, une maisonnette, annexes. La maison principale présente un caractère authentique et offre une base solide pour une rénovation personnalisée selon vos goûts, composée d'une entrée, une cuisine, deux chambres en enfilade, salon, salle à manger, wc, salle de bains/douches. ( menuiseries double vitrage et volets roulants électriques)
Les combles aménageables et chais offrent une opportunité d'expansion significative. Transformez-les en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs, laissant libre cours à votre créativité.
S'ajoute une grange d'environ 180m², un Appentis, annexes, Un garage, un puit
Maisonnette supplémentaire : Une charmante maisonnette complémentaire ajoute une touche d'originalité à cette propriété. Idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. ( eau et électricité)
Cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser vos rêves de maison idéale. Avec un investissement et une vision créative, elle peut devenir le lieu de vie parfait, alliant modernité et charme traditionnel.
Prix TTC 168500 euros dont 5.31% d'honoraires à charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.»
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :350675PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

200 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison récente plain pied 100m² avec garage
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 375719PDL

Localisation GOURS (33660)

295 000 €

2 950 €/m²

Découvrez cette magnifique maison 100M² moderne 2023, offrant des prestations de qualité, idéalement conçue pour votre confort et votre bien-être. Composée d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, équipée, donnant sur une terrasse couverte, trois chambres avec placards dont une avec dressing, salle de bains/douches, toilettes indépendantes avec lave mains, garage non attenant ( porte motorisée )
Informations supplémentaires :
- Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes
- Volets roulants électriques
- pompe à chaleur, gainable Air zone ( Régulation de température grâce à des thermostats dans chaque pièce, produit chaleur/fraicheur )
- Eclairage extérieur
- Tout à L'égout
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception.
DPE : Classe (B) GES (A): Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : .entre 560 euros. eurosET 800 euros
Prix TTC 295000euros dont 4,98 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 281000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :375719PDL. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison corps de ferme à renover dependances terrain

Maison

Ref. 372106PDL

Localisation DOUZILLAC (24190)

157 290 €

1 209 €/m²

Magnifique corps de ferme 130m² avec dépendances 400m² au sol, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, parcelle 1 hectare 6000m² Cette propriété se distingue par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagements
Caractéristiques principales :
Partie Habitation :
Ouvertures : Toutes les ouvertures de la partie habitation ont été refaites à neuf avec des menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants
Toiture : La toiture est entièrement neuve, assurant une parfaite étanchéité et une protection optimale de la structure.
Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Les projets de vie à la campagne avec possibilité de développement de projets touristiques
Dépendances : Grands espaces à réhabiliter
Non requis au DPE
PRIX DE VENTE 157290 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 7290 euros soit 4,86% ; Prix net vendeur 150000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372106PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

130 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison neuve 150m² terrain 1467m²

Maison

Ref. 375608PDL

Localisation SAINT-LAURENT-DES-HOMMES (24400)

294 000 €

1 934 €/m²

Bienvenue dans un village dynamique, vous profiterez de la vie communautaire tout en ayant l'intimité de votre propre oasis.
Ce bien est en cours d'achèvement de travaux, vendu fini, avec de belles prestations, dans un quartier calme?
Caractéristiques :
Double vitrage
Volets bois
terrasse carrelée avec travertin
intérieur sols carrelage 60x60 effet marbre
Cuisine moderne avec ilot
Sanitaires modernes
terrain clos avec murette, portail, et grillage
Photos et plan sur demande
Non soumis au DPE
Prix affiche : 294000 eurosHAI, 280000 euros net vendeur, honoraire charge acquereur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

152 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison de Plain-Pied aux Grands Volumes sur Parcelle Constructible de 6000 m²

Maison

Ref. 375622PDL

Localisation SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

299 000 €

2 600 €/m²

Sur une superbe parcelle constructible de 6000 m² avec parc arboré, cette maison de plain-pied offre de vastes espaces et un cadre paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, WC, ainsi qu'un garage et un atelier. Un puits complète cet ensemble.
Atouts :
Double vitrage
Peintures refaites
Volet bois entretenus
Isolation récente
Toiture ok
tout à l'égout
Située dans une commune dynamique , réputée pour ses nombreuses associations, et à 45 minutes de Bordeaux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, avec un beau potentiel d'extension.
PRIX 299000 euros HAI; soit un net vendeur de 285000 euros, honoraires charge acquéreur
DPE : Classe E/GES E: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1660 euros et 2290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375622PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Pavillon  90m² terrain

Maison

Ref. 357080PDL

Localisation MENESPLET (24700)

185 000 €

2 010 €/m²

Découvrez ce pavillon récent au style moderne, offrant une grande pièce de vie baignée de lumière. Un couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le tout est implanté sur un parc clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité, à seulement 5 minutes de toutes les commodités du quotidien.
Atouts supplémentaires :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Sol au design moderne
Chauffe-eau thermodynamique
Une maison clé en main alliant confort et modernité !
Non soumis au DPE
Prix affiche 185000 eurosHAI 175000 euros NET VENDEUR, honoraires charge acquereur
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357080PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 90m² terrain clos

Maison

Ref. 378098PDL

Localisation SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

169 600 €

1 884 €/m²

Proche Saint seurin sur l isle 33660, je vous propose un pavillon récent , composé d'une pièce de vie, cuisine nue, trois chambres, salle de bains, cellier, wc
Eléments supplémentaires :
Double vitrage
volets roulants électriques
Tout à l'égout
A prévoir, sol, sanitaires, plomberie ( cumulus)
Non soumis au DPE
Affichée 169600 euros HAI, soit un net vendeur de 160000 euros, honoraire agence charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :378098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  en pierre 312m² parc , piscine, puits, carport, annexe
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 378814PDL

Localisation RUCH (33350)

388 000 €

1 243 €/m²

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison allie charme, authenticité et caractère. Vous serez séduit par l'élégance naturelle de cette propriété, entourée par les vignes bio environnantes, offrant une atmosphère paisible et préservée. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et du calme.
Une pièce de vie au charme unique baignée de lumière naturelle, où la charpente apparente donne immédiatement le ton : authenticité et élégance sont au rendez-vous. Cet espace chaleureux invite à la convivialité, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute sérénité. Les matériaux nobles utilisés, tels que le bois et la pierre, renforcent l'atmosphère raffinée et authentique de ce lieu unique.
Des chambres à fort potentiel
A l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, mais ce n'est pas tout ! Cette maison propose plusieurs autres pièces déjà existantes qui, grâce à leur belle superficie, peuvent facilement être aménagées en chambres supplémentaires selon vos besoins.
A l'extérieur, un grand parc arboré d'arbres fruitiers constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, quant à elle, est parfaitement intégrée dans le paysage et vous garantit des moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.
Côté pratique, la propriété dispose d'annexes permettant de nombreux aménagements selon vos projets, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace. DPE antérieur au changement de type de chauffage , une chaudière à pellets a été mise en place pour une économie d énergie et un confort.
Prix affiche 388000 euros HAI, soit un net vendeur de 370000 euros, honoraire charge acquereurs
DPE : Classe D /GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre3340 et4570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :378814PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

312 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison en Pierre Rénovée ,Annexes, Double Garage
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 364031PDL

Localisation BONZAC (33910)

336 000 €

1 988 €/m²

Cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, allie charme et modernité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente extérieur avec terrasse couverte et grand parc arboré.
Atouts exceptionnels :
Toiture neuve
Sol en travertin neuf
Cuisine entièrement neuve
Double vitrage et volets électriques
Pompe à chaleur neuve
Puits
Les annexes offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire pour divers projets (studio, bureau, atelier). Le tout complété par un double garage spacieux. Une maison de caractère aux prestations haut de gamme, prête à vous accueilli
DPE avant travaux : Classe (D) ,GES (A): Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019
Prix TTC 336000 euros dont 5,00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364031PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Superficie

169 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

24800 CORGNAC SUR L'ISLE - MAISON DE VILLE
Exclusivité

Maison

Ref. 356945JQC

Localisation CORGNAC-SUR-L'ISLE (24800)

60 000 €

857 €/m²

24800 CORGNAC SUR L'ISLE
EN EXCLUSIVITE,
Idéal pour investisseurs,
Taux de rentabilité brute de 10 %.
Au coeur du joli village de Corgnac sur l'Isle, Chantal Jacquement vous propose une maison à rénover d'une surface d'environ 70 m2 avec une petite cour.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et accès à la cour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres en enfilade, dont une avec balcon.
Plusieurs possibilités d'agrandissement de la maison.
Garage de 42 m2.
Assainissement : raccordement au réseau tout à l'égout conforme.
DPE : E (258) GES : B (8)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 60000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356945
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

24800 CORGNAC SUR L'ISLE - MAISON DE VILLE
Exclusivité

Maison

Ref. 356944JQC

Localisation CORGNAC-SUR-L'ISLE (24800)

35 000 €

1 166 €/m²

24800 CORGNAC SUR L'ISLE
EN EXCLUSIVITE,
Idéal pour investisseurs,
Taux de rentabilité brute de 12 %.
Au coeur du joli village de Corgnac sur l'Isle, Chantal Jacquement vous propose une maison d'une surface d'environ 30 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette.
A l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC.
Assainissement : raccordement au réseau tout à l'égout conforme.
DPE : E (282) - GES : B (9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 35000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356944
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Superficie

30 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison 210 m² jardin arboré 5083m² et terrain avec bois de 11000m²
Exclusivité

Maison

Ref. 378704LBN

Localisation SIGOULES (24240)

262 000 €

1 247 €/m²

SIGOULES et FLAUGEAC 24240 : Sur les coteaux vallonnés à 15 minutes de Bergerac se trouve cette maison de 210m² avec son jardin de 5083m² arboré et ses deux parcelles attenantes de bois et terres agricole de 11000m² .
Vous entrez sur une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² , équipée de son poêle à granules et sa cheminée insert avec cuisine meublée ouverte , un cellier attenant à la cuisine de 8m² s'ouvrant sur le perron du jardin , deux chambres de 15m² environ , une salle de bain/douche thalasso de 11m² , un dressing indépendant de 8m² . A l'étage une mezzanine en sous pente de 88m² offrant une vue plongeante sur la pièce de vie qui ne demande qu'a être aménagée à vos souhaits .Une double terrasse extérieur en partie couverte de 50m² environ exposée Est
Le jardin entourant la maison de 5083 m² est arboré d'essences différentes avec un bassin de poissons et grenouilles pour apporter sérénité et détente , en contre bas ce trouve l'accès portail des 10000m² de terres agricole non cultivée et des 1000m² de bois de chêne .
Cette maison possède deux cuves enterrées de 3000L chacune pour les réserve d'eau de pluie reliées à la buanderie . Moyens de chauffage un poêle à granulés et une cheminée insert avec des bouches répartissant la chaleur à l'étage .
Un double garage indépendant de 30m² complète ce bien .
La taxe foncière est de 1000 euros. Fenêtres en pvc double .Un fort potentiel pour cette maison .
Dpe: C/A le cout d'Energie est estimé à 1000 euros annuel environ
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à n.lebel@proprietes-privees.com
RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777
Mandat réf : 360147 au prix de 262000 euros euros TTC les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Nathalie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 851376210 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

210 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

Maison Royan 143 m2

Maison

Ref. 349662HRC

Localisation ROYAN (17200)

732 365 €

5 121 €/m²

Magnifique maison située à Royan à 12 minutes à pied de la plage de Pontaillac.
Maison d'environ 143 m2 se composant d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 64 m2, d'une suite parentale d'environ 15 m2 avec salle d'eau privative, d'un cellier/buanderie, d'un wc indépendant.
A l'étage un pallier desservant 3 belles chambres d'environ 12 et 13 m2, une salle d'eau avec wc.
Un porche d'entrée fermé, deux terrasses, un poêle à bois jamais utilisé chauffant l'étage, un portail électrique, un store banne électrique, un adoucisseur, un ballon d'eau très récent, un garage carrelé et espace pour stationner 3 véhicules, viennent agrémenter cette villa.
Supermarché à 150 mètres, cabinet médical, boulangerie, bus, lac à proximité,
Le tout édifié sur un beau terrain clos, magnifiquement arboré d'environ 511m2.
DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 et 2020 euros.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 06 08 03 39 68 ou par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349662. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Superficie

143 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

GARAT (16410) : Ensemble de 2 maisons rénovées

Maison

Ref. 371601GSK

Localisation GARAT (16410)

169 000 €

1 373 €/m²

GARAT (16410) : Idéal investisseurs avec possibilité de vente à terme. Proche des commerces et du centre commercial Carrefour et à moins de 10 minutes du centre ville d'Angoulême, ensemble de 2 maisons entièrement rénovées de 80m2 et 43m2 dans un quartier bien desservi.
La première meublée de 43 m² comprends au RdC cuisine équipée, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, une chambre spacieuse de 20m2 avec 2 dressings et coin bureau. Ballon électrique et chauffage par pompe à chaleur, huisseries en double vitrage, toiture neuve. Potentiel locatif : 450 euros/mois
La seconde maison de 80m² comprends au RdC : grande pièce de vie de 35m2 avec poêle à granules et baie vitrée donnant sur un jardinet clos de mur et sans vis-à-vis, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres (16 et 11m2). Ballon électrique, huisseries double vitrage, toiture en très bon état (2015), finitions à prévoir. Potentiel locatif : 650 euros/mois
Bonne rentabilité : loyers estimés à 13 200 euros/an
Pas de copropriété
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : C Gaz à effet de serre : C
MANDAT n° 371601
PRIX DE VENTE : 169 000euros HAI
Honoraires charges vendeur
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

123 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch