Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 50

Maison

Ref. 343285CLQ

 MIREBEAU (86110)

MIREBEAU-86110 -Venez découvrir cette magnifique villa sur sous-sol d'environ 223 m² sur les hauteurs de Mirebeau, commune au charme historique, coup de coeur assuré !
Idéalement située à 30 km de Poitiers et Châtellerault, Loudun. Toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecin, écoles, collège, pharmacie, supermarché, boulangerie, et son marché.
Belle et grande entrée desservant le salon/séjour avec cheminée, la salle-à-manger et sa cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, et un cellier ,4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Sous-sol compartimenté comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, arrières garages, chaufferie et cave. Abri de jardin.
Vous pourrez, été comme hiver, profitez d'une belle piscine intérieure chauffée. De la terrasse , admirez la vue imprenable sur Mirebeau et ses alentours .
Extérieur paysager agréable, clos et arboré d'environ 2200 m².
Système d'alarme, portail électrique, aspirateur central, adoucisseur d'eau, travaux d'isolation récents.
A venir visiter sans plus attendre !
BUDGET: 333900 euros (honoraires charge vendeur)
Mandat:343285
DPE:D GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 et 3200 euros par an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343285 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Maison

Ref. 337835AKA

 SAINT-HILAIRE-DE-LUSIGNAN (47450)

Explorez le passé et imaginez votre coin de campagne idyllique ! Une ferme historique du 19ème siècle s'étendant sur 17 hectares vous offre une toile vierge pour créer le domaine de vos aspirations.
Avec une vue époustouflante sur les majestueuses Pyrénées en toile de fond, cette pépite rustique vous offre l'opportunité ultime de laisser libre cours à votre imagination. Laissez-vous inspirer par les volumes spacieux, les plafonds élégants et les cheminées ouvertes, tout en conservant le charme authentique de l'époque.
L'essence du passé se mêle au confort moderne, avec l'eau et l'électricité déjà en place, ainsi qu'une toiture rénovée. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une majestueuse entrée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine généreuse, un cellier pratique, et bien plus encore !
Imaginez-vous dans les vastes espaces des 3 chambres à l'étage, prêtes à être sublimées selon vos désirs. La propriété s'étend en vallons et plateaux discrets, avec un chemin d'accès privé pour préserver votre intimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété agricole chargée d'histoire. Élaborez votre vision, créez votre chef-d'oeuvre et devenez le gardien de ce joyau du passé, à seulement 15 minutes d'Agen.
L'horizon de possibilités est illimité, alors saisissez cette occasion en or de vivre la vie de vos rêves à la campagne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer ce trésor caché et donner vie à votre propre épopée champêtre."Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Propriété proposée à 330 000 euros charge vendeur.
Référence mandat 337 835.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andréas Kamal , au 0610795884 ou par courriel à a.kamal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KAMAL Andréas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 833 543 960. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat 300703
Andréas KAMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 833 543 960 - .

Maison

Ref. 349598MCE

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Saint-André-de-Cubzac - Maison de ville 75 m2 - 3 pieces
Située en centre ville, proche des commerces, à 10 mn à pied de la gare, 5mn des accès de l'autoroute A10,
Cette maison s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, Un dégagement conduit à une grande salle de bain, toilettes séparées.
En poursuivant, un dégagement avec placard, distribue une chambre donnant sur le jardin.
A l'étage : 1 palier et une pièce pouvant servir de petite chambre ( ou bureau ) avec coin dressing.
Un agréable extérieur avec une terrasse, un jardin d'env. 80 m2 et un cabanon complètent l'ensemble.
Bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Côté technique : double vitrage, tout à l'égout, Chauffage au gaz + électrique. Cheminée.
DPE : E 312KW/m2/an ; 32 CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 450 euros et 2 020 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix : 185000 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 5% taux d'honoraires, soit 176 200 euros net vendeur)
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Mandat n° 349598
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 06 14 81 41 62 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 201700106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .

Maison

Ref. 359485MCE

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

IDEAL INVESTISSEURS MAISON VENDUE LOUEE - SAINT ANDRE DE CUBZAC 33240
Marie-Christine LAULHERE vous présente, en EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied avec garage, de 2017, implantée sur une parcelle de 326 m2, et située à 5 mn de la gare ou l'autoroute A10; proche des commerces, écoles, collège et lycée.
Cette maison, sous garantie décennale, offre une belle et confortable pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine aménagée et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
Un dégagement distribue 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Un cellier ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent l'ensemble. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter de l'extérieur.
Côté technique : maison sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, assainissement tout à l'égout.
Le couple de locataire occupe cette maison depuis sa mise en location après construction.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330 euros et 490 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE 249 600 000 Euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 9600 euros soit 4% .
Bail renouvelable tous les 3 ans. Début de bail 30/10/2017 ; Montant du loyer hors charges 812,44 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 19 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361895MCE

 BOURG (33710)

BOURG- SUR -GIRONDE MAISON EN PIERRE - 125 M2 5 PIECES
Marie-Christine LAULHERE vous présente EN EXCLUSIVITE, cette maison en pierre, située dans le charmant village de Bourg, à 15 mn de Saint-André de Cubzac et de l'accès de l'autoroute A10, écoles et commerce à proximité.
Cette maison en pierre offre une chaleureuse et confortable pièce de vie avec cheminée d'env. 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant le cellier , toilettes ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres lumineuses , une salle d'eau avec toilettes.
Un charmant jardinet avec dépendance complète l'ensemble.
Côté technique : huisseries en double vitrage, isolation des combles en juillet 2023, cheminée avec insert, assainissement tout à l'égout.
Copropriété de 7 lots. Charges mensuelles 26 euros.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
DPE : Classe C GES : C -
PRIX DE VENTE 220 000 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 000 euros soit 4,76 %. Prix net vendeur 210 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352005MCE

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC Maison familiale plain-pied, 4 Chambres- Jardin - 156 M2
EN EXCLUSIVITE Marie-Christine LAULHERE vous présente cette maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 1366 m2, située à 5 mn du centre de Saint-André de Cubzac,
de l'autoroute A10. Les commerces, écoles, collèges et lycées sont également accessibles en 5 minutes..
Une entrée s'ouvre sur un salon- séjour traversant, avec cheminée d'env. 39 m2, une cuisine séparée avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse ainsi qu'une buanderie.
Un dégagement distribue 2 chambres de 16 et 25 m2, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes.
Un second dégagement distribue un 4ème chambre de 16 m2, une salle d'eau ainsi que des toilettes.
Dans le jardin arboré, un garage de 26 m2, une dépendance d'env. 10m2 complètent l'ensemble. L'eau du puit facilite une arrosage du jardin en toute autonomie.
Côté technique : volets roulants et pvc, huisseries double vitrages en aluminium, ballon d'eau chaude solaire, chaudière gaz de 2004, bonne isolation. construction brique avec doublage briquette.
Assainissement tout à l'égout.
ON AIME : pièce de vie traversante, superficie des chambres , luminosité générale de la maison exposée Est- Sud- Ouest, le jardin arboré.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE 329000 Euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,5 % soit 14000 euros, Prix net vendeur 315 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Garantie revente
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352005- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347877MCE

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

GAURIAGUET 33240 MAISON EN PIERRE - PLAIN-PIED - 4 PIECES - 102 M2-
Marie-Christine LAULHERE vous présente cette maison en pierre, de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 808 m2, située à 10 mn de Saint-André de Cubzac, 5 mn de l'accès vers Angoulême ou l'autoroute A10. Les transports en commun facilitent les accès aux écoles, collèges et lycées situés à 10 mn.
Cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2016, offre une chaleureuse et confortable pièce de vie avec cheminée d'env. 36 m2, une cuisine équipée et aménagée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Un dégagement distribue 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Deux débarras complètent l'ensemble.
Dans le jardin arboré, une dépendance en pierre d'env. 10 m2, rénovée, permet d'envisager une cuisine d'été ou autre équipement de détente. L'eau du puit facilite une arrosage du jardin en toute autonomie.
Côté technique : maison rénovée en 2016 à savoir, toiture refaite, isolation des combles, isolation des murs à l'intérieur, changement des huisseries en double vitrage, radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude de 2022, assainissement tout à l'égout.
COUP DE COEUR !
Laissez -vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison et son jardin !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr
PRIX DE VENTE 286 000 Euros . Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?347877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 331934MCE

 VIRSAC (33240)

A 5 min de St André de Cubzac et proche de l'A10 rejoignant Bordeaux en 25 min, venez découvrir cette grande maison Familiale de 145m2, 4 chambres dont une située en mezzanine de 15 m2 avec son bureau et son wc.
Une Entrée-Séjour de 35m2, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, un grand salon de 28 m2, un Garage de 55m2 pouvant accueillir un projet futur d'un studio en mezzanine.
Coté extérieur, un jardin de 800 m2, barbecue en pierre, piscine de 4x6 (à rénover) .
A 2 pas des commodités, collèges et commerce. cette Maison familiale des années 90 bénéficie d'une exposition Sud.
Quelques travaux de rafraîchissement, peinture et décoration sont à mettre au goût du jour pour redonner à cette Maison un lieu de vie certain !
Classe ENERGIE B indice 99 KWhm2/an et EGS : A 3KgCO2m3/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1270 euros euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Budget : 259900 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 3,96% taux d'honoraires, soit 250000 euros net vendeur)
Mandat n° 331934MS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine Laulhère, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331934- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .

Maison

Ref. 354837LNS

 SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE (19600)

19600 SAINT PANTALEON DE LARCHE: corps de ferme prix 211 500 euros charge acquéreur: 11 500 euros (soit 5.75%) 200 000 euros net vendeur
Corps de ferme sur les hauteurs comprenant 1 maison d'habitation, 2 granges dont une sur étage,1 cave, 1 autre dépendance et un beau four à pain restauré et fonctionnel.
Cette maison est en partie restaurée.
Elle est composée de 4 chambres, 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 grand salon ,1 salle de jeux,1 salle de bain , 2 wc, 1 cave.
Son terrain plat d'une superficie de 3524 m² avec une belle vue ,vous permettra de créer un beau parc , un potager et l'agrémenter d'une piscine.
Plusieurs parkings possibles et garages envisageables dans les dépendances. Elle offre un énorme potentiel et de nombreuses possibilités: idéale pour une famille nombreuse. création de gites, chambres d'hôtes , artisan ....
Ce corps de ferme se situe sur les hauteurs proche de St Pantaléon de Larche dans un hameau à 3 min des autoroutes A 20 et A89 ainsi qu'à 5 min du bourg avec école et commerces. Venez visiter ! !
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LANNE, au 0621050417 ou par courriel à s.lanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 833334972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine LANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 833334972 - .

Maison

Ref. 356845LNS

 SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE (19600)

19600 Saint Pantaléon de Larche maison BEPOS prix 304 000 euros
budget 324 000 euros (honoraires charge acquéreurs de 14 000 euros).
Située dans un environnement calme, tout en restant dans un village avec commodités, cette maison récente de 2018 offre un agréable agencement.
Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine astucieusement équipée ouverte sur salle à manger salon et vue sur la terrasse.
Vient ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec wc et son dressing. Une seconde salle d'eau avec baignoire et wc sont à disposition pour vos hôtes.
Vous disposez d'un garage attenant avec porte électrique pour garer votre voiture et d'un abri de jardin pour y ranger vos outils.
Le terrain entièrement clos est un véritable atout pour vos moments en plein air.
La terrasse offre un espace intimiste pour les repas d'été et des baignades dans la piscine hors sol.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez des avantages de cette maison: écologique, économique grâce à ses panneaux photovoltaïques .Le système d'assainissement est assuré par une fosse septique avec épandage, tandis que le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau au sol. De plus elle est équipée de domotique et reliée à la fibre.
Cette maison est un véritable coup de coeur!
dpe: A +Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et Non communiqué euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LANNE, au 0621050417 ou par courriel à s.lanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 833334972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :356845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine LANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 833334972 - .

Maison

Ref. 363757LNS

 CHANTEIX (19330)

19330 CHANTEIX: Maison en pierre prix 179 000 euros(honoraires 9 000 euros charge acquéreur).
Maison en pierre restaurée avec gout, entrée de plain pieds avec séjour cuisine ouverte équipée, salle d'eau, wc , dégagement.
A l'étage: mezzanine, 3 chambres dont 1 parentale avec salle de bain et wc.
Sous-sol avec garage possibilité de créer 1 buanderie
Terrain pour pouvoir passer vos moments de détente sans vis à vis.
Dépendance ,
Le plus: puits, clim, tout à l'égout, très bon état, dépendance, garage en sous-sol
Maison en bon état, vous posez juste vos valises et vous êtes chez vous!!
DPE : E GAS A EFFET DE SERRE : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LANNE, au 0621050417 ou par courriel à s.lanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 833334972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine LANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 833334972 - .

Maison

Ref. 356008PBD

 BORDEAUX (33000)

BORDEAUX CENTRE PEY-BERLAND
Découvrez l'élégance et le charme de cette maison Bourgeoise. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger se prolongeant sur la cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une agréable terrasse.
Un escalier en pierre distribue au 1er étage 3 grandes chambres, deux salles d'eau , une salle de bain et un toilette.
Deuxième étage trois belles chambres avec leurs salles d'eau et un dressing
Une grande cave complète .
Cette Demeure vous offre un cadre de vie raffiné et authentique avec ses prestations anciennes conservées (parquet, moulure, cheminée ...)Profitez du confort moderne avec la climatisation, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou bien vous pourrez profiter de bon moment amical . Une adresse prestigieuse en plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités pour les amateurs de centre-ville.
Possibilité location de parking à proximité.
DPE :C- GES :C consommation entre 1950euros et 2720 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 325349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Maison

Ref. 336208PBD

 LE BOUSCAT (33110)

Patricia Bourdenx vous présente en EXCLUSIVITE DANS UNE IMPASSE très calme et agréable, à proximité des commerces belle Arcachonnaise FAMILIALE
La maison se compose au RDC d'une entrée, un salon/ séjour très lumineux donnant sur une petite terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée, un toilette, une chambre parentale avec petite terrasse accompagnée, d'une salle de bain, et une buanderie. A l'étage un bureau, deux chambres et deux salles d'eau .
Vous serez SEDUIT par un environnement privilégier très calme, située à 800M du Parc de l'Ermitage, des commerces, des bus et tram.
DPE :D- GES :B consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 336208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 2,61% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Maison

Ref. 355988PBD

 PESSAC (33600)

EXCLUSIVITE
Découvrez cette jolie maison de plain-pied située à proximité du centre de Pessac, du tram des commerces et de la gare.
La maison se compose d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse afin de pouvoir déjeuner à l'extérieur, un salon séjour chaleureux avec cheminée, l'espace privé offre deux chambres, un dressing-bureau et toilettes.
Un studio complète la maison. Possibilités d'agrandir . Terrain piscinable.
Imaginez-vous dans votre propre havre de paix, niché dans un quartier paisible, où chaque jour vous êtes bercé par le doux murmure de la nature. Et quand vient le moment de vous évader, vous n'avez qu'à tendre l'oreille pour entendre le doux grondement du train qui passe derrière votre jardin.
DPE :E- GES :E consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 330314 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4,91% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Maison

Ref. 354721BGT

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210, Béatrice Gautier vous propose une maison de 188 m² comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, salon, séjour-cuisine avec cheminée, entrée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cellier, 2 garages, atelier.
Une seconde maison à rénover entièrement comprenant 3 chambres, cuisine, salle à manger, salon, bureau, entrée, salle de bain, grenier aménageable.
Un jardin clos, patio, terrasse, préau.
A 8 min du centre de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, collège, etc), 25 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 15 min de l'autoroute A10.
Budget: 279.720 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 270.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 352013BGT

 FRONTENAY-ROHAN-ROHAN (79270)

79270 FRONTENAY ROHAN ROHAN, EXCLUSIVITE, BAISSE DE PRIX, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 174 m² comprenant 4 chambres, cuisine dînatoire avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, bureau, salle de bain, salle d'eau, 2 wc.
VOLUME, CACHET, POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT.
Grenier aménageable 75m², dépendance attenante 120m², préau en pierres, dépendance avec four à pain 26m².
Sur une parcelle de 1000 m², possibilité de 491 m² de parcelle constructible en complément.
Au coeur du village, collège, écoles, tous commerces et bus de la CAN.
A 5 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10 et 40 min de La Rochelle.
Budget: 187.182 euros euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 180.000 euros hors honoraires.
L'audit énergétique a été réalisé et reste consultable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352013- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362619BGT

 BESSINES (79000)

79000 BESSINES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 175m² comprenant 5 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, pièce de vie lumineuse avec insert bois et cuisine ouverte (55m²), salle de bain, 2 salles d'eau, lingerie-buanderie, garage, terrasse sud-est.
A RENOVER, BEAU POTENTIEL, BELLE PARCELLE, PROCHE NIORT.
Un préau de 36 m², pièce attenante avec eau et électricité (possible cuisine d'été).
Une belle parcelle close d'environ 1900m², avec portail motorisé.
Budget : 197.581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires.
A 5min de Niort, desservi par les bus de la Can.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363098BGT

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 MAUZE SUR LE MIGNON, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 80 m² comprenant 2 chambres, belle pièce de vie ouverte sur cuisine, palier-bureau, salle d'eau, 2 wc, patio couvert, garage.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, MAISON EN PIERRES MITOYENNE.
Huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout, radiateurs électriques récents (Atlantic).
Dans village (desservi par bus), à quelques minutes du centre de Mauzé sur le Mignon, collège, écoles, tous commerces.
Budget : 171.584 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 165.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363883BGT

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

17170 CRAMCHABAN, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 185 m² comprenant trois chambres dont une suite parentale (salle de bain-wc, dressing, chambre), cuisine équipée ouverte sur séjour (56m²) avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, bureau, salle d'eau-wc, buanderie aménagée, wc.
CACHET, VOLUME, PIERRES, EXCELLENT ETAT, MAISON COUP DE COEUR.
Un préau en pierres, beau jardin arboré au calme avec piscine hors sol, abri de jardin.
Dans village avec bus scolaire, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces, écoles, collège), 10 min de Courçon, 25 min de La Rochelle, 30 min de Niort.
Budget : 321.160 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreur, soit 310.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 329396BGT

 USSEAU (79210)

79210, VAL DU MIGNON, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres à rénover d'environ 70 m².
IDEAL LOCATIF, CENTRE DU VILLAGE.
Au rdc entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, un escalier en pierre dessert 2 chambres et un palier.
Un terrain de 200 m, non attenant, avec un garage de 20 m².
Toiture remaniée en 2014. (film sous toiture)
Au coeur du village avec école, bar-tabac-restaurant -épicerie et commerces ambulants.
A 10 min de Mauzé sur le Mignon, 20 min de Niort et 35 min de La Rochelle.
Budget : 57.990 euros honoraires d'agence inclus de 3.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 54.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306465- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)