Achat maison - Pays de la Loire : Découvrez nos maisons à acheter en Pays de la Loire - Page 146

Maison

Ref. 404894SRM

 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560)

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette villa contemporaine, construction 2020 située dans un lotissement au calme et à 2 minutes d'Ales.
De plain pied, sa superficie est de 120m2 édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 660m2, avec portail électrique et portillon.
Exposé plein sud, la villa se compose d'un spacieux séjour avec son Poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée accédant sur sa terrasse, un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, de 2 WC ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Garage d'une surface de 20m2.
Une Piscine 4mX7m vient compléter ce bien .
Mode de chauffage en Gainable.
Villa sous garantie décennale.
Normes RT 2012.
Prix: 355 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

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Ref. 407556SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose en Exclusivité une villa neuve de plain pied située quartier très prisé du Rieu.
De plain pied, elle se compose d'une agréable pièce de vie d'une surface de 48m2 accédant à sa terrasse.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son meuble vasque, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Garage (20m2).
Piscine 3mX6m.
Villa sous Normes RE 2020.
Sous Garantie Décennale.
Villa en cours de finitions.
Mode de chauffage: Gainable.
Prix: 289 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

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Ref. 412375SRM

 VEZENOBRES (30360)

Magali Sari vous propose ce bien d'exception en plein centre du village de Vézenobres.
Cette maison en pierre totalise une surface de 153m2 édifiée sur un terrain de 405m2.
Elle se compose en Rez de chaussée d'un séjour (29m2), un salon avec son poêle à bois (31m2), une cuisine aménagée accédant à son balcon avec une vue magnifique exposée plein sud, une pièce supplémentaire de 14m2 pouvant servir de rangement ou de garde manger.
A l'étage 3 chambres dont 2 accédant à sa terrasse privative avec vue, une salle de douche avec WC, un dressing, ainsi qu'une grande terrasse afin de profiter d'une vue exceptionnelle.
En extérieur , 45m2 de caves voutées, une cuisine d'été , jardin.
Un garage de 28m2 vient compléter ce bien.
Taxe Foncière: 1359,00 Euros.
Prix 439 000,00 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: D. GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN

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Ref. 412287SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose en Exclusivité cette charmante maison des années 70 située dans un quartier calme à proximité de l'Hospital.
Mitoyenne en R+1, elle se compose en RDC d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de près de 23m2, une chambre, une salle de douche avec WC.
A l'étage, un salon avec cheminée accédant à sa terrasse, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Grand garage de 27m2.
Mode de chauffage électrique, climatisation réversible en RDC.
Menuiseries en PVC Double vitrage, volets en bois.
Pompe à chaleur récente( moins de 3 ans), électricité de moins de 15 ans.
Taxe Foncière: 1600,00 Euros.
DPE:C. GES:A
Prix: 223 500,00 Euros. FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289 euros et 1745 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

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Ref. 399830SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose en Exclusivité une villa neuve, située quartier de Bruèges proche de toutes commodités .
Cette villa en R+1 vous offre une superficie de 110m2 de surface habitable, édifié sur un terrain clôturé d'environ 600m2..
En réz de chaussée , vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée accédant à sa terrasse, une suite parentale avec sa douche privative, un WC indépendant.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain moderne et un WC.
Garage de 24m2.
Villa sous Normes RE 2020.
La villa est vendue avec un permis accepté pour une piscine.
Prix: 280 000,00 Euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

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Ref. 403821MYB

 LE MANS (72100)

Le Mans quartier Maroc Huchepie jolie maison indépendante lumineuse composée de 4 chambres, garage et grand sous sol.
Située dans un quartier familiale, commerces, écoles, collège, transport, maison saine à rafraichir, sans vis à vis. Stores électriques, PVC double vitrage.
Une entrée mène sur un grand sous sol/garage de 50m², une pièce d'eau, une chambre, et un grand préau, partie jardin
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une cuisine et un séjour avec balcon.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2
060 euros et 2 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403821MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 411904MYB

 LE BREIL-SUR-MERIZE (72370)

72370 Le Breil sur Mérize grande maison familiale , spacieuse, située au calme, sans vis à vis, exposée plein sud, avec 4 chambres, dont une ou deux de plain pied, sur un terrain de 2311m² avec garage et dépendances. Toiture et façade récente.
Un joli séjour avec cheminée/insert, mène sur un salon avec poêle, une cuisine et arrière cuisine, un WC, chaufferie/buanderie, une véranda. Un couloir dessert une grande chambre, une salle de bain balnéo avec douche et baignoire, un WC, une grande pièce pouvant faire office d'une chambre ou grand bureau, à l'étage deux chambres avec salle d'eau, et une très grande mezzanine.
Puits, garage, dépendances.
Prix de vente 216 300 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 10 300 euros, soit 5%, soit 206 000 euros net vendeur.
DPE D réalisé le 12/07/2024 , GES A , montante estimé des dépenses énergétiques d'un montant de 1920 euros à 2660 euros.
DPE D GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397145MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404873BDW

 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (78100)

NOUVEAU- William BARDOU vous propose cette maison présentant une belle opportunité pour différents projets..
- Travaux à prévoir
- Maison principale 147m² sur deux niveaux + 40m² env. de combles aménageables, .
Rdc: Cuisine , séjour, 1 Salle d'eau, WC, 1 chambre.
Et: couloir, 2 chambres dont une suite parentale avec 1 sdb, WC, 1 salle d'eau
- Deux appartements indépendants de 32m² et 33m² sur la parcelle.
- Possibilités d'élévation et aménagements.
- Pour Bureaux,
- logements locatifs
- Secteur St Germain-en-Laye
-Sur une parcelle de 495 m², Bâtiment R+1 + combles aménageables.
-stationnements sur la parcelle.
Prix de cession : 850.000 euros dont 4% HT d'honoraires charge acquéreurs.
Mandat n° 404873
réalisation du diagnostic : 26/03/2024- DPE D 246 GES D 47 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexée au 01/01/2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404873 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 413199TAA

 MEREVILLE (91660)

Venez découvrir ce corps de ferme à rénover proche de Méréville, idéal investisseurs, énorme possibilité avec cette belle parcelle entièrement close de 1333m2 et ses 3 bâtiments.
Partie habitation, au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salle d'eau, salon, deux chambres. Un garage avec wc, une cave, à l'étage des combles aménageables.
Dépendance comprenant un débarras, une pièce pouvant être un bureau pour profession libéral et une buanderie.
Une grange comprenant au rez-de-chaussée 2 volumes et deux grenier à l'étage. Deux hangars fermés, un garage indépendant.

Prix: 194 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399536TAA

 AULNAY-LA-RIVIERE (45390)

Venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m2, d'un wc indépendant avec lave main.
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres de 14m2 et 15 m2 et une salle de bain avec wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat et entièrement clos, sans vis à vis.
Une cour gravillonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, 2 garages et une remise. Chauffage électrique "inertie sèche", fenêtres double vitrage.
Ramassage scolaire à partir de la primaire.
A 10 min de PUISEAUX, 20 mn de la A6, 15 mn du RER D de Malesherbes et à 25 mn de la gare de Nemours.

Prix : 173 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergétique : E - 259kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B- 8 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 690 euros et 2 330 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

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Ref. 413604TAA

 SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

EN EXCLUSIVITE !! Coup de coeur assuré pour ce pavillon avec mode de vie plain-pied.
Dans une impasse au calme, proche commerces et transports, cette maison de 105 m² habitables, combine modernité, confort et fonctionnalité.
Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie traversante et lumineuse, pouvant accueillir un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposé plein Sud, sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte avec ilot central est parfaitement aménagée et équipée pour les amoureux de convivialité, 3 belles chambres, un WC indépendant, une salle de bain.
En bonus, un sous-sol entièrement carrelé, divisé actuellement en un garage, une buanderie avec de nombreux rangements et un petit studio avec salle d'eau permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.
Le tout sur une parcelle d'environ 594m², dans un environnement paisible et verdoyant.
Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder !

PRIX : 380000 euros - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE : classe D (239) - GES : classe B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544 euros et 2090 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Charges annuelles : 500 euros
Copropriété de 25 lots ().
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Maison

Ref. 409434TAA

 MEREVILLE (91660)

En exclusivité - Vous avez envie de redonner vie à un bien unique, cette ancienne maison bourgeoise et ses annexes situé à Méréville sont pour vous !
Édifiée sur un sous-sol de 300 m² divisé en plusieurs espaces (atelier, cave, ancien chai) , cette maison est composée d'une entrée magnifique donnant sur une pièce traversante et lumineuse de 40 m² avec tout le charme de l'ancien (tommette, poutre apparente et sa grande cheminée), un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis orientée plein sud avec une vue magnifique. Une salle à manger, une cuisine aménagée et un cellier complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier distribuant une salle de douche et 4 chambres lumineuses d'environ 14 m². Une des chambres dispose de deux espaces supplémentaires pouvant accueillir un dressing et une salle de bain.
Au deuxième étage, un superbe grenier aménageable de 70 m² offrant de nombreuses possibilités.
A l'extérieur : une dépendance de 16 m² sur deux niveaux au rdc une chaufferie, à l'étage une pièce, pouvant être aménagé pour un jeune indépendant ou profession libérale. Un abri de jardin métallique, 2 terrasse plein sud donnant accès au sous-sol. Le tout sur une parcelle d'environ 370 m².
Des travaux sont à prévoir, mais cette bâtisse à un énorme potentiel.
Maison familiale, Gites, investissement locatif.

Prix: 209 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: F - GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 euros et 4862 euros indexée en 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408459NOC

 BRISSAC-QUINCE (49320)

EXCLUSIVITE, Charles NOUTEAU, vous propose cette maison ancienne de plain pied de 117 m2 dans un environement très calme à la campagne, sans vis à vis sur une parcelle de 3277 m2 à 20 min d'Angers. Cette maison, vous propose un salon avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée-équipée, 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau totalemnt refaite avec douche et un WC, un cellier.
Vous pourrez bénéficier d'un sous-sol avec cave d'environ 110m2.
Une dépendance de 30 m2 mitoyenne à la maison complète le bien avec la possibilité de la rendre habitable.
A l'extérieur, vous trouverez un espace parking pour garer 2 voitures devant la maison avec un verger, puis un jardin clôturé et arboré avec 2 hangars, un poulailler, une cave supplémentaire et un grand potager
Consommation énergétique D , Emission de gaz à effet de serre B7. Coût minimum 1727 euros - Coût maximum 2337 euros par an (pompe à chaleur).
Assainissement indiviuel conforme.
Vous souhaitez vivre dans une maison de plain pied à la campagne dans un havre de paix ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 297 825 euros frais d'agences TTC inclus à charge acquéreur soit 285 000 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408459 NOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405373NOC

 BEAUFORT-EN-VALLEE (49250)

EXCLUSIVITE - LONGERE XV° Siècle
Venez découvrir cette belle maison ancienne située à 25 minutes d'Angers avec accès immédiat à l'A85 vers Angers ou Tours, puis à 900 m du bourg (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du XV° S à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien.
Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour (70m2) avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 WC.
A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et WC.
Consommation énergétique D 165, Emission de gaz à effet de serre D37. Estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros.
Le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. Les dépendances, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique pour gîtes ou chambres d'hôtes, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau. Possibilté de mettre caravane ou camping-car.

Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus.
Prix : 367500 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 350 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 381429NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379070MRH

 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à Cavalaire, 83240 :
Villa traditionnelle sur 2 niveaux situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville.
Composée d'une entrée, salon séjour avec vue mer , terrasse , véranda , cuisine séparée , 3 chambres , salle de bain , salle d'eau et buanderie .
Au rez de jardin , un appartement 3 pièces de 60m² indépendant et 2 garages de 20 m² chacun .
Situation en impasse , sans nuisances . exposition sud , vue mer
Prix 1 090 000 euros , honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre 2430 euros et 3350 euros par an
prix moyens des énergies indexés sur les année 2021 2022 et 2023 ( abonnement compris )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379070 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385639MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à DRAGUIGNAN, 83300 :
Maison Bourgeoise située à proximités des commerces et commodités
Composée au rez de chaussée d'une entrée, bureau , Buanderie , remise, Salon , Séjour avec cuisine ouverte et 4 suites au étages .
Vous disposerez également d'une chambre indépendante avec accès par l'extérieur ainsi que d'une cave.
Vous profiterez d'une rénovation de qualité, d'un jardin clos et d'une piscine.
Climatisation dans chaque pièces .

Possibilité chambres d'hôtes / gites , ou activité professionnelle.

Prix 670 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE C GES A
Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre euros et euros par an
prix moyens des énergies indexés sur les année (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385639 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410571MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller Propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Draguignan , 83300 :
Villa de 94m² sur 2 niveaux situé secteur de l'école d'artillerie
Composée en rez de chaussée d'un salon séjour, cuisine , buanderie et wc .
A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau , wc et salle d'eau .
Garage attenant .
Terrain de 200 m² environ .
2 places de stationnement privatif
Villa sous garantie décennale , norme RE 2020
Prestations de qualité .

Prix 349 800 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE A GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410571 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 413326MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à DRAGUIGNAN, 83300 :
Maison de ville sur 4 niveaux situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une remise/buanderie, d'une salle de bain avec wc et d'une pièce pouvant être aménagé comme il vous convient.
Au 1er étage une cuisine ouverte sur le séjour, spacieux et lumineux.
Au 2eme étage vous trouverez deux chambres
Au 3eme et dernier étage un wc et deux autres chambres
Une cave en sous-sol vient compléter le bien.
Situation en impasse , sans nuisances.
De nombreuses possibilités d'aménagement peuvent être envisagée.

Prix 160 000 euros , honoraires charge vendeur

DPE C GES D
Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre euros et euros par an
prix moyens des énergies indexés sur les année (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413326 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399672MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :
Véritable Havre de paix situé en plein coeur du village .
Cabanon authentique composé d'un salon , cuisine, salle d'eau , WC , chambre avec salle d'eau , 2 vérandas et une chambre à l'étage.
Surface sans véranda : 38 m²

Terrain de 1800 m² plat , avec piscine, sans vis à vis .

Agrandissement possible ( soumis à autorisation ) zone UB du PLU

Prix 387 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE Non requis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399 672 MRH Le professionnel et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411616MRH

 DRAGUIGNAN (83300)

Votre conseiller propriétés privées vous invite à découvrir :

Pour amoureux de la pierre et de l'authentique, magnifique propriété située à quelques minutes de Draguignan dans un écrin de verdure entre mer et gorges du verdon sur la commune d'Ampus, 83111 .

Rénovée avec des matériaux nobles elle est composée de 5 Logements pour une surface totale de 755m² total , dont 465.7 + 289 m² d'annexes .

Terrain de 27 450 m² avec pool house, piscine à débordement, terrasses, grand garage, atelier, piscine couverte balnéo, hammam et rangements

Environnement calme, exposition sud, position dominante .

Prix de vente 1 550 000 euros honoraires charge vendeur inclus .

DPE C 141 kWhm²an dont GES C 17kg CO2/m²/an

Estimation des couts annuels d'énergie du logement :
entre 3731 euros et 5047 euros , prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Dossier complet par mail

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 416616MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.