Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 333

Maison

Ref. 416576LYH

 ROUGEGOUTTE (90200)

Coup de coeur à Rougegoutte Maison de village à rénover avec terrain.
Laissez-vous charmer par cette belle maison des années 1900, située au centre du paisible village de Rougegoutte.
Au rez-de-chaussée : une véranda en guise d'entrée, un séjour convivial, un coin cuisine, une cuisine avec accès à une cave, une salle de bains (avec accès a un grenier), une chaufferie et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 en enfilade.
Au dernier niveau : des combles aménageables pour créer l'espace de vos rêves.
A l'extérieur, profitez d'un garage avec porte motorisée, de 2 dépendances dont une semi-ouverte, le tout sur un vaste terrain de 17a90.
Toiture, façade et menuiseries récentes
Chauffage gaz, Tout-à-l'égout conforme
Un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation avec cachet?!
A visiter sans attendre? votre future maison vous attend?!
Côté performances énergétiques, la affiche un DPE en classe F (393 kWh/m²/an) et un GES en classe E (56 kg CO2/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2510 euros et 3450 euros (prix indexés 2021,2022,2023). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est proposé à 127 000 dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN , au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 416576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - . (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 419602DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Belle maison familiale en pierre pleine de charme
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant un WC, une grande cuisine/salle à manger de 32m², une buanderie/chaufferie, et un grand salon/séjour avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois.
Au 1er étage : Sur la droite, une première chambre de 13m² avec une salle d'eau et WC traversant, donnant sur une deuxième chambre de 12m². Un dégagement mène à une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'à une autre chambre d'environ 15m².
2ème étage : Une grande pièce de vie avec un espace bureau, 2 grandes chambres, dont une avec un poêle à bois, et un WC avec lave-mains.
Sous-sol : Un côté cave/atelier, et de l'autre côté, un studio avec une chambre, salon/séjour, cuisine et salle de bain avec WC.
Gîte :
Au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec cuisine - 24 m².
1er étage : Une mezzanine utilisée comme chambre, une chambre et une salle de bain avec WC.
Un abri de 30m².
Le tout sur un terrain de 1204m².

DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4120 euros.

243 800 euros hai comprenant soit 13 800 euros d'honoraires et 230 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 414885ASO

 TOURY (28310)

28310. TOURY . Maison de 6 pièces, 5 chambres, sous-sol total et un jardin de 585 m² environ . Prix : 209000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison entretenue avec soin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, couloir, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Au premier étage : palier, 3 grandes chambres, dressing, salle, cabinet de toilette avec wc.
Sous-sol total comprenant : grand garage, chaufferie, atelier et cave.
Terrasse, agréable jardin clos.
Maison reliée au tout à l'égout, conduit de fumée existant.
Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie, Gare SNCF, A10 et D2020. Transports pour Paris (1h00) , Orléans (40 min), Chartres (45 min).
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
Consommation énergétique : F 248 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 76 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4460 euros et 6080 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414885 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 413566ASO

 TOURY (28310)

28310. 12 minutes sud Angerville. TOURY Maison de 5 pièces, 4 chambres, garage, jardinet clos et cour devant. Prix : 187990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison dans une résidence calme et agréable comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, wc séparé avec lave mains. Au premier étage (plancher béton) : palier, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, pièce de rangement avec espace buanderie. Au deuxième étage (plancher béton) : suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Terrasse et jardinet clos de murs sans vis à vis. Garage avec mezzanine pour stockage, borne de recharge électrique pour voiture, place de parking sur la partie privative du terrain. Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min), centre de santé et de radiologie.
Maison en copropriété sans charges, pas de procédure en cours, nombre de lots : 5.
Consommation énergétique : C 114 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 22 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310 euros et 1820 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413566- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Maison

Ref. 419998KMI

 LA MADELEINE-DE-NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE à la Madeleine de Nonancourt une maison entièrement rénovée avec cour, idéale pour une 1ère acquisition ou pour de l'investissement locatif.
Idéalement située à pieds des commerces et de toutes commodités.

Cuisine avec coin repas, salon, salle de douche avec WC.
A l'étage : 2 chambres.
Fenêtres double vitrage, VMC neuve, assainissement collectif.
AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE

PRIX : 134200 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5200 euros), soit 129000 euros hors honoraires.
DPE : Classe G - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 et 2330 euros. Logement à consommation énergétique excessif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419 998KMI

(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 387073WCO

 VILLEPINTE (11150)

A 10 Min de Castelnaudary - Villa récente (2007), 4 pièces principales, comprenant une belle pièce de vie (grand placard) exposé plein sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, salle d'eau ( douche à l'italienne), un wc. Un cellier avec un grand garage (50 m² env.), portail et porte de garage automatique, une piscine hors sol. Poêle à bois récent, chauffage électrique, double vitrage PVC. Un Jardin clos et arboré sur une parcelle de 1663 m². DPE : C - GES : A -
Prix de vente : 199 000 euros en ce y compris nos honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 387073- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 408818FOG

 SAINT-ROMAIN-LE-PUY (42610)

INVESTISSEMENT LOCATIF Plaine du Forez à SAINT ROMAIN LE PUY 42610
Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité cette maison avec locataire en place
Actuellement loué 540 euros par mois bon payeur pas d'incident de paiement
Poêle à granules
Fenêtres PVC double vitrage feuilleté et phonique
Combles - Cave voutée
Terrain attenant de 400 m²
Portail électrique - visiophone
Classée E au DPE
Proche de toutes les commodités
Idéal pour un complément de revenu ou un placement dans la pierre un placement pour la retraite

Prix : 140 000 euros Charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 407288CLI

 LANSARGUES (34130)

A seulement 17 km de Montpellier, cette grande maison offre un cadre de vie serein et naturel dans un environnement recherché
Implantée sur un parc arboré facile d'entretien, elle propose une atmosphère champêtre tout en restant proche des commodités
La maison comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont 2 en rez-de-chaussée, avec une suite parentale
Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, avec un salon spacieux équipé d'un poêle à bois contemporain, une cuisine indépendante fonctionnelle et une buanderie attenante
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine sécurisée, d'un garage spacieux pour stationnement et rangements, ainsi que d'un local pratique pour les équipements de jardin
Bonne performance énergétique pour un confort optimal toute l'année (pompe à chaleur...)
Idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, avec un accès rapide à la ville
Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Maison

Ref. 409523CLI

 SAINT-DREZERY (34160)

A seulement 5 minutes de Teyran et 2 minutes des commerces et écoles, cette maison de plain-pied est située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis
Implantée sur un terrain de 1000 m² piscinable, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour toute la famille
L'agencement comprend un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, un grand cellier et quatre chambres confortables
De grandes terrasses ouvertes sur la nature permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité
Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur
Maison familiale de plain-pied
Terrain plat piscinable
Sans vis-à-vis
Proximité immédiate des écoles et commerces
Calme absolu à quelques minutes de Montpellier
Un bien recherché réunissant espace, confort et potentiel d'aménagement
A découvrir rapidement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

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Ref. 419268ELF

 SOUDAN (44110)

Située dans un hameau paisible de Soudan, à moins de 10 minutes de Châteaubriant, cette charmante maison cocooning vous séduira par son ambiance chaleureuse et son fort potentiel.

La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger convivial avec sa cheminée à insert, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

A l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble :

Une annexe attenante à la maison, parfaite pour une extension ou pour un projet indépendant.

Un double garage spacieux de 76 m² avec double entrée.

Une grande dépendance de plus de 100 m², offrant la possibilité de créer une deuxième habitation (gîte, maison familiale, activité professionnelle?).

Deux autres dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares, comprenant, un potager, une vaste parcelle de pâturage, idéale pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet agricole (maraîchage, permaculture, etc.). Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'autonomie.

Contactez moi vite pour visiter !

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9 400 euros
Prix hors honoraires : 210 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 519458814 - .

Maison

Ref. 410074MLEM

 CONCHES-EN-OUCHE (27190)

A seulement 1h30 de Paris, entre Conches-en-Ouche et Breteuil, découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle séduira les amateurs de charme, de confort moderne et d'authenticité.

Cette propriété dispose d'une dépendance, d'un chalet de 54m² ainsi qu'une grange avec cave. Un potentiel à exploiter selon vos projets personnels ou professionnels.

Une composition fonctionnelle : au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie traversant avec salon et salle à manger, baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une véranda de 15m², une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain aux prestations haut de gamme (douche à l'italienne, baignoire balnéo, WC séparé).

A l'étage, 3 chambres en en enfilade dont une en duplex avec un accès indépendant par l'intérieur et l'extérieur. Un véritable atout pour accueillir famille, invités ou envisager une activité locative.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 700 m², la maison dispose d'un espace potager, de fruitiers.

SES ATOUTS : Chauffage principal par insert bois, poêle à granulés et pompe à chaleur, toiture, fenêtres, isolation récentes, DPE performant, portail électrique, terrain constructible, aucun travaux à prévoir.

DPE : C - GES : A _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Je vous propose cette ensemble au prix de 378 000 euros HAI dont 5% honoraire charge acquéreur soit 360 000 euros net vendeur.

Mandat réf : 41.00.74 - Longère rénovée de standing, 4 chambres MARBOIS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Méguylène LEMAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 918256520 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meguylene LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evreux 918256520 - .

Maison

Ref. 418686MORF

 CARCASSONNE (11000)

Située au coeur d'un charmant village, à moins de 10 km de Carcassonne, cette ancienne cave à vin offre un cadre unique et authentique, idéal pour un projet de rénovation.

Avec son caractère et ses volumes généreux, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagements : habitation principale, projet locatif ou encore pied-à-terre atypique.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rare ou acquéreur d'un premier achat souhaitant personnaliser votre futur logement, cette bâtisse au charme indéniable saura séduire par son potentiel et son emplacement privilégié, alliant calme villageois et proximité de la ville.

Non soumis au DPE
Prix: 87000 euros FAI (80 000 euros net vendeur + 7 000 euros à la charge d'acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MORVAN, au 0688658609 ou, par courriel à fr.morvan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 511062408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frederic MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511062408 - .

Maison

Ref. 412506MSIL

 GRASSE (06130)

Jolie villa mitoyenne 90 m² - 3 chambres - jardin 85m² - 4 stationnements - état irréprochable !
A proximité de la pénétrante, venez découvrir cette charmante villa mitoyenne d'environ 90 m², située dans une petite copropriété de 3 maisons sans aucune charge.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, dégagement, WC, un beau salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, est entièrement aménagée et équipée, et s'accompagne d'une arrière-cuisine.
A l'étage :
Trois belles chambres avec placards, une chambre / bureau, salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un second WC.
Prestations de qualité :
- Construction de 2006, en excellent état,
- Climatisation réversible,
- Matériaux nobles,
- Aucun travaux à prévoir.
La maison dispose également de 4 emplacements de stationnement privatifs, un réel confort au quotidien.
Le tout dans un environnement agréable et sécurisé.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

367 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C (133) / GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre950 euros et 1 320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .

Maison

Ref. 414852NARC

 VILLETRITOULS (11220)

Ancienne bergerie réhabilitée avec goût, cette propriété en pierre de 320 m² habitables se compose de deux maisons indépendantes (habitation principale + gîte), nichées sur une parcelle arborée de 700 m² avec vue imprenable sur le Val de Dagne.
Chaque maison dispose de son entrée privée, garantissant intimité et confort.
A l'extérieur : un véritable havre de paix
- Un jardin paysager et arboré, idéal pour se détendre à l'ombre des arbres.
- Une piscine au sel pour des baignades douces en été.
- Une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour les repas en plein air avec une vue panoramique à couper le souffle.

Maison principale - 170 m² de caractère
- Un vaste séjour de 60 m² avec poutres apparentes, pierres d'origine et poêle à bois.
- Une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec buanderie, WC.
- A l'étage : mezzanine de 31 m² , une suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et WC.
- Au dernier niveau : une chambre avec rangements.
Toutes les pièces offrent une vue dégagée sur la nature environnante.

En contrebas un Gîte indépendant env. 150 m²
- Grande pièce de vie de 65 m² , une cuisine ouverte et WC.
- A l'étage : 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, plus une salle d'eau supplémentaire avec WC pour les deux autres chambres.

Chauffage insert bois + chauffage central au fioul séparé.

Idéal pour un projet de vie à la campagne avec revenu locatif (gîte déjà aménagé), maison familiale multigénérationnelle ou activité touristique.
Bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort, volumes et cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !!

Prix d'achat 354 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE D - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Maison

Ref. 406473EGAV

 LIMOUX (11300)

Charmante maison de 102 m², idéalement située à quelques pas du centre-ville de Limoux, offrant un cadre de vie paisible et convivial à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , un séjour parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'une grande cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, s'ouvrant sur une cour privative sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées.

A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle d'eau complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire.

Cette maison dispose d'une toiture neuve sous garantie décennale, vous assurant tranquillité d'esprit. Les menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

DPE D 207 GES B 6
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1270 euros et 1750 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Prix d'achat 113.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Maison

Ref. 404645VIRG

 PRIX-LES-MEZIERES (08000)

Vous rêvez d'un lieu chaleureux, spacieux et sans vis-à-vis pour élever votre famille en toute sérénité ? Cette belle maison de vile de 130 m² habitables, nichée dans un secteur calme et recherché, est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante avec placard intégré
Séjour lumineux avec cheminée insert pour des soirées cocooning
Cuisine indépendante, idéale pour cuisiner en famille
Salle de bain avec douche à l'italienne
WC séparés
Buanderie / chaufferie avec seconde douche pratique

A l'étage :
3 grandes chambres, dont une avec mezzanine et grenier : parfait pour un espace ado
Spacieuse mezzanine : coin lecture, salle de jeux ou bureau, à vous de choisir !

Extérieurs :
Terrain clos d'environ 485 m²
Jardin sans vis-à-vis, parfait pour les barbecues en été, les jeux des enfants ou vos moments de détente

Confort et prestations :
Chauffage au gaz de ville
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Cave saine pour du rangement en plus
Stationnement devant la maison

Une maison prête à accueillir votre quotidien, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux.

Prix de vente : 178 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C / GES : C
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1130 euros et 1528 euros (indexé sur l'année 2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou, par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411397MFLA

 MARDIE (45430)

45430 - MARDIE

Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 119 m² sur un terrain de 1109 m².
Au RDC : une pièce de vie de 34 m² avec son poêle à bois, 2 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, un wc.
A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau + wc.

Fenêtres en bois double vitrage + volets battants en bois, vélux en bois à l'étage, chauffage électrique + poêle à bois, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Vmc hygroréglable, portail électrique, interphone.

Attenant à la maison un garage de 30 m² (plus son grenier) et un appentis.
Une terrasse de 32 m² environ exposition plein sud vous permettra de profiter du jardin arboré (prunier, cerisier, noyer, pommier, charme).

Dans un secteur calme et résidentiel, les lignes de bus 8 et 64 se trouvent à 14 minutes à pieds.
La commune de Mardié est située à 14 km du coeur d'Orléans et à 4.5 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 285 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 000 euros, soit 274 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 243 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 euros et 2 770 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 415538SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente ce bien situé au coeur du quartier de Gastines à Sablé-sur-Sarthe à proximité de l'école, des commerces et de la gare (Paris 1h en TGV).

Maison de 165m² sur sous-sol comprenant : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour - salon très lumineux avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, wc.

A l'étage un palier offrant : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, wc.

Le tout donnant sur un jardin de 2617m² clos et arboré, avec une terrasse de 40m² exposé ouest.

-puits relié jardin et maison (avec possibilité de switcher sur l'eau de ville)
-sous-sol avec porte automatique, cave, buanderie
-portail automatique + Digicode

DPE : D - 206 kWh/m²/an - GES: B- 6 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles 2560 euros et montant maximum 3510 euros

Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 415538SDRO.
Prix: 285 972 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 972 euros TTC) soit 275 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 415538SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 410352ABON

 AVAILLES-LIMOUZINE (86460)

Maison sur sous-sol d'une superficie habitable de 131 m2, située dans le bourg d'Availles limousine à proximité des commodités composée de 9 pièces dont une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur et accès direct à une terrasse et un jardin clos et arboré d'une superficie de 1732 m2, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre, une salle de douche, un wc, ainsi qu'un accès direct sur le sous-sol de 90 m² avec garage attenant de 30 m²..
Le niveau supérieur est composé de 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc.
Jardin clos et arboré de 1 732 m² avec puits fonctionnel, une piscine hors-sol (7m x 3m).
Assainissement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 771 euros
Confort et équipements :
Radiateurs économiques
Volets roulants, huisseries PVC double vitrage
Cheminée insert avec répartiteur de chaleur
Prix 149 900 euros honoraires d'agence inclus
DPE : D | GES : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 050 euros à 2 840 euros (indices 2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 417634ABON

 BRILLAC (16500)

Situé au coeur du village de Brillac à proximités de toutes les commodités maison d'habitation de 150 m2 composée de 6 pièces dont une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec poêle à granules, un dégagement, une arrière-cuisine, une pièce avec baie vitrée, un wc ..
- Le premier étage se compose d'un palier avec coin bibliothèque, d une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un wc, 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale composée d'un dressing, un bureau, une salle de douche wc .
En extérieur vous disposerez d'une terrasse semi ombragée, un garage de 31 m2 avec mezzanine, dépendance de 14 m2 avec cave de 6 m2 et grenier , une grange de 36 m2 attenante.....

Toiture neuve. huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout,....

Prix 87000 euros honoraires d'agence inclus
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre e 1 715 euros et 2321 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417634. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .