Achat immobilier - Montpellier : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Montpellier - Page 2

Appartement

Ref. 412238SMEZ

 MONTPELLIER (34090)

Dans résidence calme et sécurisée, appartement 74m² bénéficiant d'une très belle luminosité, composé d'une entrée , un salon , une salle à manger, une cuisine indépendante , une buanderie , deux chambres avec dressing intégrés, une salle de bain , WC indépendant. Vendu avec un cellier ainsi qu'une place de parking privée !
DPE : D - GES : D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux prix des énergies sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
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Prix de vente 198 000 euros dont 5.88% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 187 000 euros prix net vendeur .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 4000 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379554SMEZ

 MONTPELLIER (34070)

Joli T2 , 42 m² au 1er étage dans une résidence récente avec ascenseur composé d'un salon , une salle à manger , cuisine , une terrasse sans vis-à-vis de 10m² , une chambre , une salle d'eau avec douche à l'italienne , WC. Vendu avec un garage fermé au sous-sol , coup de coeur assuré pour la conception de la résidence , à visiter sans tarder !!! DPE : A - GES : A
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Mandat réf : 379554
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 :entre 300 euros et 460 euros.
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Montant des charges : 95 euros par mois soit 1140 euros par an
Nombre de copropriétaires : 69
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Prix de vente 160 000 euros dont 6,67% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots ().

Charges annuelles : 1140 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381001RDS

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Séverine BOURDAROT vous propose dans les hauteurs de Castelnau le Lez et dans un quartier privilégié et calme une villa de 220 m² située dans un écrin de verdure à rénover.
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une salle à manger donnant sur une terrasse et sur le jardin, d'un triple séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'un WC séparé et d'une chaufferie.
La visite se poursuit à l'étage par une mezzanine, deux chambres dont une très spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparés.
La villa est située sur une parcelle de plus de 1350 m² arborée et sans vis-à-vis avec possibilité de construire une piscine. Un bassin ainsi qu'une cuisine d'été et un local technique viennent compléter ce bien.
La villa est entièrement à rénover avec beaucoup de potentiel.

Budget: 660000 euros honoraire agence inclus (dont 25000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 3,23%)
DPE : Classe G GES: Classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8220 euros et 11160 euros. Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 381001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Maison

Ref. 409523CLI

 TEYRAN (34820)

A seulement 5 minutes de Teyran et 2 minutes des commerces et écoles, cette maison de plain-pied est située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis
Implantée sur un terrain de 1000 m² piscinable, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour toute la famille
L'agencement comprend un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, un grand cellier et quatre chambres confortables
De grandes terrasses ouvertes sur la nature permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité
Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur
Maison familiale de plain-pied
Terrain plat piscinable
Sans vis-à-vis
Proximité immédiate des écoles et commerces
Calme absolu à quelques minutes de Montpellier
Un bien recherché réunissant espace, confort et potentiel d'aménagement
A découvrir rapidement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Terrain

Ref. 412004SEP

 MONTPELLIER (34070)

34070 MONTPELLIER terrain constructible de 766m² proche transports.
Prix de vente : 299000 euros honoraires charge vendeur
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com
agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 412004

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Terrain

Ref. 412010SEP

 MONTPELLIER (34070)

34070 MONTPELLIER terrain constructible de 1640 m² proche transports.
Prix de vente : 439000 euros honoraires charge vendeur
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com
agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 412010

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 412012SEP

 MONTPELLIER (34070)

HERAULT 34070 MONTPELLIER maison de 190m² travaux à prévoir sur 1640 m² de terrain arboré piscinable
DPE : classe D-GES : D
Prix de vente 439000 euros honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1598 et 2162 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 412012 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Appartement

Ref. 398681SMEZ

 MONTPELLIER (34070)

Agréable studio de 15m² de plein pied actuellement louer jusqu'au 01/01/206 comprenant une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. A visiter sans tarder ! Très forte demande locative.
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Mandat réf : 398681
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Prix de vente 63 000 euros dont 10.53% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 57 000 euros prix net vendeur .
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DPE : F - GES : C
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411483CLI

 TEYRAN (34820)

A 5 minutes de Teyran, Villa avec vue panoramique, piscine et dépendance sur terrain de plus de 2000 m²
Située dans un village avec commerces, écoles et nombreuses activités associatives, cette villa de plain-pied (hors bureau) se trouve dans un quartier résidentiel recherché, au calme, avec une vue dégagée sur la nature et les collines
Extérieurs
Terrain paysagé et entièrement clôturé de plus de 2000 m², sans vis-à-vis
Piscine traditionnelle 8x4 carrelée avec dôme amovible
Jardin arboré avec plusieurs espaces de détente
Stationnement facile pour plusieurs véhicules
Possibilité d'extension ou construction d'une seconde maison
Intérieur
Entrée spacieuse ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse
Cuisine indépendante aménagée donnant sur une grande véranda utilisable toute l'année
Suite parentale avec salle de bain
3 grandes chambres avec rangements
1 Chambre avec pièce attenante pouvant être aménagée en studio indépendant
Salle d'eau, deux WC séparés, buanderie et chaufferie
A l'étage, un bureau calme et lumineux idéal pour le télétravail
Atouts
Maison de plain-pied
Vue dominante et environnement calme
Potentiel d'aménagement pour un espace indépendant ou locatif
Proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie au coeur de la nature
A visiter rapidement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Appartement

Ref. 415738JALV

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Charmant T2 de 42 m² à vendre à Castelnau-le-Lez - Quartier calme et sécurisé.
A quelques pas des commerces, des écoles, des transports et autres services pratiques, pour votre quotidien.
Découvrez ce T2 de 42 m², situé dans la très recherchée commune de Castelnau-le-Lez, au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2020, bénéficiant de la garantie décennale, vous profitez d'un bien récent et de qualité.

Ce bien moderne, lumineux et au goût du jour, offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques minutes de toutes les commodités.
Ce T2 est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 42 m² (loi Carrez).
Orientation : Sud-Est, pour un ensoleillement optimal .
Emplacement : Au deuxième étage d'une résidence comprenant trois étages, dans une résidence de 14 lots, moderne et sécurisée avec ascenseur.
La copropriété ne déplore d'aucune procédure juridique en cours, ce qui vous assure un investissement serein.
Les charges de copropriété s'élèvent à143 euros par mois.

Terrasse : 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Décoration : L'appartement est décoré avec soin et au goût du jour, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine.
Chambre confortable, spacieuse et lumineuse, donnant sur la terrasse.
Salon lumineux et spacieux, donnant sur la terrasse également.
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de bain moderne.
Place de parking privée, couverte (Box) accessible par ascenseur.

Performance énergétique : DPE en A, le GES : A
Ce qui garantit une faible consommation énergétique .
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 53,72 euros et 81,71 euros.

Ce bien est présenté au prix de 172 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

La propriétaire actuelle bénéficie d'une consommation extrêmement basse visible sur présentation de facture.
Le mode de chauffage passe par des convecteurs électriques, c'est la qualité de la construction qui permet cette performance énergétique.
Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415738JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1716 euros.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398396WST

 MONTPELLIER (34070)

A Vendre, en exclusivité, quartier calme, rue peu passante,
un appartement T4 + 2 salles de bains + terrasse + garage.

Idéalement situé, dans une rue très calme et résidentielle, entouré de maison , proche arrêt de tram Saint-Cléophas, cet appartement de 90 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée BBC de 2013, ne manque pas d'atouts !
- Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un espace de rangement pratique.
- Le salon-séjour, orienté sud, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace unique.
La cuisine ouverte, complète cet espace convivial, prolongé par une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, trois chambres :
- Une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative.
- Deux autres chambres d'environ 10 m² chacune.
- Une 2ème salle de bain.
- Deux WC séparés pour plus de confort.
- Un garage sécurisé en sous-sol.
- L'appartement est, bien-sur, traversant.

Emplacement idéal, à deux pas des transports, commerces et commodités. Un cadre de vie parfait, entre dynamisme urbain et sérénité.

DPE : classe B GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 730 et 1050 euros

332 500 euros HAI
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 386256B-CHH

 MONTPELLIER (34000)

Christophe HERRERO a le plaisir de vous présenter à Montpellier, en raison du départ à la retraite de l'exploitant ; un Tabac, Presse Française des Jeux et Boissons avec taux d'alcool inférieur ou égal à 18° : vin, bière, cidre, poirée porto, crème de cassis, etc. : Licence III.
Le magasin d'environ 80 m², jouit d'une forte notoriété et d'un bel emplacement. II est ouvert et exploité depuis plus de 40 ans . Il existe encore de multiples possibilités de développement.
A titre d'information, encaissement annuel + de 6 Millions d'Euros qui se traduise par un Chiffre d'Affaires approchant les 800.000 euros et un EBE retraité de 70.000 euros.
Le loyer mensuel HT est de 1.480 euros pas de charges à payer en dehors de la TF.
Nous demeurons à votre disposition pour de plus amples informations (Bilan et Bail) et conseils.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 386256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 406422CHH

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

STOP AFFAIRE , RETOUR A LA VENTE : Christophe HERRERO vous propose une villa de plain pied de 2009 pour une superficie de 190m² habitable environ + annexes aménagées de 200 m² + Piscine avec Pool house, de grandes terrasses et un grand garage de 81m² sur un terrain de 7000 m² environ.
Il reste un potentiel de constructibilité sur le terrain pour bâtir un logement indépendant.
La villa se situe en haut de la colline, sur un terrain plat, une magnifique vue dégagée et panoramique à 180° sur la mer.
Le bien se situe à 8 kilomètres de Montpellier sur un secteur calme et un accès rapide à l'autoroute A75.
Le prix de vente est de 599.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 68/KWH/An/M² Emission : B dont Emission gaz à effet de serre 3Kg/An/M² : A soit un coût annuel moyen déterminé de : 863 euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 379098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Appartement

Ref. 403992JALV

 MONTPELLIER (34000)

A Montpellier, quartier centre ville, Johanna Alvernhe vous présente ce magnifique appartement de style haussmannien, 100m² de surface habitable au premier étage d'un petit hôtel particulier datant de la fin du 19ème siècle rénové avec beaucoup de goût.
Le lieu présente beaucoup de cachet (cheminées en marbre, grandes fenêtres, hauts plafond, balcons, moulures, parquets à la demande dans le salon).

A 10 minutes à pied du centre ville de Montpellier, de toutes les commodités, dans un environnement sécurisé, cet appartement de standing, dispose de 3 chambres (10m², 10m², 12m²).

Un magnifique séjour /cuisine très lumineux de 41m²orienté au sud avec balcon.
La cuisine équipée, n'est pas comprise et doit être rajouté au prix présenté.
Les grandes fenêtres permettent à l'ensemble du lieu d'être inondé de lumière.
Ce bien est encore modifiable selon vos goûts et votre budget, contactez moi pour échanger sur vos attentes.

Le chauffage est une climatisation réversible, il peut être complété suivant la demande.
Deux chambres sont équipées d'un dressing, qui peut aussi se transformer en salle d'eau à la demande.

Une salle d'eau est proposée avec WC.
L'ensemble du bien est modulable jusqu'à la vente définitive.

Ce bien fait partie d'une copropriété collaborative de 4 lots principaux, prévoir 500 euros de copropriété à l'année. Ce qui permet une optimisation des frais.
Il est proposé avec une place de parking non couverte mais présente au sein d'un espace dédié et sécurisé.

Ce bien vous est proposé au prix de 365 000 euros , les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire.
Ce prix est variable à la hausse suivant vos demandes, permettant l'acquisition d'un appartement avec des prestations sur mesures.

Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403992JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Appartement

Ref. 414324WST

 MONTPELLIER (34000)

Appartement T3 lumineux à Montpellier
Ancien T4 de 70 m² environ.

Proche commodités, tram et écoles

Situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant T3 d'environ 70 m², anciennement T4, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement idéal.

Caractéristiques principales :
- Double salon/ séjour de 27m2, parfait pour les moments de convivialité
- Cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée
- 2 chambres confortables : 14,30 m² et 10 m²
- Petit balcon agréable
- Climatisation récente dans le salon pour un confort optimal été comme hiver
- Cave privative en sous-sol, pratique pour le rangement

Les + :
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autres commodités
- Appartement bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
- Possibilité de réagencer facilement en T4 selon vos besoins

Ne ratez pas cette opportunité pour un premier achat ou pour un investissement.

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

127 000 euros HAI
Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au < a href="tel:0666232880">0666232880 ou, par courriel à w.striby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403996JALV

 MONTPELLIER (34000)

Studio de 25m² à Montpellier, quartier centre ville, proche de toutes les commodités.
A 10 min à pied du centre ville de Montpellier, dans un petit hôtel particulier datant de la fin du 19 -ème siècle, de style haussmannien, avec une splendide hauteur sous plafond, agrémenté de moulures.
Les fenêtres de grandes dimensions, laissent entrer la lumière, l'orientation de l'appartement est idéale, plein sud, donnant en rez-de-chaussée sur un extérieur coquettement aménagé, et sécurisé.

Cet appartement idéal pour un pied à terre sur Montpellier, un premier achat pouvant se transformer ensuite en un investissement locatif de qualité, offre de nombreuses possibilités !.

La localité est idéale et le quartier recherché. Ce bien est proposé au prix de 97 000 euros en l'état, un aménagement sur mesure avec cuisine est proposé à la demande et sont à rajouter au prix.

Une climatisation réversible est proposée, comme moyen de chauffage, l'acquéreur décidera suivant ses attentes et ses goûts.

Ce bien fait partie d'une copropriété collaborative de 4 lots principaux, prévoir 500 euros de copropriété à l'année. Ce qui permet une optimisation des frais.

Ce bien vous est proposé au prix de 97 000 euros , les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire.
Ce prix est variable à la hausse suivant vos demandes, permettant l'acquisition d'un appartement avec des prestations sur mesures.

Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403996JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Appartement

Ref. 403997JALV

 MONTPELLIER (34000)

A Montpellier, Johanna Alvernhe vous présente ce magnifique appartement de style haussmannien, 57m² de surface habitable au rez-de-chaussée donnant sur un jardinet sécurisé et clos d'un petit hôtel particulier datant de la fin du 19ème siècle rénové avec beaucoup de goût.
Le lieu présente beaucoup de cachet (cheminées en marbre, grandes fenêtres, hauts plafond, façade en pierre de taille, balcons, moulures, parquets à la demande dans le salon).

A 10 minutes à pied du centre ville de Montpellier, de toutes les commodités, dans un environnement sécurisé, cet appartement de standing, dispose de 2 chambres de 11m² chacune.

Un séjour /cuisine très lumineux de 30m²orienté au sud avec balcon.
La cuisine équipée, n'est pas comprise et doit être rajouté au prix présenté.
Les grandes fenêtres permettent à l'ensemble du lieu d'être inondé de lumière.
Ce bien est encore modifiable selon vos goûts et votre budget, contactez moi pour échanger sur vos attentes.

Le chauffage est une climatisation réversible, il peut être complété suivant la demande.

Une salle d'eau est proposée avec WC.
L'ensemble du bien est modulable jusqu'à la vente définitive.

Ce bien fait partie d'une copropriété collaborative de 4 lots principaux, prévoir 500 euros de copropriété à l'année. Ce qui permet une optimisation des frais.
Il est proposé avec une place de parking non couverte mais présente au sein d'un espace dédié et sécurisé.

Ce bien vous est proposé au prix de 220 000 euros , les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire.
Ce prix est variable à la hausse suivant vos demandes, permettant l'acquisition d'un appartement avec des prestations sur mesures.

Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403997JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 398445SEP

 MONTPELLIER (34000)

HERAULT 34070 MONTPELLIER villa T4 de 91m² en copropriété horizontale de 6 lots avec jardin ,terrasse bois et place de parking.
Idéalement située entre Port Marianne et Pres d'arènes, à deux pas de la nouvelle mairie
au calme et dans un environnement agréable.
Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec climatisation réversible dans toutes les pièces , très belle luminosité grâce à son exposition
Cuisine ouverte sur belle pièce de vie
3 chambres à l'étage
Quartier proche commerces et transports
Charges annuelles de copro = 1000 euros
DPE vierge
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 539 000 euros
Honoraires : 3,80% ttc inclus charge acquéreur, soit 520 000 hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 398445- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Terrain

Ref. 415253SEP

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

34680 SAINT GEORGES D'ORQUES terrain constructible d'env 1790m² proche transports.
Prix de vente : 416000 euros honoraires charge vendeur
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com
agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 415253

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Terrain

Ref. 415251SEP

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

34680 SAINT GEORGES D'ORQUES terrain constructible d'env 1210m² proche transports.
Prix de vente : 364000 euros honoraires charge vendeur
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com
agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 415251

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .