Annonces immobilières en exclusivité - Page 70

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Maison d'architecte secteur de Mortagne sur Sèvre 8 pièces 216 m2 - 4 chambres, 1 bureau sur 4000 m2 de terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 347706LGU

Localisation LA VERRIE (85130)

475 000 €

2 199 €/m²

VENDEE 851290 secteur de Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 10 mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette magnifique propriété de 216 m2 à 475 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Ce bien d'exception saura séduire les amoureux de la nature et des belles demeures. Située au calme et entourée d'un vaste jardin extérieur de 4000 m2 clos et arboré, cette magnifique maison d'architecte s'organise autour de différents espaces.
Vous entrerez dans la maison via le hall d'entrée vous amenant sur un grand salon-séjour lumineux et offrant de beaux volumes. L'espace est équipé d'un insert cheminée amenant un côté chaleureux à la pièce. En continuité, un deuxième salon offrant une vue panoramique sur le vaste jardin. Un bureau fonctionnel se trouve en annexe du hall d'entrée. La cuisine ouverte récemment rénovée, est équipée et aménagée et propose un accès direct vers un joli patio aux couleurs provençales et accédant sur une première terrasse. De grandes baies apportent beaucoup de lumière dans l'ensemble des pièces de vie. Vous accéderez à une première chambre avec salle de douche et WC, en laissant sur votre gauche une buanderie et un espace de rangement rehaussée d'une mezzanine de stockage. Sur l'autre aile de la maison, l'espace s'organise autour de trois chambres dont 2 suites parentales. La chambre principale est équipée d'un dressing et donne accès sur une salle de bain spacieuse, lumineuse et équipée d''une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo vous offrant une vue imprenable sur le jardin.
A l'extérieur, vous disposerez d'un espace d'exception avec quatre terrasses et un vaste jardin arboré. Un carport est attenant à la maison et 2 cabanons de jardin permettent le stockage de matériel. La propriété est située à la campagne à deux pas du centre bourg de la Verrie, de ses commerces, services et écoles. Situation géographique idéale à 15 mn de Cholet et des Herbiers et à 45 mn de Nantes.
Elles est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres alu double vitrage et de volets roulants motorisés. Prévoir réfection du système d'assainissement.
Classe énergie D/ Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536 et 3432 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347706LGU - 475 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Superficie

216 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison de 61 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 332137LCO

Localisation BEZIERS (34500)

116 990 €

1 917 €/m²

34490.Causses et Veyran - 6 Kms de Muriel les Béziers .21 kms Béziers 34500
Maison de village en exclusivité, mise en vente par Laura Combes.
Dans un joli village, proche de toutes les commodités.
Idéale 1er achat ou investissement.
Bel environnement, proche nature.
Petite maison douillette, habitable de suite.
On s'y sent bien, elle est lumineuse, et sans vis-à-vis.
Au Rez de Chaussée, une jolie pièce voutée faisant office de cuisine aménagée.
2 placards de rangements/Buanderie
1er étage :
1 suite parentale, avec salle de bains et WC
Au 2e :
1 salon
1 douche avec WC
Et combles aménagés, accessibles par une trappe et escalier pliant.
Ce lieu s'adaptera à tous vos projets !
Pas de garage, ni de jardin, ou de balcon.
Cette maison vous est proposée au prix de 116 990 euros honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
N° A 127100479 pour 120000 euro.
Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergétique : Estimation en cours
Emissions de gaz à effet de serre : Estimation en cours
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : Estimation en cours
Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Superficie

61 m²

Pièces

2 p

Chambres

2 ch

Immeuble Thizy Les Bourgs 10 pièce(s) 250 m2
Exclusivité

Immeuble

Ref. 338614JQL

Localisation THIZY (69240)

89 000 €

356 €/m²

Rhône , Thizy les Bourgs , 69240 , immeuble à rénover à Thizy , budget 89 000 euros honoraires charge vendeur . Cet immeuble sur 5 niveaux comprend 2 locaux commerciaux au rez-de chaussée ( changement de destination autorisé ) , 3 anciens logements à réhabiliter sur 3 niveaux , 1 sous-sol . Proche du centre du village et de toutes commodités . Commune bénéficiant d'aides de différents organismes pour la rénovation de l'habitat .
D.P.E. vierge . Absence de système de chauffage .
Taxe foncière 524 euros
Cet immeuble se situe à 1 heure de LYON , 25 minutes de L'A 89 à TARARE , 20 minutes de Roanne , 10 minutes du LAC des SAPINS ( Cublize ) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques LAPALUD au 06 42 47 19 46 ou par courriel à j.lapalud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques Lapalud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au R.S.A.C. Villefranche-TARARE N° 442 127 395 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338614 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Jacques LAPALUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : villefranche tarare 442 127 395 - .

Superficie

250 m²

Pièces

10 p

Maison Pance 4 pièce(s) 120 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 353364VEV

Localisation POLIGNE (35320)

166 900 €

1 390 €/m²

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
PANCE !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Au coeur d'un hameau dynamique , à mi-chemin entre Pancé et Poligné, soit 3 mn de chaque commune, des écoles et de leurs commerces; et moins de 2mn à pieds de l'arrêt de car pour collège et lycée.
Egalement à moins de 5 mn de l'accès 2*2 voies RENNES/NANTES Moins de 25 mn de l'entrée de Rennes et 45 mn de l'entrée de Redon .
Maison en pierre ,à rénover mais Habitable.
Elle est composée de 4 pièces : cuisine/salle à manger ; 2 chambres , salle d'eau et WC pour un peu moins de 45 m². S'ajoute à ceci un cellier d'un peu moins de 25 m² , deux dépendances accolées .
A l'étage : un grenier
Le tout sur un terrain de 1240 m² entièrement constructible.
Point de vue technique il est à noter que l'assainissement autonome n'est pas aux normes . Et que la toiture (ardoises naturelles) serait à revoir
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS
PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 353 364 présenté au prix de 169 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de photos sur demande et plus de biens sur : vanessa ventorux.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Marseille (13001) - Exclusivité - VIEUX PORT / PLACE AUX HUILES - Appartement T3/4 à rénover
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 355519LAV

Localisation MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

293 000 €

3 573 €/m²

Marseille (13001) - Exclusivité - VIEUX PORT / PLACE AUX HUILES - Appartement T3/4 traversant à rénover
Pour VIVRE MARSEILLE en son coeur battant qu'est le VIEUX PORT, découvrez cet appartement T3/4 traversant 82,53 m2 surface au sol (78,16 m2 LC) au 2eme étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien (toiture immeuble refaite récemment). Il offrira à son futur propriétaire un EMPLACEMENT et un POTENTIEL RARES à travers une RENOVATION COMPLETE à prévoir. Possibilité (sous réserves) de créer DEUX APPARTEMENTS TYPE 2, idéalement situés pour une location meublée. A NOTER : Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.
VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT A RENOVER ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos NOMS, PRENOMS et adresse MAIL et la référence "CONTACT T3/4 VIEUX PORT". VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Cet appartement est à ce jour composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante à proximité, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond. Les charges de copropriété provisionnelles sont de 1.500 euros environ par an, soit environ 125 euros par mois. Taxe Foncière : 1.070 euros env. DPE : D - GES : D. Garantie revente ZEN IMMO offerte à l'acquéreur. Cette vente est par ailleurs garantie 12 mois (PROTEC +).
Situation idéale en hyper centre-ville : à 1 minute à pied du VIEUX PORT, des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (métro «Vieux-Port», bus et tramways), non loin de la gare TGV SNCF ST Charles et des accès autoroutiers.
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 355519. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Les Portes Du Coglais 5 pièces 170 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 338677YDT

Localisation FOUGERES (35300)

487 000 €

2 864 €/m²

LES PORTES DU COGLAIS (35460) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 487.000 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470.080 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m2, cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'A84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. A proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m2. Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. Domotique, VMC double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m2. Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de Rennes et une vingtaine d'Avranches grâce à l'A84.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.350 et 1.880 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 338677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison en pierre avec garage et cour
Exclusivité

Maison

Ref. 346488MGA

Localisation BORDEAUX (33100)

295 000 €

3 881 €/m²

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette charmante maison en pierre. Dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodités (Tram, écoles, commerces, à 5 minutes à pied de la Place Calixte Camelle, cette maison en pierre très fonctionnelle offre un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 chambres d'enfant, un grand garage et une cour couverte. Elle nécessitera des travaux de modernisation, mais peut être habitable tout de suite. Son très grand garage de 32 m² attenant à la maison, offre un potentiel indéniable. Sa cour, couverte actuellement, mériterait d'être découverte pour offrir un bel extérieur végétalisé de 16m².
DPE F
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 01/03/2024 à 12h00 au 02/03/2024 à 12h00. Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par ce bien, contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 346488MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 295000 euros (1). Prix idéal vendeur : 364000 euros(2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention départ de offres : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 314973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 295 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE Proprietes-privees.com DU 26/01/2024 A 12h00 AU 27/01/2024 A 12h00. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Charmentray 7 pièce(s) 141 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 350146HSC

Localisation CLAYE-SOUILLY (77410)

469 000 €

3 326 €/m²

Charmentray-77410-Maison sur sous-sol total, 4 chambres Prix 469 000 euros honoraires charge vendeur.
Située dans un écrin de verdure, au bord d'un canal, je vous propose cette belle maison familiale érigée sur un sous-sol total. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie d'une superficie de 49m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, toilettes. A l'étage, un bel espace pouvant être aménagé en bureau dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc.
Le sous-sol est constitué d'un double garage avec portes motorisées, une salle de sport, buanderie, atelier et espaces rangements.
Coté extérieur, le jardin offre une vue dégagée sur un espace naturel, cadre idéal pour profiter en famille ou entre amis !
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ! ON POSE SES VALISES.
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel BOURDONNEAU, au 0682129676 ou par courriel à c.bourdonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel BOURDONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 818 351 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Superficie

141 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Proche Chartres, Maison de 80 m² environ, 5 pièces, 3 chambres. A Saint-Prest.  Ref annonce 351808
Exclusivité

Maison

Ref. 351808STED

Localisation CHARTRES (28000)

159 500 €

1 993 €/m²

A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' !
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :
A quelques pas de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), et son collège, nichée dans cette accueillante ville de Saint-Prest, avec ses commerces et ses activités diverses, venez découvrir cette charmante maison de 80 m² environ, des années 65.
Cette accueillante maison est édifiée sur une parcelle de 453 m2.
Elle se compose d'une entrée-couloir desservant d'un côté, un beau salon-séjour lumineux avec véritable parquet et, de l'autre, deux chambres également avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage inférieur sont présents, une troisième chambre à rénover, une pièce d'eau pouvant être transformée en salle d'eau, des toilettes séparées, un garage et un atelier.
En sus, cette accueillante habitation dispose de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques récents.
Cette propriété est pourvue en supplément d'un cabanon attenant à la maison.
Le Jardin est entièrement clos et arboré.
Ce bien est raccordé au Tout à l'égout.
Possibilité de raccordement facile à la fibre et au gaz de ville (passage devant la propriété)
DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.730 euros et 3.730 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le er janvier
UNE VISITE S'IMPOSE !
PRIX DU BIEN : 159.500 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Mandat réf : 351808
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

EXCLUSIVITE Bormes  La Favière T2 Alcôve 30m²+ loggia 7m²+ grand  Garage 22m² 159000
Exclusivité

Appartement

Ref. 345712CMD

Localisation BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

159 000 €

4 297 €/m²

Aujourd'hui je vous propose d'investir dans une résidence privée à 400m de la plage de La Favière et des commerces. Au calme, côté chemin piéton, au RDC d'un petit bâtiment sécurisé, ce ravissant T2 accueillera vos futures vacances confortablement ou continuera à vous garantir une rente sécurisée annuelle. La loggia est déjà fermée créant un salon d'hiver qui donne sur les jardins. Belle Affaire à saisir rapidement ! APPARTEMENT LOUE A L'ANNEE JUSQU'AU 30/11/2026.
Infos Utiles : TF 737 euros, DPE: D(181), GES A (5) Coût énergétique annuel entre 560 et 790 euros, Copropriété 34 lots, Ch/mois 64 euros
Surf 30m²+loggia 7m² + grand garage 22m²
Prix 15900 euros Loyer (600 eurosx12 ) 7200 euros/an soit 4.53% de rentabilité annuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires 3.99% 6100 euros à charge acquéreurs soit 152900 euros Net Propriétaire Mandat N°345712
Plus d'infos et visite appelez moi au 06.38.01.89.14
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MONTHEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838140440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Catherine MONTHEARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838140440 - .

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

EXCLUSIVITE-Charme d'antan au coeur du centre bourg ! Vicq Sur Gartempe
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 356201CLQ

Localisation VICQ-SUR-GARTEMPE (86260)

95 000 €

678 €/m²

***EXCLUSIVITE***
86260 -VICQ SUR GARTEMPE. Maison unique des années 40, une résidence de caractère d'environ 140m² répartie sur trois niveaux, offrant un total de 8 pièces spacieuses. Nichée au coeur du centre bourg, cette propriété empreinte d'histoire vous invite à vivre une expérience exceptionnelle avec ses 2 jardins.
Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine d'été donnant accès au jardin et dépendances, chambre, salon.
A l'étage une cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau-wc, le 2ème étage vous offre 2 chambres mansardée, avec un grenier.
Cave, et un double garage non attenant à la maison avec jardin sans vis à vis.
Chauffage électrique, huisseries PVC et volets roulants
Cette demeure pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse à chaque étage. Les années 40 se dévoilent à travers des détails architecturaux préservés, tandis que les 8 pièces offrent des espaces fonctionnels pour répondre à tous vos besoins. La localisation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie du bourg, avec les commerces, les écoles et les commodités à deux pas.
DPE: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Entre 1320 et 1860 euros Euros.
BUDGET: 95 000 euros ( honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356201 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .

Superficie

140 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

PROXIMITE IMMEDIATE GARE !!!
Exclusivité

Immeuble

Ref. 355015JTH

Localisation GENNES (49350)

251 980 €

1 272 €/m²

LES ROSIERS SUR LOIRE - 49350 -
EXCLUSIVITE AVEC LOCATAIRES EN PLACE pour ce grand immeuble de rapport totalement de plain-pied sur 198 m² habitables contenant une maison d'habitation, un appartement et une grande dépendance de 150 m². L'ensemble à proximité immédiate de la gare des Rosiers.
La maison d'habitation de 149 m² habitables est dotée d'une réception de 85 m² incluant cuisine ouverte sur séjour avec bar, cheminée et salon à la suite, 3 chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains, une lingerie-cellier, un wc et grand dégagement avec placards.
DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 611 euros.
L'appartement attenant de 50 m² habitables est constitué d'un salon-séjour-cuisine, d'une chambre avec salle de douche privative, un wc et dégagement. Garage individuel fermé.
DPE Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1140 euros.
Un grand hangar de 150 m² vient compléter le bâti. La moitié est louée avec la maison et le reste est accessible indépendamment pour usage personnel ou location supplémentaire.
L'ensemble est situé sur une parcelle totalement close de 2 925 m² avec accès parfaitement individualisés pour chaque logement. Compteurs d'énergies et fluides séparés, pas de copropriété.
Prix : 251 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355015
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

198 m²

Pièces

7 p

Longère  5 pièce(s)
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 331402AUS

Localisation NOYAL-MUZILLAC (56190)

208 000 €

1 980 €/m²

Noyal-Muzillac 56190. Située dans un hameau au calme à 5 min du centre bourg et 15 min des plages, cette longère mitoyenne de 105 m2 est composée comme suit:
Rez de chaussée, une pièce de vie (cuisine américaine, salon /séjour avec cheminée ouverte), salle d'eau, wc et local sans attribution particulière.
Etage : 3 chambres, salle de bains et wc indépendant
Un garage de 56 m2.
Le tout sur une parcelle de 1 300 m2
Assainissement individuel non conforme
Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2023
Consommation énergétique : 111 kWh/m²/an. Classe C
Emission de gaz à effet de serre : 3/m²/an. Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 030 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 20800 euros FAI. Honoraires: 8 000 euros TTC inclus, charge acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 331 402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de ville Avranches 5 pièce(s) 75 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 351214MHA

Localisation AVRANCHES (50300)

209 000 €

2 786 €/m²

AVRANCHES 50300 -Sous-offre acceptée ! Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) vous propose une nouvelle Exclusivité pour cette jolie maison rénovée en 2016 de 75 m2 avec jardin et dépendance.
Idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, elle sera vous ravir par son côté chaleureux et cocooning.
- Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec dégagement W-C, et sous l'escalier rangement avec emplacement de la machine à laver pratique et fonctionnel, salon et séjour ( 20 m2 ) avec baie vitrée donnant accès à une cour de 15 m2 à l'abri des regards, cuisine indépendante meublée
- Au 1 er étage : palier desservant sur une grande chambre
( 20 m2 ) avec la cachet du parquet ancien (placard), salle de bain (paroi de douche pour la baignoire ) et W-C
- Au 2 ème étage ; palier donnant sur 2 pièces dont une pouvant être aménagée en salle d'eau et la seconde faisant office de bureau ou chambre d'appoint ( 10 m2 surface au sol )
Jardin surélevé exposé plein SUD avec une dépendance de 13 m2 dalle béton et électricité
Maison rénovée totalement par des artisans : isolation, toiture, électricité, plomberie, sol, menuiseries, chaudière gaz à condensation, peinture ( peinture à prévoir au 2 ème étage )
Idéal pour un investissement locatif ou 1 ère acquisition, juste vos valises à poser !
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 209 000 euros FAI Charge vendeur.
- Mandat 351214 MHA
Consommation énergétique DPE C : 135 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 26 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1090 euros par an. Etabli 10/01/2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Superficie

75 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Ardres 8 pièce(s) 130 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 351310BKA

Localisation ARDRES (62610)

317 200 €

2 440 €/m²

ARDRES 62610
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un lotissement paisible.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, un WC, une chambre, une salle d'eau avec deux douches, une cuisine aménagée et équipée qui donne sur un séjour spacieux avec cheminée. Profitez également d'une véranda bien ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Une arrière cuisine fonctionnelle et un grand garage complètent le rez-de-chaussée.
A L'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux grandes pièces dont un grand dressing pour répondre à tous vos besoins de rangement.
La maison bénéficie d'une excellente exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose !
PRIX : 317 200 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 305 000 euros hors honoraires
Consommation énergétique : C 133 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 euros et 1570 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, Karine Bottin au 06 87 51 20 08 ou par courriel à k.bottin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine BOTTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de La Boétie 75008 PARIS
Mandat réf : 351310BKA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

130 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Immeuble Courpiere 4 Appartements (T3) surface totale +/- 236 m2
Exclusivité
Sous compromis

Immeuble

Ref. 346836JUI

Localisation COURPIERE (63120)

157 290 €

666 €/m²

Courpiere 63120 En Exclusivité -Immeuble +/- 240m2 Prix de vente : 157 290 euros Honoraires charge vendeurs.
En ville immeuble sur 2 étages comprenant 4 appartements de 50, 53, 61 et 72 m2 environs loués sur une parcelle de terrain close de +/- 800m2 avec espace verts et parking privé. Se situe proche de tous les commerces, écoles et autres.
Au rdc:
- un T3 de 53 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, wc et salle d'eau. Note DPE: "E" CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " E" réaliser le 23/03/23" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 1080 euros et 1510 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".
- un T3 de 61 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, wc et salle d'eau. Note DPE:"E" CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " E" réaliser le 23/03/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 1240 euros et 1720 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".
A l'étage:
- un T3 de 50 m2 comprenant 3 pièces, le séjour avec kitchenette et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec wc. Note DPE:"F" CLASSE ENERGIE "F"- CLASSE CLIMAT " E" réaliser le 23/03/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 1120 euros et 1570 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)". "Logement à consommation énergétique excessive "
- un T3 de 72m2 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, wc et salle d'eau. Note DPE:"E" CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " E" réaliser le 23/03/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 1380 euros et 1900 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".
L'ensemble bénéficie d'un chauffage central collectif au gaz (chaudière de 2015) et tout les appartements sont en double vitrage.
Revenu locatif mensuel 1450 euros. TF environ 2600 euros.
Quelques travaux seront à prévoir pour rafraîchir certains appartements
et pour améliorer les performances énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien Badet au 07 71 88 96 32 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533. Mandat VIP Exclusif réf : 346836JUI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Superficie

236 m²

Pièces

4 p

Maison familiale de 4 Chambres avec Double Garage à Saint Felix 60370 au prix de 262000 Honoraire charge vendeur
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 343290MICB

Localisation SAINT-FELIX (60370)

262 000 €

2 015 €/m²

Bienvenue dans cette magnifique maison de d'environ 130m² avec 4 chambres, un pavillon spacieux et confortable idéal pour répondre à tous vos besoins.
Construite dans les années 2010, elle offre des équipements modernes, un environnement paisible et un beau terrain pour toute la famille.
Bénéficiez des avantages d'une construction récente, offrant une qualité de vie contemporaine, d'un grand garage double pour abriter vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire, de deux salles d'eau, dont une salle de bain avec douche, pour une vie pratique et confortable . Vous économiserez sur vos factures grâce à un poêle à granulés récent.
Cette maison est située dans un environnement calme, offrant une atmosphère paisible pour votre famille.
Le grand terrain d'environ 600m² vous offre la possibilité de créer un magnifique jardin, une aire de jeux pour les enfants ou simplement un espace extérieur pour vous détendre.
N'attendez pas pour découvrir cette opportunité unique. Pour plus d'informations contactez -moi dès aujourd'hui.
DPE : D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1920 Euros
Prix 262 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael BEROUDIAUX, au 0695403973 ou par courriel à m.beroudiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael BEROUDIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 921467387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Michael BEROUDIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 921467387 - .

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison plain pied + terrain constructible 1000 m2 - Brissac Quincé bourg
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 336132NOC

Localisation BRISSAC-QUINCE (49320)

348 000 €

2 597 €/m²

EXCLUSIVITE - Charles NOUTEAU, vous propose cette maison de plain pied de134m² avec sous sol dans le coeur du bourg de Brissac Quincé sur une parcelle de 2400 m2 constructible à proximité de toutes les commodités à pied. Vous pouvez faire une division parcellaire ou faire construire une autre maison pour vos parents ou autres. Cette maison vous propose au RDC, une entrée qui dessert 2 chambres, une salle d'eau totalement rénovée, WC puis un salon/séjour lumineux avec cheminée et enfin une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, de gros volumes comprenant une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau avec WC, puis une dernière chambre de 20m2.
Vous pourrez comptez sur un spacieux sous-sol servant de garage, lingerie, atelier.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec vue sur un bois. Entrée goudronnée et portail motorisé.
Consommation énergétique D, Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie entre 1396 et 1888 euros.
Vous souhaitez vivre dans un bourg proches des commerces (à pied) à 15 min d'Angers avec terrain constructible ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 348 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336132 NOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Superficie

134 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Vauvillers 6 pièce(s) 148 m2 hectare prairie puit dépendance
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 341726VMA

Localisation VAUVILLERS (70210)

167 000 €

787 €/m²

70210 village proche commodités, commerces crèche, écoles, collège
Maison proposant 212 m² habitables avec possibilité d'agrandissement
Au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée et aménagée, salon, séjour, bureau ou chambre
A l'étage, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres avec dressings et bureau
Grenier au même niveau sur dalle, ancienne écuries, garage
Cour privative, terrasse
Terrain de 9 420 m² avec puit, point d'eau, verger tout fruitiers, 2 serres de 64 m², poulailler, abri à bois
rénovation récente et de qualité, pompe à chaleur, électricité, huisseries, isolation
Bien au prix de 167 000 euros dont honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 837 480 367 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf :341726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

212 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Magny Cours 3 pièce(s) 91 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 342985RER

Localisation MAGNY-COURS (58470)

142 000 €

1 560 €/m²

EXCLUSIVITE Magny Cours, Maison en pierre avec vue sur la campagne. Composée d'une entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, aménagée, salle d'eau, wc, buanderie. Au 1 er étage 2 chambres. Garage, dépendance le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m2.
Prix de vente: 142 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C 172 kWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n° 342985.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

91 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch