Annonces immobilières en exclusivité - Page 110
5743 biens à vendre

Maison
Ref. 436915HET
95 000 €
1 021 €/m²
A Vatan (36150), maison entièrement rénovée, prête à vivreSituée dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et deux WC, un par niveau. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort et isolation.A l'extérieur, un jardin d'environ 433 m² avec accès véhicule et stationnement sur la parcelle complète l'ensemble.Un bien clé en main, fonctionnel et facile à vivre, à découvrir rapidement.------------------------------------------------------------------------------------------------------Menuiserie --> PVC en Double vitrage, volet roulant électriqueChauffage --> Radiateur électriqueDPE : En cours ........GES : En cours ........Prix : 95 000 euros FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat 436915------------------------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.------------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J------------------------------------------------------------------------------------------------------Mandat réf : 436915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 434796MGP
715 000 €
3 177 €/m²
FLOURENS-31130- Coup de coeur pour cette maison sans vis à vis dans un environnement unique au calme, véritable havre de paix aux portes de Toulouse ; sa piscine avec plage vue sur la nature et les champs se situe sur une très belle parcelle de plus de 4000 m2 clôturée soigneusement entretenue et arborée ; figuier, Olivier, pins, fruitiers..Dès l'entrée vous accédez à un grand espace de vie double de plus de 60 m2 avec cheminée bois ouvrant sur une très grande terrasse avec une vue magnifique sur la piscine et le jardin par les fenêtres à galandage de la pièce de vie.La cuisine semi ouverte permet aussi d'accéder à la cave et à la buanderie et un atelier. Un bureau, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire et dressing et une buanderie.A l'étage ; 2 grandes chambres, un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeu, de lecture, un toilette et des combles accessibles avec rangements.A l'extérieur, local technique piscine, rangement matériel de jardin et puits.Prix de vente 715 000 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires de 690154euros.DPE C, 133 kWh/m2/an - GES A, KgCO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 434796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
225 m²
7 p
4 ch

Appartement
Ref. 434776GPS
112 000 €
1 623 €/m²
POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER=> VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.Proche commerces, école et collège, découvrez ce charmant appartement situé au sein d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉ et bénéficiant d'un agréable parc arboré comprenant de nombreuses places de stationnement.Vous trouverez une cuisine équipée, un double séjour de 30m² orienté OUEST, Les 2 chambres sont orientées Nord pour des nuits estivales à meilleure température. Confort au quotidien via chauffage au sol (Fioul collectif) et une clim réversible installée dans le salon. Menuiserie récente PVC double vitrage. Une loggia/balcon (5 m²) et une cave (6 m²) complète ce bien.Pas de procédure en cours.Charges de copropriété : chauffage, eau chaude/froide et entretien des communs (200 euros/MOIS). Copropriété de 200 lots : 100 lots habitation 100 lots cave. A vendre : Lot 407 (Appt) + Lot 427 (Cave)Infos complémentaires :- Construction : 1975- Étage : 1er sans ascenseur- DPE : D (164 kWh/m².an)- Emission GES : D (39 kg CO2/m².an)- Taxe foncière : 1120 eurosContactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.comPrix : 112 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 434 776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation.(). Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .
69 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 403667MKE
149 500 €
2 020 €/m²
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITEATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Ce T3 dans une petite résidence, sur la ville du Passage d'Agen et proche de toutes les commodités, au 3ème et dernier étage : Appartement en excellent état et entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité.Vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangement d'environ 6m², qui vous mènera a une grande pièce de vie d'environ 40m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée.Vous disposerez également d'une première chambre d'environ 10,5m² , d'une deuxième chambre d'environ 10,9m², d'une salle de bain avec double vasque d'environ 4m² et d'un W.C indépendant.Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :- de la présence d'un balcon- d'un garage fermé de 21,3m²- d'un cellier de 4,9m²- d'une place de stationnementCôté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateur électrique.Immeuble raccordé au tout à l'égout.Copropriété de 7 lots d'habitationsCharges annuelles sur 2023 : 1051 euros par anConsommation énergétique : C 164 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 euros/anUn conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403667 présenté au prix de 149 500 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 142 910 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation. ().Charges annuelles : 1 euros. Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
74 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 422468MKE
156 590 €
2 302 €/m²
NOUVEAU !!Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !!A moins de 10 km de l'autoroute A62, 5 km de l'entrée d'Agen, 2 mn en voiture de toutes les commodités (La Poste, Pharmacie, Ecole, commerce alimentaire, etc).ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!Maison en pierre joliment rénovée où le choix a été porté sur des matériaux de qualité, d'environ 68m² au sol (48m² loi carrez).Très bien entretenue, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 35m² où vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée.Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'une salle d'eau avec W.C d'environ 6m².A l'étage vous découvrirez une grande chambre de 25m² au sol et une pièce de rangement de 8,5m² au sol.La maison dispose également d'une buanderie d'environ de 3,5m², d'un appentis de 6,4m² et d'une cave de 3m².A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jolie terrain arboré et également d'un atelier de 28 m² qui peut être réaménagé selon vos besoins ( Logement AIrBnB, profession libérale, logement annexe sur demande d'un CU)Point de vue technique, nous sommes sur une climatisation réversible par pompe à chaleur, poêle à granulés dans le salon, les menuiseries sont en PVC double vitrage.La maison est reliée au tout à l'égout.un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Consommation énergétique : D 207 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 950 euros et 1360 euros/anUn conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422468 présenté au prix de 156 590 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
68 m²
3 p
1 ch

Appartement
Ref. 435405MZO
177 400 €
2 687 €/m²
Appartement en rez-de-jardin avec véranda, jardin privatif et dépendances - Quartier recherché de Le TeilSitué dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Le Teil, pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, cet appartement en rez-de-jardin propose un cadre de vie équilibré entre tranquillité, praticité et accessibilité.Ce type de bien reste peu courant sur le secteur, notamment par la combinaison qu'il offre entre extérieur privatif, stationnement, annexes et performance énergétique. Il s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial.Un emplacement pratique et recherchéLe logement bénéficie d'une situation idéale :- centre-ville et commodités accessibles en moins de 2 minutes- Montélimar à environ 10 minutes- accès autoroutiers Nord/Sud à 15 minutes- circulation facilitée par la déviationL'environnement immédiat est résidentiel, paisible et verdoyant, avec des espaces de promenade à proximité.Un intérieur lumineux et bien distribuéLe bien développe 68 m² au sol.L'accès se fait par quelques marches menant à une véranda fermée de 13 m², constituant un véritable espace d'accueil utilisable toute l'année.L'appartement s'organise autour :- d'une pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour- d'une cuisine équipée vendue avec le logement- d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m apportant volume et clarté- de deux chambres de 10 m² et 16,5 m²- d'une salle d'eau avec doucheL'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable.Un extérieur privatif facile à vivreLe jardin d'environ 210 m² constitue un compromis recherché : suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur tout en conservant un entretien simple et raisonnable.Il permet de créer différents espaces de détente ou de convivialité.La piscine hors-sol, incluse dans la vente, complète agréablement cet extérieur.Annexes et stationnementLe bien se distingue par ses surfaces annexes, particulièrement appréciées :- possibilité de stationner deux véhicules dans le jardin- deux places devant la propriété- stationnements supplémentaires à proximité immédiateEn complément :- un garage de 10 m²- un garage attenant de 27 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur- une cave de 13 m² en sous-solCes espaces apportent un confort réel pour le stockage, le bricolage ou les loisirs.Confort et performance énergétiqueLe logement bénéficie d'équipements actuels :- pompe à chaleur air/eau entretenue- menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant- porte d'entrée bois double vitrage (première génération, améliorable selon les attentes)Diagnostic de performance énergétique :- classe énergie C- GES A- consommation estimée entre 780 euros et 1 100 euros par anDes niveaux devenus recherchés par les acquéreurs pour la maîtrise des coûts d'usage.CopropriétéPetite copropriété bien tenue avec charges modérées :185 euros par semestre, soit environ 30 euros par mois.Prix de vente177 400 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur.Ce bien réunit des critères aujourd'hui très demandés : extérieur privatif, stationnement, annexes, charges maîtrisées et bonne performance énergétique, dans un quartier apprécié de la commune.Une opportunité cohérente sur le marché local, à découvrir sans tarder.DPEC C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 435405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 64/65/75/76/82/83/87 lots - dont 66/72 lots habitation. ().Charges annuelles : 370 euros. Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 437845JUI
258 000 €
1 612 €/m²
PESCHADOIRES 63920 - Julien Badet vous propose cette maison avec garage et terrain de 2000 m2 environs au prix de: 258 000 euros Honoraires charge vendeur.Situé à la campagne et à 5 min des commerces et de la gare venez découvrir cette charmante maison ou toutes les pièces à vivres sont de plain-pied accompagné d'une mezzanine.La maison propose une cuisine meublée et équipée ouvrant sur le grand salon séjour, 4 chambres, dont la suite parentale (avec salle d'eau), salle de bain et wc. A l'étage la mezzanine de plus de 30m2 peu recevoir un espace de jeux, un bureau, une chambre d'appoint ou toutes autres idées (l'espace idéal pour les enfants). Une buanderie et le garage viennent compléter le bien.Pour l'extérieur vous trouverez le jardin clos et arboré et quelques dépendances pour ranger du matériel, du bois, ....Belle orientation avec soleil toute la journée.L'accès à la propriété est sécurisée par portail électrique.Assainissement individuel au normes.Chauffage central avec chaudière au fioul et poêle à bois dans le séjour (autosuffisant pour l'ensemble de la maison)Note DPE: "D" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2790 euros et 3830 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021/2022/2023) réalisé le 20/11/2025."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée par Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat exclusif réf :430243Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
160 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 427517LDG
210 000 €
2 470 €/m²
A Cusset, 5mn du centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cette belle maison sur un terrain de 1080m2 entierement cloturé!Edifiée sur un sous sol complet vous trouverez de plein pied:Une entrée desservant une grande piece de vie (42m2)avec sa cuisine ouverte équipée tres lumineuse avec baie vitrée et 2 ouvertures osillo battantes.2 chambres spatieuses avec rangements et coin bureau, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant.Au sous sol, un dégagement avec acces a une piece (buanderie qui peut etre transformée en chambre 12m2), un cellier et un grand garage avec porte sectionnelle automatique .La toiture et les zingueries sont neuves, la maison a été entierement rénovée en 2021 (plomberie,electricité, isolation combles et garage, vmc double flux, ballon thermodynamique ...).A l'exterieur, une grande terrasse de 64m2 en bois exotique coté jardin (auparavant terrain drainé). Sur le devant terrasse béton avec acces piece de vie.Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et les murs isolés laine de verre(45).Un magnifique poele a pellets (8KW) flamme verte assurera une chaleur diffuse dans la maison avec convecteurs d'appoint récents.Un permis de construire validé aussi pour un garage en extension de 25m2.En résumé,Idéal pour ses atouts, son cadre bucolique et sans vis a vis!!!Une visite? Une offre?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 427517PRIX : 210000 euros, honoraires charges acquereurs . Prix net vendeur 200000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
85 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 411917LDG
399 000 €
1 477 €/m²
Situé aux environs de Chappes (03390) ,a 1h de Clermont Ferrand et 3h30 de Paris, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité, ce domaine de 3 hectares avec son moulin en pierre de 1860!Superbe propriété repensée recemment avec son bief et sa riviere qui serpente dans le terrain , sa maillerie, son chenil ,son puit et autres dépendances en dur!De plein pied : 2 chambres , un bureau, une salle de bains, un salon-séjour avec poele, une cuisine ouverte aménagée, le tout traversant et un dégagement menant a l'étage. Celui-ci est composé de 3 chambres +une double avec 4 couchages,une salle de bains et une partie pouvant etre aménagée!En rez de jardin, un atelier, une chaufferie avec cuisine d'été, un garage 2 caves dont une avec hydrometrie régulée,une écurie,une étable. En face, un magnifique four a bois sous abri et un chenil avec 3 boxes (transformable en T2).Une pompe a chaleur, des ouvertures double vitrage, volets roulant electriques, un assainissement aux normes.... Bref, dans un état irreprochable,habitable de suite!La configuration de l'ensemble peut tout a fait convenir a une maison d'hote, un gite ou tout simplement un endroit calme et paisible, dans un endroit bucolique ou il fait bon vivre!Une visite? Une offre?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat exclusif N° 411917PRIX : 399000 euros , honoraires charges acquereurs 3,60%Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
270 m²
10 p
7 ch

Terrain
Ref. 397001RMJ
90 000 €
25 €/m²
EXCLUSIVITE !Sur la commune de Bernos Beaulac, à pied des commodités (boulangerie, pharmacie, supérette...) et à moins de 10 minutes de BAZAS.Dans un environnement calme et paisible, Jennifer RAMEAU vous propose un terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie totale de 3600m2.Ce terrain plat dispose d'une partie constructible de 1000m2 avec un garage existant de 22m2 et d'une partie arborée (chêneraie) de 2600m2.Possibilité de construire en R+1 - Emprise au sol de 20% (soit 178m2 de construction). Assainissement collectif.Etude de sol G1 effectuée.A visiter sans tarder, construction dans un cadre privilégié !Non soumis au DPEBudget 90 000 euros (honoraires inclus de 5 000 euros charge acquéreur). Soit 85 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .
3600 m²

Terrain
Ref. 410494RMJ
60 590 €
13 €/m²
Exclusivité !Sur la commune de Grignols, à proximité de toutes les commodités (écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangeries, boucheries, coiffeur, épicerie...).Jennifer RAMEAU vous présente ce terrain constructible de 4569m2 (non viabilisé mais avec eau, électricité, gaz et tout à l'égout à proximité) pour la construction d'une maison d'habitation d'une surface au plancher d'environ 500m2.Non soumis au DPEBudget 60 590 euros (honoraires inclus de 5 590 euros charge acquéreur). Soit 55 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 410494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .
4569 m²

Maison
Ref. 414333RMJ
322 400 €
2 538 €/m²
EXCLUSIVITE !A 5 minutes du péage A62 (échangeur de La Réole), 9 minutes d'Auros, 15 minutes de La Réole et Bazas.Situé dans le village d'Aillas, avec commerces de proximité accessibles à pied (épicerie, café/restaurant, école, coiffeur, bureau de poste, cabinet médical).Jennifer RAMEAU vous présente cet immeuble en pierre, sans copropriété, composé de 3 lots entièrement rénovés, idéal pour investisseur ou projet résidentiel avec revenus locatifs.Le bien comprend :*Un appartement T3 de 72 m² avec jardin et garage privatif de 15 m², loué 636 euros/mois*Un appartement T3 de 53 m² avec jardin, loué 557 euros/mois (DPE C)Soit un revenu locatif mensuel existant de 1 186 euros*Un local professionnel de 67 m², actuellement occupé (valeur locative 600 euros), avec possibilité de transformation en logement.Ce lot dispose en plus d'un garage attenant de 23 m².Les 3 lots ont bénéficié d'une rénovation globale : électricité, plomberie, menuiseries, sols, peintures, toiture...Chaque lot est équipé de compteurs individuels (eau et électricité) etl'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.Un bien clé en main, offrant une rentabilité immédiate, du potentiel d'optimisation avec la transformation du local en logement, et des extérieurs privatifs.Convient aussi bien à un investisseur qu'à un particulier ou un professionnel souhaitant conjuguer lieu de vie et activité.DPE D - GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Budget 322 400 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 414333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
127 m²
9 p
4 ch

Maison
Ref. 425780RMJ
199 900 €
751 €/m²
EXCLUSIVITEA 5 minutes de Villandraut, 15 minutes de Bazas et 20 minutes de Langon.Dans un village disposant de nombreuses commodités à pied.Jennifer RAMEAU vous présente cette ancienne maison bourgeoise en pierre d'une superficie totale de 500m2. Actuellement, 266m2 sont habitables.Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, d'un salon (30m2) et d'une salle à manger (30m2), d'une salle d'eau et d'un WC.A l'étage 5 belles chambres (de 12 à 30m2) , un WC et également un magnifique balcon en fer forgé sur la totalité du niveau.Une cave complète ce bien.A l'extérieur vous profiterez d'un petit parc clos d'environ 600m2.Un grenier de 115m2, un atelier et deux garages (137m2) pourraient permettre la création de logements, bureaux, stockage...Ce bien est équipé de menuiseries en double vitrage, du tout à l'égout et d'une chaudière fioul.Maison avec du charme (hauteur sous plafond, moulures, parquet massif...) qui nécessite des travaux.De belles possibilités s'offrent à une grande famille ou un investisseur à la recherche de locatif.DPE E - GES EBudget 199 900 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 425780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .
266 m²
8 p
5 ch

Maison
Ref. 424135RMJ
199 500 €
2 035 €/m²
EXCLUSIVITE !A 15 minutes de BAZAS, 25 minutes de LANGON et moins de 10 minutes du péage.Sur la commune de SIGALENS, village disposant d'un transport scolaire et d'une boulangerie.Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2003 d'une superficie de 98m2 sur un terrain de plus de 2300m2.Ce bien se compose d'une pièce de vie de 43m2 comprenant salon/séjour et cuisine ouverte.Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (11, 11 et 12m2), une salle d'eau, un WC et une buanderie.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 2300m2 piscinable et constructible.Menuiseries en double vitrage, tout à l'égout, ballon thermodynamique, poêle à granulés.DPE C - GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1270 euros indexées sur l'année 2021.Budget 199 500 euros (honoraires inclus de 9 500 euros charge acquéreur). Soit 190 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .
98 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 418493RMJ
189 000 €
940 €/m²
EXCLUSIVITE !A 5 minutes de la gare et 7 minutes du péage de Langon.Situé à St Macaire, charmante cité médiévale avec commerces de proximité accessibles à pied.Jennifer RAMEAU vous présente cet immeuble en pierre, sans copropriété, composé de 3 appartements idéal pour investisseur ou projet résidentiel avec revenus locatifs.Le bien comprend :*Un appartement T2 de 73m² (libre)*Un appartement T3 de 63 m² (libre)*Un appartement T3 de 63m² avec cours (loué 400 euros/mois)Chaque lot est équipé de compteurs individuels (eau et électricité) etl'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.Un bien à fort potentiel avec possibilité d'aménagement du dernier niveau pour augmenter la surface habitable.Travaux à prévoir, idéal pour un projet de défiscalisation. Le bien est également éligible aux aides de rénovation énergétique.DPE F - GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5620 et 7640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Budget 189 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123107 Bordeaux - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
201 m²
9 p
5 ch

Appartement
Ref. 437724CAF
124 990 €
3 676 €/m²
Dans un endroit très calme proche des commodités à vélo.Nous vous proposons un charmant appartement idéal pour un investisseur locatif. Situé au premier et dernier étage, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.Caractéristiques de l'Appartement:-Une chambre lumineuse et confortable.-Un espace de vie spacieux avec une kitchenette aménagée, parfait pour les moments de détente.-Salle d'eau fonctionnelle et moderne.-Un WC séparé.-Une entrée accueillante et bien agencée avec grand placard.-Une place de parking privative extérieur.Avantages pour l'Investisseur:Cet appartement est actuellement occupé par une locataire fiable, ce qui assure un revenu locatif immédiat et régulier. C'est une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant un bien déjà en location.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Prix du bien: 124990 euros dont 7990 euros (soit 6.93 % ) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.DPE: E GES: BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 437724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Copropriété de 12 lots dont 6 à usage d'habitation.Charges annuelles de copropriété: 780 euros.Pas de sauvegarde en cours. (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. ().Charges annuelles : 780 euros.
34 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 421268ORG
300 000 €
2 127 €/m²
EN EXCLUSIVITE Marjorie GORRA vous propose une superbe maison de village, pleine de cachet, avec poutres apparentes et beaux volumes de 141,75 m² composée au rez-de-chaussée d'un grand garage de 53 m² , une cave en sous-sol de 14 m², une terrasse couverte de 14 m² environ et un jardin attenant de 50m². Au 1er étage une pièce de vie de 60 m² comportant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo américain) ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse avec un escalier qui redescend sur le jardin. Au 2ème étage 2 chambres dont une suite parentale de 28 m² (possibilité de 3ème chambre) avec sa salle de bain et son WC ainsi qu'une mezzanine idéale pour en faire un bureau, une salle d'eau avec WC. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en recherche d'authenticité et d'espace. Aucun travaux à prévoir. Ce bien soumis à la GARANTIE PROTEC + pendant 1 an. TF : 983 euros PRIX : 300000 euros- HONORAIRE CHARGE VENDEUR - DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 421268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
141 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 437684NOC
349 000 €
2 792 €/m²
EXCLUSIVITE - Maison 4 chambres de 2025 à 20 min d'Angers avec un jardin de 500 m2.Maison neuve de 125 m2 habitables (norme RE 2020) déjà construite se compose au rez de chaussée d'un spacieux et lumineux salon-séjour, cuisine ouverte, cellier, une suite parentale avec salle d'eau, et WC.A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain, et un WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une bonne exposition.Garage avec porte motorisée.Pompe à chaleur (chauffage très économique avec plancher chauffant rdc et étage).Consommation énergétique A39, Emission de gaz à effet de serre A1. Estimation du coût annuel en énergie entre 451 euros et 611 euros.Vous souhaitez vivre à la campagne à 20 min d'Angers dans une maison très récente et économique ?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.comMandat 437684NOCPrix : 349000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 437816CJS
86 000 €
2 866 €/m²
Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er étage dans une résidence très calme et à faibles charges sur Port-LeucateImaginez-vous chaque matin, contemplant les reflets scintillants du soleil sur l'eau depuis votre salon... Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement de 30,64 m² vous offre une vue imprenable et directe sur le port, un spectacle quotidien aux couleurs changeantes.Vous apprécierez son aménagement fonctionnel composé d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, idéal pour partager des moments chaleureux face à la mer. Une chambre agréable pour se ressourcer en toute tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette viennent compléter cet appartement.Son plus ? Un parking privé vous assurant confort et sérénité tout au long de l'année.Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif, ce petit bijou vous promet un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, des restaurants et des activités nautiques.Prix de vente : 86 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)!! Visite virtuelle immersive sur demande !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 437816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 532 lots - dont 266 lots habitation. ().Charges annuelles : 340 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
30 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 434246MLY
750 000 €
1 356 €/m²
Gilly-sur-Isère 73200, demeure de charme 350 m² environ, 6 chambres, garages, piscine, dépendance de 200 m² environ, terrain de 13 400 m² environ, prix de vente 750 000 eurosEn exclusivité une propriété d'exception alliant authenticité, élégance et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Albertville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse.Un espace pensé pour recevoirLe rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger. Cet espace au cachet affirmé s'ouvre directement sur la terrasse végétalisée, véritable havre de paix. La cheminée vient parfaire le confort du lieu, invitant à de belles soirées en famille, tandis que la cuisine semi-ouverte fonctionnelle, parfaite pour recevoir en toute simplicité.Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une salle de douches avec WC, un salon d'hiver propice à la détente ou encore à la créativité, ainsi qu'une chambre.La terrasse, oh terrasse bordée de végétation luxuriante, offre un espace extérieur unique, où se mêlent intimité et sérénité. Un four à pain traditionnel, idéal également pour la cuisson de pizzas, renforce le charme et la convivialité des lieux. A quelques pas seulement, un bel espace piscine s'intègre harmonieusement dans le décor verdoyant du jardin, offrant un véritable coin de détente et de fraîcheur.Un étage au charme lumineuxUn escalier sculptural intemporel mène à l'étage, véritable signature architecturale de la demeure. Dès l'arrivée, le regard est attiré par un salon baigné de lumière qui s'ouvre sur une vue apaisante sur le jardin où les couleurs et les Lumières changent au fil des saisons, tandis qu'en toiles de fond, se dessinent les contours délicats des montagnes. Un espace empreint de calme et d'harmonie où chaque détail respire la douceur de vivre.L'étage déploie cinq chambres spacieuses, pensées pour le confort et la sérénité.La suite parentale séduit par sa salle de bains privative, dotée d'une baignoire et d'une douche, et de sa mezzanine aménagée en dressing.Une seconde chambre dispose d'un point d'eau, tandis que trois autres chambres complètent cet ensemble harmonieux.Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent parfaire cet étage, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre tout en douceur et en équilibre.Deux garages, une cave, plusieurs espaces modulables selon vos envies viennent compléter les prestations de la maison principale.Une dépendance d'environ 200 m² vient enrichir l'ensemble, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de loisirs, ateliers artistiques, bureaux pour une activité professionnelle ou encore création d'un gîte ou d'une habitation secondaire (sous réserve de conformité au PLU). Cette dépendance constitue un véritable atout pour qui souhaite allier confort, polyvalence et potentiel de développement.Le terrain offre un cadre de vie exceptionnel à la fois paisible et inspirant. Véritable écrin de verdure, il accueille une végétation soigneusement entretenue, des espaces ouverts et ombragés et une atmosphère qui invite à la détente. Ici nul besoin de chercher ailleurs pour s'évader : profitez du chant des oiseaux ou du parfum des saisons, chaque recoin révèle une vue différente, une lumière changeante, une harmonie naturelle entre la maison, la terrasse, la piscine et les espaces du parc. Ce vaste espace extérieur à la fois esthétique et vivant offre la promesse d'un art de vivre en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités.CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris : entre 2 635 euros et 3 566 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 750 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 424848 Le professionnel sécurise votre projet immobilierMaïmouna LY (EI) Agent Commercial- Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .
553 m²
15 p
6 ch