Annonces immobilières en exclusivité - Page 230

Maison

Ref. 409797BRCA

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A deux pas du centre d'Argelès-sur-Mer, découvrez ce charmant rez-de-jardin alliant calme, confort et indépendance.

Situé à seulement deux minutes à pied du village, dans un environnement résidentiel paisible, ce bien rare est l'intégralité du rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux logements. Vous bénéficiez ici d'une entrée totalement indépendante, sans aucun passage commun avec l'étage, et profitez ainsi de l'agrément d'une vraie maison de plain-pied, avec double jardin privatif.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous accueille dans la pièce de vie, qui s'ouvre sur une cuisine à réaménager selon vos envies. L'espace offre un beau potentiel pour créer une pièce de vie chaleureuse, fonctionnelle et conviviale.

Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, toutes deux équipées de placards intégrés : la première mesure environ 14 m², la seconde 13 m². Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau parfaitement agencé, sans aucune marche.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Un premier jardin privatif à l'avant, entièrement clôturé, peut accueillir un véhicule ou se transformer en terrasse arborée. A l'arrière, un second jardin intime avec terrasse vous invite à profiter des repas en extérieur et du soleil méditerranéen. Un cabanon de rangement discret complète l'ensemble, idéal pour stocker vos outils, transats ou vélos.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété sans charges, avec une organisation claire et sereine. L'étage appartient à un autre propriétaire, chacun disposant de sa propre entrée et de ses espaces extérieurs.

Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique, une résidence principale de plain-pied ou un investissement intelligent à Argelès-sur-Mer.
A visiter sans tarder !

Ce qu'on aime :
Plain-pied lumineux avec double jardin privatif
Aucun espace commun, entrée totalement indépendante
Copropriété sans charges
Deux grandes chambres avec rangements
A deux minutes à pied du centre-village et des commodités
Idéal retraités, primo-accédants, résidence secondaire ou locatif

Contactez-moi pour une visite et venez découvrir par vous-même ce petit coin de tranquillité à deux pas de tout.

Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 euros et 1052 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf 409797 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.().
Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420633MROD

 NIZAS (34320)

Cette Maison située à Nizas se compose de :
2 chambres spacieuses,
un séjour lumineux ouvert sur cuisine
une salle de bain avec toilettes .
Les combles de plus de 30m² permettent la création de pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux?).
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et exploiter pleinement tout son potentiel.
Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.
A visiter sans tarder !
Non soumis au DPE
Ce bien est proposé au prix 95000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420633. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407693MTAM

 COMPIEGNE (60200)

Compiègne Royallieu - Lumineux trois pièces de 54 m² traversant avec vue dégagée dans une résidence sécurisée.

L'appartement offre un séjour convivial avec cheminée décorative, une cuisine récente aménagée et équipée ( plaque, hotte, lave vaisselle), deux vraies chambres avec placards, un dégagement qui permet d'accéder à une salle d'eau avec fenêtre et WC séparé. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à un chauffage électrique dernière génération.
Une grande cave saine complète cet appartement.

Idéalement situé à deux pas de la Polyclinique Saint-Côme, de l'ESCOM et de l'UTC, il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat ou encore à un pied-à-terre calme et pratique à Compiègne.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande, mais rien ne vaut de le découvrir sur place : contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Cette annonce immobilière vise 2 lots ( appartement + cave) situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Charges mensuelles de copropriété : environ 81 euros soit 972 euros annuellement (comprenant les charges communes générales ainsi que l'eau froide).

Prix : 105 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : E GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1906 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G');

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. () nr Charges annuelles : 666 euros.
Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .

Maison

Ref. 415298NHD

 EYDOCHE (38690)

Découvrez en exclusivité cette maison pleine de potentiel située dans un secteur calme mais à seulement quelques minutes des grands axes.

Avec une surface habitable d'environ 107 m2, un terrain plat de 785 m2 et une surface de dépendances d'environ 90 m2, cette maison des années 1960 offre de nombreuses possibilités !

Le RDC comporte une large entrée, une chambre, un coin chaufferie et buanderie, un garage de plus de 35 m2 et une cave.

L'étage se compose d'une cuisine fermée et d'un séjour, tous deux donnant accès à un balcon avec une vue entièrement dégagée sur la verdure. On trouve également à ce niveau deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Un second garage de près de 35 m2 est accessible depuis l'extérieur.
Côté extérieur, vous disposerez d'une cour sans vis-à-vis à l'avant de la maison et d'un joli terrain plat à l'arrière, aménageable selon vos envies. Le terrain est entièrement clos.

Chauffage central avec chaudière bois.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 553 euros

Prix : 220 000 euros honoraires charge vendeur.

Note DPE : G / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415 298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Appartement

Ref. 395635ALIG

 PERIGUEUX (24000)

En exclusivité !!! Bel appartement en duplex, d'une surface habitable de 111 m², comprenant :
Hall d'entrée, local chaufferie (gaz de ville), l'escalier nous mène au 1er étage du bâtiment, sur le palier on trouve un placard, un wc séparé, la porte d'accès à la terrasse de 80 m², avec local buanderie existant et l'accès à l'appartement. Celui-ci se compose d'un dégagement distribuant une cuisine indépendante à rénover, un double salon agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains. Depuis le séjour, un escalier nous mène à l'étage supérieur mansardé, comprenant deux grandes chambres avec placards aménagés, un lavabo et un wc séparé. Ce logement bénéficie du double vitrage et de volet PVC, d'un balcon en façade et cette grande terrasse privative, offrant un extérieur unique au centre ville. Prévoir un budget travaux pour moderniser ce logement proche des commodités (commerces, écoles, collèges, péribus), à seulement 15 mns à pied, du marché local au centre historique de Périgueux.
Prix de vente : 142 000Euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 1350000 euros hors honoraires).
DPE (E) / GES (58) . Montant estimé des dépenses annuelles entre 2550 euros et 3490 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE (E) / GES (58) (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().
Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 395800FMER

 OLORON-SAINTE-MARIE (64400)

A saisir en plein centre ville un garage avec sous sol et cave d' une superficie totale 280 m² . Plusieurs possibilités s' offrent à vous places de parking garage ou box ou transformation commerce.
Bien vendu au prix de 108 000 euros HAI
Ce bien est non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier rapidement !
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.().
Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406122ESTG

 TREBES (11800)

Maison de ville à Trèbes : Emplacement idéal et prestations de qualité.
Les points forts du bien :
*Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
*Une belle cour d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours.
*Un espace de vie fonctionnel : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec barbecue intégré, WC et salle d'eau.

A l'étage :
*Premier étage : Une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec mezzanine, WC et dressing.
*Deuxième étage : Deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

Un bien décoré avec goût et style, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.
Il suffit de poser ses bagages et profiter du confort qu'il offre !

Située au coeur du village de Trèbes (pas en zone inondable), cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du péage.

Visite Virtuelle : https://view.ricoh360.com/5808baef-c9b9-47ac-a2d9-33363cbd9cce?type=compactetfloorplans=falseetthumbnails=false

N'hésitez pas à demander le lien pour la visite virtuelle.

DPE: D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 et 3 280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.().
Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .

Appartement

Ref. 412307ECAN

 BAGNERES-DE-LUCHON (31110)

En plein coeur de Bagnères-de-Luchon, venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de seulement 5 logements.

Idéalement placé, vous faites tout à pied : commerces, thermes, télécabine accès station de Superbagnères , marché, restaurants...
Emplacement rare et recherché !

Ce bien de standing, vendu meublé avec goût, se compose de :
Une chambre parentale et une chambre enfants,
Une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour,
Salle d'eau et WC séparés.
De nombreux rangements.
Une terrasse et un box à ski.

Equipements : Fibre, Climatisation réversible et cheminée électrique,

Des prestations de qualité dans un intérieur soigné et chaleureux.

La résidence et l'appartement ont été entièrement rénovés.
Faibles charges, excellente performance énergétique, aucun travaux à prévoir.
Au coeur du centre ville, tout en étant au calme absolu !

Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Prix hors honoraires : 205 200 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4, 3% TTC du prix du bien, soit 8800 euros.
Prix honoraires inclus : 214 000 euros.
DPE : C et GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 780 euros indexées année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 412307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3641ANTO

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

LA SEAUVE SUR SEMENE 43140 **EN EXCLUSIVITE** Appartement T3 de 76m² habitables, 2 CHAMBRES (possibilité trois) situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée PROCHE DES COMMODITES, avec UN JARDIN PRIVATIF DE à l'arrière de l'immeuble, Prix de vente : 70 000 euros
Vous serez séduits par ce bel appartement offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Tableau électrique neuf, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chauffage individuel chaudière gaz.
l'accès au jardin privatif se fait par les espaces communs et nécessite seulement d'emprunter une passerelle. (On ne sort pas de l'immeuble)
DPE : 183kMh/m2/an : D GES : 36 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1030 et 1440 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3641ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.().
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3640ANTO

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La Séauve sur Semène 43140 **EN EXCLUSIVITE** Appartement T3 de 76m² habitables, 2 CHAMBRES (Possibilité trois) UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 80m² au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée PROCHE DES COMMODITÉS. Prix de vente : 79 000 euros
Vous serez séduits par ce bel appartement offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur une TERRASSE très agréable pour profiter des beaux jours, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent le bien. Tableau électrique refait, Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chauffage individuel au gaz.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou Nicolas ANTONELLI au o7 71 70 81 32 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3640ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
DPE : 176kMh/m2/an : D GES : 35 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1000 et 1400 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.().
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415041GBOC

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

Rhône LYON 2° - EXCLUSIVITE Secteur Ferrandière, magnifique appartement Haussmanien au 3° étage sur 5.
Dès l'entrée vous serez happé par l'atmosphère des lieux avec parquets à chevrons et la grande hauteur sous plafond. Vous aurez le loisir de "rafraîchir" cet appartement de standing à votre goût. Si la presqu'ile vous tente pour ses commerces de proximité, les différents moyens de transport s et que vous adorez la rue de la République : vous aurez TOUT.
A l'intérieur la distribution des pièces permet d'inviter des amis sans gêner les enfants car la plupart des chambres ont leurs espaces séparés du lieu de vie. Cocon paisible malgré la proximité du centre ville, cet appartement mérite votre visite si vous aimez l'ancien à gros potentiel.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette "pépite".
DPE C - GES C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Guy BOCCARD (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 2 Août 2025 à 12h00 au dimanche 3 Août 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Prix de départ des offres 599 000 euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 415041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1807 euros.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414420CALL

 BORDEAUX (33000)

Christel Alloncle vous présente un appartement traversant et bien exposé, situé au 3ème étage, offrant une surface de 69 m². Actuellement LOUE jusqu'en AVRIL 2026, cet appartement AU CALME comprend une ENTREE, une CUISINE indépendante avec CELLIER, un SALON avec BALCON et VUE DEGAGEE, deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes SEPARE et un espace de rangement. De plus, une CAVE de 3 m² est incluse.
Idéalement situé dans le quartier Turenne, à seulement 100 mètres de l'arrêt de TRAM D MUSEUM FONDAUDEGE, et à proximité de tous les commerces et commodités.
La résidence des années 70 SECURISEE et équipée d'un ASCENSEUR, est très bien gérée et ENTRETENUE, offrant un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir
L'appartement nécessitera un rafraîchissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots - dont 37 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2100 euros.
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Appartement

Ref. 406259BFR

 LE MUY (83490)

EXCLUSIVITE: Studio mezzanine de 45m2 au sol, 39 m2 loi Carrez, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, loué actuellement 500 euroscc .
Le bail a commencé en mai 2023, classique non meublé.
Entrée avec petit débarras, cuisine ouverte sur séjour pour 27 m2, salle d'eau avec wc, et spacieuse chambre en mezzanine de 12 m2.
Petit immeuble ancien de 7 appartements, bien entretenu, géré par un syndic professionnel.
Quelques travaux à prévoir.
DPE D
Rentabilité brute 7%, nette 6,10%.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406259- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.().
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 404952AOV

 BAYONNE (64100)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Exclusivité.
Au coeur du Polo Beyris, maison mitoyenne avec garage, jardin, véranda. Très fonctionnelle, elle dispose en outre d'une véranda climatisée, d'un cellier et de nombreux rangements..
Excellent état d'entretien.
Produit rare et recherché.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024.
DPE: D GES: D
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix : 367500 euros Honoraires 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. () nr Charges annuelles : 300 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 412450AOV

 BIARRITZ (64200)

Rare à la vente.
Centre ville de Biarritz, à deux pas et demi du jardin public et de la gare du midi, emplacement de parking sous-sol dans une petite résidence sécurisée.
A saisir!
Bien non soumis au DPE.
Prix de vente 55000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 97 lots - dont 63 lots habitation.().
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413535LGD

 AVRILLE (49240)

Découvrez ce local commercial lumineux, situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux avec parking. Il se compose d'un bureau d'accueil, d'un couloir desservant des WC, ainsi que de deux autres bureaux fonctionnels et lumineux.
Anciennement occupé par la SMIA, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tramway.
Petite copropriété bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble.
Plan sur demande

Prix : 125 990 euros TTC (dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors frais d'agence).

DPE vierge effectué le 26 juin 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Pour découvrir ce bien, contactez**A vendre : Local commercial idéalement situé en plein centre d'Avrillé**

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 et par courriel à:
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf: n°412438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.().
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

Ref. 411197CLS

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

En CO-EXCLUSIVITÉ VIP, Sandrine CAILLAUD vous présente L'INTEMPORELLE à Montigny-Le-Bretonneux 78180.

Située dans un secteur recherché et au calme, cette maison de ville offre environ 103m² habitables, un agencement fonctionnel et une belle luminosité traversante.

Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée et équipée, séjour salle à manger traversant avec baie vitrée et accès extérieur côté jardin, WC indépendant.

A l'étage : un palier avec placard, trois chambres, une salle de bain ET une salle de douche (parce-que le matin, chaque minute compte), un second WC indépendant.

Un garage et son comble complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos avec terrasse pour vos brunchs, vos transats... et vos chats (ou vos enfants!), sur une parcelle d'environ 190 m².

Chauffage gaz de ville.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Informations énergétiques: DPE D Valeur 181 - GES D Valeur 36
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021,2022,2023 : entre 1740 euros et 2400 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°411197CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente: 457600 euros HAI (honoraires inclus de 17600 euros à la charge de l'acquéreur soit 4 % soit 440000 Euros hors honoraires)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418628CLS

 GAMBAIS (78950)

Exclusivité VIP - Bienvenue à LA PRODIGIEUSE, venez découvrir cette maison familiale traditionnelle d'environ 149m² habitables (255m² au sol) édifiée sur un sous-sol total, à seulement 9 minutes de Houdan, proche Gambais, dans un village des Yvelines avec commerces.

Elle offre un vaste séjour double de triple exposition avec insert, ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une en rez-de-chaussée.
On retrouve également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et dressing/atelier/bureau offrant des possibilités supplémentaires.

Le sous-sol total comprend un garage double, une cave, un atelier et une cuisine d'été.

A l'extérieur, le terrain de 2 555 m² séduit par ses multiples atouts : grande parcelle arborée et fleurie, nombreux arbres fruitiers, immense potager, bûcher, parking et une partie potentiellement constructible pour de nombreuses possibilités.

Un cadre idéal pour une vie de famille paisible, avec la possibilité d'y envisager une piscine.

Ici, tout est réuni pour accueillir vos moments de vie et vos plus jolis souvenirs !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Informations énergétiques: DPE E Valeur 249 - GES e Valeur 56
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 3672 euros et 5020 euros.
Factures réelles de consommation plus basses disponibles.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°418628CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente: 406000 euros HAI (honoraires inclus de 15578 euros à la charge de l'acquéreur soit 3,99 % soit 390422 Euros hors honoraires)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400026CLS

 SEPTEUIL (78790)

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR pour cette maison au style loft avec jardin cosy !

C'est à 17mn de Houdan, en CCPH, que Sandrine CAILLAUD vous présente LA SECRETE, une maison atypique d'environ 116 m² habitables (129m² au sol), située au coeur d'un joli village dynamique des Yvelines, avec commerces et écoles à deux pas.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Elle offre une spacieuse pièce de vie d'environ 50m², exposée plein sud, avec un espace salon et une cuisine aménagée et équipée.
Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente.
Une buanderie/arrière-cuisine offre un espace pratique supplémentaire.

A l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, et deux autres avec belle hauteur sous plafond, parfaites pour aménager des mezzanines. Une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé complètent ce niveau.

Côté extérieur, le charme opère avec un jardin de curé cosy et intime, baigné de soleil, avec un petit air du Sud !
Deux places de parking complètent ce bien.

Accès facile : entre les gares de Houdan et Mantes, avec une nouvelle ligne express supplémentaire de bus à venir (La Défense en 1h)

Un lieu de vie unique alliant confort et originalité !

Informations énergétiques: DPE C - Valeur 133/ GES C - valeur 28
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1430 euros et 1980 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°400026CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 299000 euros. Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 5 lots ().
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414413LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

Magnifique pavillon de construction traditionnelle sur sous sols
Proche du centre ville - Quartier très prisé

Flaschez le QR code pour profiter d'une visite virtuelle, vous offrant un réel rendu du bien...

Vous arrivez, vous posez vos valises, très belle prestations, joli standing, cette maison saura vous séduire
En rez de chaussée : Très belle entrée lumineuse distribuant sur la cuisine aménagée équipée, un vaste séjour avec cheminée ouverte, une première chambre avec placards, dégagement donnant sur WC , une autre chambre, Salle d'eau avec une belle douche italienne
Escalier menant au 1er étage : Palier, chambre, Salle d' eau WC, combles offrant belles possibilités d'aménagement
Escalier menant directement au sous sols : Douche WC, Salle de jeux, Atelier, grand garage, buanderie, cave
Huisseries bois double vitrage
Chauffage convecteurs électrique NFC - B.E.C. 300 litres

DPE classe énergétIque E / Gaz effet de serre E
Estimation des coûts annuels : entre 2390 euros et 3250 euros par an

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 189 500 eurosuros HAI de 5,39 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 700 eurosuros TTC) soit 180 000 eurosuros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 414413LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
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