Annonces immobilières en exclusivité - Page 10

Maison

Ref. 402389STED

 MAINTENON (28130)

COUP DE COEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !
VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL !
ECOLES, GARE SNCF, et COMMERCES à PROXIMITE !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :
A Rambouillet proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison des années 60, pleine d'atouts.

Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules.

Ensuite vient la maison, pleine de charme et offrant tout le confort moderne !

D'une surface totale de 120 m² environ est offre de beaux espaces lumineux et chaleureux.
Elle se compose au RDC, d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée et une salle de bain avec WC.

Et à l'étage, d'un palier desservant 3 belles chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau et un wc indépendant.

Une annexe de 28 m², un carport et un cabanon complètent le tout.

Terrain clos et joliment arboré de 600 m².

Les plus de ce bien :
- bien en parfait état, aucun travaux à prévoir
- proche de toutes commodités
- jardin sans vis-à-vis

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

PRIX DU BIEN : 492.000 euros (dont honoraires inclus charge acquéreurs 17.000 euros)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Sandra LEONI, au 06 07 41 62 89 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 402389STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra LEONI (EI) Agent Commercial - . (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 404203EOJ

 BOURG-LES-VALENCE (26500)

En exclusivité
Sur la commune de bourg les valence, proche de toutes commodités( écoles, arrêt de bus, commerce) proche du centre ville de valence (a 5 min à pied), (vieux bourg)
Sans nuisances, ni vis à vis.

Venez découvrir cette maison neuve en cours d' achèvement sur 2 niveaux de 111 m2 avec son garage 28 m2 et son jardinet de 50 m2.

Au rdc: nous arrivons sur le garage ainsi qu' une dégagement pour accéder au 1er.
A l'étage ,on retrouve une grande pièce de vie de plus de 45 m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Au 2eme étage nous avons 3 chambres d' environ 11 m2 chacune, d' une salle de bain d' environ 6 m2 et d' un wc séparée.

La maison sera vendu achevée et ne vous coutera pas 1 euros de plus.
l' ensemble de la maison est équipée de menuiseries pvc doubles vitrages.
Des gardes corps viendront sécuriser l' ensemble des escaliers.
En mode de chauffe, des radiateurs électriques hautes performances viendront agrémenter le bien.
Vous aurez la possibilité de mettre un poêle à granule ou une pompe a chaleur.

non soumis au DPE
prix: 259000 euros h.a.i charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au 0766343515 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404203- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 909 475 733 - .

Maison

Ref. 391845GAUB

 POMMIERS (30120)

Très belle maison de 180 m² construite en 2020, sous décennale.
Libre à partir du 1er Septembre 2025.
Idéalement située à 10 minutes du Vigan, parfaitement exposée, elle vous séduira par le grand calme qui y règne ainsi que sa superbe vue sur les montagnes environnantes et le joli village qu'elle surplombe.
Elle se compose de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès de plain pied au jardin, idéal pour des chambres d'hôtes.
Les deux niveaux ouvrent sur de vastes terrasses panoramiques.
- Au rez de chaussée, la présence d'une cuisine additionnelle rend ce bel espace de 77m² potentiellement indépendant pour une location longue durée (actuellement loué 500 euros par mois). Buanderie, garage de 24m² et places de parking.
- A l'étage, résidence principale de 103m² avec cuisine équipée, grand salon très lumineux ainsi qu'une suite parentale, exposition au sud avec chauffage au sol.
Le tout sur un terrain de 2400m² avec Tiny House (roulotte) indépendante, louée actuellement 370 euros par mois.
Deux systèmes de chauffage : Gaz avec chaudière à condensation haute performance et poêle à bois.
Installation Verisure.
Prix de vente : 450000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1323 euros.
DPE : C consommation : 78
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500 euros et 2090 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402239IHC

 LE COTEAU (42120)

Catherine SINOIR vous propose en EXCLUSIVITE, son Coup de Coeur pour cette jolie maison de ville de 137 m² avec sa terrasse Cocooning sans vis à vis et agrémentée de sa mini-Piscine !

Elle offre en rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, une large mezzanine dessert 3 chambres avec un balcon, un bureau et une salle d'eau.
La terrasse dont une partie est couverte, permet des apéritifs conviviaux , avec une cave aménagée, ainsi qu'une dépendance.
Possibilité visite virtuelle.
DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30/06/2024 de 3640 euros à 4990 euros
Prix : 189 000 euros honoraires charge acquéreur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402239 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404434LAW

 CHATEAUROUX (36000)

A Châteauroux, quartier calme , proche centre ville, Thierry LAGACHE vous propose ce joli T1bis au 3émé étage, très lumineux avec séjour, mezzanine, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et WC. Idéalement situé, cet appartement très lumineux est actuellement loué. Aucun travaux à prévoir. Co propriété de 33 lots
Prix: 59 000 euros FAI honoraires charges acquéreur de 5000 euros soit 54000 euros net vendeur.
DPE: classe E GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 et 1080 euros. Chauffage électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137 J.
Mandat exclusif n°404434- Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 402309JSS

 PINS-JUSTARET (31860)

SOUS OFFRE - [EXCLUSIVITÉ] - A VENDRE Magnifique maison individuelle de 152 m² - Pins-Justaret (31860)

A deux pas du centre de Pins-Justaret, venez découvrir cette superbe maison de la fin des années 70, entièrement réagencée et rénovée avec goût et des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, sa terrasse en bambou idéale pour vos moments de détente, et son jardin soigneusement aménagé.

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec salon équipé d'un poêle à bois et une salle à manger ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau, et WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, un WC séparé

A l'étage : Trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant

En complément : un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement et un espace buanderie pratique et fonctionnel

La maison est également équipée de Panneaux photovoltaïque (Installation 2024), d'une climatisation réversible (installation 2023) + Chaudière au gaz et d'un ballon électrique pour l'ECS.

Cette maison coup de coeur n'attend que vous !

Localisation idéale, calme tout en étant proche des commerces, des transports, du Lycée, des écoles et du Collège.

Prix : 469 000 euros Honoraires inclus (4 % à la charge de l'acquéreur), soit 450 961 euros net vendeur.

Diagnostics réalisés le 17 Avril 2025 :
Consommation énergie primaire : 164 Kwh/m²/an
Consommation énergie finales : 132 Kwh/m²/an
Émission : 26 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2173 euros et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402309JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391963GSH

 MARSEILLAN PLAGE (34340)

34340- MARSEILLAN - PLAGE EST- Appartement, rez de jardin, avec terrasse, jardinet et place de parking - - Prix 138 000 euros Honoraires charge vendeur. (DPE: E/-B)

En bord de mer, au calme dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement en rez de jardin , d'une surface habitable de 30m² dont 5m²de terrasse et d'un jardinet clôturé d'environ 30 m²
L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt pour de la location saisonnière. Il bénéficie d'une place de parking extérieure privative. Espaces verts soignés.
Aucun travaux à prévoir et situation recherchée à voir rapidement !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 euros. Pas de procédure en cours.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 671 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 900 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnement compris)

Mandat réf : 391963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Stéphane COLLIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 671 507 - .

Maison

Ref. 374472FSN

 AURAY (56400)

SOUS OFFRE!

En plein coeur du village de Plumergat, venez découvrir cette maison à rénover de 93 m2.
Située a quelques minutes à pieds des commerces, et a seulement 8 minutes de St Anne d'Auray, cette maison offre de beaux volumes et se compose:
Au rez de chaussée, pièce de vie avec ancien bar, arrière cuisine, WC
1 er étage, grand plateau pouvant être transformé en 3 chambres, une grande salle de bains.
Combles aménageables.
Pas de jardin, n'y de garage.
Stationnement libre dans la rue.
A découvrir sans tarder.

Prix : 127290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374472. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378203GEI

 DARNIEULLES (88390)

88390 Darnieulles, maison de 78 m² habitables, 3 niveaux,  4 pièces posées sur  248 m² de contenance.

Sous-sol, 2 caves de 13 m² chacune environ.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger. 

1?? niveau, 2 chambres

2? niveau, une chambre.

Taxe foncière : 622 euros

Consommation énergétique : E 318 kWh/m²/a. Émission de gaz à effet de serre :  B 10 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 1640 euros et 2240 euros.

Vendue au prix de 98 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour informations, photos et visites, merci de contacter Stéphan Geissel au 06.02.38.73.88. Ou s.geissel@proprietes-privees.com.

Mandat 370283GEI. Contacter au 06.02.38.73.88. Courriel : s.geissel@proprietes.privees.com (ÉPINAL DOMPAIRE XERTIGNY THAON-LES-VOSGES)

Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent en portage salarial au R.S.A.C. Épinal sous le n°. 487 624 777

SAS PROPRIÉTÉ PRIVÉE ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 allées des Cinq Continents 44 120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 NANTES-SAINT Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 372319GEI

 ATTIGNY (88260)

88260 ATTIGNY, maison de 245 m² habitables, décomposé en trois parties, 8 pièces sur 1820 m² de contenance.

Partie droite: 2 garages de 38 et 54 m², un grenier de 132 m² de surface à l'étage.

Partie centrale : salle à manger de 44 m², cuisine de 20 m², salon de 20 m² et 7 m² de dégagement.
A l'étage : 2 chambres de 15 et 26 m², grenier de 50 m², dégagement et escalier.
Grenier au dernier étage 58 m².

Partie de gauche?; cave enterrée de 20 m²
RC?; deux chambres de 19 et 13 m² chacune?; bureau de stockage de 15 m² et dégagement de 6 m²
50 m² de grenier sous toit.

Chauffage :  cheminée à l'âtre, 4 points fixes, poil fioul et
cuisinière à bois.

Taxe foncière :  893 euros

Consommation énergétique : D 201 kWh/m²/a. Émission de gaz à effet de serre : D 20 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : ENTRE 2458 et 3600 euros.

Vendue au prix de 119 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour informations, photos et visites, merci de contacter Stéphan GEISSEL au 06.02.38.73.88. Ou s.geissel@proprietes-privees.com.

Mandat  372319GES. Contacter au 06.02.38.73.88. Courriel : s.geissel@proprietes.privees.com (ÉPINAL DOMPAIRE XERTIGNY THAON-LES-VOSGES)

Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent en portage salarial au R.S.A.C. Épinal sous le n°. 487 624 777

SAS PROPRIÉTÉ PRIVÉE ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 allées des Cinq Continents 44 120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 NANTES-SAINT Nazaire. RCS NANTES 487 624 777, affilié en statut et contrat de portage salarial à la société FREECADRE immatriculée au R.C.S de NÎMES sous le n° 490 249 455.

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 392279GEI

 LA HAYE (88240)

88240 LA HAYE FERME 19ème de 160 m2 avec un terrain de 530 m2 au centre d'un petit village des Vosges ( LA HAYE 15 minutes de Darney et d'Epinal )

Prix de vente 13 000 euros honoraires agence charge vendeur .

Le rez-de-chaussée comprend deux pièces faisant 18 m2 et 24.5 m2 d'une grange de 94 m2 et d'une cave de 12 m2. A l'étage ,trois pièces respectivement de 24.7 m2 ,24m2 ,et 18m2
Vendu 13 000 euros honoraires agence charge vendeur.

Contacter au 06.02.38.73.88 . Courriel: s.geissel@proprietes.privees.com ( EPINAL DOMPAIRE XERTIGNY THAON-LES-VOSGES )

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; et le prestataire : la société FREECADRE IMMOBILIER, domiciliée : les portes d'Uzès ? 1 rue Vincent Faïta ? 30 000 NIMES. SARL au capital de 7 500 APE 8299 Z SIRET : 490 249 455 00018. Responsabilité civile professionnelle GEREP Police n° . Garantie financière : Portage salarial Atradius ? Police n° 375 750

Mandat réf : 392279 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 399826GEI

 LA HAYE (88240)

88240 LA HAYE, maison de 205 m² habitables, 3 niveaux, deux
étages, 7 pièces posées sur 1389 m² de contenance.

Sous-sol, pièce de 22.00 m² + laverie + établi et 4 caves de 13 m² chacune.

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon séjour, un bureau, une salle de bain et une toilette.

Salle de jeux bureau déporté de 38 m²

Cour intérieure (80 m²) pouvant être utilisée comme parking pour trois véhicules.

Présence d'une source d'eau douce vive permanente.

Bassin d'agrément.

Taxe foncière : 476 euros

Consommation énergétique : D 229 kWh/m²/a. Émission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : ENTRE 2640 euros et 3630 euros.

Vendue au prix de 199 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur 7% .Pour informations, photos et visites, merci de contacter Stéphan GEISSEL au 06.02.38.73.88. Ou s.geissel@proprietes-privees.com.

Mandat 399826GEI. Contacter au 06.02.38.73.88. Courriel : s.geissel@proprietes.privees.com (ÉPINAL DOMPAIRE XERTIGNY THAON-LES-VOSGES).

Contacter au 06.02.38.73.88 . Courriel: s.geissel@proprietes.privees.com ( EPINAL DOMPAIRE XERTIGNY THAON-LES-VOSGES )

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; et le prestataire : la société FREECADRE IMMOBILIER, domiciliée : les portes d'Uzès ? 1 rue Vincent Faïta ? 30 000 NIMES. SARL au capital de 7 500 APE 8299 Z SIRET : 490 249 455 00018. Responsabilité civile professionnelle GEREP Police n° . Garantie financière : Portage salarial Atradius ? Police n° 375 750

Mandat réf : 399826GEI .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 380355AUV

 FRETIGNEY-ET-VELLOREILLE (70130)

70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Au coeur d'un calme village haut-saônois avec toutes commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins, école ...), je vous propose cet ensemble sur 1300 m² de terrain, dont une partie pouvant servir d'investissement locatif :

- Une maison en pierre de 158 m² habitables composée au RDC d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, un WC ;
A l'étage : 3 chambres, salle de bains/WC.
Le tout rénové en gardant l'esprit ancien 'campagne chic'.
Les '+' et dépendances : Grenier Aménageable de 45 m², Bucher, Grande Grange avec garage, Deuxième Grange, Cave.
Chaudière Fioul + Insert Bois, fenêtres double vitrage, toit refait il y a 20 ans.

- Idéal investisseur sur ce secteur en manque de location : Un appartement de 83 m² habitables, louable au besoin, composé au RDC d'une cuisine et d'un séjour ;
A l'étage : Une mezzanine pouvant servir de salon ou de chambre, 2 autres chambres, salle de bains/WC, terrasse.

A l'arrière de cet ensemble, je vous ferais découvrir un ravissant jardin aménagé au calme, avec bassins, terrasse et abris de jardin. Un véritable havre de paix pour pourvoir se ressourcer.

Prix : 189 000 euros (honoraires charge vendeur)

Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4070 euros au 01/01/2021.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 380355
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 392661ERV

 QUIMPERLE (29300)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Quimperlé 29300 - Maison 3 chambres 1 bureau Prix : 291 172 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 11 172 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.
Une vraie vie de plain-pied pour cette maison ossature bois de 1999 de 110 m2, avec une consommation énergétique très maitrisée, offrant en Rdc 1 entrée, 1 grande pièce de vie (41 m2) avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec SdE et dressing, 1 buanderie, 1 WC indépendant et 1 véranda.
A l'étage, 1 couloir dessert 2 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre), ainsi qu'une SdE avec WC et sauna. Car port attenant à la maison. Tout-à-l'égout.
Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités (commerces, écoles, gare, accès voie express rapide à mi-chemin entre Lorient et Quimper) et à 15 min des plages, vous profitez d'un jardin d'environ 1 200 m2 avec une terrasse orientée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie. Idéale pour une famille. A visiter absolument..!
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 174) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 et 1 440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385468RID

 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR (41800)

Vous rêvez d'un endroit où la nature et le calme se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Je vous présente en exclusivité cette magnifique longère de 196 m², nichée dans un petit hameau à seulement 2 km de Montoire-sur-le-Loir.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa grande cuisine chaleureuse, dotée d'une belle cheminée, parfaite pour partager des repas conviviaux avec vos amis et votre famille. Imaginez-vous cuisiner des plats savoureux tout en profitant de l'ambiance réconfortante de ce lieu. La cuisine offre également un accès pratique à une buanderie et à une partie de la grange, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies.
Le grand salon/salle à manger, avec ses deux cheminées, vous invite à la détente et à la relaxation. Un espace idéal pour se retrouver le soir autour d'un bon feu de cheminée. Le rez-de-chaussée se complète par un WC avec point d'eau, offrant tout le confort nécessaire.
Prenez l'escalier en bois menant à l'étage où vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, soigneusement décorées, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC. Si vous avez besoin de plus d'espace, les deux greniers représentent une opportunité d'aménagement à explorer.
A l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré et paysagé de 1995 m², un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses pour vos repas en plein air, ainsi que d'un appentis et d'un abri pour vos outils de jardin. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette longère est un véritable coup de coeur, alliant confort, espace et tranquillité. Pour visiter et découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter,
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 385468- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. net vendeur 330 000 euros honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387495RID

 DUN-SUR-AURON (18130)

Bienvenue dans cette magnifique maison historique, un véritable trésor situé au coeur du centre historique de Dun sur Auron. Avec ses origines remontant au 15ème siècle, cette demeure a su préserver tout le charme et l'authenticité d'une époque révolue, tout en offrant le confort moderne que vous recherchez.
Imaginez-vous passer vos journées paisiblement à l'abri des regards, dans un superbe jardin de 1039 m², entièrement clos et rempli de vie. Les arbres majestueux et des essences de fleurs variées créent un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et oublier les tracas du quotidien. Un joli puits près de l'immense portail vous permettra de prendre soin de vos plantations, ajoutant une touche encore plus authentique à cet espace enchanteur.
A l'intérieur, vous découvrirez 227 m² de charme et de lumière. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine de 18 m², soigneusement équipée et aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La salle à manger spacieuse de 35 m² est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, impressionnant avec ses 55 m² et sa cheminée ouverte, sera le lieu parfait pour des soirées chaleureuses autour d'un bon feu.
Une chambre, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un oratoire chargé d'histoires complètent ce niveau. En empruntant le bel escalier, vous accédez à la chambre parentale, dotée d'une douche et d'un WC, et ouvrant sur une magnifique terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Vous trouverez également deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
Si l'espace vous semble encore insuffisant, laissez libre cours à votre imagination : le grenier et les deux dépendances offrent un potentiel incroyable pour un projet d'aménagement. Et pour les amateurs de vin, une belle cave est à votre disposition pour stocker vos meilleures bouteilles.
Envisagez-vous de plonger dans l'été ? La possibilité d'installer une piscine dans ce jardin vous attend !
N'hésitez pas à venir visiter cette demeure empreinte d'histoire. Elle a tant à raconter et j'aimerais partager avec vous les secrets de son passé. Je vous attends avec impatience !
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 336 000 honoraires charge acquéreur soit 5 % d'honoraires prix net vendeur 320 000 euros
Mandat réf : 387495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Maison

Ref. 395162LDG

 CHAPPES (03390)

Situé aux environs de Chappes (03390) ,a 1h de Clermont Ferrand et 3h30 de Paris, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité, ce domaine de 3 hectares avec son moulin en pierre de 1860!
Superbe propriété repensée recemment avec son bief et sa riviere qui serpente dans le terrain , sa maillerie, son chenil et autres dépendances en dur!
De plein pied : 2 chambres , un bureau, une salle de bains, un salon-séjour avec poele, une cuisine ouverte aménagée, le tout traversant et un dégagement menant a l'étage. Celui-ci est composé de 3 chambres +une double avec 4 couchages,une salle de bains et une partie pouvant etre aménagée!
En rez de jardin, un atelier, une chaufferie avec cuisine d'été, un garage 2 caves dont une avec hydrometrie régulée,une écurie,une étable. En face, un magnifique four a bois sous abri et un chenil avec 3 boxes (transformable en T2).
Une pompe a chaleur, des ouvertures double vitrage, volets roulant electriques, un assainissement aux normes.... Bref, dans un état irreprochable,habitable de suite!
La configuration de l'ensemble peut tout a fait convenir a une maison d'hote, un gite, une proprété equestre ou tout simplement un endroit calme et paisible, dans un endroit bucolique ou il fait bon vivre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 395162
PRIX : 449290 euros , honoraires charges acquéreur d'un montant de 17290 euros.Prix net vendeur:432000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Terrain

Ref. 402881LDG

 CUSSET (03300)

A Cusset, derrière le stade Jean Moulin, Philippe Laboudigue vous propose ce terrain dans un secteur verdoyant et calme, ce beau terrain plat de 2019m2!!!
Façade de 20m avec possibilité 2 parcelles ( avec plan déjà défini!)
Zone verte (non constructible) en face!
Etude de sol réalisée et viabilité en bord de route!
Assainissement individuel a prévoir.
Un écrin de verdure a 2 pas des commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 402881
PRIX : 59590 euros, honoraires charges acquereurs (5590 euros). Prix net vendeur 54000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(10.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 404877TTI

 L'ARBRESLE (69210)

L'ARBRESLE CENTRE- IMMEUBLE COMPLET A VENDRE- LOCATAIRE TABAC EN PLACE-

A 2 mn de l'A89, à l'Arbresle, plein centre, bar tabac avec appartement loués dans bâtiment ancien datant d'avant 1948..

LE FOND DE COMMERCE N'EST PAS A VENDRE.

Sur 168m2 habitables (264m2 de surface au sol) actuellement loués -fin de bail août 2025-, bar-tabac élevé sur caves et réserve, partie tabac , bar avec salle, véranda . Le fond de commerce n'est pas à vendre.

Habitation d'environ 103m2 au 1er et 2ème étage, grenier aménagé en partie:
soit 5 pièces, 4 chambres, sur 3 niveaux,
Entrée de l'appartement par le bar-tabac .
Le 1er étage propose une pièce de vie d'environ 45m2 avec coin cuisine (un home-staging virtuel vous est proposé sur la pièce pour une déco à moindre frais).
L'espace nuit se situe au second étage, proposant 3 chambres et une salle de bains.
Une 4ème chambre a été récemment aménagée au grenier (un home-staging virtuel vous est proposé sur le grenier).
2/3 de la superficie de ce grenier (soit 33m2) offrent encore un potentiel d'installation selon ses goûts .
A noter:
- Toiture de 2006
- Ravalement de 2006
- Chauffage central: Chaudière ATLANTIC récente (2019) -gaz de ville-
- Tout-à l'égout.
- Charpente traditionnelle.

Prix de vente: 220000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°404 817
DPE D /GES D

Consommation énergétique de 216kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 41kgCO2/m²/an pour le GES

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Nouveaux DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382447DEF

 VALBERG (06470)

Dernier étage, exposition sud, en centre station.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 219.000euros (honoraires charge vendeur).
Environ 41 m2 pour cet appartement sur 2 niveaux:
entrée, séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon sud, salle de bains, WC indépendant, à l'étage : 2 vraies chambres et des rangements.
Casier à skis, parking à proximité immédiate.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 580 et 830 euros.
Pour tout renseignement et/ou visite 7jours/7, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 382447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr