Annonces immobilières en exclusivité - Page 190

Local commercial

Ref. 367055B-JMON

 VILLENEUVE-D'ASCQ (59491)

Villeneuve d'ascq, Proche de Croix
Découvrez ce restaurant avec 30 places assises en salle et 16 en terrasse.
Cet établissement spécialisé en restauration rapide dispose d'une cuisine complète avec extraction .
Local en bon état général.
Licence R. avec une vitrine de 10 mètres.
Chiffre d'affaires en progression
Loyer 1.200 euros HT.
Cession du Fonds : 51.000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro .
Non soumis au DPE.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Appartement

Ref. 376945BROU

 MONTFORT-SUR-ARGENS (83570)

OPPORTUNITE !
Dans rue très calme, appartement T3 de 56,10m² à rénover composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres dont une avec coin dressing + combles aménageables.
Possibilité de faire un grand duplex.
Prévoir travaux.
A visiter sans tarder!
Prix de vente : 79 990 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE F : 336 kWh/m2 par an
GES C : 17 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2690 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Appartement

Ref. 368426LMEV

 ALFORTVILLE (94140)

Louise Mevrel vous propose un appartement 3P situé au 2e étage dans une copropriété verdoyante de taille humaine et conviviale, à proximité des commerces, des écoles et des transports (entre le métro école vétérinaire de Maisons-Alfort et le RER D Maisons-Alfort/Alfortville).
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts : luminosité optimale tout au long de la journée (traversant Est/Ouest), agencement idéal, un grand jardin privatif de 25m2 (uniquement accessible par les propriétaires du bien).
Cet appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux spacieuses chambres (une de près de 11m2 et une de plus de 11m2), une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant.
Une cave de 9m2 complète ce bien.
Environnement recherché.
DPE D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 368426- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1608 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 362724ILEC

 BOISSEY-LE-CHATEL (27520)

Secteur Boissey le Chatel , belle parcelle à bâtir de 2146M² , avec réseaux en bordure et compteur eau sur le terrain. Prévoir assainissement individuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LECOQ, au 0689655597 ou par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix 70 000 euros honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LECOQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 829 072 388 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362724- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle LECOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 829 072 388 - .

Terrain

Ref. 362725ILEC

 BOISSEY-LE-CHATEL (27520)

Secteur Boissey le Chatel , beau terrain à bâtir de 1711M² , avec réseaux en bordure et compteur eau sur le terrain. Prévoir assainissement individuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LECOQ, au 06 89 65 55 97 ou par courriel à i.lecoq@proprietes-privees.com
Prix 65 000 euros honoraires charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LECOQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 829 072 388 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle LECOQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 829 072 388 - .

Maison

Ref. 376416NLAB

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Cette très jolie maison de 132 m2, sans aucun travaux à prévoir est située sur un terrain de 1043 m2 à Varennes-Vauzelles. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre parentale+dressing+salle de bains. Le premier étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol contient deux garages, un garage à vélo et une buanderie. Cette maison est en RT2012. Plancher chauffant et pompe à chaleur, le premier étage se double d'une climatisation air/air gainable. Au sous-sol se trouvent deux garages pouvant contenir trois voiture, un garage à vélo et une buanderie. Ce bien se situe à quelques minutes de toutes commodités, écoles, commerces, médecins
DPE : Classe B- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 760 euros et 1090 euros.
Prix : 324000,00 euros Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur soit 324 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376416NLAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .

Local commercial

Ref. 366539B-NIBO

 TOURS (37000)

Nicolas BOUCHER vous propose à la vente ce fonds de commerce actuellement utilisé en bar à Chicha.
Autres activités au bail : Bar / brasserie / Salon de thé / Débit de boissons / Restauration
Licence IV
Etablissement équipé de 2 salles de 50m² chacune avec un bar, wc avec accès PMR, une cuisine de 20 m² avec extraction à réhabiliter, plan de cuisson et plonge. Une cave de stockage
Une terrasse extérieure de 40 places .
Le plus : un logement au dessus avec 3 chambres / sdb / wc
Un studio indépendant
Un garage
Cession au prix de 77.800 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BOUCHER, au 0619031793 ou par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 375869AURB

 MASSAY (18120)

Massay (18120)
Terrain constructible de 1013m2
non viabilisisé
Assainissement individuel à prévoir
Prix : 22 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375 869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Appartement

Ref. 375916AURB

 VIERZON (18100)

Vierzon (18100) - Studio 23 m² - Balcon - Place de Parking - Ascenseur -
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Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et balcon. Une salle d'eau avec WC et une entrée.
Le studio se situe Résidence Lavoisier au 14 Boulevard de la Liberté à Vierzon.
la gare SNCF est à 10 min à pied. Il est au deuxième étage de la résidence avec un ascenseur.
Entrée de la résidence sécurisée par un badge et un interphone.
Le parking est clôturé avec un portail automatisé clef et/ou bip d'entrée.
Toutes les commodités sont accessibles à pied. A 5min du lycée et collège Edouard Vaillant et du Lycée Saint Joseph.
- radiateurs électriques -
- Tout à l'égout - Fibre -
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 590 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 39 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375 916 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Maison

Ref. 371532MBRI

 SOINGS-EN-SOLOGNE (41230)

Mathias Bricourt, conseiller immobilier proprietes-privees.com vous propose :
Amoureux de la nature, venez découvrir, cette jolie maison de 150m² dans un cadre agréable et verdoyant.
comprenant:
-au rez-de-chaussée :
cuisine aménagée, salle à manger, salon, buanderie, bureau.
-A l'étage :
4 chambres, pièce télé, salle d'eau, WC.
Vous pourrez pleinement profiter d'un grand terrain clos et arboré, d'un double garage, de deux ateliers, d'une terrasse, d'un puit, et d'un abris de jardin .
prix de vente de 299000 euros (incluant 14000 euros d'honoraires charge acquéreur ) .
DPE: C , émissions de gaz à effet de serre : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias BRICOURT, au 0650581181 ou par courriel à m.bricourt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias BRICOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489942227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371532- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mathias BRICOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489942227 - .

Terrain

Ref. 364853BBEL

 AIGREFEUILLE-D'AUNIS (17290)

Dept 17-AIGREFEUILLE D'AUNIS Terrain, hors Lotissement et libre de construction à deux pas du lac de Frace. Un cadre paisible dans un endroit calme et reposant mais à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles). Libre de constructeur et non viabilisé. Derrière le terrain, s'étend un bois. Assainissement collectif et réseaux en bord de terrain. Accès à la fibre optique dans la rue qui garantit une connectivité excellente. Terrain de 400 m2 constructible et de 600m2 non constructible. Possibilité de diminuer ou d'augmenter cette partie non constructible. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un cadre charmant.
Prix de 150 000 euros FAI les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364853 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .

Maison

Ref. 377001BBEL

 BEURLAY (17250)

A proximité de la commune de Beurlay avec toute ses commodités, venez découvrir cette charmante maison nichée dans un hameau tranquille, offrant une intimité absolue et un charme intemporel. Cette maison en pierre moellon, non mitoyenne, est une perle rare pour les amoureux d'authenticité. Edifiée sur une parcelle arborée, verdoyante et close de plus de 1500 m²avec un abri en pierres et un cabanon en bois. Un jardin intime avec mare et terrasse couverte vous invite à la détente et aux moments conviviaux.
Avec ses 150m2 habitable, Cette maison offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. Une véritable entrée menant à une salle à manger de 35m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau attenante et WC offrent une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC et une mezzanine.
Une facture énergétique réduite grâce à la pompe à chaleur air/eau, le poêle à bois et la cuisinière de masse.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, parfait mélange de confort et de tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Classe énergétique : D (249KWh/m2/an) GES : B (8 KgCo2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2490 euros
Les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 19/10/2024 à 12h00 au 20/10/2024 à 12h00. Le départ des offres est à 215250euros honoraires inclus. Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système n'engendre aucun frais supplémentaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com.
Vidéo disponible sur demande
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 377001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 370058JACQ

 LES PEINTURES (33230)

A 3 km de Coutras , sur la commune de Les Peintures, venez découvrir ce terrain de 3958 m2 dont 1248 m2 constructibles . Plat et très bien exposé, dans un secteur très calme et à 7 minutes de la gare de Coutras proposant des lignes TER direct à destination de Bordeaux . Non viabilisé , raccordements en façade , libre de constructeur. Terrain non inondable et non argileux. Prix FAI 54000 euros
Des plans d'architecte ont été réalisés et peuvent être transmis avec le terrain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?370 058. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 371904JACQ

 COUTRAS (33230)

A saisir: Magnifique propriété avec une vue imprenable sur son lac privé (3 propriétaires) à 20 mn de Libourne et de St Emilion, 45 mn de Bordeaux et 1h30 du Bassin d'Arcachon et de l'Océan et de Royan. Coutras, ville de 9 000 habitants, bénéficie d'un arrêt SNCF (10 mn de TGV pour Libourne)
Cette propriété vous propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et offre un espace de vie confortable et convivial. Les 3 chambres en rez-de-chaussée , la salle d'eau et bain offrent un cadre de vie appréciable, tandis que les deux autres chambres à l'étage et la salle de billard offrent des espaces de divertissement supplémentaires. Une loggia peut devenir une troisième chambre et un espace mansardé sert actuellement de dortoir pour les enfants et accueillent 8 couchages. L'extérieur avec le four à pizza, la plancha et le barbecue sur la terrasse face au lac, ainsi que le ponton pour amarrer le bateau, offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et se détendre en plein air. C'est vraiment un endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la vie au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec une vue imprenable. Contactez moi au 06 80 98 62 08 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Votre bateau, amarré au ponton, vous permet de traverser le lac et de rejoindre l'autre rive dont vous êtes également propriétaire pour partie (environ 200 m2)
Cette maison de 180 m2 sur vide sanitaire dont toute la façade vitrée vous permet de profiter pleinement du lac offre néanmoins des qualité de construction soulignées par indicateurs diagnostics: DPE C GES A
Prix frais d'agence inclus: 500000euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371 904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 370192FGER

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Solliès-Toucas! En position dominante avec vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis se niche au coeur d'une résidence de vacances un cocon de 31m2 composé d'un séjour cuisine américaine équipée ouvrant sur magnifique terrasse de 15m2, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement aisé dans la résidence.
Loué actuellement à la résidence et pour une période courant jusqu'au 30 juin 2026, un revenu annuel de 5571 euros vous est reversé ainsi qu'un droit d'accès personnel de 15 jours par an.
La résidence offre tout le confort avec piscine, restaurant, centre bien-être et gardien.
A 5mn du centre ville, bus et accès autoroutier.
Idéal investisseur.
Prix 92500 euros frais d'agence charge vendeur
DPE : Classe C GES : A- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 320 euros et 489 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Maison

Ref. 377475COST

 SOLLIES-PONT (83210)

Stéphane Coste vous présente en exclusivité, sur la commune de Solliès-Pont et proche de toutes commodités.
Une maison de ville de 251m² avec local commercial.
Elle se compose au rdc d'une entrée indépendante pour la partie habitation et d'un local commercial de 72m² avec wc indépendant, 2 entrées indépendantes, pouvant être divisé, vendu libre.
Au 1er étage: Une pièce de vie de 32m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 27m² et une buanderie avec wc.
au 2ème étage: 3 chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant.
Au 3ème étage: 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Maison sécurisée avec alarme, capteurs infrarouge d'intrusion, porte blindée.
Possibilité de louer un garage en supplément.
Taxe foncière 2024: 2365 euros
DPE : B. GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Prix: 395 000 euros . Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COSTE, au 0699830303 ou par courriel à s.coste@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 477 937 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stephane COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 477 937 106 - .

Maison

Ref. 360175IVED

 PUBLIER (74500)

Située à AMPHION, proche de toutes commodités, transports et du lac, maison de village sur 3 niveaux.
Au premier étage une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au deuxième étage une chambre avec salle de douche et WC. Garage au rez-de-chaussée. Combles aménageables.
Travaux à prévoir.
DPE : Classe G - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie au 1er janvier 2021 : entre 1 190 euroset 1 650 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F ( ou G). Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix de vente 149 000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :360175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360673IVED

 MARGENCEL (74200)

Situé au calme de la commune de Margencel, dans une résidence de standing, en bordure de zone inconstructible,
Appartement de type 5 de plus de 126 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 2021.
Il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une première terrasse couverte.
Une première suite parentale avec salle de douche privative, rangements et balcon, un bureau avec nombreux rangements, un Wc visiteur, un celier buanderie.
Un second espace nuit composé de deux chambres toutes équipées de rangements et balcons, une nouvelle salle de douche avec WC.
Un garage et un stationnement privatif extérieur viennent compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété.
Dommage ouvrage en cours jusqu'en 2031.
DPE : Classe C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1.090 euros.
Prix de vente 530.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 2613.2 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374168IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Situé dans la campagne de THONON-LES-BAINS, a proximité immédiate de la ville et du contournement, en bordure de zone inconstructible,
Maison mitoyenne d'environ 95 m² avec terrasse et double garage.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un grand garage double, un cellier buanderie avec WC , un hall d'entrée avec espace de rangements (possibilité cave à vin)
A l'étage un espace de vie totalement ouvert donnant sur la terasse de 15 m². Les attentes sont prètes pour accueillir votre nouvelle cuisine.
Au deuxième étage vous retrouverez un dégagement, une première chambre parentale avec grand espace dressing séparé, et une salle de douche avec WC.
Au dernier étage une grande chambre pouvant facilement être séparée en deux chambres et accueillir une nouvelle salle de douche.
Villa vendue brutte hors finitions intérieures ( carrelage, faillances, peintures, cuisine, parquets, meublants salle de bains, ...).
Décénalles en cours concernant l'ensemble des travaux.
Devis travaux de finition disponible.
DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros.
Prix de vente 360.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3374168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 371910IKA

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Vous souhaitez investir?? Voici un produit idéal !!!
Je vous propose ce bien avec un rapport locatif de 8,5% et de faibles charges.
Idéalement situé dans le quartier de Saint-Lazare, à quelques minutes à pied de la gare st Charles, faculté et du centre-ville, sa localisation est un point majeur pour vous qui êtes investisseur?!
Au rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 10 lots.
T4 de 72 m² disposant d'un spacieux séjour, donnant sur une jardinière, 3 chambres, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, un wc séparé avec loggia, une buanderie et de nombreux placards.
Il est doté entièrement du double vitrage, barreaudage de sécurité, climatisation réversible, porte blindée, et d'un interphone pour votre sécurité.
Le logement est occupé par des locataires sérieux depuis plus de 10 ans.
A vendre pour le prix de 125 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E /GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :371910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr