Annonces immobilières en exclusivité - Page 240

Appartement

Ref. 337412LVQ

 NANTES (44000)

POUR INVESTIR. Idéalement située, au calme dans une impasse à 500 mètres de la place Graslin. A proximité des écoles supérieurs et de tous les commerces. Dans petite copropriété de 8 logements au 2eme étage, Type 1 de 27m² loué jusqu'en juin 2024, vous y découvrirez, la pièce de vie avec coin nuit (lit double mezzanine) avec un espace bureau, la salle de bains avec WC et la cuisine aménagée avec placards. Une grenier vient compléter ce lot. LOYER 486 euros hors charge soit un montant annuel de 5832 euros.
A vendre au prix de 110 990 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 235 et gaz à effet de serre C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Maison

Ref. 343849CHX

 FOECY (18500)

Foëcy (18500) - Maison - T4 - 3 chambres - cuisine - garage - jardin 1825 m² -
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La maison de plain-pied se compose :
- d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine semi-ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une buanderie avec chaufferie, un garage.
- En extérieur, un jardin clos.
- Assainissement individuel - Fibre -
- Chauffage centrale au gaz de ville -
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2570 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 121 500 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343 849 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 337107MMAR

 PORTEL-DES-CORBIERES (11490)

Maison de Maître de 1940 ,récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme (parquet massif, tomettes d'époque, portes intérieures en chêne) bénéficiant d'une terrasse Tropézienne à la vue époustouflante sur la nature environnante, proposant une surface habitable sur 3 niveaux d'environ 250 m2, à 15 minutes de la plage, dans un village toutes commodités.
Elle a été repensée de sorte à intéresser aussi bien des particuliers désireux de profiter de l'intégralité de l'espace que des acheteurs voulant rentabiliser le rez de chaussée composé d' un bureau de 15 m2 environ, un grand hall pouvant faire office de salle d'attente, un appartement autonome d'environ 50 m2 complète les revenus actuels du propriétaire puisque loué en RBNB.
Poutres apparentes et belle hauteur sous plafonds confèrent au lieu, dès les premières secondes de visite, l'ambiance du siècle dernier.
Un bel escalier nous conduit à l'étage qui comprend la buanderie, un wc avec lave mains, deux spacieuses chambres et leur salle d'eau ainsi qu'une pièce à terminer de 22 m2 environ avec arrivées d'eau et d'électricité pouvant devenir une suite parentale ou un studio .
Une confortable pièce de vie d'environ 65 m2 nous accueille au dernier étage, baignée de lumière regroupant la cuisine ouverte équipée et aménagée, le salon et la salle à manger.
Le clou du spectacle est assuré par sa terrasse d'environ 30 m2 offrant un majestueux panorama.
Un immense garage de 100 m2 occupe le sous sol de la maison, sa grande hauteur sous plafond lui permet d'accueillir camping car, bateau, nombreux véhicules, remorques ...
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, un poêle doublé d'une climatisation réversible assurent l'apport calorifique , l'eau est adoucie.
Diagnostics, plans, Video Drone et visite immersive MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Son prix : 367 500 euros FAI dont 17 500 euros d'honoraires agence TTC (5%) inclus charge acquéreur, soit 367 500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 337107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 349683FCI

 CLAMART (92140)

PETIT CLAMART - Sur un terrain de près de 390m2, maison sur 2 niveaux avec garage et grand jardin.
En rez-de-chaussée surélevé : vous trouverez un séjour double avec une cheminée à insert, une cuisiné équipée indépendante, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin: grande pièce de 18m2 de plain-pied sur la terrasse et le jardin, 1 chambre, 1 salle d'eau, des WC séparés, placards et dégagements.
Maison lumineuse et traversante, exposition Est-Ouest, grand jardin plat et clos avec arbres fruitiers, garage fermé + 2 places de stationnement extérieur. Portail automatique, alarme.
PERFORMANCE ENERGETIQUE : C - Pompe à chaleur
Consommation énergie primaire: C - 149 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre: A - 4 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 970 euros et 1370 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
A PROXIMITE: Tram T6, nombreux départs de bus, écoles et commerces.
PRIX DE VENTE : 550 000 euros -honoraires à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349683- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355462LVQ

 NANTES (44200)

Idéalement situé, entre Ouest France et l'école d'architecture, sur les bords de Loire, le centre ville accessible en quelques minutes. Au pied de l'immeuble une supérette et des restaurants. Immeuble de fin 2013, l'appartement donne uniquement dans la cour de l'immeuble, au calme et au 5eme étage. Vous découvriez un appartement type 2 d'environ 44m² comprenant entrée avec placard, WC indépendant, grande salle d'eau, piece de vie avec coin cuisine aménagée, la chambre d'environ 12m². Balcon à la vue dégagée, exposé EST. Au rez de chaussée un local vélo commun sécurisé. Eau froide et chaude ainsi que le chauffage inclus dans les charges de copropriété.
Bien en copropriété comprenant 214 lots dont 109 lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments.
A vendre au prix de 209 990 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8 054 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 131 gaz à effet de serre C indice 26. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 300 euros et 460 euros . Chaudière gaz à condensation remplacée fin 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 214 lots ().
Charges annuelles : 877 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348957LSU

 FORT-DE-FRANCE (97200)

Maison 3 pièces de 44,21 m2 de surface habitable, située au quartier Tivoli Post-Colon, 97200 Fort de France.
Cette maison au calme repose sur un terrain de 10 290 m2 comprenant de nombreux arbres fruitiers et végétaux.
Le bien est proche de toutes commodités.
Le calme et la sérénité seront vos alliés.
Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .

Maison

Ref. 355274JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour ce pavillon traditionnel de 122 m² habitables environ sur sous-sol complet et très bien situé en centre-ville de Longué à proximité tous commerces et ligne Anjoubus SAUMUR-ANGERS.
En rez de chaussée surélevé l'habitation propose une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert et accès direct sur grand balcon, une cuisine, 2 grandes chambres avec placards (15 et 16 m²), une chambre ou bureau, une salle de douche et un WC indépendant.
L'étage dispose d'un palier et d'une chambre. Grenier aménageable à la suite sur plancher béton pour potentiel supplémentaire.
Sous-sol complet avec grand garage (37 m²), atelier (30 m²), chaufferie, cellier-cave et dégagements pour stockage. Un carport en bois complète les annexes.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 714 m² totalement close de murs avec portail motorisé.
DPE Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 270 euros et 3 130 euros.
Prix : 179 500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 171 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355274
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 346322JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette maison familiale 137 m² habitables environ avec 4 chambres (5 possibles) située proche des commodités de la ville sur un large terrain de 2 600 m².
L'habitation est constituée d'une partie ancienne en pierre de tuffeau et d'une extension ossature bois récente de 2019 amenant clarté, espace, confort d'isolation et architecture contemporaine.
Le rez de chaussée est doté d'une grande pièce de vie de 57 m² incluant cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur la terrasse exposée sud, une pièce 13.50 m² à usage de bureau ou chambre, une salle de douche avec lingerie, wc et dégagements.
L'étage est accessible par 2 escaliers distincts desservant d'un côté 2 chambres et wc avec lave-mains et 2 autres chambres de l'autre.
Assainissement autonome conforme. Puits pour arrosage des extérieurs.
L'ensemble est situé sur une grande parcelle de 2 600 m² avec portail motorisé.
Bilan énergétique performant grâce au chauffage bois par insert, aux menuiseries PVC ou ALU double vitrage intégral, à la production d'eau chaude par ballon thermodynamique et par la production électrique de panneaux solaires en autoconsommation (pas de revente).
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros.
Prix : 209 980 euros honoraires agence inclus de 9 980 euros à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 347125IIN

 GUENROUET (44530)

Loire Atlantique, 44530 Guenrouet .Petite maison à rénover comprenant :une pièce de vie avec cheminée d'une surface de 17,20 m², une pièce carrelée de 21 m² env. salle de bains et WC raccordés au puit, une pièce débarras. A l'étage, chambre de 8 m² env. avec une hauteur de 1,80 m. Une cave de 7 m². Un carport pour 2 voitures, un garage de 33 m², un hangar de 30 m². Cette maison est située dans un petit hameau de Guenrouet à proximité du canal, situation géographique idéale pour une vie à la campagne au calme . Assainissement individuel à prévoir, pour les raccordements, tous les réseaux sont en façade et limite de propriété. Ce bien pourra convenir à une personne intéressée par les dépendances ou un artisan pour entreposer du matériel.
Budget hors honoraires : 80 000 euros + 4990 euros d'honoraires agence soit 84990 euros HAI ( 6,24 % TTC, charge acquéreur ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com
Diagnostics réalisés : termites, plomb,amiante, non soumis au DPE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600 000 pour T et 120 000 pour G , mandat 347 125.
(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

Maison

Ref. 354895MZR

 SAINT-DIDIER-SOUS-AUBENAS (07200)

Maison de plein pied de 90 m² sur un terrain de 600 m², terrain arboré, avec peu de vis à vis. La maison est.
Composé d'une cuisine indépendante équipée de 9.95 m², 2 chambres en enfilade lumineuse avec des baies vitrée et placards. Une salle d'eau, une buanderie, un toilette et pour finir une grande pièce de vie de 42 m² donnant sur une véranda de 15 m².
Chauffage électrique, double vitrage, quelques travaux à prévoir.
Diagnostics : E: 300 gaz à effets de serre : B:10
L'estimation énergétique des coûts annuels est entre 1710 euros et 2340 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix 175000 euros charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???354895???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342344LAH

 SAINTRY-SUR-SEINE (91250)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison individuelle sur une parcelle de 709M² et ce dans un environnement très calme!!
D'une superficie au sol de 97m² environ et sur sous sol total, elle se compose sur un premier niveau: d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée donnant sur véranda et d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre . Cette dernière donne accès à l'étage qui se compose de deux chambres mansardées et de rangements sous pentes.
Concernant le sous sol, il se compose d'un garage et de deux petites pièces idéales au rangement et au coin bricolage.
Travaux de décoration et rénovation à prévoir .
Prix de vente: 274 533 euros dont les honoraires d'un montant de 10 533 euros sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 264 000 euros.
Bénéficiez gratuitement de notre garantie Protec+ en achetant avec notre agence.
DPE: Classe E - GES : classe E .
Date d'établissement du DPE: le 26/04/2023.
Date d'établissement de l'ERP: le 26/04/2023.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1880 euros et 2600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 06 61 89 75 80
Mail: h.lambert@proprietes-privees.com
Mandat de vente n° 342344.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES .ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 - .

A rénover

Ref. 348439JGRO

 VIERZON (18100)

Venez découvrir ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover en totalité d'une surface habitable de 120 m² au total avec possibilité de création d'un étage sur l'ensemble dans le secteur de la zone commerciale de la ville de Vierzon.
Proche de tous les commerces, ce lot offre diverses possibilités telles que des logements locatifs, résidences principales ou surfaces commerciales.
L'ensemble est à rénover en totalité (couverture, charpente, électricité, isolation, chauffage, sanitaires,...) mais présente une belle opportunité.
La surface des deux parcelles est de 417 m².
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Prix : 25000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 337029GTR

 LEVENS (06670)

Maison de village de 4 pièces, traversante Est-Ouest, sur trois niveaux, environ 58m2 au sol :
- RDC : entrée-salon-cuisine
- 1er : une chambre, une salle d'eau avec WC
- 2ème : deux chambres
Grenier et cave d'environ 20 m2.
Accès voiture / parking riverains.
Écoles, tous commerces, médecins, cinéma, espaces verts et vie associative riche. Collège en construction.
DPE F
Logement énergivore : chauffage à améliorer.
Travaux de toiture à prévoir
Audit énergétique disponible
Projet d'aménagement d'espace disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 348763ROV

 MAUVEZIN (32120)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- MAUVEZIN
Maison de caractère avec une vue magnifique dégagée sur les plaines, sans vis à vis,
Avec une belle exposition, cette maison a bénéficié d'une entière rénovation mettant en valeur les murs en pierres, mêlant le bois et la modernité des revêtements coté pièces d'eau (cuisine, 2 salles d'eau)
Un mur végétal souligne et encadre la cuisine, qui, couplée à la SAM , développe une surface globale de près de 45 m² avec une belle hauteur déplafonnée,
Un salon encadré de murs en pierre offre une belle vue vers l'extérieur et donne accès par un escalier en métal à une chambre en étage dans la Tour de la Maison.
Le coin Nuit en RDC offre une chambre avec SDE privative et WC ainsi qu'une 2ème chambre et l'accès à une 2ème SDE avec WC ,
Consommation énergétique D 242 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2240 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 249 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 447 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 344119
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 326499MRA

 GLOS-LA-FERRIERE (61550)

L' AIGLE 61300 proche, centre bourg , maison 4 chambres, entrée, salon-séjour, cheminée ouverte, cuisine aménagée, équipée, salle à manger, cheminée, WC, salle de bain, pièce, cellier, chaufferie, véranda, étage, 4 chambres, combles aménageable, terrain clos, idéale famille, aucun travaux, quartier calme, coeur de bourg, commerces, écoles, à 10 minutes de L' Aigle (gare), à visiter, cette maison vous est proposée au prix unique de 64.000 euros, honoraire charge acquéreurs soit 6.000 euros TTC. (forfait) par Alain MERCIER conseiller en immobilier secteur de L'Aigle et ses environs, contact au 06 80 03 19 98 ou a.mercier@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 487 624 777 Mandat réf : 326499MRA (10.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Maison

Ref. 351616SDEC

 NOYANT (49490)

Cette belle maison ne vous laissera pas indifférent, aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur. A Noyant, à proximité de tous commerces et des écoles, dans un quartier paisible (vert). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, cuisine (équipée), arrière-cuisine, wc séparé et une salle d'eau. A l'étage on retrouve les deux chambres.
Les espaces extérieur (clos), sont composés d'une grande terrasse avec une partie sous préau, une second avec espace jacuzzi, cabanon de jardin, garage ouvert et un atelier.
Son systèmes de chauffage est un poêle à granuler.
Résultat du rapport de diagnostic en date du 15/01/2024.
DPE : Casse: E - GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1660 Euros et 2330 Euros par an.
Son prix: 131 500 Euros avec honoraires, soit un prix net vendeur de 125 000 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 342003NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

APPARTEMENT VENDU LOUE comprenant séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains avec coin buanderie, dressing, cave et garage.
PROCHE CENTRE VILLE, GARE, ECOLES ET COMMERCES.
IDEAL INVESTISSEUR.
Prix: 129 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: Classe F -GES : classe F
Date d'établissement du DPE : 18/11/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1180 euros et 1650 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat de vente n° 342003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 785 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Maison

Ref. 343116MMN

 SAINT-GERMAIN-DES-PRES (24160)

Maxime MINOLA vous propose cette maisonnette en pierre située dans un endroit calme.
Cette maison de 75m² se compose d'un salon, d'une petite cuisine, d'un wc d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'une pièce de 23m² ou l'on peut aménager une chambre supplémentaire, tout cela de plain-pied.
A l'extérieur un jardin de 500m² ainsi que plusieurs dépendances ( grange, rangements... )
Double vitrage, isolation, chauffage insert à bois, bonne condition générale.
La maison est actuellement en location, elle sera libre au plus tard en decembre 2024.
Taxe foncière : 420 euros
Prix : 89 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 7000 euros commission à la charge de l'acquéreur, soit 82 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 340384
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Appartement

Ref. 352443EVAD

 ELNE (66200)

Dans une petite copropriété du centre ville d'Elne, proche de tous commerces, venez découvrir au 1er étage cet appartement traversant type F3 comprenant séjour salon, cuisine équipée aménagée ouverte, 2 chambres spacieuses, salle d'eau wc. Il a été entièrement rénové du sol au plafond, carrelage, électricité, plomberie, chauffage, double vitrage, climatisation. De grandes portes-fenêtres donnant sur plusieurs balcons lui offrent une belle luminosité. Le plus de cet appartement, pas de charges de syndic.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352443EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 352443EVAD Date de réalisation du diagnostic : 4/05/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 et 1285 euros par an
DPE D
GES B
Copropriété de 3 lots ().
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 342495LDS

 ROSTRENEN (22110)

22110 Rostrenen. Campagne, longère 6 pièces. 3 chambres. Surface totale :163m2. Prix : 228 778 euros. Honoraires charge vendeur.
UNE OFFRE EST EN COURS SUR CE BIEN.
En exclusivité: Très jolie longère au calme de la belle campagne Rostrenoise. Cette longère est un BIEN RARE sur la marché car elle possède un contrat revente électricité EDF entre 5000 et 5500 euros/an. Ce contrat est valable jusqu'en 2031 soit encore 8 ans, et donc une économie sur le prix de vente de la maison de 40 000 ! ( la batiment sur la gauche de la photo ne fait pas parti du bien, seulement les 2 longères.)
VOUS NE POUVEZ PAS PASSEZ A COTE D'UNE TELLE OPPORTUNITÉ ! CE BIEN EST ENTOURE DE PATURAGES .
Rénovation faite en 2021 : carrelage du rdc et étage, pompe à chaleur, bureau, 3 chambres à l'étage et portes de garage.
Vie de plain pied possible.
Elle se compose d'une entrée desservant : une salle d'eau (3,10m2), un bureau (10m2), une buanderie-chaufferie-rangement (11m2), une cuisine (17.45m2) et une salle à manger salon avec cheminée insert (35m2). WC
A l'étage nous trouvons : 3 chambres, (10m2, 10m2, 8m2) dont 2 avec grands placards, une grande salle de bain (7.70m2), un dressing (3,30m2), WC.
Chauffage : pompe à chaleur.
Assainissement : fosse septique.
Fibre.
Face à la maison une autre longère servant actuellement de double garage et de remise (77.20m2 au sol). L'espace au dessus du garage sert de lieu de rangement.
DPE : Classe D. GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de factures énergie de l'année 2017 : 2610 euros.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 340081
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777
Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .