Annonces immobilières en exclusivité - Page 60

Maison

Ref. 404481EON

 LE PERTRE (35370)

EXCLUSIVITE , Sur la commune du Pertre , située en pleine campagne, ce bien et ses 3,4 hectares de terrain offrent un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.
La maison comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte , un séjour/ salle à manger avec cheminée à foyer fermé , deux chambres , une salle de bain avec baignoire et douche , un WC ainsi qu'un espace buanderie et un garage attenant.
A l'extérieur , nous retrouvons plusieurs dépendances dont une magnifique bâtisse en pierre de 280m2 , une écurie composée d'une salle de soin , une stabule et une douche extérieur, un atelier , un hangar à foin de 189 m2 , un poulailler et une ancienne porcherie de 396m2 réaménagée en deux parties : atelier / volière .
La partie prairie est aménagée pour recevoir des chevaux , on y retrouve 5 paddocks avec 3 abris stabilisés ( dalles écovégétal).
Un étang à carpes ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations offertes par ce bien .
DPE en cours de réalisation

Prix: 270 300 Euros incluant les honoraires d'agence de 10 300 euros à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 397975RES

 DOMALAIN (35680)

TROP TARD - SOUS OFFRE- NOUVEAUTÉ

BUDGET: 123 500 euros + 7 290 euros d'honoraires d'agence, soit 130 790 euros HAI (5.90% TTC charge acquéreur).

Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous propose de visiter ce bien entièrement rénové très moderne dans le centre à 18 minutes d'ARGENTRE DU PLESSIS 35370, situé au 1 er étage sans ascenseur dans le bourg de DOMALAIN 35680 à proximité de BAIS offrant un salon chaleureux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée,salle à manger, wc, salle d'eau, buanderie. A l'étage: Une grande chambre avec dressing.
FENÊTRES RÉCENTES avec volets roulants.

De nombreuses factures seront transmises lors de la vente.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280 et 1 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397363CHX

 SAINT-HILAIRE-DE-COURT (18100)

Saint Hilaire de Court (18100) - Maison - type 5 - 3 chambres - garage fermé - Jardin clos 827 m² - sous-sol -
.......................................................................................................................
Maison avec une vie de plain-pied, intérieur rénové, qui se compose :

- D'une entrée donnant sur un salon/séjour/salle à manger et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

- Le sous-sol est composé d'un garage fermé, un atelier, une buanderie et une pièce supplémntaire.

- A l''extérieur, un jardin clos avec une terrasse et une piscine, un appentis avec salon d'été.

- Poêle à bois et radiateurs électriques -
- Ballon d'eau chaude électrique -
- Tout à l'égout - Fibre -

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2140 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
.....................................................................................................................
Prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
............................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397 363 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 390511LRL

 TALENCE (33400)

33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE -

Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Le bien est vendu avec une cave privative.

Prix: 220 000 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 390511
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 399119EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin-Lanthenay - Maison 120m² - Garage - Atelier - Terrain clos 902m².
.................................................
Proche du centre-ville et des écoles, cette maison de 120 m² offre un véritable potentiel après rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable selon vos besoins.
S'ajoutent un garage et un atelier, l'ensemble sur un terrain clos de 902 m² .
Le tout est à rénover mais les volumes généreux de chaque pièce offrent une belle opportunité pour créer votre cocon personnalisé.

A découvrir rapidement !

Prix : 99 000 euros honoraires inclus.
.................................................
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com
Immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 399119

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Appartement

Ref. 404548CJS

 PORT LEUCATE (11370)

PORT-LEUCATE : Appartement T3 avec terrasses, parking couvert et prestations haut de gamme

Christophe Josse, votre conseiller immobilier à Port-Leucate, vous propose de découvrir ce superbe appartement T3 traversant de 62 m², climatisé, situé au sein de la résidence de standing "Les Voiles Blanches", conçue par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte.

Un emplacement privilégié et deux beaux extérieurs
Idéalement situé au coeur de Port-Leucate, ce bien rare dispose de deux terrasses exposées Est et Ouest (13,50 m² et 9,20 m²), ainsi que d'une place de parking couverte privative et boxable.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur les deux terrasses
Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée
Deux chambres confortables avec rangements intégrés
Salle d'eau contemporaine avec finitions soignées
Buanderie pratique pour un quotidien facilité

Une résidence signée Wilmotte et Associés
"Les Voiles Blanches" est une référence en matière d'architecture contemporaine et d'intégration paysagère. Les matériaux de qualité et les aménagements extérieurs soignés garantissent un cadre de vie élégant et confortable.

Port-Leucate : entre mer et nature
Cette station balnéaire prisée séduit par ses plages de sable fin, son port animé, ses nombreuses activités nautiques et son ambiance conviviale. Un lieu idéal pour profiter de la Méditerranée tout au long de l'année.

Ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif de qualité.

!! Visite virtuelle immersive sur demande !!

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 291 et 393 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 158 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

Appartement

Ref. 403210LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd ( secteur Côte-Blatin ) - Proche facultés, tous transports et jardin Lecoq.
Au sein d'une résidence avec espaces verts et ascenseur, ce confortable T2 de 49,9 m2 comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte (26m2) et balcon, une chambre (11m2), une salle d'eau avec espace lave linge et wc séparé avec lave mains.
L' appartement bénéficie d'une cave au sous-sol de l'immeuble.
Résidence construite en 1985 en bon état d'entretien et sécurisée avec double entrée, badge et interphone.
Copropriété sans travaux ni procédures. Chauffage individuel gaz - DPE C.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif N°403210 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 197 lots ().

Charges annuelles : 1054 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394553VMA

 MONTHUREUX-SUR-SAONE (88410)

88410 proche Monthureux sur Saone, école, commerces, nature, foret et ruisseau

Maison de village avec toit en excellent état, proposant une cuisine avec cheminée comtoise, salon, grange et écurie au rez de chaussée

A l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc indépendant, grenier au même niveau permettant la création d'une chambre supplémentaire

Bien au prix de 38 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D219 et GES B7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291 et 1747
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :394553- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 394894VMA

 SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE (70800)

Saint Loup sur Semouse, bourg toutes commodités, écoles, collège, commerce

Dans rue peu passante, maison de plain pied de 82 m² habitables sur un terrain clôt et arboré de fruitiers de 900 m²

La maison propose une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, séjour équipé d'un poêle à granules et d'un insert bois, accès terrasse, belle luminosité

2 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant, buanderie, grenier aménageable en cours de réalisation, cave, garage, abri de jardin

Bien au prix de 116 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D 246 et GES B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1320 à 1850
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :394894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 404756CBN

 BEZIERS (34500)

EXCLUSIVITÉ , Maison d'Artisan Maçon sur 350 m² à Béziers
Budget 380 000 euros(honoraires a charges vendeurs)
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et prestations de qualité. Conçue par un artisan maçon, elle séduit par sa construction robuste et ses finitions soignées.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec la possibilité d'agrandir encore l'espace pour un confort optimal. par le second salon qui aujourd'hui offre la flexibilité d'une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins.
La maison dispose également de quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle invite aux moments de convivialité, tandis que le hammam apporte une touche de bien-être à votre quotidien.

Côté extérieur, la parcelle de 300 m² accueille une superbe piscine bétonnée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Un garage carrelé complète ce bien, offrant confort et praticité.
Située à proximité des commodités, cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité !

Mandat 396133 CBN (DPE: B/GES: A )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :530 euros
Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES de galianau 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@propriétés-privees.com .
Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ,Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Appartement

Ref. 391600LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

TROP TARD - SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Pour VIVRE MARSEILLE, je vous propose de découvrir cet appartement T3/4 de 87 m2 LC, baigné de lumière, offrant une VUE PANORAMIQUE et IMPRENABLE sur le Vieux Port, la Mer, la ville et sur Notre Dame de la Garde :

. au DERNIER ETAGE de l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable»
. Traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées (double vitrage),
. séjour de plus de 35 m2,
. Cuisine aménagée semi ouverte,
. 2 grandes chambres,
. Salle d'eau et toilettes séparées,
. 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur.
. Immeuble raccordé à la Fibre.
. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
. Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété, incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.200 euros environ par an soit 270 euros environ par mois. Taxe foncière : 1.950 euros. DPE : E, GES : E.
. Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste de ces immeubles, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 391600. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots ().

Charges annuelles : 3200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399032ASO

 ANGERVILLE (91670)

91670. ANGERVILLE, Appartement de type F3, 2 chambres. Prix : 112990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement en centre ville d'Angerville comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon , dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc suspendu. Grenier aménageable (possible de faire une suite parentale). Possibilité de se garer dans la cour de la copropriété. Gare SNCF, écoles, commerces sur place et accessibles à pied.
** Visite virtuelle disponible**
Copropriété de 32 lots, 20 euros de charges annuelles de copropriété (assurance).
Pas de procédure en cours.
Consommation énergétique : D 193 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 722 euros et 976 euros / an, année de référence des prix de l'énergie au 08/10/2021 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 399032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 20 euros.

Maison

Ref. 404606BVI

 PICHANGES (21120)

Sur un beau terrain au centre de Pichanges, grange aménageable en Pierre de Bourgogne, en maison d'environ 150 à 220m2 toiture récente, terrain clos de 700m2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°404606 RCS 487 624 777. Budget 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2686 et 3634 euros.

Maison

Ref. 3558MAG

 BEAUZAC (43590)

Beauzac 43590 Maison de 103 m² 3 chambres sur 930 m² terrain clos dans un petit hameau à 2.8 km du centre .
La maison comprend un rdc à rénover entièrement avec une ancienne cuisine, une pièce d'environ 5 m² et d'une petite salle d'eau d'environ 3m².
Au premier étage la partie habitable, donnant sur une belle terrasse et le jardin, comprend hall d'entrée, cuisine, salon, 3 chambres et une petite salle d'eau
La partie habitable donne sur la belle terrasse et le jardin .
Ecurie de 39 m² et dépendance de 17 m² non attenante.
grenier isolé, chauffage chaudière fuel. Raccordée au réseau de tout à l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD o6.75.62.o8.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3558MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404281IMU

 MONTPEYROUX (63114)

A Montpeyroux dans l'un des plus beaux villages fleuris de France, à 1km de l'autoroute A75 et 20 minutes de Clermont Ferrand sud, maison en pierres alliant modernité et cachet de l'ancien, totalement rénovée dont une partie par un architecte, avec parking, terrasse, jardinet et dépendance.
Véritable coup de coeur au calme dans la ville (loin des axes touristiques), cette maison d'exception facile d'accès, vous propose 2 ailes rassemblées, mais avec la possibilité d'en détacher une pour faire de la location et obtenir des revenus. Cette partie qui possède un accès par l'extérieur a totalement été restaurée par un architecte avec un coin salon, une kitchenette, un WC et une mezzanine en bois de hêtre avec une chambre et une salle d'eau.
La première aile vous présente une cuisine récente totalement équipée (frigo US, lave-vaisselle, four, plaques induction...) une entrée avec meubles de rangements, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse carrelée plein sud et à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine.
Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en bois ou aluminium double vitrage. Il y a la possibilité de vous garer devant la maison avec une prise pour véhicule électrique et la mairie a octroyé en plus une place de parking un peu plus loin.
Au sein du petit jardin cosy à la vue dégagée qui accède à la rue, une dépendance de 15m2 avec un coin buanderie qui reste très fonctionnelle pour du stockage, vélos, atelier, et au-dessus une terrasse carrelée pour profiter de l'extérieur avec vos proches, faire des planchas, barbecues...
Amoureux de la pierre, des maisons chaleureuses et accueillantes sans travaux, qui respectent le charme authentique mais assurent votre confort, poussez la porte pour découvrir cette maison si agréable à vivre dans son cadre favorisé et tranquille; un vrai coup de coeur vous attend !
DPE D et GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2780 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MUNOZ, au 0610792165 ou, par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MUNOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat exclusif réf 404281 ? 324900 euros Honoraires compris charges acquéreurs, soit 3.99% du prix - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392660FOG

 L'HOPITAL-LE-GRAND (42210)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cette maison direction à L'HOPITAL LE GRAND 42210 idéalement placée proche de toutes les commodités.
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
A l'étage, vous trouverez une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir, un séjour très lumineux, 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants
Un escalier vous conduira aux combles aménageables.
Le rez de chaussée se compose d'une salle de jeux, d'un grand garage et de 2 caves.
Fenêtres PVC double vitrage pvc
Terrain 1 000 m² constructible et piscinable
Prix : 220 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Appartement

Ref. 402614FOG

 SAINT-GENEST-LERPT (42530)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité à SAINT GENEST LERPT 42530 cet appartement dans une maison de ville composée de 2 appartements seulement.
Vous serez séduit par le terrain attenant clos de murs et privatif de cet appartement en rez de jardin.
Vous découvrirez une cuisine fermée, une pièce de vie salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
La plupart des murs sont des cloisons, vous pourrez donc réorganiser les espaces au gré de vos envies.
Sont compris dans ce bien 2 caves enterrées propices à la conservation de vin, un abri de jardin, un barbecue fixe.
Exposition sud
Pas de charge de copropriété
Appartement sécurisé par visiophone
Chauffage gaz de ville
Idéalement situé proche de toutes les commodités accessibles à pieds.
Stationnement gratuit à proximité.
Possibilité d'acquérir un garage plus loin en supplément.

DPE : E GES : E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970 euros et 2 700 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix : 150 000 euros Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 402943FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente au coeur du village de SAINT ANTHEME 63660
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Cette grande maison idéale pour créer un gîte de groupe avec terrasse attenante, terrain non attenant et garage pouvant contenir 2 véhicules
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec le charme de son ancienne cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et de WC indépendants.
De plain pied, vous aurez accès à une petite terrasse clos de murs.
L'étage est composé de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing et de WC
Les combles accessibles par un escalier peuvent être aménagées pour créer un dortoir ou une salle de détente, billard, baby foot.
En traversant la route, vous trouverez un garage sur 2 niveaux, le premier permet le stationnement de 2 véhicules et motos et l'autre, le sous sol semi enterré est propice au stockage ou matériel de jardin.
Le terrain constructible attenant à ce garage vous fera profiter d'une vue dégagée et pourra être aménagé en aire de jeux ou autres.
Bien raccordé au tout à l'égoût

Non soumis au DPE pas de système de chauffage
Prix : 139 000 euros Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Local commercial

Ref. 404566B-EREG

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Estelle REGNAULT vous propose ce Fleuriste avec possibilité d'activités autres, dont Epicerie au coeur d'un secteur dynamique de Paris 18 ème arrondissement.
Ce Local de 86 m² avec une surface de vente actuelle d'environ 45 m² (possibilité surface de vente: 55 m²)
Quartier de vie familial, avec commerces à proximité .
Bail 3/6/9 jusqu'en 2034
Loyer : 2 520 euros HT HC /mois
Enseigne ayant fidélisée sa clientèle depuis 10 ans -
Cause de départ : changement de localité
Possibilité de changement d'activité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404566.
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 50 lots ().
Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .

Appartement

Ref. 399331SEMB

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Safia Embarki vous présente à la vente en Exclusivité ce très bel appartement en rez-de-chaussée de 2015 située dans la résidence le First à Salon-de-Provence.

Il se compose, dès son entrée, d'un coin salon avec une grande baie vitrée laissant passer la lumière et donnant accès à la terrasse, d'un joli coté salle à manger avec une cuisine aménagée, d'une chambre de plus de 12m2 et d'une salle d'eau comprenant une douche, un wc, plusieurs rangements et un chauffe serviette.

La résidence est récente, sécurisée et très bien pensée, deux places de stationnement privatives sont situées proche de l'appartement, idéal pour le transport des courses.

+ : Luminosité, deux stationnements, extérieur agréable et aucun travaux à prévoir.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia EMBARKI, au 0626564133 ou, par courriel à s.embarki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia EMBARKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897398764 TARASCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Safia EMBARKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897398764 TARASCON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr