Annonces immobilières en exclusivité - Page 60

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Maison de village 2 faces T3  51.59 m2 environs  avec garage de 22 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 350408EGU

Localisation PRUGNANES (66220)

51 590 €

992 €/m²

En exclusivité Guillaume ELLIN, vous présente dans le charmant village de Prugnanes
situé entre Caudiès de Fenouillèdes et St Paul de Fenouilllet,
à environs 1 h des plages , 45 mn de Perpignan,
et 10mn de toutes commodités, dans secteur calme et privilégié
Maison de village 2 faces en R+1 composée au rez de chaussée :
- d'un garage avec wc,
- d'une cuisine/salle a manger avec placard de rangement sous l'escalier.
A l'étage : un couloir dessert
- 2 belles chambres,
- un wc séparé,
- et une salle d'eau.
Double vitrage, volets roulants
Chauffage électrique + plus poêle à bois dans la cuisine / salle à manger
DPE : F 400kwh/m2/an GES : C 13gCo2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1590 euros
Une opportunité idéale pour un premier achat à petit prix ou pour une résidence secondaire. Découvrez le charme abordable de votre futur chez vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
contactez Guillaume ELLIN au 06 62 36 59 25ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350408EGU
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Pinsaguel 5 pièce(s) 92.25 m2 - Jardin 400 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 342821JSS

Localisation PINSAGUEL (31120)

275 600 €

2 995 €/m²

EXCLUSIVITE - Maison T5 en R+1 mitoyenne d'un côté à Pinsaguel (20 minutes au Sud de Toulouse), où la tranquillité et la vie à la campagne rencontre la proximité des commodités.
Avec ses 92 m² de surface habitable (101.87 m² au sol), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, une cuisine (possibilité d'ouverture), un salon/séjour, s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paisible, créant un espace parfait pour se détendre en plein air. Un garage pratique, avec possibilité de buanderie et un placard sous l'escalier, complète ce niveau.
A l'étage, un pallier central dessert les quatre chambres, dont deux bénéficient de balcons. Une spacieuse salle de bain et un WC indépendant sont également à votre disposition pour plus de confort.
A l'extérieur, un jardin d'environ 400 m² vous invite à la détente et à la créativité. Un atelier/garage avec fosse, idéal pour les bricoleurs ou mécaniciens, ainsi qu'un puits ajoutent une valeur à cette maison.
Les atouts de cette maison :
- Située dans un quartier calme et proche des bords de l'Ariège.
- Proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, Intermarché, ...)
- Menuiseries PVC double vitrage récentes pour une meilleure isolation.
- Un atelier ou Second garage, accès direct par second portail.
- Belles possibilités pour personnaliser la maison selon vos envies, besoins ou goûts.
En tant que professionnel de l'immobilier, nous vous garantissons une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois et la possibilité d'une garantie revente (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande).
Diagnostics réalisés en Avril 2023 :
- Classe énergétique : E et Émission de gaz à effet de serre (GES) : E (64 kg/m²/an).
-Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est au prix de 275 600 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 265 025 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342821JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement T3, rénové, petite copropriété au calme, sur le Port de Carqueiranne - EXCLUSIVITE
Exclusivité

Appartement

Ref. 342335AMN

Localisation CARQUEIRANNE (83320)

409 900 €

6 506 €/m²

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" vous propose ce bel appartement 3 pièces avec terrasse et cave privative, sur le Port de Carqueiranne, bénéficiant d'un calme remarquable.
Dans une petite copropriété sécurisée de 9 habitations, cet appartement 3 pièces de 63m2 (loi Carrez), récemment rénové, se compose d'une confortable entrée avec placards, d'un beau séjour avec cuisine ouverte , bordé d'une confortable terrasse parfaitement exposée, d'une salle de douche, d'un wc et de 2 chambres avec placards intégrés.
Une cave privative complète le bien. Place de stationnement sur le parking fermé de la copropriété.
Double vitrage aluminium, stores électriques, climatisation réversible.
Bien soumis au régime de copropriété, Charges de copropriété de 976 euros environ par an.
Taxe Foncière : 1365 euros.
Prix de vente de l'appartement : 409.900 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 21 lots dont 9 appartements. Pas de procédures en cours.
Mandat réf : 342335
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 531873669 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Région Côte d'Azur
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 976 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa à Solliès-Toucas de 149m2 habitables, 3 chambres, garage, piscine, terrain de 1400m2. Vue dominante sur la vallée du Gapeau
Exclusivité

Maison

Ref. 343514AMN

Localisation SOLLIES-TOUCAS (83210)

549 900 €

3 690 €/m²

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette belle Villa de 150m2 avec garage, piscine et vue dominante sur la vallée du Gapeau, en EXCLUSIVITE .
Sur une parcelle paysagère d'environ 1400m2 et profitant d'une vue dégagée sur les collines et la vallée du Gapeau, cette villa s'élève sur 2 niveaux pouvant être indépendants selon vos besoins.
D'une surface habitable de 149m2, la maison se compose en son rdc de 2 chambres, d'un salon, d'une kitchenette, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Une terrasse couverte profite à ce premier niveau.
Au 1er étage (étage de vie principal), une confortable entrée distribue un beau salon, exposé Est et Sud avec accès direct à une large terrasse baignée de soleil, une cuisine attenante avec accès terrasse également, une chambre avec dressing et terrasse privative, un wc indépendant et une belle salle de bain.
A l'extérieur, une terrasse entoure l'intégralité la maison, proposant une cuisine d'été équipée et une large plage en bois sur laquelle une piscine vous attend, à l'abri des regards et profitant d'une vue dominante sur la vallée du Gapeau.
En rdc, un garage de 20m2 et plusieurs places de stationnement sur la propriété.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 343514
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Superficie

149 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Julien De Concelles
Exclusivité

Maison

Ref. 343196PGV

Localisation SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)

210 000 €

2 164 €/m²

Maison en hameau de 97 m² au lieu dit " Embreil "a saint julien de concelles.
Maison mitoyenne comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 31m² avec cheminée , un hall de 5m²,3 chambres,un degagement,salle d'eau, salle de bain,2 garages.
Le tout sur sa parcelle de terrain de 495 m²,le jardin est clos.
Travaux a prévoir dont assainissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

97 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement  3 Chambres de 107 m² quartier Procé.44000 Nantes
Exclusivité

Appartement

Ref. 338815PGV

Localisation NANTES (44000)

499 000 €

4 663 €/m²

A deux pas du parc de Procé, dans une rue très calme.
Venez découvrir cet appartement d'exception au troisième étage.
Très lumineux, il se compose d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte de 50m² avec balcon, un cellier, un dégagement et une salle de bain.
Une suite avec sa salle d'eau,2 autres chambres dont une avec un balcon.
Au sous sol ,une cave et deux places de stationnement fermées.
Charge de copro de 500 euros par trimestre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 338815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

107 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Martin Des Champs 7 pièce(s) 88 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 342802LLR

Localisation MORLAIX (29600)

198 000 €

2 200 €/m²

SAINT MARTIN DES CHAMPS (29600), Maison de 1974 proche de tous commerces et écoles. Cette belle maison sur cave semi-enterrée sans travaux comprends: Une cuisine aménagée et équipée, salon séjour, une chambre en Rez de chaussée, salle d'eau, Wc. à L'étage: 2 chambres, dressing et Wc. En extérieur joli jardin arboré avec cabanon. DPE: D. Prix : 198 000 euros, Honoraires : 4,21% TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 342802LLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .

Superficie

90 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Local artisanal  105m² à Pierrelatte 116 600HAI
Exclusivité

Immeuble

Ref. 347870BUB

Localisation PIERRELATTE (26700)

116 600 €

1 110 €/m²

Exclusivité à Pierrelatte !
Local artisanal avec 1 étage de plus de 100m² en ZA. Usage Artisanal Uniquement.
Rénovation récente, bonne isolation, installation immédiate.
Idéal pour dépôt d'artisan. Possibilité création Bureaux. Réception clientèle non autorisée.
L'ensemble situé sur un terrain partiellement clôturé de 536m² offrant de nombreux stationnements.
Pas de copropriété.
Taxe foncière annuelle: 1250 euros.
Budget 116 600 euros HAI.
Honoraires à charge vendeur.
Procédure de réhabilitation en cours.
La vente sera effectuée en attente de la délivrance de l'attestation de la non contestation de la conformité.
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 347 870
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Superficie

105 m²

Pièces

3 p

Etang Meusnes 22690 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 353020JMR

Localisation MEUSNES (41130)

18 990 €

Jean-Michel RICHARD vous propose à MEUSNES (41130) un territoire d'agrément de 2hectares. Prix de vente 18990 euros (incluant les honoraires d'agence, à la charge du vendeur).
*****
Propriété de pêche en Vallée du Cher, à proximité de Selles sur Cher (41130)
Au milieu des bois dans un endroit calme et paisible, ce très beau terrain d'agrément est un endroit idéal pour une partie de pêche, des barbecues et profitez de week-end en famille ou entre amis.
Terrain ouvert au milieu des bois et des prairies comprends une pièce d'eau d'environ 2000m². Les bois présents sur la parcelle sont principalement peupliers et chênes pour une surface d'environ 1.5hectare.
Une plaine d'environ 5500m² pour y créer l'accès.
Emplacement idéal pour se ressourcer et profiter de la nature
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 353020JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce 353020JMR
Date de réalisation du diagnostic : NON soumis
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Superficie

22690 m²

Exclusivité, T4 Marseille 15ème , Résidence Val pins, quartier Les Borels
Exclusivité

Appartement

Ref. 355432DAF

Localisation MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

115 000 €

1 419 €/m²

Idéal investisseurs, le bien est vendu loué 870 Euros/Mois, date de fin de bail le 01/01/26 (locataires très soigneux et sérieux).
Nous vous proposons à la vente dans une résidence fermée ce très bel appartement de type 4 de 81 m² habitable au 11eme étage avec ascenseur.
Attention vue imprenable !!! La résidence est fermée et sécurisée (gardien 7/7)
Il est composé :
- D'une pièce de vie de 24 m² exposée sud et Ouest très ensoleillée
- D'une cuisine séparée équipée (avec loggia) de 7m²
- De 3 chambres de 12.75, 10.30 et 9.90m²
- D'une salle d'eau, et un WC séparé
- D'un beau cellier de 4m²
Le stationnement est libre dans la résidence.
Proche toutes commodités, école maternelle et élémentaire Antoine Palanque, collège Vallon des pins, crèche et complexe sportif...Arrêt de bus Val Pins et Vallon des Tuves, proche hôpital nord et piscine municipale.
Nombre de lots : 496 lots logements 539 lots de parkings et garages
Bien vendu au prix de 115000 euros à charges vendeur.
Taxe foncière 1243 euros
DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1150 Euros
Charges de co propriété 306 euros/mois comprenant :
Eau froide / Ascenseur/ Chauffage collectif/ Espaces verts /Gardien présent 7/7/ Portail électrique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1035 lots ().
Charges annuelles : 3672 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Grand terrain constructible de 644 m² - TREMBLY - PROX SAINT-NAZAIRE
Exclusivité
Sous compromis

Terrain

Ref. 328018JOJ

Localisation TRIGNAC (44570)

95 990 €

149 €/m²

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR TREMBLY A TRIGNAC - PROX. SAINT-NAZAIRE IMMACULÉE
Suite au refus de prêt, de nouveau en vente, grand terrain constructible de 644 m² par bornage géomètre, exposition SUD-OUEST, situé en zone Ula, certificat d'urbanisme opérationnel positif, étude de sol réalisée.
Libre de constructeur. A viabiliser, tous les réseaux en direct sur la rue.
Aucune servitude, terrain totalement privé avec un futur accès indépendant.
Tous les documents sont disponibles auprès de votre conseiller pour les démarches auprès d'un constructeur.
Merci de vérifier votre financement, à voir aussi avec votre conseiller.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN au 06 60 30 61 78 ou par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com - Depuis 16 ans au service de vos projets immobiliers sur la Presqu'île.
Référence : 95990JOJTERR
Budget hors honoraires de 90.000 euros + forfait 5.990 euros d'honoraires d'agence TTC charge acquéreur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 328 018.
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .

Superficie

644 m²

Ancienne fermette bâtie sur 1452 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 337033BRZ

Localisation BUCQUOY (62116)

299 000 €

1 220 €/m²

Budget: 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Située sur la commune de BUCQUOY (62116), venez découvrir cette ancienne fermette bâtie sur 1452m² composée d'une belle maison avec cachet comprenant une entrée, deux pièces dédiées à une activité libérale avec accès indépendant, une salle à manger parquetée, un salon agréable avec son plafond voutée en briques, une cuisine équipée, un couloir desservant une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, un wc indépendant, une lingerie; à l'étage: un palier, une suite parentale avec sa salle de douche et son espace dressing, 3 chambres supplémentaires dont une avec un point d'eau et un petit bureau idéal pour le télétravail; au second étage: un grenier aménageable. Cette maison propose également une double cave et un chauffage central gaz équipé d'une chaudière récente de la marque "Viesmann" gage de qualité . A l'extérieur, cette propriété s'accompagne d'une belle cour fermée en macadam et sans vis à vis, d'une grange d'environ 70m² avec son plancher béton, d'un atelier avec son grenier et d'un jardin entièrement clos et bien exposé. Une exclusivité Propriétés-privées.com.
DPE: D / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080 et 6910 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno ROZNIECKI, au 0607124095 ou par mail à b.rozniecki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno ROZNIECKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337 033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

245 m²

Pièces

12 p

Chambres

5 ch

T4 dont 2 mezzanines au calme centre ville
Exclusivité

Appartement

Ref. 352390DGV

Localisation PERTUIS (84120)

124 000 €

2 431 €/m²

84120 Pertuis : Très sympathique appartement duplex en maison de ville située au calme d'une rue piétonne en plein centre. Il propose 1 espace séjour cuisine aménagée ouverte avec porte fenêtre équipée d'un garde corps vue sur cour et remparts historiques, 3 chambres dont 2 en mezzanine, 1 salle d'eau avec wc. En complément : Vmc, placards, chauffage électrique, fibre optique, installation électrique conforme, toutes commodités et parkings publics à proximité. Visite virtuelle 360 interactive disponible sur demande. Prix de vente 124000 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 352390DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Superficie

51 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

35800  DINARD Newquay APPARTEMENT 2 pièce(s) 52.05 m2 - Garage - Terrasse-  Aperçu mer
Exclusivité

Appartement

Ref. 348413NAB

Localisation DINARD (35800)

369 900 €

7 113 €/m²

EXCLUSIVITE - 35800 DINARD secteur Newquay (Eiffage Immobilier) architecte Ricardo Bofill
Appartement 2 pièces de 52m² - Garage, Cave, dernier étage avec terrasse, l'un des rares à bénéficier d'un bel aperçu mer.
Prix Mandat Réf 348413 NAB : 355 900 euros HAI (Honoraires agence 4,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires).
Superbe appartement livré 2022. Pièce de vie lumineuse disposant d'une terrasse, cuisine entièrement équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, espace buanderie, wc indépendant.
de très beaux volumes
Très belles prestations, rare sur le marché.
(travaux modificatifs réalisés par architecte Eiffage)
DPE : Classe B - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 409 euros et 554 euros.
Charges de copro : 650 euros /an
Taxe foncière : 705 eurosuros
Pour visiter ce bien,
Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou
n.barnaud@proprietes-privees.com
(agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112)
Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Le Boupère - A VENDRE en EXCLUSIVITE -  84 m2 env  3 Chambres - sur terrain de 2120 M2 env
Exclusivité

Maison

Ref. 355892FVO

Localisation LE BOUPERE (85510)

188 000 €

2 265 €/m²

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1974 de 83 M2 env sur parcelle de 2120 M2 env présentée par Franck VOISINE à 188 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de douche, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour, au sous-sol, lingerie ; garage, cave, cellier, atelier. Jardin arboré avec rivière et cabanon de jardin. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié. Double-vitrage complet, assainissement autonome conforme (2022), Pompe à chaleur + chaudière bois au sous-sol, isolation des combles. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150 et 1556 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Superficie

83 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

CLAMART GALVENTS - Maison familiale 4 chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 354958FCI

Localisation CLAMART (92140)

750 000 €

5 952 €/m²

EXCLUSIVITE - Maison familiale, située sur un terrain de plus de 240m2, dans une petite rue au calme du quartier Galvents.
Cette maison sur 3 niveaux comprend une grande pièce de vie de 50 m2 avec la cuisine donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin.
Elle comprend également 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur les deux autres niveaux.
Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie/buanderie, une place de stationnement et une cave.
Maison en bon état, performance énergétique notée D, jardin exposé sud-ouest à aménager.
Localisation idéale à 5-10 minutes à pied du centre-ville, des commerces du quartier Panorama, des écoles, collège Fournier, lycée Monod, et du T6 station Division Leclerc.
DPE D- chaudière au gaz à condensation.
Consommation énergie primaire: D - 183 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre: D - 39 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 530 euros et 2 120 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/03/2024 à 12h00 au dimanche 17/03/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 750 000euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

126 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

75016 PARIS - ÉXCLUSIVITÉ -  FONDS DE COMMERCE DE POISSONNERIE TRAITEUR
Exclusivité

Local commercial

Ref. 346434B-DOR

Localisation PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

390 000 €

3 979 €/m²

75016 - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds de commerce de 98 m2 d'une Poissonnerie, Traiteur, vente à emporter idéalement située dans le quartier dynamique et commerçant du 16e Arrondissement de Paris. Cet espace se compose d'une surface de travail, de préparation et de vente de 70 m² permettant d'accueillir la clientèle ainsi qu'un sous-sol de 28 m² directement accessible de l'intérieur des locaux. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR - ENTIÈREMENT REFAIT. POSSIBILITÉ DE TERRASSE. Poissonnerie entièrement agencé haut de gamme, moderne et aux normes sécuritaires.
Clientèle fidélisée. Loyer 3.450 euros.
Prix 390 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552 Mandat n° 315130
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

98 m²

75008 PARIS - EXCLUSIVITÉ- RESTAURATION AVEC  EXTRACTION
Exclusivité

Local commercial

Ref. 341788B-DOR

Localisation PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

176 000 €

2 200 €/m²

75008 PARIS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité un fonds commerce de restauration-rapide vente à emporter idéalement située, donnant sur le boulevard des Batignolles, dans le secteur du nouveau quartier d'affaires du 8e arrondissement de Paris, métro Rome. Cette belle affaire de restauration - rapide vente à emporter avec extraction entièrement rénové, bien agencé avec une cuisine de plain-pied aux normes sécuritaires vous permettant d'accueillir actuellement 20 couverts en salle et 10 places en terrasse. Ce local bénéficie également d'une belle et grande cave de 18 m2 accessible par l'immeuble.
Loyer bas de 1.600 euros. BEL EMPLACEMENT. Passage incessant. Prix 176.000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, MMA 127120542 Mandat 304025.
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

80 m²

EXCLUSIVITE RUEIL-MALMAISON - RESTAURANT AVEC TERRASSE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 346294B-DOR

Localisation RUEIL-MALMAISON (92500)

330 000 €

2 062 €/m²

92500 RUEIL-MALMAISON - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant - vente à emporter avec grande extraction situé dans le quartier d'affaires de Rueil-Malmaison 2000.
Ce restaurant dispose d'une surface totale de 160 m², avec en rez-de-chaussée 130 m² de plain-pied, équipé d'une cuisine aux normes, ouverte donnant sur un comptoir bar et un bel grand espace pouvant accueillir 90 couverts intérieurs et 60 places en terrasse. Un sous-sol de 30 m² directement accessible de l'intérieur des locaux.
- Quartier dynamique, des succursales, entreprises, bureaux, commerces et résidents.
- Loyer bas de 4.100 euros mensuel. BELLE AFFAIRE - RER A Rueil-Malmaison à proximité.
Prix 330 000 euros - honoraires charge vendeur. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552 Mandat 346294
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

160 m²

92250 LA GARENNE COLOMBES, EXCLUSIVITÉ - RESTAURATION RAPIDE avec TERRASSE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 328712B-DOR

Localisation LA GARENNE-COLOMBES (92250)

280 000 €

6 222 €/m²

92250 LA GARENNE COLOMBES - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide, vente à emporter d'une superficie de 45 m² bénéficiant d'un emplacement N°1, dans la zone des bureaux, sociétés, concessionnaires de voitures, succursales et diverses compagnies d'assurances et sièges sociaux.
Excellent emplacement donnant sur la place de Belgique de la Garenne Colombes. Clientèle fidélisée de bureaux le midi et résidents le soir. PASSAGE INCESSANT ! Les locaux sont ouvert sur une vitrine avec une cuisine bien agencée en conformité au sous-sol ayant un accès direct de l'intérieur des locaux. 16 couverts en salle et 16 places en terrasse. Loyer bas de 1.800 euros mensuel. Possibilité d'un emplacement de parking moyennant 60 euros par mois. Prix 280.000 euros - honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 12720552 Mandat 328712
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

45 m²