Annonces immobilières en exclusivité - Page 61

Maison

Ref. 405266JDUF

 LE GENEST-SAINT-ISLE (53940)

Jérôme DUFAY Mandataire propriétés-privées.com vous propose à la vente cette maisons en exclusivité de 73m2 située sur la commune du Genest-Saint-Isle (53940). Sur sous-sol avec deux chambres, cuisine équipée, salle de bain et WC séparés, garage, terrain de 566m2. Distance autoroute 10 km, LAVAL 15 minute, saint Berthevin Laissez-vous séduire par la proximité des écoles, commerces et espaces verts. Et venez profiter du calme.

Prix du bien : 193 980euros
Prix du bien hors honoraires : 183000 euros
Honoraires TTC 6 % soit 10980 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 ... et 1590 ... euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, au 0617123918 ou, par courriel à j.dufay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :405266JDUF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398610AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!! A SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE ET TOUTES LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette belle maison ou pavillon de 146 m² sur sous-sol complet, aménagé et entièrement rénovée. Construite dans les années 60, sur une parcelle de terrain de 376 m² clos, arboré et joliment entretenu, votre accueil s'effectue avec une belle entrée sécurisée et un magnifique et moderne espace de vie de plain-pied de 101 m². Bien orientée et ensoleillée, une agréable cuisine ouverte, équipée avec son bar et îlot central, vous fera apprécier tous ces bons moments conviviaux (apéro dînatoires et délicieux repas en famille et entre amis). Une véranda chauffée de 24 m² avec volets électriques et centralisés s'ajoute à votre confort ou extension de vie avec la création d'un bureau, d'un espace détente ou de bien-être (salle de jeux, salle de sport, spa - hammam ou voir sauna). Une salle de douche à l'italienne avec WC suspendu, une buanderie, deux confortables chambres dont une avec placards et dressing et un balcon complèteront cette prestation. Lors de la visite, je pourrai aussi vous faire apprécier la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, mais également en rez-de-jardin pour profiter des beaux jours et de jolis extérieurs arborés et entretenus. Une vaste cour gravillonnée permet facilement le stationnement (Voitures, Camping-Cars), pour les bricoleurs deux garages avec atelier, une terrasse de 30 m² et un appentis. Un logement ou Studio de 45 m² entièrement rénové, aménagé et équipé, vous permet une rentabilité locative à hauteur de 55 à 74 euros par nuitée. Très belle opportunité à Saisir Vite, pour Investisseur et Voir Doubler le Rapport Locatif !! Le Mode de chauffage par le bais de deux pompes à chaleur (Air/Air) vous apporte de la sérénité. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1623 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros au 01/01/2021 "abonnement compris")

Budget 288 750 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 398610AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403885RSFE

 JUVIGNAC (34990)

SOUS COMPROMIS - Dans un quartier calme et résidentiel de Juvignac, à seulement quelques minutes de Montpellier et à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, cette maison des années 70 attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Elle a été bien entretenue au fil des années mais nécessite aujourd'hui une petite rénovation pour révéler tout son potentiel.
D'une surface d'environ 110 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux d'un cellier et d'un WC avec lave mains.
A l'étage, 4 chambres, dont 3 équipées de placards penderie et 1 chambre dispose d'un point d'eau. chauffage gaz central.
A l'extérieur, le charme opère tout de suite. A l'arrière, une terrasse plein sud-ouest surplombe un petit espace vert en contrebas, propice à l'installation d'un petit bassin ou de chaises longues selon vos envies.
A l'avant, une courette pavée exposée nord-est offre un cadre paisible pour les repas d'été en famille ou entre amis. Un garage vient compléter le bien, pratique pour le stationnement ou pour disposer d'un espace de rangement ou d'atelier.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de tout, dans un secteur recherché. Elle s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter et prêts à entreprendre des travaux pour créer un lieu de vie à leur image.
Merci de bien vouloir préparer votre dossier en amont. Seules les demandes sérieuses seront étudiées avec attention.

Prix : 241.500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 230.000 euros hors honoraires.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Maison

Ref. 400885LELO

 ORCHAISE (41190)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ
Maison 5 pièces en bordure de forêt dans la Vallée de la Cisse.

Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous! Située dans un cadre idyllique, en bordure de forêt dans la magnifique Vallée de la Cisse, cette propriété offre un environnement préservé.

Surface : 92m2 au total soit 72m2 Niveau 1et 20 m2 rez-de-chaussée.
Séjour : Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, et mi-saison.
Cuisine : Cuisine aménagée en partie équipée
Chauffage : Électrique + cheminée pour une ambiance cosy
Salle d'eau : entièrement remaniée.
Extérieur : Beau terrain arboré, offrant tranquillité et intimité.

Localisation : Proche des commodités de Orchaise et Molineuf tout en étant à l'écart du bruit.
Non loin , bureau de poste, boulangerie, écoles primaire et maternelle etc.

Prix affiché 165 900 euros
Honoraires 5,67% à la charge de l'acquéreur 8 900 euros
soit 157 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Consommation énergie primaire : E pour 325 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 10 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME):2441E3442243R
**********************************
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
***********************************
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Appartement

Ref. 401327SPIC

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

En exclusivité, au centre ville, dans une résidence très prisée du Point Zéro, à saisir très joli studio cabine de 26M2 refait à neuf (possibilité faire une petite "chambre" fermée dans le coin cabine, qui serait de surcroit ajourée).
Cuisine neuve équipée, séjour, spacieux coin cabine, sdd refaite à neuf, loggia de 5M2 (avec chauffage) avec vue sur parc, parking privé inclus.
Résidence très calme, vue sur parc, à proximité des commerces et accès direct (portillon ) menant à la mer (3 MNS à pied ) Alors n'attendez plus ....
Visite 7J/7

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 401327- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 159900 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 101. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 950 euros

DPE Classe E (270) GES Classe E (54)

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383969SPIS

 CARCASSONNE (11000)

Aude, Trèbes, Sabine PISTRE vous présente en exclusivité, une maison mitoyenne par le garage avec au RDC, une belle pièce de vie de 34 m² une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, WC indépendant, belle terrasse, garage, et 2 chambres avec SDE/WC à l'étage.

Son extérieur entièrement clôturé avec sa terrasse sont un plus. Vous pouvez stationner 2 véhicules à l'intérieur de la parcelle.

Construction de 1975 dans un quartier résidentiel calme. La maison a été entièrement rénovée en 2015.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Taxe foncière 1700 euros.

Prix de vente 189 000 euros FAI , commission à la charge du vendeur,
DPE C 164 Kva/m²/an et GES A 5 kg Co²/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 140 euros et 1 590 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 38 39 69 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379269SPIS

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Villepinte (11150) Sabine PISTRE vous présente en exclusivité :

Maison de Village mitoyenne à rénover d'environ 120 m², pouvant développer une surface habitable de plus de 210 m².

Garage de 24 m², possibilité de création d'une terrasse plus une cave.

Les menuiseries double vitrage sont neuves.
Toiture à refaire ainsi que électricité, plomberie, isolation, placo, peintures, sols.

Village tous commerces, écoles, à 10 minutes de Castelnaudary et 10 min du péage d'autoroute de Bram

DPE VIERGE, 66 000 euros FAI commission charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379269- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408557SPIS

 PEXIORA (11150)

Sabine PISTRE vous présente en exclusivité, sur la commune de Pexiora, village situé à 5 minutes de Castelnaudary avec écoles et commerces, accès autoroute à 7 minutes, maison de village T5 d'une surface d'environ 160 m² habitable, un garage indépendant d'environ 26 m² sur une parcelle de 260 m².
Maison lumineuse avec de beaux espaces de vie en rdc, à l'étage 4 chambres entre 10 m² et 18 m² toutes équipées de placards, un espace bureau, une salle d'eau avec WC séparés.
Au deuxième étage 90 m² de grenier aménageable avec des ouvertures déjà existantes.
Double vitrage phonique, volets roulants solaires, porte de garage électrique, poêle à bois et radiateurs à inertie électriques, toiture révisée en 2024.
Taxe foncière 1690 euros.
DPE C, 169 Kwh / m²/ an et GES 5 kg co²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Prix de vente 219 000 euros frais d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 0766774554 ou, par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408557 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Sabine PISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONE 929579811 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389409MOUA

 FROGES (38190)

Audrey MOULIN vous présente en exclusivité cette Belle Maison Familiale de 152 m² en parfait état dans un secteur prisé, calme, sécurisé et parfaitement entretenu à FROGES. A 3 min de CROLLES.
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les familles. Proche de la voie express et du TER, elle offre un accès rapide à toutes les commodités. Vue imprenable sur la Chartreuse.
Vallée du Grésivaudan, à 20 min de Grenoble et 40 min de Chambéry. A 3 minutes de l'entrée d'autoroute et de Crolles, Silicon Valley française.

Une maison spacieuse et lumineuse :
- Surface habitable : 152 m2 (189m2 utile)
- Espace de vie : Une grande pièce très lumineuse de 45,60 m2 regroupant un salon cathédrale, une salle à manger et une grande cuisine américaine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, autour d'une cheminée rayonnante 3 faces vitrées.
- Autres pièces :
4 chambres, 1 mezzanine, 1 bureau, 1 grande entrée, 1 buanderie, 1 salle de jeux grenier (pas chauffée)
2 WC
2 Salles d'eau
- Garage et atelier modifié avec baie vitrée ( peu devenir un logement indépendant) ou redevenir Garage

Très gros atouts :
- Pas de travaux à faire ! Parfait état intérieur et extérieur
- Super jardin sans vis à vis, vue magnifique sur la Chartreuse
- Pompe à Chaleur Air/eau 2020
- 18 Panneaux photovoltaïques avec revente électricité
- Chauffe-eau thermodynamique 2017
- Clim réversible dans séjour cathédral, mezzanine et bureau
- Abris : Abri pour 2 véhicules et un espace bois pratique
- Portail coulissant motorisé, portillon avec interphone. Portillon à l'opposé

- Terrain de 880 m² parfaitement entretenu, arboré, plat et clos. Jardin potager, belle pelouse, piscine... Vue imprenable sur la Chartreuse.
- Deux terrasses ensoleillées, qui entourent la maison dont une couverte par toiture pour profiter de l'extérieur toute l'année (vue sur Belledonne), et avec store en façade.(vue Chartreuse) idéal en toute saison.
- Piscine hors sol de 7.5x4 très bon état
- Abri pour 2 véhicules et un espace bois.

Points forts :
- Maison en excellent état : aucun travaux à prévoir.
- Super performance énergétique , gage de confort et d'économies avec revente d'énergie grâce aux 18 panneaux photovoltaïques.
- Localisation dans un lotissement convivial, idéal pour les familles. Très faible rotation, les gens s'y plaise totalement.
- Taxe Foncière de 1758 euros
- A déduire, revente production panneaux photovoltaïque 1099 euros / an
FACTURE EDF 1949 euros - REVENTE 1099 euros = REEL DE 850 euros/an (comprenant électricité et chauffage annuel)

Maison à 469000 euros, Honoraires charge vendeur.

"Pour le respect de toutes les parties, je vous invite à vérifier votre capacité de financement auprès de votre conseiller bancaire avant de programmer vos visites. Cela me permettra de vous accompagner efficacement dans votre projet."

Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison de ville et son potentiel ! Audrey au 06 24 49 40 72. Mail : a.moulin@proprietes-privees.com.

Consommation énergétique C. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1580 euros Prix moyens indéxés sur les années 2021. 2022 et 2023 (abonnement compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat Exclusif réf : 389409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403209LBRB

 QUETTREVILLE-SUR-SIENNE (50660)

Maison familiale de 2024, située à 9 kms la station balnéaire de Hauteville, entre Bréhal et Coutances, je vos présente cette habitation composée de 6 pièces, comme suit: au rez de chaussée: une entrée qui dessert un grand salon-séjour-cuisine de 45 m² lumineux, une buanderie suffisamment grande pour y installer un bureau, une salle d'eau, wc et un garage isolé 5.25 X 3.34.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres entre 12 et 20m² de surface utile, une salle de bains, wc.
Cette maison familiale est très lumineuse, entourée d'un jardin clos de végétaux. Il est possible de stationner une voiture devant le garage. La construction est au norme RT2020, PAC, isolation et ouvertures fenêtres et baies coulissantes Est Sud Ouest.

Si ce bien neuf et libre de toute occupation suscite votre intérêt, ne cherchez plus !
contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 271000 euros, honoraires charge vendeur

DPE A 44kwh/m²/an ; GES A1 kgCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, au 0676476663 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_ 28137J

Mandat réf : 403209LBRB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

Maison

Ref. 399883TFI

 BEAUMONT-EN-VERON (37420)

Exlusivité , Thierry Fièvre vous présente : Maison d'habitation de 120 m2 habitables sur un terrain de 1082 m2 avec dépendances exposée Sud dans un environnement calme et proche des commodités 
Au RDC : cuisine aménagée et équipée, salon , véranda (chauffée), salle de douche, WC indépendant 
A l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placards intégrés 
Garage et autres dépendances offrants de belles possibilités , cour fermée à l'avant de la maison, et jardin à l'arrière avec vue sur la campagne environnante.
Portail motorisé, puits, PAC Air /Eau , Chaudière fioul en relève de la PAC , ballon d'eau chaude électrique, fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés , toiture récente.
Un bien à mettre au goût du jour avec possibilité d'aménager de nouvelles surfaces habitables.
Tous commerces et services à 5 et 6 kms (Avoine et Chinon) , accès rapide à l'A85 (6 kms) , CNPE de Chinon à 6,5 kms , ramassage scolaire à 2 pas .
DPE : D 244 Kwh/m2/an GES : C 21 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 406402SEBM

 SAINT-MARTIAL-SUR-NE (17520)

Ref 406402SEBM: SOUS OFFRE AU PRIX / EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE / Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans vous présente cette EXCLUSIVITE, idéalement située à proximité de Pons / Jonzac / Cognac, je vous propose cet agréable terrain constructible situé dans le centre bourg de la commune.

Ce terrain à viabiliser se situe en zone U de la carte communale, il est n'est pas situé en secteur BDF, les réseaux passent en bordure de terrain, un assainissement individuel est à prévoir, la fibre est disponible sur la commune et ce terrain est libre de tout constructeur. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu pour la construction d'une maison individuelle. Le fond du terrain ainsi qu'un côté sont déjà clôturés.

Idéal pour votre projet de construction avec ce terrain à petit prix ! Je reste disponible pour plus d'informations.

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à privilégier un contact par téléphone ou sms.

Prix de vente: 16 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Appartement

Ref. 396155CPAS

 AVIGNON (84000)

AVIGNON EM, En 1ère ceinture secteur quartier des sources, dans une résidence au calme, Joli appartement de 45m² au 1er étage avec ascenseur, exposition Ouest, vue dégagée, vous serez séduits par la luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée/aménagée, d'un salon/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 4m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette et coin buanderie. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. A 15mn à pied du centre ville. Clefs en main, à découvrir sans tarder

Prix : 107000 euros honoraires charge vendeur

DPE : C (144) GES : A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 593 euros et 803 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISLAINE , au 07.89.55.64.38 ou par courriel à c.passerieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISLAINE Passerieux agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 49 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Mandat réf : 396155CPAS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402401CPAS

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

MARSEILLE 9ème, Spacieux appartement de 100m² au 4ème étage avec ascenseur, exposition Sud, vue panoramique dégagée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité.
Il se compose d'une cuisine séparée avec accès à sa loggia de 11m², d'un salon s'ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle à manger dans la prolongation de celui-ci. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, d'un dressing, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Un garage, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Résidence au calme, proches des commodités, des transports en commun et à 20mn des plages en voitures. Agréable cadre de vie, à découvrir sans tarder
Prix : 260000 euros( honoraires charge acquéreur) + 15000 euros soit 5.77% d'honoraires

DPE : C (123) GES : C (20)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1310 euros et 1850 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISLAINE , au 07.89.55.64.38 ou par courriel à c.passerieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISLAINE Passerieux agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 49 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Mandat réf : 402401CPAS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 461 lots ().

Charges annuelles : 2081.68 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404840NRAM

 LONS-LE-SAUNIER (39000)

Dans une Résidence bien entretenue avec ascenseur et à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 62.45 m² composé d'un hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée avec loggia, séjour salon donnant sur balcon avec vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une cave complète le bien. Place de stationnement incluse dans la résidence. A découvrir sans tarder !
Prix de vente : 90 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE : D 244 - GES : C 13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 189 euros et 1 609 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Copropriété de 80 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1896 euros.
Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .

Immeuble

Ref. 406410KAG

 THIZY (69240)

En exclusivité, sur la commune de THIZY-LES-BOURGS, à 1h00 de LYON et 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550): Bâtiment en pierre, idéal pour investisseur ou transformation en maison d'habitation pour passionnés de rénovation.
Immeuble comprenant : 2 locaux commerciaux en rez-de-rue avec garage, cave et entresol. Superficie de plancher: 128 m² sur 3 niveaux
Etages avec 3 plateaux: 1er étage : 42 m² , 2ème étage: 38 m² , 3ème étage: 41 m²
Budget travaux conséquent. Réhabilitation complète. Immeuble en monopropriété.
Non soumis au DPE: absence de système de chauffage

PRIX: 65 000 euros honoraires inclus de 5590 euros à la charge de l'acquéreur soit 9.41% soit 59 410 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406410 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399155RDS

 CLERMONT-FERRAND (63100)

Séverine BOURDAROT vous propose une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située.
Découvrez cette belle maison familiale de 130 m² de type 5 située dans le quartier de Montjuzet à Clermont-Ferrand, à deux pas des écoles, commerces et du parc.
La maison est construite sur un terrain clos de 450m² bénéficiant d'un agrandissement très récent.
Avec son séjour lumineux et sa cuisine aménagée ouverte sur un coin repas convivial, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses quatre chambres permettent d'accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail selon vos besoins. Une salle d'eau et 2 toilettes séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité.
Une cave en sous sol. Possibilité de parking au fond du terrain grâce au portail qui donne dans la rue à l'arrière.
Son exposition idéale lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son jardin avec terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur.
De plus l'agrandissement réalisé il y a moins de dix ans, apporte un espace de vie optimisé et contemporain, parfait pour répondre aux besoins actuels
Prix: 322800 euros
Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite.

DPE : Classe E GES: Classe E - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2800 euros et 3850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

Appartement

Ref. 409503LVQ

 NANTES (44300)

Rue Félix Ménétrier, à quelques centaines de mètres du boulevard Jules Vernes, et de ses commerces. Les transports : C1, C7 ligne 1 du tramway et bus 11 accessible à pied. Vous découvrirez au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 2006 un bel appartement de type 3 comprenant : entrée avec placard, pièce de vie et cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé SUD, le dégagement mène aux 2 chambres, salle de bains et WC. Garage fermé au sous sol. Ravalement réalisé récemment. Prévoir les peintures et l'aménagement de la cuisine.
A vendre au prix de 188 990 euros comprenant les honoraire de l'agence d'un montant de 8990 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 64 lots dont 34 d'habitation.
DPE D indice 184 GES A indice 5.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 1211 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410010ONN

 PLOZEVET (29710)

*** EXCLUSIVITÉ *** PLOZEVET 29710 - Maison familiale de 5 chambres - Prix : 399 400 euros . Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 384 075 euros hors honoraires.

A Plozévet, au coeur de la baie d'Audierne , à quelques pas des plages et des sentiers de randonnée, venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse, à l'état impeccable et très fonctionnelle.

Cette maison de 2012 offrant une surface habitable de 138 m2 (156 m2 au sol) sans travaux est édifiée sur un terrain plat et clos de 1000 m2 et se compose comme suit :

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud, ouest et est) et agrémentée d'un poêle à granulés récent. Cet espace convivial intègre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon chaleureux, et une salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse de près de 40 m², orientée plein sud.
Un couloir avec placard dessert ensuite des wc avec lave mains ainsi qu'une pièce et sa salle d'eau privative accessible depuis l'extérieur, idéale pour recevoir des amis ou se changer après une après midi à la plage. Ce niveau est complété par une buanderie ainsi qu'un garage avec grenier.
A l'étage le palier dessert quatre chambres lumineuses dont une traversante avec salle d'eau privative et placards, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant.

Un abris de jardin complète ce bien.

A seulement 10 minutes à pied, profitez de la plage, des sentiers de randonnée GR34, et du pittoresque petit port de Pors-Poulhan.

DPE : C ; GES : A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1870 euros et 2590 euros.

Reportage photos sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Appartement

Ref. 393189MRM

 AUNAY-SUR-ODON (14260)

Vente Appartement 70m² Les Monts d'Aunay (14260).

Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Proche de toutes commodités.

Appartement T3 de 70m², idéalement situé en plein centre ville. Construction d'après 1949.

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée de 15m² desservant un séjour de 20m2 avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée avec salle à manger de 16m2 donnant sur le jardin, 1 belle chambre avec grand placard de 16m2, une salle d'eau avec wc et un débarras

Possibilité d'aménager une 2ème chambre facilement.

Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude 150L

Charges copropriété : 500 euros.
Taxe foncière : 500 euros.

8 Lots à titre d'habitation au sein de la copropriété

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 450 euros et 2 000 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 100 000 euros HAI dont 5,26% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .