Annonces immobilières en exclusivité - Page 120

Appartement

Ref. 434063SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce charmant 2 pièces de 66m2 (33,62 m2 loi carrez) , sans aucun travaux à prévoir et sans charge. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF et du centre ville. PAS DE STATIONNEMENT (nombreuses possibilités avec abonnement mensuel) I
Idéal Primo accédant et Investisseurs, Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage avec rangements sous combles, et d'une salle d'eau moderne, une terrasse privative d'une superficie d'environ 35m² complète ce bien. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
PRIX hors honoraires : 189 000 euros - Honoraires charges acquéreurs 10000 euros - PRIX TTC 199000 euros DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
A visiter sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419271CELC

 VARENNES-SUR-ALLIER (03150)

Maison familiale idéalement située à Varennes sur allier, proche de toutes commodités (maison de santé, mairie, école maternelle et primaire etc...).
Elle bénéficie de 5 chambres, 5 garages dont un possiblement pour un camping-car, sous-sol complet, belle cour extérieure, terrasse couverte, véranda, grenier aménageable...
Au sous-sol : buanderie avec évier et douche, jolie pièce voutée, cave,
Chauffage central gaz de ville
Tout à l'égout
Découvrez vite ce joli bien et mes idées de rafraichissement IA.
Prix de vente : 149 000 euros
DPE F 292 kWh/m²/an
GES F 78 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5480 euros et 7470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céleste CHAVEROCHE, au 0679553414 ou, par courriel à c.chaveroche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céleste CHAVEROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 799215884 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Celeste CHAVEROCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 799215884 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433814VBOI

 BADEVEL (25490)

En EXCLUSIVITE

Votre conseiller VINCENT vous propose cette maison mitoyenne par 1 côté de 71m2.
Le tout sur un terrain de 2,5 Ares

Le bien se situe sur la commune de BADEVEL

Les points forts :
- Toiture récente
- Secteur extrêmement calme
- Garage

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Cave
- Buanderie

--- NIVEAU 0 ---
- Séjour
- Cuisine ouvert sur salle à manger
- Salle d'eau
- WC indépendant

--- NIVEAU 1 ---
- 2 chambres

* Chauffage :
- Radiateurs électriques + Poêle a granule

**** EXTERIEUR ****
- Joli terrain de 250m2
- Garage en annexe

Fenêtres PVC avec volets électriques

Assainissement aux normes : OK

- DPE: classe D- GES: classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345 et 1819 euros.

- Prix: 70 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 433814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439123RSOA

 VEMARS (95470)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère en pierre avec jardin, à VÉMARS... venez découvrir cette charmante maison mitoyenne centenaire en pierre apparente, pleine d'authenticité et de cachet. Poutres apparentes, volumes chaleureux et cheminée fonctionnelle confèrent à cette maison une atmosphère conviviale rare sur le secteur.

Édifiée sur une parcelle de 142 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, une cuisine ouverte sur l'extérieur et un spacieux séjour double lumineux agrémenté de sa cheminée. A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC. Vous profiterez également d'un accès à un grenier aménageable d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Une cave totale compartimentée complète l'ensemble. Côté confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, isolation refaite.

Maison saine et pleine de charme, idéale pour les amateurs d'ancien souhaitant allier authenticité, jardin et potentiel d'évolution.

Situation agréable, proche des commodités et des axes principaux. La gare la plus proche est Survilliers - Fosses (RER D) située à environ 4,5km.

A visiter sans tarder !

- 312.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2280 euros et 3140 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2026
Taxe Foncière : 1830 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

---------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439123RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 435041KAG

 COURS-LA-VILLE (69470)

Karine GARAYT vous présente sur la commune de COURS (69470) un terrain constructible d'environ 400 m² exposé plein Ouest et offrant une vue dégagée.
Les atouts du terrain :
Réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) en bordure de terrain.
Libre de constructeur.
Emplacement en centre bourg, offrant la tranquillité de la campagne sans être isolé.
Village vivant et accueillant avec commerces, écoles et services à 2 minutes .
Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et bâtir la maison qui vous ressemble.
Localisation : Commune de Cours (69470), un village chaleureux et dynamique, idéal pour une vie familiale et paisible tout en restant proche des commodités ou pour votre projet de résidence secondaire au calme.
Viabilisation et bornage à prévoir.
Prix attractif , terrain rare sur le secteur, à voir sans tarder !

Prix: 23 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435041 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434728HTN

 PLOURIN-LES-MORLAIX (29600)

PLOURIN-LES-MORLAIX (29600). Proche centre BOURG, école et commerces. Située au calme dans un environnement résidentiel ce bien offre après rénovation un fort potentiel.
La maison de 78m² hab se décompose au RDC d'une entrée, cuisine , salle à manger ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'étage 2 chambres avec de beaux volumes et un espace rangement.
Au second: grenier aménageable d'environ 30 m² au sol.
De plus nous avons une dépendance d'environ 40 m² aménageable et un garage fermé avec atelier et buanderie d'environ 32 m². Le tout édifié sur un terrain de 1006 m².
Prix 145 800 euros, honoraires 8% TTC inclus charges acquéreurs, soit 135 000 euros hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive: DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3574 et 4836 euros indexées aux années 2021;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan LE BAIL au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 501439848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 501439848 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434976JYT

 ANGERVILLE-L'ORCHER (76280)

Exclusivement chez Propriétés Privées, située à Angerville-l'Orcher, proche de toutes les commodités, cette maison dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, d'une véranda, de cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC, offrant une vraie vie de plain-pied.
A l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 600 m², avec garage, un sous sol partiel et un bâtiment annexe.
L'exposition ouest / sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Gros potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.

Prix du bien 245 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe E, GES classe E. montant des dépenses en énergie estimé entre 3950 euros et 5410 euros abonnement compris. indexé sur les prix de l'énergie 2021,2022,2023.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434976. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425079MYF

 SAINTE-MAXIME (83120)

Très belle Villa de construction traditionnelle.
Entièrement rénovée de 104m² exposée Sud-Est au calme absolu.
Implantée sur un terrain plat de 600m2 à seulement 1 km des plages et 700 m du centre-ville de Sainte-Maxime .
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande suite parentale, un WC indépendant. et une buanderie.
A l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bain.
Extérieur : Terrasse et jardin ensoleillés, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
Cette propriété coche toutes les cases :
Localisation : A proximité du centre-ville de Sainte-Maxime des
plages, commerces, écoles, restaurants le tout accessible à pied Climatisation
Portail électrique
Rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite et monte escalier pour l'accès à l'étage.
Forages
Menuiseries récentes, volets roulants électriques centralisés
Garage de 20m² porte automatisée
Accès autoroute A8 à 20 km.
DPE
Classe énergie D indice 203
Classe Climat B indice 6
Prix : 727 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 425079

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com

Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 438548SAG

 SALLES (33770)

EXCLUSIVITE A SALLES (33770), dans le bourg et hors lotissement, beau terrain à bâtir d'environ 971m² en zone UB soit 50% d'emprise. Le terrain est très bien situé, à proximité immédiate à pieds de la piste cyclable et des commodités tout en étant dans au calme, sans nuisances sonores et sans servitudes. R+1 possible . Le terrain est à viabiliser (Eau, edf et tout à l'égout))
Prix 162.000 euros charge vendeur honoraires inclus.
Contact : Sophie SAGETTE au 06 45 53 78 92. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 45 53 78 92ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n°438548 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 430015VUB

 CARCASSONNE (11000)

MAISON BOURGEOISE - GITES EN EXPLOITATION, PISCINE et DOUBLE GARAGE- CLASSÉE DOUBLE A / PROPRIETES PRIVÉES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Au pied la Cité de Carcassonne, sur une parcelle close de 845m2, cette somptueuse et lumineuse Demeure bourgeoise complétée de 2 Appartements indépendants exploités en Gites (classement Rbetb note : 4,97/5), ont été, récemment, totalement rénovés. L'ensemble de 413m2 utiles (328m2 Hab.) est complété d'une Piscine coque sous décennale, 9.00 x 4.00, traitée au sel, régulateur de PH et de 2 Garages à fermeture motorisée. Un stationnement extérieur est disponible sur la parcelle accessible par un portail aluminium motorisé.

Elle se compose :

NIVEAU REZ DE JARDIN : * Entrée * Appartement meublé T3 de 66m2, 2 Chambres, 1 SDE, Cuisine meublée et équipée, Jardin privatif * Appartement meublé T2 de 30m2, 1 Chambre, 1 SDE, Cuisine meublée et équipée, jardin privatif et accès direct à la piscine * Buanderie * Local technique.

NIVEAU REZ DE CHAUSSEE : * Entrée * Séjour avec cheminée, accès piscine direct * Salon * Cuisine meublée SCHMITT et équipée NEFF et BORA de 29m2 * Salle à manger lumineuse avec un point de vue dégagé sur la Cité de Carcassonne, accès piscine direct * 1 Chambre avec salle d'eau privative * 2 Chambres et leur salle d'eau partagée * WC indépendant.

NIVEAU 1 : * Suite Propriétaire composée d'une Chambre de 26m2, d'une Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, wc, d'un Dressing et d'un Bureau. L'ensemble est complété de plusieurs espaces de rangement.

Tous les ouvrants et leurs volets roulants électriques sont en aluminium et ont été installés lors de la récente rénovation complète. Certaines fenêtres ont gardé leurs volets battants pour l'esthétisme de la bâtisse. Plusieurs doubles vitrages ont bénéficié d'un traitement solaire, acoustique et anti-effraction.
L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central. La climatisation est produite par une pompe à chaleur air/air. Classement DPE Double A.

Les 2 appartements sont actuellement exploités en Gites (classement Rbetb note : 4,97/5), et contribuent à des revenus locatifs appréciables.
La localisation et la qualité de la rénovation de cette Propriété feront le bonheur d'une grande famille. Je vous propose de découvrir ce bien remarquable après une sérieuse découverte acquéreur.

Prix : 799.000 euros dont 29.000 euros Honoraires TTC nclus Charge Acquéreur, soit 710.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1.300 et 1.810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 430015 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Maison

Ref. 440103DHB

 NUAILLE-D'AUNIS (17540)

En exclusivité, à l'entrée de Nuaillé-d'Aunis, à seulement 16 km de La Rochelle et à proximité immédiate de l'axe Niort -La Rochelle, cette propriété ancienne de 184 m² a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, desservant un espace de vie généreux et lumineux composé d'une salle à manger et d'un salon exposé plein sud, prolongés par une terrasse en bois. Un espace bar assure la transition avec une grande cuisine familiale, aménagée et entièrement équipée. Une spacieuse salle d'eau complète ce niveau. Une salle de cinéma dédiée vient enrichir les prestations et offre un confort appréciable pour les moments de détente.

A l'étage, deux suites parentales de belles dimensions bénéficient d'une vue dégagée sur le marais. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing indépendant complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, une vaste terrasse en bois végétalisée d'environ 140 m², agrémentée de deux pergolas en bois, constitue un véritable espace de réception et de convivialité.

Prestations complémentaires : puits canadien, système d'aspiration centralisée, poêle à bois et climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.

Classe énergie : B Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1539 et 2083 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440840RCM

 SAINT-LEGER-EN-YVELINES (78610)

Maison de 215m² au sol et 192m² habitables et son terrain de 1760m² au calme et sans vis-à-vis, avec une belle exposition sud-est. A pied, à proximité : écoles, boulangerie, médecin, pharmacie, dentiste, épicerie et 2 restaurants, coiffeur.
Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon de 35m² ouvert sur une véranda de plus de 21m² très lumineuse, exposée sud-est, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, WC séparé.
A l'étage : trois chambres desservies un palier avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, et un bureau / dressing.
Sous-sol total avec garage, atelier, cave à vin et local technique.
Dans une rue calme, peu passante, le jardin arboré permet de profiter pleinement.
***** AVANTAGES COMPLEMENTAIRES : Pompe à chaleur, Fibre déployée *****
Au coeur du village de Saint Léger en Yvelines, 10mn de Montfort et de Rambouillet. Transport scolaire et transport en journée (TAD).
excellente nouvelle : DPE C / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435463VJU

 PLAISANCE-DU-TOUCH (31830)

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, cette villa contemporaine construite en 2017 développe 210 m2 habitables, complétés par un appartement indépendant de 40 m2, sur une parcelle paysagée de 1 365 m2.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent. La pièce de vie d'environ 75 m2 offre un espace de réception élégant et convivial, articulé autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine, créant une continuité intérieur/extérieur particulièrement agréable.

L'espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et intimité :
- Suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de bains
- Deux chambres supplémentaires
- Espace bureau ou dressing selon les besoins
- Seconde salle de bains
- WC indépendant

Les prestations sont complétées par une mezzanine d'environ 40 m2 (espace détente, bureau ou salle de jeux), un cellier attenant à la cuisine et un garage de 48 m2. Plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles au sein de la propriété.

Un appartement T2 indépendant de 40 m2, accessible depuis le porche et relié intérieurement à la maison, constitue un atout rare. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et invités, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif.

Les extérieurs, soigneusement aménagés et sans vis-à-vis, offrent une grande terrasse et une piscine invitant à la détente dans un cadre préservé.

A seulement quelques minutes des bassins d'emploi aéronautiques et des sites Airbus, et à proximité immédiate de Toulouse, Colomiers et Blagnac, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique conciliant cadre de vie privilégié et accès rapide aux pôles économiques majeurs de l'ouest toulousain.

Prix de Vente : 593 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 193 euros

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Maison

Ref. 406044BAZ

 UZES (30700)

Uzès, direction Avignon, magnifique propriété de 260 m2 de surface totale bâtie sur un terrain de 2300 m2 environ. La maison, sur deux niveaux, développe 210 m2 habitables, avec une cuisine équipée, 1 séjour/salon avec cheminée, 5 chambres avec pour chacune une salle d'eau et wc. La villa dispose également d'une cuisine d'été aménagée, proche de la piscine de 15m de long ( + pompe à chaleur). Pièce en sous-sol (36m2) pouvant devenir salle de jeux ou home-cinéma. Réaménagée par un architecte de grand talent, le bien est devenu extrêmement confortable. Les prestations sont soignées, ... , dans un parc clos et paysagé . Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.....
DPE: A - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Son prix : 995 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406 044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441137VRR

 COURNONTERRAL (34660)

EXCLUSIVITÉ - Superbe villa de plain-pied entre Pignan et Cournonterral
Grégory Navarro vous présente en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied idéalement située entre les communes de Pignan et Cournonterral, dans un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par la luminosité ,un couloir menant à trois belles chambres, dont deux équipées de baies vitrées ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
De l'autre côté du couloir, une pièce polyvalente de presque 11m2 vous offre la liberté de l'aménager selon vos besoins (salle de jeux, chambre d'amis, dressing, atelier ?). Un bureau de 10m2 et un deuxième WC indépendant complètent cet espace nuit.
En descendant deux marches, vous accédez à une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, un espace de vie lumineux et convivial avec :
- Une cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant sur une terrasse
- Un espace détente et chaleureux devant le poêle à bois,
- Une buanderie fonctionnelle,
-Un cellier de rangement ,
ainsi qu'une mezzanine de 14 m², idéale pour un espace de télétravail ou chambre d'amis.
Le tout est niché sur un terrain de plus de 1 000 m², joliment arboré d'oliviers et sans vis-à-vis, avec :
- Une superbe piscine traitement au sel (8m x 4m),
- Un pool house avec douche et WC,
- Un garage et 4 stationnements extérieurs.

Climatisation réversible dans toute la maison
Volets roulants électriques
Aucun travaux à prévoir
Exposition idéale sans vis à vis
Prix de vente : 515 000 euros Honoraire agence inclus à la charge des vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441137- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441404VRR

 COURNONTERRAL (34660)

OPPORTUNITE A SAISIR!
Grégory NAVARRO vous présente cette superbe villa contemporaine d'exception entre Pignan 34570 et Cournonterral 34660
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette somptueuse villa contemporaine de 2017 séduit dès les premiers instants par son architecture élégante et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 186 m² (et 215 m² au sol) sur une parcelle de 700m2 , elle offre un cadre de vie raffiné et fonctionnel, pensé pour le confort d'une vie de famille moderne.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés,
- Une suite parentale avec salle de bain et dressing,
- Un bureau lumineux avec accès direct à l'extérieur,
- Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains,
- Une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, aux volumes impressionnants, ouverte sur un patio intimiste d'un côté et un magnifique jardin paysagé avec piscine de l'autre,
- Une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée,
- Une grande buanderie parfaitement aménagée.
A l'étage, vous profiterez de :
- Quatre grandes chambres confortables,
- Deux salles d'eau modernes,
- Un second WC indépendant,
- Un dressing supplémentaire et de nombreux rangements optimisés.
Un garage fermé et quatre places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare.
Côté équipements, la villa offre un haut niveau de confort :
Climatisation réversible gainable, Pompes à chaleur air/air
Fenêtres à galandage et oscillo-battantes,
Volets roulants électriques aluminium,
Portail motorisé....
Aucun vis à vis
Villa de standing économe en énergie, DPE classé A et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1 400 euros (référence années 2021, 2022, 2023).Ouvert à l'interagence
Prix de vente : 577 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien d'exception et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Grégory NAVARRO
Conseiller immobilier PROPRIÉTÉS-PRIVÉES
Tél : 06 71 17 63 36
Mail : g.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO, agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le n°851 994 517, agissant pour le compte de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.
SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES ZAC du Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou.
Carte professionnelle n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf. : 441404 Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .

Maison

Ref. 439296HRD

 SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE (49230)

Saint Crespin sur Moine, maison prête à vivre avec 3 chambres, 1 bureau, 1 garage et 1 chaufferie.
Dominique CHARRON vous présente ce bien situé à Saint Crespin Sur Moine Centre.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'un hall d'entrée,
- d'une grande pièce à vivre,
- d'une cuisine aménagée, équipée ouverte (four, LV, plaq Gaz, et hotte),
- et d'un bureau,
A l'étage, vous trouverez :
- trois grandes chambres,
- 1 salle de bains,
- et du rangement.
Les plus :
- un garage et une chaufferie,
- et un jardin clos.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3190 et 4370 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).
Prix de vente : 241 500 euros, dont 11 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 230 000 euros hors honoraires).
Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 439296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 439295HRD

 MOUZILLON (44330)

44330 MOUZILLON en village vers CLISSON - Maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Dominique CHARRON, joignable au 06 11 28 11 80. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations.
L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, WC séparé.
Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie.
Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud.
Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau.
DPE : G- GES : C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - Prix : 179 900 euros, dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (173 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON : 06 11 28 11 80 ou d.charron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 439295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419321TRF

 SAINTES (17100)

EXCLUSIVITE Dans le centre de CHERAC 17610
Proche de toutes les commodités.
Maison de plain pied de 98 m2 ( surface utile 184 m2) comprenant :
Une salle à manger salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.
Une terrasse.
Une buanderie, un cellier, un atelier, un jardin d'hiver.
Un garage de 50 m2 avec porte sectionnelle.
Une piscine hors sol.
Un petit bassin.
Fenêtres pvc double vitrage. Volets battants pvc.
Ballon d'eau chaude. Chaudière gaz à condensation neuve.
Tout à l'égout
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419321 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 441206TRF

 CHERAC (17610)

EXCLUSIVITE Dans le centre de CHERAC 17610
Proche de toutes les commodités.
Maison de plain pied de 98 m2 ( surface utile 184 m2) comprenant :
Une salle à manger salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.
Une terrasse.
Une buanderie, un cellier, un atelier, un jardin d'hiver.
Un garage de 50 m2 avec porte sectionnelle.
Une piscine hors sol.
Un petit bassin.
Fenêtres pvc double vitrage. Volets battants pvc.
Ballon d'eau chaude. Chaudière gaz à condensation neuve.
Tout à l'égout
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441206 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .