Annonces immobilières en exclusivité - Page 120

Appartement

Ref. 391773ROV

 LABEGE (31670)

SOUS OFFRE ACCEPTTE
EXCLUSIVITE-LABEGE-RESIDENCE DOMAINE DE LABEGE
Au sein de la résidence du DOMAINE DE LABEGE, résidence prisée avec terrain de tennis, piscine, dans un environnement paysagé et arboré, joli T3 en rez de jardin (RDC) avec terrasse couverte sans vis à vis,
Deux places de parkings aériennes et sécurisées au sein de la résidence (dont une couverte) font également partie du lot,
Joli T3 fonctionnel et bien agencé, offrant une belle pièce de vie donnant sur terrasse avec vue sur une zone arborée,
Cette pièce communique avec la cuisine et une chambre.
La cuisine grande et fonctionnelle ainsi que bien équipée, donne également sur la terrasse.
Un coin Nuit distribue une deuxième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin rangement supplémentaire,
idéalement situé avec accès rapides, transports (ligne bus au pied de la résidence)
Copropriété de 156 lots dont 55 lots d'habitation- charges de copropriété : 1371 euros annuels
Consommation énergétique D 218 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros au 01/01/2021

Prix de Vente : 188 000 euros. Honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391773 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 156 lots ().

Charges annuelles : 1371 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406512ROV

 TOULOUSE (31200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-31200 TOULOUSE DEBUT BARRIERE PARIS/LIMITE MINIMES- 500 m métro et commerces
Dans résidence calme et en dernier étage, appartement traversant, lumineux, entretenu, donnant sur loggia coté Nord et balcon coté sud avec vue dégagée coté parc de la résidence,
La cuisine est dinatoire, déjà équipée, elle donne accès au balcon fermé (loggia) qui complète les espaces de rangements coté cuisine,
Le salon lumineux par ses grands ouvrants donne sur un balcon à la vue dégagée,
La salle à manger actuelle est la 3eme Chambre d'origine,
tandis que les 2 autres chambres sont coté nuit ainsi que la SDE et le WC séparé,
Le logement est équipé d'une chaudière gaz individuelle et de deux blocs clim installés en 2020,
Une cave et une place de parking aérienne et sécurisée complètent les lots liés à l'appartement,
Bel emplacement au sein d'une résidence calme et en proximité des transports, métro (500 m) , commerces et établissements scolaires,
Copropriété de 120 lots dont 40 lots à usage d'habitation,
Charges de copropriété : 1200 euros/an

Consommation énergétique D 180 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 38 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1550 euros.
Prix de Vente : 172 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 401euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS au 0662047700 ou au 0679472491 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 85135333400028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335

Mandat réf :406512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Virginie CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

Terrain

Ref. 408795FHR

 SAINT-AFFRIQUE (12400)

Sur la commune de VERSOLS
Venez découvrir cette parcelle dominante avec vue exposée plein sud.
5200 m2 à flanc de colline, à la sortie du village en direction de St Félix de Sorgues. La parcelle est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'au réseau d'eau communal. Le terrassement du chemin d'accès est réalisé ainsi que la plateforme dédiée au projet initialement déposé pour la construction d'une villa.
Pas de fosse septique à prévoir
Etude de sol réalisée
Permis déposé et accepté pouvant être reposé ou modifié
A prévoir le raccordement électrique en limite de propriété
Parcelle entièrement arborée et clôturée en bordure
Projet à destination des amoureux de la nature recherchant un cadre de vie non conventionnel.
DPE (non soumis) GES (non soumis)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : N°408795 au prix de 71.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 397619MVR

 HERBIGNAC (44410)

Valérie MARAIS, vous propose en EXCLUSIVITE en Loire Atlantique, (44410) HERBIGNAC.
Cette maison de Maître à rénover en pierres du XVIIII ème siècle avec sa chapelle qui vous séduira par son authenticité.
Cette propriété rare de 240m2 environ à l'allure incomparable , elle est un véritable refuge familial. Située dans un endroit au calme absolu et sans aucune nuisance. Edifié sur une parcelle magnifiquement arborée de plus de 2 hectares environ. Vous serez éblouis par le spectacle permanent et unique de la nature. Ce véritable coin de paradis se trouve à 15mn des plages, à 12 mn d'Herbignac, à 40 mn de Vannes.
Le niveau 0 comprend 2 caves, 1 pièce, 1 laverie accès jardin.
Le niveau 1 , où se trouve le hall d'entrée et son vaste escalier, comprend salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée accès au sous sol.
Le niveau 2 comprend un couloir desservant 3 chambres , 1 pièce, 1 wc, 1 salle de bains.
Le niveau 3 comprend 2 chambres, 2 petites pièces, 1 salle d'eau + wc.
La propriété offre également une chapelle en pierres attenante, cet espace présente un potentiel de restauration unique et vous offre la possibilité de créer un aménagement selon vos besoins et vos goûts.
Elle vous intéresse, ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez moi au plus vite au 06 01 40 07 42
Note de DPE F(305), F (86) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 8770 et 11 920 euros.
Budget : 571 945 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 550 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail v.marais@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur www.proprietes-privees.com/valerie.marais référence 397619MVR
La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Maison

Ref. 393902CPH

 LIMOUX (11300)

Exclusivité Limoux. Quartier recherché Flassian, toutes commodités à pied. Sur une grande place avec vue dégagée et parkings, grande et solide maison traditionnelle 4 faces de près de 170 m² habitables avec grand garage et jardin clos arboré.
*** Rez de chaussée comprenant cuisine équipée ouverte sur grand séjour pour un total de 50 m² environ avec cheminée et baie vitrée ouverte sur le côté sud du jardin avec auvent. Grande chambre avec placard, salle d'eau, wc. Grand cellier fermé avec étagères, chaufferie. *** A l'étage, 5 chambres dont une de 18 m² et autre avec balcon, salle de bain, wc, dressing.
*** Bonnes prestations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, parquet authentique, chauffage central, climatisation réversible dans séjour/cuisine. 2 entrées indépendantes, possibilité 2 habitations. Garage 30 m2 environ toit isolé avec placards. Parking. Collège et hypermarché à pied. Idéal grande famille ou locatif.
dpe c ges c
Prix d'achat 179 900 euros honoraires inclus 5.82%/9 900 euros à la charge de l'acquéreur, 170 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 396285BCR

 LA RONDE (17170)

MAISON DE VILLE EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE 140 M2, 4 CH.
Charmante charentaise rénovée d'environ 140 m2 dans le village de La Ronde, avec commerces, école et services à pied, La Rochelle à 30 mins.
Composée au rdc d'une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2 orientée Sud avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), un espace buanderie / bureau.
A l'étage 3 chambres, une salle de bains avec wc et grenier.
Maison de village entièrement rénovée en 2019 avec stationnements.
Sans travaux: Toiture, électricité, huisseries, aménagement de l'étage, plomberie, salles de bains, cuisine, chauffage: neuf.
Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de 1000 m2.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 198 600 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 191 000 euros)
Mandat réf : 3396285 BCR.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 393333JCF

 LES ACHARDS (85150)

VENDEE 85150 LES ACHARDS Exclusivité, maison 5 chambres, garage, piscine et le tout sur 787 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 461 500 euros honoraires charge vendeur. Située dans un lieu calme à 20 mn des plages et moins de 25 mn de la Roche sur Yon, c'est une belle et vaste maison contemporaine que je vous invite à découvrir. Elle se compose: entrée, salon salle à manger (poêle à bois), cuisine aménagée équipée, cellier, 2 chambres RDC, salle d'eau, wc; à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'extérieur un joli jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée, de 2 espaces terrasses, un garage avec porte automatique. A noter, cette maison est équipée d'un mode de chauffage économique (logement performant B).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 403154COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER GOLF - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 134 m² environ 6 pièces 5 chambres sur sous-sol comprenant en rez de chaussée : Entrée avec placard, Salon séjour, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 1 Chambre, Salle d' eau avec douche à l' Italienne, Wc - Au 1er étage : Palier desservant 4 Chambres, Dressing, Salle de bain, Wc - Sous-sol complet constitué d' une buanderie, Atelier et Vaste Garage de 43m² environ - Possibilité de créer 1 pièce indépendante supplémentaire de 20m² environ au sous-sol - Jardin clos et arboré avec terrasse - Chauffage pompe à chaleur chaudière récente - Double vitrage - Très bon état général - Budget : 348 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 403154
DPE : Classe B, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 1090 euros à 1530 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 403154COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403154COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 378714COS

 PIGNY (18110)

18110 - PIGNY - Située au calme très belle maison récente de 144m² environ, 5 pièces 4 Chambres comprenant de plain-pied : Entrée, Vaste Salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, Suite parentale avec dressing et salle de douche wc, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle de bain et douche à l' Italienne, Wc, Buanderie, Garage attenant - Ce bien dispose d' un 2ème garage non attenant avec dépendance - Chauffage au sol pompe à chaleur et climatisation réversible - Double vitrage avec volants roulants automatisés - Jardin clos avec terrasse et piscine bois hors-sol - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Budget : 359 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 378714
DPE : Classe A, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 810 euros et 1170 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 378714COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378714COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 390782BERP

 NANTES (44100)

NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES
Découvrez ce magnifique appartement lumineux, idéalement situé avec vue sur le Parc de Procé.
Ce bien offre la possibilité de créer une 2ème chambre.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, tranquilité et qualité de vie. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.

Prix FAI 323 000 euros dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 305 000 euros.

DPE : D 147. GES : D 30
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1267 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD, au 0659686621 ou, par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407482VBRR

 BOUILLY (10320)

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison sur la commune de Bouilly au prix de 189000 euros frais d'agence inclus honoraires à charge vendeur.

Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 50 m² avec son poële à granules. Sa cuisine indépendante équipée et aménagée vient agrémentée parfaitement cet espace.
Dans la continuité, vous trouverez 1 bureau qui donne accès à l'extérieur coté jardin, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que les wc et un cellier.

A l'étage, un grand palier distribue les 4 chambres dont une avec sa salle d'eau.

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse exposée Sud EST afin de partager un moment de détente très agréable avec son carré de jardin.
Le tout sur une parcelle cadastrée de 223 m².

Environnement calme et plaisant à vivre. Toutes commodités proches de la maison.

Photos supplémentaires possibles sur demande.

Classe : D - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2240 et 3110 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BROUTIN RENAUD, au 0629458437 ou, par courriel à v.broutinrenaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BROUTIN RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 888746120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BROUTIN RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 888746120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404435ACOL

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Alexandrine COLLARD vous propose ce magnifique appartement en duplex d'une surface de 45,35m2 (Carrez) situé au deuxième et troisième (dernier) étages d'une petite copropriété, dans la partie haute du quartier prisé des Buttes Chaumont. Ce trois pièces aux dimensions généreuses s'organise autour d'un premier niveau qui accueille, une entrée, une chambre une salle de bain et des toilettes séparés. L'étage supérieur s'ouvre sur un grand espace salon et cuisine américaine , il accueille également une grande chambre.
Cet appartement très lumineux, bénéficie d'une double orientation sud et ouest, d'un charmant jardin en copropriété, d'un cadre très agréable et d'un calme absolu.
Il est à très grande proximité du métro Jourdain, des restaurants, des commerces et du magnifique parc paysager des Buttes Chaumont.

Chauffage électrique individuel.
Copropriété de 10 lots très bien gérée, pas de travaux envisagés.
Charges annuelles : 1300 euros
Taxes Foncières 420 euros

Prix de vente: 531.000 euros (dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 18452 euros)

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393847MANC

 CARQUEIRANNE (83320)

Située dans un cadre idyllique, cette magnifique bastide de 230 m2, s'étend sur un terrain d'un hectare, offrant sur la totalité de la superficie, une vue imprenable et panoramique sur la mer, la presqu'île de Giens et Porquerolles.
A proximité immédiate (moins de 5 minutes à pied), d'une crique et petite plage confidentielle.
Nichée dans un environnement calme et préservé, extrêmement recherché à Carqueiranne, cette propriété unique allie charme et potentiel.

Caractéristiques principales :
-Emplacement privilégié à Carqueiranne, 1 hectare de terrain
-Canal de Provence.
-Vue exceptionnelle et panoramique sur la mer, crique à 400 mètres.
-Bien à FORT POTENTIEL
-Environnement paisible et proche du village et des commerces (2,5 Km), aéroport (15 km).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Une opportunité très rare dans le sud de la France à ne pas manquer.

Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 3 650 000 euros
Prix net vendeur 3 476 190 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CLASSE ENERGIE : D 229 / CLASSE CLIMAT : B 7 "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 890 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric MANGEN, au 0783576212 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric MANGEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404488TFI

 BOURGUEIL (37140)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE -SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL - 37140
Thierry Fièvre vous propose cette maison de famille présentant, au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un séjour avec cheminée à foyer fermé avec accès direct à la véranda de presque 50M². Une cuisine de 30 M² aménagée et équipée avec cheminée. Un bureau avec placards, une chambre et une salle de bain avec douche. Buanderie et WC indépendants.
A l'étage: un couloir dessert 3 chambres complémentaires et une salle de douche, WC indépendants.
Les plus : Les diverses dépendances présentent 2 garages fermés, une cave ancienne voûtée, 1 espace atelier, des espaces de stockage/rangement, puits.
Système de chauffage mixte pompe à chaleur (chauffage par le sol basse température), panneaux photovoltaïques, chaudière à fioul en relève et deux inserts. Huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, alarme, portail motorisé.

Cette propriété est située à 3 minutes du village avec boulangerie, épicerie, relais de Poste , salon de coiffure et à 10 minutes des accès autoroutiers et du centre de Bourgueil, avec tous commerces et services.

DPE : C : 82 kWh/m²/an
GES : C : 11 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1340 euros

Cette maison est proposée en vente interactive.
Pour toute information et pour organiser une visite : contactez Thierry Fièvre au 06 24 69 50 56 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com
Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Thierry Fièvre (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 17/05/2025 à12h00 au dimanche 18/05/2025 à 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 16/05/2025 à 12h00.
Départ des offres : 297 000 euros (1) . Ces prix s'entendent honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat d'appel d'offres réf : 404488TFI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373860JGOZ

 LES ABYMES (97139)

Maison en triplex dans un petit lotissement au prix de 160000 euros à Les Abymes 97139 Guadeloupe.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël GORIZIA, au 0690453850 ou par courriel à j.gorizia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 492963699 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joël GORIZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492963699 - .

Maison

Ref. 403300AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs de Malemort, MAISON T7 avec accès de PLAIN PIED, d'environ 154m² habitable, 5 chambres, 1 bureau, 1 SDB, TERRASSE, et PISCINE, sur terrain arboré de 4000m² + BUANDERIE/CAVE d'environ 20m² + 1 abri 1 VOITURE + 2 places de stationnements.

-> A 10 min de l'hyper centre de Brive et de l'HOPITAL.
-> A 2 min de la zone commerciale : Leroy Merlin, Supermarché Super U, La Vie Claire, boulangerie ... Et du contournement D1089.

-> Dans un environnement CALME et bucolique.

Agréable maison familiale sur 2 niveaux, comprenant :

* Au rez-de-chaussée :
-Une grande entrée / bureau de 8.55m²,
-3 chambres de 15m², 10m² et 13m²,
-Un dressing de 8.50m²,
-Une cave / buanderie d'environ 20m².

* A l'étage :
-Une 2ème entrée donnant sur une grande pièce à vivre d'environ 56m², avec salon, salle à manger et CUISINE équipée donnant sur une TERRASSE et le JARDIN ,
-2 chambres d'environ 12m² chacune,
-Une salle d'eau et un wc séparé.

-> Séjour chaleureux avec pierres apparentes et parquet bois, cuisine MOBALPA équipée, nombreux rangements, et avec accès à la TERRASSE couverte, au JARDIN et à la PISCINE.

-> 5 chambres, bureau/salle d'attente avec entrée indépendante.

-> Idéal famille, activité indépendante ou profession libérale.

-> Chauffage par pompe à chaleur + poêle à granulés.

-> Double vitrage PVC, volets électriques, isolation récente.

-> DPE C / GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnemnt compris).

-> PISCINE 8x4 m, Terrasses, et TERRAIN sans vis-à-vis.

-> Raccordée à la FIBRE et au TOUT A L'EGOUT.

-> Taxe foncière : 1 806 euros.

-> Prix : 289 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 275238 euros hors honoraires).

-> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou, par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407836LLAM

 LE TEMPLE-DE-BRETAGNE (44360)

Nouveauté à la vente ! Maison récente de plein pied, située dans le bourg du Temple-de-Bretagne, à 10minutes d'Atlantis et 20minutes du centre de ville de Nantes.

Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison se compose, d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, 65m2 de surface à exploiter, déjà isolées avec toutes les arrivées prévue à cet effet.

Un double garage avec porte électrique ainsi qu'un beau jardin avec terrasse à l'exposition solaire sud complète ce bien.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du jeudi 22/05/2025 à 12h00
au mardi 10/06/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e.s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Louise LAMBERT, au 06.25.09.40.04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 388 500 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 396173GBOC

 LA GRAND-CROIX (42320)

Loire, Commune de Lorette, Guy BOCCARD vous propose cette maison triplex mitoyenne de hameau (Secteur Corbeyre) de 128m2.
Vous aurez une magnifique vue dégagée et pourrez profiter de la terrasse et du jardin. Si quelques travaux de rafraîchissement ne vous font pas peur cette maison est pour vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 191 000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 398779B-FHN

 THOUROTTE (60150)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ce Terrain commercial, constructible d'une surface de 861 m².

Possibilité de construire un bâtiment destiné aux commerces.
Ancien centre commercial.
Arrivée d'eau, électricité et tout à l'égout à proximité du site.
LES PLUS +++
Ce terrain propose de nombreuse places de parkings.

Secteur idéalement placé sur une route passante.
AXE NOYON/COMPIEGNE à 3minutes de la rocade.

Prix du bien : 53.000 Euros, honoraires vendeur.

A visiter sans tarder , contactez :
Cristina CASALINHO au 06 20 69 24 10
ou bien par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 82.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N° 398779
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Immeuble

Ref. 396671LNC

 LA CHAPELLE (16140)

TROP TARD !! Bientôt sous compromis

Charles LANCHET vous propose en Exclusivité une opportunité unique! A 40 minutes de Cognac et d'Angoulême, il bénéficie d'un fort potentiel touristique dans une région appréciée pour sa douceur de vivre et son patrimoine.

A La Chapelle, en Charente, ce site emblématique offre un cadre exceptionnel : une île privée accessible par passerelle, en bord de rivière. D'abord simple cabane de pêcheurs d'après-guerre, il a évolué pour devenir un lieu de convivialité prisé. Aujourd'hui, il attend une nouvelle vie.
Un site aux multiples possibilités
Cet ensemble immobilier sur deux niveaux totalisant plus de 1000 m² comprend :
- Un bâtiment principal, ancien restaurant-bar avec plusieurs salles, idéal pour un projet de guinguette, gîte ou maison d'hôtes.
- Un second bâtiment sur deux niveaux avec plusieurs chambres et espaces à rénover.
- Une maison indépendante à étage env 80 m² habitable immédiatement, avec cuisine équipée, séjour , deux chambres, bureau et salle de bain. poêle à granullés, jardin clos et dépendance pour le stockage.
-Un appartement indépendant au dessus de l'ancien restaurant à restaurer.
-Un grand parking.
-terrain (taillis) formant deux presqu'îles accessible par une passerelle.

PRIX : 128 000 euros Honoraires: 8000 euros TTC inclus à la charge des acquéreurs, soit 120 000 euros hors honoraires

L'ensemble nécessite une rénovation complète (charpente, toiture, électricité, plomberie, assainissement?). Un projet d'envergure pour un investisseur ou un particulier averti, avec des dispositifs d'aide possibles.
Pourquoi investir:
/Un cadre exceptionnel : une île privée en bord de rivière.
/Une surface exploitable rare : plus de 1000 m².
/Une maison habitable immédiatement.
/Un emplacement attractif et un potentiel de développement unique.
Guinguette, chambres d'hôtes, restaurant, centre artistique ou résidence unique : ce site attend un projet visionnaire.

Ce ensemble nécessite un budget de rénovation conséquent. Il s'adresse à un investisseur ou un particulier averti, prêt à relever un défi ambitieux.
Taxe foncière: 2800 euros
Consommation énergétique : F 332kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 2430euros et 3288euros/an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023
(résultat du Dpe sur la partie habitable ( maison 83 m²), Logement à consommation énergétique excessive : classe F .
Audit énergétique réalisé ainsi que l'ensemble des diagnostics techniques. Ancien batiment à usage de commerce non soumis au dpe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour une meilleure présentation, certaines photos peuvent contenir des éléments retouchés virtuellement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations;

/Mentions obligatoires/
Cet ensemble de biens dit "immeuble" est vendu en un seul lot et ne peut pas être dissocié.
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