Annonces immobilières en exclusivité - Page 120

Maison

Ref. 368896HOF

 RANSPACH (68470)

Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse, idéalement située à proximité des écoles et des commerces.
Cette maison d'habitation offre des beaux volumes, un espace de vie fonctionnel et de multiples possibilités d'aménagement.
Explorez le grand potentiel de cette propriété, qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une chambre à coucher, toilettes.
A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain.
Sous-sol complet avec: cave, cave à vin, une chaufferie et un cellier.
Chauffage central au gaz de ville, chaudière fonctionnelle.
Fenêtres en bois double vitrage avec des volets.
La toiture et la charpente sont en très bon état.
Un garage pour une voiture et un atelier complètent la propriété.
La maison est érigée sur une parcelle de terrain constructible de 12 ares, comprenant un potager et un verger.
Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat.
La maison est reliée à assainissement collectif (conforme)
Les atouts de la propriété :
Propriété spacieuse, très beaux volumes et luminosité, multiples possibilités d'aménagement, cadre verdoyant et verger, terrain constructible.
DPE : G 434 kWh/m²/an GES : E 65 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2320 et 3190 euros.
Prix de vente : 155.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Mandat réf : 368896
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 344494ZIG

 OBERHOFFEN-SUR-MODER (67240)

En exclusivité, Propriétés-privées vous propose une grange de environ 100 m² exploitabes sur une belle parcelle de 500 m² bien située à Oberhoffen sur moder ,elle vous offre de belle perspective d'aménagement.
Prix du bien: 138000 euros en charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :344494- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

Maison

Ref. 367328LLAM

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans petite copropriété de 4 lots, tous les habitants sont propriétaires, maison des années 90 d'environ 110m², fonctionnelle et en très bon état, vous pourrez y poser vos valises. Vous pousserez la porte sur une vaste entrée avec placard, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin clos. Une première chambre au rez de chaussée avec placard, WC indépendant pour le rez de chaussée. A l'étage un palier, dessert 3 vastes chambres d'environ 12 à 14m², une grande salle de bains avec WC, nécessitant un petit rafraichissement. Garage, jardin clos avec terrasse exposé EST. Places de parking au sein de la copropriété. Au pied des transports, tramway, bus, accès au centre ville rapide et à 5 minutes d'Atlantis.
A vendre au prix de 284 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10500 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 145 et gaz à effet de serre C indice 28. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1506 euros et 2038 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362684FRS

 SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE (21410)

EXCLUSIVITÉ - 21410 - Saint Marie sur Ouche - Sur une parcelle de 349 m², maison ancienne en pierres de 156,78 m² habitables restaurée avec goût et très lumineuse.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, salon de 17 m² avec balcon, cuisine de 35,50 m² aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une poêle à bois et balcon, un WC séparé, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et une buanderie.
Au 1er étage : 3 grandes chambres avec parquet et placards de rangement, une salle de bain, un WC séparé et un couloir avec placard de rangement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Volets bois.
Au sous/sol : une cave voutée de 21 m² avec chaudière et adoucisseur d'eau - chauffage central au fuel.
Au 2ème étage : Une très grande chambre de 25 m² et un grenier au-dessus pour stockage. Terrasse. Le jardin est entièrement clos. Un abri de jardin. Fibre installée dans la maison. Exposition Sud.
Taxe foncière 1009 euros. Pas de travaux à prévoir. Isolation, électricité et huisseries récentes.
Située dans la vallée de l'Ouche à 15 min de Dijon par accès rapide A38 gratuite.
DPE : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de ventre : 289000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 362684FRS
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANCOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire

Maison

Ref. 353144VEV

 PIPRIAC (35550)

OFFRE ACCEPTEE POUR CETTE SUPERBE LONGERE !!
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Vanessa VENTROUX vous propose et ce EN EXCLUSIVITE !!
En campagne de Pipriac, à seulement 1.5 km des accès 4 voies RENNES/REDON, 5 km du centre bourg et des commerces et écoles.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Longère d'un peu plus de 300 m² sur son terrain d'environ 4500 m² alliant le charme de l'ancien et du moderne et tout ceci très bien pensé au cours d'une rénovation récente où le choix a été porté sur des matériaux et des artisans de qualité.
Elle comprend au rdc une entrée desservant une belle pièce de vie de 99 M² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour-salle à manger et une cuisine aménagée équipée . A la suite vous découvrirez trois chambres de 14 à 17 m², une salle d'eau de 8 m² environ , WC.
Ensuite vous découvrirez une aile de la maison desservant , une pièce aménagée en cuisine /salle à manger /salon, une salle d'eau et une pièce de rangement qui peut-être une chambre. Cette partie est desservie également par une entrée indépendante à celle de la maison.
A l'étage vous découvrirez un palier d'un peu plus de 15 m², desservant une pièce de 30 m² ( 40 m² au sol )pouvant être divisée en 2 chambres ( déjà 2 portes existantes) une autre chambre de 15 m² ( 25 m² au sol) avec dressing de 6 m². Une salle de bains d'un peu moins de 13 m².
Enfin , un grenier de 30 m².
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est très cocon et bénéficie :
- de la présence d'une belle terrasse
- de la présence de dépendances : 1 garage bois de 51 m² avec doubles portes motorisées.
- 1 puits
- 1 jardin clos entretenu et arboré de 4500 m² ( présence d'arbres fruitiers)
- 1 bassin
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par des convecteurs programmables de qualité et couplé avec un poêle à granulés programmable ce qui permet de faibles dépenses énergétiques , construction pierre avec isolation laine de roche, menuiseries alu double vitrage 4.16.4, menuiseries à rupture de
ponts thermiques, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, assainissement autonome aux normes, ardoises naturelles.
A noter : les travaux ont été réalisés par des artisans reconnus du secteur. A l'étage la partie aménagement et décoration a été réalisée qualitativement par les propriétaires.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
L'avis de votre conseiller en immobilier :
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n'a d'égal qu'elle même ! une véritable authenticité !
Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 353144
Prix : 384 900 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Appartement

Ref. 352885HMI

 VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500)

54550 VANDOEUVRE LES NANCY, Michèle Hellé vous propose un appartement, avec ascenseur, à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, une belle vue.
Ce bien se compose d'une entrée avec cellier et placards dans le couloir, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant. L'appartement a été complètement rénové. Si le bien vous intéresse, vous avez juste à poser vos valises. De nombreux travaux d'améliorations viennent d'être faits: isolation de la façade de l'immeuble , toiture isolée, fenêtres double vitrage, volets électriques, portes d'entrée de l'immeuble changée, VMC révisée, etc...
DPE : B Indice 100 et GES : A indice 5.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros à 640 euros.
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 200 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 181 euros par mois, soit 2 176 euros par an déclaré par le vendeur (chauffage, assurance, eau, eau chaude, électricité des communs, ménage, syndic etc...).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 352885 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2176 euros.

Maison

Ref. 357291FMOR

 LANDEHEN (22400)

Cadre idyllique pour cette longére rénovée intégralement en 2005 comprenant : grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau privative avec wc, autre wc. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec wc. grande buanderie
Dépendance à usage de garage et atelier d'env 158 m².
Terrain d'environ 6793 m² dont étang de 5 800m².
249700 euros charge vendeur
DPE D 198 B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2320 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Appartement

Ref. 349929FMOH

 ALFORTVILLE (94140)

Situation : Alfortville, à 7 mn à pied de la gare Le Vert de Maisons (RER D) , desservi par les bus 103, 217 et 372, proche de toutes commodités.
Description : situé au 7ème étage d'une résidence qui en compte 14, protégée par digicode et entretenue par un gardien, appartement de 68 m² (67,83 m² loi Carrez) comprenant entrée, séjour exposé est, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, dégagement et WC.
Un cellier indépendant situé au même étage complète ce bien.
En résumé : appartement au plan fonctionnel, lumineux et calme.
Prix de vente : 268.000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE : 222 D - 48 D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Nombre de lots de la copropriété : 150, dont 88 lots d'habitation - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2505 euros (208 euros par mois).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 2505 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Maison

Ref. 363557PSL

 BERGERES-LES-VERTUS (51130)

*** SOUS OFFRE***
Venez découvrir "CHLOE", une maison à rénover de 2 pièces d'environ 50 m² située à BERGERES-LES-VERTUS
Prix de vente 90 000 euros - honoraires charge vendeur
CHLOE comprend une entrée donnant un séjour avec poêle à granulé , d'une cuisine, d'un couloir, d'une chambre, d'un wc, d'une salle de douche.
A l'étage, le grenier dispose de deux pièces en enfilade.
CHLOE possède un sous-sol accessible à pied, une terrasse située à l'arrière de la maison et un jardin arboré.
Les véhicule peuvent être stationner sur le coté de la maison
Le tout implanté sur un terrain de 991 m²
Infos énergie:
Note DPE : G(649 kwh/m²/an) Note GES: C (19 kmh/m²/an)
Logement à consommation excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 989 et 1337 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Les petits plus de CHLOE:
- la maison n'est pas en bord de rue
- le jardin est paysager
- la présence d'un sous-sol
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com.
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363557PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .

Maison

Ref. 372290PSL

 BEAUNAY (51270)

*** SOUS OFFRE***
Venez découvrir "VERA", une maison de 3 pièces d'une surface de 74 m² située au coeur de la campagne, entre vigne et champs à Beaunay
Prix de vente 157 000 euros - honoraires charge vendeur
"VERA" est une maison avec toutes les pièces en rez-de-chaussée surélevé d'un sous-sol complet.
Elle dispose d'une entrée d'un séjour de 30 m², d'une cuisine, de deux chambre, d'une salle de douche et d'un wc.
Au sous-sol, une pièce avec une fenêtre peut être aménagée en bureau, complétée d'un espace lingerie, d'un wc et d'un espace garage.
VERA est implantée sur un grand terrain de 1297 m². Son jardin arboré et ses espaces verdoyants saura vous charmer. Le jardin permet l'accès aux deux caves de la maison
Les petits plus de VERA:
- située dans un village paisible
- la présence d'un joli jardin
- elle dispose d'un sous-sol
Infos énergie:
Le système de chauffage est un poêle à granulés
Note DPE : D (234kwh/m²/an) Note GES: B (7 kmh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350 et 1900 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com.
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372290PSL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .

Terrain

Ref. 376316GPL

 CAZALS (46250)

Opportunité Exceptionnelle de Construction à Cazals : A seulement 35 minutes de Cahors et 23 minutes de Gourdon !
Guillaume PLAS vous invite à découvrir ce magnifique terrain constructible situé à proximité de la charmante commune de Cazals, offrant un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier.
Points Forts :
Emplacement de Choix : Niché dans un cadre pittoresque, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 35 minutes de Cahors et 23 minutes de Gourdon, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités urbaines.
Superficie Généreuse : Avec une superficie de 2800 m2, ce terrain offre un vaste espace pour donner vie à vos projets de construction, que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire ou même un projet de développement.
Équipements Disponibles : Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà en place, offrant ainsi une installation facilitée pour votre future construction. De plus, le réseau fibre est déployé sur la commune, assurant une connectivité rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques.
Certification DPE : Vierge.
N'hésitez pas à contacter Guillaume PLAS pour obtenir des photos supplémentaires ou toute autre information nécessaire pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un prix attractif de 46 000 euros.
Mandat Réf : 376314GPL. Faites Confiance à un Professionnel pour Garantir et Sécuriser votre Projet Immobilier.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume PLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro: RSAC CAHORS 852449727 ; réf mandat : 376314
SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Guillaume PLAS Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727
Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Appartement

Ref. 365416THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Investissement locatif Digne-les-Bains (04000)
Vallon des Sources : bel appartement T2 sans travaux situé dans le quartier des Thermes au rdc d' une petite copropriété de 9 lots comprenant : hall, d'entrée, séjour, coin cuisine équipé, chambre avec placards, salle d' eau, wc et grande terrasse couverte exposée sud.
Appartement vendu meublé et équipé.
Budget : 76 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour organiser une visite et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35 ou contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
(RCS830136602-393317901) Mandat n° 365416
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 390 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369542VLET

 MERVILLE (31330)

EN EXCLUSIVITÉ : Rare à Merville, venez poser vos valises sans plus tarder dans cette agréable maison de plain-pied, climatisée, construite en 2015, aux normes RT2012 avec le cumulus thermodynamique et la PAC réversible. Idéalement située, proche de toutes les commodités, au calme, elle bénéficie d'un accès à pieds aux sentiers de promenades environnants, vous offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel préservé dans une zone agricole, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la tranquillité d'une parcelle clôturée de 2000 m2 environ, sécurisée par un portail électrique et son visiophone.
Vous profiterez d'une magnifique et spacieuse pièce de vie particulièrement lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique avec son cellier attenant pour du rangement. Côté nuit un espace parental de 25 m2 environ vous attend avec WC séparé, douche à l'italienne et dressing. Pour les enfants deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée couverte donnant sur une piscine sécurisée avec un volet roulant. Pool house isolé chauffé et aménagé avec le local technique. Garage de 50 m2 environ avec mezzanine pour bricoler et stocker. Les 25% d'emprise au sol en zone UC laisse des possibilités d'agrandissement et de transformations.
DPE : 98kWh/m2/an GES :3kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1030 euros à 1460 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 06.68.89.81.10 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Salle de vente virtuelle : réception des offres du samedi 21/09/24 au dimanche 22/09/24 sans frais supplémentaires sur le site MIZAPRI : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché, en toute sérénité!
=>DÉPART DES OFFRES = 450 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (3.80%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 369542 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 371710MZY

 TROYES (10000)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 4 au prix de 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ALEXANDRE" est situé au premier étage d'une copropriété conviviale et bien entretenue. Traversant et lumineux, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
En entrant, vous serez accueilli par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette cuisine donne sur une spacieuse pièce de vie ainsi que sur une première chambre. L'appartement dispose de trois chambres au total, toutes dotées d'un véritable parquet, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.
La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et confortable. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient parfaire ce bien.
Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une cave et d'une pièce séchoir, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Une place de parking est incluse avec l'appartement, facilitant ainsi votre quotidien.
Bien que l'appartement soit actuellement classé en diagnostic énergétique E, des travaux ont déjà été votés et réglés par le propriétaire, permettant ainsi de passer approximativement en classe C une fois ceux-ci réalisés.
DPE : Classe E - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 2520 euros.

Maison

Ref. 373393ZER

 BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

Gard - 30200 Bagnols sur Cèze - 100 490 Euros -
Laurent ZERBIB vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville, idéalement située au coeur de Bagnols-sur-Cèze, d'une surface habitable de 100 m², ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Vous profiterez d'une petite cour privative de 49 m².
La maison est en partie rénovée, avec des travaux de rénovation à prévoir. Cette maison se compose de plusieurs pièces lumineuses et
spacieuses, prêtes à être aménagées selon vos goûts et besoins. La cour extérieure vous permettra de profiter d'un espace extérieur privé, idéal pour les moments de détente.
Vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette maison offre un potentiel de valorisation après rénovation.
Parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif.
Prix: 100 490 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 373393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 374483GJY

 DEYME (31450)

Dans cadre de vie unique petit village calme et verdoyant au sud de Toulouse.
Découvrez cette demeure du XIXe siècle d'une surface généreuse de plus de 200 m², offrant un cadre de vie unique à seulement 11 km de Ramonville St Agne et 10 km de Labège et sa futur ligne de métro.
Parfaite pour les familles ou les professions libérales, cette maison propose :
- 6 chambres et 1 bureau pour un espace de vie spacieux et confortable;
- Séjour avec cheminée pour des moments chaleureux;
- Grande cuisine indépendante pour des moments de convivialité;
- 2 salle d'eau et 2 wc séparés;
- Cellier, buanderie et cave pour un rangement optimisé;
- Un magnifique jardin pour profiter pleinement de l'extérieur;
- Un grand garage.
Atouts supplémentaires :
Adaptabilité exceptionnelle : idéale pour les familles recomposées ou les professions libérales
Équipements modernes : chauffe-eau thermodynamique et chauffage multi-options (PAC, air/air, cheminée avec circuit d'eau)
Performance énergétique : DPE C, GES C, dépenses estimées entre 1550 et 2130 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com
***Réception des offres d'achat exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 21/09/24 12H au dimanche 22/09/24 12H sans frais supplémentaires. Méthode unique pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 390 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368923NON

 LILLE (59260)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Bien et résidence avec du cachet
- Très belle hauteur sous plafond
- Une pièce d'eau pour chaque chambre
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Venez découvrir ce bien unique issu d'une ancienne manufacture réhabilitée en 2013 au charme indiscutable.
D'une surface de 67m² habitables , vous serez surpris par la belle hauteur sous plafond de pratiquement 4m et l'espace à vivre est baigné de lumière grâce de grandes ouvertures vitrées. La cuisine équipée (lave vaisselle / four, plaque de cuisson), meublée et récente est ouverte sur la salle à manger.
Les 2 chambres disposent chacune d'une salle de bains indépendante.
Côté extérieur, un agréable balcon à la vue dégagée exposé Sud-Ouest .
Une place de stationnement privative et sécurisée au sous sol complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!
Cet appartement est situé à deux pas des nombreuses commodités et des commerces. Un réel atout.
Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros/mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 368923 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 257 lots ().
Charges annuelles : 1816 euros.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369035LBF

 PERPIGNAN (66000)

Moulin A Vent , venez découvrir en exclusivité ce T2 de 28 m² situé dans un petit collectif au 3e étage de la résidence il se compose d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose d'un balcon avec vue dégagée ainsi que d'une cave en sous-sol.
L'avis de Propriétés Privées : Coquet appartement lumineux et confortable, proche des commodités, de l'université, cet appartement est idéal pour un investissement locatif (très bonne rentabilité) une première acquisition ou tout simplement pour un pied à terre.
Bien en copropriété composée de 25 lots, Charges de copropriété 500 euros/an.
Pas de procédures en cours.
DPE : Classe D - 229 GES : Classe B 7 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 540 euros.
PRIX 56 000 euros Honoraires agence inclus.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°369 035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 356462PCS

 MARSEILLE-16E-ARRONDISSEMENT (13016)

*SOUS PROMESSE* Marseille 13016 *Exclusivité* Hauteur de Mourepiane, dans un secteur pavillonnaire et privilégié, au bout d'une impasse au calme, cette maison 1930 offre une superbe vue sur la mer, Marseille et Notre Dame de la Garde. La propriété à la particularité de se composer de deux biens cadastrés sur le même terrain : La maison principale avec deux niveaux indépendants pour une surface de 176 m² et un ancien atelier de 65 m² au sol pour une hauteur maximum de 5,55 m (et 3,60 au plus bas). .
L'étage de la maison principale (86 m²) propose un vaste séjour de plus de 50 m², une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau et wc. A noter qu'il est possible de créer plusieurs autres chambres. Le sol en carreaux ciment et tomettes d'origine ainsi que la grande cheminée confèrent un charme et un cachet tout particulier à cette maison originale. La terrasse inondée de soleil, offre une superbe vue.
Au rez-de-chaussée, on trouve deux grands espaces à aménager et imaginer pour une surface de 88 m². Chacun dispose de son propre accès et tous les deux sont traversant avec fenêtres et accès à une cour arrière de 35 m².
L'atelier, situé derrière la maison, est entièrement cadastré. D'une surface de 65 m² pour 5,5 m au plus haut, plusieurs idées d'aménagement et d'usage sont possibles.
Des travaux sont à prévoir.
La maison dispose de fenêtres doubles-vitrages partout et volets électriques. Le chauffage est produit par une chaudière fuel (à revoir ou changer), une climatisation réversible, les radiateurs sont récents.
Prix de vente : 420 000 euros charge vendeur
DPE D GES B Taxe Foncière : 1900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367746NOE

 LEZARDRIEUX (22740)

EXCLUSIVITE
22740 Lezardrieux , au calme, isolée dans un écrin de verdure.
Longère composée de deux gîtes d'environ 150 m² composée de 6 chambres sur un terrain de 14821 m² environ.
Venez découvrir cette charmante propriété composée de 2 gites, 1 grange, 1 hangar de 200 m² environ avec un appartement partiellement aménagé.
Chaque gîte est composé au rdc: 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie, 1 chambre
A l'étage: palier, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc
Chauffage insert et radiateur électrique
assainissement individuel.
DPE:E
GES: B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1080 euros et 1520 euros
Cette maison est située à 10 minutes environ de Paimpol et 10 minutes environ de Treguier, 10 minutes du Sillon de Talbert.
Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14
ou e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 450 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 432 734euros + Honoraires Agence: 17266 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
367746NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr