Annonces immobilières en exclusivité - Page 191

Terrain

Ref. 406365LUD

 MONTABON (72500)

Exclusivité j'ai le terrain Faites pousser le bien de vos rêves
Parcelle constructible hyper bien placée - Accès rapide autoroute A28 - Proche de la Gare
(Aucune nuisance) - Très bien exposé - Belle vue sur la vallée - A découvrir
Possibilité extension

Prix de vente : 50566 euros (Honoraires de 3990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 46576 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718
ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Terrain

Ref. 406370LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

Exclusivité TERRAIN A VENDRE
Parcelle constructible hyper bien placée - Accès rapide autoroute A28 - Proche de la Gare
(Aucune nuisance) - Très bien exposé - Belle vue sur la vallée - A découvrir
Possibilité extension

Prix de vente : 47213 euros (Honoraires de 3990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 43223 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718
ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Terrain

Ref. 406371LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

Exclusivité TERRAIN A VENDRE
Parcelle constructible hyper bien placée - Accès rapide autoroute A28 - Proche de la Gare
(Aucune nuisance) - Très bien exposé - Belle vue sur la vallée - A découvrir
Possibilité extension

Prix de vente : 51990 euros (Honoraires de 3990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 48000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718
ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

Ref. 423256ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE
DOMAINE LA VALADE - VUE DEGAGEE- A 10 Min du GOLF DE PALMOLA
Maison entièrement tournée vers son bel environnement extérieur, paysagé, aménagé, avec vue sur piscine.
La pièce de vie est un élément fort de la maison avec son plafond cathédrale et sa rochelle .
Elle est ouverte en partie sur la cuisine et donne sur une aile de la maison dédiée à une buanderie et un double garage ainsi qu'un atelier,
La seconde aile de la maison est dédiée à l'espace Nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres et une Salle de bains
Une quatrième chambre ou un grand espace bureau peut être aménagé sur la grande rochelle qui domine l'espace du séjour,
Une véranda prolonge l'espace de vie pour un deuxième espace salle à manger ou un coin détente,
L'espace extérieur est idéalement bordé de végétations, d'espaces paysagers entretenus et donne sur la piscine et son pool house tandis que sur la crête, un boulodrome promet de belles séances collectives et ludiques,
Domaine de LA VALADE, Copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis (Charges annuelles 465 euros)
Calme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de TOULOUSE,
Consommation énergétique C 158 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kgCO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 808 euros et 2 446 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de Vente : 550 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 euros;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423256 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots - dont 178 lots habitation. ().

Charges annuelles : 465 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428576SRM

 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)

Magali Sari vous propose en exclusivité une charmante maison rénovée, située à la limite d'Ales.
Idéal pour un regroupement familial ou pour un rendement locatif grâce à sa dépendance de 55m2 en rdc, Type P2 avec une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (28m2), une chambre avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de douche.
L'habitation principale au 1er étage, est d'une superficie de 85m2+ 9m2 de véranda.
Elle se compose d'un grande cuisine de qualité, aménagée et équipée, d'un salon, d'une véranda, de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Garage de 31m2.
Abri + atelier.
Climatisation réversible en rdc comme à l'étage.
Volets roulants électriques.
Taxe Foncière: 1400,00 Euros
DPE: C GES A
Prix: 259 900,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Terrain

Ref. 416239JMR

 CONTRES (41700)

Jean-Michel RICHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ ce coin de paradis.
Chasse - Nature - Calme - Cabane - Détente -Pêche
Prix de vente: 106000 euros
*****
A découvrir, très beau territoire de loisir de 10Hectares sur la commune de Le Controis en Sologne (Feings).
Vous disposerez d'un biotope remarquable de par ses haies, ses lisières, sa plaine, sa pièce d'eau, sa partie boisée, ses genêts, ses ronciers, etc.
Ce territoire est composé d'environ 5hectares de bois, d'environ 5hectares de plaines, taillis et 700m² de pièce d'eau.
L'accès à la propriété se fait par un chemin de commune carrossable.
Ce territoire offre de très beaux avantages pour y créer des beaux souvenirs en famille et/ou entre amis avec des repas conviviaux, parties de pêches, parties de chasse, parties de pétanque, barbecue, etc...
Vous profiterez pleinement du mobil home de 26m² et de la cabane de 37m² entièrement aménagés pour se mettre à l'abris en cas de météo capricieuse.
Terrain non viabilisé et non constructible.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le prix indiqué (106000 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 416239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 417820QDA

 LES GRANDES-CHAPELLES (10170)

Aux Grandes Chapelles, beau corps de ferme à rénover complètement, comprenant: maison d'habitation T5 avec en rez-de-chaussée cuisine de 9,6m2, salon de 21,6 m2, salle à manger de 20,7 m2, 3 chambres de 20,2 , 13,9 et 8,5 m2, 1 bureau de 5,4 m2, salle de douche de 3,7 et wc indépendants, à l'étage un grenier de 105 m2 à aménager, et un cave voutée en sous sol.
A l'extérieur l'ancienne écurie comprend une chaufferie ( chaudière déconnectée du système de plomberie ) de 10,8 m2, un atelier de 18,3 m2 et un garage de 14 m2.
Nous trouvons également sur le terrain clos de 1328 m2 ( sans vis à vis) une très belle grange d'environ 300 m2.
Des travaux avaient été entamés sur ce bien ( facture à l'appui) comprenant MENUISERIES NEUVES en rez-de-chaussée, FOSSE SCEPTIQUE NEUVE et CRÉPI du pignon Nord refait.

Bien non soumis au DPE.
Prix de vente : 64 990 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 417820QDA

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 428735WCO

 LA CASSAIGNE (11270)

EXCLUSIVITE : VENDS LA CASSAIGNE (11270) - A 20 Min de Castelnaudary ( commerces, collège, école, autoroute, gare.. ) - Terrain plat de 13 424 m² exposé plein sud dont 3 000 m² constructible (sous condition) avec eau et électricité en bordure. Il comprend un hangar agricole ( eau et électricité ) avec possibilité de changement d'affectation en habitation, un puit et un pigeonnier. Prix de vente : 165 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.43 % à la charge de l'acquéreur, soit 158 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente Exclusif n° 428735 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 428353SPE

 EPIEDS-EN-BEAUCE (45130)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette jolie maison clés en main sur un terrain clos et arboré d'environ 1199 m2. Ce bien se trouve à Epieds en Beauce.
Une maison à usage d'habitation comprenant:
Entrée, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée, salon, chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage, palier, 2 chambres, suite parentale avec salle de bain+douche, WC.
Au sous-sol, une partie garage, atelier, chaufferie, buanderie
La maison est en excellent état et saura sans aucun doute vous séduire.
Coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite .
Consommation énergétique : C 172kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2040 euros et 2800 euros/ an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Budget: 240 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422362EBAH

 BART (25420)

Maison mitoyenne à située à Bart - 25420.

Ce bien est situé dans un secteur calme, proche de toutes les commodités.

Attention, cette maison nécessite des travaux au niveau du gros oeuvre.
La construction a été faite en 2 temps. La maison initiale en murs de pierres date de 1950. Une extension en parpaings a été rajoutée en 1975. Les murs extérieurs présentent d'importantes fissures entre ces deux parties, la démolition de l'extension et la reconstruction sont à prévoir. Devis présentés sur demande.

Chaque niveau a un accès indépendant, donc possibilité de créer 2 appartements, ou de ne faire qu'une seule habitation. Le terrain mesure 3,86 ares.

Le système de chauffage est au gaz de ville, mais il n'y a plus de chaudière en état de marche raccordée.

Maison proposée au prix de 45000 euros honoraires charge vendeur.

Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou, par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .

Terrain

Ref. 394864YAP

 NOYANT (49490)

A vendre, un terrain constructible de 730 m² situé à Noyant, offrant un cadre agréable et une grande liberté de projet.

Non classé en zone protégée, ce terrain vous permet de concevoir et construire le bien qui vous correspond, sans les contraintes des secteurs réglementés.

Non viabilisé mais idéalement situé à proximité des commodités, il représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

bien non soumis au DPE

Prix : 24 490 euros honoraires agence inclus honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394864 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 423576HRD

 CLISSON (44190)

Grande maison familiale au calme à Clisson (44190)
En exclusivité, Dominique CHARRON vous présente cette spacieuse maison familiale, située dans un environnement paisible, au coeur d'un village calme et agréable.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité à seulement quelques minutes du centre de Clisson.
Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel
Construite en 1983, cette maison traditionnelle offre de belles surfaces et une organisation pensée pour la vie de famille.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, comprenant séjour et salon agrémentés d'un poêle à pellets programmable, parfait pour vos soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle), invite à partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace ouvert sur le séjour.
Un atelier (ou salle de jeux selon vos besoins) vient compléter ce niveau.
Les plus :
Double garage et cave pour le rangement et le bricolage,
Grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Informations complémentaires :
DPE : Classe D
GES : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (sur la base des prix 2021?2023) : entre 2 440 euros et 3 360 euros.
Prix de vente : 315 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC (soit 300 000 euros hors honoraires).
N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet avec diagnostics et fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Local commercial

Ref. 428998B-MJS2

 LIBOURNE (33500)

Daniel Raeymackers vous présente en exclusivité le Fonds de commerce de cette Épicerie fine. secteur Libourne (33500)

Spécialités italiennes | Rue commerçante | Clientèle fidèlisée.
Une opportunité rare au coeur du centre-ville!

Située sur un axe passant, à deux pas du marché, cette épicerie fine spécialisée dans les produits italiens bénéficie d'une vitrine de 8 mètres et d'un emplacement stratégique avec un fort flux de clientèle locale et touristique.

Activité clé en main, exploitée seule, avec une clientèle régulière.

Le local de 70 m² comprend un espace de vente, un laboratoire équipé (découpeuse à pâte, trancheuse à viande etc...), vitrine réfrigérée, rayonnages, caisse, et tout le matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l'activité.
Vente de produits fins, plats à emporter, spécialités italiennes.
Une affaire saine, prête à reprendre, idéale pour une première installation ou un développement complémentaire.

Chiffre d'affaires : 85 000 euros Potentiel de développement : livraison, partenariats locaux, élargissement de gamme.
Bail 3-6-9. Loyer mensuel : 650 euros charges comprises

Prix de vente : 28 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419635KOL

 BARLIN (62620)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir toute votre famille ? Cette maison individuelle située à Barlin réunit tous les critères pour combiner confort de vie et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée récente, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. L'agencement moderne et pratique offre un espace chaleureux et convivial.
Toujours au rez-de-chaussée, une vaste salle de bain vous attend, accompagnée d'une buanderie et d'une grande arrière-cuisine qui viennent compléter cet espace de vie. De quoi allier confort et organisation au quotidien.
A l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau pour le télétravail.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail vous garantissent tranquillité et praticité au quotidien.
Idéalement située sur la commune de Barlin, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des écoles, commerces et grands axes.
Une maison qui allie espace, modernité et intimité? prête à écrire une nouvelle histoire avec vous !

Prix de vente 194 500 euros dont 4,99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 185 250 euros.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Appartement

Ref. 419524LDG

 VICHY (03200)

Encore 3 lots disponibles!
Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 3eme et dernier étage qui sera entierement rénové dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et Unesco avec en prime un grenier aménagé de 75m2!!
Livraison 2eme semestre 2026 avec toutes les normes en vigeur: validation ABF, décénales, garanties financieres...
L'ascenseur vous menera directement dans l'appartement traversant avec balcon filant et 4 portes fenetres créant une belle luminosité!
Tous les postes seront refaits a neuf: isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie,revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée avec une salle de bains compléte!
L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains)!
Fourni avec ce bien, deux parkings couverts dans la résidence ainsi que le grenier (75m2 environ) qui sera pret a amménager selon vos envies!!!
Paiements échelonnés!
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Ou sur rendez-vous!
Restent un T2 et un T3 , alors ne tardez pas!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 419524
PRIX : 380000 euros charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Local commercial

Ref. 404698B-POA

 VANNES (56000)

Marre de votre travail, vous rêvez d'un changement de vie professionnelle et créer votre propre activité en reprenant cette affaire. Possibilité d'une rémunération d'environ 2000 euros /mois Antony Perrin-Porteboeuf vous propose à la vente ce fonds de commerce de cette enseigne de vente d'accessoires, bijoux fantaisie, écharpes, foulards, articles Maroquinerie à des magasins Secteur Finistère Morbihan.
Cette activité de bonne réputation bénéficie d'une Clientèle fidélisée.
Beau chiffre d'affaires.
Bilans sur demande. Affaire à développer, Evolution possible vers la création d'un site internet avec paiement en ligne et livraison par transporteur. Aucun diplôme et expérience professionnelle. Cependant il faut avoir le sens du contact et du commerce et aimer la mode.

PRIX DU FONDS DE COMMERCE 14.900 euros , HONORAIRES VENDEUR .

Ce projet vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 404 698POA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Antony PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 424912B-POA

 VANNES (56000)

A 20 min de Vannes, Antony Porteboeuf vous propose à la vente ce fonds de commerce de Maroquinerie , idéalement situé dans le bourg.
Cet établissement dispose d'une surface d'environ 100 m².
Vente d'articles variés pour un cadeau, parfumerie etc...
Cette enseigne de bonne réputation bénéficie d'une Clientèle fidélisée.
Beau chiffre d'affaires.
Bilans sur demande. Affaire à développer,
PRIX DU FONDS DE COMMERCE 14.990 euros , HONORAIRES VENDEUR .
Ce projet vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF mandataire indépendant agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 424912POA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Antony PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 418607ADU

 CONNANTRE (51230)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITÉ à CONNANTRE (51230) "Linda" maison de village 5 chambres, sous-sol total, jardin clos. Prix de vente 129 000 euros (honoraires charge vendeur).

Maison d'environ 140 m² offrant de plain-pied: entrée, séjour double, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de douche, WC.
Sous-sol total: chaufferie, salle de jeux, buanderie, salle de douche avec WC, garage.
Jardin clos, le tout sur une parcelle d'environ 2 000 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : LINDA418607ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 412420POA

 LOCMINE (56500)

56500 Locminé proche Centre , pas de vis à vis pour cette maison d'environ 156 m² sur une parcelle de 570 m² avec grand garage de 76 m² et un cabanon. Conviendrait à une famille ou un artisan.
Ce bien est constitué d'un rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un bureau. A l'étage trois chambres et une salle de bain. Pompe à chaleur récente.
Prix 298200euros HAI honoraires d'agence inclus dont 6,5% à la charge de l'acquéreur, soit 280000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antony PORTEBOEUF, au 0617627768 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antony PORTEBOEUF agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : POA412420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1090 euros indexées au 01/01/2021 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 428694CCH

 LISLE (24350)

24350 LisleEnsemble immobilier deux maisons et dépendances
Budget 197000 eurosTTC HAI honoraires agences charge vendeurs.
Entre Lisle et Bourdeilles, se cache un petit coin de paradis périgourdin :
un ensemble immobilier plein de caractère, niché dans un écrin de verdure de 4 000 m², où se mêlent truffiers, arbustes et plantes odorantes.
Un lieu où chaque pierre raconte une histoire, où le calme et la lumière se marient avec douceur.
A quelques minutes seulement de Brantôme, surnommée la Venise du Périgord, vous profitez du charme d'un village animé, de ses marchés, de ses ruelles fleuries et de ses bords de Dronne.
Un lieu de vie serein, entre authenticité, nature et confort.
La maison principale ? L'élégance rustique- Dès l'entrée, on ressent la chaleur d'une maison de famille, restaurée avec soin et amour.
La cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour/salon, invite au partage et à la convivialité.
La lumière traverse généreusement la pièce, dansant sur les murs et la belle cheminée qui trône fièrement au centre de la maison.
A l'étage, un bureau lumineux et trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son coin toilette, offrent un confort moderne dans un cadre authentique.
Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre mansardée et un grenier aménageable, idéal pour un espace de jeux, un atelier d'artiste ou une chambre supplémentaire.
La seconde maison ? Une belle endormie à réveiller : La deuxième bâtisse, en état d'origine, n'attend que votre imagination :
gîte, maison d'amis, atelier ou espace professionnel?
Son charme brut et sa structure saine offrent un potentiel infini à qui saura la faire revivre.
Les dépendances et extérieurs : Une grange majestueuse, un préau abrité, une dépendance de caractère et un jardin planté de truffiers composent un environnement rare, à la fois champêtre et plein de ressources.
Chaque saison y a ses couleurs, ses senteurs, ses promesses de soirées d'été à l'ombre d'un arbre ou de petits déjeuners face à la rosée du matin.
Un lieu unique et rare, à la fois vivant et paisible, pour ceux qui rêvent de campagne, de projets et de beaux souvenirs à bâtir. Cet ensemble immobilier allie charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique.
Une visite s'impose pour ressentir toute la magie du lieu.
Elle bénéficie d'une pompe à chaleur, de fenêtres en pvc double vitrage qui procurent un confort de vie. DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :428694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr