Annonces immobilières en exclusivité - Page 191

Maison

Ref. 385228DGV

 LA VERDIERE (83560)

83 560 La Verdière, 20mn de Barjols, Rians, Ginasservis : A découvrir en visite virtuelle interactive disponible en ligne, très belle bâtisse de caractère sur grand terrain avec piscine intérieure. Son style et sa qualité de construction traditionnelle lui apportent son aspect cossu et ses vastes et nombreux espaces de vie riches en lumière lui confèrent un profil convivial, confortable et familial. Elle offre quelques 7 à 8 pièces desservies par un impressionnant séjour cathédrale, ainsi qu'une immense terrasse couverte avec cuisine d'été barbecue four à pizza, le plus surprenant étant sa piscine carrelée inscrite dans une salle de 80m2 fermée et éclairée de grandes baies vitrée coulissantes. Absence de vis-à-vis, terrain avec belle vue dégagée sur nature, exposition plein sud, chauffage central par ventilation au sol, belle cheminée en pierre, majestueux escalier central, menuiseries en bois imputrescible de Niangon, mezzanine, buanderie, garage, vide sanitaire, puits et petit cabanon pierre en annexe complètent ce bien. Coup de coeur assuré en son état ou en se projetant avec quelques touches de mise au goût, rénovation et/ou modernisation. Prix de vente : 600K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 385228DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 398108RTHU

 MUIRANCOURT (60640)

Rudy THUILLIEZ, MAISON DE VILLAGE
Vous propose cette maison a rénové complètement :
avec sa cour a arrière de la maison.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Celle-ci : vous offre une entrée avec rangement qui dessert :
- 1 Salon/Séjour de 30 m²
- 1 Cuisine 5.23 m²
- 1 WC indépendant de 2.08 m²
- 1 Salle de bain de 7.45 m².
- 2 chambres de 9.60 et 9.11 m².

AU 1 ETAGE :
Vous trouverez une possibilité de faire 2 voir 3 chambres

LES PLUS +++
- des places de parkings dans la cours
- Tout à l'égout.
- Chaudière a fioul mais non raccorder.

Enseignement ( école )
ECOLE MATERNELLE
RUE DES PLANQUETTES 60640 MUIRANCOURT
ECOLE PRIMAIRE R. SANTER
PLACE DE LA MAIRIE 60400 CRISOLLES
ECOLE ÉLÉMENTAIRE
RUE DU BUISSON DU GUÉT 60400 BUSSY

Santé:
EHPAD BERNY GUISCARD
RUE DU CHÂTEAU 60640 GUISCARD
PHARMACIE DE MAGNY
PLACE DE MAGNY 60640 GUISCARD
SERVICE D'AIDE MENAGERE A DOM.
RUE DE L'EPÉE 60640 GUISCARD.

Administration:
MAIRIE DE MUIRANCOURT
RUE DE MANANCOURT 60640 MUIRANCOURT
RELAIS POSTE
PLACE DU COMMERCE 60400 CRISOLLES

Celle-ci est située dans une ville agréable :
Situé à 5 minutes de NOYON.
- 2 minutes de guiscard
-10 minutes de ham

DIAGNOSTIC DPE : NON SOUMIS AU DIAGNOTIC

Prix de vente 1206.590 euros Honoraires 6.590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 120.000 euros hors honoraires

Mandat réf : 398108

Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ
Au 07.69.39.62.91.
Ou par mail : r.thuilliez@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RUDY ? THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 790.701.403.
Mandat N° 398108 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 0000 10388 CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GROUPAMA Entreprise n° de police 16971220001.

Rudy THUILLIEZ (T) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790.701.403.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790701403 - . (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .

Terrain

Ref. 396744PEGB

 FONTRABIOUSE (66210)

Découvrez ce magnifique terrain de 435m² , viabilisé, situé dans un lotissement intimiste de 7 parcelles au coeur du charmant village de Fontrabiouse. Nichée dans les Pyrénées -Orientales, cette commune offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Permis de construire accepté .
Entouré de paysages montagnards , profitez de la proximité des stations de ski de Formiguères et des Angles , du lac de Matemale et de multiples sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Situé à 5 km de Formiguères et 10 km des Angles, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités de ces stations dynamiques.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésiter pas à me contacter.

Prix 83192 euros Honoraires 3.99% inclus charge acquéreur soit 80000 euros hors honoraires.

Peggy Briole au 0613554767 ou par courriel à p.briole@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - .

Appartement

Ref. 397607ELEG

 LILLE (59800)

APPARTEMENT - T3 - BALCON - GARAGE - CAVE - VIEUX LILLE

Proposé par Propriétés Privées en Exclusivité, cet appartement de 63 m² situé en rez-de-chaussée dans le Vieux-Lille offre une solution de vie idéale alliant confort, praticité et sécurité.

Implanté dans un immeuble de 2005, calme, sécurisé et bien entretenu, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée entre la rue Saint-André et la rue Saint-Sébastien, au coeur d'un quartier historique dynamique et recherché.

Dès l'entrée, la distribution optimise l'espace pour une vie quotidienne facilitée. Le hall d'accueil dessert un séjour convivial qui donne accès à un charmant balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, garantissant un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bains aménagée avec une baignoire. Des toilettes séparées et un couloir avec rangements viennent parfaire l'agencement de l'appartement.

En complément, ce bien est vendu avec un box fermé ( garage ) et sécurisé en sous-sol et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire et facilitant l'organisation au quotidien.

La copropriété, composée de 502 lots dont 180 d'habitation, est gérée avec soin, assurant ainsi une qualité de vie sereine. Les charges, s'élevant à 345 euros par trimestre, incluent l'eau froide ainsi que les charges communes générales.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare pour profiter pleinement du charme et de la vitalité du Vieux-Lille tout en bénéficiant de prestations modernes.

Prix : 274 900 euros Honoraires charge vendeur

DPE : D / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 502 lots ().

Charges annuelles : 1380 euros.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373722FPOU

 GAMBAIS (78950)

Exclusivité / Gambais 7 mn / Maison traditionnelle proche Condé sur Vesgre dans le 78, comprenant au rdc : double séjour avec cheminée insert, cuisine, chambre, accès garage de 40 m2 environ, wc séparé.
A l'étage ( accessible par 2 escaliers, par le garage ou le séjour ) : palier, chambre, salle de bains, pièce de 20 m2 environ avec balcon, cuisine, salle d'eau, wc. Possibilité de logement indépendant ou profession libérale.
Maison à fort potentiel, avec un magnifique jardin paysagé avec potager et arbres fruitiers de 1595 m2.
Ecoles élémentaires / Transport scolaire pour le CES de Houdan et le lycée de La Queue les Yvelines.
Médecin sur place / A 3 mn des commerces.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : E 279 / GES : B 8
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1880 et 2590 euros ( 2021 ).
Prix : 269.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Immeuble

Ref. 393721MTUI

 SEZANNE (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble composé de 2 appartements situé au coeur de la ville de Sézanne 51120. PRIX DE VENTE: 119.900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

- En rez de chaussé, un appartement T2 d'environ 37m² composé d'une entrée sur la pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc.
Actuellement loué 350 euros/Mois charges comprises.
- Au 1er étage, un appartement T3 d'environ 61m² composé d'une entrée sur cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable.
Actuellement loué 525 euros/Mois charges comprises.
Petite dépendance, cave, courette.

DPE : Classe E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2200 et 3030 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393721MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 375061MCUN

 BOE (47550)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une maison indépendante sur deux niveaux exposée EST OUEST, lumineuse, sur une parcelle de 1 000m2 avec jardin clôturé, 3 abris, piscine hors sol, belle terrasse carrelée avec store et espace abrité comptoir plancha barbecue, deux garages, parking sécurisé avec portail électrique, dans un environnement calme à proximité immédiate de tous les services et commerces.
Prix 210 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous profiterez au niveau 1, accessible par escalier extérieur et intérieur, d'un espace de vie de 34,5m2 salle à manger salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée indépendante de 9m2, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau, d'un toilette, dégagement et entrée.
Enfin au niveau 0 vous bénéficierez de deux garages, d'un espace de vie de 16m2 cuisine salle à manger avec cheminée avec accès direct terrasse et jardin,, d'une douche, d'un toilette et d'un rangement de 26m2 avec fenêtre, si aménagé en chambre, permettrait de créer un appartement type 2 de 42m2 avec entrée indépendante.
Descriptif technique PAC AIR/EAU pour le chauffage, cumulus pour l'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage avec volets bois sauf cuisine volet roulant électrique, isolation combles en laine de verre déroulée sur plancher hourdis, charpente et toiture en bon état.
Performance énergétique D 224 kWh/m2/an
Performance climatique B 7 kgCO2/m2/an
Montant estimé des coûts annuels d'énergie indexés sur les trois dernières années: entre 1410 et 1960 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 396542DHX

 ORAISON (04700)

EN EXCLUSIVITE, Alexandra DUCHER-CASADO vous présente ce beau terrain à bâtir de près de 2847 m².
Il est situé sur la charmante commune d'Oraison (04700), appréciée pour son bon vivre, ses nombreux commerces et commodités mais aussi pour son accès direct à l'autoroute A51.

Le terrain, en pente, est doté de plusieurs oliviers centenaires. Sur la partie arrière, un bel espace boisé, non constructible.
Exposé ouest, l'ensoleillement est garanti!

LES VIABILITÉS SONT A PRÉVOIR.
Le terrain est libre de constructeur.
Emprise au sol limitée à 25%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Prix: 240 000 Euros - Honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396542- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 394855POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 1 chambre - MAison 83m² habitables

Cette longère en pierre idéalement située à seulement 10min de NOYON et RIBECOURT, 20min de VIC SUR AISNE et 30min de COMPIÈGNE.

Charmante longère à rénover intégralement composée d'un salon, séjour avec tomettes, cuisine, salle de bain et chambre.

Un grenier aménageable avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

L'entrée sous porche dévoile un beau jardin clos sans vis à vis
Une belle grange offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, annexe..

Idéal pour un jeune couple en quête d'un projet immobilier ou artisans recherchant un bien de caractère.

Opportunité
Profitez des aides MaPrimRenov' pour vos travaux de rénovation énergétique. Transformez cette longère en une demeure confortable tout en valorisant votre investissement.

Un cadre idéal pour un projet alliant charme, authenticité et tranquillité.

DPE : G/ GES : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 86000 euros Honoraires 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 394855. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 396452IST

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

EXCLUSIF-Situé dans un quartier résidentiel d'Asnières-sur-Seine (92600) à proximité du métro Gabriel Péri , du square des impressionnistes et à deux pas du centre-ville, cet appartement de 48 m² (47,53Carrez), au 2e étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, des placards aménagés facilitent l'organisation de votre quotidien.
Le séjour spacieux de 26 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec des rangements astucieux pour maximiser l'espace. La pièce à vivre donne accès à un balcon de 8 m², exposé nord-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur.
L'appartement comprend également une chambre avec un grand placard, une salle de bains et des WC séparés, assurant confort et commodité au quotidien.
En plus de ses nombreux atouts, vous aurez également accès à un jardin partagé.. Une place de parking complète ce bien .
Situé dans une copropriété de standing bien entretenue, cet appartement bénéficie de faibles charges mensuelles (100 euros) ce qui le rend particulièrement attractif.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie confort, praticité et proximité des commodités.

Prix de vente : 324000 Euros HAI (honoraires inclus de 13952 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,5% soit 310048 Euros hors honoraires).

DPE: C (168kwh/m2/an)
GES: A (5kgco2/m2/an)
Copropriété de 160 lots - pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .680 euros et 960 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :396452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397485GDV

 ROUBAIX (59100)

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante à Roubaix (59100)- "Bien soumis au régime du dispositif Censi-Bouvard"

Je vous propose, dans une résidence étudiante sécurisée, un Appartement meublé de type T1 d'une superficie de 20,6 m².
Il est idéalement situé (Eurotéléport), proche de toutes commodités.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa Appart'Etud.

Le bail s'achèvera le 31 juillet 2026.

Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 820 euros / an (source : facture du 3ème trimestre 2024) pour 374 euros de taxe foncière (Taxe foncière 2024) et 134 euros de charges de copropriété trimestrielles pour l'année 2025.

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix de vente de 64 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros Net vendeur.

DPE: C 170
GES: A 5

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 450 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397 485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots ().

Charges annuelles : 536 euros.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Terrain

Ref. 398166SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin - 41200
Proche de la zone commerciale Carrefour -
A 5 minutes de la sortie d'autoroute Proche de plusieurs zones pavillonnaires
Emplacement commercial d'environ 2900 m² constructible en zone UC, grande façade, importante fréquentation de véhicules.
.........................................................................................................................
Budget : 156 990 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 398 166 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 386878FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en EXCLUSIVITE maison de 97 m2 divisée en 2 logements sur un terrain de 176 M2 env présentée par Franck VOISINE à 215 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Le logement 1 est composé d'une cuisine-salon, une salle d'eau, un WC, et de deux chambres. Le logement 2 est composé d'une cuisine-salon, une salle d'eau-WC, une chambre et un bureau. Chacun des logements dispose également d'un box de rangement et d'une place de stationnement. Vous serez situés en village à proximité immédiate des Herbiers, à 5 minutes des écoles et commerces. Double vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout conforme, chauffage radiateurs électriques. Compteurs d'eau et d'électricité séparés. Habitable immédiatement.

DPE logement 1 : Classe E -GES B
DPE logement 2 : Classe D- GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210 et 1690 euros pour le logement 1 et 930 et 1300 euros pour le logement 2.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386 878 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 392884FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en Exclusivité - maison sur sous-sol de 110 M2 env sur parcelle de 620 M2 env présentée par Franck VOISINE à 179 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1968, reconstruite entièrement en 2016 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, une salle de douche, un WC avec lave-mains ; au sous-sol : un garage, une lingerie, une cave et un atelier.
Vous serez à proximité du centre-ville, des commerces et écoles, proches du Puy du Fou.
Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur de 2021 avec radiateurs. Isolation par l'extérieur en 2016.
Maison très lumineuse. Habitable immédiatement. Jardin avec puit. Quartier très calme.

DPE : Classe B: GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 800 et 1150 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392880FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE en EXCLUSIVITE - grange et dépendances d'une superficie totale de 670 m2 environ sur un terrain de 2000 M2 env présentée par Franck VOISINE à 55 000 euros (Honoraires agence charge vendeur).
La grange typiquement vendéenne est composée d'une partie centrale et d'une écurie attenante.
Les hangars en tôles sont attenants à cette grange. Sol en béton. Idéal pour stockage.
La grange est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité.
Pas de changement de destination possible.

Non soumis à DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 390044SMUT

 FAUVERNEY (21110)

Sur la commune de FAUVERNEY, venez découvrir cette maison pleine de charme.
D'une superficie de 114 m², intégralement de plain-pied, elle est composée d'une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant mais aussi d'une buanderie très fonctionnelle, d'une chaufferie et d'une cave.

Ce bien est accompagnée d'un double garage et d'un grand grenier aménageable.

Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie. Le terrain, quand à lui intégralement clos, présente une superficie de 956 m².

Prix de vente: 390000 euros honoraires d'agence charge vendeur

DPE: D (150 kWh/m²/an), GES: D ( 31kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 euros et 2100 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Maison

Ref. 391613SMUT

 CHENOVE (21300)

EXCLUSIF - Amoureux de l'ancien, de la pierre et des beaux plafonds à la française, cette bâtisse de 1700 est pour vous!

Située dans le vieux Chenôve et d'une superficie d'environ 140m² au sol, cette maison de ville de 7 pièces est composée comme suit:
- au rdc: garage double, salle de jeu pouvant être facilement transformée en studio ou chambre supplémentaire, espace buanderie / atelier
- au 1er étage: grande pièce de vie avec beaux parquets, pierres apparentes et plafond à la française, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec WC
- au 2ème étage: deux chambres, bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), salle d'eau, WC indépendant.

Vous finirez de tomber sous le charme en découvrant une superbe cave voutée d'environ 50m², sous l'ensemble .

Cette maison n'attend que vous que ce soit pour y faire votre résidence principale ou pour y créer plusieurs appartements dans le cadre d'un investissement locatif. Dans les deux cas, ce sera une réussite.

Prix de vente: 290000 euros honoraires charge vendeur.

DPE: C (142 kWh/m²/an), GES: C ( 29 kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 euros et 1430 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Appartement

Ref. 374349CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

CHALONS EN CHAMPAGNE CENTRE VILLE
APPARTEMENT VENDU LOUE

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en centre ville de Châlons en Champagne :

Appartement VENDU LOUE chaleureux de type 2 situé coeur de ville, proche Lycées, transports et tous commerces.
Bien atypique dans petite copropriété calme. Faibles charges.

Le logement se compose d'un palier, séjour, 1 chambre, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle de douche et 1 WC. Double vitrage.
Une mezzanine vous offre un couchage double supplémentaire.

Appartement cocooning idéal pour étudiant ou investissement locatif de tourisme !

Bail de 3 ans en cours arrivant à terme au 27 Août 2027.
Loyer de 450 euros + 55 euros de charges.

DPE : E et GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 670 et 960 euros
63 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 374349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Terrain

Ref. 395862RTO

 SAINT-ASTIER (24110)

SAINT-ASTIER (24110 - Secteur La Jarthe- Prix: 33.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

***En exclusivité ***

Je vous invite à découvrir sans tarder ce terrain à bâtir plat de 3.277m² au calme et à proximité de SAINT-ASTIER.
Terrain borné et raccordable pour EAU/ELEC/GAZ/FIBRE
Idéal pour une construction de maison de plain-pied, ce terrain jouit d'une excellente luminosité avec orientation Est / Ouest .
--- Terrain libre de constructeur ---
Etude ANC déjà réalisée (fosse toutes eaux acceptée) et disponible à la demande.
Possibilité de construire maison d'env. 80m² car le permis a déjà été déposé et validé.

On part en visite?

Prix : 33.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : non concerné ---- GES : non concerné

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 395.862
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 397707GUT

 GIEVRES (41130)

EN EXCLUSIVITE - 41130 - Local commercial avec 3 appartements de 228 m².
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_ Ancienne boulangerie avec ses 3 appartements avec travaux , un peu matériel restant de l' ancien propriétaire située à 15 minutes de ROMORANTIN dans une ville avec toutes les commodités (canal à vélo, école, boucherie, boulangerie, épicerie, cabinet médical, gare,) et à 30 minutes du zoo de Beauval .

_ Elle se compose : Magasin, laboratoire, fournil, grenier, bureau .

_ Appartement 1 : Attenant à la boulangerie, séjour, cuisine,2 chambres, bureau, salle d' eau wc .

_ Appartement 2 : A l' étage avec entrée indépendante, salon, cuisine, 2 chambres, salle d' eau wc .

_ Appartement 3 : A l' étage avec entrée indépendante, salon, cuisine, 2 chambres, salle d' eau wc .

_ Double et simple vitrage, mode de chauffage fioul, tout à l' égout .
PREVOIR TRAVAUX .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 397 707 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 155 400 euros frais d'agence de 7 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 148 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .