Annonces immobilières en exclusivité - Page 191

Terrain

Ref. 412835MRH

 BRAS (83149)

Votre conseiller Propriété privées vous propose , sur la commune de Bras 83149 :
Terrain situé route de Barjols , cadastré E 15 .
D'une surface de 15720 m² , de nature de colline
Terrain inconstructible

Prix 25500 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412835 MRH Le professionnel et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 425112MRH

 VIDAUBAN (83550)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à Vidauban en exclusivité :
Studio situé en centre ville , à proximité des commerces .
Au rez de chaussée d'un immeuble en bon état et entretenu .
Studio refait à neuf , d'une surface de 23m² .
Cave privative en sous sol de 30m²
Idéal investissement locatif / premier achat / bureau

Prix 79 500 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE C / GES A
Estimation des coûts annuels : entre 450 euros et 660 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Copropriété de 4 lots , 384 euros de charge par an , 32 euros par mois . Syndic bénévole .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425112MRH Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 382 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420509NIC

 BARBENTANE (13570)

Christophe NICOLAS (EI). Exclusivité. 13570 Barbentane. Jolie maison de ville de 163 M2 avec garage au coeur du centre historique. C'est une maison d'hôtes mais qui convient aussi très bien à une famille. Cette maison a été rénovée avec goût et est pleine de charme. Elle comprend 4 chambres avec SDO et WC privatifs, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un Spa, un sauna, une cour, une triple cave voutée et une terrasse avec une très belle vue viennent compléter ce bien. Proche des commodités. Collée à la Montagnette, les sentiers ne sont pas loin de la maison. La gare TGV d'Avignon est à 15 minutes. Au prix de 430 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 381 euros à 3 221 euros par an indexé à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS (EI), au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420 509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Appartement

Ref. 420023BVI

 DIJON (21000)

Vue imprenable, T3 rue du Tire-Pesseau au 10ème étage, entrée cuisine fermée neuve, salon séjour avec accès balcon, 2 chs, sdb, place de parking couverte. DPE E GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1358 euros indexées aux années 2018 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 420023 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415696LAUR

 LE FIED (39800)

Sur le premier plateau du Jura, dans la commune de "Le Fied". A seulement 10 minutes de Poligny et de Château-Chalon, à 30 minutes de Lons le Saunier, 2h de Genève. Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités. Ancien Hôtel restaurant cette bâtisse historique est implantée sur une parcelle plate et arborée de 5 413m². La maison accueille 8 chambres, 4 salles de bains, 5 toilettes, une grande pièce principale avec séjour et salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une grande véranda chauffée, deux caves à vin, un cellier, une buanderie - chaufferie et une dépendance composée d'un atelier, d'une grange, d'un garage. Les portails sont automatisés, système de chauffage en géothermie, forage avec eau. Le très beau parc arboré est totalement clos et offre des espaces pour profiter pleinement d'activités extérieures. La piscine chauffée et "couverte" permet un usage toute l'année.
Convient aux activités Gîte/Chambre d'hôte. Possibilité de division.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 660 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 930 euros et 5 380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423099NRAM

 CONLIEGE (39570)

A quelques minutes de Lons le Saunier, venez découvrir cette maison de village en pierre avec beaucoup de cachet composée au rez de chaussée, d'un séjour salon avec son plafond à la française et sa grande cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur une spacieuse terrasse couverte. A l'étage, un bureau, une chambre avec salle de bain et wc indépendant. A l'étage supérieur, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier. A l'extérieur vous trouverez des dépendances pouvant être aménagées ainsi que d'autres terrasses et un beau verger possédant plusieurs variétés d'arbres fruitiers. En + : panneaux solaires.
Prix de vente : 199 000 euros Honoraires à charge vendeur
DPE : C 127 - GES : C 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607 euros et 2 174 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RAMAUX, au 0677515661 ou, par courriel à n.ramaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RAMAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAULNIER 535 148 613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie RAMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAULNIER 535 148 613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425304DOR

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - RUE TROUSSEAU - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité a la vente une STUDETTE DE 11,31 m² dans le 11e arrondissement de Paris idéalement situé dans la rue Trousseau. Métro Ledru-Rollin.
Cette studette entièrement meublé au 6eme sans ascenseur dans un immeuble haussmannien sécurisé, bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle exposition qui lui offre un ensoleillement et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
L'agencement optimisé comprend une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec une douche, un WC (sanibroyeur), ainsi qu'un espace de rangement.
A proximité du quartier d'Aligre, des commerces, jardins et divers transports.
Les charges de copropriété sont de 550 euros/an.
Ce bien est vendu libre.
Prix 120.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires et conseillère indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 425304.

Copropriété de 61 lots - dont 58 lots habitation. ().

Charges annuelles : 550 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422394ABID

 PREY (27220)

Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant pavillon de plain-pied de 80 m² situé sur la commune de Prey, village recherché avec école maternelle et primaire, commerces de proximité, et un accès rapide aux grands axes vers Rouen, Paris et Dreux. Le centre commercial Carrefour Grand Evreux se trouve à seulement 8 minutes.

Construite en 1983, cette maison est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 865 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un couloir qui dessert trois chambres de 9 à 11 m² dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.

A l'extérieur, vous découvrirez une jolie terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, ainsi d'un beau chalet en bois de 23 m² idéal pour bricoler et son appentis permettant de mettre une voiture à l'abri.

La maison offre un chauffage électrique complété par le poêle à granulés, des fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que des volets battants en bois et des volets roulants électriques.

Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

Contacter Aurélien BIDAULT pour organiser une visite au 06.19.11.17.41

DPE : classe E GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1580 euros et 2170 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422394ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Local commercial

Ref. 425719B-JMOR

 GRENOBLE (38000)

Jérôme MOREL vous propose ce Restaurant atypique situé à Grenoble de grande renommée ayant 50 ans d'ancienneté avec une clientèle fidélisée.
Ouvert, par choix du propriétaire, que le soir 7j/7J .
Ce restaurant propose 2 services le vendredi et le samedi en général et refuse l'équivalent d'un à 2 services en fin de semaines.
Il y a 54 couverts en salle et la possibilité Terrasse.
Il est possible d'ouvrir également le midi pour celui qui voudra s'investir plus dans la tenue de ce restaurant.
L'intérieur est d'une grande originalité, qui plait beaucoup et qui facilite les échanges entre les tables.
L'ambiance y est toujours garantie.
Très bonne rentabilité.
Les investissements ont été réguliers ce qui fait qu'il suffit d'appliquer la même recette pour faire le même résultat et d'y apporter votre touche pour augmenter le CA.
Chiffre d'affaires 2025 : 367.000 euros
RBE : 191000 euros
Marge Brut opérationnelle de 52% du CA avant salaires et amortissements. Ce qui confirme une excellente performance commerciale et de gestions des couts variables
Bail : 3, 6, 9 en cours de renouvellement car arrivé à terme en juillet 2025.
Loyer : 1489 euros / mois
Taxe foncière : 2100 euros

Cession du fonds de commerce 250 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 371156 JMOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425950B-DOR

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75017 PARIS BOULEVARD DES BATIGNOLLES - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité un fonds de commerce de restauration avec extraction ouvert sur une belle et grande vitrine d'angle dans le boulevard des Batignolles du 17e Arrondissement de Paris entre le métro Villiers et Rome.
Ce restaurant d'une surface totale de 120 m², dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine de plain-pied, d'un comptoir bar, d'un WC, d'une salle permettant d'accueillir actuellement 50 couverts, d'un sous-sol accessible de l'intérieur.
Grâce à un départ en province, vous avez une occasion de pouvoir enfin faire l'acquisition de cette affaire Idéalement située.
Loyer bas de 2.100 euros mensuel, bail 3/6/9.

Prix 175.000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°425950
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425285B-DLG

 DURANVILLE (27230)

EXCLUSIVITE - DURANVILLE - 27230 - SANDWICHERIE VENTE A EMPORTER :
Gaëtane BOULLAIS vous propose ce ravissant établissement en bordure de route départementale (beaucoup de passage) qui offre une salle d'accueil avec cuisine professionnelle (matériel récent), wc avec espace réserve. Terrasse devant. Stationnement aisé.
Sandwicherie vente à emporter (pizzas, FDJ, épicerie à développer).
Bail 3/6/9 du 01/03/2016.
Loyer mensuel : 400 euros TTC charges comprises (hors électricité).
Chiffre d'affaires en évolution.
Prix : 22.600 euros, honoraires inclus de 6.600 euros charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 425285.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(41.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 416593YGR

 SALIGNY (89100)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une grande longère en L de 151m² au sol sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 923m².
Idéalement située à 10 mn de SENS (écoles, collège, lycée, hopîtal, centres commerciaux et gare)
Elle se compose au rdc : d'une grande salle à manger de 37 m², d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 24 m², d'une grande chambre de 27 m², d'une salle de bain avec wc , de 2 autres chambres et d'un atelier de 25m².
Les plus : GROSSE PARTIE DE TOITURE EN COURS DE RENOVATION.
combles aménageables encore beaucoup de possibilités d'aménagement, un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 923 m², une cave .
Travaux à prévoir : la façade à rafraîchir, la cuisine à aménager et à équipée, isolation des murs à faire (2 chambres, salon, cuisine), 2 fenêtres en simple vitrage.
Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités, à 10 mn de SENS.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 221 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E - GES C
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416593 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 423176YGR

 SAINT-CLEMENT (89100)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison sans vis à vis de 98 m² sur son terrain de 369 M², situé au coeur de SAINT CLEMENT à 5 min (en voiture ou en transport en commun) du centre ville de SENS.
Cette belle maison se compose : d'un salon lumineux de 25 M² avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salle à manger de 19 M², d'une véranda (toiture neuve), d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, il y a une chambre et une salle de douche/ WC .
A l'extérieur vous trouverez une très belle cave, une grande terrasse avec store banne et un garage avec porte et toiture neuve. .
Chauffage : pompe à chaleur AIR/AIR récente ou chaudière Gaz.

Les plus : Doubles vitrages pvc récents avec volet roulant électrique solaire, portail électrique neuf, gouttières en zinc neuves, toiture garage récente, serre, puit et abris, proche de toutes commodités, (écoles, collège, commerces, hôpital...), gare de SENS (direction PARIS et autres...)
Cette maison n'attend que votre coup de coeur.

Budget : 170 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE D - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425946MJS2

 MUSSIDAN (24400)

Mussidan (24400) Maison 3 chambres, 116 m² Rentabilité 9 %

Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité cette opportunité rare au coeur de Mussidan.
Une maison individuelle de 116 m² habitables, située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et de la gare SNCF... tout à moins de 10 minutes à pied !

Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez d'un accès rapide à Bordeaux, Périgueux et Bergerac (45 minutes seulement) tout en vivant dans un environnement calme et pratique.
Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison combine confort, volume et emplacement stratégique.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ouvrant sur une véranda conviviale avec barbecue en pierre et une buanderie avec WC.
A l'étage : trois chambres (16, 15 et 8 m²), un dressing et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complète cet ensemble.

Atout majeur : cette maison représente un excellent rapport qualité/prix avec un taux de rentabilité locative estimé à 9 %, idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé.

Prix TTC 81 000 euros incluant 9,46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 000 euros hors honoraires
Ne laissez pas passer cette opportunité !

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425630DLG

 SAINT-GEORGES-DU-VIEVRE (27450)

EXCLUSIVITE - 27450 - SAINT GEORGES DU VIEVRE - 41.000 euros
Belle parcelle de terrain à bâtir de 1.4 31 m², non viabilisé, plat, avec haie arbustive.
Construction normes RT 2020 et tout à l'égout à prévoir.
Pas de contraintes architecturales particulières.
DPE : Non soumis.
Prix : 41.000 euros honoraires de négociation inclus de 17.14 % TTC (soit 6.000 euros TTC forfaitaires) à la charge de l'acquéreur. Soit 35.000 euros net vendeur hors honoraires.
Aucun constructeur n'est autorisé à faire un usage commercial de mon annonce.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 425630.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423753ASB

 SAINT-CASSIN (73160)

En exclusivité, je vous propose une maison mitoyenne à rénover de 118m² .
Sur les premières hauteurs de St Cassin, dans un quartier calme, sur un terrain de 373m². Laissez libre court à vos envies pour la rénovation de cette bâtisse.
Quatre pièces au rdc, dont une cuisine et une salle de bains avec wc, et quatre à l'étage.
Une cave voutée et une annexe complètent ce bien.
Côté technique : assainissement tout à l'égout. Accès à l'étage par l'escalier extérieur. La maison mitoyenne n'est pas habitée.
.
DPE : non soumis.
.
Prix de vente : 123.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 423753
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415566JELB

 TOURS (37100)

Sous offre acceptée: Maison 112 m² quartier STE RADEGONDE Tours Nord.

Au RDC :Cuisine aménagée récente avec îlot central , prolongée par la
salle de séjour /salon en L,
Exposition sud , ouvrant directement sur la terrasse et jardin.
Une buanderie et une salle de douche WC complètent le RDC.

A l'étage accessible depuis le salon: Grand palier desservant un bureau/bibliothèque (ou salle commune pour les enfants), plus 3 chambres et salle de bain

La maison bénéficie d'une rénovation des fonctions principales : Electricité, chauffage et isolation répondent aux normes de confort actuelles.
- Pompe à chaleur Air Eau
- Chauffe eau Thermodynamique
- Régulation de la température centralisée
- Ouvrants à isolation thermique renforcée et volets roulants électriques.
Quelques finitions esthétiques restantes.

La maison est implantée sur une parcelle de 320m² environ, sans mitoyenneté ni vis à vis.
Stationnement du véhicule sur la parcelle .

Prix: 249 900 euros HAI
dont honoraires d'agence 5%, soit 238 000 euros Hors honoraires

DPE C ,GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-louis BERGERON, au 0629462963 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-louis BERGERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415 566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425346PSV

 CHATELLERAULT (86100)

Exclusivité A VENDRE Terrain (s) constructible (s) à TARGÉ (86100 )
Surface 3601 M2, mais bornage fait pour éventuellement faire 2 lots.
Situé dans le bourg , proche , mairie, école , stade et terrain de boules .
Sur l'un des terrains vous avez un abri d'environ 16 M2 et un garage de 70 M2 environ.
Prix de l'ensemble : 149 000 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprés de SAS PROPRIETES PRIVEES, a capital de 44 920 Euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes -Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230 ).
Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris-n° 28137 J pour 2 000 000 Euros et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par
GALIAN- SMABTP n° de police 28137 J
Mandat de vente exclusif 425346 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425892TRF

 CHERMIGNAC (17460)

EXCLUSIVITE TERRAIN 1252 M2 17460 CHERMIGNAC
Très proche des commodités tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Terrain arboré et clos en grande partie de 1252 m2.

TOUT A L'EGOUT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Budget : 54990 euros honoraires charges vendeurs. mizapri
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 425892 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mizapri

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 392639HLX

 MARGUERITTES (30320)

MARGUERITTES 30320 - A visiter sans tarder !!!
Jean-Christophe HULEUX vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa de 114 m2 environ, de plain pied.

Vous y découvrirez un séjour de près de 30m2, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau avec douche.
Une piscine sécurisée ainsi que deux terrasses ombragées subliment le tout.

Cheminée avec insert, climatisation réversible, menuiserie double vitrage pvc, moustiquaires, forage, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de près de 500m2 -

Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir.
Prix 349 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1150 euros et 1620 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr