Annonces immobilières en exclusivité - Page 188

Terrain

Ref. 431252KCH

 BERRE-L'ETANG (13130)

Vendu en exclusivité par Pascaline et Kévin Chevalier
Nous vous proposons un terrain rare à la vente, situé sur la commune de Berre-l'Étang, d'une surface de 2600 m². Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone UE, dédiée aux activités économiques.

La zone UE permet la réalisation de constructions à usage artisanal, industriel ou de services : ateliers, entrepôts, locaux d'activité, bureaux, commerces de gros ou de stockage. Les projets peuvent également intégrer un logement de fonction, exclusivement lié à l'exploitation.

Ce terrain offre un potentiel idéal pour une PME, un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique, tout en respectant les prescriptions du PLU :

Implantation de bâtiments professionnels adaptés aux besoins de production ou de stockage.

Aménagement d'espaces de stationnement pour salariés et clients.

Intégration d'espaces verts pour répondre aux normes environnementales.

Avec ses 2600 m² constructibles, ce terrain représente une opportunité unique de créer un projet sur mesure, dans une commune en plein essor, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement économique.

Prix de vente: 588 000 euros honoraires charges Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431252 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448013JACQ

 COUTRAS (33230)

Située au coeur d'un écrin de verdure de 1 380 m², cette propriété rare combine idéalement le calme absolu et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une demeure de caractère qui allie volumes et praticité.
Le Charme de l'Ancien, le Confort Moderne
Dès l'entrée, le ton est donné : un couloir sublimé par des boiseries et moulures d'origine vous accueille.

Espace de vie : Un salon chaleureux avec parquet authentique et une salle TV indépendante.

Coeur de maison : Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie et donnant sur la terrasse en pierre. C'est le lieu idéal pour vos déjeuners face au jardin.
Praticité : Une arrière-cuisine communiquant avec le garage facilite la vie au quotidien. Un WC complète ce rez-de-chaussée fonctionnel.

Un Espace Nuit Majestueux
Empruntez l'escalier magistral pour découvrir l'étage dédié au repos :
5 chambres spacieuses offrant intimité et confort à chaque membre de la famille.
Équipements : Deux salles de bains, deux WC et de nombreux rangements intégrés.
Le petit plus : Une buanderie de plus de 10 m² pour une organisation optimale.

Un Potentiel d'Évolution Unique
Cette propriété s'adapte à vos projets les plus ambitieux :
2ème étage (80 m² environ) : Déjà équipé de menuiseries en double vitrage, cet espace brut ne demande qu'à être isolé et aménagé (suite parentale, salle de jeux, ateliers).
Rez-de-jardin (70 m²) : Des volumes supplémentaires à exploiter selon vos besoins.
Amateurs de vin : Une authentique cave voûtée de 36 m² attend vos meilleurs crus.
Possibilité de créer un studio indépendant au rez de chaussée pour location, regroupement familial ou activité professionnelle.
Prix 329000 euros dont 17 000 euros à lacharge de l'acquéreur: 312000 euros net vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 6000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447610FOMN

 CARCASSONNE (11000)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché des hauteurs de Montredon Carcassonne, cette villa 4 faces de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une agréable vue dégagée.

Implantée sur une parcelle clôturée de 644 m², elle développe 121 m² habitables (162 m² bâtis au total) complétés par un garage, une véranda plein sud et un grenier.

Une distribution fonctionnelle et lumineuse :

L'entrée avec placard dessert un séjour traversant particulièrement agréable, ouvert sur une belle véranda orientée plein sud. Cet espace de vie bénéficie d'une double exposition, offrant luminosité et confort au quotidien.

La cuisine indépendante profite également d'une exposition sud.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une spacieuse pièce de 20 m² issue de l'aménagement de l'ancien garage, offrant un volume très appréciable.

Un grenier d'environ 20 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire.

- Extérieurs et stationnement :

Le portail aluminium motorisé ouvre sur une large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car, en complément du garage fermé.

Le terrain clos, facile d'entretien, dispose également d'un barbecue en dur pour profiter pleinement des beaux jours.

L'environnement résidentiel calme et la vue dégagée renforcent la qualité de vie.

- Confort et entretien

Villa très bien entretenue.
Toiture en parfait état.
Chauffage et eau chaude au gaz.
Climatisation réversible dans le séjour.
Volets roulants PVC
Menuiseries PVC double vitrage.
Conduit existant pour installation cheminée ou poele.

Les +++ :

- Quartier calme et recherché
- Plain-pied 4 faces
- Vue dégagée
- Véranda plein sud
- Stationnement camping-car
- Grenier 20 m²
- Maison soignée

Prix de vente 190.000 euros Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Taxe Foncière 1924 euros

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence OMNES, au 0630782851 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence OMNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence OMNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 712 638 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434134MMN

 SARRAZAC (24800)

24270 Lanouaille
Maxime MINOLA vous propose cette superbe propriété située dans un écrin de verdure du Périgord, sans aucune nuisance alentours.
Cette propriété sur 8000m² de terrain arboré, se compose :
- D'une maison en pierre de plain pieds de 110m², avec son salon-cuisine-insert à bois, 3 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, 2wc, dont 1 pmr, à l'extérieur deux jolies terrasse en travertin, la terrasse devant avec sa cuisine d'été et l'arrière terrasse donnant sur la piscine chauffée par une pompe à chaleur.
- Continuons la descente du jardin en passant par le terrain de pétanque éclairé, puis par le sauna, et nous voici devant le premier tipi de 40m²,salle d'eau, wc, cuisine, sa chambre en mezzanine, ainsi qu'un second tipi- avec une chambre.
- A quelques mètres de ce dernier, un troisième tipi, de la même configuration que le premier, chauffé par une pompe à chaleur également.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour du une propriété de vacance, une propriété principale, possibilité de louer les tipis.
Assainissements conforme, pompe à chaleur récente, borne pour voiture électrique, tout meublé, aucun travaux à prévoir.

Prix : 375 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 408401
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 446529KLS

 MONTBELIARD (25200)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison au calme dans une rue à sens unique sur les hauteurs de Montbéliard sur un terrain clos et arboré de plus de 5 ares.
A proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille.
L'École maternelle Citadelle se trouve à environ 300 m, l'École élémentaire de la Citadelle à environ 400 m, l'École Jules Grosjean à environ 500 m, et l'École maternelle Mont-Chevis à environ 600 m.
Ce quartier résidentiel des hauteurs de Montbéliard bénéficie ainsi d'un environnement pratique pour la scolarité des plus jeunes, tout en conservant une ambiance paisible.
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Elle se compose de :
-
Au 1er niveau :
- entrée par véranda
- 2 grandes pièces pour salon, salle à manger ou chambre
- cuisine équipée et aménagée
- WC
1er étage :
- 1 chambre de 13m 2 + dressing
- 1 pièce d'environ 8 m2
- 1 salle d'eau + WC
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Autres informations :
- fenêtres BOIS simple vitrage
- volets fer battants
- compteur LINKIE
- PAC et chaudière FIOUL
- eau chaude sur chaudière
- taxe foncière d'environ 900 euros
- garage indépendant avec électricité
- isolation extérieure en 2022
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Ne manquez pas cette opportunité !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 446529
Classe : DPE : C - GES : C
Prix du bien : 139 000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442609BJG

 RUMILLY (74150)

SOUS COMPROMIS

74150 RUMILLY - HAUTE-SAVOIE

En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² loi carrez situé à Rumilly, derrière Intermarché, au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence construite en 2001. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les transports.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards menant à une pièce de vie de plus de 30 m2 lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace donne accès à un balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.

Deux places de stationnement (enfilade) privatives extérieures complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété restent maîtrisées, environ 150 euros par mois incluant l'eau froide.

Par sa surface, sa configuration et sa situation proche des commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.

Prix de vente : 189 000 euros (honoraires d'agence à la charge des vendeurs).
Visite virtuelle complète disponible sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 388 lots - dont 212 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 444622TAB

 MARCY-L'ETOILE (69280)

Exclusivité Bernard TAMBELLINI Marcy-l'Étoile (69280)

Au coeur d'un environnement particulièrement recherché, découvrez ce terrain d'exception de 1 580 m², idéalement situé en centre de Marcy-l'Étoile.

Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des transports.

Libre constructeur, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies.

Vous profiterez d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,20 et d'une hauteur de construction maximale de 7 mètres (R+1), offrant de belles perspectives de réalisation dans un environnement harmonieux.

Le terrain séduit également par son intimité, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et confidentiel.

Un bien rare sur le secteur.

Prix : 640 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444622. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 446603B-JMOR

 GRENOBLE (38000)

A VENDRE : CAMION DE PIZZAS TRES RENTABLE , GRENOBLE
Opportunité rare : fonds de commerce de camion de pizzas clé en main, bénéficiant d'une activité stable et rentable.
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires : 108 000 euros (En 4 soirs /semaine)

Rentabilité immédiate
Activité en progression depuis 2022 avec stabilisation à un haut niveau.
Points forts :
Clientèle fidèle et régulière
Faible structure de charges
Outil de travail opérationnel
Aucun investissement important à prévoir
Emplacement réservé 7J/7J par convention avec la Mairie
Potentiel de développement important :
Extension des jours d'exploitation
Développement livraison / événementiel
Idéal pour :
Reconversion professionnelle
Couple souhaitant optimiser la rentabilité
Prix de vente : 85.715 euros soit 79 000 euros Fonds + 6715 eurosHT HA charge acquéreur
Contactez J2rôme MOREL: 07 45 47 27 15
https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jerome.morel

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448563FAMA

 BERCK (62600)

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère typique berckoise
A seulement quelques pas de la place du marché, de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Berck.

Une maison familiale aux volumes généreux
Derrière sa façade discrète, cette maison vous surprendra par ses espaces de vie confortables et lumineux avec un intérieur hors du commun:
-Un séjour spacieux de plus de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis
-Une cuisine aménagée fonctionnelle
-Une salle de détente offrant un vrai espace cocooning
A l'étage:
-2 chambres, une cabine + un bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint)
-Salle de douche

Un extérieur rare en centre-ville
Sur un terrain de 227 m², une charmante cour agréable pour profiter des beaux jours , un stationnement privée en façade et un garage très fonctionnel.
Un vrai plus dans ce secteur où les extérieurs sont recherchés.

Confort et caractéristiques:
Maison d'environ 116 m² habitables
Double vitrage PVC
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation Viessmann NEUVE !!!)
installation électrique rénovée
isolation récente
Excellent état général
DPE : C (très rare pour ce genre de bien sur le marché)

Ce que j'aime particulièrement
-L'emplacement ultra central
-Le potentiel d'évolution et de valorisation
-Le jardin en coeur de ville
-Une maison saine et entretenue

Prix : 319 900 euros honoraires charge vendeur

Mon avis de professionnel
C'est typiquement le genre de bien qui coche 3 critères clés : emplacement, volume et potentiel.
Une opportunité rare sur Berck centre, idéale pour des acquéreurs qui veulent tout faire à pied tout en gardant un cadre de vie agréable.

Intéressé(e) ?
Les biens en exclusivité sur ce secteur partent rapidement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444053ATA

 VILLENAVE-D'ORNON (33140)

EXCLUSIVITE : Au sein d'une petite copropriété édifiée en 2012, dans un secteur calme de Villenave d'Ornon, appartement T2 d'environ 36,69m², en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec espace de rangement (5m²), un salon avec cuisine ouverte/coin salle à manger exposé Sud donnant sur une agréable terrasse sans aucune nuisances, une chambre avec placard de 11,7m² et une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
Copropriété de 66 lots dont 30 lots d'habitation (sans aucune procédure en cours).
DPE : C (109) C (20) Estimation des coûts annuels : entre 360 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Mandat n° 444053. Prix : 140.000 euros charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 66 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 692 euros.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

Maison

Ref. 448208TAA

 MEREVILLE (91660)

EN EXCLUSIVITÉ - Idéale pour les amoureux des grands espaces et du confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété se démarque par ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Une entrée avec placard s'ouvre sur une vaste salon dotée d'une cheminée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison offre également au rez de chaussée une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

La pièce de vie principale, généreusement dimensionnée, bénéficie d'une mezzanine qui apporte une touche d'élégance et d'espace supplémentaire. Vous trouverez également un atelier, un WC, un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une salle de douche au rez-de-chaussée, facilitant ainsi votre quotidien.

L'étage est consacré à l'espace nuit, comprenant trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle de bain avec WC. Un grenier à aménager selon vos envies termine ce niveau.

A l'extérieur, profitez d'une cour de 280 m², d'une cave pour le rangement, d'un appentis, et d'une dépendance divisée en deux, offrant encore plus de potentiel d'aménagement ou de stockage. Équipée de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage, et d'un portail électrique.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous de visite.

Prix: 182 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: E - GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 euros et 4862 euros indexée en 2021

Visites à compter du 27 avril 2026. Intéressé(e) par cette maison familiale, confirmez votre rendez-vous dans les dates prévues (du 27 avril 2026 au jeudi 28 mai 2026 de 10 h à 18h) selon vos disponibilités, contactez TACONNÉ Anne, au 0677394409 ou par courriel à : a.taconne@proprietes-privees.com

Réception des offres dès la visite directement auprès de Anne TACONNÉ (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 29/05/2026 à 10h00 au lundi 30/05/2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 182 000 euros (Honoraires agences inclus à la charge du vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Anne TACONNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189.

Mandat réf : 448208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441688FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85510 Le Boupère, A VENDRE en Exclusivité maison 3 chambres sur un terrain de 445 m2 env présentée par Franck VOISINE à 229 500 euros (Honoraires agence charge vendeur).

Découvrez cette maison de plain-pied de 2023 qui comprend trois chambres dont deux avec placards, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC.
Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue est située au coeur du bourg du Boupère, proche des écoles et commerces.
Elle offre un garage avec une partie lingerie, un accès direct à la terrasse et un charmant jardin, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux, bénéficiant des garanties décennale et dommages ouvrages pour votre tranquillité. Elle est équipée de fenêtres double vitrage oscillo-battant avec stores électriques centralisés, d'un chauffage poêle à pellets, d'une VMC simple flux et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal.

Une opportunité à ne pas manquer, alliant fonctionnalité, modernité et emplacement privilégié.

DPE A, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 590 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441 688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Appartement

Ref. 420801DMIN

 MONTPELLIER (34000)

APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
142 000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Au coeur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée, avec piscine, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,84 m² situé en rez-de-chaussée.
Lumineux, il se compose d'une entrée de 5 m² avec placard de rangement, d'un séjour/cuisine spacieux de 20,90 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11,70 m², d'une grande chambre de 11,50 m², d'une salle de bain de 4,24 m² et d'un WC séparé de 1,20 m².

La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et soigné, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate des commerces du Tramway et des commodités du quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE : B 77 kWh/m2/an
GES : A 5 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 292 et 394 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420801DMIN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.
David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 447535JECB

 NIHERNE (36250)

Terrain constructible sur le secteur des communes de NIHERNE - St MAUR (département 36)
Surface de près de 6800 m2 avec possibilité de divisions (plan de division réalisé par le géomètre)
Sa situation et ses atouts s'accordent à tout acheteur, notamment, des investisseurs, professionnels du bâtiment, particuliers souhaitant construire.
Atouts :
-Un faible coût de viabilisation de l'ensemble du terrain ou des futurs lots du fait de la présence des réseaux et de l'absence de voirie propre à l'aménagement.
-Son emplacement est relativement privilégié en termes d'environnement, à proximités
de la vallée de l'Indre et de la campagne environnante.
-La proximité de la zone commerciale de Cap Sud et de l'agglomération Castelroussine.
-Ce terrain permet l'optimisation des réseaux et des aménagements existants.
- Le site bénéficie d'un accès sécurisé
-Ce terrain présente une pente assez prononcée liée à la topographie du site favorisant ainsi les raccordements gravitaires mais aussi un visuel vers la vallée de l'Indre

Prix : 290148 euros dont Honoraires : 6,50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 272440 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe BIGOT, au 0615012562 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe BIGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe BIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 983 024 R.S.A.C. Châteauroux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3798ANTO

 DUNIERES (43220)

EXCLUSIVITÉ Entre Dunières 43220 et Saint Romain Lachalm 43620 présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI (o6 12 52 93 58 / o7 71 7O 81 32)
Nous vous proposons un ACCOMPAGNEMENT pour un PROJET DE RENOVATION SUR MESURE afin de créer votre futur cocon familial dans cette MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE avec 1 hectare de terrain.
Vous aurez libre choix de créer une grande habitation, un gite, une salle de réception, un verger, TOUT EST POSSIBLE !
Les photos de l'annonces sont non contractuelles, et illustrent un projet 3D reflétant un rendu possible une fois les travaux réalisés. Pour vous accompagner dans votre projet, nous pouvons vous proposer un DEVIS COMPLET d'un professionnel de confiance, d'un montant de 178 000 EUROS comprenant : l'isolation, plâtrerie peinture, assainissement, électricité, plomberie, peintures, chauffage, cuisine et salles de bains, sol ).
POUR UN BUDGET TOTAL ( prix de la maison + travaux ) DE 360 000 EUROS ENVIRON, pour plus de 200m² Entièrement Rénovés !
Évidement, chaque projet étant unique, les devis seront adaptés et ajustés en fonction de vos envies et vos besoins.
A noter que les dalles et toutes les huisseries sont neuves, et que la charpente a été traitée.
La demeure offre également deux granges non comprises dans le projet qui seront à restaurer entièrement en sus.
Si vous souhaitez écrire la suite de l'histoire de cette bâtisse de caractère, nous sommes à votre écoute.
PRIX DE VENTE : 180 000 Euros
Non soumis au DPE
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3798ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429362SDUP

 LE BARCARES (66420)

LE BARCARES EXCLUSIVITÉ A 3 MIN A PIED DE LA PLAGE
Visite virtuelle disponible sur demande

Sandrine Duport vous présente cet appartement duplex en R+1, surface Carrez 38,60 m² (51,53 m² au sol), idéalement située dans un environnement privilégié à quelques minutes à pied de la plage.

Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée + loggia fermée pouvant servir de chambre + terrasse de 15m2 idéale pour recevoir et profiter des journées ensoleillées.
1 placard de rangement sous l'escalier

A l'étage : 1 chambre avec placard et accès à une seconde terrasse privative plus intimiste, 1 coin nuit avec placard de rangement, 1 salle d'eau avec WC.

Pour optimisé votre confort :
Climatisation réversible neuve installée en octobre 2025 dans la pièce de vie. Toutes les menuiseries (fenêtres en double vitrage et volets en aluminium) ont été changées en mars 2025

Le bien est vendu meublé et équipé et avec une place de parking

Un bien parfait pour résidence principale, secondaire ou uninvestissement. A visiter sans tarder.

Charges : env. 90 euros/mois.
Taxe foncière : 1011 euros

Prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : C GES : A effectué le 30/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou,
par courriel à s.duport@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots - dont 49 lots habitation.

Charges annuelles : 90 euros.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 444620TAB

 MARCY-L'ETOILE (69280)

Exclusivité Bernard TAMBELLINI Marcy-l'Étoile (69280)

Au coeur d'un environnement particulièrement recherché, découvrez ce terrain d'exception de 802 m², idéalement situé en centre de Marcy-l'Étoile.

Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des transports.

Libre constructeur, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies.

Vous profiterez d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,20 et d'une hauteur de construction maximale de 7 mètres (R+1), offrant de belles perspectives de réalisation dans un environnement harmonieux.

Le terrain séduit également par son intimité, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et confidentiel.

Un bien rare sur le secteur.

Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444620. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Maison

Ref. 439242MEIA

 CARNOULES (83660)

A vendre : Maison de village à Carnoules

Découvrez cette charmante maison de village de 110 m² au coeur de Carnoules, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Caractéristiques :
- 3 chambres spacieuses
- Belle terrasse de 33 m² idéalement exposée
- Garage attenant
- Volume généreux et belles finitions

Prix : 250 000 euros frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

DPE D 231 - GES B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : VM439242MEIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422900B-JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Sur l'estuaire de Tréguier, les pieds dans l'eau, immeuble d'hébergement de 216 m2 (209 m2 habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m2 en bordure du sentier côtier GR 34. 8 pièces, 5 chambres.
- Au rez-de-chaussée : salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée, salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc.
- Au 1er étage: palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc.
- Au 2ème étage: palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc.
Jardin arboré au sud.
Cet immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité convient idéalement pour une activité commerciale d'hébergement ou autre à proximité de Tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages.
La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gite confortable jusqu'à 15 personnes.
Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique.

Budget : 455 000euros. Honoraires charge vendeurs.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 319 et classe CLIMAT : B, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 422900. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet d'investissement.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Parking

Ref. 438678LAV

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

Marseille (13013) - LA ROSE - Exclusivité - Place de parking privative.

Ce parking se situe à dans une résidence fermée et sécurisée, "Le Parc de la Rose" à 2 minutes à pied du métro et du parc relais RTM "Frais Vallon", et à proximité immédiate de la L2. Il bénéficie ainsi d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une utilisation personnelle, par exemple pour rejoindre le centre ville de Marseille par les transports en commun, ou à un investissement locatif. Charges de copropriété : 45 euros par an, soit moins de 4 euros par mois !

Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE au 06.07.38.69.77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat 438678. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 178 lots.

Charges annuelles : 45 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr