Achat appartement - Isère : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Isère - Page 2

Appartement

Ref. 411722DSP

 VIF (38450)

Si vous souhaitez profiter en toute sérénité, d'un air de campagne entre ville et montagne, cette nouvelle résidence intimiste composée d'appartements du 2 à 5 pièces est faite pour vous.
Le T3 de 64 m² au 3° étage dispose d'un grand séjour cuisine de 30 m² ouvrant sur un large balcon de 11 m2, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec buanderie, WC indépendant, placard, espaces de rangement en attente dans les chambres. Production d'eau chaude chauffage ou climatisation assuré par une PAC, Pompe à chaleur Vecteur air, intégrée. La Norme énergétique RT2012 -20%, le label BIODIVERCITY et de nombreux équipements haut de gamme participent à votre bien être. Un garage équipé d'une prise pour voiture électrique et un parking privatif complètent le lot. Vous disposez également d'un garage à vélos sécurisé commun, équipé de totem de réparation et gonfleur. Copropriété de 51 Lot principaux.
Réf. T3D308 - BD18-PK ext46 - PRIX 279 500 euros ANNEXES INCLUSES La disponibilité de ce bien est prévue 3° trimestre 2026.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou, par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1260 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412349BCN

 SAINT-MARTIN-D'HERES (38400)

Limite EYBENS, Rez de chaussée surélevé, dans jolie copropriété sécurisée avec de beaux espaces verts. Très calme et belle luminosité.
Cuisine séparée donnant sur loggia, Salon avec balcon, 3 chambres, salle de bain et WC séparés. (Possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre)
Cave aménagée en sous-sol. Garage vélos. Parking libre.
Proche toutes commodités - Bus C8 à 250 m pour université (11 mn)
« DPE: Classe E GES : Classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie
pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros indexés aux
années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Prix : 132500 euros - honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412349BCNFRA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 333 lots - dont 148 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1236 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422845BCN

 SAINT-PAUL-DE-VARCES (38760)

Plongée dans un écrin de verdure, St-Paul-de-Varces se situe en amont de la vallée du Lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du Vercors.
Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle
Polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous.
A PIED : Arrêt de bus L46 à 5 min, Café-Restaurant à 5 min, École maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, Gymnase tennis à 10 min.
EN VOITURE : Stade à 5 min, Supermarché à 10 min, Grenoble à 20 min (sortie directe A51).
Vue exceptionnelle sur les massifs du Vercors jardin partagé

Appartements T4 disponibles de 80 m² à 87m² à partir de 343000 euros avec garage en sous-sol.
Norme RT 2012 -10 % - Prestations haut de gamme - livraison 4ème trimestre 2025

Pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. "

Mandat réf : 422845TRIBCN.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 98 lots - dont 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Appartement

Ref. 425843JULM

 MEYLAN (38240)

Nouveauté à découvrir,

Dans l'un des quartiers prisés de Meylan (38240), cet appartement récent, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, proximité immédiate des commodités et connexion directe à la métropole grenobloise.

De type T1 bis, aux mesures généreuses, il se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec placard intégré mène à la pièce de vie principale doté d'une cuisine équipée longeant le mur dans sa totalité et finissant sur un ilot.
Cette même pièce de vie profite de la luminosité apportée par une baie vitrée et une porte fenêtre donnant accès à un balcon de 11,39m².
Une salle d'eau moderne avec WC suspendu offre de belles possibilités d'agencements.

Grace à cette construction récente aux normes RT2012, très bien isolé bâtiment BBC( basse consommation) -20%, vous profiterez d'un accès PMR, d'une porte blindée, d'une domotique intégrée assurant une gestion intelligente du confort avec le chauffage programmable, les volets roulant et le visiophone.

Bien sûr l'assurance décennale du constructeur, toujours en cours, renforce la dimension moderne et durable.

Les commerces, les multiples zones d'activités, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles se rejoignent facilement à pied, dans un environnement verdoyant et accueillant.

Côté transport, la rocade comme l'autoroute sont à votre portées en 3 à 4 minutes.
Le bus Chrono C1 vous mènera dans un sens jusqu'à la cité Jean Macé en traversant le centre de Grenoble et dans l'autre sens, en passant par la technopole Inovallée de Meylan, la zone d'activité de Montbonnot Saint Martin (Le Pré De l'Eau).

Aucune procédure en cours. Faibles charges.

Un garage électrifié est proposé en sus du prix de vente (18 000 euros) avec l'autorisation d'installer une borne de recharge électrique.

Le prix de cet appartement est de 145 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com

DPE: C - 90 GES: C - 16
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 354 euros et 480 euros

COPROPRIETE comprenant 140 lots dont 70 lots d'habitation.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agent commercial indépendant sous EI immatriculé au RSAC de Grenoble 898132741 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES,
Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624
777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint
Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 425843JULM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. ().

Charges annuelles : 708 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414386DSP

 ECHIROLLES (38130)

EN EXCLUSIVITÉ - Jean-Pierre DELESTRE vous propose à Échirolles centre, quartier ancien village
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Frange Verte, du Tram A (arrêt Auguste Delaune), des écoles et des commerces, découvrez cet agréable appartement traversant de 85,41 m², situé au 3° étage sur 5 d'une petite copropriété familiale de 1986 (36 logements).
Les atouts du bien :
-Double exposition Sud/Nord assurant une belle luminosité toute la journée,
-Séjour et cuisine ouvrant sur un balcon plein Sud de 9 m² avec vue sur un parc arboré,
-Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible,
-Appartement bien entretenu, aux volumes confortables et à la distribution fonctionnelle.
Informations complémentaires :
-Taxe foncière : 1 895 euros
-Charges de copropriété : 118 euros/mois
-DPE : Classe C ? estimation des coûts énergétiques (référence 2021-2023) entre 1 250 euros et 1 770 euros/an
-Copropriété bien tenue, sans procédure en cours.
Prix : 170 000 euros honoraires d'agence inclus. Garage de 16 m² disponible en supplément pour 15 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 361 4 ou, par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414386 DSP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1415 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

Ref. 410412NABO

 ECHIROLLES (38130)

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité :
Ce magnifique T2 de quasiment 52m² qui est très lumineux et en très bon état.
Idéalement situé et dans un petit immeuble de 2 étages, cet appartement vous séduira avec son grand balcon exposé plein sud.
Triple exposition, nord, sud, est.

Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée et de nombreux rangements.
Chambre avec un grand placard intégré.
Grande salle de bain avec fenêtre.
WC séparé.

Chaudières collectives neuves (installation septembre 2025).
Façade refaite en 2017.

Appartement en super état où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Proche de tous les transports en commun et des commodités.

Idéal premier achat.
A visiter sans tarder !

Copropriété sécurisée avec portail électrique.
Taxe foncière : 1245 euros.

DPE : Classe D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Charges de copropriété: 332 euros / Trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.

Prix 129 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 410412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 424032LYP

 GRENOBLE (38100)

Nouveau bien en exclusivité - Lydia Perriot - Propriétés Privées - 06 30 14 77 45 vous présente !
Coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans une rue calme du secteur Valmy / Palais des Sports à Grenoble.

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
« Lorsque j'ai acheté cet appartement, j'ai tout de suite été séduit par sa luminosité et son emplacement idéal.
Situé dans une rue très calme, à l'écart de la circulation, il offre une vraie qualité de vie tout en restant à proximité du Palais des Sports, des commerces, des écoles et des transports en commun.
J'ai particulièrement aimé son grand balcon, parfait pour profiter du soleil, ainsi que la loggia attenante à la cuisine, très pratique au quotidien. Le parking était également indispensable pour moi.
C'est un appartement chaleureux et fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle clarté naturelle.»

Toutes les caractéristiques du bien :
Appartement T3 d'environ 57 m² -2ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Composition :
- 1 salon lumineux ouvrant sur un grand balcon
- 1 cuisine indépendante équipée avec loggia attenante
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 couloir avec rangements
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 WC séparé

Annexes et équipements :
- Cave privative d'environ 4m2
- Local vélo
- Parking au sein de la copropriété
- Chauffage collectif

Un appartement lumineux, calme et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Possibilité de vente longue.

Prix : 149 800 euros frais d'agence inclus

Ne laissez pas passer cette occasion rare - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Lydia PERRIOT, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com

Taxe foncière : 1410 euros/an
Charges de copropriété : environ 1707 euros par an.
DPE : E (322) GES : C (23)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022,2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 900 016 064 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 109 lots - dont 80 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1632 euros.
Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419069JMOR

 GRENOBLE (38100)

Situé Rue des déportés du 11 novembre 1945 à Grenoble, ce T4 est très agréable au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages. Traversant EST/OUEST avec une vue dégagée sur le Vercors, cet appartement est idéalement situé à proximité de la caserne de Bonne (900 mètres).
Les photos 1 et 3 sont des simulations de transformation pour vous aider à vous projeter.
Le chauffage collectif avec des sous-compteurs apporte un confort inégalé avec un coût maîtrisé. Très grand salon qui peut être fermé pour créer une chambre supplémentaire. Ce grand appartement est parfait pour un investisseur proposant de la colocation ou une grande famille. Immeuble haut de gamme à l'époque et très bien fréquenté. Nécessite un rafraîchissement pour être mis au goût du jour.
L'appartement dispose également de deux balcons : un grand balcon orienté ouest qui dessert le salon, la salle à manger et le bureau, et un autre balcon côté est desservant la cuisine.

Prix : 234 000 euros HAI Honoraire charge du vendeur
Surface : 108,28 m²
DPE : C175
GES : C15
Charges de copropriété (chauffage inclus) : 1874,92 euros
Taxes foncières : 2932 euros

Un garage peut être proposé en dehors de la copropriété à 200 mètres.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419069- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 62 lots - dont 39 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1874.92 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420984LJL

 VIENNE (38200)

Découvrez ce charmant appartement de 59 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, au fond d'une impasse , offrant un cadre paisible et sécurisé grâce à son digicode d'entrée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Les fenêtres en double vitrage garantissent confort et isolation. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une agréable cour intérieure commune. Ce bien est immédiatement habitable et dispose également d'une cave pratique pour le rangement.

Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage électrique. Aucun frais de copropriété !

Points forts : sans charges, proche axes routiers et commerces, appartement familial ou investissement, vue dégagée, cave, bureau.

DPE: D 240 kwh
GES: B 7 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 120 euros et 1 550 euros an .

Copropriété de 7 lots.
Aucune procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420984LJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation.().
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420979LJL

 VIENNE (38200)

A découvrir : ce charmant appartement de 58 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, au fond d'une impasse , sécurisé par digicode. Il se compose d'un séjour spacieux et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé lumineux.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour intérieure commune pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien est immédiatement habitable .

Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute et de tous les commerces, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage électrique. Aucun frais de copropriété !

Points forts : 58 m², cuisine équipée, sans charges, proche commerces et axes routiers, cave, appartement familial ou investissement sûr.

DPE: E 257 kwh
GES: B 8 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 160 euros et 1 630 euros an .

Copropriété de 7 lots.
Aucune procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420979LJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation.().
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423588BCN

 CLAIX (38640)

Située face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, CLAIX jouit d'une situation géographique exceptionnelle.

Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres T3 et T4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur. Ascenseur.

LIVRAISON IMMÉDIATE, Frais de notaire réduits

En voiture :
à 3 min. Autoroute A480
à 3 min. Commerces de proximité
à 6 min. Gare TER Le Pont-de-Claix
à 7 min. Centre commercial Comboire
à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique

A pied :
à 7 min. Arrêt de bus (Pérouses / Bus 48)
à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées
Prix 369000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 0607558068 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 0607558068 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423588TRIBCN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Appartement

Ref. 423596BCN

 CLAIX (38640)

Située face à la chaîne des Alpes, entre les rives du Drac et les falaises du Vercors, Claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle.
A la fois commune rurale bénéficiant de ressources naturelles inestimables qui lui ont permis d'intégrer en 2008 le Parc Naturel Régional du Vercors, la ville de Claix n'en demeure pas moins une commune dynamique située aux portes de Grenoble que l'on rejoint en une dizaine de minutes en voiture.
Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Autres T3 et T4 disponibles. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur.
Prix 285000 euros sans garage - 301000 euros avec garage en sous-sol
livraison immédiate - Frais de notaire réduits
En voiture :
à 3 min. Autoroute A480
à 3 min. Commerces de proximité
à 6 min. Gare TER Le Pont-de-Claix
à 7 min. Centre commercial Comboire
à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique

A pied :
à 7 min. Arrêt de bus (Pérouses / Bus 48)
à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard ECARNOT, au 0607558068 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. "

Mandat réf : 423596TRIBCN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .

Appartement

Ref. 423401NABO

 GRENOBLE (38100)

Propriétés Privées - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité :
Ce magnifique appartement T4 climatisé au 2ème étage, il est très spacieux et possède de nombreux rangements intégrés.

Triples expositions, Nord, Sud et Est. Il dispose également de 3 balcons.

Vous retrouverez à l'intérieur une cuisine équipée ouverte sur le salon. Un grand couloir donnant accès à 3 chambres avec placard intégré, dont 2 avec balcon et une grande salle de douche spacieuse avec wc suspendu.

L'appartement est climatisé.
Chaudière gaz individuelle.
Taxe foncière 1771 euros.
Classe énergétique C
Diagnostics sans anomalie.

73,57 m² Carrez

Une cave accompagne ce bien.

Pas de travaux en cours ni à prévoir.

Écoles et transports à proximité.

Charges de copropriété : 243 euros / Trimestre comprenant l'entretien de la copropriété.

DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 entre 1420 euros et 1970 euros.

Prix 179 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.

DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 1 110 euros et 1 580 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .

Appartement

Ref. 406570JMOR

 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

Appartement rénové par la création d'une chambre mansardée dans les combles. Toiture très bien isolée et fenêtre de qualité en double vitrage, structure en bois.

Situé rue Joliot Currie à Varces-Allieres-Ricé, ce bien présente un rapport qualité prix exceptionnel pour le secteur.
Surface Carrez 64, 68m²
Surface Totale: 75,96m²

L'appartement est situé au 2 ieme étage d'une petite copropriété de 4 lots (en cours de création). L'appartement est traversant avec vue dégagée sur le Taillefer et Chamrousse.

Les charges de copropriété sont très faibles (électricité des communs principalement). 100 euros/an

Les chambres sont très grandes (voir plan) . Une chambre est situé au niveau du salon et de la cuisine, salle d'eau tandis que l'autre se trouve à l'étage.
Cet appartement est chauffé avec un double système de chauffage composé d'un poêle à bois et de chauffage électrique.
La classification du DPE est : E313 et GES : B9
L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.

Une procédure est en cours suite à la création de la pièce supplémentaire dans les combles. Un géomètre doit recréer un lot et recalculer les tantièmes de la copropriété. Cette démarche sera validée en AG. Ce sujet sera réglé pour la vente.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406570 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394158DSP

 GRENOBLE (38100)

Appartement T5 au 2° étage disposant d'une pièce de vie de 41 m² terrasse 27 m², avec 4 chambres dont une suite parentale 2 salles de bains 2 WC aux normes PMR et très basse consommation énergétique.
Découvrez avec Jean-Pierre DELESTRE ce nouveau concept d'habitat bioclimatique conçu avec des matériaux et systèmes constructifs les plus décarbonés possibles, dans une nouvelle copropriété de 40 appartements du T1 au T5 très bien situe rue Emile Zola à Grenoble.
- Murs à ossature bois
- Réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété 168 euros / mois)
- Panneaux solaires
- Logements traversants EST-OUEST, pour une meilleure ventilation naturelle
- Proximité des transports BUS et Tramway
- Parking inclus dans le prix
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Réf : T5 C202 - PK8-31- C03 PRIX avec parking et cave inclus : 349 000 euros (honoraires inclus il n'y rien à rajouter, la disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2027, visuels non contractuels, bien non soumis à l'affichage du DPE ).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394158 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2024 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422848BCN

 EYBENS (38320)

Pensée pour répondre aux besoins de tous, la résidence Octave est équipée de manière à être totalement sécurisée et les logements se déclinent du T1 au T4.

Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et jouissent d'une belle orientation pour profiter au maximum de l'ensoleillement et ainsi faire des économies d'énergie.

Elles se prolongent sur un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) invitant à la détente, face aux domaines environnants.

Pour faciliter le stationnement, la résidence se dote de garages en sous-sol, de places de parking extérieures et de locaux vélos.

Très bien située et desservie, la commune d'Eybens permet de facilement se déplacer : vous pourrez utiliser les pistes cyclables, rejoindre l'arrêt de bus à quelques pas de la résidence pour vous rendre dans le centre de Grenoble, ou encore prendre la Rocade Sud en voiture.

Écoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-pâtisserie, bureau de poste, boucherie)?, tout ce dont vous avez besoin au quotidien est aussi facilement accessible à pied, depuis la résidence.

Ce T3 situé au rez-de chaussée offre un bel espace, avec une terrasse sud/ouest de 20.45 m². Garage en sus.

Prix : 229000 euros - honoraires à la charge du vendeur

Autres T3 disponibles : 1 en Rez-de chaussée de 70 m² et 2 en R+3 - nous consulter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard
ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
disponibles
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422848TRIBCN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 75 lots - dont 36 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422847BCN

 EYBENS (38320)

Pensée pour répondre aux besoins de tous, la résidence Octave est équipée de manière à être totalement sécurisée et les logements se déclinent du T1 au T4.

Les pièces de vie sont spacieuses, fonctionnelles et jouissent d'une belle orientation pour profiter au maximum de l'ensoleillement et ainsi faire des économies d'énergie.

Elles se prolongent sur un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) invitant à la détente, face aux domaines environnants.

Pour faciliter le stationnement, la résidence se dote de garages en sous-sol, de places de parking extérieures et de locaux vélos.

Très bien située et desservie, la commune d'Eybens permet de facilement se déplacer : vous pourrez utiliser les pistes cyclables, rejoindre l'arrêt de bus à quelques pas de la résidence pour vous rendre dans le centre de Grenoble, ou encore prendre la Rocade Sud en voiture.

Écoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-pâtisserie, bureau de poste, boucherie)?, tout ce dont vous avez besoin au quotidien est aussi facilement accessible à pied, depuis la résidence.

Ce T1, situé au rez-de chaussée offre un bel espace, avec une terrasse sud/ouest de 14,70 m². Parking extérieur en +.

Prix : 149000 euros - honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard
ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422847TRIBCN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419071JMOR

 GIERES (38610)

Opportunité unique pour investir ou s'installer dans un cadre de vie idéal
Vous rêvez d'un espace lumineux, fonctionnel et agréable, où chaque détail a été pensé pour votre confort quotidien .

Découvrez cet appartement, idéalement situé pour répondre à vos attentes d'espace et de mobilité. Un emplacement privilégié pour aller à Chamrousse mais aussi sur le campus ou au centre-ville avec le Tram B ou le Train.

Présentation de la copropriété et de l'appartement:
Situé allée des Myosotis à Gieres, cette copropriété verdoyante et proche de toutes les commodités et cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine active avec un haut niveau de sécurité. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet architecture qui rappelle les clubs de vacances avec sa salle à disposition pour fêter les anniversaires des enfants ou pour stationner les vélos.
La disposition des pièces est parfaite avec une séparation de l'espace nuit de l'espace jour.
Avec une superficie généreuse de 94 m2, l'appartement comprend :
Un spacieux salon donnant sur un balcon orienté EST avec vue sur Belledonne, parfait pour recevoir famille et amis.
Une cuisine équipée, avec beaucoup de rangement et un plan de travail ergonomique.
Trois chambres confortables avec placards intégrés. Possibilité d'en créer une 4 ieme.
Une salle de bain, dotée d'une baignoire.
Un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
Un grand cellier à l'entrée
Un stationnement libre dans la cour de la copropriété (possibilité d'acquérir un garage)
Un local à vélos
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
La connexion internet par fibre optique, est idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Une porte blindée renforce le sentiment de sécurité

Un emplacement privilégié:
L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les principaux axes routiers pour circuler facilement dans la région. Les arrêts de bus/tramway et la gare sont accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées . Les amateurs de plein air pourront profiter des montagnes, aires de jeux et pistes cyclables environnantes.

Une copropriété bien entretenue:
La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement calme et convivial. Les espaces communs sont propres et agréables. Le conseil syndical veille à la bonne gestion des lieux et à la qualité de vie de ses membres.

Un investissement sûr:
La demande locative dans le secteur ne cesse de croître, assurant un excellent rendement pour les investisseurs. La valeur patrimoniale de l'appartement est pérenne grâce à la qualité de la construction et à l'attractivité de la commune.

Quelques informations pratiques
Année de construction : 1983-1988 (bien entretenue)
Charges de copropriété raisonnables et maîtrisées. 1364 euros hors travaux, 1679 euros avec Travaux
Taxe foncière compétitive par apport à Grenoble (2024) : 1767 euros
DPE (diagnostic de performance énergétique) favorable. DPE (2022) : 145 C , GES 28 C
Cet appartement nécessite un rafraichissement
Prix: 230 000 euros HAI à la charge du vendeur

Contactez moi pour une visite !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d'un excellent investissement (notamment en colocation avec 4 locataires), cet appartement a tout pour plaire.

DPE C145 GES C28
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1060 euros. et 1480 euros indexées au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393034HGU

 VIENNE (38200)

Vienne (38200), Au centre de la ville historique, venez découvrir cet appartement entièrement refait à neuf et vendu meublé, comprenant 2 chambres, un salon - séjour, un coin cuisine équipée, toilettes avec buanderie, salle d'eau aménagée. Coup de coeur assuré! Prestations de haut standing.
Prix de vente : 168500 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur inclus).
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agiss

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Appartement

Ref. 393435NABO

 CHAMPAGNIER (38800)

Propriétés Privées - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, dans un secteur calme de campagne sur la commune de Champagnier.

Datant de 2020, ce logement bénéficie de toutes les dernières normes thermiques et acoustiques.
Cet appartement spacieux est suréquipé, avec système d'alarmes et de vidéo surveillance Vérisure, climatisation, terrasse aménagée exposée pleins ouest, cuisine équipée, douche à l'italienne, chaudière gaz à condensation avec thermostat connecté, nombreux rangements, ...
Ce logement est aux normes PMR.

Deux places de parking accompagnent ce bien. Dont une couverte, donnant sur un cellier.

Charges de copropriété : 152 euros /trimestre comprenant l'entretien de la copropriété et l'entretien de la chaudière individuelle.

École, transport et commodités à proximité.

A visiter sans tarder !

Prix 219 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) , entre 600 euros et 880 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 - .

Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .