Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 426

Maison

Ref. 392538SOPG

 VINCENNES (94300)

Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 80m2.
Située à Vincennes et à proximité des commerces, elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine semi-ouverte et un wc. Au 1er étage, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 2ème étage, une seconde chambre et un petit salon.
En souplex, une troisième chambre et son dressing.
Il n'y a pas de travaux à prévoir ; cette maison est idéale pour une famille. A visiter!
PRIX DE VENTE : 810.000 euros (dont 30.000 euros de commission d'agence soit 3.85% du prix de vente).
DPE : Classe F indice 333 et GES : F indice 80. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1620 euros et 2180 euros (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation de mandat réf : 392538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 401608NLAV

 BAIS (35680)

-- OPPORTUNITE A SAISIR ! --

A proximité du centre ville de Bais, à 36 minutes du centre Alma de Rennes et à 12 minutes de la 4 voies Rennes / Angers, venez découvrir cette maison à étage d'une surface habitable d'environ 140 m2 composée au rez-de-chaussée , d'une entrée desservant un beau salon d'environ 30 m², avec sa cheminée à insert, une cuisine attenante, un cellier, un wc ainsi que deux belles chambres dont une de plus de 20 m² et une salle de bain.

L'étage vous propose deux superbes chambres lumineuses d'environ 20m², une salle d'eau avec wc intégré.

L'extérieur cloturé vous propose, un jardin avec sa terrasse pour des repas en famille ou entre amis ainsi qu'une dépendance.

Deux emplacements pour voitures sont également à votre disposition.

ATOUTS :
- Volumes généreux
- 4 Chambres spacieuses
- 2 Salles de bains
- Proche des commodités
- Idéal pour primo accédant
- Proche de l'entrée de Rennes

Une visite s'impose, Contactez moi !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia LAVENNE, au 0627605851 ou, par courriel à n.lavenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia LAVENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 414 870 204 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 8 000 euros
Prix hors honoraires : 160 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadia LAVENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 414 870 204 - .

Appartement

Ref. 409485NLAV

 CORPS-NUDS (35150)

--EN EXCLUSIVITE--

Appartement T3 rez-de-jardin

A proximité du centre ville et de toutes ses commodités, à deux pas de la gare SNCF et à moins de 20 minutes de Rennes, vous serez conquis par l'environnement calme et agréable que propose cette résidence de 2011 parfaitement entretenue et sécurisée.
Je vous invite à découvrir cet appartement rare en rez-de-jardin de 65m², exposé Nord-ouest.
Ce bien vous propose : une entrée avec placard, une cuisine entièrement
aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant un accès direct sur la terrasse et son jardinet. La visite se poursuit avec une salle de bain, un wc PMR indépendant et 2 belles chambres.
Un garage en sous-sol vient compléter l'ensemble de ce bien rare à la vente.

ATOUTS :
- Résidence récente de 2011
- Excellente performance énergétique classant l'appartement en C
- Accès par interphone
- Espace extérieur avec terrasse et jardinet
- Proche de toutes commodités

Ne passez pas à côté de ce bien rare à la vente...
Une visite s'impose ! Contactez moi !

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia LAVENNE, au 0627605851 ou, par courriel à n.lavenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia LAVENNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 414 870 204 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 11 000 euros
Prix hors honoraires : 220 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Nadia LAVENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 414 870 204 - .

Maison

Ref. 407527MOUA

 BOURGET-EN-HUILE (73110)

Découvrez cette magnifique maison à rénover d'environ 110 m² au sol nichée en plein coeur de la nature, au Bourget en Huile, dans un cadre idyllique. Sur un terrain de 2378 m², avec une belle petite rivière. Cette propriété offre un environnement paisible et une vue dégagée à couper le souffle.

Entre l'Isère et les Deux Savoies, un village où les amateurs de randonnées pédestres, de luge, de ski de fond... seront en pleine immersion. A 18 min de Pontcharra, à 13 min de La Rochette. Ecole maternelle et primaire. Bus pour collège et Lycée

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-salle à manger avec magnifique cheminée, une chambre et une cave.
A l'étage : deux chambres, dont une double d'environ 25 m², et un espace bureau indépendant.
Dépendances : deux garages et un atelier non attenant.

Cette maison au charme fou nécessite cependant des travaux de rénovations (électricité, chauffage, huisserie...) pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, c'est un véritable petit coin de paradis avec la rivière en bordure de propriété

Je vous laisse découvrir quelques idées de devenir de cette maison grâce à mon Home Staging Photos Non contractuels.

DPE : Classe G, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 euros et 4690 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Audit réalisé.

Ce DPE, non obligatoire, démontre des coûts d'énergie non réalistes car actuellement pas d'eau, ni électricité, ni chauffage en route, uniquement une cheminée tubée.
Les raccordements d'eau et électricité sont existants, mais il n'y pas d'abonnement en cours.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

Vente interactive Mizapri, Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 234 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 250 000 euros (2). Ces prix s'entendent Honorairesd'agence inclus.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2)Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une venteclassique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MOULIN, au 0624494072 ou par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950741793 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 381664- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Audrey MOULIN, RSAC GRENOBLE 950 741 793 joignable au 06 24 49 40 72 - mail: a.moulin@proprietes-privees.com

Audrey MOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950741793 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411721MCHR

 AUVERS-SUR-OISE (95430)

Située à deux pas du centre-ville d'Auvers-Sur-Oise, village mythique et célèbre pour ses multiples représentations impressionnistes, au coeur de l'ancien Parc du Château, cette maison traditionnelle individuelle et non mitoyenne construite en 1992 développe environ 142m2.

L'entrée de la maison distribue d'une part une agréable pièce de vie de plus de 41m² type cathédrale, ainsi qu'une une belle cuisine dinatoire indépendante, un WC, et un cellier avec l'accès au garage double.
L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une avec son dressing et sa salle de bain, d'un WC et d'une salle d'eau.
Un escalier permet d'accéder au grenier transformé en grande salle de jeu !

Tout est accessible à moins de 10 minutes à pied :
Crèche, maternelle, école primaire et collège, commerces, restaurants et Snacks .
Gare SNCF ligne H - Liaison vers Pontoise ligne J et RER C
Château et ses jardins en accès libre, médiathèque et musées, Programmation culturelle toute l'année !
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Prix : 551 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1850 euros et 2560 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 411721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .

Maison

Ref. 368526MCHR

 AUVERS-SUR-OISE (95430)

Maison de ville en pierre située à Auvers Sur Oise, ville des Peintres et de Van Gogh.

Située dans le quartier de Chaponval, cette maison typiquement Auversoise abritait également un garage Renault dans les années 60.

Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent 2 grands bureaux pouvant aisément être transformés en chambres ou en studios indépendants.
Un escalier extérieur conduit à l'entrée principale de la partie habitation, desservant un WC, un séjour double de 23 m², la cuisine équipée ainsi qu'une chambre.
Depuis la chambre, un escalier donne accès à l'étage ou se trouve 2 chambres, dont une de presque 19m², une salle de bains et un grand débarras .

La maison a toujours été parfaitement entretenue, et a bénéficiée récemment de travaux de remise au goût du jour.
La chaudière à gaz est neuve.

A l'arrière de la maison, l'ancien garage de 150 m² qui a fermé il y a une vingtaine d'année, est toujours présent , vous permettant d'y garer plusieurs voitures, motos ou simplement de réinventer complètement cet espace.

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Gare SNCF de Chaponval (Ligne H) en face
Commerces et restaurants à 5mn en voiture
École maternelle et primaire à 2mn à pied
Collège à 5mn en voiture
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Prix : 299 000 euros , honoraires charge vendeur
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DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Mandat réf : 368526. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 390791BSAU

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Devenez le propriétaire privilégié de ce TERRAIN très bien placé, en plein coeur du centre-ville de Saint-loup, composé de 2 parcelles 365 et 321 m2 soit 686 m2 au total. Le terrain donne sur le boulevard de Saint-loup en contrebas avec qu'une seule mitoyenneté. Un permis de construire avait été déposé et accepté 161 bd de saint Loup, pour 2 maisons individuelles pour une surface habitable totale de 138m2 et 95m2, plans pourront être fournis par la suite. Projet qui n'a donné suite (problème financement). Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne : 0504
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Prix de vente pour les 2 parcelles : 270.000 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Appartement

Ref. 401314BSAU

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

REMIS EN VENTE ! REFAIT à NEUF ! Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T3 extrêmement bien optimisé de 40m2 Loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur ! Sur cour intérieure d'immeubles avec façades ravalées ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre ! Clim réversible ! Possibilité de le transformer en T2 avec séjour-cuisine de 27 m2 ! Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de 150 euros par mois, chauffage et eau chaude sanitaire et gardien compris !! Taxe foncière : 802 euros. VENDU LIBRE en Septembre 2025 ou loué meublé à 940 euros CC. Energie D 228kWh/m2/an, GES D 45kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/01/2021 : entre 510 euros et 760 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne : 2605
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Prix de vente : 194500 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Maison

Ref. 383549JNAP

 OLLIOULES (83190)

Maison dans lotissement au calme d'une surface de 121 m² sur 650 m² de terrain
3 chambres dont deux à l'étage, séjour double, 2 sdb et 2 WC
Piscine 3 m x 6 m
Garage fermé + parking extérieur aisé
DPE B - GES A
La consommation annuelle est estimée entre 760 euros et 1070 euros eurospar an.
Prix du bien : 565 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle NAPOLEONE, au 0668704336 ou par courriel à j.napoleone@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle NAPOLEONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 478 675 077 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joelle NAPOLEONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 478 675 077 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383544JNAP

 OLLIOULES (83190)

Maison T5 dans lotissement au calme d'une surface habitable de 105 m³ comprenant 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale en mezzanine.
Exposition sud permettant une belle luminosité.
Bon état général
Garage + parking aisé en extérieur
DPE C - GES C
La consommation annuelle est estimée entre 1320 euros euros et 1840 euros euros par an.
Prix du bien : 545 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle NAPOLEONE, au 0668704336 ou par courriel à j.napoleone@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle NAPOLEONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 478 675 077 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Joelle NAPOLEONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 478 675 077 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398933JHOR

 PIGNANS (83790)

Maison neuve d'habitation principale ( permis de construire de 2022 ) sur la base d'un bâtiment agricole .
Conformité selon les spécifications RT 2012. (Cf. DPE)
1 séjour/salle à manger de 40 m2
1 cuisine fermée et équipée de 7,1 m2
2 chambres de 9,67 et 13,3 m2
Possibilité de 3ème chambre dans les combles aménageables.
Nombreux placards et rangements.
1 Abris voiture.

Chauffage / clim pompe a chaleur , chauffe eau thermodynamique.
Fenêtres triple vitrage , pièces très lumineuses avec exposition idéale est/ ouest.

Située dans les abords immédiats de Gonfaron a proximité de toutes les commodités.

Propriété de 10800m2 en zone agricole entièrement clôturée avec parking clientèle au bord de la route.

Idéal pour exploitant agricole affilié a la MSA avec création d'activités du secteur:
- serres ( 3 tunnels ) avec 2 forages.
- 1 hangar
- 1 verrière

Possibilité d'activités diverses:
- pépinière
- gites ruraux ( possibilités d'agrandissements sur la parcelle )
- camping a la ferme
- magasin de producteurs
- centre equestre
- mécanique agricole
etc...

Préservation des nuisances sur les parcelles environnantes de par le statut de résidence principale agricole.

Visite virtuelle de la maison disponible.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou, par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398933 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393816JHOR

 CARNOULES (83660)

Propriété arborée de 5000 m2 sur de vastes réstanques à flanc de colline sans vis a vis et adossée à la foret communale.
Entièrement clôturée.

Maison principale 2 niveaux sur 154 m2 :
1er étage avec grande terrasse couverte orientée au sud face à la piscine :
1 séjour / cuisine de 39,5 m2
2 chambres de 15,4 et 13,5 m2
le tout complété de 1 cellier, 1 salle de bains , une salle d'eau WC et d'un hall d'entrée principale .

Au rez de jardin:
1 bureau de 10 m2
2 chambres de 11,6 et 12,4 m2
Dégagement , salle de bains et WC séparé

Dépendance de 37 m2 avec 2éme terrasse couverte donnant sur la piscine.
1 sejour cuisine de 21,4m2
2 chambres de 9,2 m2
1 Salle d'eau
1 wc séparé
Revenus locatifs sur cette annexe meublée :
150 euros / nuitée en période estivale .

Piscine de 31 m2 ( 1,8 m de profondeur) sur grande plage en marbre cloturée de 133 m2

Garage 14 m2 , + carport et parkings

Construction initiale de 74 avec restauration et contruction des anexes en 2012 ,
Toutes les fermetures sont en Double vitrage pvc avec volets roulants électriques et moustiquaires.
6 climatiseurs réversibles + 2 radiateurs électriques.
Eau chaude avec 1 chauffe eau solaire + 2 cumulus
Installation photovoltaique 4,5 kw
Alarme Vérisure + réseau de caméras.

Combles aménageables sur dalle béton

Asainissement individuel sur fosse septique . Tout a l'egout planifié dans les 2 ans.

A proximité du village avec toutes commodités , commerces, medecins et supermarché.
Gare ( ligne Nice Toulon )
A 57 a 3 km

Prix : 740000 euros honoraires charge vendeur

DIAGNOSTIC ETABLI LE 19/02/2025
DPE : B 98 kwh/m2:an
GES : A 3 kgco2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440 euros et 2020 euros".

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à jp.horcajada@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393816 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Philippe HORCAJADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 384 170 650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410613FMER

 AGON-COUTAINVILLE (50230)

A VENDRE : Une pépite à deux pas de la mer ! ?

Idéalement située à seulement 150 mètres de la mer, cette charmante maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, nichée dans une impasse au calme absolu, à deux pas du Passous et proche de toutes commodités.

Maison lumineuse de 6 pièces, composée de 2 appartements distincts, tous deux entièrement équipés : idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Cour intérieure goudronnée pratique et facile d'entretien.
Grand garage avec portail motorisé spacieux ainsi qu'une dépendances pour le matériel de jardin.

Jolie terrasse donnant sur un jardin agréable, avec possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Entourage de la maison entièrement carrelé avec goût, alliant élégance et facilité d'entretien.

? Les plus : Un environnement paisible, un intérieur baigné de lumière, et un véritable potentiel pour créer votre coin de paradis au bord de l'eau.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Agon-Coutainville, station balnéaire prisée, où il fait bon vivre toute l'année !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou !
Prix de vente 414 400 euros Honoraires charge vendeur 3.47 %

DPE : E valeur 262 Kwh/m²/an
GES : D valeur 44 Kg CO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379172STBE

 CHALABRE (11230)

GROS POTENTIEL INVESTISSEURS - MAISON SUR 3 NIVEAUX - ENVIRON 170 M2 - COMBLE AMÉNAGEABLE - ENTIÈRREMENT A RENOVER

Nous vous proposons cette maison sur 3 niveaux, avec combles aménageables, offrant un fort potentiel de transformation. Entièrement à rénover, elle permet la création de 3 à 4 appartements, idéale pour investisseurs cherchant un projet à fort rendement.

Elle dispose de deux entrées indépendantes, dont une avec accès direct aux escaliers, facilitant la division en plusieurs logements.

Située au coeur d'un village agréable et doté de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est une opportunité rare à saisir !

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Prix : 60.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : NON SOUMIE car absence de mode de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Terrain

Ref. 380544STBE

 LAURAC (11270)

Terrain constructible 2 400 m2 à LAURAC. Le village se situe à environ 10min de Castelnaudary.
Le terrain est hors lotissement.

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce magnifique terrain à bâtir, situé dans un cadre idéal avec une vue imprenable sur le Lauragais et la Montagne Noire, vous offre l'opportunité unique de concrétiser vos projets !

Réseaux en bordure de terrain.

Prix : 75.000 euros honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :380544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Maison

Ref. 411934STBE

 CARCASSONNE (11000)

CARCASSONNE - MAISON A FORT POTENTIEL - A RENOVER - TOÎTURE NEUVE - COUR - DÉPENDANCE

Située dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, cette maison de 79 m² environ offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

Entièrement à rénover, elle se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, cuisine, buanderie et WC. A l'étage, vous bénéficier de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.
Le gros plus de cette maisoon, c'est une jolie cour intérieure agréable à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance de 40 m² environ offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio, espace de rangement.

La toiture a été refaite récemment, un atout important pour démarrer les travaux en toute sérénité.

A découvrir sans tarder, idéal premier achat ou investissement locatif

Contactez-moi pour organiser une visite

Prix : 77.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : NON SOUMIE car absence de mode de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Terrain

Ref. 379541STBE

 ROQUETAILLADE (11300)

Terrain constructible 1004 m2 à ROQUETAILLADE ET CONILHAC. Le village se situe à environ 15min de Limoux
Le terrain est hors lotissement.

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? ce magnifique terrain à bâtir, situé dans un cadre idéal; vous offre l'opportunité unique de concrétiser vos projets !

Réseaux en bordure de terrain.

Prix : 38.000 euros honoraires agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Appartement

Ref. 397813STBE

 GRUISSAN (11430)

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - GRUISSAN - APPARTEMENT - LOUÉ - CHAMBRE - PIÈCE A VIVRE - BALCON - PISCINE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Idéal pour un investisseur, venez découvrir cette appartement très bien situé dans une résidence calme avec piscine .
L'appartement de 24m2 environ est vendu loué et non meublé.

Il se compose d'une chambre, d'une pièce a vivre lumineuse et fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC.

A proximité des commodités et des transports.

La visite virtuelle est disponible sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Prix : 96.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 461 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Maison

Ref. 410046STBE

 BELPECH (11420)

EXCLUSIVITÉ - MAISON MODERNE 115M2 ENVIRON - BELLE VUE - GRANDE TERRASSE - 3 CHAMBRES - DOMOTIQUE - PANNEAUX SOLAIRE - TERRAIN 2466M2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de 115 m² environ, nichée sur une somptueuse parcelle de 2466 m² environ. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue avec finesse lignes modernes, matériaux de qualité et prestations haut de gamme.

L'espace de vie baigné de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte au design épuré, idéale pour recevoir et partager. Trois belles chambres viennent compléter l'ensemble, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un confort absolu. Une buanderie discrète et parfaitement intégrée renforce la fonctionnalité du lieu.

A l'extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les volumes intérieurs, idéale pour profiter pleinement du jardin. Carport, panneaux solaires et domotique dernier cri viennent parfaire ce bien d'exception, alliant esthétique, technologie et performance énergétique.

Pour une première immersion, une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.

Prix : 369.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe A - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Terrain

Ref. 401252MDSI

 APT (84400)

Proche de la ville, terrain d'environ 1245 m2 avec vue dégagée, non viabilisé.

Accès à pied au centre ville, à visiter.

Prix de vente : 120 000 euros Honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïte DA SILVA, au 0681966698 ou, par courriel à m.dasilva@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïte DA SILVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 401252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur