Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 561

Appartement

Ref. 388704GPEC

 SAINTE-SAVINE (10300)

Magnifique Duplex Type Loft dans une ancienne usine industrielle réhabilitée à Sainte-Savine
116m2 de surface au sol, 96m2 loi carrez

Offrez-vous un cadre de vie unique, à la fois spacieux, lumineux et au caractère authentique. Ce superbe duplex est situé au 2ème et dernier étage d'une ancienne usine réhabilitée. Traversant, il bénéficie d'une superbe luminosité, avec de grands espaces ouverts qui offrent une sensation de liberté et de confort. Les volumes généreux et les éléments architecturaux uniques, hérités de l'ancienne usine, créent un cadre de vie incomparable. Vous trouverez une charmante cheminée d'usine dans la cour, ajoutant un cachet unique.

Ce duplex se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée avec placard et chaufferie
- Cuisine équipée ouverte
- Un grand séjour de plus de 40m2
- Salle de bain
- Toilettes séparées

A l'étage :
- Une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de coin détente
- 3 chambres baignées de lumière naturelle

Atouts supplémentaires :
- 1 cave pour plus de rangement

Possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 places de parking extérieures dans la copropriété fermée. L'accès se fait par 1 portail électrique.

- Proche de la gare de Troyes et de la voie verte des Viennes
- A deux pas des commerces, écoles et toutes commodités
- Quartier calme et agréable, dans un environnement privilégié à Sainte-Savine

Informations pratiques :
- Chauffage individuel au gaz
- 14 lots d'habitation dans la copropriété
- Charges de copropriété : 1400 euros/an

Un appartement d'exception dans un cadre apprécié, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Prix de vente : 222 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel PECRIAUX, au 0695078848 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel PECRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 931676894 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 388704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Gabriel PECRIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931676894 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389109DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter cette charmante maison atypique de 146m2 avec 3chambres plus 1 bureau ,1 garage une voiture et un grand jardin de 539m2
Le RDC se compose d'une grande salle de séjour de 42m2 , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et un bureau, d'une salle de bains ,d'un dressing , d'un cellier, et d'une chaufferie .
A l'étage : 1 chambre avec coin cuisine et coin douche. (22m2)
Au 2ème :1 c chambre avec coin cuisine et coin douche.
Les 2 chambres ont la possibilité d'avoir un accès indépendant de la maison .
Parcelle de 755m2
Jardin de 539m2
Accès privatif à un garage une voiture .
Chauffage Fioul
Tout à l'égout
TF: 1248 euros

DPE: Classe D GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3020 euros et 4130 euros

Prix: 231500 euros Honoraires : 5,23% inclus charge acquéreur , soit 220 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 400083PFLOP

 SOUSTONS (40140)

Proche des Plages et du Lac dans quartier calme Vue dégagée Terrain plat de 1094m² PLAT viabilisé Construction Libre Prix 274 500 euros Honoraires D'Agences à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357 608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .

Terrain

Ref. 418383FABM

 MEDIS (17600)

Terrain constructible rare à proximité du centre-ville A découvrir sans tarder : superbe parcelle de 680 m², dont 540 m² sont constructibles, située dans un secteur de plus en plus convoité. Possibilité de construction sur deux niveaux pour maximiser le potentiel du terrain. Emplacement idéal, à deux pas des commodités et du coeur de ville. Opportunité rare sur le marché ? à ne pas manquer !
96 000 euros dont 6000 honoraires charge acquéreur incluses, soit net vendeur 90 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3531GALZ

 WIMEREUX (62930)

Appartement 3 chambres, parking sécurisé et cave.
Situé dans le centre de Wimereux, dans une résidence sécurisé. Vue sur la mer et la campagne.
Une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine et arrière cuisine. 3 chambres, salle de bains et wc.

* Flandre Opale Habitat propose la vente en priorité à toute personne physique remplissant les conditions auxquelles doivent satisfaire les bénéficiaires des opérations d'accession à la propriété, mentionnées à l'article L. 443-1 du CCH, parmi lesquels l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient sont prioritaires.

DPE : C (137.kWh/m2/an) - GES : C (26kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1140 et 1542 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 9 lots dont 9 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2116.92 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 315 000 euros FAI. Honoraires : 13 960 euros (4.64%) charges acquéreurs, soit 301 040 euros hors honoraires
Mandat n° 3531galz

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 2116.92 euros.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Appartement

Ref. 404020BHG

 BAGES (66670)

A BAGES (66670) SOUS OFFRE à 15 mn des plages et de Perpignan, à 30 mn de l'Espagne, venez découvrir chez PROPRIETES PRIVEES cet appartement de type T4 d'environ 105 m2 (97 m2 de superficie habitable) situé au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble de 2 lots sans charges de copropriété et forme le lot n°2.
Immergé dans la lumière, il offre un espace de vie ouvert et modulable avec notamment une mezzanine de près de 20 m2 pouvant servir de salon supplémentaire, de coin détente, de bureau ou de chambre en la fermant.
Il comprend une grande cuisine de 18 m2 ouverte sur la salle à manger, un coin salon, 2 chambres, dont une de plus de 17 m2, qui communiquent entre elles, une grande sde de près de 9 m2 et un WC séparé. Il faut prévoir de changer les éléments de cuisine et de cloisonner les 2 chambres.

DPE : C GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 920 euros et 1.310 euros.

PRIX: 117.000 euros dont 7.000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 110.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .

Maison

Ref. 418580CJT

 VALREAS (84600)

VALREAS 84600 Prix de vente 216000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 418580
Maison de ville libre d'occupation comprenant deux habitations et une grande dépendance. La partie principale est de type 3 avec deux chambres pour 70m² habitables environ, chauffage au gaz de vile.
L'autre partie attenante sans vis à vis est un grand T1 de 30m² libre actuellement, le chauffage est au gaz de ville, habitable ou louable après travaux.
Il y a une grande dépendance de type garage atelier d'environ 40 m². L'ensemble est sur un beau terrain arboré de 610m² . Situation idéale dans la ville. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326 euros et 1795 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

Ref. 418182AUL

 ELVEN (56250)

A quelques instants des paysages préservés du Morbihan, au coeur d'Elven et à proximité des commerces, cette demeure contemporaine de 143 m² habitable déploie ses lignes épurées sur un terrain arboré et constructible de 2 340 m². Conçue sur sous-sol, elle allie l'esthétique moderne à une fonctionnalité irréprochable.

La pièce de vie, de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse invitant à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse par une élégante porte à galandage, créant une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur. Le jardin, offre de belles perspectives paysagères et préserve une intimité rare, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée agrémenté d'un placard intégré, offrant ainsi la possibilité d'une véritable vie de plain-pied, synonyme de confort et de praticité au quotidien.

Un magnifique escalier contemporain mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et dévoile un agréable point de vue sur les extérieurs.

Les matériaux, choisis avec soin, signent une qualité durable : finitions soignées, prestations actuelles, confort optimisé. Un vaste garage complète cet ensemble, offrant espace et commodité.

Nichée dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des attraits culturels et naturels de la région, cette propriété conjugue modernité, élégance et art de vivre. Une opportunité rare à Elven, à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant style, confort et sérénité.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408470RID

 HENRICHEMONT (18250)

Je vous propose en exclusivité, cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir vivre à la Française.
Située à HENRICHEMONT, 33 kms de BOURGES.
Région du Sancerrois, pouilly, Menetou-Salon.
Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de la Borne ...
Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes reconnue et possibilité de continuer l'activité.
Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l'entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d'origine au sol, qui dessert à votre droite un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc, tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenetre ainsi qu'une belle salle à manger chaleureuse. les sols sont en chêne.
Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, doté d'un ilot couvert de marbre et d'une cuisinière à bois, d'ou vous pouvez accéder à la cave, et au jardin par la charmante petite véranda attenante.
Nous continuons notre cheminement en empruntant l'escalier en bois qui nous entraîne sur un palier desservant 4 grandes chambres, sols en chêne, avec leurs lieux d'aisance privatifs.
Vous pensez que la visite est terminée et bien non, une derniere porte à ouvrir et vous accéder à un escalier qui vous amenera à 2 autres chambres avec leur point d'eau et à 2 greniers.
Cette description n'est pas terminée, ce bien possède une piscine chauffée, une terrasse, un "kiosque" vegetale, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits.
Ce petit coin de paradis vous attend ...
Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE C/GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
immobilier. net vendeur 600 000 euros honoraires charges acquéreur 4.83 % (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413713CDR

 CAMPBON (44750)

44750 Campbon MAISON PIERRE ET STUDIO INDEPENDANT , charme et confort au coeur d'un village

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité alliant le cachet de l'ancien au confort moderne

Elle vous offre un confort de vie en vous proposant :

Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée équipée, une cellier, wc
A l'étage ; 3 chambres dont une avec dressing, 1 bureau, salle d'eau avec wc

Un studio , idéal pour un revenu locatif, un accueil familial ou un espace professionnel
Composé ; d'une cuisine, salle d'eau avec wc, salle à manger, et couchage

Le jardin paysager avec de nombreux fruitiers, une serre pour le potager, un préau, un garage

Assainissement conforme

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; C GES . A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1381 euros et 1869 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :413713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 418667REE

 VANNES (56000)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Hortense », un ensemble immobilier en pierre datant du début du XIXe siècle, chargé d'histoire et rénové avec soin depuis 1989. Situé à seulement 7 minutes de Vannes, dans un environnement paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme se compose de trois bâtisses en pierre, entourées d'un jardin clos de murs de 1 600 M², exposé Sud-Est-Ouest.

Un cadre de vie bucolique et fonctionnel !

La longère principale de 190 M² offre de généreux volumes et une belle vie de plain-pied. Elle présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 63M2 avec un salon disposant d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central et coin repas. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle de douche à l'italienne, une spacieuse buanderie, un WC. Un escalier en bois vous conduira à l'étage, composé d'une mezzanine, de 4 chambres de 12M2 environ au sol, une salle de douche avec WC.

La seconde bâtisse est un gîte de 60 m², exploité à ce jour en location saisonnière. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle d'eau et, à l'étage, trois chambres et un WC.

La troisième bâtisse de 63 m² est idéale pour laisser libre cours à vos projets : hébergement, activité professionnelle, location. Elle dispose d'une véranda, pièce de vie avec cuisine, WC, et à l'étage, trois chambres et une salle d'eau.

Cette propriété est idéale pour une maison familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou pour une activité libérale avec accès indépendant.

Atouts complémentaires
-DOUBLE GARAGE de 40 m², carport, local technique
-Stationnement privatif pour chaque logement
-Possibilité de compteurs indépendants pour l'eau et l'éléctricité.
-Double entrée, toiture en ardoise naturelle
-Chauffage mixte : POMPE A CHALEUR air/eau, poêle à bois, production eau chaude : fuel. Chauffage électrique.
-Menuiseries double vitrage mixte (bois / alu) et PVC.
-Puits avec pompe, VMC autoréglable.
-Taxe foncière : 2 050 euros/an

Un lieu de vie rare, alliant charme, authenticité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Laissez-vous séduire par son atmosphère unique et imaginez votre nouveau projet de vie ici.

UN CONSEIL : NE TARDEZ PAS, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par e-mail à e.renault@proprietes-privees.com.

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Mandat : 418667 « Hortense ». Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (118) pour la consommation énergétique et C (12) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1180 et 1670 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 748.00 HAI, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 405502RPA

 YZEURE (03400)

YZEURE(03400) Patrice RACOEUR Vous propose cette maison des années 50 - 118 m² habitables. terrain clos de 653 m². proche commerces et écoles. Elevée sur sous sol divisé en Garage - chaufferie - cuisine d'été elle comprend un séjour ,salle a manger, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC. A l'étage deux belles chambres + une pièce de dépendance pouvant servir de chambre supplémentaire, grenier permettant la création d'une salle d'eau. Terrain de 653m². Chauffage central gaz, double vitrage.
PRIX : 173.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 8.000 euros TTC 5% (Prix net vendeur 165.000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr;
DPE : E GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.160 euros et 4.340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 418079BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Maison de ville en pierre 2-3 chambres

En retrait de l'agitation de la ville, au sein d'une petite rue discrète et connue uniquement de ceux qui ont la chance d'y vivre, cette maison charmante haute en couleurs vous ouvre ses portes...
Vous avez la sensibilité des artistes, vous aimez lire à l'abri d'une cour arborée, vous rêvez de vivre en face d'une rivière...

Nouveauté : Idéalement située dans le quartier recherché des bords de l'Oise, à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, gare à pied pour Paris direct en 25'), Brice Collard vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville.

Entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée (insert), wc, accès cave.
Au 1er étage, un palier dessert une pièce en enfilade, une chambre et la salle de bains avec wc. Vous pouvez faire de cet étage une suite parentale fonctionnelle.
Au second, une grande chambre mansardée (avec une vue imprenable sur l'Oise) et sa salle d'eau.
Une cour arborée à l'arrière.
Un jardin à l'avant (potager, fruitier ou jardin d'agrément).
Chauffage central, chaudière récente au gaz de ville.

DPE : Classe E GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1420 et 1980 euros).

Prix : 168.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à pied en 12' (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 418079 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 418565AVIN

 UZES (30700)

Cette demeure de charme vous offre un havre de tranquillité et de douceur. Au calme, à l'abri des regards, elle offre confort et bien être avec son jardin magnifiquement paysagé , de la fraicheur avec son bassin de nage. Elle propose un bel espace de vie chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur la terrasse ombragée avec sa pergola, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 atelier pouvant être transformé en suite parentale...A visiter sans tarder !
Située à seulement 5 km d'Uzès dans un village offrant toutes les commodités,
PRIX DE VENTE 540 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D (183) / GES A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418565- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 396187ALOG

 CHANIERS (17610)

EXCLUSIVITE Terrain de loisir 5000 m² avec bois en bord de Charente !

A ne pas manquer ! Superbe terrain à l'entrée de Saintes, en bord de Charente. Ce terrain de loisir sera parfait pour mettre une caravane ou un mobil home.

Le terrain est viabilisé (eau et électricité) et à une fosse septique aux normes.
Il dispose également de 6 branchements en bordure afin d'y mettre des poteaux électrique pour éclairer votre terrain.

Prix de vente : 63 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LOGEL, au 0683932175 ou, par courriel à a.logel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LOGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 938138054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Adeline LOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 938138054 - .

Terrain

Ref. 396181CHRN

 LANOUEE (56120)

En Exclusivité auprès de votre mandataire!

Terrain constructible dans un quartier très paisible aux portes de la cité de caractère de Josselin. Il est proche de tous les commodités et de la 4 voies sans nuisances. Ploermel se trouve à 10 minutes, Vannes à 45 Min !
Si vous êtes primo accédent, il est particulièrement intéressant désormais de construire avec le nouveau prêt à taux zéro qui rentre en vigueur au 1 er avril 2025 !!!
Prix du terrain : 37 990 euros
Honoraires à la charge de l'aquéreur : 3990 euros, soit 34 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au 0652127881 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396181- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - .

Maison

Ref. 409403WNA

 SAINT-PIERRE-DU-LOROUER (72150)

A Saint-Pierre-du-Lorouër, à proximité immédiate de la forêt de Bercé, cette charmante longère située sur un terrain de 1,2 hectare conviendra parfaitement à un amoureux de la nature et des animaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une chambre avec coin dressing, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées, toilette. Un atelier complète l'ensemble. Le grand terrain, plat et arboré, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour accueillir des animaux ou développer un projet personnel dans un environnement privilégié, au coeur de la vallée de la Veuve et à deux pas des sentiers de randonnée de la forêt domaniale de Bercé.
Prix: 133 000 euros. Honoraires : 6,40% TTC inclus charge acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409403 WNA?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396190BAIL

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

La TESTE DE BUCH
Maison donnant sur terrasse avec cuisine d'été et jardin.
Elle comprend en rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc , un cellier, un atelier.
A l'étage deux grandes chambres avec balcon.
une place de parking
Idéalement placée proche des écoles et des commerces de proximité.
PRIX 549000 euros HAI dont 3,58% d'honoraires charge acquéreur soit 530000 nets vendeur
DPE : D- GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : entre 1980 et 2730 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 396190BAIL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 658 euros.
Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - .

Appartement

Ref. 396191BAIL

 LA TESTE-DE-BUCH (33260)

La TESTE DE BUCH
Situé au 1er étage, grand appartement avec balcon.
Il comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle de bains, un wc - en rez-de-chaussée un local à aménager - 1 place de parking.
Prestations de qualité. Belle opportunité

PRIX 374000 euros HAI dont 3,60 % d'honoraires charge acquéreur soit 361000 euros nets vendeur
DPE : D - GES : B - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 980 et 1390 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 396191BAIL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 320 euros.
Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 418385B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO vous propose à la vente cette magnifique Péniche tout confort de 23 mètres de long et de 100 m² habitable + terrasse 30 M².

Investissement locatif atypique à forte rentabilité !

Actuellement exploitée en logement de tourisme pour de courtes et moyennes durées, vous pourrez proposer à vos hôtes 2 chambres, une cuisine équipée, un grand salon/ salle à manger, un dressing, une douche à l'italienne., un WC séparé.

Bien en parfait état et climatisé (clim réversible)

Tout le mobilier reste !!
Literie, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, mobilier intérieur et extérieur, vaisselle,...

Etablissement clé en main disposant déjà d'une notoriété importante (note supérieur à 9,5 sur Booking). Toute la communication est faite.
Vous n'avez plus qu'à exploiter sereinement !

Charges fixes peu élevées :
- Assurance 980 euros / an
- COT (contrat d'occupation temporaire) : 1 200 euros / an
- Eau : 180 euros / an
- Electricité : 70 euros / mois
Et c'est tout !

Les 2 nuitées se louent actuellement 400 euros.

Idéalement amarrée sur le canal de Bourgogne à proximité de Beaune, vous pourrez développer votre business sans modération en proposant :
- des locations de vélos
- des visites guidées
- des dégustations de vins en partenariat avec des domaines viticoles
- des repas avec un chef privé sur la péniche
-etc...

Cette péniche en parfait état de navigation est équipée d'un moteur Baudoin DK6 de 150 CV.

Cession de la péniche à 168 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Vente non soumise à droits de mutation ni honoraires notariés.
Ce qui représente un avantage transactionnel non négligeable...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 418385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .