Achat immobilier - Bourgogne-Franche-Comté : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Bourgogne-Franche-Comté - Page 841

Appartement

Ref. 389581SPIC

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

Lyon St Just, à saisir très joli T3 avec une cuisine équipée, un spacieux et lumineux séjour donnant sur un balcon orienté ouest, deux chambres donnant elles aussi sur un balcon, une sdd et un wc séparé.
L'appartement est situé dans un quartier très prisé , dans une résidence très calme avec gardien, ascenseur et espaces verts. En effet, cet appartement est doté d'une très jolie vue dégagée du séjour, avec panorama sur le parc sans aucun vis à vis.
Le chauffage au sol est collectif , et une cave et un parking commun extérieur fermé complètent ce bien.
Accès au funiculaire Vieux Lyon et correspondance métro Ligne D à moins de 10MNS à pied.
Le bus 55 direction Perrache est en bas de la résidence .
Alors n'attendez plus...

Prix : 230000 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 83 Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2240 euros

DPE Classe E (281) GES Classe D (48)

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1330 euros indexées à l' année 2021 (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 202 lots ().

Charges annuelles : 2240 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 375961APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Duplex de 71 m² loi Carrez, en Rdc composé de 3 chambres à 500m de la plage dans le quartier de l'Aygual

Le bien est proposé au prix de 199 000 euros
Il est situé dans une résidence calme et sécurisée avec une vue dégagée.

Il se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, un salon séjour cuisine US de 26m², une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres d'une superficie de 10,4 m² ainsi qu'une chambre cabine ou dressing de 5,5 m².

A l'extérieur, un jardin clos entièrement pavé d'une superficie de 18m² orienté au sud.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de stationnement privée dans un parking sécurisé.

Excellente rentabilité locative, ce bien correspondra aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers souhaitant en faire une habitation principale.

Situé sur le secteur de l'Aygual, proche de la plage vous trouverez à deux pas, un centre médical, supermarchés, une boucherie, un tabac presse ainsi que le parc de la Prades.

199000 euros charge vendeur

DPE: C 166 GES: A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 924 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Terrain

Ref. 376915NBOR

 ETRECHY (18800)

Terrain de 7035m², à bâtir , non viabilisé..
Bien situé, en sortie du village, emplacement idéal pour pour bâtir votre futur lieu de vie. Viabilisation sans difficulté. Accès Internet, fibre optique.
Le choix du constructeur est libre.

Prix : 33990 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 376915. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Maison

Ref. 396809CRIT

 COGNAC (16100)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 5 ans vous présente .
Emplacement privilégié ,proximité immédiate des commerces ,écoles .
Située dans un quartier recherché en plein centre ville ,
Avec ses 104m² habitable, cette maison de plain-pied offre une opportunité de personnalisation d'aménagement pour les amoureux de rénovation .
L'extérieur offre également un bel espace idéal cosy et intime .
Les atouts de cette maison .
-Plain pied pratique et accessible
- Double vitrage volets roulants
-Chauffage gaz de ville
- Cave et garage .
Elle n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel.

Les Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 323 et GES 68 E indice 104 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie moyen de l'année 2021 /2022/2023 abonnement compris .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.13

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 3315BREM

 WIMEREUX (62930)

Wimereux prox Plage : Découvrez cette Villa d'architecte avec garage 2 voitures, grande terrasse et jardin plein sud comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, 2 celliers, garage, salle de sport avec salle d'eau- à l'étage : grand séjour salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse et jardinet, grande cuisine équipée contemporaine, espace bureau, laverie, WC- au second étage : 4 chambres mansardées avec placards, 2 salles d'eau, WC ,Excellent état

DPE : C ( 159 kWh/m2/an) - GES : A ( 5 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2106 euros et 2850 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 787 000 euros FAI. Honoraires : 22 000 euros ttc ( 2.88 %) charges acquéreurs, soit 765 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3315BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 401788MSER

 SAIL-SOUS-COUZAN (42890)

SOUS COMPROMIS

Belle maison familiale située à Sail sous Couzan (5kms de Boën) au calme tout en étant à moins d'un kilomètre des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie).

Cette spacieuse maison de trois chambres a été intégralement rénovée (isolation, électricité, chauffage, fenêtres) en 2023/24 et conserve un potentiel d'agrandissement (combles aménageables). Elle dispose de grandes dépendances, idéales pour bricoler ou toute autre activité annexe.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1500m2 arborée.

Prix : 179 000 euros Honoraires : 3.47% TTC inclus charge acquéreur soit 173 000 euros hors honoraires

Note DPE D- GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 981 euros et 1327 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 401788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398523MLY

 ALBERTVILLE (73200)

Déjà sous offre : Vous recherchez un bien ? Envoyez-moi vos critères par email, je me ferai un plaisir de vous proposer des annonces ciblées qui pourraient vous correspondre.
Vous envisagez de vendre ? Contactez-moi dès maintenant : l'un de nos clients en portefeuille pourrait bien être à la recherche d'un bien comme le vôtre.
73200 Albertville Maison 4 Chambres, Jardin et Garage 215 000 euros
Dans une impasse paisible d'Albertville, à l'écart du tumulte, se niche une maison où le temps semble suspendu. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 120 m² environ posés sur un terrain de 655 m². A moins de 3 minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités, ce bien conjugue calme absolu et proximité des services. Idéale pour une vie de famille, elle se distingue par ses espaces de vie qui allient confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréable.
Dès l'entrée, cette maison révèle son caractère chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le garage et son espace buanderie côtoient une cuisine d'été, promesse de repas conviviaux aux beaux jours. Deux chambres s'y trouvent, chacune avec son âme propre : l'une s'épanouit en salon de lecture, un refuge feutré où les pages des livres tournent au rythme des saisons, et s'ouvre directement sur le jardin. L'autre, dotée d'un point d'eau, conjugue confort et intimité.
L'étage, met en valeur un salon-séjour donnant accès à un balcon orienté plein sud, parfaitement conçu pour apprécier les journées ensoleillées ou les fins de journée paisibles. Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont l'une aménagée en bureau, pensée pour la concentration et la créativité. La cuisine indépendante, accessible par deux entrées, assure une circulation fluide et une organisation optimale. Enfin, une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
Derrière son portail électrique, un espace de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules.
L'arrière du jardin dévoile un pavillon ombragé, parfait pour les repas d'été, un chalet de jardin propice au rangement ou aux loisirs, et un espace encore vierge, prêt à se transformer en potager luxuriant pour les amoureux de la terre.
Plus qu'une simple maison, c'est un lieu où chaque espace raconte une histoire, où le quotidien se fait doux. Une invitation à écrire la vôtre.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 abonnement compris : 2 250 et 3 080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 euros Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 398523 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 386278IDA

 GRESY-SUR-AIX (73100)

73100- Gresy sur Aix-Découvrir la propriété de vos rêves est désormais plus facile que jamais ! la voici :
Belle et solide bâtisse : château Comtes de LOCHE du 14 -ème siècle entièrement rénovée au 18 -ème . Orienté SUD à 205 degré environ. Édifiée sur un tènement constitué de trois parcelles pour une surface totale de 8484 m².
Situation : Au calme à 5 mn du centre Aix les bains et gare SNCF , à 2 mn sortie autoroute, à 10 mn du lac du Bourget , au pied du massif des bauges ,15 mn aéroport Chambéry Savoie mont blanc , 25 mn d'Annecy , 45 mn de Genève et 80 mn de Lyon.
Désignation du bien : il s'agit d'un beau manoir T 27 de 539 m² environ surface habitable à rénover (le détail de la totalité et affectation des 27 pièces + 6 annexes actuelles pourra vous être adresser par mail) . (surface construite : 1705 m2 environ )
Synthèse : soit 27 pièces habitables dont 11 chambres ( grandes et moyennes chambres) + 4 séjours dont 2 avec cheminée + 1 piscine moderne 50m2 avec pool house + 1 grande cour parking (460 m2 environ ) + 1 grande cave voûtée (44m2 environ) +2 puits fonctionnels pouvant alimenter la piscine et potager + Grand Terrain de belle surface de 8484 m2 dans un parc arboré d'arbres centenaires ! c'est rare . 2 lots possible à construire : Dans 1 espace terrain autorisé (OAP) pour implantation 2 maisons (250m2 surface plancher max chacune) au sud-est du tènement.
1er Bonus de valorisation immo : grandes combles aménageables en surface habitable 636 m² SHAB environ avec hauteur 6 m environ sous faîtage . Combles type charpente bateau inversé de belles hauteurs . Aménageables par exemple en : 6 chambres supplémentaires, avec sdb 1 cellier , 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins Ou autres types logements envisageables en T3 - T2 etc (voir les 2 plans avant projet d' architecture) ou refaire l' OAP abandonnée de la maison retraite connectant le manoir à un bâtiment moderne semi enterrée (avant projet Architecte existant)
2-ème Bonus valorisation immo (permis d'aménager en 2 lots selon dernière OAP )  construction de : 2 maisons (172 m2 + 180m2 habitable environ ) dans le grand parc coté Est . Soit 352 m2 environ habitables supplémentaires à la surface habitable du manoir. (250m2 surface plancher max pour chacune des maisons )
possibilité d' hôtellerie-restauration » ,maison retraite , des lots T2 ou T3 , ou des appartement hôtel dans ce bâtiment historique ou autres activités envisageables compte tenu des possibilités du bâtiment , du terrain (selon OAP) , proximité immédiate du centre ville Aix les bains (5mn) .
Explorez l'histoire, vivez dans un manoir et créez votre propre chapitre dans ce château d'exception. Contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 i.david@proprietes-privees.com pour organiser une visite et plongez dans l'élégance intemporelle de cette rare propriété historique ! A votre service !
Prix: 1950000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur comprenant 3,60 % d'honoraires agence (78000 euros ), soit un prix net vendeur de : 1 872 000 EUR. 
DPE: vierge - GES: vierge - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2023: entre 0 euros et 11000 euros (à confirmer)  
- " Logement à consommation énergétique excessive : classé vierge
" Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028" (si bien classé F ou G). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite
La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403890SPE

 PATAY (45310)

45310: Patay Nouvelle exclusivité Sébastien et Stéphanie Perchet.
Idéalement située dans le village de Patay à 2 pas des écoles et des commerces, nous vous proposons cette maison construite en 1981 de plain pieds avec 4 chambres sur un terrain clos et arboré sans vis à vis d'environ 500 m2.
Entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, véranda chauffée, 4 chambres, salle de douche récente , Wc, garage avec porte motorisée attenant avec mezzanine sur le dessus, garage indépendant avec porte motorisée.
Terrain clos et arboré
Le gros oeuvre de ce bien est en très bon état, il ne vous restera plus qu'à le décorer à votre goût.
Idéal première acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Consommation énergétique : E: 284 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 9 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1680 euros et 2330 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 163 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 403 890 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 407337BVI

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Entrée cuisine entièrement équipée avec accès jardin, salon séjour avec poêle à granulés, 1ch, sde au 1er 2 chs, sous-sol total, grand jardin avec 2 garages, chauffage au gaz. DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2160 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 407337 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 399374B-CDC

 POITIERS (86000)

Claudette COUILLAUD vous propose ce local d'activité situé à 15 minutes de Poitiers- Sud.
C'est un bâtiment de qualité construit en 2013 sur une parcelle de 440 m2. Il est en excellent état.
Il comprend un espace d'environ 180 m² avec
- un entrepôt sol traitement quartzé, le confort d'un bureau , un vestiaire avec douche, lavabo et Wc
- une mezzanine métallique d'environ 80 m2 , 7 prises triphasées, une porte coulissante de 3.50 x3.50 , un portillon et rideau métallique électrique.
Eclairage en extérieur à détection, stationnement de plusieurs véhicules.
Clôturé et sécurisé en façade avec un portail coulissant de près de 4 mètres.
PRIX DE VENTE: 127 200 euros HT honoraires inclus ( 6 % HT à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros HT net vendeur) Mandat 399374 B
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° RCACO -18-009476
Mandat réf : 399374B Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (photo non contractuelle)

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Appartement

Ref. 390282RSFE

 NIMES (30900)

OFFRE VALIDEE - Dans une résidence sécurisée des années 90, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique dans le secteur Capouchiné / Marronniers à Nîmes.
Rendement locatif 6.5% Net. Copropriété très bien entretenue et calme. Chauffage électrique et volets roulants automatisés. Aucun travaux à prévoir.

Il offre une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. Séjour accueillant, semi-ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres équipées de placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement. Salle d'eau et WC séparés.

Les plus : Garage privatif.
A proximité immédiate des commerces, transports en commun et lycée.

Prix de vente 99.000 euros Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 57.57 m²
DPE : Classe (D) GES (B) -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 980 euros et 1360 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 0674633744 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Maison

Ref. 374624CGOM

 BOBIGNY (93000)

93000 Bobigny- Carla Gomes vous propose cette maison de 31 m² située dans un quartier calme et recherché.
Cette propriété comprend une terrasse privée offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou pour des repas en plein air.
La maison se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine, salle de bain, et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéale pour un investisseur cherchant un bien locatif ou un jeune couple souhaitant acquérir leur premier logement.
Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier plein de potentiel.

DPE indice F et GES F indice . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre euros

Prix de vente 213 000 euros honoraires charge vendeur .

Pas de charges de copropriété

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - 374624 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .

Maison

Ref. 408368CLES

 LILLEBONNE (76170)

**** Belle opportunité à saisir! ****

+++ Maison de ville en plein coeur de Lillebonne en très bon état, mitoyenne par un seul côté. Habitable sans aucuns travaux. +++

Maison au goût du jour comprenant au RDC un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie. Chambre et salle de bain avec WC séparés au 1er étage. Le 2e étage offre une chambre lumineuse et un espace de rangement ou dressing attenant.

Une cave saine et un petit espace extérieur complètent ce bien.

Toiture en ardoises et radiateurs électriques récents, volets roulants.

DPE en D / GES en B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix: 98600 euros, Honoraires : 7.17 % TTC inclus charge acquéreur, soit 92000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408368. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400130YBG

 BOISSY-LE-CHATEL (77169)

Bié Grégory vous présente cette maison de plus de 100m2 de plain-pied sur la commune de Boissy-le-Châtel, à moins de 10 minutes de Coulommiers proche bus/écoles/commodités.
La maison est composée d'un salon/séjour, de 2 cuisines, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilité de diviser pour louer une partie.
Largeur de façade de la parcelle : Environ 38ml, possibilité également de diviser et d'ajouter un lot à bâtir.
Travaux de rénovation à prévoir, beaucoup de possibilités!!!

Possibilité d'acquérir en plus un grand terrain voisin derrière la maison de 5328m2, tarif me consulter.
Zone UB : possibilité de construction au sol jusqu'à 30% de la superficie du terrain et 10 mètres de haut.
Les réseaux dans la rue : tout à l'égout, eau, électricité, gaz de ville, fibre.

Beaucoup de possibilités pour ce bien!!!
Rare sur le secteur ne tardez pas à me contacter!!!

Prix : 178 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 403661MCD

 PORT-D'ENVAUX (17350)

17350 PORT D ENVAUX - Aux portes de Crazannes, à proximité du château du Chat Botté dans un endroit privilégié au calme -

Prix de vente 137 990 Euros, 7 990 euros inclus charge acquéreur,
soit 130 000 Euros hors honoraires.

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison de village remplie de charme !

Vous disposerez d'une superficie totale de 175 m2 environ, une première entrée indépendante, lumineuse, faisant office de bureau ou de buanderie, traverse vers le jardin.

Vous pourrez ensuite vous détendre dans l'ensemble salon séjour avec son insert bois qui donne accès au devant de la maison par une autre entrée.

Vous aurez la possibilité d'aménager la maison grâce à la pièce attenante à l'entrée principale en la transformant en pièce de vie à part entière.

A l'étage, vous disposerez d'un grand espace de 92 m2 sur 3 pièces à aménager.

Grande parcelle de terrain.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 134 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 38 KgCO²/M²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 403661.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Local commercial

Ref. 398388B-WFI

 POISSY (78300)

William FITOUSSI vous propose ce bar, Jeux, Snack, situé au centre d'une commune dynamique des Yvelines.
Cet établissement de 135 m², dispose d'un comptoir, de deux salles pour 35 places, d'une terrasse de 20 places, d'une réserve de 15 m² ainsi que d'une cave .
Possibilité de rajouter la restauration.
Clientèle locale fidélisée depuis plus de 20 ans , avec forte possibilité de progression.
Bail 3/6/9, loyer 1.200 euros/mois.

Cession du fonds de commerce à 57.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 398388- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Maison

Ref. 399271JMUN

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Situation Exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France)
Découvrez cette charmante villa et rare par son environnement et sans vis-à-vis direct, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez.
Cette propriété rare se distingue par son environnement paisible, véritable havre de paix.
Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil !

Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine, vous invite avec un double séjour et offre un espace de vie accueillant un salon avec une fosse de conversation et une salle à manger, celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.

Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec une table bar et une cuisine équipée dans l'esprit provençale vous offre la vue mer / piscine et un accès terrasse couverte de 39 M² parfaite pour des repas en famille au son des cigales.

Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une salle d'eau / buanderie, un WC et un placard.

- Vous poursuivrez votre parcours par la tour d'escalier menant à une suite parentale de 30 M² avec salle de bain / WC privatif avec sa vaste terrasse solarium de 38 M² pour un réveil tout en détente.

- Vous poursuivez par une chambre climatisée de 30 M² avec une salle de bain et WC attenant et la terrasse vue mer.

- S'ensuit une seconde suite parentale de 30 M² avec 1 salle d'eau / WC.

-Vous accédez à la 4ème chambre et troisième suites parentales spacieuses de 32 M² avec une salle d'eau (douche italienne) / WC privative et accès à sa terrasses solarium toit extérieur de 38M², offrant un cadre de vie luxueux et intime .

- Piscine : Grande piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires.

Un sous-sol de 33m² intègre un garage pour vous garer ainsi que des places extérieures.

UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir Six-Fours-les-Plages
A seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.

Détails Pratiques :

- Prix 1595000 euros - honoraires charge vendeur
Charges de lotissement, ASL de 52 lots.
Charges mensuelles : 6.67 euros.
Charges annuelles : 80 euros.
Surface habitable 204 M²
Surface des terrasses et garage (33m²): 118M²

Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Informations financières et énergétiques :
Prix : 1595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : D 196kWh/m2/an
GES : B 6kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399271 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 80 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Maison

Ref. 370619HAYA

 MITRY-MORY (77290)

Maison de ville situé à Mitry-Mory d'une surface d'environ 70m² en plein coeur du quartier de Mitry-bourg proche des commerces , écoles a 5 minutes. Cette maison comprend une entrée, un couloir, un séjour, une cuisine, 2 w.c, 2 salles d'eau, une salle à manger, salon, une grande chambre, Double vitrage, terrain de 162m2.
Cette maison possède une cave
TRAVAUX A PREVOIR,
Idéal investisseur
affaire à saisir ! Vendu libre
prix : 170 000 euros Honoraire charge vendeur

CLASSE ENERGIE : E 251 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B 8kgco²/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1510 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370619- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .

Maison

Ref. 404029RLGR

 CROIX (59170)

Une pépite à découvrir "remis en vente" et donc de nouveau dispo ! faire vite !

Semi-bourgeoise avec cachet de 111m², 3 chambres + 1 grand bureau de 12m².
+ extérieur ensoleillé sans vis-à-vis.
Toute refaite à neuf il y a 2 ans avec des matériaux digne d'un hôtel 5 étoiles!

Cuisine équipée moderne semi-ouverte "haut de gamme", entièrement équipée (micro-onde-four, lave-vaisselle, plaque multifonction dernier cri, hotte, etc........) et Ilot centrale

Avec un Sauna, un hammam qui date de 2 ans. Douche Italienne de très haute qualité avec sol en style marbre et buanderie.
1 WC au rez-de-chaussée
1 WC à l'étage
Elle a été entièrement rénovée il y a 2 ans... du sol au grenier !
Cave qui a été assaini très propre avec un adoucisseur d'eau !
Salon-séjour de 42m², avec hall d'entrée séparé !
Cuisine équipée lumineuse semi-ouverte de 15m² très lumineuse !
- TAE OK
- CHAUFFAGE CENTRALE GAZ 2 ANS
- Porte d'entrée en chêne massif restaurée
- Double vitrage PVC + volets motorisés posés il y a un an et demi
(il y a toutes les factures)

Beaucoup de cachet ! Elle est dans un état irréprochable ! On pose ses meubles !

une merveille ! faire vite !

SECTEUR ;
A coté de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie et accès voix rapide à 2km.
Elle se situe seulement à 10mn à pied du métro mairie et du tram !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DIAG effectués le 22 avril 2025
Energie en D : 195 kWh/m²/an
GES en D : 41 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 euros et 2660 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. ".
Mandat réf : 404029 Prix : 229600 euros FAI dont 9800 euros à la charge du vendeur (soit 4,18%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,18% honoraires TTC à la charge du vendeur.)

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .