Achat immobilier - Corrèze : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Corrèze - Page 4

Local commercial

Ref. 409284B-CCOV

 EGLETONS (19300)

OPPORTUNITE - Cédric COVERGNAT vous propose ce local d'activité offrant, une surface totale d'environ 3 000 m² avec prés de 200 m² de bureaux rénovés, idéalement situé a 4 km de l'autoroute sur l'axe Bordeaux/Lyon .

Ce local comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion des grands sanitaires, un hall d'accueil, la surface commerciale de plusieurs centaines de mètres carrés possède un quai de chargement aux normes pouvant accueillir deux semi-remorques.
La hauteur sous plafond et d'environ 7 mètres.
L'électricité et le chauffage sont aux normes.
La toiture a été entièrement refaite avec du BACACIER , en 2019.
Ajouté à ça , un local technique, un monte-charge pneumatique, et un sous-sol de 150 m².

A l'extérieur deux grands tunnels de stockage d'environ 500 m²

Prix du bien : 954 000 euros, Honoraires agence inclus a la charge du vendeur
Non soumis au DPE

Mandat N°409 284

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409 284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Terrain

Ref. 400451AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> 47 590 euros -> Parcelle de TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1980m² VIABILISEE avec compteurs eau et électricité, et TOUT-A-L'EGOUT installé, vendu avec un BOIS attenant d'environ 8500m² bordé par un RUISSEAU.

> A 2 min à pied du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ...

> A 1 km de l'accès AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).

> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.

> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.

> Situé en zone pavillonaire, au CALME et SANS VIS A VIS.

-> Terrain à bâtir de 1980m² en zone non inondable avec vue et vendu avec 2 parcelles attenantes de BOIS (non constructible) d'environ 8500m² +RUISSEAU (inclus dans le prix).

-> Prix de vente de l'ensemble : 47 590 euros (Honoraires de 5590 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 42000 euros hors honoraires.

*** Pour plus d'informations ou une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf N°400451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (13.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Terrain

Ref. 389040AUP

 NOAILLES (19600)

-> EXCLUSIVITE - A 5 min de BRIVE :
> TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 3200 m² avec TOUT-A-L'EGOUT,

> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.

> TRES CALME. Environnement champêtre.

> Situé en zone pavillonaire, SANS VIS A VIS.

> Réseau en bordure : EAU, TOUT-A-L'EGOUT, ELECTRICITE.

> Certificat d'Urbanisme accordé (CU) par la mairie.

> A 2 minutes à pied du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ... et de toutes le commodités de BRIVE.

> A 1 km de l'accès AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).

> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.

> Possible de diviser en 2 lots.

*** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE.

*** Prix de vente 49 990 euros (Honoraires de 4990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 45000 euros hors honoraires. ***

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389040- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Terrain

Ref. 389039AUP

 NOAILLES (19600)

-> EXCLUSIVITE - A 5 min de BRIVE :

> TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec TOUT-A-L'EGOUT, d'environ 1600m².

> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.

> TRES CALME. Environnement champêtre.

> Situé en zone pavillonaire, SANS VIS A VIS.

> A 2 minutes à pied du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ... et de toutes le commodités de BRIVE.

> A 1 km de l'accès AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).

> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.

> Réseau en bordure : EAU, TOUT-A-L'EGOUT, ELECTRICITE.

> Certificat d'Urbanisme accordé (CU) par la mairie.

> Possible d'acquérir une parcelle attenante - mandat ref 389032.

*** Prix de vente 24 990 euros (Honoraires de 3 990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 21000 euros hors honoraires. ***

*** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (19.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Terrain

Ref. 389032AUP

 NOAILLES (19600)

-> EXCLUSIVITE - A 5 min de BRIVE :
> TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec TOUT-A-L'EGOUT, d'environ 1500m².

> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.

> TRES CALME. Environnement champêtre.

> Situé en zone pavillonaire, SANS VIS A VIS.

> A 2 minutes à pied du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ... et de toutes le commodités de BRIVE.

> A 1 km de l'accès AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).

> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.

> Réseau en bordure : EAU, TOUT-A-L'EGOUT, ELECTRICITE.

> Certificat d'Urbanisme accordé (CU) par la mairie.

> Possible d'acquérir une parcelle attenante - mandat ref 389039.

*** Prix de vente 27 990 euros (Honoraires de 3 990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 24000 euros hors honoraires. ***

*** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (16.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Local commercial

Ref. 391844B-LCJ

 MALEMORT-SUR-CORREZE (19360)

A vendre en Corrèze, Fonds de commerce d'une boutique non franchisée de prêt à porter H/F moyenne gamme, accessoires (sacs à mains, ceintures, gants, bijoux ), chaussures :

Située dans la zone commerciale du Moulin à Malemort. 5 salariés dont une responsable. Local de 500 m² dont 400 m² de surface de vente. Mezzanine de 80 m² (Bureaux, cuisine, salle de stockage).
- Loyer mensuel de 4 614 euros TTC.
- Chiffre d'affaires : 558 979 euros.
- Prix de vente : 283 500 euros HAI ( dont 5% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros hors honoraires).**- Stock 100 000 euros
Commerces sont accessibles aux PMR et conformes aux normes de sécurité. 
Effectif : 6 à 9
Les principales marques commercialisées : Only Vero Moda Jack et Jones Teddy Smith (Homme) Molly Bracken (femme) Ichi (femme) - Bijoux : Zag bijoux Pieces (accessoires principalement)
Clientèle de particuliers, locale, régionale et touristes.
Affaires saines, accompagnement du repreneur envisagé sur une période à définir pour les relations fournisseurs et le choix des collections.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391844- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Local commercial

Ref. 393920B-LCJ

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

A vendre en Corrèze, Fonds de commerce d'une boutique non franchisée de prêt à porter H/F moyenne gamme, accessoires (sacs à mains, ceintures, gants, bijoux ?), chaussures :

Située dans le centre-bourg d'Objat.
Ouverte du mardi au dimanche matin. 2 salariés. Surface de 255 m² (dont 40 m² de réserve), espace de 5 cabines dont une PMR. A l'étage, espace déjeuner, bureau, vestiaires, réserves.
Loyer mensuel 1 500 euros HT.
-Chiffre d'affaires : 338 737 euros.
-Stock 82 000 euros
- Prix de vente : 175 000 euros HAI ( dont 6,1% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires).**-

Les deux commerces sont accessibles aux PMR et conformes aux normes de sécurité. 
Les principales marques commercialisées : Only ? Vero Moda ? Jack et Jones ? Teddy Smith (Homme) ? Molly Bracken (femme) ? Ichi (femme) - Bijoux : Zag bijoux ? Pieces (accessoires principalement)

- Clientèle de particuliers, locale, régionale et touristes.
Affaires saines, à vendre ensemble ou séparément. 
Accompagnement du repreneur envisagé sur une période à définir pour les relations fournisseurs et le choix des collections.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 920 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

(6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Terrain

Ref. 402390AUP

 NOAILLES (19600)

-> 10 min de Brive : Terrain à bâtir 3000 m² avec vue dominante et Calme absolu !

-> A seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce terrain à bâtir de 3000 m² offrant un cadre de vie naturel, lumineux et paisible, avec une vue dégagée sur la campagne corrézienne.

-> Ce terrain constructible bénéficie d'une situation dominante en hauteur, avec une exposition favorable et un environnement sans nuisance.

-> Un emplacement idéal pour un projet de maison individuelle, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, et accès rapide à l'autoroute A20.

-> Caractéristiques principales :
?Superficie : 3 000 m²
?Terrain en pente : prévoir une adaptation du projet (maison sur sous-sol, pilotis, ou semi-enterrée)
?Vue dégagée sur la vallée
?Raccordements en bordure : eau et électricité (compteurs à poser)
?Assainissement autonome à prévoir (étude de sol réalisée)
?Zone hors lotissement, libre choix du constructeur

-> Localisation :
?A 10 minutes de Brive-la-Gaillarde
?Accès rapide A20, idéal pour les déplacements quotidiens
?Proximité écoles et commerces

-> Prix : 34 900 euros pour donner vie à votre projet. Honoraires de 4 990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires.

-> Ce terrain est une belle opportunité pour les amateurs de calme, de vue dominante, et de projets personnalisés en pleine nature, à 2 pas d'une ville dynamique.

-> Pour toute information ou visite :
Aurélie PASCAREL ? 06 75 54 20 49
https://www.proprietes-privees.com/negociateur/aurelie.pascarel
Non soumis au DPE ? Mandat n°402390

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous !

*** **Autres terrains à vendre sur le secteur à partir de 24 990 euros. N'hésitez pas à nous consulter au 0675542049 *****
(16.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 392675SLAT

 BORT-LES-ORGUES (19110)

SOUS OFFRE - A Bort-Les-Orgues (19) proche du centre-ville, et de toutes les commodités, Stéphanie LATGÉ vous propose cette maison familiale de 256 m2 . Toiture en ardoises, fenêtres bois double vitrages, 2 caves et une chaufferie, terrasse avec appentis et vue sur les Orgues.

Cette maison se compose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un salon TV indépendant, d'une buanderie W.C, et d'une grande pièce à vivre salon salle à manger de près de 41 m2 avec cheminée gainée à foyer ouvert.

Vous disposerez de 6 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains avec WC, et de 3 W.C indépendants, d'un bureau bibliothèque, avec vue sur le jardin et les Orgues vous permettra de travailler en télétravail si vous le souhaitez et d'une pièce dressing. Grenier aménagé.

A l'extérieur : un jardin clos de 1216 m2 arboré et une annexe de stockage. Un Carport accueille 2 véhicules.

Vendue meublée - CHAUFFAGE au Gaz de Ville et Bois.

Maison au prix de 152 000 euros H.A.I (Honoraires Agence Inclus) à la charge du Vendeur.

DPE : D 206 kWh/m2 par an - GES : D 44 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510 et 6150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418982AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> Brive Hypercentre : Maison de caractère 230m² avec Terrasse, 2 Garages + local pro 80m².

-> RARE en centre-ville ! Située dans une rue CALME à 2 pas des commerces, écoles, Halle Gaillarde, transports, parcs ... et du marché Georges Brassens Place du 14 Juillet.

-> Cette maison en pierre de pays d'environ 230m² habitables lumineuse, propose de beaux volumes sur 2 niveaux, avec ASCENSEUR intérieur, grande TERRASSE privative, 2 GARAGES avec accès direct et COMBLES aménageables.

-> Elle se compose /
- d'un grand SALON - SALLE A MANGER avec parquet ancien, moulures et cheminée,
- d'une CUISINE indépendante équipée,
- 5 CHAMBRES dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative,
- 1 dressing, 1 bureau, 1 buanderie, 1 remise et nombreux rangements.

Matériaux de qualité, toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville et une climatisation dans la suite parentale.

-> En rez-de-chaussée : un LOCAL PROFESSIONNEL indépendant de 80m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale

Contactez-moi pour une visite !
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND
-> Téléphone : 06 75 54 20 49
E-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com
Référence : 418982
Visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande.

Prix : 512 000 euros - Honoraires 4.5% TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 490000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E (229 kwh/m²/an) / GES : E (50 kc CO²/m²/an) - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 4490 euros et 6140 euros par an.
-> CONSOMMATION REELLE des propriétaires : maximum 4000 euros/an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) JUSTIFICATIFS à disposition.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 417129CCOV

 CLERGOUX (19320)

A vendre sur la commune de CLERGOUX en CORRÈZE Cédric COVERGNAT vous propose, dans un secteur au calme, un chalet d'environ 35 m², idéal pour disposer d'un pied-à-terre à la campagne, à proximité d'étangs de pêche, de lacs, de châteaux et de multiples chemins de randonnée. Ce bien peut également convenir aux investisseurs locatifs qui bénéficieront d'un secteur relativement touristique.

Le chalet se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une pièce d'eau avec cabine de douche, d'un WC, d'une chambre avec rangement et d'une pièce supplémentaire qui sert actuellement de stockage.

Le chalet dispose d'un terrain de plus de 2900 m² attenant, et il est raccordé au tout-à-l'égout.

Au prix de 51 000 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE

Mandat N° 417 129 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 394984CCOV

 TULLE (19000)

OPPORTUNITÉ sur la commune de TULLE en CORRÈZE , Cédric COVERGNAT vous propose une maison des années 50 rénovée , idéalement situé près du centre-ville , cette maison est équipé d'un poêle a granulés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires , toutes les ouvertures, on était changé et les combles sont aménageable.

La maison et disposé comme suit :

- Une entrée, donnant accès à la buanderie et sur les garages

- Au premier étage : un salon salle a manger donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée , un WC.

- Au deuxième étage : quatre chambres et une salle d'eau avec WC.

- Au troisième étage : un grenier et quatre pièces aménageables .

- La maison dispose d' un terrain de 400 m² accessible depuis l'intérieur.

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE : C et le GES : A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1810 euros

Au prix de :142 290 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs .
Mandat N° 394 984 VAS -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394 984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Appartement

Ref. 401726AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

SOUS COMPROMIS -> 5 min BRIVE OUEST : Apt T2 de 65 m² à vendre - DERNIER ÉTAGE - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL - EN BORD DE VEZERE et proche des COMMERCES à PIED.

-> Possibilité de créer une 2ème chambre / bureau,

-> Cet appartement FONCTIONNEL et PRET A VIVRE comprend :
- un séjour spacieux traversant,
- une cuisine indépendante aménagée et équipée,
- une chambre avec un dressing,
- une salle d'eau fonctionnelle avec douche,
- et WC séparés.

-> L'appartement est en très bon état général, AUCUN TRAVAUX à prévoir. Chauffage individuel électrique.

-> Côté pratique : une CAVE commune (stockage, stationnement moto/vélo) et un espace JARDIN / TERRASSE à partager près de la RIVIERE, pour passer de belle soirée d'été aux bords de LA VEZERE .

-> Situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre de pays, composé de 3 logements. COPROPRIETE : syndic bénévole - Charges annuelles (ALUR): 0 euros/an - Assurance Immeuble environ 210 euros / an - Pas de procédure en cours.

-> L'environnement est calme, proche de toutes les commodités :
-commerces, école et Collège accessibles A PIED,
-gare SNCF à moins de 15 minutes en voiture,
-et accès rapide aux autoroutes A89 et A20.

-> Et proche des sites touristiques :
-à 5 minutes du Lac du Causse,
-à 30 minutes de LASCAUX,
-30 minutes de COLLONGES-LA-ROUGE.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

*** Prix de vente 93 900 euros (Honoraires inclus charge vendeur). ***

-> prendre rendez-vous pour une visite au 0675542049 contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND, ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet.

DPE: F / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2460 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 abonnement compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401726ODUPAUP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49
Copropriété de 7 lots ().
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412398CCH

 BRIGNAC-LA-PLAINE (19310)

19310 Brignac la plaine : Corps de ferme avec dépendances et terrains.
Budget 293000 euros HAI, honoraires charge vendeurs.
Entre la Corrèze et la Dordogne, à proximité de L'A20 et l'A89, ce corps de ferme vous séduira part ses volumes et ses diverses possibilités de rénovation.
RARE SUR LE SECTEUR ! Corps de ferme en pierres à rafraichir !
Pour les amoureux de la pierre et de la rénovation : Vous allez craquer pour ce magnifique corps de ferme offrant un énorme potentiel, avec une sublime pièce de vie spacieuse et jolie vue ! Le terrain est en partie piscinable, ensoleillé, au calme, avec vue panoramique.
Plusieurs granges et diverses dépendances ainsi que des terrains(6246m²) vous permettront de posséder des animaux ou de le transformer en gîtes.
La maison principale, habitable, possède huit chambres, deux cuisines, deux salles de bains/douches, une pièce à vivre, un grenier (une partie est louée en gîte).
Il y a la possibilité d'acquérir en supplément d'autres terrains.
DPE F et C, chauffage central au fuel, fosse septique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX, au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :370607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 415465CCOV

 SARRAN (19800)

A VENDRE EN CORREZE Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de SARRAN une maison en pierre de haute qualité
idéalement situé a proximité du musée de l'ancien président français JACQUES CHIRAC .

Comprenant au rez-de-chaussée :

Un grand salon/salle a mangé avec cantou, ouvert sur une cuisine faite sur mesure, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Mode de chauffage : pompe à chaleur /fioul

A l'étage : un couloir desservant trois chambres et un WC séparé, une grande chambre parentale avec salle de bain et WC.

Au sous-sol : un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie pouvant accueillir tout le matériel électro ménager

A l'extérieur : une grande arche pouvant abritée plusieurs véhiculent , une piscine couverte, un grand terrain arboré.

Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente.

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 2404 euros

Mandat de vente numéro : 415465

Prix : 440 000 euros FAI , honoraires a la charge du vendeur .
.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415465. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 412199AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

SOUS OFFRE -

--> Sur les hauteurs de MALEMORT, à 10 min de BRIVE, MAISON familiale T7, d'environ 195 m² , 5 CHAMBRES dont 1 de PLAIN PIED + 1 BUREAU au rez-de-chaussée, 2 SDB, 2 WC, BUANDERIE/CELLIER, avec 2 TERRASSES, PISCINE, sur TERRAIN CLOS et arboré de 2000m² , et avec 100m² supplémentaire d'espace double GARAGE, ATELIER et COMBLES. Nombreux rangements.

--> DPE en C, GES en A, Chauffage PERFORMANT = CONFORT thermique et économies d'énergie au quotidien !
--> Chauffage et eau chaude par POMPE A CHALEUR récente, double vitrage, VMC, fosse sceptique conforme.

--> Maison construite en 2000 avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue, et avec des équipements fiables et économiques en énergie.

--> Située dans un environnement CALME, avec VUE dégagée sur la campagne corrézienne, et à proximité de toutes les COMMODITES :

- A 15 min de l'hyper centre de Brive et de l' HOPITAL.
- A 5 min de la zone commerciale : Leroy Merlin, Supermarché Super U, La Vie Claire, boulangerie ... Et du contournement D1089.
- BUS DE RAMASSAGE SCOLAIRE dans la rue, accessible à pied et desservant ECOLE de Puymaret, COLLEGE Jean LURCAT et LYCEE ARSONVAL.

-> AU REZ DE CHAUSSEE :
- un vaste séjour avec une CHEMINEE (insert) et donnant sur 2 TERRASSES , une couverte exposée Sud-Ouest, et une 2eme exposée EST,
- une CUISINE indépendante aménagée et équipée,
- 1 CHAMBRE de plain pied,
- 1 bureau,
- un WC indépendant,
- une SALLE DE BAIN,
- une BUANDERIE,
- un GARAGE DOUBLE+ATELIER+COMBLES SEMI - AMENAGES pour une surface totale de 100m².

-> A L'ETAGE :
- 4 grandes CHAMBRES avec PLACARDS,
- un WC indépendant,
- une SALLE DE BAIN.

-> PISCINE (coque) 4x8m, au SEL ou au CHLORE, avec arrivée pour raccordement à une PAC.

Envie de profiter de l'été au bord de votre propre PISCINE ? Cette MAISON est prête à vous accueillir !

-> Prix : 379 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 360952 euros hors honoraires).

-> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Aurélie PASCAREL FROIDEFOND
-> Téléphone : 0675542049
E-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com
Référence : 412199

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat N°412199. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415436B-CCOV

 TULLE (19000)

BELLE OPPORTUNITÉ Cédric , COVERGNAT vous propose a la vente un ensemble immobilier comprenant gîtes maison d'hôte et restaurant en pleine propriété en CORRÈZE a 15 minutes de TULLE .

Ce bel établissement, qui s'étend sur plus de 90 000 m², est composé de gites/maison d'hôtes et d'emplacement caravaning.
La partie gite et maison d'hôte possède une capacité d'accueil de 33 personnes dont un loft pouvant accueillir 11 personnes , quatre chambres pouvant accueillir 15 personnes , un chalet pouvant accueillir 2 personnes et une hutte gauloise pouvant accueillir 5 personnes .

Le calme et la douceur de vivre au coeur de la Corrèze,.

Le domaine possède un étang privé de plus de 2 hectares (étang fondé en titre) , les terrains sont en zone urbanisable de loisirs sur environ 8 hectares.
Ajoutez à cela une partie restaurant avec
Au rez-de-chaussée :

Une salle d'environ 65 M² , une terrasse avec tente de réception d'environ 120 m² , une terrasse abrité d'environ 32 M² , une salle de bar d'environ 38 m² et une cuisine d'environ 35 m². (matériel d'exploitation inclus)
A l'étage :
Une partie habitation d'environ 88 m².

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710 euros

Prix de vente en pleine propriété ( Murs et FDC) :
670 000 euros Honoraires à charge vendeurs,
Mandat : 415 436

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 415 436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Terrain

Ref. 390815LNS

 MANSAC (19520)

19520 MANSAC TERRAIN 1226 M² PRIX 18 990 EUROS (honoraires charge vendeur)
A la campagne, beau terrain de 1226 m², possibilité de construire une maison de plain pieds, belle exposition et belle vue, busé ,tout à l'égout devant le terrain et électricité
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LANNE, au 0621050417 ou par courriel à s.lanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 833334972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 833334972 - .

Maison

Ref. 397919MATV

 ARGENTAT-SUR-DORDOGNE (19320)

Maison en pierres pleine de potentiel !

Située dans le village de Sexcles à environ 15 min d'Argentat, ensemble immobilier d'environ 167 m2, à rafraîchir, composé ainsi :
Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 65m2, avec un garage attenant d'environ 40m2.
Au 1er étage, un appartement, avec accès indépendant d'environ 105m2; un couloir dessert une cuisine indépendante équipée et aménagée d'environ 15m2, un salon d'environ 16m2, une salle à manger d'environ 17m2 (exposition sud ouest), 3 chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Au 2ème étage, des combles isolés et à aménager d'une superficie d'environ 100m2.
Le tout sur un terrain plat et clos d'environ 780m2; une dépendance d'environ 15m2 se situe sur le côté de la maison, ainsi qu'une terrasse d'environ 20m2.

Cette maison dispose d'huisseries double vitrage en PVC (y compris dans les combles), une chaudière mixte bois/granulés a été installée en 2011.
L'assainissement est à prévoir.

Adeptes du charme de l'ancien, et d'un environnement calme et verdoyant, ne passez pas à côté de cette opportunité !
Cette maison ancienne et atypique saura vous séduire de par ses beaux volumes, et son emplacement proche des commodités.

Et si cette maison était votre futur petit coin de paradis ?

Pour des renseignements, ou une visite, contactez moi !

Prix : 97 900 euros - Honoraires 7990 euros TTC INCLUS à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires.

DPE : Classe E / GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde Vigier, agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 925344905 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397919- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382474VAS

 SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE (19600)

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité une grande maison avec sous sol non enterré et jardin à SAINT PANTALEON DE LARCHE 19600 au prix de 170 000 euros dont honoraires charge acquéreurs à hauteur de 5.50 %.
Ce bien vous offre : un jardin clos de 600 m2.
En rez de chaussée : entrée donnant sur une vaste pièce de 31 m2 ( chambre actuellement ), accès au garage ( 1 véhicule ), une grande pièce pour rangement avec coin buanderie -chaufferie, un WC avec lavabo.( douche envisageable ).
Au premier étage : dégagement, cuisine aménagée équipée, beau salon séjour double très lumineux avec accès balcon, 3 chambres avec parquet et placards, un WC indépendant, une salle de bain.
L'ensemble est actuellement loué - bail 3/6/9 de 11/2019 - prochaine échéance 11/2025 - Renseignements supplémentaires sur demande.
Diagnostics complets disponibles avec DPE et GES en E ( à 292 et 63 ) . Chaudière gaz à condensation datant de 2019. Audit énergétique en cours.
Suivant diagnostic, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2023 entre 2290 et 3150 euros . ( sur factures : coût chauffage et eau chaude de 1500 euros par an )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Mandat N°382474VAS - Honoraires pour 8900euros TTC à la charge de l'acquéreur. ( soit 5,52 % TTC ) Prix net vendeur 161100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.

(5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .