Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 566

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Terrain Vosnon 1499 m2

Terrain

Ref. 395746CMIR

Localisation VOSNON (10130)

22 000 €

14 €/m²

Catherine MIRAND vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1 499 m², idéalement situé dans la commune de Vosnon, au coeur de la forêt d'Othe. Profitez d'un environnement naturel privilégié, à seulement 15 minutes de Saint-Florentin et 30 minutes de Troyes.

Les atouts de cette parcelle :
- Superficie et configuration optimales : Terrain borné de 43 m de long sur 34 m de large, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre projet.
- Réseaux en bordure : Raccordements eau et électricité en limite de propriété, facilitant la viabilisation à moindre coût.
- Environnement pratique et familial : Le ramassage scolaire (primaire et collège) se situe juste en face du terrain.
Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel et préservé, au sein d'une région réputée pour sa qualité de vie.
Ne tardez pas à venir découvrir ce magnifique terrain et concrétiser enfin vos rêves !

Prix : 22 000 euros TTC Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Superficie

1499 m²

Terrain Montignac Lascaux 715 m2

Terrain

Ref. 395777EDJ

Localisation MONTIGNAC (24290)

13 990 €

19 €/m²

Montignac-Lascaux-Terrain 715m2. Prix 13 990 euros
honoraires: 39.90 % TTC inclus charge acquéreur soit 10 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Montignac Lascaux, joli jardin d'agrément de 715m2 , entièrement clos avec différents arbres fruitiers, il est également équipé d'un cabanon et de récupérateurs d'eau de pluie. Ce jardin est non constructible.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395777EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (39.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Superficie

715 m²

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 75 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 395700MATI

Localisation BORDEAUX (33000)

404 250 €

5 390 €/m²

Exclusivité!
Bordeaux à deux pas de la place Pey Berland, à proximité du tribunal de Bordeaux, appartement bel-étage T3 comprenant, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse en bois, au calme et sans vis à vis.
Un dressing, un wc, une suite parentale donnant sur un patio et une chambre avec salle d'eau , coin buanderie.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: classe D, GES : B diag 2019
Bien loué meublé, bail d'un an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 395700 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison d'architecte Bordeaux 3 pièce(s) 75 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 395701MATI

Localisation BORDEAUX (33000)

404 250 €

5 390 €/m²

Exclusivité!
Venez visiter en exclusivité cette villa d'architecte située à Bordeaux Tondu à deux pas de l'école de magistrature et du tribunal de Bordeaux.
Cette villa comprend un séjour et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse en bois, une suite parentale avec douche italienne donnant sur un agréable patio, une chambre, un coin buanderie et un wc.
Pour plus d'information contacter Mélina ATIK-CARPI au 0627635516
DPE: classe D, GES : B diagnostics 2019
Bien loué, bail d'un an meublé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 395701 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

SAINT BRIEUC -  BAR RESTAURANT 115 COUVERTS, TERRASSE,  Emplacement N°1

Local commercial

Ref. 418280B-MYL

Localisation SAINT-BRIEUC (22000)

530 000 €

5 300 €/m²

Vous êtes restaurateur et recherchez une affaire solide, prête à exploiter, avec un fort potentiel de développement ?
Cet établissement de renom, situé en plein coeur de Saint-Brieuc sur un emplacement n°1 incontournable, est fait pour vous.

Capacité et cadre
- 45 couverts en salle, dans un cadre moderne et raffiné, sans travaux à prévoir
- 70 places en terrasse, très attractive aux beaux jours
- Matériel de cuisine complet et performant, extraction aux normes
- Mobilier récent et décoration de qualité

Une affaire rentable et en plein essor
- Chiffre d'affaires en progression constante, largement supérieur à 700.000 euros
- Ouvert 7j/7, jusqu'à 2h du matin (1h pour le service des boissons alcoolisées)
- Équilibre parfait entre restauration et bar, garantissant une rentabilité élevée
- Loyer contenu (2 300 euros/mois), incluant local, réserves, espaces de stockage et logement de fonction

Une équipe déjà en place
- Salariés expérimentés et fidèles, présents depuis plus de 2 ans
- Organisation optimisée permettant une reprise immédiate et sereine
- Clientèle régulière et fidèle, renforcée par l'emplacement stratégique

Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir tout ou partie des murs, pour combiner activité et investissement patrimonial.

Conforme ERP catégorie 5 avec registre d'accessibilité aux normes.

Une opportunité rare à Saint-Brieuc : un établissement clé en main, reconnu, rentable, avec une excellente réputation et tout le potentiel pour poursuivre son développement.

Prix de vente : 530 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Superficie

100 m²

Maison 4 pièce(s) 105 m2 avec garage

Maison

Ref. 411183BHG

Localisation BAGES (66670)

220 000 €

2 135 €/m²

A BAGES (66670), maison 3 faces en R + 1, parfaitement entretenue de près de 105 m2 sur une parcelle de 220 m2 dans un quartier calme et recherché, hors lotissement, sans vis à vis et à proximité de tous les commerces, commodités et médecins.
Au RDC, vous trouverez un garage de 34 m2 avec porte motorisée (possibilité de créer une sde dans le garage pour davantage d'indépendance), 2 chambres (15 m2 et 9 m2) et un WC lave-mains.
A l'étage une belle pièce de vie climatisée très lumineuse bénéficiant d'une double exposition Sud/Est et une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse d'angle avec vue dégagée sur les montagnes des Albères et du Canigou, une grande chambre climatisée de plus de 15 m2, un dressing, une sde et un WC séparé.
La climatisation, les menuiseries en PVC ou aluminium et double vitrage, le portail motorisé récent , la porte d'entrée neuve avec interphone et le volet électrique protégeant la porte d'entrée complètent ce bien.

PRIX: 220.000 euros dont 4,7 % d'honoraires agence soit 10.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 210.000 euros.

DPE : D GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.854 euros et 2.508 euros

Taxe foncière: 931 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 3 pièces
Exclusivité

Appartement

Ref. 415612TME

Localisation GERZAT (63360)

170 000 €

2 931 €/m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Gerzat, dans une résidence bien entretenue, à deux pas des écoles, des services et de l'autoroute, découvrez cet appartement DUPLEX de 3 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface de 58 m², il se compose : au 1er étage, d'une entrée avec placards, d'une cuisine A/E, d'un wc, et d'un séjour lumineux donnant sur une superbe TERRASSE de 35 m² avec vue dégagée sur le Puy de Dôme.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec WC, rangements.
Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques et bois
Chauffage collectif au gaz
Garage privatif de 14 m²
Un bien clé en main, sans travaux, alliant praticité, confort et vue imprenable !

Prix : 170 000 euros

Charges courantes/an : 1100 euros
Chauffage, eau, entretien des communs et des extérieurs
Surface carrez : 58,15 m²
Nombre de lots : 2
Lot principal (27) Garage (11)
Nombre de lots totaux de la copropriété : 38 dont 16 habitations
Aucune procédure diligentée contre le syndicat de copropriété.

DPE : C (147 kWh. ep/m².an) - GES : C (28 kg CO2/ m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 680 et 960 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 415612- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 38 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain Avermes 908 m2

Terrain

Ref. 395778LHS

Localisation AVERMES (03000)

65 590 €

72 €/m²

AVERMES, Stéphane LAROBE vous propose un TERRAIN de 908 m2 dans Lotissement.

Terrain plat viabilisé proche voie rapide et zone commerciale.

Prix 65 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Superficie

908 m²

Terrain à bâtir entièrement plat de 3 000 m2 avec une maison de 88 m2 avec travaux à prévoir et une piscine

Terrain

Ref. 402335SEN

Localisation CHANGE (72560)

280 000 €

94 €/m²

72560 CHANGE

DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UNE MAISON DE 88 M2 AVEC TRAVAUX A PREVOIR ET UNE PISCINE SUR UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 3 000 M2 DANS UNE ZONE PAVILLONNAIRE

POSSIBILITE DE DIVISER EN PLUSIEURS LOTS

POSSIBILITE DE CONSTRUIRE SUR LA PARCELLE DE 3 000 M2 (avec la destruction de la maison)

POSSIBILITE DE REHABILITER LA MAISON EXISTANTE AVEC UN SOUS SOL TOTAL + VENTE DE TERRAINS A BATIR LIBRES DE CONSTRUCTEUR

Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs, les marchands de bien

Idéal pour les investisseurs

A proximité de la ville de LE MANS, sur la commune de Changé, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 3 000 m2 (possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots) avec une maison de 88 m2 avec travaux à prévoir (3 chambres, salon / séjour, cuisine, SDB, WC, véranda) et une piscine.

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,
- Grande parcelle,
- Zone pavillonnaire,
- Possibilité de diviser en plusieurs lots,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, assainissement, eau, fibre, etc...),
- Raccordé au tout à l' égout,
- Environnement calme,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de Paris).
Prix de 280 000 euros (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe E - GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 650 euros et 3 630 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

2968 m²

Pièces

5 p

Maison de village Aubusson d'Auvergne 5 pièce(s) 110 m2 + garage
Exclusivité

Maison

Ref. 395591JUI

Localisation AUBUSSON-D'AUVERGNE (63120)

53 990 €

490 €/m²

Aubusson d'Auvergne 63120 - Maison 110m2 environs Prix de vente : 53 990 euros Honoraires charge vendeur.
En exclusivité en plein coeur du PNR du Livradois Forez à coté du lac d'Aubusson d'Auvergne, maison de village avec garage. Ancienne boulangerie du village la maison comprend un four à pain magnifique en état de fonctionnement.
La maison se compose de 2 niveaux, au rdc une grande pièce de vie (séjour, salle à manger comprenant le four) et la cuisine. A l'étage il y a 2 chambres, la salle d'eau, et 2 pièces à aménager, combles au dessus. Cette maison bénéficie du chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Pour compléter ce bien une cave et un garage simple avec étage viennent apporter de quoi ranger et bricoler.
Géographiquement situé à 1h15 de Lyon, 10 min de Courpière et 20 min de Thiers et de l'autoroute A89. Ce bien se prête à plusieurs possibilités, résidence, gîte ou hôtes puisqu'il se trouve à 5 min à pied du lac ou vous pourrez bénéficiez des activités estivales (baignade, rando, restos, ....). Assainissement collectifs.
DPE: "A venir"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :395591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison Chabris 8 pièce(s) 170.15 m2

Maison

Ref. 395580GUT

Localisation CHABRIS (36210)

99 990 €

588 €/m²

- 36210 CHABRIS - Local commercial 111 m² avec appartement 59 m² .
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_ Ancienne boulangerie avec un peu de matériel restant de l' ancien propriétaire située dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine) et à 30 minutes du zoo de Beauval .

_ Elle se compose : Magasin, laboratoire, fournil, bureau, wc .

_ Appartement : Salon séjour avec cuisine ouverte, bureau, salle d' eau wc, 2 chambres .

_ Double vitrage bois et pvc, volet roulant et bois, mode de chauffage électrique, tout à l' égout .

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 395 580 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 99 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.37 % ) soit
94 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72

(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Superficie

170 m²

Pièces

8 p

Chambres

2 ch

Maison avec piscine à Saint Mesmin 5 pièce(s) 130 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 395797MMN

Localisation SAINT-MESMIN (24270)

239 000 €

1 838 €/m²

Maxime MINOLA vous propose cette propriété avec piscine dans la campagne périgourdine, sans aucune nuisance, sur quasiment 1ha de terrain.
Cette propriété se compose d'une maison principale habitable immédiatement, avec un grand salon cuisine et son insert à bois, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, ainsi que 2 wc, 1 coin buanderie, et de superbes combles aménageable de 45m².
A l'extérieur un jolie terrain arboré de 9000m² avec une piscine de 38m² une grange de 120m², une maisonnette en pierre à rénover de 50m², ainsi qu'un chalet en bois de 35m² comprenant une chambre un salon cuisine, une salle d'eau-wc, et une terrasse donnant sur la campagne

Taxe foncière : 1100 euros.
Prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 395797
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Maison de ville 8 pièces dans le centre d'Angoulême

Maison

Ref. 382462RMT

Localisation ANGOULEME (16000)

290 000 €

1 435 €/m²

Maison de ville de 202m2 avec beaucoup de cachet fait en pierre et bois, situé dans le centre historique d'Angoulême. Idéal pour y vivre ou pour des bureaux.
Avec un ancien cabinet médical au RDC, la maison comprend une entrée, 2 grandes pièces (bureaux ou chambres selon vos besoins), une salle d'attente, une succursale, un WC et un accès sur l'extérieur fermé.
Au premier étage, deux pièces ouvertes comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. L'accès sur la cour intérieur se fait à ce niveau.
Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau avec douche, un espace buanderie et un grenier aménageable. La maison possède également une cave exploitable de 34m2.
La maison est isolé grâce à la large épaisseur de mur et la laine de verre.
DPE: D et GES: D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euroset 2330 euros.
Budget 290 000 euros honoraires agence inclus.
Mandat: 382462

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Superficie

202 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Terrain Chabottes 478 m2

Terrain

Ref. 395711MRJ

Localisation CHABOTTES (05260)

81 600 €

170 €/m²

Très beau terrain Sur la commune de CHABOTTES, dans le CHAMPSAUR, viabilisé, plat , d'une surface de 478 M² au prix de 81600 euros, honoraires charges vendeur, dans un lotissement fermé et sécurisé, comprenant 9Lots de 400 à 535 M². la constructibilité sera déterminée à la vente de chaque lot, tout en respectant le PLU.
La société NOVELIA RESIDENCES est en charge de ce projet, sérieuse et aillant déjà concrétisé des projets dans la commune de GAP, dans le Champsaur sur GRENOBLE etc... Les terrains seront vendus viabilisés , avec coffrets, regards, alimentation sur le terrain et bien sûr aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris .

Mandat réf : 395711Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Superficie

478 m²

Maison Poitiers de 2008 de 4 pièce(s) + garage sur 186 m2 de terrain
Exclusivité

Maison

Ref. 413861CDC

Localisation POITIERS (86000)

167 000 €

2 087 €/m²

(86 000) Poitiers quartier Nord Est , 15 minutes du CHU et de l'hypercentre.
Cette maison récente d'environ 80 m2 comprend au RDC : un sas, un couloir avec placard, 1 chambre,1 salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, 1 salle à manger avec espace cuisine, 1 buanderie, 1 wc avec lave-main,
au 1ER Etage 2 chambres avec placard et 1 salle de bains et Wc
Garage attenant d'environ 15 m2
Menuiseries en double vitrage avec volets roulant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation avec programmateur, VMC, Fibre installée
PRIX DE VENTE: 167 000 euros honoraires inclus (5.96% à la charge de l'acquéreur soit 157 600 euros net vendeur) Mandat exclusif N° 413861
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : C (149) GES : C (29) du 11 07 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1190 euros et 1650 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021 2022 2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif REF N° 413861 ?
Le professionnel garantit et sécurise votre projet (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de village Morée 8 pièces 6 chambres

Maison

Ref. 408791FTN

Localisation MOREE (41160)

210 000 €

1 129 €/m²

Nadège Fontaine vous présente à Morée cette belle et grande maison ancienne , rénovée avec goût et originalité , jardin clos arboré fleuri sans aucun vis à vis , terrasse couverte de 80 m2 , plein centre du village , chambre et salle d'eau au rez de chaussée .
DESCRIPTIF
entrée côté jardin par le porche préau permettant de garer la voiture à l'abri , atelier 50 m2 , cave 26 m2 , magnifique terrasse couverte tout en bois , puits .
2ème entrée côté rue , rez de chaussée : pièce de vie de 58 m2 comprenant cuisine aménagée , salle à manger , salon avec poêle à bûches et 2ème salon donnant sur le jardin , chambre , salle d'eau et wc suspendu séparé
1er étage : suite parentale avec salle d'eau , wc , douche à l'italienne et dressing avec fenêtre ; grande pièce de 30 m2 à destination de salle de jeu , de sport ou bureau ; autre chambre et grenier .
2ème étage : palier avec wc séparé , salle d'eau , 2 chambres .
SITUATION :
Morée située à 20 mn de Vendôme et de Châteaudun , propose tous les commerces : boulangerie , supermarché , pharmacie , boucher , bar-tabac , pizzeria , coiffeuse , esthéticienne ; tous les services : poste , déchetterie , médecin, centre dentaire , banques , assurance , garagistes , contrôle technique , nombreux artisans , camping ; sans oublier école maternelle et élémentaire , collège , centre de loisirs , équipements sportifs , bibliothèque . Niveau loisirs , vous apprécierez le plan d'eau , sa plage avec baignade surveillée et son restaurant-friterie en saison , et à 10 mn le centre aquatique de Cloyes sur le Loir .
Grandes villes : Blois à 35 mn , Orléans à 45 mn , Tours à 1h15 et Paris à partir de 1h10 avec les gares TGV et TER à proximité
POINTS FORTS :
jardin intimiste et bucolique en plein centre-bourg
superbe terrasse couverte de 80 m2
proximité commerces , école
chambre et salle d'eau en rez de chaussée
charme de l'ancien: poutres, tomettes, parquet
2 entrées différentes sur 2 rues
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire D ( 222 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre D ( 38kg CO2/m2/an )
BUDGET :
210 000 euros honoraires inclus soit 201 943 euros hors honoraires soit 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT 408 791
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
MENTIONS LEGALES :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq Continents , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire , Compte séquestre
n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien sur Loire ( 44230 ) Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris , n=°281 137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G .
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Superficie

186 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Appartement Berck 4 pièce(s) 78.75 m2

Appartement

Ref. 395753FNO

Localisation BERCK (62600)

414 000 €

5 307 €/m²

A 500 mètres de la plage, dans une petite copropriété, Franck NORMAND vous propose, idéal en résidence principale ou secondaire, cet appartement de 79 m² au rdc, une terrasse de 16 m², un jardin privatif de 92 m² et un garage.
Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible au dès juillet 2026.
Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage). Mandat : 395753. DPE non requis. 414 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

En plein centre de Beauzac 43590 maison de ville traversante ((deux entrées possibles) 270m² dont 132m² habitables 4 chambres

Maison

Ref. 3453MAG

Localisation BEAUZAC (43590)

70 000 €

259 €/m²

En plein centre de Beauzac 43590 maison de ville traversante ((deux entrées possibles) 270m² dont 132m² habitables 4 chambres.
Elle se compose d'un RDC d'environ 90 m² entièrement à réhabiliter.
Au premier étage un duplex de 180 m² comprenant une pièce à vivre de 43 m² un bureau un salon avec cheminée d'environ 15 m², une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC.
Au dernier vous trouverez une petite pièce, une troisième chambre de 14 m² et un dressing ou bureau de 7.5 m² environ.
Une grande pièce brute pouvant être aménagée d'environ 40 m² et un grenier sous la toiture également aménageable complètent le bien.
Fenêtres Double vitrage pvc avec volets roulants pvc électriques, Raccordée au réseau de tout à l'égout, couverture à revoir, chauffage central possible au gaz de ville. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3453MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

270 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Jullianges 43500 villa 195 m² 5 chambres 3 garages sur 9700m² terrain, 5 chambres

Maison

Ref. 3632MAG

Localisation JULLIANGES (43500)

450 000 €

2 307 €/m²

JULLIANGE 43500 Magnifique villa de 195 m² au milieu d'un parc de 9700 m² avec un étang de pêche de 1000 m².
La maison construite en 2014 offre de très belles prestations.
Elle comprend en rez-de-jardin une immense pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine équipée, accès direct sur la terrasse couverte d'un côté et sur l'étang de l'autre côté. Deux grandes chambres avec dressing , salle de bain avec baignoire et douche , buanderie de 15 m² et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.
Côté dépendances vous disposerez d'un garage double d'environ 63 m² avec portes de garage sectionnelles accessible de l'habitation et d'un second garage de grande taille permettant l'accès à de gros véhicules.
La propriété sans aucun vis-à-vis est entièrement close, avec portail motorisé.
Côté technique : chauffage au sol grâce à une chaudière à granule, ballon thermodynamique ,fenêtres double vitrage alu et volets électriques , fosse septique.
Au plaisir de vous la faire découvrir.
DPE : 143 kMh/m2/an : C ; GES : 4 : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2420 et 3320 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3632MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Beauzac, Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

195 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

BEAUZAC 43590 Maisons de 132m²  sur deux niveaux 4 chambres sur terrain 800m² en plein centre du village

Maison

Ref. 3644MAG

Localisation BEAUZAC (43590)

189 000 €

1 431 €/m²

BEAUZAC 43590 Maisons de 132m² sur deux niveaux 4 chambres sur terrain 800m² en plein centre du village. Tout est accessible à pied et le terrain est constructible.
Actuellement la maison se compose de deux parties séparées que l'on peut relier.
Maison 1 comprenant au RDC cuisine , salon, douche et WC.
Au premier étage deux chambres.
La seconde petite maison offre au RDC pièce de vie, un point d'eau avec WC vétuste.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
L'ensemble est relié au tout à l'égout , chauffage électrique, gaz de ville et cheminée avec insert.
L'ensemble est à rénover entièrement.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
DPE :497 kMh/m2/an : G GES : 46 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4660 et 6410 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3644MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Beauzac, Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

132 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch