Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 86

Maison

Ref. 394856MGIR

 VILLEREST (42300)

Michèle Girard vous propose sur la commune de Villerest, une maison neuve contemporaine, 3 chambres, lumineuse.
Découvrez cette superbe maison neuve à Villerest, alliant modernité, confort et luminosité.

Surface : 120m2
3 chambres, grand séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, 2wc
Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.
Buanderie
Garage, finition carrelage.
Salle de bains moderne finition de qualité,

Jardin paysagé, terrasse pour profiter des beaux jours.

Quartier calme et agréable, proche des commodités et des transports.
Le chauffage air/air assure une température agréable toute l'année.
La villa est équipée d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un garage.

Pour tout achat, recevez un bon d'achat de 300 euros pour personnaliser votre intérieur à votre goût.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette maison prêtes à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Terrain clos sans vis à vis
Chauffage économique
Quartier calme et résidentiel
Proche des commodités
Prix de vente de ce bien : 385000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417261DGER

 FALICON (06950)

A seulement 10 minutes de Nice, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison 5 pièces de style provençal, lumineuse et sans vis-à-vis.

Sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée traditionnelle, d'une cuisine attenante, de quatre chambres, dont deux ouvertes sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Côté extérieur, la maison offre un petit jardin facile à vivre, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace sans les contraintes d'un grand entretien. Une belle terrasse abritée sous pergola constitue un véritable lieu de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec cuisine d'été et four à pizza.

Le tout est complété par un sous-sol spacieux et 2 places de stationnement.

Prix : 635 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

N'attendez pas pour visiter et contactez moi au 07.69.81.56.36 pour une visite.
(Vidéos sur demande).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref : 417261
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271 euros et 1722 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 414390EKI

 HECOURT (60380)

10 MN de Gournay en Bray et 10 MN de Songeons dans un hameau au calme terrain à bâtir plat et en partie clos 1148 M2
Prix 30 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Appartement

Ref. 398321UMY

 BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (01200)

Découvrez un cadre de vie unique, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové avec goût.
Un attique lumineux qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, offrant une vue imprenable sur la ville et un panorama surprenant.
Idéalement situé en hypercentre, vous profitez de toutes les commodités à deux pas.
? Les atouts de ce bien rare :
184 m² de surface généreuse, dont un espace de vie de 120 m² à couper le souffle

Des volumes impressionnants et baignés de lumière
Un balcon intimiste pour savourer vos moments en extérieur
2 chambres élégantes et de nombreux rangements
? Un intérieur pensé pour vous séduire :
Cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée
Espaces distincts : coin bureau, salon TV, salle à manger
Salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque
Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge intégrés
? Prestations haut de gamme :
Immeuble rénové (intérieur, extérieur en pierre, toiture, charpente)
Normes RT2012 pour une isolation optimale
Ascenseur en verre, digicode digital avec caméra
Deux caves, place de parking privée
Chauffage dernière génération : radiateurs + poêle à granulés
? Ce bien est une invitation au confort, au raffinement et à la modernité, au coeur même de la ville.
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MENTIONS LÉGALES
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Pour tout renseignement, contacter Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com.

Mandat No 398321 UMY
Prix de Vente ; 429 500 euros

DIAGNOSTICS DPE du 02/06/2025, valeur : DPE : C, gaz à effet de serre: C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard calculé sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) est compris entre 560 euros et 758 euros par an.

Pour information, le coût total des charges 2024 est de 3 300 euros, dont 1000 euros de Taxe foncière et 1500 euros de charges de copropriété et de 800 euros pour les énergies (abonnements compris).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Numéro de mandat : 398321,
Prix: 429 500 euros. charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Local commercial

Ref. 413193B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un bâtiment moderne de 160 m², accompagné de 3 hectares de terrain, situé à seulement 20 km de Nevers.

Ce cadre verdoyant, avec une vue dégagée, au bord de l'eau, est idéal pour le télétravail ou comme résidence principale.
Construit en 2009, il offre une grande pièce de 95 m², 3 bureaux de 16 m², une cuisine, une douche et des WC.
Eclairage LED, équipé réseau, chauffage par le sol et la luminosité naturelle en font un espace confortable et fonctionnel.
Classification énergétique C.

Prix : 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413193 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 413105ARIC

 LOUVERSEY (27190)

? Ensemble immobilier avec piscine ? 288 m² ? 11 pièces ? 8 chambres ? Conches-en-Ouche (27)

Alexa RICHARD ? Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce bel ensemble immobilier composé d'une maison principale de 218 m² et d'une seconde maison indépendante de 70 m², le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 3 863 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée.

? Situé dans un hameau calme à 5 minutes de Conches-en-Ouche, à seulement 20 minutes d'Évreux et proche de la gare (Paris en 1h20), ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes?).

? Maison principale ? 218 m²

Rez-de-chaussée :

Entrée sur cuisine équipée et aménagée avec coin repas lumineux, accès direct à la terrasse

Salon ? salle à manger spacieux avec mezzanine et belle hauteur sous plafond

4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, double vasque, sèche-serviette)

WC indépendant

Pièce buanderie

Étage :

Grand palier avec rangements

2 chambres

Salle d'eau avec douche et WC

2? étage :

Mezzanine pouvant servir d'espace détente

2 chambres supplémentaires

? Seconde maison indépendante ? 70 m²

Parfaite pour recevoir famille/amis ou projet de gîte :

Rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, WC

Étage : grand palier, 2 chambres dont une avec salle de bains privative

? Extérieurs et dépendances

Double garage avec atelier et arrière-cuisine

Chaufferie (chaudière à granulés bois)

Local technique pour la piscine + abri de rangement

Piscine enterrée et clôturée, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par volet immergé

Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers

Portail électrique, fibre optique, fenêtres double vitrage

? Points forts :

Grand ensemble immobilier rare sur le secteur

Piscine chauffée et sécurisée

Seconde maison indépendante (gîte, maison d'amis, projet locatif)

Environnement calme, sans vis-à-vis, proche gare et commodités

Contactez Alexa RICHARD ? Conseillère en immobilier ? Propriétés Privées

DPE D
GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2263 euros et 3061 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix total du bien 355645 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 3,99% euros.
Hors honoraires prix du bien en net vendeur 342000 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 413105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 419474EGS

 CARQUEFOU (44470)

Située dans le quartier prisé du Housseau, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie idéal, au calme, à deux pas des transports (bus et cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de Carquefou.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec son salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou une buanderie selon vos besoins.

A l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, et le jardin arboré de 618 m² offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, des combles aménageables au-dessus, et d'un stationnement privatif devant la maison, sécurisé par un portail.

De nombreux travaux récents apportent un vrai confort : tableau électrique refait, VMC neuve, isolation des combles, radiateurs, électroménager et mobilier de cuisine modernes.

Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un quartier recherché et d'une maison facile à vivre.

Informations complémentaires :
Classe Énergie : D / Classe Climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 810 euros et 2 490 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 374 500 euros HAI (Honoraires de 2,6 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - . (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 410126TOE

 AGEN (47000)

AGEN rive gauche, je vous propose ce luxueux domaine très bien entretenu avec autour son parc, ses terres irriguées et ses peupliers; Elle se compose d'une maison de maître du 19ème de 17 pièces, 9 chambres de près de 685 m², d'une maison de métayer 4 pièces, 2 chambres de 90m², d'une orangerie et d'une ancienne écurie de près de 250 m², d'une Chapelle édifiée en 1876 et d'une piscine de 14x6; Répartition des terres :
- 2,3 ha de parc arboré,
- 17ha de terres agricole irriguées

La maison, sa Chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées dans parc fleuri, arboré de cèdres et de marronniers bicentenaire et de diverses essences. Cour, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de "U" et vous offre 2 accès : l'Entrée principale par l'allée traversante du parc et une secondaire située à l'arrière. Il s'agit d'un ensemble authentique, généreux et convivial.

La maison principale élevée de 2 étages offre en rez-de-chaussée :
- Une vaste Entrée de 30m² avec ses carreaux d'origine et son escalier en pierre
- Premier Salon au Style Napoléon III de 45m²
- Un second Salon (Bibliothèque) 24m²
- Salle à Manger 43m² -
- Cuisine 50m² avec cheminée ouverte
- Salon de Thé 30m²
- Chambre 39m² avec Salle d'eau privative
- WC séparés
A l'étage :
- Palier de 28m² -
- Salon privé (ou Chambre) de 47m2
- Une chambre 33m²
- Salle de Bain 12m²
- Couloir avec Placards 24m²
- Chambre 32m²
- Salle de Bain 5,35m² -
- Chambre 29m²
Au dernier étage :
- Palier de 28m²
- Chambre 26m²
- Chambre 24,4m²
- Chambre 35m2
- Salle de Billard (ou Chambre) 35m² -
- Salle d'eau 8m² -
- WC Séparés
Confort : pompe à chaleur Daikin, toiture, charpente et tableaux électriques récents, puits avec surpresseur, l'ensemble au potentiel considérable est très bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore ; Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 mn, commerces à 5 mn en voiture
Note DPE : C (122) GES = A (4)

Prix: 860000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0636117420 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 419463B-CCZ

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Rhône - Lyon - Claude Couzin vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce pressing, teinturerie dans la rue commerçante à moins de 10 minutes de Lyon.
- Excellent flux piéton moyen de 25.000 p/jour.
- Excellente visibilité,
- Bon chiffre d'affaires. et excellente rentabilité.
Une affaire à saisir d'urgence !
Local équipé par des machines sans solvant, en excellent état, 2 postes repassage, commerce climatisé, lumineux, bien agencé et rentable instantanément. Idéal pour un couple.
Loyer faible à 720 euros/mois. Peu de charges.
Chiffre d'affaires moyen 5 ans sup à 100.000 euros, MB moyen 5 ans 93%. Référence annonce 354690.

Fonds de commerce à vendre 60.000 euros, Honoraires charge Vendeur.
Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 416792DDH

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

A VENDRE - 83500 LA SEYNE SUR MER
Maison de caractère, située à proximité des commerces, des transports, des écoles.D'une superficie totale de 135 m², cette maison est divisée en deux appartements distincts de 65 m² et 70 m², chacun offrant un balcon et des terrasses. De plus, de nombreuses dépendances, un puits, un jardin et un grand garage de 40 m² complètent ce bien.Cette demeure offre de nombreuses possibilités. Son potentiel est important et pourrait être modernisé selon vos besoins.
Prix FAI: 364000.00 euros Honoraires agence charge vendeur.
DPE: 234 kWh/m²/an. GES : 49Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2810 euros par an. Taxe Foncière : 2300 euros / An
Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :338042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414361DDH

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Six-fours les plages, nous vous proposons
un appartement T3 avec
ascenseur, au calme constitué d'une
cuisine aménagée et équipée ouverte sur le
séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres,
salle de bains, et toilettes indépendantes.
Avec un parking double en sous-sol.Cette
résidence sécurisée ( visiophone et vidéo),
de standing, récente, proche des
commerces à pied. I
Copropriété de 162 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405945HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Ch . Hallouin vous propose une propriété contemporaine récente de standing .
Elle se situe à 20 minutes de la gare TGV Vendôme ( Paris 42 mn ) , dans un quartier très agréable , calme et recherché .
Ecoles : de la maternelle jusqu' au collège , tous commerces et services à proximité , 5 minutes à pied .
Cette villa de 240 m2 est édifiée sur une terrain plat de 1800m2 clos et paysagé , avec magnifique piscine chauffée sécurisée , son poolhouse et SPA 5 places sur grande terrasse , sans aucun vis à vis .
Prestations haut de gamme .
Au RDC : Hall de réception , pièce de vie d environ 70m2 ouverte sur terrasse et espace détente , cuisine A/E , cellier , suite parentale avec grand dressing , un wc , une buanderie .
A l étage : une salle de jeux , une pièce dressing , 3 chambres avec grands rangements pour chacune , salle de bain avec double douche .
En complément : Double garage . chaufferie buanderie et une grande pièce pour rangement

PRIX : 467 000 euros honoraires d un montant de 17 000 euros à la charge de l acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1700 euros indexées au 1er janvier 2021 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411756GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Nouveauté exclusive. Marie Guennoc a le plaisir de vous présenter ce bien rare, situé en plein coeur de la commune de Basse-Goulaine. Cette maison de ville de 155 m² sur deux niveaux a bénéficié, en 2010, d'une rénovation haut de gamme réalisée par l'agence d'architecture d'intérieur Frédéric Tabary. Conçue avec des matériaux nobles et naturels et agrémentée de mobilier sur-mesure, cette maison allie cachet d'antan et confort moderne. Son jardin arboré avec sa terrasse fermée intimiste et son double garage offrent des espaces rares en milieu urbain. 

Dès l'entrée, le regard est attiré par le salon-séjour où chaque élément a été pensé pour optimiser l'espace et le rangement. La cuisine, semi ouverte, bénéficie d'équipements et de matériaux de qualité et s'intègre parfaitement dans cet espace de vie traversant et donnant sur une terrasse fermée et un jardin arboré.

Empruntez deux marches pour découvrir un premier espace nuit avec une chambre, un toilette (normes PMR) et un grand bureau. Possibilité de créer un cabinet entièrement indépendant grâce à deux entrées distinctes.

En demi-niveau supérieur, une suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative, d'un toilette et de mobilier sur mesure. L'étage supérieur, sur parquet massif d'origine, s'ouvre sur un magnifique espace mezzanine desservant deux grandes chambres avec dressing sur mesure. Une salle d'eau avec douche et toilette complète ce niveau.

Côté extérieur, une terrasse fermée donne sur un jardin intimiste parfaitement clos et arboré. Un double garage de 40m2 avec son entrée indépendante vient compléter ce bien. 

Le mot de votre conseillère : Le mariage subtil entre les éléments anciens et la rénovation contemporaine confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme, son jardin et son double garage en font une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie citadine Goulainaise. Le bonus : son emplacement central et la possibilité de créer un cabinet indépendant pour concilier vie professionnelle et vie de famille.

Informations complémentaires : isolation en fibre de bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée, installation en bio-électricité pour limiter la diffusion des ondes, peintures naturelles et enduits à la chaux, encadrements en béton ciré.

Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 598 000 euros HAI dont 20700 euros d'honoraires.

DPE C G C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411756GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418499LVQ

 NANTES (44000)

En plein coeur du centre-ville de Nantes. Dans une petite copropriété bien entretenue, nichée au calme d'une cour à deux pas de l'Hôtel de Ville, cet appartement de plus de 50 m² vous séduira dès les premiers instants.
Dès l'entrée, la grande pièce de vie sur parquet vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, baignée par trois larges ouvertures. Une verrière élégante dévoile une cuisine aménagée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Le couloir, avec un placard, mène à une salle d'eau entièrement refaite, disposant d'une fenêtre, ainsi qu'à une chambre spacieuse avec rangements, elle aussi baignée de lumière.
La décoration soignée, les prestations de qualité participent au charme de ce bien rare sur le marché. Calme, lumière, caractère : tout y est.
Deux caves partagées viennent compléter cet appartement idéalement situé, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'un cadre de vie serein en coeur de ville.
A vendre au prix de 220 000 euros comprenant les frais d'agence d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 50 lots dont 22 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété 1440 euros.
DPE E indice 265 GES B indice 8. NOUVELLE REFORME DU DPE au 1/01/2026 passage de l'étiquette en D (simulateur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419709TDG

 NANTES (44300)

NANTES - Bourgeonnière-Hippodrome - Au coeur d'une résidence CALME et verdoyante, en impasse privée, très beau T4 entièrement rénové avec goût, lumineux, offrant une belle pièce de vie sur balcon, un salon (possibilité de le fermé pour créer une 3ème chambre), une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée avec une arrière-cuisine-buanderie, une entrée avec placard-dressing, un wc séparé, un dégagement nuit offrant 2 chambres et une salle d'eau. Un GARAGE fermé et sécurisé + une CAVE complètent ce bien. SES PLUS : ASCENSEUR, Pas de travaux à prévoir POSEZ VOS VALISES, Situé au CALME au coeur d'un quartier dynamique, Copropriété très bien entretenue majoritairement occupée par des propriétaires, disposant de 2 terrains de tennis en accès privé et d'un accès direct aux commerces (boulangeries, U express, marché hebdomadaire (le mardi de 14h à 20h), pharmacie poste, opticien, vétérinaire, coiffeur, etc.) et au TRAMWAY ligne 2 et des BUS (86 et 26). Tous accessibles à pieds en moins de 5mn. Profitez des bords de l'ERDRE et de l'hippodrome à quelques minutes. Ecoles et universités à proximité. Appartement COUP de COEUR à découvrir sans tarder.

Prix : 276 500 euros FAI ( 265 000 euros net vendeur + 11 000 euros d'honoraires à charge acquéreur).

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 601 lots ().

Charges annuelles : 1578 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3409RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, FACE AU PRESTIGIEUX GOLF DES DUNES, un cadre de vie recherchée ! découvrez cette BELLE VILLA familiale ossature bois - 197M2 habitables - 223M2 au sol , EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, offrant une VUE IMPRENABLE et dégagée SUR LE GOLF. Située sur une vaste parcelle de plus de 1500M2, elle séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX, sa LUMINOSITÉ et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur.
Au rdc, vous trouverez: une pièce 50M2 regroupant salon séjour cuisine avec cheminée insert le tout traversant et ouvert sur terrasse plein sud de 50M2, un cellier, une suite parentale également avec accès terrasse, salle de bains et WC séparé.
A l'étage: un grand palier dessert: une chambre indépendante, un espace dortoir de 22M2, une salle d'eau et un WC séparé.
Le rez de jardin offre un espace nuit supplémentaire avec trois belles chambres toutes avec accès au jardin, une salle de bains, WC séparé, local technique et espace stockage convertible en garage de 30M2, un abri sous terrasse idéal pour du rangement.
A visiter sans tarder.

DPE : C (163kWh/m2/an) - GES : A ( (5kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 240 euros et 3 090 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 1 144 000 euros FAI. Honoraires : 44 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 1 100 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3409RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 419442VVM

 BOSC-ROGER-SUR-BUCHY (76750)

Pavillon de 5 pièces, 78 m², édifié sur une parcelle de 2015 m².
Construit en 2002, ce pavillon plain-pied, présente un séjour lumineux avec une baie coulissante donnant sur la terrasse.
Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Cuisine aménagée avec une belle luminosité. Combles aménageables.
Espaces verts : jardin bien aménagé et entretenu, Potager, aire de jeux et abri de jardin.
Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage électrique, Portail automatisé, Tout à l'égout.
Autre atout : la parcelle est divisible et constructible. CU positif.
DPE du 15/05/2025 : E, indice 298, GES B, indice 9.
Montant annuel estimé pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Agent commercial en immobilier ? RSAC Dieppe 492 809 009.
S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Maison

Ref. 419707DHB

 SAINT-CHRISTOPHE (17220)

SAINT CHRISTOPHE 17220, maison d'environ 112m2, 3 chambres, garage sur une parcelle de 814m2.
Découvrez cette spacieuse maison construction bois, de plain pied dans un environnement calme, au coeur d'un terrain végétalisé clos de murs.
Un bel espace salon salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur le jardin.
La maison comporte 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Le bien dispose également d'un garage, un carport et un abri jardin .
LES PLUS ; panneaux photovoltaîques, pergola biodynamique, fibre, adoucisseur, carport, portail électrique.
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1360 euros indexées au 1er janvier 2021.
Prix de 390 000euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 375 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :.419707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 419984TUZ

 LA TURBIE (06320)

OPPORTUNITÉ : A seulement 10min de Monaco, venez découvrir l'emplacement idéal de votre future villa !

Dans un petit lotissement en devenir, au calme et proche du centre-ville, vous sont proposés 3 beaux terrains constructibles et viabilisés avec une vue mer imprenable sur la Méditerranée :

Lot A : 1449m2 - 650000 euros
Lot B : 2044m2 - 750000 euros
Lot C : 2836m2 - 750000 euros

Chaque parcelle bénéficie d'une surface généreuse et permet la réalisation d'une construction jusqu'à 450m2 de plancher, idéale pour une villa d'exception.

Ces terrains profitent d'une situation privilégiée : au calme, mais à proximité immédiate du centre de La Turbie, avec ses commerces, écoles et restaurants.

Une opportunité unique de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, entre mer et montagne, aux portes de la Principauté.

Autoroute : 5min
Bus : 3min
Centre-ville : 5min
Commerces : 3min
Crèche/École : 5min
Plages : 15min

Contactez-moi !
Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 650000 euros FAI à charge vendeur (Lot A).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .

Maison

Ref. 395959ZGR

 TERGNIER (02700)

Venez découvrir cette maison , située à Beautor, à proximité de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, séjour, salle de bain et toilette.
A l'étage, vous trouverez un palier et 2 chambres
Au second un grenier à aménager de 30 m².
Poêle à granulé hydro.
Travaux à prévoir.

Le prix est de 65 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 530 euros et 3 470 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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