Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 124

Maison

Ref. 1008BBR

 VIMY (62580)

Vimy, 62580, Maison individuelle, semi-plain-pied, 4 chambres, bureau, sous sol complet. Situé au calme sur une commune prisée à 5mn de Vimy, ce pavillon en semi plain-pied de 145M² env est implanté sur une parcelle de 2700M² dotée d'une large entrée et d'un espace pouvant stationner un camping-car. Ce semi-plain-pied vous accueille par une grande entrée qui dessert une généreuse pièce de vie en L de 50M² env séjour, salon et cuisine aménagée. L'espace de réception est complété d'une veranda chauffée donnant sur le jardin sans vis à vis. Le rez de jardin dispose d'une chambre et d'une salle de bains-douche. L'étage abrite 3 chambres, un espace bureau (dressing) et une salle de bains récente. Le sous sol complet est en 3 volumes, lingerie, atelier et garage 2 véhicules. Ce bien est très bien entretenu. Il est équipé, d'une climatisation reversible et les portes et fenêtres sont récentes (sous décennale). Venez découvrir ce joli pavillon à la toiture 4 pans à décorer selon vos goûts. Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagées".

Tarif : 365 000 euros HAI dont 15 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Mandat : 1008. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 1024BBR

 ANGRES (62143)

Angres 62143, Maison 160M² env, 3 chambres voire 4. Vous recherchez du l'alliance de l'ancien et de la modernité, cette maison est pour vous. Sise en au calme en coeur de village, elle vous propose un salon séjour semi ouvert de quasi 50M² agrémenté de jolis carreaux de ciment et d'une cheminée. Le salon donne sur la vaste terrasse intime. La cuisine aménagée bénéficie d'une belle lumière et permet l'accès à l'extérieur. Une lingerie jouxte la salle de bains récente. L'étage propose 3 grandes chambres dont une avec salle de douche privative, et une de 35M² avec sa mezzanine pouvant être valorisée en bureau, chambre, salle de jeux... Cette maison bénéficie d'un garage, d'une cave , d'une terrasse et d'un jardin avec abri. Ce bien soigné vous séduira avec ses beaux volumes et sa proximité des commerces et écoles. Les petits + : Toiture vernissée, salle de bains et salle de douche récentes, chaudière et poêle à bois récents, taxe foncière contenue.

Tarif : 255 000 euros dont 4.56% TCC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 633. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 449309CHGA

 DRAGUIGNAN (83300)

Découvrez cette magnifique maison de caractère offrant environ 210 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain clos et arboré de 5 300 m², véritable havre de paix.

La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux de 70 m², idéal pour recevoir, ainsi que de 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 4 WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Un dressing complète l'espace nuit.

A l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec une piscine et une terrasse conviviale, propices à la détente et aux moments en famille ou entre amis.

Un atout supplémentaire : une dépendance de 70 m², offrant de nombreuses possibilités (maison d'amis, location, espace professionnel?).

La maison dispose également d'un sous-sol et bénéficie d'une construction parasismique, gage de sécurité et de qualité.

Un bien rare alliant volumes, confort et cadre exceptionnel.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle GALLO, au 0613214868 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle GALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix FAI : 840 000 euros

Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440785ITE

 LABLACHERE (07230)

Ancienne maison de caractère, rénovée en partie offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Édifiée sur un terrain arboré de 4 000 m², cette propriété sur 2 niveaux se compose:
Au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine conviviale en partie aménagée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un grand salon lumineux, ainsi que d'une superbe salle d'eau équipée d'une douche hydromassante avec coin sauna , d'une chambre et d'un WC.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain, assurant confort et intimité à toute la famille ou à vos hôtes ,et 3 WC.
Les extérieurs ne manquent pas d'atouts : quatre caves, un car-port ,une belle terrasse, ainsi qu'une piscine de 10 × 4 m avec son pool house pour profiter pleinement des beaux jours!
Même si les caves de la maison sont en bord de route , la maison est tournée vers le jardin au calme.
Raccordement au tout à l'égout et double vitrage sur l'ensemble de la maison.
L'accès à la maison se fait par un chemin d'exploitation
Vous serez séduits par les volumes qu'offre cette maison, sa proximité des commerces et écoles ainsi que sa magnifique piscine sécurisée.
Belle opportunité sur secteur!

Prix: 240 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au 0663740270 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440785 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449373ANMA

 LE HAVRE (76600)

Agréable appartement T2 entièrement rénové ainsi que les parties communes, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété rue Massillon.

D'une surface d'environ 36 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.

Vous bénéficierez également d'une cour commune et d'une cave commune.

L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du futur tramway, ce qui renforcera encore l'attractivité du secteur.

Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif .

Une projection réalisée par intelligence artificielle a été intégrée afin de visualiser l'aménagement proposé de la cuisine, de la chambre et du séjour.

Á découvrir sans tarder!

Charges de copropriété:
600 euros / an
Copropriété de 11 lots dont 1à lots habitation
Taxe foncière: 760 euros

PRIX DE VENTE 67 000 euros
Honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique MARTIN, au 0663532151 ou, par courriel à an.martin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500875760 LISIEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Angelique MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500875760 LISIEUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449792JSI

 VILLETANEUSE (93430)

Située dans un environnement calme et recherché de Villetaneuse, cette maison individuelle à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés.
Édifiée sur un terrain généreux de 332 m², elle se compose de :
2 chambres et un bureau, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC.
Une cave totale, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement avec une entrée indépendante sur l'extérieur.
Garage
Cette propriété séduira par son fort potentiel d'évolution et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. Le jardin permet également d'envisager des aménagements extérieurs agréables.
Proche des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure.

DPE G GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2640 euros indexées a l'année 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 250.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 449792-

Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436092FEST

 CHATEAURENARD (13160)

Fabienne ESTEVE vous présente un véritable coup de coeur en pleine nature, propriété rare à fort potentiel .

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure préservé, où calme et sérénité règnent en maîtres.

D'une surface habitable de 143 m², cette maison à rénover offre de magnifiques volumes et un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image. Elle dispose de 5 chambres, idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet d'accueil.

*Un atout majeur : un vaste garage de 140 m², parfait pour les passionnés, les projets professionnels ou un aménagement supplémentaire.

* A l'extérieur, vous découvrirez un superbe parc arboré de plus de 1,6 hectare, véritable havre de paix. Profitez également d'une piscine avec pool-house, pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité.

-Pourquoi ce bien est unique ?

Environnement exceptionnel, au calme absolu
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
Terrain rare et préservé
Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie.

***Un bien rare sur le marché, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.

Ne passez pas à côté : une visite s'impose !

Prix de vente 499 000 eurosuros FAI ( Charges Vendeurs).
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ESTEVE, au 0685293956 ou, par courriel à f.esteve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ESTEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439 099 078 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436092- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ESTEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 099 078 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 449549ROMV

 DUNKERQUE (59430)

rentabilité immédiate !

Situé à Saint-Pol-sur-Mer,
à proximité directe des transports, écoles, commerces et services,
cet immeuble de 160 m² habitables coche toutes les cases d'un investissement intelligent.
Ce que vous achetez :

Immeuble de 2 étages ? sans copropriété, sans contraintes
3 appartements entièrement rénovés de A à Z
2 lots déjà loués (1er et 2ème étage = revenus immédiats
1 rez-de-chaussée libre (et ici, une annonce = loué dans la journée !)
4 compteurs Linky
Chaque logement avec cuisine équipée + salle d'eau

Les chiffres qui parlent (et qui rassurent) :

Rentabilité annuelle : 18 940 euros

Prix : 259 990 euros FAI Honoraires charge vendeur

Taxe foncière : 2 300 euros

Pour un immeuble de près de 100 ans : on est clairement sur du bon élève !

En résumé ?

Aucun travaux
Revenus immédiats
Forte demande locative
Produit rare sur le secteur

Petit bonus (parce qu'on aime être honnête) :

Si vous cherchez un investissement compliqué, avec des travaux, des problèmes et du stress? passez votre chemin.

Ici, c'est simple :

vous achetez, vous encaissez.

Mais attention?
ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché.
Un appel, une visite?
et peut-être votre prochain investissement sécurisé.

DPE D
GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain VANDENBUSSCHE, au 0785462299 ou, par courriel à r.vandenbussche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain VANDENBUSSCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850678897 RSAC Dunkerque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449549- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romain VANDENBUSSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850678897 RSAC Dunkerque - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449509ALEH

 FREJUS (83600)

Maison 3 pièces de 70 m² sur un terrain de 134 m² à Fréjus.

Séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct au jardin, cuisine fermée, ensoleillement toute la journée, pas de vis-à-vis, lotissement très calme.

A l'étage, deux grandes chambres avec dressing et possibilité d'aménager une salle d'eau privative dans chacune, salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC indépendant à chaque niveau.

Matériaux et équipements de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets haut de gamme anti-effraction en fibre de verre et résine, climatisation réversible, store extérieur électrique.

Place de parking privée, garage électrifié disposant d'un grand vide sanitaire offrant la possibilité de créer un sous-sol aménageable.

Aucun travaux à prévoir, habitation prête à vivre : il ne reste qu'à déballer vos cartons.

Situation pratique et commerçante : proche des écoles et des commerces de proximité.
Accès routiers rapides vers les axes principaux, arrêt de bus à proximité pour les déplacements quotidiens.
Ensemble idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des services.

Proposée au prix de 462 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adeline LEHOUX, au 0659610983 ou, par courriel à a.lehoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adeline LEHOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 100249267 FREJUS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 41 lots.

Charges annuelles : 490 euros.
Adeline LEHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 100249267 FREJUS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447985LIBR

 VILLARD-BONNOT (38190)

Vous êtes passionné par la rénovation et le home staging ? Découvrez cet appartement lumineux et calme, situé dans la résidence du Parc, sur la commune de Lancey.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira par ses trois chambres et son excellent potentiel, à moindre coût, dans la vallée du Grésivaudan.

Vous apprécierez également sa proximité du centre ville avec l'école élémentaire de Lancey, les commerces, la gare ainsi que les principaux axes routiers.

Le parking de la résidence est libre, un garage de 13,5 m² est disponible en sus

Son parc arboré en harmonie avec le chant des oiseaux côté salon, et son orientation Sud Est traversante, assurent une isolation naturelle appréciable lors des fortes chaleurs.

Caractéristiques :

Appartement T4 d'environ 66 m² - demi-niveau sans ascenseur d'une copropriété calme

1 salon lumineux avec vue sur le Parc arboré
1 cuisine indépendante avec loggia indépendante de 4,8 m²
3 chambres dont une avec vue sur le Parc
1 couloir avec nombreux placards
1 salle d'eau avec fenêtre
1 wc indépendant avec fenêtre

Annexes et équipements

- Cave privative de 7 m²
- Grand Local vélo ? moto avec pente d'accès
- Parking au sein de la copropriété
- Chauffage collectif
- Containers poubelles proches

Possibilité d'acquérir un garage de 13,5 m² proche de la résidence

Prix : 129 770.00 euros frais d'agence inclus

Contactez moi au plus tôt pour planifier votre visite 7/7 jours, en journée ou soirée.
Lionel BRUN au 06 84 78 64 22 ou par courriel à li.brun@proprietes-privees.com

Taxe foncière : 966 euros/an
Charges de copropriété d'environ 2000 euros par an

DPE : (E) 279 GES : (E) 52
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel BRUN, au 0684786422 ou, par courriel à li.brun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402958268 GRENOBLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Lionel BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402958268 GRENOBLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444096RPOL

 MEREAU (18120)

C'est à Méreau, à quelques minutes de Vierzon, que vous trouverez
cette maison de 6 pièces de 106 m², implantée sur un terrain de 1 676
m². Elle se situe à seulement 6 minutes en voiture du centre
commercial le plus proche et des commerces de proximité.

En entrant dans la maison, vous découvrirez :
- Une entrée
- Un salon
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Quatre chambres
- Deux Wc
Aux sous-sol :
- Un grand garage de 65m²
- Une chaufferie
- Une pièce à aménager de 29.27m²

Cette maison sur sous-sol, nécessitant des travaux de modernisation,
offre un beau potentiel pour être rénovée à votre goût. Vous pourrez
profiter d'un grand jardin de 1 676 m² lors des beaux jours.

La toiture est en bon état et l'assainissement est assuré par une micro-station aux normes.

Contactez-moi et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir
ce bien !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00%
TTC du prix hors honoraires.
Prix hors honoraires agence : 100000,00 euros

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Logement à consommation énergétique excessive : G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au 0664898389 ou, par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain POLANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444096- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425108JOSR

 SAN-NICOLAO (20230)

Joseph RISTICONI Immobilier vous présente en exclusivité :

Certains appartements se visitent. Celui-ci se ressent.
Dès le seuil franchi, les poutres apparentes en chêne massif posent le ton ? chaleur, hauteur, caractère. On est loin du standard. On est dans un lieu qui a une âme, une cohérence, une façon bien à lui d'habiter la lumière et l'espace.
Perché au quatrième et dernier étage, traversant et lumineux, ce T4 d'exception déploie ses volumes avec une générosité rare sur ce secteur. Le grand séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine contemporaine soignée ? façades bois foncé, crédence ardoise, mur vert sauge, suspension artisanale ? un espace de vie pensé autant pour le quotidien que pour recevoir.

Trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'une baignée par un velux zénithal qui découpe le ciel entre les poutres ? une image que l'on n'oublie pas. L'autre ouverte sur la montagne corse, posée dans le calme. Des espaces intimes, préservés, où chacun trouve sa respiration.

A deux pas, la mer, les commerces, les terrasses ? tout ce qui fait la douceur du quotidien en Corse orientale, accessible à pied.

Un bien atypique, rare, habité avec goût ? pour ceux qui veulent vivre quelque part, pas simplement s'y loger.

Appartement T4 · Dernier étage
3 chambres avec salles d'eau privatives · Cuisine équipée · Velux · Climatisation
Centre Moriani-Plage · Mer et commerces à pied

335 000 euros FAI ? Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété de 110 lots d'habitations.

DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955 euros et 1291 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots.

Charges annuelles : 1668 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449676BEBE

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Appartement traversant de 66m² situé dans le centre historique à 50 mètres de la plage.
Il est composé de deux chambres dont une avec balcon, d'une alcôve, de deux salles d'eau, et de deux toilettes dont un indépendant. Une cuisine ouverte , un salon donnant sur un balcon d'où l'on aperçoit la plage.

Prix de vente : 549.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 930 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449531BWR

 LIMOUX (11300)

Propriétés-Privées vous propose cette maison tout confort, 5 pièces, 3 chambres avec piscine, grand garage à 5 minutes du centre de Limoux.
Son emplacement dans un endroit entouré de calme et de nature sur plus de 2300 m² offrant un espace de tranquillité et de détente avec aucunes constructions possibles aux alentours.

Rez-de-chaussée :
- Salon séjour de plus 60 m² avec cheminée 2 faces et accès à la piscine.
- Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse.
- WC séparés
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Chambre de 12m²
- Chambre 10 m²
- Escalier qui monte à la mezzanine de 20m² (Bureau ou chambre).
- Grand garage de 30 m² avec douche pouvant devenir un studio et avec accès au cellier de 9 m².
- Abris pour 2 véhicules avec accès au garage.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 129 m²
- Terrain de plus de 2300 m² digne du Paradis
- 5 pièces dont 3 chambres
- Double vitrage partout
- DPE : Classe énergie C et GES A
- Cheminée 2 faces et Climatisation
- Piscine
- Cabanon
- Entrée privée avec Portail électrique et digicode
- Aucuns travaux à prévoir

Avis de l'agence : Si ce n'est pas le Paradis, ce doit en être proche...

A deux pas de Limoux et de tous ces commerces et activités culturelles.

DPE C consommation 154Kwh/m²/an
GES A soit 5KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.
Prix 349900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno WRIGHT, au 0652269511 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno WRIGHT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449396MUP

 ROCHEFORT (17300)

Rochefort, premier faubourg, découvrez cette maison de plain pied d'une surface habitable de 114 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
Elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine lumineuse. Coté nuit vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin exposé plein sud.

Prix 214000 euros Honoraires 9000 euros inclus soit 205000 hors honoraires. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1913 et 2589 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449396- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445610ALGA

 LANESTER (56600)

Quartier recherché et très calme

L' APPARTEMENT (77 m²) :
Séjour / salon lumineux (26 m²) avec baie vitrée et fenêtre exposées Sud
Cuisine équipée (13 m²)
Cellier avec fenêtre (4 m²)
2 chambres (12 m² et 10,5 m²), possibilité d'en faire une 3ème dans le salon (pour de la collocation éventuellement)
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Placards
Grand garage de 22 m² impeccable (sol + murs peints)
Cave / débarras de 11 m²
Parking privatif à la copropriété

ÉQUIPEMENTS et ÉTAT
Huisseries récentes
VMC
Chauffage gaz de ville
Parquet de qualité dans chambres.
Tous les sols ont été isolés avant pose du carrelage et du parquet
Peintures récentes de bonne qualité et très bien faites
Aucun travaux à prévoir - Appartement clé en main ? état proche du neuf

Petite copropriété de 24 lots (4 bâtiments)
Très bien entretenue
Grand parking privé

Les atouts de cet appartement :
Emplacement idéal à 2 min du parc du Plessis
Appartement très lumineux exposé Sud
Aucun travaux à prévoir - état impeccable
Grand garage + cave + parking privatif
Petite copropriété bien entretenue et au calme

LOCALISATION IDEALE :
2 min à pied du parc du Plessis
4 min du centre de Lanester
8 min de Lorient
7 min de la gare
6 min de l'hôpital
4 min du Leclerc Lanester
3 min quartier Saint-Guénaël
15 min des plages (Larmor-Plage / Port-Louis)
Accès rapide N165 (5 min)
Bus et maison médicale à proximité

Idéal pour :
Couple
Primo-accédant
Investisseur (forte demande locative dans ce secteur)

A VISITER RAPIDEMENT

Informations complémentaires :
- Prix euros : 208 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%
- Prix hors honoraires : 200 000 euros

DPE D GES D
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 euros et 1 830 euros (années de référence des prix 2023)
- Diagnostics effectués en juin 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445 610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 446755ALGA

 LE FAOUET (56320)

Descriptif de terrain :
-1 580 m2
-Bornage réalisé.
-Arrivées des différents réseaux à proximité du terrain (eau, électricité, fibre...).
-Terrain plat
- Garage de 40 m2 déjà existant sur le terrain
- Bien placé : En impasse et proche d'un supermarché, à 500 m du centre ville.
-Libre de constructeur.
-Dans un quartier calme - Vue sur la campagne
-Idéalement placé : à proximité de toutes les commodités (écoles, médecins, pharmacies, supermarchés, magasins en tout genre, nombreuses associations...)

NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.

Informations complémentaires :
- Prix euros : 48 300 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 300 euros
- Prix hors honoraires : 43 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446 755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(12.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

Maison

Ref. 442888FREM

 CARCES (83570)

Rare à la vente !

Venez découvrir cette magnifique propriété de 205 m² située sur un terrain d'environ 1,7 hectare, dans un cadre champêtre exceptionnel.

Cette propriété offre un espace de vie très lumineux, baigné de lumière, avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un vaste salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

La maison dispose de cinq belles chambres, dont deux actuellement exploitées en chambres d'hôtes, offrant un beau potentiel d'accueil ou de revenu complémentaire.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Un chalet vient également compléter ce bien et s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel et paisible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix 1.030.000 euros H.A.I
DPE B
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449758LUCE

 SAINT-SATURNIN (18370)

Maison de village avec fort potentiel -ancien Café - Grange et terrain avec des arbres fruitiers.

Située au coeur du village de Saint Saturnin, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon chaleureux avec cheminée au bois, d'une petite cuisine, d'un espace réception, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave divisée en trois parties et four à pain au sous-sol.

A l'étage, vous découvriez quatre chambres avec parquet, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, équipée d'un chauffe-eau de 150litres et d'un assainissement individuel.

A l'extérieur, vous profiterez:
d'un terrain clos en façade, d'un puits, de nombreux
arbres fruitiers (cerisiers, pêches, cassis, cognassier, figuier), d'un terrain arrière en pente avec de chemins offrant de belles possibilités d'aménagements.

Atout majeur: une grande grange attenante, idéale pour stockage, faire un atelier ou projet de transformation en airbnb.
Toiture en ardoise et tuiles mécaniques

A proximité immédiate d'une salle des fêtes, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou touristique.

Localisation idéale, au sein d'un environnement calme et authentique, cette propriété profite d'un cadre villageois agréable avec commerces de proximité accessibles rapidement, épicerie-café-tabac-laposte, boulangerie, ainsi que une grande surface Intermarché à Châteaumeillant à 10 mins.

Entre campagne, nature et commodités essentielles, le secteur séduira les acquéreurs en quête de tranquilité sans isolement.

Proximité de Paris (3h30), 30mins de l'autoroute Saint Amand. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder.

Prix 71400 euros charges vendeur fai

DPE ..G GES...G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5980 et .8150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 449758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

Maison

Ref. 449472BUGA

 UGINE (73400)

Chalet à rénover avec fraidier face au Mont-Blanc

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente ce chalet traditionnel à rénover datant de 1842.

Immergé dans un décor montagnard immédiat, ce chalet rustique et traditionnel offre des volumes intéressants et de beaux matériaux.

Édifié sur 2 niveaux, il comprend au premier niveau une ancienne pièce de vie, une ancienne chambre, une écurie et une pièce stockage, et au deuxième niveau, une grange.
Il comprend également un mazot, ainsi que diverses parcelles de terrains.

Très bien exposé, ce chalet de caractère vous offre une vue spectaculaire sur les sommets, et plus particulièrement le Mont Blanc.

Le plus : ce chalet est raccordé à l'électricité et bénéficie de deux sources.

Laissez-vous séduire par cet emplacement privilégié qui vous invitera à prendre le temps de vivre autrement au milieu des montagnes et des alpages.

Surface : 258,07 m2
Prix du bien : 330 000 euros
Honoraires à la charge vendeur.
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET, au 0603801394 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara BUGAND-BUGANDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925247231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449 472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clara BUGAND-BUGANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925247231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr