Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 185

Maison

Ref. 377026FOG

 LA CHAULME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce bien en pierres vendu meublé à 9 mn de SAINT ANTHEME au lieu dit Ferréol 63660 LA CHAULME à 1 150 m d'altitude
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Vous serez séduit par le cachet et la rénovation de ce bien qui en fait un lieu unique...
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine typique avec sa grande cheminée et son four à pain fonctionnel.
Le premier étage est constitué de 2 chambres, d'un hall faisant actuellement office de dortoir, d'une salle d'eau avec WC.
Le second étage, combles aménagées avec charpente apparente, est propice à une salle de jeux, de billard et peut être exploitée avec un couchage supplémentaire.
Vous serez comblé par la nature environnante et les chemins de randonnées qu'elle offre... Idéal pour un pied à terre pour se ressourcer
La façade a été rénovée en 2015 joint des pierres.
Système de chauffage : poêle à granules de 2014 + chauffage électrique dans les combles aménagées.
L'électricité est aux normes. Le bien est relié aux égouts.
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain de 300 m² non attenant mais à 40 mètres environ de la maison.
Prix : 125 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE: D GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 155 euros et 2 915 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 385000FOG

 SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cet immeuble secteur SAINT ANTHEME 63600 Possibilité d'en faire une maison d'habitation
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Au rez de chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial, une cuisine, une réserve, salle d'eau avec douche et WC
L' étage est constitué de 3 chambres et d'un salon avec poêle à bois
Pas d'extérieur, ni jardin ni balcon, mais la nature environnante et les chemins de randonnées en font un pied à terre idéal pour se ressourcer
Parking au bas de l'immeuble
Relié aux égouts
Aux alentours : chemins de randonnées et de VTT, plan d'eau, pêche, Col des Pradeaux, Col de Baracuchet, Station de Prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central, randonnée Via-Ferrata ; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau)...
Prix : 44 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 393764EPI

 GUERANDE (44350)

44350 GUÉRANDE, Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m x 10 m et son local technique avec une douche et un WC ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 084 740 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,31% TTC charge acquéreur) soit 1 050 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°393764EPI. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372515CPE

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris, (75010) - Magnifique appartement T1 (T2) en mezzanine de 49,97 m² au sol (29,05 m² carrez) au deuxième et dernier étage d'un immeuble sur trois niveaux.
Ce bien vous est proposé au prix de 472 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 16 537,5 euros TTC.
Coup de coeur assuré ! Au niveau de l'entrée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux donnant sur une cuisine américaine ouverte.
De nombreux rangements astucieux, un Wc.
Un escalier surplombant le salon vous donnera accès à une belle chambre atypique, ouverte avec salle de bain et une baignoire, salle d'eau.
L'appartement se situe au centre de toutes commodités et station de métro, secteur vivant et commerçant recherché, idéal si vous aimez le Paris qui bouge !

Points forts :
- Mezzanine (chambre ouverte sur salle de bains avec baignoire)
- Appartement très lumineux
- Belle distribution des pièces
- Coeur de ville / Commerçant
- Chauffage individuel
- Taxe foncière: 599 euros
- Idéal premier achat
- Ou investisseur (location Airbnb rapide dans le secteur)

Et si cet appartement était le vôtre ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372515 ; Prix : 472 500 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 16 537,5 euros TTC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 1 369 euros
Nombre de lots : 45 lots de Copropriété
DPE : E / GES : B (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 770 euros.
Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407288CLI

 MAUGUIO (34130)

Dans un environnement de calme absolu, charmante maison située à seulement 10 minutes de Mauguio et 20 minutes de Montpellier. Implantée sur parc arboré, nécessitant le même entretien qu'un terrain plus petit (pelouse et haies). Cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, sans être isolée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux et accueillant, sublimé par un poêle à bois au design contemporain. A l'étage, trois chambres supplémentaires. A l'extérieur, une piscine sécurisée s'intègre parfaitement au jardin et invite à la détente aux beaux jours. Un grand garage complète le tout, idéal pour les véhicules et le rangement, ainsi qu'un petit local pour l'hivernage du salon de jardin. Enfin, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, renforçant son confort au quotidien. Un bien rare, qui séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature.
Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Maison

Ref. 411172CAD

 ORMESSON-SUR-MARNE (94490)

Ormesson sur marne, Carole DECOCK vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle et familiale. Au rez-de-jardin, l'accueil d'une grande entrée distribuant un bureau/chambre, une buanderie et un vaste garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, le palier dessert un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Le palier du dernier niveau s'ouvre sur deux grandes chambres supplémentaires, des toilettes, un point d'eau et deux espaces greniers (possibilité d'aménagement : salle de bains et/ou dressing)
En bonus, au jardin une dépendance de 15 m².
Chauffage au fuel (classe énergétique F) : idéal pour envisager une rénovation énergétique rentable avec les nombreuses aides disponibles (MaPrimeRénov', CEE, etc.)
Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et du centre commercial "Carrefour".DPE : F /GES : F, estimation des couts d'energie entre 2420 euros Eet 3320 euros- MANDAT EXCLUSIF n°411172 PRIX : 360 000 euros (honoraires charge vendeur). Contactez Carole DECOCK, au 0645139637 / courriel : c.decock@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411189CACH

 LANDEBIA (22130)

Maison sur sous-sol de 124 m² habitable sur un terrain de 2000 m² située sur la commune de Landébia, proche commerce et école ainsi que la gare reliant Saint-Brieuc et Dinan en 20 minutes.
Plus de 1000 m² reste constructible qui donne une opportunité de construire ou vendre une parcelle.
Cette demeure vous offrira un cadre de vie agréable dans un endroit calme et arboré, rue non passante, pas de vis-à-vis et à seulement de 10 min de Plancoët et 15 min des plages de Saint-Cast.
Côté extérieur, la maison se compose au 1er étage d'une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, 1 WC et d'une salle de bain.
Au 2 étage, palier, trois belles chambres, bureau et salle d'eau.
Garage de plus de 80 m².
La propriété possède un puits aux normes qui est relié au sous-sol.
Maison reliée au tout-à-l'égout.
220 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000 et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

Maison

Ref. 411014CACH

 LANDEBIA (22130)

Magnifique demeure en pierres situées sur la commune de Landébia, proche commerce, gare, école, à 10 min de Plancoët et 15 min des plages de Saint-Cast. Elle offre une superficie de 160 m² habitable sur un terrain de 1000 m² avec une partie constructible, le tout clôturé. Une cour pouvant garer plusieurs véhicules, bateau, camping-car.
La maison se compose au RDC d'un magnifique couloir d'entrée desservant un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ajoutant une ambiance chaleureuse et conviviale avec cuisine et véranda. Une chambre, un bureau, une buanderie, un point d'eau, un WC.
A l'étage, trois belles chambres sur parquet massif apportant une touche d'élégance avec possibilité d'une quatrième, une salle de bain, WC. Les combles peuvent être aménagés.
De plus, l'habitation offre une belle dépendance toutes en pierres à l'arrière de la maison.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère.
Prix de vente : 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 950 et 6 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

Maison

Ref. 411359BARB

 LISTRAC-MEDOC (33480)

LISTRAC-MÉDOC 33480 Au coeur d'une rue calme non passante, sur Listrac-Médoc, à 30 minutes de Bordeaux, Gare SNCF à moins de 10 minutes, proche de toutes commodités, gare SNCF, écoles, collèges, lycée, médecins, commerces, venez découvrir cette magnifique maison en pierre composée d'une grande pièce à vivre avec salon-séjour de 60m2 très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.
Une belle cuisine meublée et équipée.
Une suite parentale au Rez-de-Chaussée vous accueille d'une superficie de 18m2 avec une salle d'eau et dressing de 9m2.
A l'étage conduit par un bel escalier fait sur-mesure se trouve 2 belles chambres avec vélux et une salle de bain avec WC.

Les plus :
Maison entièrement rénovée
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
Petite taxe foncière
Aucun travaux à prévoir
Double vitrage PVC
Electricité aux normes
Vélux électrique
Volets roulants électrique
Double salle d'eau avec douches à l'italienne
VMC

Si vous recherchez une belle maison en pierre de qualité, proche de Bordeaux n'hésitez pas à me contacter, c'est la maison qu'il vous faut...

Le prix est de 237 000 euros honoraire charge vendeur.
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BARBIER, au 0659754079 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BARBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 837746700 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837746700 RSAC BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marc BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837746700 BORDEAUX - .

Marc BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837746700 RSAC BORDEAUX - .

Maison

Ref. 405790AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!! A 10 KM DE SAINT-DIZIER 52100, DANS UN VILLAGE PRISE AVEC LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette belle maison individuelle sur sous-sol aménagé et rénovée entièrement de 131 m² extensible à 150 m². Construit dans les années 60, sur une parcelle de terrain viabilisé et totalement constructible de 2384 m² clos, arboré et joliment entretenu avec ses dépendances et arbres fruitiers, votre accueil s'effectue par une cour de 50 m² qui permet le stationnement de Voitures ou Camping-Cars. A l'entrée, au rez-de-chaussée un magnifique et moderne espace de vie de 52 m² avec sa cuisine US équipée et son Poêle à bois en Pierre Ollaire (Habillage qui restitue la chaleur pendant plusieurs heures et permet de chauffer les pièces de manières homogènes et sans consommation de bois supplémentaire). Une salle de douche avec WC et buanderie complètera cette prestation. A l'étage, pour l'espace nuit, une vaste chambre avec placards, une chambre d'enfant ou bureau avec placards et un WC chauffé avec placards s'ajoute pour votre confort. Lors de la visite, je pourrai aussi vous faire apprécier la facilité d'accès et le coté fonctionnel de l'aménagement du rez-de-jardin. Avec une terrasse de 70 m² et une pièce ou logement de 65 m² entièrement rénovée et équipée avec sa cuisine US, sa chambre ou suite parentale avec WC, douche à l'italienne, buanderie et cave, cet espace peut permettre une rentabilité locative à hauteur de 55 à 85 euros par nuitée en Airbnb. Non attenante à la maison, une pièce chauffée de 18 m² peut permettre l'indépendance de vos adolescents, l'installation de votre local professionnel, un espace de détente ou pour investisseur augmenter le rapport locatif. La visite de cette prestation vous fera aussi apprécier tous ses autres atouts "atelier, bûcher, appentis pour 3 voitures et un carport pour camping-car de 30 m²". Une extension, découpage de terrain pour une nouvelle construction de maison peut très fortement s'envisager. Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1176 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1860 euros et 2570 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris")

Budget 185 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf. : 405790AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401219AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 PROCHE CENTRE-VILLE ET TOUTES SES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir ce bel Appartement Résidentiel de 101 m² avec Ascenseur. Construit entre 1961 et 1974, il s'érige sur une parcelle de terrain de plus de deux hectares, arboré et paysagé avec son bassin et jardin d'agrément privé et planté d'arbres labélisés Remarquables de France en 2014 (Séquoia pleureur, tulipiers, cèdres, chênes et magnolia) favorisent une repousse naturelle de la faune et de la flore. Pour l'accueil, un hall d'entrée de 24 m² avec interphone est interdit à tout colportage et démarchage dans l'immeuble avec son Alarme et Vidéo protection. Au premier niveau, cette appartement offre un espace de vie de 101 m² lumineux comprenant une entrée avec placards, un cellier ou débarras, une cuisine équipée avec buanderie, un salon séjour de 32 m² qui donne sur un balcon avec vue panoramique. Un palier avec placards, trois belles chambres dont une avec placards, un WC, une salle de douche à l'italienne et une petite salle de bains complètent cette prestation. Vous avez besoin de quiétude, une visite sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature, aire de jeux, terrains de pétanque, structures pour personnes à mobilités réduites, espace vert adapté aux animaux de compagnie, mais aussi un local technique pour "Vélos, Trottinettes et Scooters". Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1783 euros, les Charges de Copropriété de 474 euros / Mois et le DPE classement en E et GES en E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2430 euros et 3340 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 106 590 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf. 401219AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -
Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 5688 euros.
Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403039AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

BAISSE DE PRIX!! A 13 KM DE SAINT-DIZIER - 52100 ET DE SON LAC DU DER "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables et touristiques". Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité cette ravissante maison individuelle de 67 m² rénovée avec goût. Erigée au 19ème siècle dans le style charme ou de caractère pour la première partie, votre accueil s'effectue par une terrasse de 38 m² bien exposée et sans vis à vis. Bercée d'une lumière traversante, l'agréable pièce de vie avec sa cheminée insert de 23 m² et plus récente et donne aussi sur la terrasse, une salle de douche avec buanderie, un WC, une cuisine ouverte équipée s'ouvre sur une deuxième terrasse arrière de 40 m² avec une vue nature et sans vis à vis également. Une chambre avec dressing de 17 m² et à l'étage, une mezzanine à aménager à votre convenance complète la prestation. Pour le bonheur des amis et plaisir familial, un accès à un magnifique terrain de 1034 m² joliment entretenu, avec verger, dépendances, garage avec cave et chaufferie, vous apportera le calme et la sérénité, dans un magnifique cadre et environnement. Pour les charges, la Taxe Foncière est de 344 euros et le DPE classement en E et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1370 euros et 1910 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 132 290 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf. 403039AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404640CZAF

 ROMENAY (71470)

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison en exclusivité, elle se situe à quelques minutes du bourg de Romenay dans un environnement calme mais non isolé.
Elle dispose d'une somptueuse parcelle de terrain attenante d'une superficie de 3110 m2 et d'une mitoyenneté côté nord mais nullement dérangeante.
A l'extérieur vous pourrez profiter de deux terrasses exposition Sud et Est - d'un patio côté ouest - de places de parking - d'un bûcher - d'un fumoir- un garage -un atelier - une grange et d'une cave enterrée et d'une mare.
Elle se compose comme suit:
Au Rez de chaussée: vous pourrez bénéficier d'une cuisine d'été style véranda d'environ 28 m2- suivi d'une salle d'eau invité - vous trouverez ensuite un espace de vie d'environ 31m2 avec cuisine ouverte aménagée- un salon de 37m2 le tout très lumineux. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
A l'étage : une mezzanine suivi d'une chambre parentale d'environ 28 m2 qui dispose d'une salle de bain de 6m2 et d'un dressing de 3m2.
Au nord Est: vous trouverez une maisonnette d'environ 65 m2 pouvant servir de gîte ou maison d'invité composée d'une pièce de vie avec cuisine et de chambre à l'étage avec salle d'eau.
Panneaux solaires- fosse sceptique ( à revoir) - beaucoup de potentiel pour cette charmante maison.
Prix de vente : 270'000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

DPE D- 244 / B- 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'112 et 2'858 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 0664035433 ou, par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 404640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .

Maison

Ref. 402214RTHU

 ERCHEU (80400)

Rudy THUILLIEZ vous propose :
Cette maison de briques couverte en tuile.

Cette demeure lumineuse est rénovée et décorée avec goût, elle a de beaux volumes.
Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une grande entrée : desservant une grande pièce de vie :
- Salon
- Cuisine aménagée et équipée.
donnant sur une terrasse ensoleillé et son jardin.
- 1 WC indépendant.
- 1 salle de bains plus douche
A L'EXTERIEUR : Une dépendance comprenant :
- 1 Espace rangement.
A l'ETAGE : la partie nuit se compose :
- 3 chambres 18-11et 10m² .
- 1 palier bureau 39.91m²

LES PLUS ++++
- Chauffage pompe a chaleur plus insert a bois
- Un très beau jardin paysagé et clos
- Une belle terrasse sur jardin
- Une dépendance.
- Une cave superficie de la maison
- Menuiseries en double vitrages à isolation.
- Petite Taxe foncière: 583 euros.

Celle-ci est située à :
- 20min de la Gare de NOYON direction :
(Paris - Gare du Nord en 1heure).
- 5 min de la voie express.
-20 min de autoroute

Proche : Des écoles primaires , transport scolaires, bus

Diagnostic : DPE : C (142kWh/m2)
GES : A (4kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : se situe entre 1220 et 1710 euros par an.

PRIX DE VENTE: 212.000 euros honoraires charge vendeur.

Mandat réf : 402214

Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ
Au 07.69.39.62.91.
Ou par mail : r.thuilliez@proprietes-privees.com

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy THUILLIEZ, au 0769396291 ou, par courriel à r.thuilliez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 790701403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :402214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .

Maison

Ref. 411176HLER

 THEUVILLE-AUX-MAILLOTS (76540)

A Theuville-aux-Maillots, à seulement quelques kilomètres de Valmont, découvrez ce charmant pavillon individuel aux beaux volumes, idéal pour accueillir une famille.

Édifiée sur un terrain joliment arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis, cette maison vous séduira dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois. Vous apprécierez également sa superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, ainsi que son salon cosy ouvert sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables et une grande salle de douche, à moderniser selon vos envies.

A l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres mansardées de belles dimensions.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, ainsi que d'un triple garage, un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.

La maison a bénéficié de rénovations récentes, dont une extension et l'installation d'une pompe à chaleur. Elle est également équipée d'un portail motorisé et de portes de garage automatisées pour plus de confort au quotidien.

La commune est équipée d'une école et de transport scolaire et les premiers commerces seront accessibles en moins de 8min en voiture.

Si vous êtes à la recherche de votre futur foyer, d'un endroit où règne la tranquillité et le calme pour voir grandir vos enfants... Vous êtes au bon endroit !!

249 600euros - Honoraires charge vendeur
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405330BPES

 BARCELONNE-DU-GERS (32720)

Maison ancienne à finir de rénover avec dépendances et jardin autour à deux pas des commerces et écoles. Bord de route.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée / cuisine aménagée et semi équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, une salle d'eau, deux chambres, un wc séparé.

A l'étage: une grande pièce de 57m² + emplacement de 8m² pour une salle d'eau avec wc à terminer.

Garage spacieux isolé et double auvent voiture sur dalle béton

Prix de vente: 159580 euros honoraires inclus

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Mandat réf : 405330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406611BPES

 RISCLE (32400)

Riscle - centre: Magnifique bâtiment en pierres en parfait état à
aménager selon vos envies sur plus de 500m² de terrain /
terrasse.
Il se compose d'une vaste entrée séparée en pierres et poutres
apparentes, une pièce de 63m², une deuxième pièce de 35m²,
un wc séparé avec lave-mains.
A l'étage: un palier de 28m², deux pièces (59m² et 35m²), Au
dernier niveau: 140m² de combles aménageables.
Une grange a réhabiliter de 80m² au sol, le tout sur un jolie
terrain .

Commerces et écoles à pieds.

Prix de vente 168000 euros
dont 160000 euros net vendeur
dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 et 4180 euros (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 406611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .

Maison

Ref. 409092JOEC

 SAINT-OUEN-LES-VIGNES (37530)

Maison écologique de plain-pied, construite en 2004 par un maître d'oeuvre, offrant une superficie de 119 m². "DEMANDER SA VIDEO" Tel 0611299732...Elle est édifiée en brique innovante « WIENERBERGER » d'une épaisseur de 50 cm. Cette habitation bénéficie d'une cheminée de masse avec four en pierre ollaire Tulikivi, d'un chauffage par le sol ainsi que d'un système d'aspiration centralisée « Cyclovac ». Elle est également équipée de panneaux solaires bioclimatiques, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 000 m² comprenant un étang poissonneux agrémenté d'une île.
L'ensemble des pièces se situe de plain-pied : un salon-salle à manger de 48 m² doté d'une cheminée de masse en pierre ollaire Tulikivi finlandaise, assurant une diffusion douce et rayonnante de la chaleur. La cuisine aménagée ouverte mesure 17,81 m² et la pièce à vivre offre une vue directe sur l'étang où évoluent canards sauvages et poules d'eau.
La suite parentale comprend une chambre spacieuse de 16,51 m² avec un grand dressing et une salle de bain attenante. Une seconde chambre contiguë mesure 14,55 m². Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Face à la salle à manger, une terrasse de 16 m² vient agrémenter l'extérieur.
Le garage attenant dispose d'une surface utile de 50 m² avec grenier isolé au-dessus offrant un volume supplémentaire important. Un second garage fermé sur trois côtés, accolé au premier, présente une superficie de 30 m². L'ensemble des menuiseries est équipé en double vitrage, voire triple vitrage pour les plus petites surfaces. La porte d'entrée est renforcée par un vitrage anti-effraction épais de 4 cm.
Des zones situées devant la maison peuvent servir au stationnement ; en limite de propriété existe la possibilité de construire un bâtiment complémentaire de 30 m² grâce à la présence d'un regard tout-à-l'égout déjà installé.
L'ensemble des équipements techniques comprend le chauffage au sol, l'aspirateur centralisé « Cyclovac » placé dans le garage, les panneaux solaires bioclimatiques, la pompe à chaleur air/eau ainsi que le chauffe-eau thermodynamique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joe CHARLOIS, au 0611299732 ou, par courriel à j.charlois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joe CHARLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 2019AC002556 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mention prix 285000 euros honoraires Charge vendeur.
Mention DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 830 et 1180 euros (abonnement compris)"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joe CHARLOIS, au 0611299732 ou, par courriel à j.charlois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joe CHARLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 2019AC002556 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat

Joe CHARLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 2019AC002556 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410684BDEV

 YVETOT (76190)

A ALVIMARE, idéalement situé entre YVETOT et FAUVILLE EN CAUX, découvrez ce charmant pavillon d'une surface habitable d'environ 109 m². Construite en 2012 dans un endroit calme, cette maison propose au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine aménagée, une arrière-cuisine attenante pour plus de fonctionnalité, une chambre, un Wc avec lave-mains. A l'étage résident 3 chambres, une salle de bains avec baignoire ,douche et Wc. De part sa construction et son excellente isolation, l'ensemble est chauffé principalement par un poêle à granules assisté au besoin de convecteurs électriques., le tout s'inscrivant dans une démarche économique et écologique.
A l'extérieur, une terrasse sera le gage de nombreux moments de détente en famille et vous profiterez d'un terrain clos de 800 m², agrémenté d'un portail électrique muni d'un interphone pour plus de sécurité.
Accueillante et fonctionnelle, cette maison est à découvrir en exclusivité chez Propriété-privees.com auprès de Benoit Devis.
Prix: 254 000 euros honoraires d'agences inclus DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410 684 bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Maison

Ref. 403664VBAR

 BORDS (17430)

A quelques minutes de Tonnay Charente, sur la commune attractive de Bords (écoles et commerces), Virginie Barry vous propose cette jolie maison de plain pied non mitoyenne totalisant environ 150 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée, d'un espace bureau, une buanderie, et 2 belles suites parentales. Atout majeur : un studio flambant neuf pour de la location saisonnière, équipé pour 4 personnes (et vendu meublé) permet d'assurer un revenu locatif !!
De belles prestations : chauffage au sol , pompe à chaleur, double vitrage, cuisine équipée, piscine hors sol...
Implantée sur un terrain clos de 850 m², elle est Idéale pour ceux qui cherchent le calme, le confort, et pourquoi pas, un complément de revenus intéressant !
Appelez moi dès maintenant pour une visite !

Le prix de ce bien est de 289 800 euros dont 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 276 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
DPE C : 131 kWh/m²/an
GES A : 4 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1520 euros et 2100 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 403664- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .