Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 27

Maison

Ref. 434180PSAL

 ANDUZE (30140)

En exclusivité, non loin d'Anduze et d'Alès, proche de la Bambouseraie de Prafrance sur la commune de Saint Sébastien d'Aigrefeuille, mas mitoyen avec toute son authenticité comprenant 5 pièces pour une surface habitable de 127 m2, 4 chambres, sur 2 étages, partie attenante à réaménager d'une surface d'environ 50 m2. Des travaux sont à prévoir, un énorme potentiel pour maison d'hôtes etc. L'environnement est au calme, en position dominante, sans vis à vis , nombreuses caves totalisant 110 m2 et surtout un terrain, arboré principalement de chênes et d'oliviers au total de 3300 m2 constructible et détachable. Zone non inondable. A voir rapidement. Prix F.A.I. 288000 euros Charge des honoraires du vendeur
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SALLIERES au 06 20 24 81 43 agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, mandat n° 4E12477 ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. N° mandat 434180

Maison

Ref. 410242FRER

 TREILLIERES (44119)

Maison de 160 m2 de 2007 sur parcelle de 791 m2.
5 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau) au rdc et 1 suite parentale à l'étage (salle de bains) à l'étage.
Salle de bains indépendantes à l'étage.
Cuisine aménagée et équipée.
Salon/salle à manger de 40 m2.
Hall d'entrée.
Garage de 30 m2 avec buanderie.
Terrasse.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com.

Prix de vente 457 600 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 440 000 euros.
DPE C GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 426808JENH

 SAINT-GERVAIS (33240)

Situé à Saint-Gervais (33240), à seulement 3 km de Saint-André-de-Cubzac, cet appartement T3 se trouve au sein de la résidence " Le Clos du Mascaret", un environnement calme et verdoyant livré en 2010. Cette copropriété offre un cadre de vie paisible, arboré et parfaitement entretenu. Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un local à vélos et d'un accès sécurisé par digicode.

L'emplacement est particulièrement pratique : la ligne de bus 430 dessert la résidence, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les commodités du secteur. A proximité immédiate, vous trouverez commerces de proximité, restaurants, écoles, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs telles que le cinéma, les salles de sport, le centre aquatique L'Hippocampe et les zones commerciales de La Garosse et du Parc d'Aquitaine à Saint-André-de-Cubzac.

L'appartement, d'une surface de 55,17 m² (loi Carrez), de 65,5 m² de surface de référence DPE, est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une double exposition nord-est et nord-ouest.
Dès l'entrée, un dégagement avec grand placard aménagé permet un rangement optimal. L'espace de vie lumineux d'environ 21,36 m² comprend un séjour agréable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel.

La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un wc séparé, le tout dans un bon état d'entretien. L'appartement respecte par ailleurs les normes PMR, garantissant un confort d'accès au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte d'environ 8 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente en toute tranquillité. Une place de stationnement privative numérotée, située à proximité immédiate du bâtiment, complète ce bien.

La résidence offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité de toutes les commodités de Saint-André-de-Cubzac.
Ne tardez plus pour la visiter, contactez moi!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 139400 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
DPE C GES A
Mandat réf : 426808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 212 lots - dont 93 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1916 euros.
Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 407825EROV

 SAINT-LAURENT (08090)

Derrière sa belle façade en pierre, pleine de caractère et d'élégance, se cache une maison qui respire l'authenticité et le confort moderne. Ici, tout est pensé pour que l'on s'y sente bien dès le premier pas.

Un rez-de-chaussée qui a tout d'une évidence

Une vaste pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, où le salon, le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent naturellement les uns sur les autres. Un espace fait pour les repas animés, les soirées tranquilles, les instants partagés qui deviennent de beaux souvenirs.

Une suite parentale où l'on aime se retrouver : chambre douillette, dressing généreux et salle de bain privative. Le confort, en toute intimité.

Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, chacun trouve sa place

Trois chambres baignées de lumière, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.

Une salle de bain avec WC, pensée pour la vie de famille au quotidien.

Des espaces pratiques et bien pensés

Le sous-sol aménagé accueille une buanderie fonctionnelle et un large espace de rangement. Fini le manque de place : chaque chose trouve ici son ordre.

Un extérieur qui respire la liberté

Le terrain de 751 m² est un vrai havre de détente.

Une grande terrasse de 40 m² pour les repas ensoleillés ou les longues soirées d'été.

Un jardin verdoyant où l'on imagine facilement les rires des enfants, un potager, des fêtes entre amis, ou simplement le plaisir d'un moment de calme au grand air.

Le confort sans contrainte

Chauffage électrique performant, rénovation récente, diagnostics rassurants (DPE D ? GES B)? aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

Prix : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Un bien rare, qui réunit le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui.
Une maison qui a une âme.
Une maison où il est facile d'imaginer la vôtre.
DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1730 euros et 2400 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Maison

Ref. 436863MPIE

 EPOISSES (21460)

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! A VENDRE ÉPOISSES (21460)
PRIX DE VENTE : 189.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pavillon de plain-pied comprenant : Une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le salon est agrémenté d'un insert bois, apportant confort et chaleur.
Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre.

La maison dispose d'un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, équipé d'une porte motorisée. Un espace buanderie y est aménagé, comprenant un chauffe-eau d'une capacité de 150 litres. Depuis le garage, accès aux combles.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin clos, particulièrement agréable, arboré notamment d'un cerisier et de lauriers. En fond de parcelle, un petit ruisseau apporte un cadre naturel et paisible, sans aucun vis-à-vis. Un abri de jardin d'environ 10 m² complète les prestations extérieures. A l'arrière de la maison, une terrasse avec store permet de profiter pleinement des beaux jours.

Sur le plan technique, la maison est édifiée sur terre-plein et dispose d'un chauffage mixte par insert bois et radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques et manuels. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'une VMC et d'un détecteur de fumée.
L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. La maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement.

DPE : Classe énergie D Classe Climat GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1520 euros et 2110 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Maison

Ref. 410167DGUI

 NIMES (30000)

Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette villa d'environ 280 m² habitables offre de multiples possibilités d'usage : grande maison familiale, regroupement intergénérationnel ou exercice de professions libérales.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m², agrémenté d'oliviers, la propriété bénéficie d'une exposition idéale, garantissant luminosité et confort tout au long de l'année.
Un forage est présent et le terrain permet l'aménagement d'une piscine.
Une maison composée de plusieurs espaces de vie :
Rez-de-chaussée :
-Un T2/T3 d'environ 70 m², avec accès direct au jardin, comprenant une entrée indépendante, un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, des toilettes indépendantes et une salle d'eau.
-Un cellier de 20 m², une cave de 15 m², un premier garage de 18 m², ainsi qu'une buanderie / cuisine d'été de 40 m².

Un hall d'entrée dessert l'ensemble de la propriété et permet l'accès au logement du rez-de-chaussée ainsi qu'à l'habitation principale située aux étages supérieurs, accessible par escalier et également par le jardin.

L'habitation principale de 6 pièces, d'environ 200 m², comprend 4 chambres, dont deux suites parentales, et se compose de :
-Un séjour-salon de 45 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une véranda de 25 m², donnant accès au jardin par la terrasse.
-Une cuisine aménagée avec deux celliers, dont un garde-manger.
-Une suite parentale avec sa salle de bains et douche.
-Une chambre.
-Des toilettes indépendantes.
-Une salle d'eau.
Au deuxième étage :
-Une suite parentale avec terrasse et sa salle de bains.
-Un bureau ou une chambre supplémentaire.
-Des WC indépendants.
-Deux greniers d'environ 45 m² et 26 m².
Les atouts :
-Volumes généreux et distribution fonctionnelle
-Logements indépendants ou communicants
-Fort potentiel d'aménagement
-Climatisation, chauffage électrique, double vitrage
Idéal pour une famille, des professions libérales ou un regroupement familial.

Visites et renseignements, contactez :
Dominique GUILLAUD 06 85 48 98 60
d.guillaud@proprietes-privees.com

-Prix : 499 000 euros -Honoraires à la charge vendeur.
-DPE : Classe D- GES : Classe B
Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris), entre 4 790 euros et 6 530 euros.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
-Mandat réf : 410167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422659DGUI

 NIMES (30900)

Maison individuelle, située rue Mozart au calme et recherché de Nîmes et à 200 mètres du boulevard Jean-Jaurès et de la place Séverine. Tram bus T2.
Maison de 5 pièces, d'une superficie de 110 m² habitable, avec un garage et son jardin, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession indépendante ou libérale.
L'ensemble est en bon état général, offrant un confort immédiat
Composée de :
-3 chambres avec possibilité d'une quatrième.
-Séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine aménagée et équipée
-Bureau avec buanderie au rez-de-chaussée de 23 m², idéal pour une activité professionnelle ou télétravail.
-Garage de 31 m²
-A retenir :
-Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, transports T1 ET T2 et accès centre-ville.
-Maison bien entretenue.
-Potentiel pour profession libérale ou indépendante.
-Jardin et Garage.
-Chauffage et climatisation.

Visites et renseignements, contactez Dominique GUILLAUD 06 85 48 98 60

Prix : 349 000 euros -Honoraires agence à la charge du vendeur.
DPE D / GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 210 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
-Mandat réf: 422659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415696LAUR

 LE FIED (39800)

Sur le premier plateau du Jura, dans la commune de "Le Fied". A seulement 10 minutes de Poligny et de Château-Chalon, à 30 minutes de Lons le Saunier, 2h de Genève. Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités. Ancien Hôtel restaurant cette bâtisse historique est implantée sur une parcelle plate et arborée de 5 413m². La maison accueille 8 chambres, 4 salles de bains, 5 toilettes, une grande pièce principale avec séjour et salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une grande véranda chauffée, deux caves à vin, un cellier, une buanderie - chaufferie et une dépendance composée d'un atelier, d'une grange, d'un garage. Les portails sont automatisés, système de chauffage en géothermie, forage avec eau. Le très beau parc arboré est totalement clos et offre des espaces pour profiter pleinement d'activités extérieures. La piscine chauffée et "couverte" permet un usage toute l'année.
Convient aux activités Gîte/Chambre d'hôte. Possibilité de division.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 660 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 930 euros et 5 380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 437931B-JJJ

 TOULOUSE (31500)

Joseph Jouanjan vous propose ce fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement implanté depuis plus de 20 ans dans le quartier recherché de la Roseraie à Toulouse à proximité immédiate dun collège dun lycée et de la future cité administrative

L'établissement développe une surface denviron 90 m2 et dispose
dune salle climatisée de 30 couverts très propre et décorée avec goût
dune agréable terrasse de 20 places venant compléter loffre

Le laboratoire est parfaitement équipé
tables à pizzas réfrigérées avec bacs incorporés
tables inox plonge lave vaisselle
hotte avec extraction en toiture
double four à pizza

A l'arrière une réserve technique fonctionnelle comprend
deux chambres froides dont une dédiée aux exploitants et une à lépicerie froide
un congélateur
un pétrin
un espace dépicerie sèche

Fonds de commerce proposé au prix de 97800 euros FAI
honoraires à la charge de lacquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : . 437931- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Maison

Ref. 429475FSEL

 LE FRANCOIS (97240)

Le Francois. Cap-Est.

A vendre magnifique et luxueuse villa dans un cadre tropical de type F5 composée au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon, un dégagement, deux chambres climatisées avec salle d'eau et wc, un wc indépendant et une terrasse donnant sur la piscine.
Au R+1: une chambre climatisée, une salle de bains avec wc et un dressing.
Un bungalow avec sa pièce à vivre climatisée et sa salle d'eau avec wc ainsi que sa terrasse donnant sur la piscine.

Et au sous-sol un local technique et une cave.

Prix FAI 746000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Indicatif DPE C

Mandat réf :429475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

Appartement

Ref. 419732JNAD

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Localisation : Saint-Raphaël (83700) - Centre-ville- Tour des templiers
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Description sommaire :
Situé au dernier étage d'une copropriété idéalement placée au centre-ville de Saint-Raphaël (Tour de l'Horloge/Marché couvert) cet appartement de 62 m² séduit par son style unique et chaleureux.
Traversant, il bénéficie de trois points de vue et d'une rénovation contemporaine mariant confort, fonctionnalité et décoration soignée.
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Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface : 62 m² (52 m² Loi Carrez)
Terrasse : 13 m²
Chambres : 2 dont une avec loggia
Salle d'eau moderne avec douche italienne
WC séparé
Étage : 5e et dernier étage avec ascenseur
Année de construction : 1959
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques
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Atouts :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Grand plan de travail
Décoration soignée : carrelage 100x100 séjour, cuisine, carrelage imitation bois coin nuit, touches de bois et de marbre
Verrière plafond dans la cuisine et loggia chambre 2 apportant une touche contemporaine unique
Terrasse plein sud, appartement traversant
3 points de vue dégagés
Copropriété de 15 lots
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Environnement :
Proche des commerces, écoles, transports et de la gare.
Un cadre citadin pratique et recherché, tout en profitant de la tranquillité d'un dernier étage.
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Prix : 384 000 euros (honoraires charge vendeur)
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Copropriété de 15 lots - aucune procédure en cours
Taxe foncière : 922 euros par an
(Options possible pour le parking)
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Performances énergétiques :
DPE : B (147 kWh/m²/an)
GES : A (5 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904 euros et 1224 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Contact visites :
- Jean-Marc NADAUD : 06 11 77 48 99
jm.nadaud@proprietes-privees.com
ou
-Fabien DURAND : 06 52 53 71 67
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MENTIONS LÉGALES :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419732- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1932 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435877JNAD

 FREJUS (83600)

Appartement T2-cabine rénové Vue sur le bassin de Port Quietude, Plein Sud, Port-Fréjus (83600)
Prix : 180 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T2-cabine avec terrasse et vue port, dans un immeuble de grand standing.
Situé au coeur de Port-Fréjus, proche du Casino, cet appartement de 24,22 m² offre un cadre de vie recherché, plein Sud, sans vis-à-vis et au calme.
Installé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1994 par Roxim, récemment ravalé, l'appartement bénéficie d'une vue directe sur le port et d'une belle terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen.
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Caractéristiques principales
Type : T2-cabine considéré officiellement comme Studio
Surface : 24,22 m²
Étage : 1er
Orientation : Plein Sud
Vue : Port
Extérieur : Terrasse d'environ 6m² avec vue port
Stationnement : Facile à proximité
Occupation : Libre de toute occupation (précédemment loué 717 euros / mois)
Vente : Vendu vide
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Agencement intérieur
-Entrée
-Pièce de vie lumineuse avec coin cuicine équipée
-Chambre-Cabine indépendante avec fenêtre, permettant l'installation d'un lit 2 places (BZ, Clic-Clac, lit escamotable 140cm)
-Salle de bain avec baignoire
-WC séparé
-Terrasse exposée plein Sud, vue port, sans vis-à-vis
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Prestations et équipements
Appartement refait à neuf récemment composé de :
-Chauffe-eau Ariston neuf
-Radiateurs neufs
-Compteur et appareillage électrique rénovés
-VMC
-Cuisine équipée
-Plaque 2 feux
-Micro-ondes
-Lave-linge
-Store manuel
-Pas de climatisation actuellement (Possibilité d'en installer une, voir cahier charge syndic)
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Immeuble et copropriété :
Immeuble 1994, grand standing
Façade récemment rénovée
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Copropriété gérée et organisée par un syndic professionel
Aucune nuisance sonore signalée
Aucun vis-à-vis
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Performance énergétique
DPE : C /141 kWh/m²/an
GES : A / 5 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 320 euros et 490 euros / an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Charges et fiscalité
Charges de copropriété : 50 euros / mois (532 euros / an)
Taxe foncière : 767 euros / an
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Location annuelle : loyer éprouvé 717 euros/mois, soit 8 604 euros/an rentabilité brute 4,8 % / nette 4,0 % hors fiscalité
Rentabilité saisonnière estimée : 6,7% Pour minimum 12000 euros/an
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Pour plus d'informations ou organiser une visite :
- Jean Marc NADAUD : 06 11 77 48 99
jm.nadaud@proprietes-privees.com
- Fabien DURAND 06 52 53 71 67
fa.durand@proprietes-privees.com

Plus de photos et détails sur : www.fabien-durand.fr
Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435877 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 140 lots - dont 75 lots habitation. ().

Charges annuelles : 530 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433992JNAD

 FREJUS (83600)

Maison semi-mitoyenne avec jardin, garage et veranda.
Située à Fréjus Ouest, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, propre et convivial, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux, des commerces, des écoles et des équipements sportifs.
Accès rapide vers Puget-sur-Argens, Decathlon, zones commerciales et grands axes, tout en conservant un environnement paisible.
Le bien fait partie d'une copropriété saine à syndic bénévole, bien entretenue, avec des charges très faibles, un atout rare sur le secteur.
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Caractéristiques principales
Type : Maison mitoyenne 4 pièces
Chambres : 3
Garage : 12,45 m²
Jardin avant : environ 100 m² (non mesuré)
Cour arrière : environ 12 m²
Chauffage : Gaz + Clim + Insert
Climatisation réversible de 2022
Copropriété en ASL, syndic bénévole
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Description du bien
Rez-de-chaussée :
-Séjour lumineux de 23 m² avec cheminée fonctionnelle
-Cuisine indépendante de 10,90 m²
-Entrée de 3,16 m²
-WC indépendant de 1,58 m²
Étage :
-Chambre 1 : 10,71 m²
-Chambre 2 : 9,58 m²
-Chambre 3 : 10,47 m²
-Salle de bain de bain avec espace douche récent (2024) et WC
Annexes et extérieurs :
-Garage de 12,45 m²
-Jardin à l'avant d'environ 100 m², idéal pour les repas extérieurs ou un espace jeux
-Cour arrière d'environ 12 m2
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Des travaux sont à prévoir, offrant une belle marge de personnalisation selon le projet : résidence principale familiale, premier achat ou investissement patrimonial.
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Prestations et équipements :
-Chauffage au gaz, entièrement révisé
-Climatisation réversible (installation 2022)
-Menuiseries double vitrage
-Cheminée entretenue
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Copropriété et charges
ASL/Syndic bénévole
Charges annuelles : 120 euros
Taxe foncière : 1 300 euros
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Prix : 319 000 euros (honoraires charges vendeurs)
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Performance énergétique :
DPE : C (105 kWh/m²/an)
GES : C (18 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 euros et 1 200 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023(ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
-Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
ou
-Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à fa.durand@propriétés-privées.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433 992- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431976JNAD

 SAINT-RAPHAEL (83700)

EXCLUSIVITE !!!!
ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE, T2 AVEC GRANDE TERRASSE en PLEIN CENTRE VILLAGE DE BOULOURIS, POUR HABITER, UN PIED A TERRE ET/OU LOCATIF SAISONNIER POUR DES VACANCES SANS VOITURE.

Emplacement exceptionnel en Tout à pied
- Centre-village : 2 à 3 minutes à pied
- Plages : 7 à 10 minutes à pied
- Gare SNCF : 4 à 5 minutes à pied
- Commerces, marché, pharmacie, restaurants : à moins de 200 m
Un emplacement hyper-privilégié, au calme, tout en étant dans le coeur du village.
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Jusqu'à présent géré par une conciergerie (voir plus bas), il est exclusivement vendu entièrement meublé, équipé, décoré.
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Un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre
Situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce T2 d'environ 53 m² offre un confort rare.
- Appartement très lumineux, sur Jardin, sans vis à vis
- Aucun travaux à prévoir
- Rénovation récente, murs blancs,
- Sol travertin, carrelage et parquet massif de type "Versailles" dans la chambre
- Vendu meublé et équipé: 4 couchages
- Climatisation Daikin dans séjour et chambre
- Électricité refaite, tableau neuf
- Volets roulants électriques
- Plomberie refaite
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Magnifique terrasse de 19 m²
Une vraie pièce de vie supplémentaire, au calme :
- 2 m × 9,40 m
- Vue verdure, aucune nuisance
- Accès par toutes les pièces de vie : cuisine, séjour et chambre
- Store neuf
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- Salon/Séjour : 18 m²
- Cuisine indépendante meublée et équipée : 7 m²
- Chambre : 10,50 m² + placard
- Cellier privatif et vérouillable : 3 m²
- Cuisine entièrement équipée
- Plaque, hotte, four
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur + congélateur
-Tout équipement pour locatif saisonnier (ustensiles, petits
électroménager, couverts etc.)
- VMC
- Accès direct terrasse
- Salle de bain avec meuble vasque, machine à laver
- WC suspendu indépendant
---------------------------------------------------------------------------------------Copropriété et services
- Résidence calme
- Chauffage collectif avec répartiteurs individuels
- Charges :
Copropriété + fonds travaux Allur = 1512 euros/an
avec chauffage et consommation en eau +108 euros/mois soit 2800 euros/an
- Taxe foncière : 1 268 euros
---------------------------------------------------------------------------------------Stationnement et annexes
- Parking privatif
- Cave
Potentiel locatif saisonnier (Airbnb / Booking)
Grâce à son emplacement premium au coeur de Boulouris, à sa grande terrasse, à son parking privatif et à son excellent niveau d'équipement, cet appartement présente un rendement locatif saisonnier très attractif. Service de conciergerie nous consulter.
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Atouts majeurs :
- Emplacement premium en plein centre
- Grande terrasse ensoleillée et calme
- Appartement sans travaux
- Meublé haut de gamme
- Climatisation + volets roulants
- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif---------------------------------------------------------------------------------------
289 000 euros (honoraires charges vendeur)
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DPE : D, 165 KWh/m2 par an
GES : D, 31 kg/CO2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez :
- Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99
jm.nadaud@proprietes-privees.com
ou
- Fabien DURAND 06.52.53.71.67
contact@fabien-durand.fr
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ
Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1512 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435819JNAD

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Pour investissement sécurisé, appartement T2 récent avec terrasse et garage - Vendu loué - Puget-sur-Argens (83480) : Prix : 190 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
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Un appartement récent, lumineux et sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement arboré (parc, square)
Situé au 2 ème étage d'un immeuble récent, cet appartement T2 de 45,88 m² Loi Carrez constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Implanté dans un cadre calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis frontal, le logement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les arbres, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Coeur de Ville tout se fait à pied, les axes routiers et autoroutiers rapidement accessibles.
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Caractéristiques principales
Type : Appartement T2
Année de construction de l'immeuble : 2014
Situation : 2 étage / Immeuble de 4 niveaux
Surface Loi Carrez : 45,88 m²
Terrasse : 7,8 m² (Agrèable sans vis à vis)
Garage privatif en sous-sol : 14,15 m²
Local vélo dans la résidence
+ Parkings gratuits en bas de l'immeuble et alentours
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Agencement intérieur (Loi Carrez)
Couloir : 5,66 m²
Séjour / cuisine : 21,49 m²
Chambre : 13,60 m²
Salle d'eau avec WC : 5,13 m²
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Qualités et environnement :
Aucun vis-à-vis frontal
Vue dégagée et verdoyante
Appartement baigné de lumière
Résidence récente et bien entretenue
Cadre calme et agréable
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Situation locative : Investissement sécurisé
Bien vendu loué
Bail d'habitation classique en cours (Fin Novembre 2028)
Loyer mensuel : 780 euros, dont 90 euros de provisions sur charges
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Performance énergétique et diagnostics
DPE : Classe B ,107 kWh/m²/an
GES : Classe A , 3 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 514 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Nouvelle étiquette DPE (réforme 2026) :
DPE : Classe B , 88kWh/m²/an
GES : Classe A , 3 kg CO2/m²/an
Diagnostic termites : absence totale d'indices
ERP complet (sismicité faible, radon zone 3, aléa argiles moyen)
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Informations complémentaires
Taxe foncière : 881 euros
Charge de copropriété : 116 euros par mois (moyenne)
Dossier locatif et technique complet disponible.
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Informations et visites
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
-Jean-Marc NADAUD-06 11 77 48 99
jm.nadaud@proprietes-privees.com
-Fabien DURAND-06 52 53 71 67
fa.durand@proprietes-privees.com

Plus d'informations et photos sur : www.fabien-durand.fr
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots - dont 47 lots habitation. ().

Charges annuelles : 116 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434111JNAD

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Appartement 3 pièces à Boulouris, Grande terrasse sans vis-à-vis, piscine, garage et parking
Prix : 399 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 434111
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Appartement 3 pièces récent avec terrasse, piscine et stationnements à Boulouris (Saint-Raphaël)
Situé un secteur recherché au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, avec piscine et local à vélos, cet appartement 3 pièces de 69,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et proximité des commodités.
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Emplacement particulièrement apprécié :
A 2 minutes à pied du CRAPA de Boulouris (sentier sportif et balades nature)
A 2 minutes en voiture du centre commercial Leclerc, à 6 minutes des plages
Quartier résidentiel calme, recherché et bien desservi
Son exposition Sud-Est, sa grande terrasse sans vis-à-vis, ses volumes et ses équipements en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
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Caractéristiques principales :
Appartement 3 pièces
Surface habitable : 69,60 m²
Surface total au sol avec terrasse : 84,01m²
Terrasse principale : 14,41 m², dallée sur plots, sans vis-à-vis
Dimensions terrasse : 2,40 m x 6 m
Exposition principale : Sud-Est
2 chambres
1 salle de bain
WC indépendant suspendu
Garage aux normes handicapé (PMR) + place de parking extérieure privative
Résidence avec piscine
Local vélo
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Agencement intérieur :
Entrée de 9,23 m² avec nombreux rangements et placards
Séjour avec cuisine ouverte de 30,11 m², lumineux et fonctionnel
Cuisine équipée SOCOOC
Four et micro-ondes BEKO
Plaque de cuisson et hotte BEKO
Chambre 1 : 12,19 m²
Chambre 2 : 11,88 m², avec placard et accès direct à la terrasse
Salle de bain
Douche avec bac extra-plat
WC indépendants
WC suspendus Grohe
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Extérieurs :
Grande terrasse de 14,41 m², idéale pour repas et détente
Terrasse sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité
Accès terrasse depuis le séjour et une chambre
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Confort et équipements :
-Climatisation Mitsubishi (split)
-Chauffage gaz collectif
-Menuiseries double vitrage oscillo-battant
-Volets roulants électriques Somfy, centralisés avec domotique
-Électricité avec télérupteur
-Fibre optique
-Visiophone / parlophone
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Copropriété et charges :
Charges de copropriété : 151 euros/mois
Taxe foncière : 1 267 euros
Résidence entretenue avec piscine et local vélo
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Performances énergétiques estimées, diagnostic en cours
DPE : B , 48 kWh/m2/an
GES : B, 6 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Réglementation et diagnostics :
Location type Airbnb : pas d'interdiction mentionnée à ce stade
Diagnostics immobiliers en cours
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Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez :
- Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99
jm.nadaud@proprietes-privees.com
ou
- Fabien DURAND 06.52.53.71.67
contact@fabien-durand.fr
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MENTIONS LÉGALES :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434111- Le professionnel garantit et sécurise votre projet im
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412370JNAD

 FREJUS (83370)

VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE D'EXCEPTION - PISCINE et NATURE
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Saint-Aygulf - Au départ de sentiers de randonnées, 1800m du centre-ville, 2210m de la première calanque - Quartier résidentiel privilégié.
185 m² habitables-Terrain 1 470 m² -Piscine 10x4,5m - Exposition plein sud
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Un havre de paix au coeur de la nature vous invite à savourer l'art de vivre en pleine harmonie avec la nature.
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A seulement quelques minutes du centre de Saint-Aygulf, vous profiterez d'un calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché, entouré de verdure et de collines douces.
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Volumes, élégance et confort moderne :
-Entrée accueillante ouvrant sur de généreux espaces de vie
-Salle à manger conviviale attenante à une cuisine neuve entièrement équipée
-Superbe salon traversant baigné de lumière naturelle, avec grande hauteur sous plafond
-Salon et salle à manger pour 60m2 !!
-Deux grandes terrasses, l'une face à la piscine (Sud), l'autre face aux collines boisées (Nord) pour profiter à toute heure de la journée
- 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied (16 m² chacune)
- A l'étage, 2 chambres supplémentaires, disposant chacune de sa propre terrasse avec vue panoramique sur la forêt
-2 salles d'eau (1 par niveau) | 2 WC indépendants (dont celui de l'étage peut recevoir une douche supplémentaire)
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Extérieurs remarquables et prestations haut de gamme :
-Terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 470 m²
-Piscine traditionnelle au sel (10 x 4,5 m) avec volet de sécurité intégré, joints polymères
-Douche solaire extérieur
-Pool house avec machinerie récente et accessible
-Garage de 25 m² avec coin buanderie
-Espace stationnement 3 voitures minimum
-Exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal
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Confort et technologies :
-Portail électrique
-Climatisation réversible (Daikin)
-Double vitrage
-Volets roulants électriques
-Cuisine avec baie vitrée à galandage
-Fibre optique, Vidéophone, Parlophone
-Arrosage et goutte à goutte automatiques
-Eclairage nocturne
-Villa en parfait état, aucun travaux à prévoir
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Prix : 1265000 euros Honoraires : 2,77 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1 230 000 euros hors honoraires
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Performances énergétiques :
DPE : C,113 kWh/m²/an
GES : A,, 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1286 euros indexées aux années 2015, ou 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Un écrin de sérénité à deux pas du littoral :
Cette villa unique séduit par sa situation idyllique, entre mer et forêt, son atmosphère paisible, et ses prestations haut de gamme.
Un bien rare, où luxe, intimité et nature cohabitent avec élégance.
Idéal en résidence principale ou secondaire.
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Contactez-nous en toute confidentialité pour plus d'informations et organiser une visite privée :
-Jean-Marc NADAUD, au 06 1177 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
-Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privées.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412 370 - Le pr (2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 419183JNAD

 SAINT-RAPHAEL (83700)

VILLA DE CARACTÈRE TYPEE « LE CORBUSIER » A FORT POTENTIEL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE DE PRESTIGE AVEC OU SANS APPARTEMENT INDÉPENDANT
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Située sur les hauts du quartier de Boulouris, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie.
Le secteur se distingue par un environnement essentiellement composé de villas individuelles, de verdure et de parcelles généreuses, offrant une atmosphère paisible, tout en restant connecté aux commodités.
A quelques minutes seulement, on retrouve :
-le centre de Boulouris et ses commerces de proximité,
-les commodités et commerces de l'avenue Jean Moulin
-les écoles, collège (accessible à pied), services et transports,
-ainsi qu'un accès rapide aux axes principaux reliant Saint-Raphaël, Fréjus et le littoral.

La plage et le bord de mer sont accessibles rapidement (2kms), tout comme les pôles d'activités et les infrastructures du quotidien, sans subir les nuisances de l'hyper-centre.
Un secteur recherché pour sa dimension résidentielle, sa bonne desserte, et son cadre de vie durable, idéal pour une résidence principale de qualité, un projet patrimonial à long terme.
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Surface habitable totale existante : env. 166 m²
Terrain arboré et piscinable : 1 148 m²
Emprise au sol résiduelle possible : env. 149 m² (selon PLU en vigueur)
Stationnements privatifs
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Une propriété singulière à l'architecture rare, unique sur le secteur.
Elle se compose aujourd'hui de quatre logements existants, tous en accès direct de plain-pied sur jardin :
- Trois logements exposés sud, largement ouverts sur les extérieurs, facilement regroupables
- Un logement indépendant côté nord-est, également de plain-pied, préservant une parfaite autonomie.

L'ensemble bénéficie d'une implantation harmonieuse, offrant de multiples ouvertures et une relation constante entre intérieur et extérieur.

Les volumes existants permettent la création d'une résidence principale unique d'environ 166 m² habitables, offrant de très beaux espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur le jardin, dans un esprit maison familiale de caractère.
Le bien se prête également idéalement à une configuration plus sélective :
-Résidence principale de 140 à 150 m²,
-Conservation d'un appartement secondaire indépendant en 3 pièces, déjà existant, parfaitement adapté à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou à la génération d'un revenu complémentaire.
---------------------------------------------------------------------------------------Surfaces existantes (à titre indicatif)
-T2 : env. 40,5 m²
-T3 : env. 61 m²
-Studio : env. 17 m²
-T3 : env. 48 m²
Surface habitable totale : env. 166 m²
Chaque entité dispose de terrasses et/ou jardins privatifs, renforçant le confort d'usage et l'intimité.
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Un potentiel d'évolution rare et valorisant
-Emprise au sol supplémentaire d'environ 149 m², selon le PLU actuellement en vigueur
-Terrain piscinable, permettant la création d'un espace extérieur de standing
-Possibilités d'extension, de restructuration ou de création de volumes complémentaires (sous réserve d'autorisations)
Un véritable levier de valorisation pour un projet résidentiel haut de gamme.
---------------------------------------------------------------------------------------Prestations et équipements
-Climatisation (plusieurs logements)
-Menuiseries alu double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
-Volets roulants électriques
-Terrasses et jardins
-1 compteur électrique principal (Linky)
-4 tableaux électriques distincts
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Cadre administratif et charges
-Aucune copropriété
-Taxe foncière : 3 058 euros
---------------------------------------------------------------------------------------Diagnostics et Performances énergétiques en cours de réception :
-DPE : E , 284 kwh/m2/an
-GES : B, 9kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Raccordement du bien immobilier à un collecteur public d'assainissement des eaux usées est effectif et conforme
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585 000 euros (honoraires charge vendeur)
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Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez :
- Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99
jm.nadaud@proprietes-privees.com
ou
- Fabien DURAND 06.52.53.7

Appartement

Ref. 434654JNAD

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Secteur résidentiel sur Valescure-Les Golfs
Appartement T3 de 84 m² avec terrasse plein sud de 15 m² , soit 99 m² de surface utile au quotidien. Séjour de 41m2 et terrasse indépendant de 15m2.
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Un cadre de vie précieux entre nature et golf :
Implanté au coeur d'un environnement naturel préservé, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, en lisière immédiate du renommé golf de Valescure.
Ici, le calme, la verdure et l'élégance se conjuguent pour offrir un art de vivre unique, sans vis-à-vis ni nuisance.
A pied : golf et club-house, tennis club, commerces de proximité.
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3 pièces lumineux et parfaitement agencé :
Développant 83,4 m² habitables, ce bel appartement contemporain propose une distribution fonctionnelle avec une réelle séparation des espaces jour et nuit. L'ensemble est conforme aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) et pensé pour un confort optimal au quotidien.
-Séjour spacieux de 41 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et îlot central
-Suite parentale avec rangements, salle de bain et WC privatifs
-Deuxième chambre avec placard intégré
-Salle d'eau indépendante
-WC séparé
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Des prestations soignées et actuelles :
-Climatisation gainable
-Volets roulants centralisés
-Double vitrage, huisseries gris anthracite
-Carrelage grand format contemporain (60 x 60)
-Cuisine entièrement équipée
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Une terrasse plein sud, véritable extension du séjour :
Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse couverte de 15 m², posée sur plots, bénéficie d'une exposition plein sud idéale. Elle permet d'installer confortablement un salon extérieur et une table de repas pour six convives, et dispose d'un store banne de grande largeur.
La vue dégagée sur la nature environnante crée une atmosphère intime et apaisante, rythmée par le passage de la faune locale.
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Résidence de standing avec piscine privée
-Construction récente (2016)
-Résidence moderne et intimiste de seulement 25 lots
-Piscine sécurisée avec vaste plage
-Charges de copropriété comprenant eau froide, chauffage et rafraîchissement par climatisation gainable avec programmation individuelle, charges générales, piscine?: 260 euros/mois
-Taxe foncière : 1 705 euros/an
-Location meublée de courte durée autorisée (type Airbnb)
-Syndic professionnel

Garage fermé et sécurisé de 15 m²
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Un bien rare pour une qualité de vie privilégiée
Cet appartement réunit :
-Un calme absolu
-Un véritable environnement nature
-La proximité immédiate des activités sportives et des commerces
-Un accès facile aux transports en commun, aux grands axes routiers et autoroutiers
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Diagnostics et Performances énergétiques en cours de réception :
-DPE : A , 60 kwh/m2/an
-GES : A, 2 kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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549 000 euros (honoraires charge vendeur)
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
-Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
-Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privées.com
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Inter Agences OK
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419814JNAD

 FREJUS (83600)

Appartement T4 - Dernier étage avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2025, il bénéficie des garanties inhérentes et de frais de notaire d'env. 2,5%
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Situé dans un quartier résidentiel de Fréjus où tout se fait à pied (écoles, commerces, transports, collèges, lycées), cet appartement conjugue son adresse stratégique avec modernité, confort, qualité de vie et des extérieurs d'exception avec vue panoramique.
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Distribution :
-Entrée
-Buanderie
-Séjour/cuisine de 29 m² ouvrant directement sur la terrasse : un vrai prolongement de l'espace de vie (le séjour comme la cuisine on un accès direct à la terrasse)
-Terrasse avec vue panoramique vers Cap Roux et mer
-Suite parentale avec salle d'eau et WC privatif
-Deux chambres supplémentaires
-Salle de bain
-WC indépendant
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Le point d'orgue :
Un toit-terrasse privatif de 63 m², baigné de soleil et accessible par de larges panneaux coulissants vitrés motorisés, qui apportent également une magnifique lumière naturelle au séjour selon le principe du puit de lumière.
Depuis ce toit terrasse (rooftop), la vue est panoramique à 360° pour offrir un horizon Estérel et Mer.
Il est pré-équipé pour accueillir une cuisine d'été , une pergola bio-climatique ou un spa, cet espace unique est idéal pour vos soirées conviviales ou vos instants de détente privilégiés.
---------------------------------------------------------------------------------------Prestations :
-Climatisation gainable
-Domotique via application dédiée
-Volets roulants motorisés
-Fibre optique
-Huisseries double vitrage
-Cuisine à aménager selon vos envies (espace prévu)
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-2 parkings privés en sous-sol,
-possibilité en option de deux places supplémentaires pour bénéficier d'un box de plus de 50m2
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Accès direct à l'A8, proche du centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
-Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
ou
-Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à fa.durand@propriétés-privées.com

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Prix : 529 000 euros (Honoraire Charges vendeur)
Charges Prévisionnelles : env. 2640 euros/an
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DPE A : 27kw/m2/an
GES A : 0kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') . DPE réalisé à partir des données de l'immeuble.
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
- Jean-Marc NADAUD, au 0611774899 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
-Fabien DURAND au 06.52.53.71.67 ou, par courriel à
fa.durand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419814- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2640 euros.