Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 32

Maison

Ref. 376218CCAI

 SAINT-AMAND-MONTROND (18200)

Maison de 3 pièces sur st Amand Montrond .
A rénover ( aide prime rénove ).
Le bien est composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain, WC.
Un éventuel agrandissement avait été prévue (voir les photos).
Le bien est sur un terrain de 1685m², dont un terrain non attenant de 322m².

Prix de vente 38 000 euros hors frais d'agence,
Charges a l'acquéreur 4000 euros
42 000 euros charge comprise

DPE G, GES G,
réalisé le 27 /03 /2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexée à l'année 2021.'Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou, par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 376218CCAI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405509JALV

 NEBIAN (34800)

Secteur Clermont l'Hérault- 34800 Johanna Alvernhe vous propose cette remise spacieuse de 66m² au prix de 71 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Beaucoup de possibilités pour cette remise de 66m², bien située, elle offre un potentiel incroyable!
Idéale pour le stockage, un atelier, ou tout autre projet commercial, voir résidentiel.

Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405509JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 3367SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Magnifique Maison de Maître avec grand jardin à proximité des écoles !

Magnifique Maison de Maître située à proximité des écoles comprenant au rdc : une grande entrée, un double séjour salon de plus de 50m2 avec cheminée feu de bois et magnifique parquet en pointe de Hongrie, une grande cuisine, une arrière cuisine.
Aux étages : 6 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et points d'eau.
Grand grenier aménageable, garage et cave.

Les ++ : Grand jardin clos de murs sans vis à vis, charme de l'ancien, beaux volumes, parquets, moulures...

DPE : D ( 177 kWh/m2/an) - GES : D ( 32 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2740 euros et 3706 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 499 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 3.96%) charges acquéreurs, soit 480 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3367SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 405126ECAR

 CARCASSONNE (11000)

Situé sur la commune CARCASSONNE - au pied de la Cité médiévale - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison, 3 faces, sur 3 niveaux, d'une surface de 102 m² habitables sur une parcelle de 406m².
Venez découvrir ce bien composé :
*** Au RDC : d'un magnifique salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois et une climatisation, une belle cuisine totalement meublée et équipée, un WC indépendant.
*** Au R+1 : vous découvrirez 3 chambres dont une de plus de 17m², une salle de douche avec WC.
*** Au R-1 : une buanderie, une pièce de stockage et un garage
*** En extérieur : une beau jardin pour profiter au maximum.
Un bien SANS TRAVAUX... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !
DPE C GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 Euros
Prix d'achat 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées en 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou, par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 405126- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404240PBAI

 AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)

Domaine Agricole et touristique
située sur la commune de Montferrer, au coeur du Haut Vallespir, cette propriété rare de 54 hectares d'un seul tenant bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec vue panoramique à 360° jusqu'à la mer.

Le terrain est composé de prairies, landes, forêts, châtaigniers, vergers biologiques, plantes aromatiques et plusieurs sources naturelles.
Ensemble entièrement clôturé, parfaitement adapté à une activité agricole (maraîchage, plantes médicinales, élevage) et au développement d'un projet touristique (hébergements, accueil à la ferme, événementiel).

Bâti existant :
- Mas en pierre de 154 m², entièrement rénové
- Gîte éco-responsable exploité en saisonnier
- Bergerie de 400 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Laboratoire agroalimentaire de 35 m² avec chambre froide
- Serre
- Nombreuses dépendances à réhabiliter : potentiel pour plusieurs gîtes ou chambres d'hôtes

Caractéristiques techniques :
- Parcelle cadastrée en zone naturelle et agricole
- Alimentation en eau autonome par sources
- Présence de clôtures sur l'ensemble de la propriété
- Exposition optimale ,Ensoleillement toute la journée

Localisation stratégique :
- 30 min de Prats-de-Mollo et de ses thermes
- 30 min de l'Espagne
- 1h10 de la Méditerranée
- 1h30 des stations de ski espagnoles

Un bien rare, fonctionnel et évolutif, idéal pour un projet de reconversion, d'agrotourisme ou d'installation agricole.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1975 et 2673 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Ce bien est présenté au prix de 875 000 euros.
honoraires 25 000 euros TTC inclus charge acquereur ,
soit 850 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com.
ou Sandrine Laglaine au 06 69 22 08 71 ou par courriel s.laglaine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404240- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. go (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377266CDSO

 PEUJARD (33240)

Saint Laurent d'Arce (33240)

Découvrez cette maison récente de 110?m², prête à emménager, située à 5 minutes de Peujard sur la commune de Saint Laurent d'Arce. Aucun travaux à prévoir.

Vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse de 60?m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet espace convivial.

Côté nuit : trois chambres (14?m², 12?m² et 10?m²), toutes avec accès direct à une grande terrasse de 45?m².
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, WC séparé.

A l'avant, un espace extérieur de plus de 200?m², entièrement goudronné, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité ou d'aménager un salon de jardin.

La maison dispose également d'un garage de 20m² carrelé, isolé avec porte coulissante motorisée.

Confort garanti avec plancher chauffant, climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants et portail électriques.

La maison est vendue avec une cuisine équipée de son électroménager, un meuble d'entrée et un meuble TV sur mesure.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 377266. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397628CDSO

 AMBARES-ET-LAGRAVE (33440)

Venez découvrir cette belle maison de 150m² à Ambarès et Lagrave,

A l'extérieur :
Piscine 10x5 m au chlore, entourée d'une grande terrasse en bois parfaite pour les repas d'été, les barbecues ou simplement profiter du jardin.

Allée privée et sécurisée : Un accès pratique et rassurant au quotidien.

A l'intérieur :
Grand séjour traversant de 50 m² : Lumineux et chaleureux, avec de grandes baies vitrées qui offrent une belle ouverture sur l'extérieur.

Cuisine séparée de 15 m² : Fonctionnelle, équipée, vous trouverez également un cellier, pour plus de praticité.

Côté nuit :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le jardin.

Une salle de bain familiale et des WC indépendants, pensés pour le confort de tous.

Les + :
Garage indépendant de 30 m² : Parfait pour garer vos véhicules ou aménager un espace de rangement ou de bricolage.

Chauffage au sol au gaz : Un vrai plus pour le confort hivernal, avec une chaleur douce et homogène.

Tout-à-l'égout : Maison raccordée au réseau collectif.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397628. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Maison

Ref. 400419APAU

 BIZANOS (64320)

Maison contemporaine de 127m2, sur deux niveaux, avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
7 pièces, 4 chambres, dont 3 bénéficient en plus d'un accès sur un jardin plat agrémenté de vignes et de rosiers.

Cadre exceptionnel, le jardin arboré en lisière de forêt assure calme et quiétude.

Emplacement idéal, à quelques minutes du centre de Bizanos.

En prime, possibilité de bénéficier d'un intéressant rendement locatif en louant une partie de la propriété.

Au 1er niveau : Un logement indépendant composé de 2 chambres, une cuisine-salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, un accès extérieur donnant sur une terrasse. Une porte acoustique assure également un deuxième accès à ce logement, cette fois, par l'intérieur.
Ce niveau est également composé d'une 3ème chambre ainsi que d'une buanderie accueillant le chauffe-eau thermodynamique.

Au 2ème niveau : Une magnifique et lumineuse pièce de vie de 53m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur les Pyrénées, d'un accès à une grande terrasse, d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. A noter la présence d'un poêle à bois donnant une note chaleureuse additionnelle à ce grand volume parfaitement optimisé et à la décoration raffinée.
Attenant à la pièce de vie, une chambre parentale, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant.

Maison équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, d'un chauffe-eau thermodynamique et bénéficiant d'une isolation remarquable. DPE classé A . Normes RT2012.

A noter la présence non négligeable d'un garage de 20m2 et d'un parking.

Vous voulez découvrir ce bien d'exception, particulièrement rare sur le secteur ? Contactez moi !

Prix de vente 420 000 euros, soit 435 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397931ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

45170 Neuville aux bois

Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville avec jardin à continuer de rénovée, en plein centre de Neuville aux bois.

Elle se compose, en rez de chaussée, d'une pièce de vie de 35m2, une cuisine séparée et une buanderie.
Au premier étage vous y trouverez une spacieux palier desservant 2 chambres et une salle de bain.

Au 2éme étage, un grenier de prés de 40m2 au sol, pouvant être aménagé pour agrandir la maison.

Une véranda et une cave voutée complètent la maison.

La parcelle de terrain d'environ 180m2 est entièrement close de murs.

Idéalement placée. Les commerces, écoles maternelles, primaires et collège sont accessibles à pieds. Sur la commune dynamique de Neuville aux bois, entre Orléans et Pithiviers.

Budget: 136 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 397931

Consommation énergétique: E 287 kWh/m3/an
Emission de gaz à effet de serre: B 9 kgCO2/m3/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2050 et 2810 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393069MERB

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

St Thibault des vignes : Maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités. Prix de vente 400 000 euros.
Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre, une cuisine fermée, WC et un garage.
Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Possibilité d'aménager les combles en suite parentale.
A cela s'ajoute une terrasse.
Vous disposerez d'un espace vert clos.
Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D 211 kwh/m²/an
GES : D 43 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393069PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 389716MERB

 LAGNY-SUR-MARNE (77400)

Lagny sur Marne 77 400 : Maison, 6 chambres dont une au RdChaussée sur les hauts de Lagny, 136m² habitables : prix de vente 438 000 euros honoraires charge vendeur. Maison récente spacieuse et lumineuse au calme sans vis à vis, comprenant une entrée avec rangement, cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant accès au jardin et à la terrasse avec un bassin d'eau, une chambre avec douche et un WC.
A l'étage 4 chambres spacieuses avec rangements dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés pour unes chambre ou salle de jeux ou bureau. Deux places de parking,, le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, au calme. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C 133 kwh/m²/an
GES : A 4 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Appartement

Ref. 398143MERB

 MONTEVRAIN (77144)

Montévrain 77144 : En exclusivité : Appartement cosy de 2021 au dernier étage avec une belle terrasse, 3 chambres, 3 places de parking, quartier " Carré M".
Appartement très lumineux au 3eme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, placard, un grand espace de vie avec salon - salle à manger-cuisine ouverte et une grande terrasse.
Dans la partie privative : 1 grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres, salle de bains et WC.
A cela s'ajoute 3 places de parking en sous-sol.
Vous disposez d'un local vélo sécurisé
Vous êtes proche des commodités (boulangerie, restaurant, bus, parc des Frênes, écoles, Le clos du chêne, Val d'Europe, RER A, salle de spectacle "Le Millenium", etc...)
Prix de vente 395 000 euros honoraires charge vendeur.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : B 70 kwh/m²/an
GES : C 16 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398143PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 519 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Appartement

Ref. 405406MERB

 MONTEVRAIN (77144)

Montévrain 77144 : En exclusivité : Appartement cosy de 2021 au dernier étage avec une belle terrasse, 3 chambres, 2 places de parking, quartier " Carré M".
Appartement très lumineux au 3eme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, placard, un grand espace de vie avec salon - salle à manger-cuisine ouverte et une grande terrasse.
Dans la partie privative : 1 grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres, salle de bains et WC.
A cela s'ajoute 2 places de parking en sous-sol.
Vous disposez d'un local vélo sécurisé
Vous êtes proche des commodités (boulangerie, restaurant, bus, parc des Frênes, écoles, Le clos du chêne, Val d'Europe, RER A, salle de spectacle "Le Millenium", etc...)
Prix de vente 385 000 euros honoraires charge vendeur.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C 71 kwh/m²/an
GES : C 12 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405406PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 519 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 394594SVIO

 SAINT-LUNAIRE (35800)

PROCHE DU CENTRE ET DE LA PLAGE AU CALME ,
Cette maison mi ossature bois mi traditionnelle est impressionnante par son intérieur construit de façon maison d 'architecte par rapport à son volume et ses formes.
Elle se compose au RDC du séjour qui donne d 'un côté sur la cuisine ouverte amènagée et équipée et de l 'autre côté cheminée sur la salle à manger , wc, buanderie .
A l 'étage : une mezzanine , une grande chambre avec salle de bains , une chambre avec salle d 'eau et possiblité avec de l 'imagination une troisième chambre, un wc .

Un garage le tout sur 460 m2 de jardin clos et arboré avec terrasse.
Prix de vente 476 560 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus à la charge acquéreur soit 460 000 euros NET VENDEUR. Consommation énergétique DPE D - 204 kwh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre B - 6 kwh / m² / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, au 0616192951 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Maison

Ref. 366530LND

 TOULON (83000)

Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel intéressant.

Cette maison ancienne surélevée d'un étage saura vous séduire par son caractère authentique. Située au calme, dans une impasse, et à proximité des axes autoroutiers sans les nuisances, elle bénéficie d'un agréable et spacieux jardin ensoleillé grâce à sa bonne exposition. Vous y trouverez également un puits, une source et un lavoir, des éléments d'un autre temps et qui apportent de vrais atouts à cette maison. Prévoyez des travaux de rénovation.. incontournables.

Voici différentes possibilités d'aménagement :

- Configuration bi-familiale pour accueillir deux foyers en toute indépendance.
- Investissement locatif avec ses deux appartements indépendants, offrant un potentiel de revenus supplémentaires.
-Aménagement en une grande maison familiale.

Caractéristiques supplémentaires :

Espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, suivi d'un autre logement à l'étage, avec des possibilités de rénovation.
Garage fermé et plusieurs espaces de rangement pratiques.
Proximité des services, de l'autoroute et des transports en commun pour plus de commodité.

Si vous cherchez une maison alliant charme ancien et possibilités de personnalisation, contactez-nous pour organiser une visite !

DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 1502 et 2032 euros

Prix : 379 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 366530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Maison

Ref. 384428LND

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Villa neuve contemporaine de 92 m² habitables avec jardin, idéalement située en front de mer dans un quartier calme et sécurisé, entouré de verdure. Offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas des commodités, de la corniche et de la navette fluviale. Tout le confort du neuf à votre portée.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 92 m²
- 3 chambres en R+1
- Pompe à chaleur
- Carrelage 60 x60
- Menuiseries en aluminium
- Salle de bain design et fonctionnelle
- Jardin privatif de 270 m²
- Résidence sécurisé entouré de verdure
- Située en front de mer
- A proximité des commodités

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bord de mer et des paysages magnifiques. Une opportunité rare à la vente!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Charges courantes « prévisionnelles » de 552 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
565 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 384428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 552 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Maison

Ref. 387827LND

 OLLIOULES (83190)

Un emplacement d'exception à Ollioules : Vue mer Panoramique 180°
Découvrez cette villa située dans les hauteurs d'Ollioules, non loin de Faveyrolles. Emplacement inégalable ... sans aucun doute la meilleure vue du secteur. Panorama à 180 degrés, vous aurez droit au spectacle quotidien des levers du soleil sur les îles d'or et cette vue dominante s'étale jusqu'à Sanary où les couchers de soleil vous enchanteront quotidiennement. Une perle rare, ce bien nécessite des travaux pour le remettre au goût du jour et aux normes. D'une superficie de 130 m² -sur 2 niveaux avec possibilité d'agrandir les espaces existants et residuel à contruire. Potentiel incroyable, terrain piscinable : pourquoi pas une piscine à débordement donnant sur cette vue... c'est possible.

La villa dispose d'un très grand garage de 57 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour le stockage de votre matériel. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel vous permettra de créer un espace à votre image. Le terrain est aménagé en restanques, le RDC est composé du garage, en R+1 vous y trouverez une grande véranda de 26 m2 , cuisine et double séjour, 3 chambres une salle d'eau et une salle de bain. En R+2 un studio indépendant.

L'accès facile aux autoroutes vous garantit une connexion rapide aux principales villes de la région, tout en préservant la tranquillité de votre environnement. A moins de 5 minutes pour rejoindre les voies rapides, sans les nuisances. La maison est située à distance des voies de circulation et n'en subie pas les désagréments.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa avec une vue à couper le souffle et un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .
DPE Classe F GES Classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5 560 Euros et 7 570 Euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente : 789 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399006LND

 LA CIOTAT (13600)

Appartement La Ciotat 4 pièces 82.27 m2 - 565 000 euros
Découvrez ce très bel appartement T4, alliant confort moderne et cadre de vie idéal. Situé dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, à moins de 10 minutes du port et du centre de La Ciotat, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 88 m² plus une belle terrasse de plus de 16,70 m²
Construction neuve : aux dernières normes avec économies d'énergie à la clef .
Appartement magnifiquement exposé sud-ouest, avec une grande pièce de vie coté sud donnant sur la grande terrasse offrant une vue dégagée. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa SDB privative et accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé en plus.
2 places de parking privatives et sécurisées sont inclues dans le prix.
Situé à proximité immédiate de l'arrêt de bus, idéal pour les balades à vélo et se rendre aux plages ou au centre ville en moins de 10 minutes.
Environnement verdoyant, propice à la détente.
Résidence sécurisée avec ascenseur offrant confort et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing à La Ciotat.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1 500 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
565 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Appartement

Ref. 399064LND

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Appartement Marseille 3 pièces 73 m2 - 455 400
Secteur prisé de la Pointe Rougen côté mer et plages, idéalement situé : Découvrez ce beau T3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf avec une belle exposition et surtout au calme.
Au sein d'une belle résidence de standing, située au coeur de du 8 ème arrondissement de Marseille dans le quartier de la Vieille Chapelle vous êtes à proximité directe des commodités à pied.
Cette résidence offre une architecture contemporaine et de la tranquillité grâce à son îlot de verdure central. Elle est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce T3 de 73m2 est au 1e étage. Sa belle terrasse de 11 m2 est exposée sud-ouest vous pourrez l'utiliser toute l'année.
Belle pièce à vivre de 33 M² donnant sur la terrasse, 2 chambres au calme, une salle de bain et un WC séparé.
Cet appartement est vendu avec un garage fermé privatif et sécurisé en sous-sol.

A 10 minutes à pied du parc Borely et des plages du Prado, à 5 minutes de la Pointe Rouge et son port typique. Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin, vous avez 4 arrêts de bus à proximité immediate et la navette maritime à moins d'un kilomètre.
Le Parc national des Calanques, le Vieux-Port , la corniche, les plages à perte de vue.. autant d'atouts
- Sécurité : résidence sécurisée avec vidéosurveillance

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus, possibilité de T2 et de T4 aussi.

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée,
Charges courantes « prévisionnelles » de 1580 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
455 400 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 1530 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Maison

Ref. 400281LND

 FUVEAU (13710)

13710 FUVEAU Maison 5 pièces 128 m²
Découvrez cette coquette maison provençale de 5 pièces idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre de Fuveau.
Implantée sur un vaste terrain boisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison de plain-pied se compose de 2 chambres à coucher,  d'un séjour avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre à coucher et un bureau attenant vous permettra d'y travailler en toute tranquillité.
A l'extérieur, profitez d'une belle piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été avec trois espaces terrasse et plusieurs oliviers. En prime, une petite pièce de lecture vous invite à la détente.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans aucun aucun doute son immense terrain boisé et dans lequel un y trouve un chalet en bois, entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau, parfait pour un moment de retraite au coeur de la nature ou y accueillir des amis.
Ce terrain d'un hectare composé de pins et de chênes verts, offre la possibilité d'accueillir des chevaux ou d'autres animaux, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.  Pour les sportifs (cavaliers, trail, VTT), l'accès est direct vers un immense grand domaine boisé.
Fuveau, petite commune au charme provençal, propose tous les commerces au centre du village et en périphérie, avec de nombreuses associations culturelles ou sportives, garantissant une jolie qualité de vie pour ses habitants. Elle se trouve à  16 km d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du bassin d'emploi très dynamique de Rousset, (dont notamment le siège de l'entreprise ST Microelectronics) et à une petite demi-heure de la mer (Cassis ou la Ciotat).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, nature et tranquillité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 699 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 400281. DPE Classe C. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 170 Euros et 1 670 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 400281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr