Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 328

Terrain

Ref. 395010UJA

 PORNICHET (44380)

Aude BRUNEAU vous présente en EXCLUSIVITE - 5 KM PLAGES ET CENTRE VILLE de PORNICHET , accès rapide aux axes LA BAULE /ST NAZAIRE, ce beau terrain arboré de 526 ² libre de constructeur , exposé Sud/Ouest. Hors lotissement. Non viabilisé.
Tout à l'égout et réseaux sur rue.
POSSIBILITE EMPRISE AU SOL DE 75M²
Budget 163000 euros+6500 euros d'honoraires d'agence, soit 169500 euros HAI (3,99% charge acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 902 973 486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340316. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 375675CVH

 SAINTE-CROIX-EN-PLAINE (68127)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cette Maison de Caractère à Rénover, située au coeur du charmant village de Sainte-Croix-en-Plaine.
Cette maison individuelle, construite en 1956, offre un très intéressant potentiel pour ceux (celui ou celle), qui souhaite(nt) s'engager dans un projet de rénovation.

Prix de vente : 258 000 euros honoraires charge vendeur

NB : Images/photos 3, 5,7, 9 et 10 générées par Logiciel IA, afin de vous proposer une potentielle "projection" après travaux.

Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété est un véritable "produit brut", attendant d'être transformé en une demeure moderne et conviviale.
Avec une surface habitable de 93 m², cette maison se distingue par sa configuration flexible, comprenant 4 à 5 pièces dont trois chambres (au 1ER étage).
Le charme de l'époque se ressent à travers la structure de la maison, qui, bien qu'elle nécessite une rénovation complète, dispose d'une toiture en bon état.
Le chauffage est assuré par un système "au fioul", ce qui peut prêter au "positif " étant donné que vous pourrez moderniser selon vos préférences...
La maison, non-mitoyenne, vous garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée. Le terrain de 400 m² qui entoure la maison offre un espace extérieur généreux,(possibilité terrasse suspendue); prêt à être aménagé en jardin, terrasse et/ou autre projet paysager.
Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui rêvent de créer une maison à leur image, en "personnalisant" chaque détail.

Un atout majeur de cette propriété est sa situation géographique.
En effet, Sainte-Croix-en-Plaine, tout en étant "paisible et serein", est idéalement situé à proximité immédiate de Logelheim, Sundhoffen, Andolsheim, Horbourg Wihr etc..., mais surtout de Colmar (8min en voiture).
Autrement dit, vous bénéficierez ainsi de tous les avantages d'une grande ville, avec ses nombreuses commodités(Leclerc, Boucherie, Pharmacie, Médecin etc...), tout en profitant du cadre calme et apaisant de ce village Alsacien.

DPE :
Énergie : classe G
GES : classe G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2598 et 3516 euros

DISPONIBLE PAR TÉLÉPHONE 7J7

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :375675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 406168CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose cette superbe Maison/Loft de 4/5pièces en plein coeur de SUNDHOFFEN, entièrement rénové en 2024, au prix de 279 000 euros. (garantie décennale).

L'appartement, accessible par un escalier privé(à accès unique et personnel), occupe tout le deuxième étage d'un bâtiment sans voisinage direct au-dessus ni en dessous. Vous bénéficiez ainsi du confort et de la tranquillité d'un logement indépendant, tout en étant en hauteur, avec une vue dégagée et sans nuisances sonores.
Ainsi, nous pouvons parler clairement d'une "habitation-maison"

Ce bien très atypique de 120 m² au sol (100 m² Carrez) allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine équipée (photo 2, non traitée par IA), une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Une terrasse de 15 m² (orientée Est),vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et sans vis à vis
NB : Photos 1,2,,4 et 5 générées par IA

Rénové à neuf, cet maison/appartement bénéficie d'un réseau électrique entièrement refait (idem sol, plafond,murs), d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de double vitrage PVC etc...
=>GARANTIE DECENNALE effective !

Avec un DPE en classe énergie B et GES A, il offre des consommations énergétiques très faibles et un excellent bilan écologique.

Vous disposerez également de deux places de parking extérieures ainsi que d'un box-cave de 10 m²."

Bien non soumis à copropriété sans frais annexes (hors assurance des murs d'environ 100 euros par an...), ce bien est idéalement situé et à proximité IMMÉDIATE de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien non conventionnel, prêt à vivre, sans les contraintes habituelles de la copropriété, et une nouvelle fois qui fera "véritablement" office de "Maison".

Disponible par téléphone 7J7 et jours fériés.

DPE :
E : B
GES : A
MONTANT estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406168. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 383518CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à "Bennwihr-Gare" (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur)

Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée.

A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres).

Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété.

Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures.

Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place.

Disponible par téléphone 7J/7

Prix : 735 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe D
GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 400579CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente cette maison d'architecte rénovée en 2022, située "Avenue d'Alsace" à Colmar.
(NB: Maison EN RETRAIT des "axes routiers", donc au calme)
Prix 190 000 euros

Construite en 1952 et entièrement rénovée en 2022, cette maison atypique de 60 m² habitables offre un cadre de vie mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Élevée sur deux niveaux, elle bénéficie également d'une cave saine de 30 m², et une place de parking.
Technique : Isolation Intérieure et de Toiture effectuées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces polyvalentes actuellement aménagées en bureaux, pouvant aisément accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins, une cuisine équipée, une douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, le charme opère immédiatement avec un espace à la fois chaleureux et optimisé, actuellement exploité en location courte durée (Airbnb) avec une excellente rentabilité avoisinant 40 000 euros par an. Ce niveau comprend un bel espace salon-séjour, un coin nuit avec lit double, un jacuzzi intégré, une cuisine, ainsi qu'un WC séparé (voir photos)

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une VMC, garantissant confort et efficacité énergétique.
Taxe Foncière: 388 euros

Une bonne opportunité à Colmar, que ce soit pour une résidence principale, un projet mixte habitation/professionnel ou un investissement locatif clé en main. Tel quel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises? ou accueillir vos premiers voyageurs.

Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.

DPE :
Énergie en D
GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400579- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 409968TRZ

 CLAMART (92140)

Maison d'environ 213 m2 composé d'un maison principale de 173 m2 et d'une annexe de 38 m2 dans quartier pavillonaire de Clamart.
Cette maison est composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec WC invité, placard , cuisine équipée indépendante, un grand salon/salle à manger prolongé par une véranda.
A l'étage : 4 chambres dont une avec douche et lavabo ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité d'aménager les combles.
Sous-sol total avec une buanderie et un grand cellier ainsi qu'un garage pour 2 voitures.
Au fond du jardin un studio indépendant parfait pour un bureau, chambre d'adolescent, fille au pair....
Le tout sur une parcelle de 290m2

Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son calme et son accessibilité.
Proche toutes commodités, à 5 minutes en voiture du centre commercial Vélizy 2 et de la N118.

Les informations sur les risques auquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 795000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.

DPE : E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 et 4220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine TRANZER, au 0678948297 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 409968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - .

Appartement

Ref. 411110TRZ

 FONTENAY-LE-FLEURY (78330)

Appartement de 5 pièces traversant de 90m2.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Claude Debussy, il est composé : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un wc séparé ,d'un séjour avec vue sur jardin, de 4 chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Bien vendu loué : loyer mensuel hors charges 1230 euros.

La copropriété dispose d'un gardien et d'un grand espace vert privatif.
Les commodités (écoles, centre médical, marché, théâtre, cinéma...) sont proches et la gare est à 15 minutes à pied, trajet en bus possible.
Ravalement voté : isolation extérieure, remplacement des fenêtres, le prochain DPE devrait être en C, donc gain sur les factures de chauffage.

DPE : F GES : F ces lettres seront modifiées suite au ravalement voté
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023
Score DPE : 355 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros indexées sur l'année 2021 .
Logement à consommation énergétique excessive: F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1 095

Prix : 162000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine TRANZER, au 0678948297 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine TRANZER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine TRANZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 499607455 - .

Maison

Ref. 385084NKA

 FIGANIERES (83830)

Coup de coeur !! Pour ce mas provençal construit en 1990 édifié sur un terrain de 4 000 m² construction en pierres et prestation de qualité,
Un portail massif nous ouvre ses portes pour nous emmener jusqu'à la cour principale et nous accueillir au sein de la partie à vivre entièrement de plain-pied superficie de 170 m² + dépendance attenante de 50 m², possibilité de l'aménager en suite d'amis ou appartement indépendant, vous serez séduit par ce grand hall d'entrée avec sa grande baie vitrée vue sur la piscine.
Sur l'aile gauche le salon, salle à manger avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, prenons l'aile droite et découvrons 4 belles chambres 2 salles de bains avec douche et 3 WC,
Empruntons l'escalier et descendons au sous-sol où vous allez pouvoir aisément avoir la possibilité de rangement, une porte de sortie donnant sur le rez -de- jardin, les extérieurs de la propriété vous invite à la détente, grande terrasse de 289 m² m² autour d'une superbe piscine à débordement, poolhouse avec son spa et une belle vue sur la nature. Complémenté d'essences méditerranéennes,
3 garages indépendants de la maison surface totale 112 m² + un garage attenant à la maison
Très fort potentiel pour cette propriété actuellement exploité en location saisonnière,

- Les plus : situation stratégique 7 km de Draguignan 3 km du village de Figanières 20 minutes de l'autoroute 30 minutes des plages de Saint-Raphaël, Fréjus et Sainte-Maxime,
1 heure de l'aéroport de Nice,
Climatisation dans toutes les pièces

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385084- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389443NKA

 VIDAUBAN (83550)

A la campagne tout en étant proche des commodités, propriété viticole comprenant, 5 hectares de vignobles "Bio" classés en AOC, 220 m² habitables exposés sud .
En rez-de-chaussée séjour de 35 m² environ, une grande cuisine de 28 m² attenant une grande véranda de 45 m², une chambre, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un garage de 63 m² communiquant à la maison permet le stationnement de deux voitures.
Une dépendance de de 50 m² comprenant deux chambres avec salle d'eau. Un forage est existant sur la propriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :351056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .

Maison

Ref. 405741NKA

 VIDAUBAN (83550)

Secteur résidentiel très recherché, propriété nichée au coeur d'un cadre verdoyant, cette superbe villa vous séduira par son environnement paisible d'une superficie de 120 m², sur un terrain de 2500 m² érigée en 2008 offre une piscine de 10 x 5 ainsi qu'un poolhouse invitant à la détente.
La disposition intérieure de la maison est intelligemment conçue, avec un espace de vie de 45 m², très lumineux et de grandes baies vitrées à galandage harmonisant parfaitement le séjour et la cuisine. Le salon s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue sur la piscine.
Coté nuit une suite parentale avec sa salle d'eau et une chambre ou bureau actuellement utilisé en un beau dressing, offrant intimité et confort - A l'étage 2 chambres se partagent une salle d'eau et un grand dressing.
Les prestations de qualité de cette villa comprennent - Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et baies à galandage pour un confort optimal.
Terrain entièrement clôturé, doté d'un portail électrique, carport + dépendance idéal pour du télétravail ou salle de sport.

d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .

Maison

Ref. 404801NKA

 LE MUY (83490)

A proximité immédiate de toute commodité
Située dans un secteur calme et recherché maison avec 2 appartements indépendants de 90 m² chacun sur un terrain plat arboré et clôturé de 1200 m².
Au rez-de-chaussée, salon avec cheminée, cuisine aménagée séparée, 3 chambres salle d'eau, WC,
A l'étage salon avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains , WC, balcon
Garage : 36 m ² , atelier et un cabanon
Approvisionnement en eau du canal pour l'arrosage
Idéal pour un investissement locatif ou une grande maison familiale

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Naima KAHLAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 518 074 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404601NKA

 VIDAUBAN (83550)

Maison de plain-pied, située dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités, écoles, Centre-Ville et commerces, Implanté sur un terrain de 650 m² clôturé et arborés d'essences méditerranéennes,
Surface de 95 m² hab. composée d'un hall d'entrée desservant la partie jour avec un séjour de 35 m² , cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé sud, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. La partie nuit a 3 chambres et une salle d'eau.
Attenant un superbe garage d'une surface de 38 m² possibilité de l'aménager en appartement indépendant pour de la location courte durée ou pour recevoir de la famille. Vous bénéficierez également de la climatisation, cheminée et de plusieurs places de stationnement à l'extérieur de la maison pour vos véhicules.

logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 404601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Maison

Ref. 408274NKA

 LES ARCS (83460)

A découvrir sans tarder !! A proximité, immédiate des commodités, A proximité immédiate des commodités, écoles, Centre-Ville et commerces, et à 700 m de la gare SNCF (10 min. à pied),charmante maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme. Surface de 95 m² sur un beau terrain plat de 789 m² entièrement clôturé, arboré et piscinable.
De plain-pied, vous avez une entrée donnant sur un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante aménagé et équipée. Une chambre avec placard et une salle de bains, WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.
Attenant et communicant à la maison un grand garage avec une partie buanderie.
Une dépendance vient compléter ce bien et offre un beau potentiel (atelier, rangement, ).
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Mandat réf : 408 274 Le professionnel garantit et sécurise votre projet

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Maison

Ref. 409408NKA

 LA MOTTE (83920)

Coup de coeur !!
La Motte, dans un secteur recherché et résidentiel, cette superbe propriété d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur d'un terrain paysagé de 3 000 m², soigneusement agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le jardin et la piscine à débordement, aux lignes naturelles.
Dès l'entrée, les volumes généreux et baignés de lumière créent une atmosphère élégante et accueillante. Les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, pensées pour des instants de détente privilégiés.
Salon avec cheminée pour des soirées cosy., une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un vaste placard et une salle de bains privative.
L'espace nuit, situé à l'est de la maison, se compose de deux chambres confortables partageant une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. A l'entrée, un toilette invité et des rangements intégrés optimisent l'espace.
Attenant à la maison, un garage de 35 m² offre un beau potentiel d'aménagement, Indépendante de la maison un second grand garage fermé .Le terrain clôturé par des grilles en fer forgé assurent confort et sécurité.
Idéalement située à proximité du golf réputé de Saint-Endréol, des prestigieux vignobles de la région et à seulement 20 minutes des plages de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, cette propriété familiale conjugue élégance, volumes et qualité de vie dans un cadre privilégié.5 km de l autoroute,, 15 minutes de la gare à 40 minutes de Saint-Tropez et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, elle offre une localisation parfaite pour profiter pleinement des charmes de la Côte d'Azur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naima KAHLAOUI, au 0650856816 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com.
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Mandat réf : 409 408 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Naima KAHLAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 518 074 174 - .
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Maison

Ref. 393343HJJ

 SEVRES (92310)

SEVRES - Croix Bosset / Brancas - Maison familiale dans résidence arborée et sécurisée.
Idéalement située dans le recherché quartier Croix Bosset / Monesse / Brancas, cette maison familiale de 188 m² (dont 151 m² Carrez), complétée par un sous-sol aménagé de 32 m², allie beaux volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour , visuel de home staging disponible), ainsi que des toilettes invités.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent de 32 m² : salle de jeux, bureau ou home cinéma, selon vos envies.
A l'étage, trois chambres confortables d'environ 11 m², une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
Les combles ont été aménagés pour accueillir un grand bureau et une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou des invités.
Située dans un ensemble sécurisé et verdoyant, cette maison offre calme, confort et proximité immédiate des commerces, de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (accès direct La Défense / Saint-Lazare) et du parc de Saint-Cloud. Collège et lycée internationaux accessibles à pied.
Un garage fermé complète ce bien rare dans le secteur.

Prix: 1 030 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE: classe D - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 990 euros et 2 740 euros. Copropriété de 18 maisons. Estimation annuelle des charges 2 587 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 2587 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 405219HJJ

 VILLEJUIF (94800)

Villejuif - Appartement 2 pièces lumineux avec parking

Dans une rue calme et peu passante, venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au 4éme et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue.
L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.
Une cave en sous-sol et une place de parking couverte viennent compléter ce bien.
Vous apprécierez sa distribution sans perte de place, son agrément et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, du métro L7 et de toutes les commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2766 euros.
Nombre de lots: 12 lots d'habitation.
Prix: 250 000 euros charge vendeur.
DPE: F, GES: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405219 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 2766 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 406750HJJ

 VILLE-D'AVRAY (92410)

Chambre de service 9,2 m² Ville-d'Avray - Secteur Monastère - Louée

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette chambre de service de 9,2 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.
Le bien est loué depuis 2009 à un locataire sérieux, avec bail en cours jusqu'en janvier 2027. Loyer mensuel : 350 euros hors charges.
La pièce est équipée d'un point d'eau, avec accès aux WC et douches communs.
Ce bien constitue une opportunité pour un investissement sécurisé, dans un cadre de vie recherché.
Prix 64 000 euros charges vendeur.
DPE: E, GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200 euros et 300 euros indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 406750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots ().

Charges annuelles : 632 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 409786HJJ

 BAGNOLET (93170)

Bagnolet Centre / Jean Moulin - Duplex d'exception avec terrasse

A proximité du métro Gallieni, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces, d'une surface habitable de 87,6 m², prolongé par une terrasse plein ciel de 92 m².
Le premier niveau s'ouvre sur un vaste salon convivial et lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée prolongée par un espace repas. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et un WC indépendant.

A l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et WC, un dégagement avec de nombreux placards.
La terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, jardiner, ou simplement se détendre.
Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une cave.

Proche des commerces, des écoles, des équipements culturels et des transports, ce bien rare allie volumes, confort et qualité de vie en extérieur. Une opportunité unique aux portes de Paris.

DPE: E, GES: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1072 lots ().

Charges annuelles : 3307 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

Appartement

Ref. 404805HJJ

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Studio lumineux - Paris 16ème - quartier Auteuil nord - Idéal pied-à-terre ou primo-accédant

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, nous vous proposons ce studio lumineux de 32.4 m², situé au 4ème étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa distribution offre un beau potentiel d'aménagement.

Idéalement situé à quelques minutes du marché d'Auteuil, des commerces et des transports (métro Jasmin, ligne 9), il garantit une qualité de vie agréable.

DPE: classe E - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720 et 1030 euros.
Charges de copropriété trimestrielles : 566 euros.
Prix 344 000 euros, honoraires : 4,24% TTC charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404805- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 2264 euros.
Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .