Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 391
18181 biens à vendre

Appartement
Ref. 414512ARIC
99 000 €
1 867 €/m²
Alexa RICHARD Propriétés privées, J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement en exclusivité de 53 m2 environ avec place de parking, cave sécurisée à Evreux. Située dans un environnement calme et à seulement quelques minutes de la gare à pied.1er étage avec escalierEntrée avec rangementCouloir desservantCuisine équipée et aménagée lumineuseWC individuel1 chambre avec salle d'eau douche à l'italienne refaite à neufBel espace de vie, salon salle à manger lumineux accès à un balconPlace de parkingCavePossibilité d'investissement locatifLes ++Bel espace de vieFenêtre pvc double vitrage et en partie avec volet somfyVmcCharge de copropriétés incluant l'eau chaude, l'eau froide avec compteur d'eau, chauffage individuelleFibre optiqueSecteur limite Navarre environnement calme vue sur jardinIdéalement bien situé à d'arrêt de bus desservant Evreux pour vos déplacements, et les écoles collège, lycée à Proximité de l'iut,Gare à 10 minutes à pied, centre commercial supermarché carrefour à 15 minutes à pied,Piscine jean Bouin à 10 minutes à pied, jardin Botanic à 20 minutes piedDPE DGES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610 euros et 870 Euros.Eau collectif compteur individuel, chauffage collectifVolet roulant somfyLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 38 lots dont 8 lots d'habitationPas de procédure en coursCharges annuelles 2024 : 5522 euros incluant toutes les charges courantes (eau froide - eau chaude -chauffage - ascenseur et dépenses générales de l'immeuble)Prix total du bien 99 000 Euros honoraires inclusHonoraires charge acquéreur soit 6500 euros.Hors honoraires prix du bien en net vendeur 92500 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 414512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr(7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
53 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 401019PDV
989 415 €
6 342 €/m²
ANDERNOS quartier Port Ostréicole, villa plain-pied de 2023 comprenant une entrée, une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, buanderie, une belle suite parentale de plus de 37 m² qui ouvre directement sur le jardin ! Une grande terrasse couverte de 26m². Une dépendance de 40 m² accueille deux autres chambres (dont une avec un poele à bois), et une salle d'eau-wc. Cette villa présente énormément de charme, sa charpente apparente dans toute la maison est un vrai élément d'architecture que les vendeurs ont souhaité mettre en valeur. Le jeu des couleurs sobres, et des matériaux avec le bois, les carreaux de ciment, le granit de Zimbabwe, le zellige, apportent à cette villa chaleur et standing. Déjà équipée d'un spa, libre à vous d'implanter une piscine qui aurait judicieusement sa place entre la maison principale et la dépendance. Confortable pour résider à l'année, cette villa procure une douce ambiance avec la chaleur du bois et l'agrément de vivre de plain-pied avec sa distribution agréable à vivre. La dépendance quant à elle ravira vos invités qui risquent de séjourner plus longtemps !Reportage photos et visite filmée sur demande.Coût annuel en énergie estimé entre 1030 euros et 1450 eurosPrix 989.415 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 945.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607Mandat réf 401019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .
156 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 971ROQ
129 900 €
1 411 €/m²
Nouveauté!Idéal investisseur pour projet locatif ou résidence principale.Je vous propose, sur la commune d'Henin-Beaumont proche du centre commercial de la maison et des grands axes, cette maison de 90m2 avec grenier aménageable.Vous trouverez au rez de chaussée :- Deux entrées- Un grand salon/séjour lumineux- Une cuisine donnant sur le jardin et le salon/séjour- Une salle de douche et un wc indépendantA l'étage:- 2 chambres- 1 bureau/chambre de 8m2- 1 grenier aménageable pouvant devenir une chambre supplémentaire.Côté pratique:- Stationnement privatif- Fenêtre en double vitrage PVC avec volets électriques- Terrain de presque 600 M2 avec un beau jardin sans vis à vis donnant sur les champs- Plusieurs dépendances, idéal pour atelier ou stockage- Chauffage au gaz- CaveMe contacter pour plus d'informations.Prix: 129 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Mandat 971Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frMaxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - . Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .
92 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 421524GHP
252 000 €
1 866 €/m²
Vendin les Béthune 62232En exclusivité je vous propose un semi plain-pied individuel de 1981 sur sous-sol complet bâti sur 2072m² de terrain. Cette propriété de 135m² hab comprend un vaste hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon -séjour avec cfb, 5 chambres dont 2 au rdc , 1 salle d'eau et 1 Sdb. Un sous sol complet avec garage 2 voitures complète les prestations de qualité de la propriété. Factures travaux et diagnostics seront présentés à la visite.Prix : 252.000 euros honoraires inclus à 5% charge acquéreur.DPE : D GES B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.980 euros et 2.730 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032Mandat ref 421524 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
135 m²
7 p
5 ch

Maison
Ref. 416280ASB
399 000 €
3 530 €/m²
Maison - 3 chambres - 113 m² (près de 140m² au sol) située dans le secteur prisé de Bissy.Au rdc, profitez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.A l'étage, deux chambres, salle d'eau rénovée et wc indépendant. Au 2ème étage, 1 grande chambre avec point d'eau et wc. Possibilité d'aménager une seconde chambre en enfilade ou un grand dressing.Une grande cave, un espace buanderie et un garage complètent ce bien.Côté jardin, profitez d'une terrasse, d'un potager et de plusieurs espaces de rangement et de bricolage..Côté technique : Chaudière à granulés de bois récente (Okofen), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Fenêtre double vitrage mixte bois/Pvc. Volets roulants électriques solaires. Assainissement tout à l'égout. Des panneaux thermiques fournissant l'eau chaude une bonne partie de l'année. Adoucisseur d'eau.Son emplacement est un véritable atout dans une impasse au calme, avec toutes les commodités à proximité : arrêt de bus, piste cyclable, écoles, accès à la voie rapide urbaine..Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 700 euros par an. DPE : D..Prix de vente : 399.000 euros, honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 416280.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
113 m²
5 p
4 ch

Local commercial
Ref. 422934B-MGI
77 000 €
641 €/m²
Marc GIUDICE vous propose la session des parts sociales de deux entités.Deux entreprises localisées dans la périphérie du Mans, spécialisées dans la vente d'accessoires pour smartphones et tablettes. En cinq ans, elles ss sont implantées sur deux sites clés en zones commerciales, proposant une offre diversifiée à prix attractif. Elle jouit d'un accueil client favorable et d'un modèle opérationnel stabilisé.? Ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 20h30, fermé le dimanche? Objectif : proposer une large gamme de coques personnalisées pour iPhone, Android et tablettes à prix raisonnables?Cible : clients en centres commerciaux recherchant des coques à prix compétitifs, produits variés et service rapide ?Forces : proximité d'un flux important, diversité de modèles, service de pose inclus, accueil professionnel ? Axes d'évolution : enrichir la gamme d'accessoires et améliorer la visibilité financière pour renforcer la crédibilité auprès des partenaires ou investisseurs.Chiffre d'affaires proche des 200 000 euros pour les deux entités. Prix de session des parts sociales : 77 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 934 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²

Local commercial
Ref. 413121B-TCL
185 000 €
2 312 €/m²
A VENDRE LYON 69007 Fonds de commerce restaurant semi-gastronomiqueDans un quartier recherché du 7e arrondissement de Lyon, ce restaurant semi-gastronomique de 80 m² offre un cadre de travail fonctionnel, soigné et immédiatement exploitable (affaire tenue depuis 10 ans).Caractéristiques principales :Superficie : 80 m² avec une cave en sous-solLicence 3Chiffre d'affaires annuel : 320 000 euros HTCuisine professionnelle équipée avec gaine d'extraction conforme, avec une mezzanine pour le stockage.sans aucun travaux à prévoirAccessibilité PMR (restaurant conforme aux normes handicapées)Possibilité d'installation d'une terrasse extérieure.Nouveau Bail commercial (3/6/9)Loyer : 1 300 euros HT charges comprisesDossier et visite sur demande.(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)Emplacement idéal pour un chef ou un professionnel souhaitant développer une activité stable et qualitative dans un environnement prêt à l'emploi. Aucune reprise de personnel ou de travaux à anticiper.Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.Prix de vente 185.000 euros honoraires à la charge du vendeurLe loyer mensuel est de 1200 HT.Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.Mandat réf : 413121Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²

Maison
Ref. 406330EKI
178 000 €
1 318 €/m²
Gournay en Bray proche de toutes commodités, Eric KIERS vous propose ce pavillon artisanal sur sous sol total. Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage deux grandes chambres et dressing bureau. Chauffage central. Sous sol total avec double garage, atelier, cave, buanderie chaufferie, salle de jeux. Terrain plat arboré 1200 M2 environ.Prix: 178 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE E263 D36 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2500 et 3440 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 406330- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
135 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 420489ARMA
242 000 €
2 180 €/m²
Maison familiale construite en 2005 composée de 4 chambres, d'une surface habitable de 111m2 sur un terrain de 603m2 entièrement clôturé, située à MonnaieVous découvrirez au rez de chaussée :- une pièce de vie de 52 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud ouest ,un toilette indépendant, et un accès au garage.A l'étage, un palier desservant 4 chambres de 8 à 15.50 m2 au sol toutes avec parquet flottant, une salle de bain et un wc.Vous trouverez également un garage communicant pour mettre sa voiture à l'abri d'une surface de 23m²Une belle terrasse exposé sud complète le jardin, ainsi qu'un abri de jardin de 10 M2.Commerces, écoles maternelle et primaire, et arrêts des bus à proximité.Les + :- Quartier calme et recherché- Beaux volumes et lumière naturelle- Proximité immédiate des commodités et de l'écoleUne maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Affichée au prix de 242000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle MARTINEAU, au 0759515253 ou, par courriel à ar.martineau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :420489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
111 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 422357MYLL
275 000 €
1 636 €/m²
Découvrez cette spacieuse maison lumineuse de 168 m², implantée sur un terrain arboré de 2 000 m².Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour offrant une impressionnante hauteur sous plafond, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, la grande buanderie, le WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale complètent ce niveau.A l'étage, une belle mezzanine dessert un très grand couloir avec placard, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant.La maison comprend également un sous-sol attenant, offrant un bel espace complémentaire.Sur le terrain, un coin convivial a été aménagé avec une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis aux beaux jours, ainsi qu'un grand garage attenant, idéal pour le rangement ou les projets de loisirs.Une piscine et un vaste espace offrent également la possibilité de créer un beau potager ou d'aménager le terrain selon vos envies.Cette maison, à la fois lumineuse et chaleureuse, réunit confort et volumes généreux dans un environnement agréable.Prix: 275000 euros charge vendeurDPE: classe C, GES: classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2430 euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène LESPINASSE, au 0781086963 ou, par courriel à my.lespinasse@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène LESPINASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :422357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
168 m²
4 p
3 ch

Local commercial
Ref. 421990B-WFI
734 000 €
434 €/m²
A vendre : 734 000 euros Honoraires vendeurBâtiment en 2 parties d'une surface globale de 1 690m², sur un terrain de 1354m² accessible par 2 voies comprenant un parking et un jardin, cette ancienne clinique est à rénover ou à restructurer.L'ancienne clinique Notre Dame a fermé ses portes en 2009. Cet immeuble se trouve précisément, en Picardie, dans la ville haute de Laon, en vieille ville, à proximité de la Cathédrale du XIIème siècle. L'architecture de la clinique est intégrée à son environnement, à moins de 100 mètres des rues typiques, avec de nombreux restaurants et commerces.Le bâtiment occupe partiellement le terrain permettant ainsi l'existence d'un jardin intérieur et de deux cours pouvant être utilisées comme parking. Le site rassemble, par acquisition successive, deux bâtiments. Le plus ancien, rue du Cloître, est élevé sur sous-sol utilisé comme réserve: salle de repos, cuisine, réfectoire, vestiaires, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier pour la partie la plus ancienne. Cette partie du bâtiment comporte 16 chambres, avec sanitaires, pouvant contenir 30 lits. La seconde partie, acquise plus récemment, était dédiée à la maternité, aux blocs opératoires et à la radiologie. Elle compte des bureaux, sanitaires et une salle d'attente. Les deux bâtiments sont reliés par un couloir donnant libre accès à l'ensemble de la propriété.2 blocs ascenseurs1 groupe électrogène 400kVAChaufferie initialement au fuelPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 421990. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
1690 m²

Maison
Ref. 419491DMIN
269 000 €
2 611 €/m²
A SAISIR RAPIDEMENT269 000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEURVilla contemporaine avec piscine 103 m² de confort à l'Ouest de MontélimarA la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne ?Cette villa construite en 2022 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 103 m²- Terrain aménagé avec piscine au sel privée- 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau- Salle de bains moderne + WC séparés- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour climatisé de 35 m²- Cellier pratique attenant à la cuisine Confort et commodités :- Garage de 15 m² avec porte motorisée + stationnement pour 2 véhicules supplémentaires- Climatisation réversible dans toutes les pièces- Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries- Fibre optique et chauffage individuel- Extérieurs :- Terrasse avec pergola bioclimatique idéale pour les repas en plein air- Jardin parfait pour les moments de détente- Piscine privée pour profiter pleinement des beaux joursCette Villa construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne.Localisation idéale, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.DPE : 87 kWh/m2/anGES : 2 kgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419491DMIN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
5 p
4 ch

Local commercial
Ref. 422936B-HAYA
165 000 €
1 031 €/m²
Hafida AYACHI vous propose à la vente le Fonds de Commerce de cette EPICERIE, situé à Mitry le Neuf PROCHE DE LA GARE .Cet établissement de 160 m² composé d'une vitrine avec stores, d'une salle d'environ 100 m², de deux chambres froides modifiables, un bureau, un espace repas et un WC.L'établissement offre également un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, pour une accessibilité à tous les clients.Belle affaire , bien entretenu,LA VALEUR COMPTABLE ACTUELLE EST DE 165 000 eurosLoyer 3900 euros HT (hors foncier)Très bel établissement sans travaux à prévoir.Je suis à votre écoute pour toutes autres informations, à bientôt pour une visite !Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 422936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²

Maison
Ref. 422037NMAU
166 500 €
1 752 €/m²
En exclusivité - Charmant pavillon situé à seulement 10 minutes de Nogent le Rotrou !Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur la terrasse, un salon chaleureux avec sa cheminée avec insert, une chambre au rc et une salle de douche. A l'étage, deux chambres et un dressing rendent cette jolie maison parfaitement fonctionnelle.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un jardin spacieux pour recevoir la famille et les amis. - Chauffage central au gaz - Menuiseries double vitrage en bois - FibreNe manquez pas cette opportunité !Prix : 166 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.DPE : E - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .
95 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 422019MIGA
599 000 €
4 753 €/m²
Découvrez cette maison contemporaine située au bout d'une impasse, parfaitement entretenue, pensée pour conjuguer confort et élégance.Cette maison pourrait vous séduire par sa hauteur cathédrale, sa luminosité et la qualité des matériaux avec lesquels elle a été conçue.L'entrée se compose d'un espace fonctionnel menant vers la buanderie, les toilettes et donnant accès au double garage.La cuisine moderne équipée avec îlot central s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux. Côté salon, les baies vitrées prolongent l'espace vers la terrasse et la piscine ; côté salle à manger, l'accès se fait directement au jardin et à la terrasse arrière.Le séjour bénéficie d'une hauteur cathédrale qui met en valeur l'escalier en métal menant à la mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace dressing. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes.A l'extérieur, deux terrasses et un jardin clos sans vis-à-vis entourent la piscine. Un double garage et une buanderie complètent l'ensemble.La maison comprend également un double garage et une cour intérieure qui permet de stationner de nombreuses voitures ou un grand camping-car.DPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 et 2 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 599 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
126 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 422352FKHE
199 000 €
2 618 €/m²
A vendre, maison moderne à étage de 2012, située dans un environnement bucolique sans vis-à-vis, sur une parcelle de 388 m².A seulement 8 km de l'autoroute et proche des commerces.? RDC : séjour lumineux avec cuisine US, placard, salle d'eau avec WC, garage attenant.? Étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC.? Confort : climatisation réversible, cadre paisible.Prix de vente : 199 000 euros charge vendeurDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
4 p
3 ch

Terrain
Ref. 409814BOST
137 000 €
124 €/m²
Très rare à la vente, au calme et avec une jolie vue dégagée, ce terrain à bâtir de 1100 m², au coeur d'un charmant village à 5 kms de Pont L'Evêque, dans un environnement résidentiel, haut de gamme. Votre maison de construction de plain pied devra avoir un certain cachet Normand, poutres, colombages... dans un cadre privilégié, l'accès est très accessible, à proximité des grands axes et des villes dynamiques du Calvados. Autoroute A13 à 3 minutes pour accès vers Caen, Paris.L'assainissement individuel est à prévoir. Libre de tout constructeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix : 137 000 Euros Honoraires de négociation de7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 130 000 euros net vendeur hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 409814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
1100 m²

Maison
Ref. 422638BOST
698 000 €
2 423 €/m²
Edifiée sur un beau jardin clos, plat et arboré de 5000 m², entre Lisieux et Pont L'Evêque, à 10 minutes de la gare de Lisieux et à 5 minutes en voiture des commerces. Cette jolie maison normande de construction d'artisan de 2005, en colombages, a été agrandie en 2012, avec une extension de 30 m² au sol, sur deux niveaux vous offrant maintenant une vie de plain pied et un cadre de vie confortable et familiale. Au rez de chaussée vous découvrirez cette spacieuse pièce de vie de plus de 100m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec sa cheminée ouverte, en pierres de Caen, et son accès sur la terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis à vis et au calme absolue, sans être isolé. Un espace nuit , avec une belle chambre, une salle de douche privative et un dressing aménagé. Un toilette indépendant, une buanderie et un cellier. d'une grande salle de bains et douche.A l'étage, une mezzanine de 12 m² dessert trois chambres, dont une deuxième suite parentale 30m² avec sa salle de douche et toilette privative de 7m² , et son dressing aménagé de 10m² ; une grande salle de bains et douche en travertin, un toilette indépendant. Un grenier accessible et aménageable de 20 m² environ dans les combles.Cette maison est agrémentée d'une dépendance à usage de double garage de 30 m², avec un la possibilité d'aménager une chambre d'ami à l'étage. Un robot tonte, Le double vitrage, les volets électriques, l'adoucisseur d'eau et le chauffage au sol par aérothermie complètent ces prestation de qualité.Une visite s'impose pour les amoureux de la nature sans être isolé, au coeur du Pays d'Auge, dans une atmosphère accueillante et familiale pour votre bien-être au quotidien, à deux heures de Paris et à 30 minutes de la station balnéaire de Deauville.Prix : 698 000 Euros Honoraires de négociation de 28 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 670 000 euros net vendeur hors honoraires.Dpe : B 103 kwH / m²/an - GES : A- 3 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1811 euros et 2451 Euros. (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :422638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
288 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 417362MATG
439 000 €
4 180 €/m²
Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de famille idéalement située à deux pas de la mairie de Marcq en Baroeul, et du quartier commerçant de Saint Vincent.Vous y trouverez également les écoles de la maternelle au Lycée et plusieurs moyens de transports directs pour se rendre à Lille.La maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un séjour donnant sur le jardin, une grande salle bains moderne, une buanderie et un garage.Au premier étage vous découvrirez une grande chambre avec un bureau ou une chambre bébé et au second étage deux vastes chambre s idéales pour les enfants.la terrasse et le jardin vous offriront un véritable havre de paix au coeur de la quiétude du quartier.A visiter au plus vite!Prix : 429000 euros Honoraires : 2,33% TTC charge acquéreur, soit 10000 euros hors honoraires.DPE: D 225 GES: D 48- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2100 et 2900 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :417362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 421618MOUB
99 000 €
697 €/m²
Mohamed Oubaali vous propose à la vente ces deux plateaux de 142 m2 environ à réhabiliter et à rénover entièrement en grand loft duplex ou en deux appartements avec deux entrées distinctes. L'immeuble est situé dans le quartier Saint-Maurice à Amiens, quartier calme et résidentiel.L'ensemble est vendu en l'état avec le plan d'architecte et une proposition d'aménagement intérieur en phase avec le règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire confirmant les éléments projetés sur le plan. Le dossier est en cours de validation.En rez-de-chaussée la surface est d'environ 42 m2, tandis que le plateau de l'étage dispose d'environ 100 m2 de surface habitable incluant une partie en mezzanine sur la face avant et une partie sous toiture avec environ 4 mètres de hauteur sous plafond.Des travaux de rénovation sont nécessaires, sols, cloisons, électricité, plomberie, isolation, toiture et façade. Des devis sont fournis ainsi que des expertises techniques..Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun!Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.Le rendement moyen est estimé à environ 8% pour une location longue durée, à plus de 9% en location courte durée meublée et plus de 11% en colocation.Montants calculés après intégration d'une enveloppe travaux.Il est possible d'acquérir un ou plusieurs box garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente.Le quartier est très dynamique et plutôt tranquille. A moins de 3 minutes à pied se trouvent une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité.Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble.Prix de vente, 99 000 euros, honoraires vendeurs.Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI, au 0786431230 ou, par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 421618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
142 m²
4 p
3 ch