Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 413

Maison

Ref. 3706CDU

 SAINT-PAL-DE-MONS (43620)

SOUS COMPROMIS Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? SAINT PAL DE MONS 43620 rare à la vente EXCLUSIVITE authentique fermette en pierre de 90m² offrant une vue panoramique sur les sucs et les villages environnants. Secteur paisible entre St Pal et Dunières.
Budget 149 000 euros
Vous serez sous le charme de cette belle bâtisse n'ayant subi aucune transformation, vous laissant ainsi entièrement libre de l'aménager selon votre projet. Actuellement en résidence secondaire elle comprend en rez-de-jardin une pièce de vie avec une superbe cheminée d'époque, un coin cuisine rudimentaire et une pièce actuellement à usage de salle de jeu et d'atelier.
A l'étage un espace mezzanine distribue deux chambres.
Pas de WC, pas de salle de bains, pas de fosse septique. Charpente en bon état, couverture à changer.
Terrain de 4200m² environ en partie boisé.
Au regard des critères techniques suivants : Absence de système fixe de chauffage. .
En application de l'article R.134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006Le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du DPE
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3706CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Christian DUPLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3691CDU

 SAINT-PAL-DE-MONS (43620)

Saint Pal de Mons 43620 EXCLUSIVITE Centre village à proximité des commerces Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper quatre logements plus terrain attenant de 1500m² dont 1000m² constructible. BUDGET 169 000 euros
Cette maison en pierre comprend actuellement :
en rez-de-chaussée un atelier de 100m² et un bureau 20m²
A l'étage un appartement à rénover de 124m² avec cuisine salon 4 chambres salle de bains WC
Chauffage gaz de ville.
Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper en quatre logements plus un terrain constructible de 1000m² attenant.
DPE : 329kMh/m2/an : E GES : 51 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2890 et 3980 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.7o.6o
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
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Maison

Ref. 3784CDU

 MARLHES (42660)

Marlhes 42660 dans un hameau à 1,5 km du centre du village, maison traditionnelle sur sous-sol 124m² habitables 4 chambres sur 1600m² de terrain plat présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY O6 64 15 27 14 prix de vente 235 000 euros.
La partie habitation comprend hall d'entrée avec rangements, grande pièce de vie offrant deux espaces distincts, accès direct à la terrasse de 43m² exposée Sud offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante, cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau.
L'étage supérieur dispose d'une grand dégagement aménageable selon vos besoins distribuant une grande chambre mansardée et une salle d'eau avec WC et évacuation lave-linge.
Côté dépendances vous disposerez d'un grand garage avec chaufferie en sous-sol et d'un garage atelier de 35m² non attenant à l'entrée de la propriété.
Coté technique : poêle à bois dans le salon et chauffage central fioul, chaudière ancienne. Double vitrage. Couverture tuiles changées en 2023, charpente traditionnelle. Electricité et isolation à reprendre. Fosse septique 3000L manque regard de bouclage sur l'épandage. Conviendrait également pour une résidence secondaire.
DPE : 519 kMh/m2/an : G GES : 118 : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6570 et 8950 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
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Terrain

Ref. 3536CDU

 BEAUZAC (43590)

Beauzac 43590 En plein centre du village avec accès facile aux commodités et commerces venez découvrir cette parcelle de terrain constructible non viabilisées de 850m² au prix de 44 000 euros. Possibilité d'acquérir également une autre parcelle de 925m² au prix de 52 000 euros. Possibilité d'acquérir les deux parcelles au prix de 92 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD o6.75.62.o8.71 ou Christian DUPLAY o6 64 15 27 14 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat réf MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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Immeuble

Ref. 3560CDU

 DUNIERES (43220)

Dunières centre immeuble de 1990 environ 500m² 2 ENTREPOTS et 2 PLATEAUX DEUX ENTREES INDEPENDANTES Prix de vente 130 000 euros présenté EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14
Vous disposerez d'un entrepôt ou garage de 100m² en RDC portails de 3.40 x 3.70
Au deuxième et troisième niveaux : deux plateaux de 100m² chacun à usage de stockage ou bureau
Au quatrième niveau 200m² au sol, chauffé par une pompe à chaleur, entrepôt avec showroom + mezzanine en dessus + 47m² de remise borgne en dessous. Portail roulants 3m de haut.
Gros oeuvre en bon état, deux entrées indépendantes sur deux rues différentes, idéal pour deux entreprises.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
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Immeuble

Ref. 3729CDU

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

SAINT JUST MALMONT 43240 en plein centre du village Immeuble en pierres de quatre niveaux édifiés sur caves un fond de commerces et trois appartements présenté EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 prix de vente 189 000 euros honoraires d'agence inclus
Il comprend : En sous-sol 5 caves
En rez-de-chaussée un local commercial de 68,6m² actuellement loué
Au premier étage un appartement de 64,6m² actuellement loué comprenant cuisine, salon salle-à-manger, 2 chambres, salle de bains, WC séparé.
Au deuxième étage un appartement actuellement loué de 58,7m² cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé
Au troisième et dernier niveau un appartement mansardé actuellement vacant de 39m² surface carrez et 60m² surface utile comprenant deux pièces, une salle d'eau et un WC.
Chauffage chaudière gaz individuelle pour chaque logement. Gros oeuvre bon état, Tuiles changées en 2010.. Accès commun avec l'immeuble mitoyen également en vente d'en notre agence au prix de 102 000 euros.
Fenêtres PVC double vitrage. Revenu annuel 15600 euros sans l'appartement à finir de rénover.
DPE : 292kMh/m2/an : E GES : 63 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1191 et 1611euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
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Immeuble

Ref. 3753CDU

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

SAINT JUST MALMONT 43240 en plein centre du village Immeuble de trois étages édifiés sur caves à rénover comprenant :
En sous-sol 3 caves
En rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 650 euros mensuel
Au premier étage un appartement de 30.83m² à rénover entièrement comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC séparé. balcon, chaudière gaz individuel
Au deuxième étage un appartement à rénover entièrement de 33.7m² comprenant entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé, chaudière gaz individuel
Combles en partie aménageables 25m² possibilité de duplex. Immeuble PRIORITAIRE pouvant bénéficier d'aides à la rénovation, par la communauté de communes et SOLIHA.
Accès commun avec l'immeuble mitoyen également en vente par notre agence.
DPE collectif : 601kMh/m2/an : G GES : 132 : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3320 et 4550 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
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Immeuble

Ref. 3695CDU

 DUNIERES (43220)

Dunières centre 43220 dans un immeuble de 1990 300m² D' ENTREPOTS et PLATEAU Prix de vente 90 000 euros présenté EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14
Accès de la rue sur entrepôt de 200m² au sol chauffé par une pompe à chaleur, showroom + mezzanine en dessus + 47m² de remise borgne en dessous.
Portail roulant 3m de haut + 100m² de plateau pouvant se transformer en habitation.
Gros oeuvre en bon état, idéal pour une entreprise. Raccordée au tout-à-l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
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Maison

Ref. 3708CDU

 MONTFAUCON-EN-VELAY (43290)

Montfaucon 43290 maison traditionnelle sur sous-sol complet 188m² habitables 5 chambres sur 1400m² de terrain prix de vente HAI 225 000 EUROS
Elle comprend en sous-sol : 2 garages, deux caves, espace chaufferie
Au premier niveau un appartement de 100m² cuisine équipée semi ouverte sur salon séjour donnant sur une véranda exposée Sud, trois chambres, salle de bains, véranda
A l'étage un second appartement de 75m² comprend cuisine séparée, salle à manger, deux chambres, salle d'eau.
dépendances : deux appentis et un poulailler.
Chauffage chaudière bois et granules de 2024. Tout à l'égout.
Terrain plat de 1300m².
DPE : 592 kMh/m2/an : G GES : 45 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 5500 euros et 7510 euros
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Mandat CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
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Maison

Ref. 3678CDU

 GRAIX (42220)

Graix 42220 idéale résidence secondaire ou premier achat maison de village 2 chambres garage 63m² surface utile 40,8m² surface carrez avec 285m² de terrain non attenant offrant une vue panoramique sur la nature. Budget 99 000 euros.
L'entrée se fait côté ruelle donnant accès direct à la pièce de vie, l'étage supérieur comprend une chambre et la salle de bains avec WC. Le dernier niveau actuellement à usage de deuxième chambre complète la partie habitation. Chaudière fioul récente.
Côté dépendance vous disposerez d'un garage en sous-sol.
A deux pas du bien vous serez sous le charme du terrain offrant une superbe vue panoramique. Petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou rangement des outils de jardinage
DPE : 372 kMh/m2/an : F GES : 82 : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1720 et 2400 euros/an
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Ref. 3793CDU

 DUNIERES (43220)

Dunières Centre 43220 immeuble comprenant pas de porte, trois appartements prix de vente 72000 euros présenté en EXCLUSIVITE par Christian Duplay 06.64.15.27.14.
Idéal investisseur cet immeuble situé en plein centre du village comprend :
En RDC un pas de porte bien placé en bon état de 100m² environ comprenant un magasin, deux pièces, deux dégagements, une douche et un WC, deux caves en sous-sol. Chauffage fioul.
Au premier étage un appartement avec terrasse pouvant se relouer rapidement chauffage électrique 60m ² environ.
Au deuxième niveau deux F1 de 28m² et 31m². Gros oeuvre en bon état. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels.
DPE : 279 kMh/m2/an : E GES : 8 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1160 et 1630 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
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Mandat 3440CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
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Immeuble

Ref. 3816CDU

 DUNIERES (43220)

Dunières 43220 1170m² de locaux d'activité comprenant des bureaux, un bâtiment industriel et des locaux à usage de stockage au prix de 525000Euros comprenant
un bâtiment à usage de bureaux assez récent d'environ 70m² en structure ossature bois, dalle béton au sol, bardage extérieur acier, toiture bac acier, chauffage électrique et climatisation, raccordé au tout-à-l'égout.
et un bâtiment industriel rénové en 1992 d'environ 1100m² destiné à la production et au stockage en structure béton et moellons, dalle béton au sol, toiture structure métallique , couverture panneaux sandwich, bardage extérieur acier.
Chauffage chaudière gaz plus 3 aérothermes.
Egalement plusieurs locaux à usage de stockage fermés ou ouverts.
L'ensemble bénéficie d'une cour goudronnée et se situe à proximité de la D23, accès facile pour les camions et bonne visibilité du site.
Non soumis au DPE. Possibilité de redécouper facilement les locaux.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3816CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Maison

Ref. 3759CDU

 SAINT-ETIENNE (42100)

Saint Etienne 42100 dans un hameau paisible au dessus de Rochetaillée, ferme rénovée en 2010 sur la partie habitation 112m² habitables 3 chambres sur 1080m² de terrain comprenant :
En Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, cellier, cave voutée et WC séparé.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres dont une avec salle d'eau, une pièce avec accès extérieur et un sanibroyeur.
Côté dépendances vous disposerez d'une grange avec espace chaufferie et d'une écurie en dessous.
Côté technique : chauffage chaudière fioul alimentant des radiateurs et poêle à granules dans la pièce de vie, isolation périphérique des murs et du plafond. Couverture changée en 1991. Terrain plat attenant autour de la maison sur 1080m² clôt de haies. Raccordée au réseau d'eau potable et présence d'un puits.
Travaux à prévoir : fosse septique à refaire, dalle béton de la pièce de vie.
A proximité des villages de Tarentaise et du Bessat 42660
Budget : 268 000euros
DPE : 203 kMh/m2/an : D GES : 49 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2640 et 3630 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
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Maison

Ref. 439875ITE

 VALGORGE (07110)

A VENDRE Superbe propriété de 185 m², entièrement meublée avec goût, nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 539 m² en bord de rivière avec vue dégagée sur la montagne.
Elle comprend 5 chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privatives, prêtes à être exploitées immédiatement, offrant un rapport particulièrement intéressant.
Un logement indépendant style loft permet aux propriétaires de vivre sur place en toute intimité : belle pièce de vie avec insert, coin chambre avec salle de bain,WC, grande cuisine équipée lumineuse ouverte sur terrasse plein Sud .
Toute la maison est équipée de volets roulants électriques pouvant être gérés par domotique.
Une grande piscine avec terrasse et un terrain de pétanque propices à la détente et la convivialité complètent ce bien.
Panneaux photos voltaîques: Rapport 1200 euros/an
Environnement paisible et ressourçant.
Ce bien rare sur secteur, en état impeccable est idéal pour un projet de vie avec rentabilité immédiate ou un projet familial.

Prix: 578 000 euros honoraires charges vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Prix moyen des énnergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au 0663740270 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440784ITE

 SAINT-MELANY (07260)

SUD ARDÈCHE - ST MELANY - 07260 - Jolie maison de 124 m², implantée sur un terrain de 2 180 m² entièrement constructible.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et de son salon donnant tous 2 sur de jolies terrasses plein sud, idéales pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
Rez-de-jardin : 2 chambres avec salles d'eau (dont 1 à finaliser), accès direct au jardin.
Etage :grande suite parentale avec salle de bain privative.
Extérieur : abri, espace de stockage pour le bois, places de parking .
Confort assuré : chauffage bois + électrique, double vitrage, bonne isolation.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de finition (mur de façade et salle d'eau).
Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, proche des sentiers de randonnée, de la rivière et d'un joli village avec marché saisonnier et bistrot de pays, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme ou d'une résidence secondaire de charme.
Une opportunité rare sur ce secteur recherché !

Prix: 297 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1591 euros et 2153 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au 0663740270 ou, par courriel à i.terrier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439824RCHO

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Sur la commune de Saint-Cyprien, au village situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison de 95 m² en R+1 sur un terrain deux faces piscinable de 264 m² exposé sud.

Cette maison à était construite en 2024 par un constructeur, elle détient toutes les garanties décennales ainsi que les factures.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une belle entrée avec placard / dressing, un spacieux salon/séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée de qualité (plan de travail en marbre, électroménager de grande marques), un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing/placard et d'un garage de 11 m².

A l'étage vous trouverez:

Un dégagement desservant deux belles chambres de 11 m² avec placard/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les plus de cette maison:

-climatisation réversible gainable AIR ZONE avec domotique
-double vitrage
-volets roulants électriques avec domotique
-jardin avant et arrière
-visiophone avec application mobile
-caméra et alarme
-stores bannes avant et arrière électriques
-moustiquaires
-proche de la mer emplacement idéal
-parc de jeux enfant conçu pour le lotissement
-Arrosage automatique jardin/arrière

Cette maison est un vrai coup de coeur !!!

A visiter sans tarder !!!

Budget 395 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440104RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan proche de tous commerces, secteur Clos Banet / saint Gaudérique à deux pas de Médipôle et du parc Saint-Vicens.

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle en R+1 de 105 m², sur un terrain en 2 faces exposé EST/OUEST, cette maison est idéalement placée dans un secteur calme et résidentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une belle entrée desservant un spacieux et lumineux salon/séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, une loggia/véranda fermée de 9 m² et un garage de 18 m² (transformable en chambre avec salle d'eau.

le tout donnant sur un beau jardin arboré.

A l'étage vous trouverez: 3 belles chambres allant de 12 m² à 17 m² avec placards de rangement, une salle de bain, un WC indépendant.

Les plus de cette charmante maison traditionnelle:

-jardin avant et arrière
-garage
-volets roulants électriques
-climatisation réversible
-caméra.

A visiter sans tarder!!!

Coup de coeur assuré!!!

Budget 230 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1131 et 1531 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440148RCHO

 CANOHES (66680)

Sur la commune de Canohès, proche du centre du village et de ses commerces, venez découvrir cette incroyable maison de maître de 230 m² en R+2 sur un terrain de 450 m² sans vis-à-vis et piscinable !!!

Cette maison comprend un grand garage de 120 m² !!!

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'un garage de 70 m² avec WC, une cave de 17 m² ainsi qu'un salon de 39 m² avec cheminée, un second garage de 50 m² est accolé et peut-être transformé facilement en appartement et/ou le relier à la maison par un escalier, le tout donnant sur un magnifique extérieur piscinable et sans vis-à-vis.

Au premier étage vous trouverez;

Un spacieux salon/séjour de 89 m² lumineux donnant sur une magnifique terrasse avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée séparée de 23 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC.

Au second étage et dernier vous trouverez:

Un beau dégagement desservant 4 belles chambres allant de 12 m² à 16 m², deux dressings sur palier ainsi qu'une salle d'eau.

DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT A PRÉVOIR !!!

Très gros potentiel !!!

Les plus :

-climatisation réversible
-insert / cheminée
-très grand garage avec possibilité diverses
-forage
-local extérieur
-cave
-pas de vis-à-vis
-ballon d'eau solaire

A visiter sans tarder !!!

Budget 299 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440218RCHO

 THUIR (66300)

Sur la commune de Thuir, proche des commerces et du centre du village, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 130 m² en R+1 neuve construction 2025 sur un terrain 3 faces de 325 m² piscinable et sans vis-à-vis.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 51 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau et un WC indépendant avec un espace de rangement accolé.

A l'étage vous trouverez:

un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 11 m² à 13 m² dont une avec terrasse roof top, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus de cette magnifique maison:

-climatisation réversible gainable air zone avec domotique
-double vitrage
-volets roulants électriques
-visiophone
-Accessible aux personnes à mobilitée réduites
-Thermodynamique
-RE 2020
-garanties décennales
-terrain piscinable sans vis-à-vis

Coup de coeur assuré !!!

A visiter sans tarder !!!

Budget 399 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440179RCHO

 THUIR (66300)

Sur la commune de Thuir, proche de tous commerces, dans un lotissement récent, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied de 80 m² sur un terrain 2 faces de 230 m² comprenant 2 chambres, cette maison est construite en 2024 RE 2020.

Cette maison se compose:

D'une belle entrée desservant un spacieux salon/séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un dégagement desservant le coin nuit avec 2 belles chambres de 11 m², une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage de 16 m² avec mezzanine de rangement, le tout sur un terrain deux faces de 230 m² avec jardin avant et arrière.

Les plus de cette maison:

-RE 2020
-jardin avant et arrière
-climatisation réversible
-double vitrage
-volets roulants électriques
-pergola alu
-mezzanine garage
-accessible aux personnes à mobilité réduites

Coup de coeur assuré !!!

A visiter sans tarder !!!

Budget 270 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr