Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 5

Maison

Ref. 445180POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Maison ossature bois 160m² habitables - 3 chambres - jardin

Votre projet éco-responsable commence ici

Imaginez une maison qui ne se contente pas de vous abriter?
Mais qui respire avec vous, respecte l'environnement et vous offre une liberté totale pour créer votre univers.

Cette maison hors d'eau / hors d'air en ossature bois de mélèze incarne à la fois durabilité, modernité et élégance naturelle.
Les réseaux essentiels sont déjà anticipés : passages des évacuations et de l'électricité réalisés, compteur d'eau en place et raccordé.
Il ne reste plus qu'à finaliser les raccordements à l'électricité et au tout-à-l'égout pour que votre projet prenne vie.

Une véritable page blanche, pensée pour l'éco-conception :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, où lumière et matériaux naturels créent un cadre sain et agréable.
Jusqu'à 3 chambres, dont une suite parentale, pour que chaque espace soit optimisé et confortable.
Terrasse plein sud pour profiter de l'extérieur, du soleil et de la forêt à quelques pas.

Ce bien s'adresse à ceux qui ne se contentent pas d'un logement « classique » :
- des profils connectés à la nature, qui privilégient matériaux nobles et éco-performants,
- des personnes sensibles à la consommation raisonnée et aux espaces de vie intelligents,
- des esprits créatifs, qui veulent construire autrement, avec style et conscience.

A proximité : commerces, écoles, médecins, hôpital, et gare Noyon pour rejoindre Paris Nord en à peine une heure. Bus gratuit pour simplifier vos déplacements.

C'est une maison qui a du sens, pour un public différent, qui voit plus loin qu'un simple investissement immobilier.

Vous voulez un projet moderne, écologique et unique ?
Laissez-moi vous présenter ce lieu hors du commun.

DPE : non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 180000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 445180
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 423877DYM

 QUINTIN (22800)

Belle maison de 2009 et extension d une véranda de 40m² avec un poêle donnant également sur la pièce de vie de 42m² suivi d une cuisine aménagée, une chambre avec SDE ,un bureau, buanderie, WC ,
A l étage 3 chambres, SDB
Un garage de 25m² et annexe
Le terrain arboré et entièrement clôturé ,assainissement aux normes .
Pompe à chaleur air/eau , plancher chauffant
Taxe foncière: 654 euros
Tous les services, écoles ,collèges, lycées à 3mn
Vous pouvez poser vos valises , aucun travaux à prévoir. DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1375 et 1861 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 299520 euros incluant les honoraires de 11520 euros à la charge de l acquéreur.
Mandat réf : 423877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432159DYM

 LANFAINS (22800)

Belle maison studieuse situé à 6mn de Quintin et 17mn de ST BRIEUC et LOUDEAC
Elle se compose : hall d entée, cuisine aménagée ,salle et salon ouvert sur une véranda ,3 chambres, SDB+ douche , WC avec lave mains , buanderie et un grand garage42m²
Al étage :une chambre avec dressing et SDE privative
A l extérieur: deux abris de jardin , le terrain clôturé avec portail
Tout à l égout
Chauffage électrique+ poêle a bois
Vous poser vos valises DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente: 364000euros incluant les honoraires de 14000euros à la charge de l acquéreur soit 350 000 euros net vendeur

Mandat réf : 432159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442062DYM

 SAINT-GILDAS (22800)

Maison en campagne sans vis à vis sur un terrain de1276m² située à 10mn de la RN12 et de Quintin , 20mn de Guingamp .
Elle se compose d une véranda de 16m² non chauffée ,une cuisine de 15m², un séjour de 26m² ,SDE, WC , un garage attenant de" 26m² et une dépendance de 62m².
A l étage 3 belle chambres avec un palier de 4,70m² servant de bureau . DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 146300 euros incluant les honoraires de 6300 euros à la charge de l acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 445136DYM

 UZEL (22460)

Maison dans le bourg d Uzel ,tous les commerces et services à proximité ,à 10mn de Loudéac, et 20mn de St Brieuc ,à 1mn de la D700
Elle se compose : d une verrière ,un hall d entrée, cuisine aménagée ,une salle , un séjour ,une véranda, WC, à l étage: 3 chambres dont une avec suite parentale SDE ,les deux autres avec point d eau ,WC, un grenier. Au sous sol :un garage, buanderie, atelier, cave.
Un terrain de 1442m² dont 800m² borné de 800m² constructible.
tout à l égout DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 149435euros incluant les honoraires à la charge de l acquéreur d un montant de 6435euros.
Prix net vendeur 143000euros
Mandat réf : 445136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 446089DYM

 LE VIEUX-BOURG (22800)

Maison a fort potentiel à rénover sans moyen de chauffage se situe à 5mn de Quintin et 20mn de St Brieuc
Elle se compose de deux pièces de 18m² et 20m² , WC ,SDB
A l étage deux grandes chambres , WC
En continuité une dépendance de 38m² pouvant être aménagée suivi d un garage de 48m²
Un terrain de 900m² a l arrière de la maison
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix de vente 69990 euros incluant les honoraires de 4990 euros à la charge de l acquéreur
La maison n ayant pas de mode chauffage n est pas soumis au DPE (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 447737RID

 SAINT-OUEN (41100)

Je vous propose cette jolie maison de 65 m², un bien plein de charme bénéficiant d'une belle vue sur le parc à SAINT OUEN (41)
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée ouvrant sur une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison.
La visite se poursuit par une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté de son insert, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables.
Les atouts ne manquent pas :
Trois belles caves voûtées, parfaites pour le stockage ou les amateurs d'authenticité
Un grand garage double
Un petit jardin intérieur, intime et facile d'entretien
Une grande terrasse lumineuse avec barbecue, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours
Vous serez sans aucun doute séduit par ce bien qui allie caractère, fonctionnalité et douceur de vivre.
DPE F GES F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 131 132 net vendeur honoraires charges acquéreur 6 % (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449824ASB

 COGNIN (73160)

En exclusivité, je vous propose cet appartement T4 proche de toutes commodités : écoles, commerces et bus dans une copropriété calme, au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier de la Forgerie.
Composé comme suit : un hall d'entrée, un salon/séjour de près de 20m², une cuisine indépendante donnant sur un balcon avec vue sur les montagnes. un couloir avec placards distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC séparés. En annexe, une cave privative et un local vélo collectif sécurisé. Le stationnement est collectif sur un grand parking devant l'immeuble.
Côté technique : Fenêtres PVC double vitrage, volets manuels, chauffage collectif avec compteur individuel. Rafraîchissement à prévoir.
.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1540 euros par an. DPE : E.
Charges de co-propriété : 231 euros/mois avec eau chaude, chauffage et entretien des parties communes inclus.
.
Prix de vente : 166.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 449824
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nombre de lots : 86 dont 43 d'habitations - Procédure en cours : Non
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2781euros/an
Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 2781 euros.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431425ECI

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

A Ferney Voltaire , au 6 ème étage profitant d'une vue cadrée sur le Mont Blanc , votre 3 pièces vous attend à quelques
minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Il est composé d'une entrée avec dégagement , Cuisine , d'un séjour donnant sur un grand balcon et deux Chambres ,Salle de Bains, WC.
Une Place de Parking Boxée complète ce bien.
La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes.
Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures
de standing.
L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.
Prix : 476 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 402825657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431425- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 1050 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 431413ECI

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

A Ferney Voltaire , au 4 ème étage profitant d'une vue cadrée sur le Mont Blanc , votre 2 pièces vous attend à quelques
minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse.
Il est composé d'une entrée , Cuisine , d'un séjour et une Chambre donnant sur un balcon ,Salle de Bains, WC.
Une Place de Parking Boxée complète ce bien.
La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes.
Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures
de standing.
L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale.
Prix : 449 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 402825657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 1050 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 450629BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

En plein coeur du centre-ville de Sainte Luce sur Loire , commune dynamique aux portes de Nantes .
Découvrez ce très bel appartement impeccable ,spacieux et parfaitement lumineux , avec de nombreux rangements et un garage .
Idéalement situé allée des Rossignols en plein coeur du centre-ville , près de la place du marché, au sein d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, composée majoritairement de propriétaires, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et recherché.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'un grand balcon très agréable et ensoleillé.
L'entrée, très spacieuse, dispose d'un grand placard de rangement.
Elle dessert un vaste salon-séjour de plus de 42 m², lumineux et chaleureux sur parquet de qualité.
Une grande cuisine fermée aménagée , équipée et fonctionnelle
La partie nuit comprend deux chambres, chacune dotée de placards intégrés.
Possibilité de créer une troisième chambre .
Une grande salle de douche, particulièrement confortable, offre de nombreux rangements ainsi qu'un très grand placard intégré.
En sous-sol, l'appartement dispose d'un garage fermé sécurisé ,facile d'accès, un véritable atout en centre-ville.
Emplacement privilégié :
commerces de proximité, commerces ,marché, transports Bus C7 à 2 minutes à pieds , médecins et services accessibles à pied, offrant une véritable qualité de vie au quotidien.
- Appartement très bien entretenu
- Copropriété soignée
-Ascenseur
-Balcon sud
-Emplacement central recherché
- 1 garage fermé et sécurisé
Copropriété sans procédure en cours composée de
30 lots dont 15 lots d'habitation.
charges annuelles 1653 euros
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi:
Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° '450629
Lucéen , je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 299 900 euros et 290 000 euros net vendeur .
Soit 3,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : 06 74 91 88 84
...............................
.
(3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1653 euros.
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436572DGV

 LOURMARIN (84160)

84160 Lourmarin : Au calme, légèrement en retrait du coeur de village, découvrez ce très bel appartement T2-3 situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commodités et de l'animation du village.

Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : visiophone, ascenseur, alarme, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double et triple vitrage, moustiquaires, cuisine entièrement équipée, grands placards aménagés, chambre très spacieuse, plafond mansardé et store banne sur la terrasse. Sa modularité en T2 ou T3 constitue un atout supplémentaire, tout comme une place de parking en sous-sol ainsi que l'eau incluse dans les charges.

En état irréprochable, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations de qualité, sa grande terrasse dominante et son positionnement, tel un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère du village, d'une vue sur le Luberon, et quand les arbres perdent leurs feuilles, d'une belle perspective sur le château.

Un bien rare alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'un des villages les plus beaux de France, reconnu comme étant le plus chic, prisé et vivant du Luberon.

Appartement économe en énergie (facture annuelle réelle Edf : 600 euros).

Summary : Located in the heart of one of the Luberon's most sought-after villages, this superb and versatile 1-to-2-bedroom apartment offers an exceptional living environment within a secure, high-end residence. Perfectly balancing tranquility with immediate proximity to the vibrant village life, this sun-drenched property is distinguished by its pristine condition and premium finishes. Its large, elevated terrace, the crown jewel of this elegant home boasts a privileged view of the Luberon mountains and the castle. With its charming sloped ceilings, energy-efficient performance, and modern amenities including underground parking and air conditioning, this rare find represents a unique opportunity to savor the quintessential Provencal lifestyle."

Budget 363 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur (Mandat 436572DGV ).

La photo de la terrasse est une projection d'aménagement. Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte.

DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros indexées sur l'année 2021.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 445186DGV

 PERTUIS (84120)

84120 Pertuis : Située à 20mn d'Aix en Provence et aux portes du Luberon, Propriétés Privées a le plaisir de vous proposer cet élégant mas provençal, un bien rare empreint d'authenticité et de caractère.

Nichée dans un écrin arboré et verdoyant, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, calme et d'une vue dégagée avec en toile de fond la Sainte Victoire.

Derrière ses façades solides, elle offre de généreux volumes : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec bel escalier, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et coin salle à manger, une bibliothèque, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. A l'étage : quatre chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un WC et un grenier aménagé.

Autres atouts, elle propose une jolie chambre indépendante avec cabinet de toilette, intégrée dans le L de la bâtisse, ainsi que de nombreuses dépendances : garage, cave à vin, deux cabanons dont un en pierres apparentes avec abri bois.

Baignées de lumière et souvent en double voire triple exposition, les pièces allient charme et sensation de bien-être.

Idéalement situé à Pertuis, à proximité des commodités, au coeur de la Provence entre le pays d'Aix et le sud du Luberon, ce mas du XIXe siècle séduira une famille en quête d'espace, de sérénité et d'élégance.

Avec quelques travaux de modernisation, cette propriété au fort potentiel deviendra un véritable lieu d'exception. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte.

Photos du séjour améliorées par l'IA.

Le prix de vente est régi selon un prix départ des offres à 649K euros (Mandat de vente Mizapri 423263DGV), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE G GES G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7090 euros indexées sur l'année 2021.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 448696CTR

 BOUERE (53290)

La douceur du Haut Anjou et beaucoup de charme pour cette demeure exposée est/ouest , au calme, proche du centre bourg (2 mn en voiture) et toutes les commodités (commerces, écoles) de 202 m2 (surface au sol de 260 M2) avec dépendances sur un terrain de 4734 m² entièrement clos
Elle vous propose, au RDC, une entrée, une cuisine semi ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée avec insert, un second petit salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et douche, WC indépendant et une buanderie. Toutes ces pièces donnent sur une grande terrasse exposée sud.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche, WC et une grande pièce permettant de nouvelles possibilités d'aménagement.
Le tout est sur un jardin fleuri, arboré et arbres fruitiers de 4734 m2 comprenant une dépendance et un appentis.
Vous trouverez aussi un puit, une soue et une cave à vin voûtée.
Gare TVG à 15 mn pour aller à Paris en 1h10, à Nantes en 1h et au Mans et Angers en 20 mn.

Prix du bien : 457 920 euros
Prix du bien hors honoraires : 440 350 euros
Honoraires TTC : 3,99 % soit 17 570 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an (E)
GES : 66 kg CO2/M² /an (E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 euros et 7 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 ét 2023 (abonnements compris)

votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 448 696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450657THO

 THOARD (04380)

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité sur la commune de Thoard (04 420) cette belle maison contemporaine sans travaux édifiée sur un terrain de 548 m2 avec T2 indépendant et grand garage attenant de 45 m2.

L'habitation principale se compose d'une véranda, d'un salon séjour double avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d' eau et wc. L' appartement T2 de 42 m2 situé au premier étage avec entrée indépendante comprend salon-séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d' eau avec wc.
Belles prestations : piscine couverte, pompe à chaleur, panneaux solaires, terrasses extérieures, cuisine d' été avec four à pizza...

PRIX : 344 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien : appelez Timothée THONNATTE, votre conseiller immobilier au 07 70 18 30 35 ou par mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 83013660200018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 450657 - Des professionnels de l' immobilier vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446576NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC Centre à 2.5km . Maison de 2013 de 133m² habitables avec 4 chambres sur un terrain paysagé avec terrasse, de 600m². Budget: 547 500 euros - DPE: A
Cette ravissante maison lumineuse vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, un vaste salon /séjour avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing , un bureau ou chambre, wc avec lave-mains.
A l'étage: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains , wc.
Double garage avec mezzanine pour rangement.
Terrasse avec store banne.
Chauffage au sol par Aérothermie.
Pour vous installer sans travaux dans un endroit calme et résidentiel , je vous propose de me contacter au 06.08.09.51.76 Nathalie LABBE , pour organiser une visite ou répondre à toute demande complémentaire.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 547 500 euros dont 3.99% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 526 500 euros. Mandat n°446576 .

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444507NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC GOLF. A Vendre - Charmant T2 de 41m² Habitables avec balcon /terrasse dans résidence avec ascenseur et piscine. Budget: 197 000 euros HAI. DPE: C
En Exclusivité... Nathalie LABBE Propriétés privées Pornic au 06.08.09.51.76.
Découvrez ce bel appartement T2 de 41m² idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée avec piscine et donnant sur le Golf.
Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une salle de bains , wc séparé et d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une chambre confortable avec placard,
Vous profiterez également d'un balcon/terrasse de 5m², parfait pour vos moments de détente avec une agréable vue sur la végétation ( photo).
Situé à proximité immédiate du Golf, du club house et de tout leur équipement ( mini golf, terrains de tennis etc...) mais aussi de la Mer, de la plage de la Noëveilard et des commerces.
Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif à l'année ou en saisonnier, mais aussi en principale.
A visiter sans tarder!
Dans les charges annuelle de la copropriété sont compris la consommation de l'électricité et eau.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Budget: 197 000 euros dont 5.91% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 186 000 euros. Mandat exclusif n°444507 .

(5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation.

Charges annuelles : 1886 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 430564CHH

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

STOP AFFAIRE, Christophe HERRERO vous propose un terrain à bâtir de 550 m².
Le bien se situe à 8 kilomètres de Montpellier et un accès rapide à l'autoroute A75.
Le prix de vente est de 165.000 euros et les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.
L'étude de sol est disponible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 430564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Terrain

Ref. 432574CHH

 SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

un terrain à bâtir de 550 m². Le bien se situe à 8 kilomètres de Montpellier et un accès rapide à l'autoroute A75 (commune de Saint Georges d'Orques).
Le prix de vente est de 165.000 euros et les honoraires de l'agence seront à la charge de l'acheteur soit 13.600 euros 7,12% HT. L'étude de sol est disponible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 432574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Local commercial

Ref. 438281B-CACH

 PLANCOET (22130)

A VENDRE : Fonds de commerce BAR TABAC JEUX ÉPICERIE

Saisissez cette opportunité unique et rare sur le marché, ce fonds de commerce constitue un outil d'exploitation performant immédiatement opérationnel et rentable.

Idéalement situé dans un bourg dynamique, à seulement 1 km de la gare et à 15 minutes de la Côte d'Émeraude, Christelle CARO vous propose ce Bar Tabac, FDJ bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidélisée.

- Bar rénové avec une terrasse plein Sud, propice à l'extension de l'activité.
- Emplacement de choix sur la route principale, avec un parking à proximité.
- Clientèle locale stable et régulière, offrant un potentiel de développement important
- Murs loués à la mairie, garantissant une stabilité locative

Possibilité d'élargir l'offre de produits et services pour attirer une clientèle plus large.
Développement d'événements et d'animations pour dynamiser l'activité.
Expansion des services de jeux et d'épicerie pour augmenter le chiffre d'affaires
Chiffre d'affaires de 303.000 euros, honoraires vendeur.
E.B.E 80.000 EUROS
Prix : 206 000 euros honoraires charge vendeur.

Personnel : 1 salarié à temps plein

Une affaire saine, idéale pour un couple ou un exploitant seul, avec un réel potentiel de croissance !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .