Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 517

Terrain

Ref. 395849JMR

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Terrain à bâtir - 500m² - Mur de Sologne - double garage
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Jean-Michel RICHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très joli terrain à bâtir en centre bourg de Mur de Sologne.
Prix de vente: 33990 euros.
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Terrain à bâtir avec déjà un double garage dans un secteur très prisé .
Double garage équipée de portes basculantes en acier
Terrain rectangulaire avec une façade d'environ 16ml.
Vous avez enfin la possibilité de réaliser votre rêve pour y construire votre future maison.
Terrain libre de constructeur
Terrain soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France
Viabilités en bordure de terrain
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395849JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 395849JMR
Le prix affiché (33990 euros), comprends les honoraires d'agence (3990 euros (13.30%)). Prix de vente hors honoraires: 30000 euros (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 3395MAG

 RETOURNAC (43130)

**EXCLUSIVITE** RETOURNAC 43130
ANCIENNE FERME entièrement rénovée sur 2 niveaux sans vis-à-vis avec grand terrain et piscine dans un petit hameau.
Cette maison est idéale pour une grande famille avec animaux.
Elle se compose de 3 bâtiments : l'ancienne maison d'habitation, la grange réhabilitée et une dépendance.
L'habitation se compose d'une grande entrée au rdc de la grange avec rangement permettant l'accès à la grange. Celle ci a été transformée en une magnifique pièce de vie ouverte et d'un jardin d'hiver avec poêle à bois et balcon.
Cet étage comprend également une grande salle de bain, une mezzanine, un WC.
Dans l'ancienne maison on retrouve 3 chambres en duplex, une salle de douche et au rdc une cuisine d'été également à usage de buanderie buanderie et une salle de jeu avec accès direct sur la cour intérieure.
Côté dépendances on retrouve une chaufferie pour le silo à granulé une grande cave, une ancienne écurie, un bâtiment semi ouvert abritant trois voitures, une terrasse, le local piscine et une remise.
La cour est goudronnée et le grand terrain accueille une piscine de 9*4.5 au sel, un terrain de boule et un verger.
l'ensemble non clôturé.
Côté technique : chaudière à granulé avec chauffage au sol, fenêtres double vitrage bois. toiture refaite, isolation laine de mouton. Pas d'assainissement
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3395 MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .

Maison

Ref. 374712PIG

 ESPEYRAC (12140)

Chalet de 33 m² dans hameau proche Espeyrac, vue dégagée comprenant :
rez-de-terrasse : 1 séjour/cuisine de 15 m², salle d'eau/wc, chambre de 10.50 m²
rez-de-jardin : garage/réserve de 16 m² + espace cave.
Terrain d'environ 1 100 m² de part et d'autre du chemin d'accès (impasse) avec garage séparé d'environ 15 m²- fontaine.
La maison est actuellement alimentée par une source, le branchement au réseau d'eau est à proximité. Raccordement potentiel à la fibre. Assainissement non conforme.
Prix du bien : 60 590 euros, Honoraires : 5 590 euros (charge acquéreur) soit 55 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre GRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 316681
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 -

(10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385431LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

Contactez Nathalie Le Berre 06 12 36 12 38
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme à proximité de la Plage et du Centre de St Brevin l'Océan. Construite en 2005, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible.
Espace de Vie Fonctionnel : La pièce de vie comprend une cheminée à insert pour l'hivers et un accès direct sur la terrasse pour les beaux jours, cuisine séparée équipée, deux chambres, salle d'eau , toilettes. Peuvent compléter pour un seul lieu ( ouverture existante une troisième chambre, salle d'eau) aujourd'hui séparé.
Sinon T2 loué en meublé, comprenant une pièce avec cuisine, une salle d'eau et une petite chambre,
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, tout à l'égout.
Extérieur un garage d'un portail motorisé et d'un jardin paysager.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :385431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399085LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

NOUVEAU - Contactez Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
Proche du centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison brévinoise des années 1930 offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon ainsi qu'une chambre.
Un dégagement dessert une salle de bains, un toilette et donne accès à une pièce extérieure.
A l'étage, un palier permet l'accès à deux belles chambres ainsi qu'à un toilette.
Le tout est implanté sur un terrain agréable, offrant diverses possibilités d'aménagement.
Des dépendances attenantes viennent compléter cette maison, apportant un espace supplémentaire pour du rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, et les huisseries sont en double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir.
Atout majeur : une vie tout à pied avec la plage, les commerces et les services à proximité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 399085. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397985BLAN

 MEZOS (40170)

Vous souhaitez acquérir une maison du patrimoine Landais. Venez découvrir cette landaise de 1824 implantée sur la commune de Mezos où vous trouverez le calme et le repos, mais aussi des activités de pleine nature, à la plage, en forêt ou en bordure d'un cours d'eau. Proche des quelques commerces de proximité, cette belle demeure au cachet remarquable se trouve sur le chemin de la prisée station balnéaire de Contis. Cette maison à colombage et en pierre authentique a fait l'objet d'une très belle et totale rénovation en 2022. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau avec sa grande bibliothèque, d'une belle et grande cuisine totalement équipée et d'une buanderie. A l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et wc ainsi que deux autres grandes chambres équipées d'une salle d'eau et de toilettes. Trois cheminées fonctionnelles équipent les pièces de vie.
Le jardin clos et piscinable est équipé d'un système d'arrosage automatique.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette magnifique région.
Prix: 529 000 euros, DONT 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 640 euros Hors honoraires.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400 à 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES au 0640896820 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 961 982 673 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 397985 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
BERNARD LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 961 982 673 Les i (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387511LELO

 VINEUIL (41350)

Léa LOYAU, Propriétés Privées.com

Pavillon 5 pièces, 129m² / 4 chambres / garage attenant.

Cette maison est idéalement située, dans un village charmant, compromis parfait entre calme et accessibilité, de toutes commodités.

Une entrée sur séjour, salle à manger ainsi d' une cuisine aménagée équipée ouverte pour profiter d'un espace lumineux et spacieux.
Une chambre sur ce niveau ainsi que la salle de bain plus douche et WC indépendant.
A l'étage un palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bain. WC séparé et rangement.

Un garage attenant à la maison avec une belle surface pouvant y contenir une voiture ainsi que du rangement.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle cadastrée 1003 m², un jardin généreux et entièrement clos offrant  de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au 0632167112 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com

Prix du bien : 258 000 euros
Honoraires 5,74% à la charge de l'acquéreur 14 000 euros
soit 244 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021
Consommation énergie primaire : C pour 111 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: C 21kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E1547823J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Maison

Ref. 397192NLAB

 SAINT-MARTIN-D'HEUILLE (58130)

Magnifique maison, pleine de charme, construite en 1648,
située au milieu d'un superbe parc d'environ 3 hectares.
La maison et ses 233 m2 environ, est composée au rez-de -chaussée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger de 56 m2 et d'un salon d'été de 51 m2, donnant sur la piscine.
Au premier étage se trouvent deux chambres, salle de bains,, baignoire-jacuzzi.
Au Deuxième étage : Grande chambre, salle-de-bains attenante et wc.
Piscine de taille 8 x 5, Garage couvert et Ecuries.
Disponible fin Octobre 2025.

DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2660 euros et 3650 euros.

Prix : 420 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur soit 400000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397192. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389770CLEH

 LA TOUR-DE-SALVAGNY (69890)

Maison à très fort potentiel au calme implantée sur une très jolie parcelle de 1266m². Idéalement située à quelques minutes à pieds du centre et ses commodités et au calme absolu. Cette maison construite en 1985 se développe sur une partie habitable d'un seul niveau avec accès sur le jardin. Elle est construite sur un sous-sol complet de 115m² qui à ce jour est utilisé comme garage, cave à vin, atelier, salle de jeux et coin buanderie. La partie habitable de 115m² est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce principale, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Un escalier intérieur permet de rejoindre les deux niveaux. Le jardin très agréable et sans vis-à-vis est doté d'une piscine et est clos. Elle fera l'objet de nombreux travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 499 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399081DCOQ

 ESPONDEILHAN (34290)

--- EXCLUSIVITE --- Proche Pézenas et Béziers dans le centre historique d'Espondeilhan , je vous présente cette charmante maison de village de 170 m² habitables en r+2 avec 3 chambres dont une suite parentale , une terrasse de toit semi-couverte et un grand garage. Rare sur le secteur, à ne pas manquer !

--- VOUS DISPOSEZ - AU-REZ-DE-CHAUSSÉE ---
1 entrée de 7,35 m², 1 buanderie avec wc de 7,24 m², 1 salle de 39,86 m² et 1 cuisine de 15,86 m²
--- NIVEAU1 ---
1 salon de 24,23 m² et 1 chambre avec salle d'eau et wc de 26,28 m²  
--- NIVEAU 2 ---
1 dégagement de 10,78 m² , 1 chambre de 13,96 m² , 1 couloir de 3,49 m² , 1 salle d'eau avec wc de 10,34 m² et une chambre de 11,10 m²
--- EXTÉRIEUR ---
1 terrasse semi-couverte de 44,75 m² et 1 garage de 39,15 m²
--- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ---
Poêle à bois au rez-de-chaussée , climatisation, suite parentale, cuisine d' été sur la terrasse , garage accessible depuis la rue avec place de stationnement ,toiture récente. Béziers 15 km, Pézenas 15 km, Les plages 25 km

Prix 185 000 euros honoraires agence charge vendeur
Numéro de mandat: 399081
Date de la réalisation des diagnostics 08/09/2020
DPE lettre D consommation énergétique primaire 228 Kwh/m²/an
GES lettre C 11KgCO2/m²/an
(DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 1000 euros et 1298 euros euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Local commercial

Ref. 398720B-VAV

 ISSOIRE (63500)

Valérie VEISSIERE vous présente une opportunité avec un potentiel de développement très intéressant.
Cet Hôtel 3* , Bar Restaurant avec Licence IV de 50 chambres exploitées (24 chambres non exploitées) avec un appartement de fonction d'environ 100 m² comprenant 3 chambres / un salon/salle à manger d'environ 35 m².
Au coeur de notre belle Auvergne (côté Sancy) dans une région de moyenne montagne où les sites touristiques, la nature, les randonnées ne manquent pas, tout en étant à 40 mn de la Métropole Clermontoise (280 000 habitants et une offre de services et commerciales complètes) et 35 mn de l'A75 direction le Sud.
Le restaurant offre une cuisine traditionnelle pour une capacité d'environ 110 couverts. La cuisine est très grande. Présence d'une salle de séminaire spacieuse et lumineuse.
L'établissement est fonctionnel mais nécessite des travaux.
La parcelle d'environ 4 900 m² offre de larges possibilités, l'emprise au sol du bâtiment étant d'environ 1 100 m² au sol.
Un grand garage accueil vélos et motos en toute sécurité.
L'affaire en chiffres : CA HT environ : 550 000 euros/Loyer environ : 9 % du CA HT/EBE retraité : 71 000 euros.
Le bail commercial en cours pour une fin le 8 août 2031.
PRIX du Fonds de commerce : 465 000 euros honoraires charge vendeur
Les raisons de la vente : autre projet dans autre région.
Si vous avez des enfants, vous trouverez tous les établissements scolaires jusqu'au collège. Pour les plus petits, présence d'une micro crèche. Accueils de loisirs, médiathèque, un cinéma, dojo,?.ainsi que la présence de tous les commerces nécessaires.
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Maison

Ref. 395875CARR

 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)

BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - Aux portes de l'Ile d'Oléron - Commerces et école à pied - Mer à proximité - Maison située au calme composée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, une buanderie, un wc, à l'étage 2 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec wc.
Garage - Grand cabanon de jardin - Agréable terrain arboré et clos.

Prix net vendeur : 180 000 euros + 8 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur
DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270 euros et 3 110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine ROUSSELIERE, au 0643316153 ou, par courriel à c.rousseliere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine ROUSSELIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 978473528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine ROUSSELIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 978473528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384871CHBU

 SELLES-SUR-CHER (41130)

"Sous Compromis"

Exclusivité. Viager occupé SELLES SUR CHER. Homme de 90 ans

Idéale pour résidence secondaire ou couple sans enfant !
Un havre de paix au coeur de la vallée des châteaux, à proximité du Zoo de Beauval
A Selles-sur-Cher, dans le Loir-et-Cher, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 65 m². Située à seulement 2h de Paris, elle est parfaite pour un pied-à-terre relaxant, offrant un cadre naturel exceptionnel proche des plus beaux sites touristiques de la région.

Un jardin spacieux pour des moments de détente inoubliables
Sur un terrain de plus de 1500 m², cette maison vous offre un vaste jardin arboré, idéal pour des loisirs en plein air ou des moments de repos au calme. Ce bel espace extérieur, agrémenté de grands arbres, est parfait pour se ressourcer en pleine nature.

Un intérieur lumineux et bien pensé
A l'intérieur, le salon séjour de 20 m², orienté est ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée, créant un espace convivial et agréable. La maison comprend également une grande chambre apaisante, une cuisine indépendante fonctionnelle, et une salle de douche pratique, offrant ainsi un agencement confortable et accueillant.

Un garage et une remise indépendante complètent la propriété, offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. La chaudière à condensation récente assure confort et efficacité énergétique.

Modalités financières . Viager occupé .Le vendeur continue d'occuper sa maison .
Cette maison est vendue en viager occupé, offrant une belle opportunité pour investir dans un bien patrimonial et socialement responsable. Les modalités financières se composent de :
un bouquet de 18 500 euros FAI (frais d'agence inclus), à verser au moment de l'acte authentique
une rente viagère mensuelle de 954 euros, versée au vendeur (un homme de 90 ans)
Taxe foncière=473 euros
DPE: Classe D GES: D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1650 euros et 2300 euros(DPE réalisé le 31/10/2024)

Cette formule de viager occupé permet de bénéficier d'un prix d'acquisition réduit tout en diversifiant votre patrimoine à long terme.

Une offre rare pour une résidence secondaire dans un cadre enchanteur ! Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vidéo sur demande.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384871 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103
(12.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Appartement

Ref. 375755JLPO

 ISTRES (13800)

Situé dans une résidence de standing à Istres, ce magnifique appartement de type 4 a été transformé pour offrir un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur l'étang. La cuisine équipée indépendante s'ouvre sur une charmante cour anglaise, idéale pour vos moments de détente.

Cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec double vasques, ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand garage de 26 m² ainsi que de deux places de parking extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un cadre idyllique.
« Informations sur le bien à vendre prix : 419500 euros
+ DPE Energie C GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 398709JHEB

 EFFIAT (63260)

Découvrez ce magnifique terrain de 1014 m² à proximité de Aigueperse, dans le Puy-de-Dôme (63). Situé à un emplacement calme et facile d'accès, idéal pour ceux qui cherchent la campagne .

Avec sa façade de plus de 32 mètres, les possibilités d'aménagement pour votre future maison sont infinies !

Le village est très familial et propose toutes les commodités nécessaires, notamment une épicerie, un bar, un tabac et une poste. Les enfants seront également à l'aise, grâce à la présence d'un groupement scolaire.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique de vivre à la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville !

Terrain cloturé, 2 abris de jardin fermé. Viabilités dans la rue.

Etude de sol établie. Non soumis à DPE. Servitude réseaux en bordure pour la maison à l'arrière (ne gêne en rien la construction)

Prix de vente : 40 430 euros Honoraires : 4000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 36 430 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justine HEBRARD, au 0768724701 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine HEBRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC clermont ferrand 852468297 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398709 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - . (10.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine HEBRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : clermont ferrand 852468297 - .

Terrain

Ref. 397319LRAC

 COCHEREL (77440)

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin !
Ce terrain déjà viabilisé de 558 m² au prix de 121.590 euros honoraires charge vendeur, situé sur la commune de Cocherel,
est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier.

Non opposition à déclaration préalable obtenue le 03 octobre 2022, dossier consultable en Mairie.
N° de permis d'aménager PA 077 120 22 00001. Non soumis au DPE.

Localisation privilégiée :
8 mn de l'autoroute A4
13 mn de la gare de Lizy-sur-Ourcq
30 mn de la gare TGV de Marne-La-Vallee-Chessy
40 mn de l'aéroport de Roissy
École maternelle et primaire sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY,
au 0667436783 ou, par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 830366647 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397319LRAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .

Terrain

Ref. 397320LRAC

 COCHEREL (77440)

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin !
Ce terrain déjà viabilisé de 642 m² au prix de 126.590 euros honoraires charge vendeur, situé sur la commune de Cocherel,
est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier.

Non opposition à déclaration préalable obtenue le 03 octobre 2022, dossier consultable en Mairie.
N° de permis d'aménager PA 077 120 22 00001. Non soumis au DPE.

Localisation privilégiée :
8 mn de l'autoroute A4
13 mn de la gare de Lizy-sur-Ourcq
30 mn de la gare TGV de Marne-La-Vallee-Chessy
40 mn de l'aéroport de Roissy
École maternelle et primaire sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY,
au 0667436783 ou, par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 830366647 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397320LRAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .

Terrain

Ref. 397321LRAC

 COCHEREL (77440)

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez pas plus loin !
Ce terrain déjà viabilisé de 462 m² au prix de 116.590 euros honoraires charge vendeur, situé sur la commune de Cocherel,
est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier.

Non opposition à déclaration préalable obtenue le 03 octobre 2022, dossier consultable en Mairie.
N° de permis d'aménager PA 077 120 22 00001. Non soumis au DPE.

Localisation privilégiée :
8 mn de l'autoroute A4
13 mn de la gare de Lizy-sur-Ourcq
30 mn de la gare TGV de Marne-La-Vallee-Chessy
40 mn de l'aéroport de Roissy
École maternelle et primaire sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY,
au 0667436783 ou, par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 830366647 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397321LRAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .

Maison

Ref. 386088AHS

 BALLOTS (53350)

53350 BALLOTS
En campagne, dans un hameau cette Maison ENTIEREMENT de plain pied vous propose: une cuisine aménagée et équipée , un séjour , quatre grandes chambres, WC séparés, Salle de bain .
La maison dispose d'une buanderie avec accès au jardin , salle d'eau + douche , une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire .
Un garage attenant de 32m².
A L' extérieur, une dépendance , partie atelier, puis un deuxième garage de 34m².
Le tout sur un terrain d'environ 4720m².
Sur le point technique, nous sommes sur une construction de 1991 en parpaing avec cloisons briques plâtrières, toiture tuile béton, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, fermeture centralisée, portes de garage motorisées et digicode . Des travaux récents de confort ont été effectués: pompe à chaleur (2019) assure la Production d'eau chaude et le Mode de chauffage au sol (serpentins à eau), combles isolés en laine de roche projetée ( 2020), VMC hygro B réglable ( 2019). Assainissement autonome.
Mandat réf : 386088AHS
Prix de vente :180 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8500 euros soit 171500 euros hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE B-91kWh/m2 par an GES A-3Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202. : entre 950 euros et 1340 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 390977ODSA

 RIGNAC (12390)

Appartement 3 pièces 35 m² idéal investissement !
Simplicité Sécurité - Tranquillité de votre investissement « LE HAMEAU DU LAC *** » à Rignac
Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant ODALYS en cours 09/2026 La Résidence : LE HAMEAU DU LAC *** La Peyrade 12390 RIGNAC
Le Bien : T2 Cabine duplexde 35 m2 au RDC
Prix de vente FAI : 49 990EUR
Loyer mensuel (rente): 257,67 euros « reçu tous les trois mois 771,67 euros »
Charges annuelles : 262 euros
Taxe Foncière : 418 euros
Votre locataire : Groupe ODALYS
Prix du bien : 48990 euros euros frais d'agence inclus de 3990 euros
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane de SAN JUAN, au 0614340449 ou, par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots ().

Charges annuelles : 260 euros.