Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 565

Terrain

Ref. 431216BESO

 LEGUEVIN (31490)

LEGUEVIN - Terrain plat et arboré de 3454 m2 avec une zone constructible de 578 m2.
Terrain viabilisé, Libre de TOUT CONSTRUCTEUR, dans un lotissement résidentiel au fond d'une impasse avec accès sécurisé.

Les points forts
Environnement calme, havre de paix
proximité écoles, collège et lycée
transport en commun
accès à la rocade en 5 minutes

LEGUEVIN, ville de 10 000 habitants, dynamique et accueillante, située à l'ouest de Toulouse, à la frontière avec le Gers, en bordure des collines gersoises, et près de la forêt de BOUCONNE.

Venez découvrir ce petit coin de paradis et construire la maison de vos rêves aux portes de TOULOUSE.

Prix de vente : 280 000 euros, le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Sonia BENAC, au 0675850214 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BENAC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 434177BESO

 L'ISLE-JOURDAIN (32600)

L'ISLE JOURDAIN - Terrain viabilisé de 659 m2
Libre de TOUT CONSTRUCTEUR, dans un lotissement résidentiel, à 2 minutes de la rocade, 30 minutes de Toulouse.

L'ISLE JOURDAIN - Commune de l'aire d'attraction de Toulouse située à l'est du département du Gers, à la lisière de la Haute-Garonne à 35 kilomètres à l'ouest de Toulouse et à 45 km à l'est d'Auch, en Pays Portes de Gascogne.
Elle bénéficie à la fois du calme d'une petite ville et de la proximité d'une grande métropole.

1.Cadre de vie agréable : nature, calme, proximité de la campagne, espace, mais sans renoncer aux commodités.
2.Bonne infrastructure de proximité : crèches, écoles, collège et lycée pour la plupart des niveaux, ce qui soulage pour les trajets de tous les jours.
3.Dynamisme culturel et associatif : associations nombreuses, activités sportives et culturelles diverses.
4.Proximité de Toulouse : permet de bénéficier de l'offre universitaire, culturelle, économique d'une grande ville, tout en habitant dans une ville à taille humaine.

Venez découvrir ce magnifique terrain et construire la maison de vos rêves aux portes de TOULOUSE.

Prix de vente : 126 000 euros, le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Sonia BENAC, au 0675850214 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BENAC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428968BESO

 CARBONNE (31390)

CARBONNE dans un lotissement récent, venez découvrir cette magnifique villa de 2023.
Implantée au bout d'une impasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées.
Situation idéale avec écoles, commerces à proximité, autoroute A64 à 5 minutes, TOULOUSE à 30 minutes .
La parcelle de 999 m2 est joliment agrémentée avec une grande terrasse de 100 m2, piscine ( membrane armée) et pool house ( avec douche et sanitaire).
Dés votre entrée vous serez charmé par un vaste séjour de 65 m2 avec double exposition EST/OUEST, une cuisine ouverte équipée.
L'espace nuit est composé :
- d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing (22 m2) donnant sur la piscine,
- de 3 chambres ( 11.63 -11.63 - 10.50), avec placards
- d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,
- d'un sanitaire
- d'une buanderie.
Vous trouverez également un double garage attenant carrelé et climatisé
( 40 m2) .

Cette villa offre de très belles prestations :
- carrelage salon/séjour avec carreaux 1m * 1m
- terrasse en pierre de travertin
- cuisine IXINA
- pompe à chaleur
- volets électriques en aluminium
- visiophone
- terrain de pétanque..

La maison de vos rêves aux portes de TOULOUSE.

Prix de vente : 499 900 euros. le prix indiqué comprend les honoraires 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 673 euros.

DPE A / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Sonia BENAC, au 0675850214 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BENAC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 431089AGNV

 LINXE (40260)

Dans un lotissement calme et aéré, découvrez cette belle maison de 4 pièces, offrant 108m2 de confort et de luminosité.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres et deux salles de bain.
Implantée sur un terrain de 659m2, la propriété dispose de deux terrasses et un grand garage.
Un bien agréable et bien situé, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un environnement paisible.

Prix net vendeur: 410 000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 16 400 euros
Soit un prix frais d'agence inclus: 426400 euros

DPE B 84 GES A 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès VILLANI, au 0685359779 ou, par courriel à ag.villani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès VILLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791516859 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :431089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès VILLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791516859 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424627DECH

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Exclusivité Propriétés privées;
En plein coeur du village de Piquey, à deux pas de la jetée et des plages, cette Basquaise de 1900 vous séduira par son charme d'antan et son emplacement d'exception.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'étend sur une parcelle de 555 m² et offre : une cuisine ouverte sur véranda, un salon convivial, quatre chambres (dont une avec douche), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison du Bassin, nichée dans un cadre de vie unique entre océan et pinède.

A découvrir rapidement !
Prix HAI: 735 000 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2301 et 3113 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine CHAPUS, au 0658385699 ou, par courriel à de.chapus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine CHAPUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 903860393 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine CHAPUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 903860393 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420181DECH

 SAINT-JEAN-D'ILLAC (33127)

----- ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D'ACHAT -------

Idéalement située, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des écoles, crèches et commerces, cette jolie maison neuve en L, jamais habitée offre environ 95m² habitables, pensés pour le confort au quotidien:

En rez-de-chaussée, un lumineux salon-séjour avec accès jardin, cuisine indépendante aménagée, cellier/buanderie, toilettes.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing indépendant, salle d'eau et deuxième WC.

Cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 555m² disposant d'une partie aménagée en parking du midi.

Construite aux normes RT2012, elle est prête à accueillir ses premiers occupants.
Prix 374400 euros Honoraires charge vendeur
DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine CHAPUS, au 0658385699 ou, par courriel à de.chapus@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine CHAPUS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine CHAPUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 903860393 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429895RASA

 CHOLET (49300)

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 180 m², construite en 2022?2023, située dans l'un des lotissements les plus prisés de Cholet. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'environ 17 m², spacieux et élégant, qui donne immédiatement le ton : volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous. Vous accédez ensuite à une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond, créant un espace chaleureux et contemporain. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale remarquable, avec une salle d'eau, un WC intégré et un dressing de belle taille. Une grande buanderie totalement aménagée et un garage de 35 m² complètent ce niveau avec beaucoup de fonctionnalité.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC, idéals pour une vie de famille.

L'extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

une terrasse en bois d'environ 50 m²,

une piscine chauffée 7 × 4 m,

un cabanon,

ainsi qu'un terrain de pétanque d'environ 100 m², parfait pour les soirées entre amis ou les moments de détente en famille.

Le tout sur une parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale.

Construite avec des matériaux haut de gamme et aménagée par un architecte d'intérieur, cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses espaces et son confort au quotidien.

C'est un bien qui mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement le charme et les prestations.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Le prix : 795000 euros honoraires charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat ref;429895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rasim ABDULLAYEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 85062197012/09/2025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425389RASA

 CHEMILLé-EN-ANJOU (49120)

Seulement chez Propriétés-Privées,
Monsieur Rasim Abdullayev vous présente cette superbe demeure de 380 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 hectares avec lac privé et piscine chauffée.

Idéalement située en plein coeur du Maine-et-Loire, à proximité de Cholet et à seulement 30 minutes d'Angers et de Nantes, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible.

Actuellement exploitée comme résidence principale et chambres d'hôtes, elle comprend :

Une partie privative d'environ 100 m² : vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin et le lac, grande suite parentale avec salle d'eau et WC.

D'autre partie d'hébergement composée de 6 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs.

A l'extérieur, 6 chalets en bois récents (3 ans) complètent l'ensemble, entièrement équipés : climatisation, chauffage, Wi-Fi, salle d'eau, WC et terrasse individuelle.
Un espace détente avec piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours.

Côté technique, le bien dispose :

d'un garage de 70 m²,

d'une cave,

d'une pièce technique regroupant la chaudière, le ballon thermodynamique, le poêle à granulés et les équipements solaires.

Aucun travaux à prévoir ? le bien est en état irréprochable.
Grâce à une excellente isolation et aux panneaux solaires qui couvrent environ 40 % des besoins énergétiques, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique.
Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.

Le prix :1170000 euros FAI

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes déjà en activité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rasim ABDULLAYEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 85062197012/09/2025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431289LARA

 LACHAISE (16300)

Très agréable maison Charentaise en pierre de 120m² . Située entre Archiac et Barbezieux, elle a été restaurée en 2021. Pas de travaux à prévoir.

Le rez de chaussée est composé d'une grande cuisine, d'un salon et d'un WC. Il peut être agrandi en rénovant la grange attenante (très beau potentiel de 70m²).

A l'étage le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec double vasque et WC.

En continuité de la grange se trouve une ancienne étable (70m²) pouvant servir de garage.

La superficie du terrain (environ 1500m²) sera à définir après division. Ce dernier n'est pas clôturé.

Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Volets PVC

Prix: 199 500 euros Honoraires en charge vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1703 euros et 2305 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure RAMEL, au 0631213744 ou, par courriel à la.ramel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure RAMEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 525091799 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 525091799 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429518ANTN

 LA BOISSIERE (39240)

Dans le village de La Boissière, sur les hauteurs de la Petite Montagne Jurassienne, cette propriété mêle authenticité et potentiel. Elle se compose de deux maisons distinctes mais communicantes, offrant une surface habitable totale d'environ 230 m², avec la possibilité d'aménager près de 100 m² supplémentaires dans les combles.

La première maison (env. 120 m²) dispose d'un séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, quatre chambres, salle de bain, deux WC, ainsi qu'un garage, une cave et un chauffage central au fioul. La seconde maison (env. 110 m²) comprend également une cuisine, un salon avec poêle à bois, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, une ancienne écurie faisant office de garage, une cave et des combles partiellement aménagés.

Le terrain attenant est clos, agrémenté d'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne et les Monts Jura. Un second terrain non attenant, situé à quelques mètres, dispose d'un four traditionnel.

Un bien rare aux multiples possibilités : habitation principale, projet de gîtes ou chambres d'hôtes,... A moins de 10 minutes des lacs, des écoles et des commerces. Vente possible des deux maisons séparément.

Prix: 280 000 euros Fai
DPE "F" et GES "D"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7040 euros et 9610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429940ANTN

 SAINT-JULIEN (39320)

Idéalement situé au coeur de la vallée du Suran, en Petite-Montagne jurassienne, dans le hameau de Louvenne (commune de Val Suran), cet ancien corps de ferme bénéficie d'un environnement calme et naturel. Il se trouve à 45 minutes de Bourg-en-Bresse, 30 minutes de Lons-le-Saunier ou des lacs, et à environ 1h30 de Lyon, Genève ou Chalon-sur-Saône.

Ce corps de ferme, mitoyen au nord par une habitation et au sud par un terrain, développe près de 250 m² au sol et se compose de plusieurs bâtiments.

La partie habitation, d'une surface de 73 m², est entièrement à rénover. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle de bain, une chambre, une seconde pièce, ainsi qu'une possibilité de seconde chambre à l'étage.

La propriété dispose également de trois granges offrant de beaux volumes, d'une dépendance indépendante de 65 m² au sol située en face de la maison, d'un récupérateur d'eau d'environ 10 m³, ainsi que d'un jardin attenant à la maison.

En face de la propriété, de l'autre côté de la route, se trouve un terrain d'environ 1 hectare (possibilité d'en acquérir davantage), idéal pour un projet agricole, un élevage, des chevaux ou tout projet nécessitant de l'espace.

Assainissement tout-à-l'égout. Pas de système de chauffage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un cadre privilégié.

Prix: 94 000 euros FAi -

Maison non concerné par le DPE ('pas de système de chauffage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
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Maison

Ref. 431235ANTN

 LEGNA (39240)

Belle maison de village à vendre - Idéalement située dans le village d'Agea, au coeur de la Petite Montagne jurassienne et à quelques kilomètres du magnifique lac de Vouglans, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible, à moins de 2 heures de Lyon, Genève ou Dijon. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

Avec une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'un WC. A l'étage, on trouve une chambre et une pièce d'eau. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. A l'arrière, une belle terrasse en partie couverte s'ouvre sur un petit coin de verdure entièrement clos, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur en toute intimité.

Des travaux sont à prévoir, comprenant un rafraîchissement complet de la maison, des améliorations pour la performance énergétique (isolation, chauffage, menuiseries, etc.) ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. Ces travaux offrent une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et besoins.

Cette maison représente un excellent projet pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme, proche d'un lac et des activités de loisirs de la Petite Montagne jurassienne, tout en restant à proximité des grandes villes.

Prix : 90 000 euros FAI

DPE: "G" - GES: "C" - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1936 euros et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
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Immeuble

Ref. 431880ANTN

 ARINTHOD (39240)

Au coeur du centre-bourg d'Arinthod, découvrez cet immeuble en monopropriété comprenant 4 logements loués ainsi qu'un local supplémentaire à aménager. Composition : 1 studio meublé de 37 m2 (loué), 1, T2 de 54 m2 (loué), 2, T3 duplex de 90 m2 chacun (loués), 1 local de 35 m2 donnant sur la place, offrant la possibilité d'aménagement en T2 supplémentaire ou en local commercial (emplacement idéal). Chaque logement dispose d'équipements individualisés : Chaudière électrique, Chauffe-eau, Compteurs séparés, Cave privative, louées indépendamment. Extérieurs : parking privé et espace commun. Atouts : Bonne rentabilité locative immédiate (tous les logements sont actuellement loués), Potentiel de valorisation grâce au local à exploiter, Travaux à prévoir rapidement (toiture et éventuellement façade) avec possibilité de bénéficier de subventions municipales.

Prix: 194 000 euros FAi

DPE: F et GES: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431880- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
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Maison

Ref. 430005ANTN

 ARINTHOD (39240)

Maison de village idéalement située au centre-bourg d'Arinthod, à proximité des commerces. Elle offre une surface habitable de 67 m² répartis sur trois niveaux.

Au sous-sol, accessible par la rue du bas, se trouvent un garage de 22 m² avec eau et électricité ainsi qu'une cave.
Au premier étage, accessible après deux marches, on trouve un sas d'entrée, une cuisine, un salon, un couloir équipé d'un poêle à granulés, une salle de bain et un WC.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grand WC, pouvant facilement être transformé en salle de bain.
Les combles sont aménageables et un petit trottoir extérieur complète le bien.

Avec une toiture refaite et un intérieur en bon état, elle offre un beau potentiel. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Prix: 90 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: E - GES: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 421168GUIG

 LORMONT (33310)

Laissez-libre court à votre projet de construction avec ou sans étage avec ce beau terrain plat et déjà arboré dans un quartier résidentiel et privilégié en première ligne.

Très belle exopsition et accès à toutes les commodités à pied ( tram, écoles, commerces...), l'accès à la rocade est rapide.

Avec près de 20m de façade sur 42m de longueur, l'emprise au sol de 30% soit 248m2 permet d'imaginer tout type de construction.

Le terrain est déjà borné ainsi que l'étude de sol G1.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GLABEKE, au 0662011488 ou, par courriel à gu.glabeke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GLABEKE agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC 897601035 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421168.Le prix de vente est de 270000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume GLABEKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897601035 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427884JORE

 COMBREE (49520)

Longère dans le Nord Ouest de l'Anjou, à Combrée, aux portes de la Bretagne, à 50 minutes de Rennes et 40 minutes d'Angers.
Découvrez ce corps de ferme, , entièrement rénovée avec soins pour une prestation haut de gamme. Vie de plain pied agréable et aménagements à l'étage.
Se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier aménagé, sanitaire. Vous trouverez également, toujours de plain pied, une grande entrée secondaire desservant une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, buanderie et chaufferie.
A l'étage, ou vous pouvez aussi avoir accès par l'extérieur, vous découvrirez un espace bibliothèque, trois chambres, bureau, salle de bains avec douche, baignoire et WC. Grenier pré-aménagé de 60 m² (arrivées d'eau chaude, d'eau froide, des évacuations ainsi que les canalisations de chauffage).
Aucuns travaux de rénovation à prévoir, grâce à son isolation récente de haute qualité et son chauffage centrale par géothermie, la maison se classe en B au niveau du DPE.
A l'extérieur, sur plus de 11000 m², profitez de la tranquillité et de la nature grâce au parc arboré et parfaitement entretenu, clôturé, avec portail électrique et visiophone.
Pour se projeter sur vos activités, quelles soient professionnelles ou de loisirs, nombreuses dépendances pour des projets ambitieux : garage de 90 m² avec porte automatique, atelier de +/- 35 m², étable de 300 m² + étage, un hangar à foin de 300 m². Abri 3 voitures, Four à pain (+/- 20 m²) poulailler, garage machines de jardin et abri outils jardin. + Anciens bâtiments agricole de belles superficies.
Accès facile à la voie rapide.
Maison de famille, maison d'hôte, projet gîte, profession libérale, salle de réception, gardiennage camping-car/caravane, nouvelle aventure !. Tout est possible !!!!
Prix : 349000 euros HAI soit 12000 euros d'honoraires agence TTC (3,56%), soit 337000 euros hors honoraires.
DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, au 0612710790 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

José RELION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901307801 ANGERS - .
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Maison

Ref. 431759JORE

 NOYANT-LA-GRAVOYERE (49520)

Charmante Maison en Pierre d'Ardoise à Noyant-la-Gravoyère, qui vous séduira par son authenticité. Exclusivité Propriétés-privées.com. Dotée d'une belle façade en pierre d'ardoise et d'un ravissant parquet au sol qui apporte chaleur et élégance. Avec une surface habitable de 73 m², la maison est idéale pour une vie de plain-pied confortable. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce de vie agréable. Une ancienne salle d'attente qui peut être transformé selon vos gouts en une nouvelle chambre, un salon ou une cuisine, à vous de laisser parler votre envies. Un WC séparé est déjà en place, mais des travaux sont à prévoir pour installer une salle de bain. A l'étage, un grenier. Chauffage au gaz. Garage fermé et cours enrobé pour un stationnement supplémentaire ou un espace extérieur. Pour votre quotidien, services et commerces à quelques pas.
PRIX HAI 100 000 euros dont 6,38% honoraires agence en charge acquéreur soit 94000 euros hors honoraires
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2490. et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, au 0612710790 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431759. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

José RELION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901307801 ANGERS - .
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Maison

Ref. 419948CHLU

 AUTIGNAC (34480)

MONTIGNAC - Maison - 10 pièces - 288 m2 - Prix de vente 580000 euros - honoraires charge vendeur.

Magnifique maison de 288 m2 habitable sur une parcelle de 1275 m2 arborée et clôturée avec une vue sur la plaine et les vignes. La maison se compose au niveau principal d'une belle entrée. Un vaste salon et une salle à manger avec ses grandes baies vitrées qui donne accès sur une grande terrasse vue sur la piscine. D'une grande cuisine de 25 m2 toute équipée avec son cellier et sa terrasse. A l'étage, un dégagement vous permettra de découvrir deux suites parentales, la première de 15 m2 et la deuxième de 25 m2 avec sa grande terrasse de 37 m2. Le tout est accompagné au niveau de la piscine de deux chambres avec salle de bain . Une salle de cinéma, ainsi qu'un bureau, un cellier , d'une chambre de 15 m2 et d'une salle de bain avec un emplacement pour installer un jacuzzi. Le jardin comprend des espaces verts et sa piscine de 9 m sur 5 m, une salle de sport avec sa salle de bain et toilette. Climatisation, volets roulants portail électrique, un puits pour l'arrosage automatique, un grand parking pour garer plusieurs voitures. Ce bien rare offre de nombreux avantages pour une activité de chambres d'hôtes ou Airbnb. Un magnifique bien aux prestations de qualité, emplacement au calme, promenades à vélo pour vous séduire.

DPE B-80kWh/m2 par an GESA-2kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial -numéro- RSAC / BEZIERS 510612542

Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431810CHLU

 AGDE (34300)

34300 -AGDE - Maison 5 Pièces - Garage- Prix de vente 495 000 euros.
Honoraires charge vendeur.

Magnifique maison de ville entièrement rénovée avec une vue exceptionnelle sur l'Hérault. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec accès à l'étage d'un double garage de 83 m2, d'un studio indépendant et d'un jolie jardin arboré. A l'étage vous trouverez un hall avec des rangements, une cuisine moderne toute équipée ouverte sur une belle terrasse, un salon lumineux et sa salle à manger chaleureuse
ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et une très belle terrasse. Un bien rare alliant charme et confort. Proche de toutes commodités dans un environnement calme et recherché. Pour tous renseignements complémentaires contactez moi.
DPE D 238 kWh/m2 par an GES B-7kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 06.07.68.11.45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431810- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( 5.05 % honoraires TTC à la charge du vendeur)

Chantal LUCCACIO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542

Chantal LUCCACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 510612542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423050CHLU

 VIAS (34450)

34450 - VIAS -Maison 6 Pièces 136.77 m2 - Prix de vente 233000 euros - Honoraires charge vendeur.

Située au coeur du charmant village de Vias, cette belle maison de village offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités et du marché le samedi matin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 34.65 m2 avec un salon et sa salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un toilette et une buanderie.
A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, de 12,14 m², 17,16 m² et 11,45 m², d'un grand dressing de 14,05 m² et d'une salle de douche .
A seulement quelques minutes des plages , cette maison allie le charme du village et le confort moderne. Elle est louée actuellement
950 euros/ mois charges comprises.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2980 euros indexées aux années 2021 2022 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO, au 0607681145 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LUCCACIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 510612542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LUCCACIO Chantal (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 51061254

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