Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 616

Maison

Ref. 410019SDUP

 NALZEN (09300)

Visite virtuelle disponible sur demande

Sandrine Duport vous propose à 10mn de Lavelanet et 20mn de Foix, une propriété de caractère composée d'une habitation principale T6 de 135 m2 entièrement restaurée, lumineuse et confortable, et de deux maisons T4 r+1 avec grenier, indépendantes ,hors d'eau , à rénover entièrement selon vos projets, plus une dépendance .
Le tout sur un terrain arboré d'environs 1000 m2 avec de nombreux arbres fruitiers.

La maison principale offre :

- En rez-de-chaussée une belle pièce de vie donnant sur terrasse carrelée plein sud, une cuisine américaine équipée en chêne, un bureau, une chambre, un WC séparé.

- A l'étage, un vaste dégagement avec puits de lumière au sol et sur tout un coté de mur, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une pièce attenante en enfilade actuellement aménagée en dressing pouvant servir d'espace de couchage supplémentaire.

En sous-sol : grand garage avec grand placard de rangement aménagé sous l'escalier, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un sauna.

Ce bien offre également d'autres atouts non négligeables :
- 3 entrée indépendantes,
- une partie du terrain pouvant être également constructible.

Prestations de confort :
double vitrage, volets roulants électriques,
visiophone, portail et porte de garage électriques
chauffage central au gaz + poêle mixte bois/granulés.
Nombreux rangements dans toute la maison etc..

DPE D :190 dont GES C :21
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 2040 euros indexée au 1 er janvier 2021

Prix 190 000 euros charges vendeur

Bien rare et unique, alliant charme de l'ancien et confort.
idéal pour projet familial, résidence principale avec locations ou regroupement intergénérationnel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
LA PRESENTATION D UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410019
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Maison

Ref. 428353SPE

 EPIEDS-EN-BEAUCE (45130)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette jolie maison clés en main sur un terrain clos et arboré d'environ 1199 m2. Ce bien se trouve à Epieds en Beauce.
Une maison à usage d'habitation comprenant:
Entrée, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée, salon, chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage, palier, 2 chambres, suite parentale avec salle de bain+douche, WC.
Au sous-sol, une partie garage, atelier, chaufferie, buanderie
La maison est en excellent état et saura sans aucun doute vous séduire.
Coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite .
Consommation énergétique : C 172kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 2040 euros et 2800 euros/ an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Budget: 240 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406781FOU

 GALGON (33133)

Galgon à 8 km de Libourne,13 km de Saint Emilion et 45 km de Bordeaux, du nouveau à votre disposition sur le marché de l'immobilier.

Galgon est une ville dynamique en pleine croissance, dotée, d'écoles, infrastructures sportives, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle.

Je vous invite à prendre possession de cette maison traditionnelle des années 1980, dans un cadre magnifique avec un jardin paysagé.

Elle s'ouvre sur un séjour et salle à manger de
30 m2 donnant accès à deux portes desservants respectivement deux chambres de 12 m2 avec une terrasse qui donne sur le jardin. un couloir donne accès à deux autres chambre, salle d'eau et garage.

Vous chercher de grandes espaces, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de vous projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 402103FOU

 SAINT-EMILION (33330)

Saint Pey d'Armens à 7 km de Saint-Emilion,10 km de Libourne et 45 km de Bordeaux,
Saint Pey d'Armens est une ville dynamique en pleine croissance, dotée, d'écoles, infrastructures, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle.

Je vous invite à vous installer de cette maison de caractère des années 1950, dans un cadre magnifique avec un jardin paysagé.

Elle s'ouvre sur un séjour et salle à manger de 75 m2 donnant accès à deux portes desservants respectivement une cuisine fermée de 20 m2 avec sa terrasse qui donne sur le jardin et un accès à une chambre et la salle d'eau. l'étage offre un espace détente ou deuxième salon de plus de 34 m2, donnant accès à trois chambres. Un studio in dépendant de de 35 m2 environ vient compléter cette belle maison proche de toutes commodités.

L'extérieur avec sa grande terrasse vous offre tout le plaisir de contempler le levé ou le couché du soleil, sous un abri au milieu du jardin

Vous chercher de grandes espaces, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de vous projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Terrain

Ref. 421034FOU

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Saint Denis De Pile (33910) à 10 km de Libourne et Coutras, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose au prix de 72 000 euros un terrain de 1500 m2 en deuxième ligne dans un environnement proche du centre ville, c'est le cadre idéal pour concrétiser votre investissement immobilier ou construire votre maison de rêve.
Saint Denis de Pile, une commune dynamique avec de nombreux infrastructures et un accès facile aux grands axes routiers.

Je reste à votre disposition pour des informations ou organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421034- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428331RASS

 TRAUSSE (11160)

Charmante maison sans travaux au coeur du Minervois, dans un village dynamique et authentique. Dès l'entrée le charme opère, un double séjour lumineux avec son majestueux plafond cathédrale. Cette pièce est agrémentée du confort de par la climatisation réversible d'une cheminée avec son insert. Une spacieuse cuisine parfaitement agencée, s'ouvre sur une véranda. Au rdc du chambre avec un accès direct sur le jardin, une salle de bains, un toilette complète le rdc. A l'étage deux chambres avec climatisation, une deuxième salle de bains afin d'ffrir le confort nécessaire à toute la famille.
PRIX DE VENTE : 158500.00 CHARGE VENDEURS.
DPE?C GES?C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1570. et ...2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roseline ASSEMAT, au 0612048556 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roseline ASSEMAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 379 059 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?428331... - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roseline ASSEMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 379 059 CARCASSONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429052MABL

 CARCASSONNE (11000)

Venez découvrir cette villa d'architecte atypique, rare sur le marché, située dans un environnement calme du quartier de Maquens à Carcassonne.
Construite sur une parcelle arborée de 1 457 m², elle développe 165 m² habitables et séduit par son architecture octogonale et ses volumes généreux.

Caractéristiques principales :

Pièce de vie lumineuse de 73 m², baies vitrées donnant sur la terrasse, cheminée centrale (foyer ouvert).

Cuisine ouverte aménagée et équipée.

Trois chambres confortables.

Salle d'eau avec double vasque et WC indépendant.

Piscine pour profiter des beaux jours.

Double garage de 60 m² avec porte motorisée.

Prestations et équipements modernes :

DPE : B (excellente performance énergétique).

Panneaux solaires et ballon thermodynamique.

Menuiseries : baies vitrées en aluminium double vitrage, fenêtres en PVC double vitrage.

Volets roulants électriques.

Les atouts :

Une architecture octogonale unique qui apporte caractère et luminosité.

Des prestations qualitatives et économiques (solaire, thermodynamique).

Un cadre agréable avec grand jardin et piscine.

Proximité des commodités de Carcassonne tout en offrant un cadre paisible. Un bien rare et exclusif qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Visite virtuelle disponible
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Prix : 368.500 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : B 90 kWh/m2/an GES: A 3 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1630 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Immeuble

Ref. 425048MABL

 CARCASSONNE (11000)

Situé intra-muros, au coeur de la Bastide Saint-Louis, cet immeuble de 103 m² environ répartis sur trois niveaux offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Rez-de-chaussée : environ 34 m², espace nécessitant un rafraîchissement et des travaux de modernisation.

1er étage : environ 39 m², en état correct, pouvant être rapidement exploité après quelques améliorations.

2e étage : environ 30 m², à réhabiliter entièrement, idéal pour un futur logement ou espace locatif supplémentaire.

L'ensemble offre un beau potentiel locatif

Localisation recherchée : au coeur de la Bastide, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, parkings et transports.
Atouts : potentiel locatif, idéal investisseur

Prix : 99.000 euros honoraires agence à charge vendeurs
RDC : DPE : E 317 kWh/m2/an GES: B 10kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
1er étage: DPE D 218kWh/m2/an GES: B 7 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
2eme étage: DPE : F 379211 kWh/m2/an GES: B 13kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425048- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 397761CMOC

 SAINT-LUMINE-DE-CLISSON (44190)

Vous recherchez une maison alliant confort et tranquillité ?Découvrez ce charmant plain-pied de plus de 90 m², idéalement situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate de l'arrêt de car pour les collèges, du bourg et de la salle de sport.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 92,61m²
3 chambres dont une avec placard
Séjour lumineux et agréable
Cuisine fonctionnelle
Jardin de 500 m², possibilité d'acquérir 390 M2 de jardin en plus .
Emplacement idéal :Située à moins de 5 km de Clisson, A seulement 3 km de la gare de Gorges, offrant une excellente accessibilité,A 3 minutes du centre-bourg, proche des commodités, commerces et infrastructures sportives.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Prix frais agence à charge du vendeur 283500 euros
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :397761CMOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422362EBAH

 BART (25420)

Maison mitoyenne à située à Bart - 25420.

Ce bien est situé dans un secteur calme, proche de toutes les commodités.

Attention, cette maison nécessite des travaux au niveau du gros oeuvre.
La construction a été faite en 2 temps. La maison initiale en murs de pierres date de 1950. Une extension en parpaings a été rajoutée en 1975. Les murs extérieurs présentent d'importantes fissures entre ces deux parties, la démolition de l'extension et la reconstruction sont à prévoir. Devis présentés sur demande.

Chaque niveau a un accès indépendant, donc possibilité de créer 2 appartements, ou de ne faire qu'une seule habitation. Le terrain mesure 3,86 ares.

Le système de chauffage est au gaz de ville, mais il n'y a plus de chaudière en état de marche raccordée.

Maison proposée au prix de 45000 euros honoraires charge vendeur.

Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou, par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .

Appartement

Ref. 3651GALZ

 WIMEREUX (62930)

Découvrez cet appartement 1 chambre situé dans l'hyper centre de Wimereux. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée. Une salle d'eau avec wc, une chambre. Belle luminosité, aucun travaux à prévoir au sein de cet immeuble très bien entretenu.
Appartement loué 520 euros/mois, locataire en place jusque septembre 2026.

DPE : D (229 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 840 euros et 1190 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 10 lots dont 978 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 720 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 231 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3651GALZ

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 720 euros.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Terrain

Ref. 394864YAP

 NOYANT (49490)

A vendre, un terrain constructible de 730 m² situé à Noyant, offrant un cadre agréable et une grande liberté de projet.

Non classé en zone protégée, ce terrain vous permet de concevoir et construire le bien qui vous correspond, sans les contraintes des secteurs réglementés.

Non viabilisé mais idéalement situé à proximité des commodités, il représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

bien non soumis au DPE

Prix : 24 490 euros honoraires agence inclus honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394864 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 421907KOL

 BARLIN (62620)

Imaginez vivre dans cette splendide maison individuelle, située dans la charmante commune de Barlin. Construite en 2017, cette maison allie modernité, confort et efficacité énergétique, répondant aux standards Bâtiment Basse Consommation. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer à proximité du centre-ville.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par une véritable entrée spacieuse, menant à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace est parfait pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.

La pièce de vie, vaste et lumineuse, peut accueillir plus de 12 personnes, idéale pour vos réceptions et moments de convivialité. Elle donne sur un salon cosy, parfait pour se détendre en fin de journée.

La maison comprend trois chambres confortables offrant des espaces de repos pour toute la famille. Deux salles de bain modernes et bien agencées assurent un confort optimal. Un dressing spacieux et un bureau complètent cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques et un lieu de travail ou d'étude tranquille.
L'originalité de cette maison réside dans son patio ouvert , prolongement de l'espace de vie intérieur, offrant de l'intimité tout en permettant de profiter des bienfaits d'un espace extérieur..

Cette maison est dotée d'équipements haut de gamme, y compris une piscine chauffée, idéale pour la baignade tout au long de l'année. La grande terrasse est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis.

Le parking fermé peut accueillir plusieurs véhicules, garantissant sécurité et commodité. La maison est également conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), assurant une accessibilité optimale pour tous.

Prix du bien : 392 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE:A GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1030 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 427088KOL

 MAIZIERES (62127)

Situés dans le paisible village de Maizieres, à mi-chemin entre Arras et Saint-Pol-sur-Ternoise, ce terrain constructible offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un projet de construction.

Surface : Environ 940 m² chacun
Façade : 11 mètres
Terrain plat : aménagement facilité
Viabilisation aisée : les réseaux passent en bordure de parcelle

Cette parcelle représente une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement rural tout en restant proche des grands axes et commodités.

Emplacement recherché, calme et bien desservi.

Prix de vente 24990 euros honoraire inclus à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401964MALB

 BANDOL (83150)

Bandol -Situé à la Plage de Rènecros, cet appartement de 140 m² offre une vue sur la mer. A seulement 3 minutes à pied de la plage et proche du centre-ville, il dispose de 4 chambres, un ascenseur, un garage en rez-de-chaussée, et une exposition plein sud. Idéal pour ceux qui recherchent du confort au bord de la mer.
Pour toutes informations complémentaires me contacter au 06 11 44 51 09

- DPE : C 124
- GES : C 3

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure BALABUCH, au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com

Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. : 401964- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423576HRD

 CLISSON (44190)

Grande maison familiale au calme à Clisson (44190)
En exclusivité, Dominique CHARRON vous présente cette spacieuse maison familiale, située dans un environnement paisible, au coeur d'un village calme et agréable.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité à seulement quelques minutes du centre de Clisson.
Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel
Construite en 1983, cette maison traditionnelle offre de belles surfaces et une organisation pensée pour la vie de famille.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, comprenant séjour et salon agrémentés d'un poêle à pellets programmable, parfait pour vos soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle), invite à partager des moments conviviaux.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace ouvert sur le séjour.
Un atelier (ou salle de jeux selon vos besoins) vient compléter ce niveau.
Les plus :
Double garage et cave pour le rangement et le bricolage,
Grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Informations complémentaires :
DPE : Classe D
GES : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (sur la base des prix 2021?2023) : entre 2 440 euros et 3 360 euros.
Prix de vente : 315 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC (soit 300 000 euros hors honoraires).
N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet avec diagnostics et fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 405726ODEM

 MONTAUROUX (83440)

Votre professionnel immobilier OLIVIER DEMOL vous propose cette Propriété de charme à l'esprit Bastide et à la situation de premier ordre : magnifique environnement résidentiel et verdoyant tout en étant proche des axes principaux et facile d'accès. La vue est exceptionnelle face au Lac de Saint Cassien ! La villa de 165 m² habitables se compose d'un vaste séjour avec Cheminée insert donnant directement face aux vastes terrasses de la propriété et de la piscine 12 Mx 6 M ; cuisine, une chambre de plain pied. A l'étage vous trouverez trois autres chambres. Propriété unique avec énormément de charme ! Terrain de 3400 m² avec un grand espace engazonné et de plain-pied autour de la maison. Grande aire de stationnements. Propriété à l'abri des regards et qui bénéficie d'une vue incroyable ! Ses atouts en font un bien unique sur le marché.
je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 995 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie E et GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 405726ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 419635KOL

 BARLIN (62620)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir toute votre famille ? Cette maison individuelle située à Barlin réunit tous les critères pour combiner confort de vie et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée récente, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. L'agencement moderne et pratique offre un espace chaleureux et convivial.
Toujours au rez-de-chaussée, une vaste salle de bain vous attend, accompagnée d'une buanderie et d'une grande arrière-cuisine qui viennent compléter cet espace de vie. De quoi allier confort et organisation au quotidien.
A l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau pour le télétravail.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Plusieurs places de stationnement sécurisées par un portail vous garantissent tranquillité et praticité au quotidien.
Idéalement située sur la commune de Barlin, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des écoles, commerces et grands axes.
Une maison qui allie espace, modernité et intimité? prête à écrire une nouvelle histoire avec vous !

Prix de vente 194 500 euros dont 4,99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 185 250 euros.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Local commercial

Ref. 428976B-FMAN

 BASTIA (20200)

AU SUD DE BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa vous proposent ce commerce de bouche vendu avec les murs situé en bord d'un axe principal à fort flux routier.
Cette enseigne d'une surface de 75 m² dispose de plusieurs chambres froides , vitrines réfrigérées, ainsi que du matériel de découpe et de multiples rayonnages.
Belle visibilité avec une vitrine et un parking privatif.
Bon chiffre d'affaires.

Cession du fonds de commerce avec les murs à 145.000 euros .
Honoraires à la charge du vendeur

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerces, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 428976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428959MGIR

 SAINT-VINCENT-DE-BOISSET (42120)

Michèle Girard vous propose sur la commune de St Vincent de Boisset, cette demeure ancienne de charme sur 12000 m2 de terrain avec forêt.

Situé au coeur d'un terrain de 12000 m2 mêlant jardin et forêt, cette demeure de caractère offre calme, intimité et potentiel d'agrandissement, avec possibilité d'installer une piscine.

En RDC : Vaste salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, bureau, wc, cave.

A l'étage : Mezzanine, deux chambres avec placards (dont une avec terrasse) salle de bains, douche, possibilité de créer une troisième chambre.

Annexe : Garage double, atelier, buanderie.
La Propriété est entièrement clôturée, au calme absolu au milieu de la forêt, offrant un cadre prestigieux et naturel.

DPE : E GES : E
Prix de ce bien : 375000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement concernant ce bien où visite n'hésitez pas à me joindre au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428959. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .