Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 627

Maison

Ref. 426095LGU

 LA GAUBRETIERE (85130)

VENDEE 85130 La Gaubretière à 10 mn du Puy du Fou et 8 mn des Herbiers.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 51 m2 à 124 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette maison de bourg à étage dispose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, une chambre et une salle de bain. Le bien possède une petite cour. Stationnement public à proximité.
L'ensemble est situé en plein centre bourg de La Gaubretière, à proximité des commerces, services et écoles.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique.

DPE : classe D/ GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426095LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 426222LGU

 LA VERRIE (85130)

85130 Secteur La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou
Laurent GUILLOTEAU vous propose cet ensemble immobilier d'une surface de totale de 266 m2 à 182 875 euros (Honoraires charge vendeur).

Situé en centre bourg, cet ensemble immobilier est composé :
- d'une maison d'habitation à étage de 118 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une pièce de rangement. La maison possède également un grenier de 15 m2.
- de deux vieilles maisons, la première comprenant une pièce de 17 m2 et un garage de 29 m2 au rez-de-chaussée, une pièce de 17 m2 au premier étage, une pièce de 17 m2 au deuxième étage et une pièce de 29 m2 au troisième étage. La seconde maison comprend deux pièces de 34 m2 l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage.
- d'une grange de 160 m2 composée de 4 zones de stockage, d'une cave et de deux tets à cochons.
L'ensemble est situé à deux pas du centre bourg de St Martin des Tilleuls, de ses services, commerces et école.

Chauffage mixte fioul et bois et cheminée.
DPE : classe F - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3870 et 5280 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 429316LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 96 m2 à 70 000 euros.
(Honoraires charge vendeur).

Cette maison à étages est composée au rez-de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 23 m2, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, la partie nuit s'organise autour de deux premières chambres en enfilade, d'un WC et d'une salle d'eau. Le second niveau possède 2 niveaux supplémentaires. Atelier de 53 m2 avec grenier de 24 m2 à l'étage.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 114 m2.
Le bien est idéalement situé à deux pas du centre bourg de Mortagne sur Sèvre de ses commerces, services, écoles et collège.

Prévoir division en volumes pour logement en surplomb.

Le bien est équipé d'un chauffage au fioul.

DPE : classe F / GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3280 euros et 4500 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429314LGU

 LA GAUBRETIERE (85130)

VENDEE 85130 La Gaubretière à 10 mn du Puy du Fou et 8 mn des Herbiers.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 135 m2 à 179 000 euros (Honoraires charge vendeur). Maison louée en colocation pour un loyer de 1500 euros par mois.

Cette maison à étage dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un WC. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Cave au sous-sol. En dépendance, le bien possède un garage à motos et vélos.
L'ensemble est situé en plein bourg de La Gaubretière, à proximité des commerces, services et écoles.

Classe énergie : C/ Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1710 euros et 2350 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429314LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique.
Classe énergie D/ Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2350 euros.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 435187ALJ

 AUVERS-LE-HAMON (72300)

AUVERS LE HAMON;
Fermette ( ancien cor de chasse) entièrement rénovée d'une superficie de 194m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon-séjour avec cheminée à insert, chambres, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, buanderie. A l'étage mezzanine desservant 3 chambres, bureau , salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant, débarras.
-Terrain de 6600m2
-Marre
-Puits
-Dépendance de 123m2
-Fosse toutes eaux aux normes
DPE : C-167 Wh/m²/an - GES: B- 6 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2638 et 3570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix: 249576 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9576 euros TTC) soit 240 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, au 0618902697 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :435187ALJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426072ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

Au calme d'une impasse maison principale se composant d'une entrée , une cuisine équipée, un séjour lumineux , un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un wc, une buanderie.
Une mezzanine a aménager.
Une annexe vient compléter cet ensemble , elle se compose d'un coin vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau , un sas nuit et un wc.
Le jardin joliment arboré est clos et ensoleillé toute la journée. Deux belles terrasses sont parfaites pour recevoir et profiter de l'ensoleillement.

Prix HAI 720 000 euros, Prix net vendeur 695 000euros dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 25 000euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :426 072 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412451BVAZ

 RIANS (83560)

Rians à 10 km de Cadarache ITER, 19 Km de st Maximin, 26 km de Manosque et 40 km d'Aix en Provence. Maison T4 récente ne nécessite aucun travaux. Elle comprend un garage, deux espaces extérieurs, une entrée avec placard, un dégagement menant au garage et à la buanderie, un WC, une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-salle à manger avec terrasse et jardin, une salle de bain avec WC, deux belles chambres ainsi qu'un bureau avec dressing. Lumineuse et spacieuse, cette maison est très agréable à vivre, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Prix : 263 000 euros.honoraires charge vendeur DPE : C (111) GES : A (3) . Viste virtuelle en 360° https://tour.previsite.com/A4285266-D00A-A0C5-F34C-2EBAF4716E51. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Mandat réf : 412451- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433195B-AFAT

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Fatiha AMARA vous propose ce restaurant de bonne réputation de 110 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique
Ce restaurant de 75 m² se compose :
- deux salles pour 35 couverts
- arrière boutique au RDC
- Cuisine en sous sol aux normes avec Extraction
- une terrasse de 20 places

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée avec une extraction sur deux étages.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer HT : 2.730 euros

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 275.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 433195
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422899SOPS

 CARPENTRAS (84200)

NOUVEAUTÉ

Vous rêvez d'une maison spacieuse, au calme, avec tout à portée de main.
Située sur les hauteurs de Carpentras, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle de 137 m² sur un terrain clos et arboré de 770 m² avec piscine a tout pour séduire.

Ce que vous allez adorer :

Un séjour lumineux de 33 m².
Une cuisine dînatoire équipée .
3 chambres, dont une avec terrasse .
Un grand palier modulable (bureau, salle de jeux, bibliothèque?).
Un studio de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour accueillir vos proches, un adolescent, ou pour générer un revenu locatif.
Un garage de 34 m² avec mezzanine offrant de beaux espaces de rangement.

Les atouts extérieurs :

Piscine 8 x 4,5 m avec liner.
Forage : un vrai confort pour entretenir le jardin et la piscine à moindre coût.
Un jardin arboré de charme, avec 7 oliviers et un grand pin, le tout sans vis-à-vis.

Côté confort : pompe à chaleur, environnement calme, et écoles publiques et privées accessibles à pied.

Une maison complète, alliant espace, confort et sérénité, prête à accueillir votre famille.

Consommation énergétique D : 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435204DELG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Maison (2003) de 120 m2 au sol, très bien entretenue, située à proximité
immédiate du bois Joalland, des commerces, écoles et bus.
Entrée (placards), wc, arrière cuisine, pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine aménagée équipée de qualité, accès au Jardin
cocooning.
Etage: dégagement, salle de bains, 3 chambres de belle taille
dont une avec dressing et salle d'eau privative
Stationnements et garage.
Prix 304000 HAI dont 4.61 % soit 290000 euros net vendeur.
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1212 et 1640 euros indexées aux années 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - .

Maison

Ref. 434840CACH

 PLUDUNO (22130)

Charmante maison Néo Bretonne, idéalement située à quelques pas des commerces, services et écoles de Plancoët.

Cette maison familiale à 15 minutes des plages de Saint-Jacut de la mer et Saint-Cast, deux belles stations balnéaires, à seulement 2 km de la gare offre un cadre de vie chaleureux avec un jardin arboré et paysager de plus 3000 m2.

Vous serez charmé par une belle entrée donnant sur le salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et jardin ainsi qu'une chambre ,un WC et une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres , une salle d'eau, un WC, dressing ou lingerie.

Un sous-sol complet offre un garage avec des grands espaces de rangement .

A l'extérieur, une dépendance à aménager selon vos envies.

DPE D GES D
PRIX : 256 500 euros FAI
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434840 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CARO (EI) Agent Commercial- Numéro RSAC : 432047314 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : WWW. géorisques.gouv.fr

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435023CZAF

 ROMENAY (71470)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Romenay, cette maison de caractère séduira les amateurs d'espace et de nature, recherchant confort et configuration rare sur le secteur.
Les atouts majeurs:
. 134 m2 habitables aux volumes généreux
. Terrain clos et arboré de 3110 m2 avec une mare, rare sur le secteur
.Logement indépendant d'environ 65 m2 offrant de multiples possibilités d'usage
.Nombreuses dépendances: garage, grange, atelier, cave enterrée , bûcher
. Environnement paisible sans isolement
Description de la maison principale:
Au rez de chaussée:
. Une cuisine d'été / véranda d'environ 28 m2, lumineuse
.Une salle d'eau avec WC
.Une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée fonctionnelle , d'environ 31 m2
.Un salon spacieux d'environ 37 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement.
A l'étage:
. Une mezzanine, idéale en bureau ou espace détente
.Une grande chambre parentale d'environ 28 m2
. Une salle de bain attenante d'environ 6 m2
.Un dressing d'environ 3 m2
Description du logement indépendant:
Un logement indépendant d'environ 65 m2 complète l'ensemble.
Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, à l'étage, une chambre avec salle d'eau.
Idéal pour un projet locatif, un gîte, télétravail ou accueil familial.
Extérieurs et dépendances:
Une grange- un atelier- un garage- une cave enterrée- un bûcher, un fumoir et une mare.
Un cadre de vie recherché, au calme avec de nombreuses possibilités d'usage.
. panneaux solaires
. Assainissement individuel à revoir
Prix de vente : 249'000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D- 244 / B- 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'112 et 2'858 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au 0664035433 ou par courriel à c.zaffiro@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435023 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423293FANP

 OLMETO (20113)

Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové et agrandi dans le
respect de la tradition des constructions ancestrales avec des
matériaux nobles : murs en pierre de taille et chaux, planchers et charpente en pin
Laricio, linteaux en olivier ou châtaigner, menuiseries extérieures en merbau, portes intérieures, armoires murales et cuisine sur mesure en teck, salle de bains
en marbre, etc

Si vous recherchez une ancienne bâtisse corse chargée d'histoire, laissez-vous séduire par cette maison complètement atypique, unique, au charme envoûtant.
Le moulin est niché dans un écrin de verdure avec une vue apaisante sur la nature environnante.

Qui dit moulin, dit eau : Il existe 2 sources permanentes et un ruisseau avec une petite cascade coule en limite basse du terrain permettant des baignades rafraîchissantes en été.

La maison d'une superficie de 145 m2 dispose d'un vaste espace cuisine/séjour/salon de 58m2, 2 grandes chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une chambre indépendante en rez de jardin, une terrasse.

Le terrain de 3349 m2 est en pente, largement arboré ( oliviers, agrumes) et dispose d'un arrosage automatique alimenté par l'eau de source.

L'ancien bassin d'alimentation en eau du moulin est toujours existant, ce qui permettrait d'en faire une piscine naturelle.

Le moulin est agréable à vivre en toutes saisons et du fait de ses murs très épais en pierre, il offre un confort thermique exceptionnel avec un intérieur qui reste bien frais en été et qui nécessite peu de chauffage en hiver.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !

Prix de vente : 630 000 euros honoraires agence charge acquéreur

DPE E (275) GES B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées au 01/01/2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423293. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422379CELR

 SARI-D'ORCINO (20151)

Votre conseillère Renucci Céline a le plaisir de vous présenter cette coquette maison, rénovée avec goût, à Sari d'Orcino, d'une superficie de 100 m², sur un terrain clos de 1577 m², avec une vue panoramique sur le Golfe de Sagone.
Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, un T3 de 64 m² et au rez de jardin, un T2 de 45 m² (à terminer) avec son entrée indépendante, parfaite pour accueillir des proches ou pour une location.
Vous apprécierez les merveilleux couchers de soleil depuis la terrasse face à la mer ou bien depuis les chambres.
L'aventure vous tente? Contactez moi vite afin d'organiser une visite.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434912PIEN

 COUTRAS (33230)

RARE SUR LE SECTEUR
Ensemble immobilier en pierre avec fort potentiel
Située sur la commune de Bayas, dans un environnement calme et préservé, cette authentique propriété en pierre séduira les amateurs de caractère, d'espace et de projets à fort potentiel.
La maison principale se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, d'une salle d'eau, et de deux chambres,
avec possibilité d'aménager les combles, offrant un potentiel d'agrandissement appréciable.
A l'arrière, vous découvrirez un chai d'environ 87 m², offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation (habitation, gîte, atelier, stockage).
L'ensemble est complété par une grange en pierre de 127 m² au sol, idéale pour un projet d'aménagement, une activité professionnelle ou du stockage.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain composé de prés et de bois, d'une superficie totale de 22 660 m², offrant un cadre naturel exceptionnel.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre ou de grande propriété familiale.

Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre et des grands espaces.

Prix de vente 151 000 euros dont 7,09% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 141 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 434 912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412837VBAR

 LUSSANT (17430)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, proche de Rochefort, cette superbe maison charentaise allie authenticité et prestations modernes sur plus de 250 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir !
Ses points forts :
8 chambres dont 4 en rdc (dont une suite parentale), une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, idéale pour vos soirées cocooning, une cuisine équipée spacieuse, un bureau, une buanderie, 3 salles d'eau, et 3wc.
Niveau prestations : Pompe à chaleur récente, assainissement individuel aux normes, piscine hors sol chauffée avec panneau solaire, double portail, portail électrique.
Côté extérieur : un terrain clos et arboré de plus de 1100 m² avec préau, stationnements et abri de jardin.
Cette maison est prête à accueillir votre famille, ne laissez pas passer cette opportunité !

Le prix de ce bien est de 375 000 euros dont 4.5% TTC inclus charge acquéreur, soit 359 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023
DPE C : 148 kWh/m²/an
GES A : 5 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 2230 euros et 3080 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf 412837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 434745MORC

 LABEAUME (07120)

En exclusivité, je vous propose sur la commune de Labeaume une villa de 2013 au prix de 336 000 euros FAI. 5honoraires charge vendeur)

Maison comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50m2, 3 chambres avec placards, salle d'eau et garage et d'une véranda avec vue panoramique.

La parcelle de plus de 1100m2 est entièrement clôturée, portails électriques.

Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser.

Labeaume est un petit village de caractère ou il fait bon vivre situé à moins de 5 minutes de toutes commodités et services (boutiques, supermarchés, médecins, écoles.....) . Un havre de paix.

DPE B (94) GES A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au 0641972629 ou, par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418091ADAA

 ALZONNE (11170)

EXCLUSIVITÉ-MAISON R+2- 5 CHAMBRES- SALON- CUISINE- 2WC- SALLE D'EAU-CELIER-ARRIERE CUISINE-2 GRENIERS-TERRASSE.

Alzonne, proche des commerces et écoles, parking à proximité. Découvrez cette ravissante maison de village R+2 de 207m2.
Elle se compose au RDC: deux entrées, d'un salon, séjour, cuisine, wc,
débarras, arrière cuisine et d'un cellier.

R+1: il y a 5 chambres spacieuses et une salle d'eau.

R+2: vous trouverez 2 greniers et une jolie terrasse pour profiter du soleil.

La maison est équipée du double vitrage sur certaine fenêtres, et d'une climatisation réversible.

Prix : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 et 4260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418504ADAA

 ALZONNE (11170)

EXCLUSIVITE- ALZONNE- MAISON R+1- 3 CHAMBRES- SALON- CUISINE- GARAGE- 2WC- SALLE D'EAU.

Alzonne, proche des commerces et écoles, parking à proximité. Découvrez cette ravissante maison de village R+1 de 180 m2.
Elle se compose au RDC: une entrée qui communique avec le garage, une salle d'eau, séjour et cuisine.
A l'étage : un salon, une salle à manger, une cuisine qui donne accès à la terrasse, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec une double vasque et un sèche-serviette. La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électrique et d'une climatisation réversible.

Prix : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2390 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426237CHAG

 PELLEVOISIN (36180)

- 36180 - A 2 PAS DU CENTRE VILLE DE PELLEVOISIN - Maison dans un quartier résidentiel très économique de plus de 190 m2 sur un terrain de 1677 m2.

-Possibilité d'un logement indépendant et parcelle constructible de plus de 800 m2.

- A proximité vous trouverez boulangerie, boucherie charcuterie, épicerie, école primaire, collège à 14 klm.
A 10 minutes d'Ecueillé, et 30 minutes de Châteauroux .
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- Cette Maison comprend une cuisine aménagée et équipée , un grand salon séjour, un dégagement ouvert sur 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain/douche, un WC séparé.
Terrasse de plus de 65 m2 ensoleillée orientée à l'Est.

-Une grande chambre de plus de 33 m2 avec sa salle d'eau, son wc séparé et un coin bureau ou dressing.

- Un logement pouvant être indépendant comprenant une grande chambre avec sa grande salle d'eau wc, grande cuisine aménagée, atelier. Accès indépendant.
Terrasse sous un appentis orientée Ouest.

- Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, poêle à bois Godin, eau chaude avec ballon thermodynamique, tout à l'égout, double vitrage.
Maison très économique en terme d'énergie.

- Le tout sur un terrain arboré (arbres fruitiers) de plus de 1677 m2. Les parcelles sont divisibles avec un terrain constructible de 827 m2.

Vente interactive en cours une belle opportunité à saisir rapidement !
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Diagnostic DPE fait le 12/06/2023
B 87 kwh/m2/an
GES A 2kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 920 et 1320 euros.

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Budget : 199 500 euros frais d'agence de 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit
190 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Réception des offres dès la visite directement auprès de Guillemot Charlotte (l'acceptation d'une offre
par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site
www.mizapri.com du samedi 21 Mars à 12h00 au dimanche 22 Mars 2026 à 12h00. Une visite
préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 199 500 euros (1), Honoraires :
5% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de
départ net vendeur de 190 000 euros.
(1) Mention "départ des offres" : 199 500 euros
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
---------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 12/06:2023
B 87 kwh/m2/an
GES A 2 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 920 euros et 1 320 euros.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426237- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr