Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 656

Appartement

Ref. 435933FROU

 LA GARDE (83130)

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées vous présente ce très joli T3, situé au coeur d'un secteur résidentiel, bénéficiant d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les chenes et les vignes. Son implantation en angle de résidence renforce l'intimité. Immeuble de 2009, sécurisé par portail électrique.

L'appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2009, sécurisé par un portail éléctrique avec digicode.
C'est un T3 de 66 m², exposé plein ouest avec terrasse de 30 m² et garage 20 m² (possibilité cave ou rangement 2 roues).
On accède à l'appartement par une grande entrée qui dessert d'abord le coin nuit : deux chambres avec rangements, salle d'eau avec douche, sèche-serviette et rangement mural, et toilettes indépendant avec lave-mains.
Le coin jour propose une pièce de vie lumineuse regroupant salon / salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec baie vitrée et porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse. La pièce est baignée de lumière.

Prestations : chauffage électrique (climatisation possible)
Un garage en sous-sol de 20 m² complète le bien.
Taxe foncière : 1 700 euros.

Prix de vente : 329 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreur
Une visite s'impose pour découvrir ce bien.
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 06.99.29.09.49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com.

Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Résidence de 2009 - Copropriété de 14 lots à usage d'habitation - Aucun recours
Charges mensuelles : 90 euros
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989 euros et 1 339 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 360 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .C - GES : B
Charges lmensuelles : 90 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Maison

Ref. 439985MOUT

 FAVIERES (80120)

Au coeur de la Baie de Somme, située entre Le Crotoy et
Saint-Valery-sur-Somme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, dans un village authentique entouré de son environnement naturel et préservé.

Le RDC présente un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée indépendante, une chambre, un bureau, une grande salle de bains , un wc indépendant.
L'étage trois belles chambres, 2 cabinets de toilettes , wc indépendant.

En annexe vous pourrez disposer d'une dépendance servant d'abri de jardin, d'un garage attenant avec buanderie, de plusieurs places de parking ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud .

Menuiserie double vitrage PVC
Volets électriques
Chaudière récente (marque Viessmann)
Foncier : 1053 euros

Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de belles ballades à vélo ou à cheval ainsi que de vous ressourcer au quotidien ou en week-end tout en vous apportant bien être et bonheur dans un lieu de vie paisible, situé à 2h de Paris, à 3h de Bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de Beauvais.

Une belle opportunité à visiter rapidement.

DPE
Consommation énergétique Classe D (230 kwh/m2/an)
Emission gaz à effet de serre Classe D (49 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 :
entre 3300 euros et 4550 euros

Prix : 350 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte Professionnelle Transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G)
n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Garantie GALIAN- SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 pour G.
Assurance responsabilité professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439 985

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400723CGF

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

92250 LA GARENNE-COLOMBES. Exclusivité. Retour à le vente. Secteur recherché. Auguste Buisson -Jean Bonal . Belle maison familiale au calme et à 5mn à pied de la place du marché et de la rue Voltaire. Propriété ancienne entièrement rénovée dans un style contemporain et parfaitement entretenue, agrémentée de 2 jardins. Traversante Est-Ouest, cette rare maison sur le secteur est située dans une rue calme a sens unique et récemment entièrement rénovée avec ses nouveaux trottoirs agrémentés de candélabres classiques dans l'esprit de ceux de la rue Voltaire. Outre sa grande pièce de vie avec cheminée centrale, une vaste cuisine équipée et aménagée constitue le Rez-de chaussée sur une surface de plus de 67 m2.
Après avoir gravi un élégant escalier on atteint le premier étage qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le second étage est distribué en 2 nouvelles chambres et une salle d'eau. WC à chaque niveau. Un sous sol partiel de 32 m2 dessert une buanderie, une remise et une cave à vin. Au total plus de 200 m2 au sol pour 170 m2 Carrez. Terrasses et Jardins parfaitement entretenus agrémentés d'une charmante pergola . 2 Places de parking dont 1 Box. Prix 1.525.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com. DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées à l'année 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice GACON, au 0675156091 ou, par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GACON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 530322833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle .
Mandat référence 400.723 CGF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice GACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 530322833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436088JYB

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 - BOURG EN BRESSE - 289 500 euros -
Grande maison familiale de 166 m2 édifiée sur un terrain de 1068 m2 clos, arboré et fermé par un portail électrique.
Elle comprend au rez de chaussée une cuisine, une grande chambre, une pièce de vie donnant sur le jardin, une salle d'eau, toilettes, une buanderie, une cave, un garage.
A l'étage : un hall, une cuisine indépendante équipé, un séjour/salon, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Chauffage électrique et cheminée insert.
Double vitrage, tableau électrique récent.
Beaucoup de potentiel , possibilité de faire deux appartements.
A proximité des commodités, commerces, écoles...

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436088 JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407303TPH

 VALENSOLE (04210)

Située dans un petit lotissement calme, au coeur du charmant village de Valensole, cette maison d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Idéale pour les séniors, en résidence secondaire ou pour toute personne recherchant une charmante maison de plain-pied avec deux chambres, elle saura répondre à vos besoins de confort et de simplicité.

Elle se compose d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse qui surplombe le jardin à l'avant. La cuisine, ouverte et attenante au séjour, offre également un accès direct au jardin arrière.

L'intérieur dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires et permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts (voir photo de projection 3D dans l'annonce).

La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de parking devant celui-ci.

Complément d'information :

- Taxe foncière 2024 - 893 euros
- Double virage bois de première génération
- Mode de chauffage par climatisation réversible

Prix de vente : 168 000 euros H.A.I
Mandat réf : N°407303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE : C GES : B - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 950 euros et 1 300 euros/ an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MASNOSQUE 829692706- auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Local commercial

Ref. 431115B-APL

 CHALLANS (85300)

Challans, 85300 .
Anabelle Pelé vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magasin de chaussures et de sacs à main.
Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d' une clientèle locale fidèle et d'une belle notoriété sur la zone.
Surface totale de près de 360 m².
Loyer 2 700 euros ht
Cession Fonds de commerce à 137 500 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431115

Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 440499LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

EXCLUSIVITE - Vous êtes à la recherche d'un bien vous permettant un regroupement familial, ( car 2 maisons indépendantes) ou vous êtes désireux de louer une partie de votre bien,

Ce bien entièrement rénové ouvert sur la campagne , calme assuré

très belles prestations - Demandez la visite virtuelle pour découvrir ce bien

En partie rez de chaussée : Vaste cuisine aménagée - Salon avec cheminée toit cathédrale - WC
Escalier vers 1er étage : Bureau - grande Chambre avec Salle de bains WC attenante
Idéal pour recevoir sa famille ses amis,...
une deuxième maison composée d'une cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieur - 2 chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau WC à l'étage éventuellement couchage supplémentaire
Chaufferie - Cave - Belle terrasse couverte - Terrasse avec barbecue
belle rénovation : Habitable de suite
Chaudière gaz à condensation (2022)
Huisseries double vitrage
L'ensemble des travaux réalisés par des professionnels

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000. et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros TTC) soit 250000 eurosuros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 440499 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435263JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - NIMES - DHUODA - MAISON 7 pièces - 162,09 m² - 5 chambres- 3 PP + grand garage.

Une OFFRE a été acceptée pour ce bien !

EN EXCLUSIVITÉ - Nîmes, quartier Dhuoda

Cette maison des années 56, entièrement rénovée, y compris la façade, allie charme, confort moderne et luminosité. Sur 162 m² traversants, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel : un hall d'entrée prolongé par un séjour lumineux , une cuisine entièrement aménagée et équipée, et trois chambres à l'étage, une salle d'eau et WC séparé.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain avec WC, tandis qu'un T2 indépendant avec chambre et salle d'eau + WC complète le bien, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.

Le confort est assuré par un chauffage central gaz à condensation, un chauffe-eau solaire, des menuiseries aluminium double vitrage et des volets roulants électriques et manuels oscillants battants

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, de 3 places de stationnement et d'un terrain piscinable, idéal pour créer un espace détente ou une future piscine. (forage et arrosage automatique).

Située à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison clé en main est rare sur le secteur et offre un vrai potentiel locatif.

Taxe foncière : 2836 euros/an

DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 409 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416650B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

CENTRE VILLE
Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli Salon de coiffure idéalement situé dans une commune dynamique.
Aucun travaux à prévoir et pas de personnel.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de 40 m², ouvert sur une vitrine de 6 mètres linéaires, 6 places assises, 2 bacs massant.
Belle Clientèle Ouvert du Mardi au samedi, parking facile.
Bail 3/6/9.
Loyer de 760 euros mensuel.
Chiffre d'affaires 90 000 euros.

Prix vente 40 000 euros honoraires d'agence inclus de 6.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 41 6650 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 420260B-MGI

 ALENCON (61000)

Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce TABAC FDJ, PRESSE, CARTERIE, LIBRAIRIE, PAPETERIE, disposant d'une vitrine de plus de 8 mètres dans un secteur dynamique .
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de 15 ans, dispose d'une surface de 95 m² avec grande facilité pour ce garer.
Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme, coffre fort .

Chiffre d'affaires proche des 195 000 euros,
- Commission tabac 77 000 euros brut.
- Commissions jeux 36 000 euros.
- Articles fumeur, papeterie, presse 66 000 euros.

Fermé le samedi après midi Dimanche. Ouvert de 7h a 12h30 et de 14 h 30 à 19h
Bail 3/6/9, Loyer 790 euros mensuel HT .

Prix de vente du fonds de commerce: 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 420 260 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 408719B-MGI

 MAMERS (72600)

MAMERS 72 600 ville de 5 000 habitants à 2 heures de Paris.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce
TABAC FDJ, AMIGO, EPICERIE (alcool, bonbons, gâteaux, pains ) DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 6 METRÉS LINÉAIRES.
Ouvert de 7 h a 20 H

Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle et dispose de 50 m² de commerce.

- Le plus un appartement de 70 m² de 2 chambres.
- Travaux de rafraîchissement a prévoir, rideaux métalliques, alarme. Caisse enregistreuse neuve.

- Chiffre d'affaires proche des 216 000 euros.
- Commission tabac environ 53 000 euros net.
- Commissions jeu 13 000 euros.
- Articles fumeur et bimbeloteries 75 000 euros.
Loyer 7 80 euros mensuel, bail 3/6/9 jusqu'a 2030 incluant la taxe foncière
EPICERIE (alcool, bonbons, journaux, pains, gâteaux ) 52 000 euros

Prix de vente : 185 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. EBE 75 000 euros.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408 719 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 412855B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS, Quartier résidentiel
Marc GIUDICE vous propose à la vente cette très belle BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACK, offrant de la VENTE A EMPORTER et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine en angle de 10 mètres. Plusieurs places de parking.
Cet établissement d'une surface totale de 220 m² bénéficie d'une bonne réputation avec une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.
Bail 3/6/9, loyer mensuel de 691 euros.

- Le plus un appartement 3 chambres de 70 m²,
- Chiffre d'affaires proche des 250 000 euros.

Prix du fonds de commerce à 121 000 euros honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412 855 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Terrain

Ref. 418640TAL

 SAINT-JULIEN-L'ARS (86800)

SAINT JULIEN L'ARS - Vous cherchez un terrain proche de Poitiers, alors venez voir ce joli terrain à bâtir non viabilisé en centre-ville, idéalement placé au calme, au fond d'une impasse.
A 15 min de Poitiers et du CHU. hors lotissement, la dimension du terrain est de 834m² libre de constructeur. Il est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, écoles, mairie, services de santé...)
Zone UD Emprise 40% max. Le coefficient d'occupation des sols permet une construction de 330m2. Les réseaux passent dans la rue (eau, électricité et assainissement collectif).
Etude des sols G1 faite.

Prix : 45 000 euros frais d'agences inclus. Honoraires à charge acquéreur de 4 500 euros soit 40 500 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

Maison

Ref. 417586CZN

 LIMOUX (11300)

VENTE SPÉCIALE I VENTE A TERME OCCUPÉE SUR 2 TÊTES (75 ANS)
LA DIGNE D'AVAL (proche LIMOUX) Maison de plain-pied avec grand terrain arboré
EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT FINANCIER UNIQUEMENT
ATTENTION : cette maison reste occupée à vie par les vendeurs (75 ans chacun).
L'acquéreur ne peut ni l'habiter, ni la louer, tant que les occupants sont en vie ou ne libèrent pas volontairement le bien.

Il s'agit d'un placement patrimonial sécurisé et décoté, sans jouissance immédiate.

DESCRIPTIF DU BIEN (POUR INFORMATION)
Maison de plain-pied de 88,50 m² habitables

Véranda fermée de 35 m² avec cheminée

Terrain arboré et calme de 1 123 m²

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire

WC séparé, garage

Confort et performances énergétiques :

Pompe à chaleur AIR/AIR

Ballon thermodynamique (300 L)

16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation

DPE : B 82 kwh/m2/an / GES : B 2 kg de co2/m2/an

Dépenses annuelles estimées : 630 à 920 euros/an (base prix des énergies abonnement compris de 2021-2023)

CONDITIONS DE LA VENTE A TERME OCCUPÉE
Type : Vente à terme occupée sur 2 têtes (homme et femme de 75 ans)

Occupation : Les vendeurs restent dans le bien à vie ou jusqu'à libération volontaire

Valeur en pleine propriété : 155 000 euros

Valeur occupée : 73 288 euros

Prix d'achat :

Bouquet (capital initial HAI) : 53 175 euros

Net vendeur : 40 000 euros

Honoraires à charge acquéreur : 13 175 euros

Mensualités indexées : 333 euros/mois pendant 10 ans (soit 120 mois)
Total des mensualités : 39 960 euros
Coût total prévisionnel : 93 135 euros (hors frais de notaire)

Important :
En cas de libération anticipée du bien, la mensualité sera majorée de 30 %, soit 432,90 euros/mois, pour la durée restante.

DROITS ET DEVOIRS DE L'ACQUÉREUR
Le bien est occupé à vie pas d'usage personnel ni locatif pendant l'occupation

Les vendeurs assurent l'entretien courant

L'acquéreur prend en charge les gros travaux (art. 605 et 606 C. Civil)

Taxe foncière à la charge de l'acquéreur : 900 euros/an

Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée (73 288 euros)

POURQUOI INVESTIR DANS CETTE VENTE A TERME OCCUPÉE
Décote immédiate de plus de 53 %

Rendement immobilier sans gestion locative

Potentiel de plus-value à terme

Diversification patrimoniale avec effort financier maîtrisé

Aucune gestion locative, aucun entretien courant

Fiscalité et transmission optimisées

UN PLACEMENT IDÉAL POUR :
Les investisseurs à long terme

Les expatriés anticipant leur retour

Les parents souhaitant transmettre un bien à moindre coût

Les épargnants recherchant un investissement sûr et tangible

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée

VOTRE CONTACT VIAGER
Christian COUZINIÉ ? Conseiller immobilier spécialisé en viager
06 47 86 79 06
c.couzinie@proprietes-privees.com

INFORMATIONS LÉGALES

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au Tribunal de commerce de Castres RSAC N° 478 422 082, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU

Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes-Saint Nazaire

RCS NANTES 487 624 777

Garantie AXA 313 Terrasses de l'Arche, 92727 NANTERRE CEDEX

Contrat RCP n°10509582404
Mandat de vente n° 417586 Prix : 53 175 euros dont 13 175 euros Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Maison

Ref. 440194BRI

 SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ- Centre historique - Charmante maison de 53 m2, 3 pièces, 2 chambres, située dans une petite rue calme du centre de Saint-Martin-de-Ré.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une cour d'environ 15 m2. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC.

Budget 422 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408001. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 433924LVU

 SAINT-JEAN-DE-BOISEAU (44640)

Saint Jean de Boiseau 44640 - Maison récente de 3 chambres pour habiter ou investir.
En exclusivité, cette maison récente d'environ 80 m² est située dans un lotissement paisible.
Découvrez cette maison idéale pour votre famille, alliant confort et fonctionnalité. Située dans un cadre calme, elle vous séduira par son agencement optimisé.
Sa terrasse ensoleillée exposée plein sud sera parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Son jardin clôturé ajoute un espace privatif sécurisé, idéal pour jouer en toute tranquillité.
Cette maison est composée de :
Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches, un WC indépendant avec lave-mains et un garage attenant, offrant un accès direct à la maison.
A l'étage : 3 belles chambres adaptées à vos besoins, une salle de bains fonctionnelle avec WC, alliant praticité et confort.
En extérieur : un parking privatif dédié pour votre véhicule et un accès facilité au jardin avec une entrée depuis la rue.
Cette maison est prête à vous accueillir et n'attend que vous pour en faire un véritable foyer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Charges de lotissement env. 30 euros/an.
A 2 minutes de l'axe Nantes ? Pornic et 200m d'un arrêt de bus (ligne 78)
DPE C (70 kWh/m2/an)
GES C (13 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 890 euros par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Réception des offres dès la visite directement auprès d'Emmanuel LECLESVE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 21 février 2026 à 12h au dimanche 22 février 2026 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel LECLESVE, au 0656680656 ou, par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 199 500 Euros. Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires à charge acquéreur). Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à l'acceptation des vendeurs.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel LECLESVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 525 007 134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 433 924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel LECLESVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 525 007 134 - .

Terrain

Ref. 440066MOUB

 AMIENS (80000)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente ce terrain constructible de 250 m2 situé dans le quartier de Saint Maurice au nord ouest d' Amiens.

Le quartier de Saint-Maurice est un quartier calme et familial. La parcelle est située à proximité des commerces et écoles du quartier, qu'on peut atteindre sans prendre sa voiture.
Ecoles et collèges sont à moins de 5 minutes à pied, et le premier lycée à moins de 10 minutes. Boulangerie, supermarché, la poste sont également accessibles en moins de 5 minutes.

Dans ce quartier, on trouve également d'autres commerces, comme une pharmacie, un fast-food, un restaurant, un bar tabac, un coiffeur, etc..
La grosse zone commerciale en périphérie est accessible en voiture en 5 minutes.

Le quartier de Saint-Maurice est un quartier résidentiel recherché et bien desservi par les transports en commun. La parcelle est située à 3 minutes du périphérique nord d'Amiens et à 6 minutes de l'autoroute A16.

Surface : 250 m2
Zone : UCp
Emprise au sol : 35%
Hauteur : R+1+C
Viabilités en bordure
Dimensions : Voir plan du terrain en photo

Prix de vente : 77 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 440066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Terrain

Ref. 429003NPRI

 LA CHAPELLE-SAINT-MARTIN-EN-PLAINE (41500)

A La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, beau terrain arboré et constructible sans vis-à-vis, façade 60 m, viabilisations en bordure de terrain.

Prix du bien : 42 000 euros
Honoraires 13.51 % à la charge de l'acquéreur 5 000 euros soit 37 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429003. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Terrain

Ref. 422721JLGE

 CERAN (32500)

Ceran (32500), Terrain constructible 2524m² ,Ensemble aménagée branchement au pied des terrains viabilisé. Vue sur la campagne Gersoise, a 5min de route de Fleurance A 20 min d'Auch, 1 h de Toulouse profitez du calme de la campagne en étant proche des centres villes .

Prix de vente 32 000 euros Honoraires TTC charge vendeur

non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :422721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 439148ANDC

 PLOUGONVEN (29640)

Au bout d'une impasse d' un quartier calme ,proche du bourg et de ses commodités . Maison de 1998 chauffage électrique au sol pour le RdC complété par un poêle à pellets placé au centre de l'habitation.
Au rez de chaussée le hall dessert la pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte ,à une chambre avec dressing , une salle d'eau et un WC séparé
le garage est accessible par la cuisine et son aménagement sous comble apporte une 4éme chambre.
A l'étage le palier distribue sur 2 chambres et une une salle de bain avec WC .
Le plus de ce bien :
Au calme au bout de l'impasse ,Aucun travaux n'est à prévoir, Assainissement collectif ,le choix des matériaux permet à la maison de conserver sa contemporanéité ...
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.OU Stéphanie HEITZ au 06 98 91 71 22 par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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