Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 654

Maison

Ref. 420770DCOQ

 GABIAN (34320)

A vendre Hérault. Dimitri Coquet vous présente une agréable maison trois chambres d'une surface habitable d'environ 95 m² sur trois niveaux au coeur du village de Gabian aux portes du haut Languedoc et à 15 km de Pézenas.
--- VOUS DISPOSEZ DE ----
Au rez de chaussée: Un entrée, une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine équipée semi ouverte et un wc indépendant.
A l'étage supérieur: Un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec douche et wc
A l'étage inférieur: Un dégagement, une chambre, une cave et une réserve avec accès extérieur.
Idéal pour un pied à terre ou pour un premier achat, contactez-moi !

Prix 132 500 euros honoraires agence charge vendeur
Numéro de mandat: 420770
Date de la réalisation des diagnostics 07/10/2022
DPE lettre C consommation énergétique primaire 157Kwh/m²/an
GES lettre A 4KgCO2/m²/an
(DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 890 euros et 1250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 411357DCOQ

 BEZIERS (34500)

A Servian, charmant village situé à 15 Km de Béziers et 16 km de Pézenas non loin des plages, se trouve cette belle maison de village entièrement rénovée, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le village bénéficie de toutes les commodités : supermarché, pôle santé, écoles, collège, transports en commun... tout est accessible à pied.

La maison, d'une superficie totale d'environ 205 m² habitable, se déploie sur trois niveaux.
--- Rez-de-chaussée ---
Un hall d'entrée dessert un garage carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un studio T2 indépendant de 32 m², parfait pour accueillir des proches ou être loué (potentiel locatif de 450 euros par mois). Ce niveau offre donc une vraie indépendance, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année.

--- Niveau 1 --- On découvre un magnifique séjour baigné de lumière, d'une surface de 75 m², avec de belles poutres en bois apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un cellier attenant complète l'espace, offrant un rangement pratique à proximité immédiate. Les volets roulants électriques et solaires installés sur les ouvertures participent au confort de vie tout en réduisant la consommation énergétique.

--- Niveau 2 --- Entièrement consacré à l'espace nuit, celui-ci offre un grand dégagement qui dessert trois chambres spacieuses, allant de 13 à 18 m², ainsi qu'une salle de bain de 11 m², équipée d'une baignoire et d'une douche. Un Wc indépendant est présent à chaque niveau pour plus de commodité.

--- Informations complémentaires --- L'ensemble de la maison a été rénové avec soin : toiture refaite il y a 5 ans (sous garantie décennale), climatisation réversible et volets roulants solaires également couverts par une garantie décennale, tout comme la façade refaite il y a 4 ans. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel locatif intéressant. Une belle opportunité à saisir dans une commune vivante et recherchée du coeur de l'Hérault.

Prix de vente : 255 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE A - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Maison

Ref. 423152DCOQ

 LE GRAU D'AGDE (34300)

Maison 3 faces de 80 m² sur 313 m² de terrain idéalement située dans un secteur très prisé, au calme d'une impasse et à seulement 900 m de la plage.

--- REZ DE CHAUSSÉE ---
Entrée, séjour/salon lumineux avec cheminée, cuisine équipée ouvrant sur une véranda, couloir avec rangements et accès direct au garage attenant.

--- ÉTAGE ---
Espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

--- INFORMATION COMPLEMENTAIRES ---
Cheminée à insert
Garage carrelé avec adoucisseur d'eau
Terrasses carrelées
Terrain piscinable
Possibilité d'aménager une 4? chambre au rez-de-chaussée

Cette maison, en bon état général (rafraîchissement à prévoir), est idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

Un bien rare au Grau d'Agde, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 18000 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424835DCOQ

 PéZENAS (34120)

Découvrez le charme authentique de cette superbe villa de plain-pied de style andalou, nichée sur un vaste terrain arboré de 2 743 m² à Saint-Thibéry à proximité de toutes les commodités.
Alliance parfaite entre élégance et confort, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec un intérieur spacieux et lumineux de plus de 250 m² utiles, dont 154 m² habitables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond.

---Vous disposerez de ---
Une entrée accueillante avec rangements intégrés.
Un séjour-salon de 70 m² offrant un espace de vie généreux, idéal pour recevoir famille et amis.
Une cuisine indépendante entièrement équipée.
Un espace nuit fonctionnel, composé de 3 chambres confortables, 1 bureau parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant.
Un garage de 70 m² avec WC.

--- Confort et prestations ---
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Poêle à bois dans le séjour et la cuisine pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.

--- Extérieur ---
Profitez pleinement des nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente : véranda, solarium, terrasse, ainsi qu'une annexe pouvant accueillir une cuisine d'été ou un atelier.
Un forage complète les équipements, un véritable atout pour l'arrosage du jardin et le remplissage d'une éventuelle piscine.

--- Potentiel et opportunités ---
Le terrain de 2 743 m², constructible, offre un potentiel rare : possibilité d'extension, de création d'un projet locatif (gîte, appartement indépendant, location saisonnière ou annuelle) ou revente d'une parcelle cadastrée de 703 m².
Un bien coup de coeur, idéal pour les amateurs d'architecture méditerranéenne, les familles en quête d'espace ou les investisseurs souhaitant valoriser le foncier.

Une visite s'impose !

Prix de vente : 569 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 423152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 401688DCOQ

 PéZENAS (34120)

Hérault Secteur Pézenas 34120 Dimitri Coquet vous présente une magnifique oliveraie en production composée de 142 arbres sur un terrain de plus de 5000 m².
L'oliveraie offre les variétés suivantes: Aglandau, lucques, verdale de l'hérault, bouteillan et olivière.
60% des arbres ont 20 à 25 ans et 40% 7 à 10 ans.
Terrain accessible au calme et à l'abris des regards .
Belle opportunité d'exploiter une oliveraie à taille humaine !
Contactez-moi au 0660159199

Budget 17 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif réf : 401688
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 401688

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 406857DCOQ

 GABIAN (34320)

--- EXCLUSIVITÉ Dimitri Coquet --- A Gabian village à 15 km au nord de Pézenas, magnifique oliveraie de 280 arbres sur un terrain de 7000 m²
Age des arbres 17 ans
Variétés :
30% Lucques
70% Olivères
Pollinisateurs
Uniquement pour projet oléicole.
Possibilité d'acquérir du matériel ...
Contactez-moi pour de plus amples renseignements

Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 406857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 29 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 406856DCOQ

 PéZENAS (34120)

--- EXCLUSIVITÉ Dimitri Coquet --- A Gabian village à 15 km au nord de Pézenas, jolie oliveraie de 215 arbres sur un terrain de 8000 m²
Age des arbres 17 ans
Variétés : Verdale de l'Hérault
Pollinisateurs
Uniquement pour projet oléicole.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements

Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 406856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 22 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Terrain

Ref. 427716DCOQ

 COULOBRES (34290)

--- Exclusivité --- Proche Servian 34290 sur la commune de Coulobres, terrain agricole à vendre de plus de 5000 m² avec mas cadastré de 52 m².

Charpente et toiture en bon état. Dalle béton 15 cm

Idéal pour activité maraichère, oliveraie, hangar agricole, etc.

Rare sur le secteur !

Prix de vente : 24 500 euros honoraires inclus charge vendeur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 427716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 433890DCOQ

 POUZOLLES (34480)

Oliveraie traditionnelle en pleine production, composée de 61 arbres implantés sur un terrain de 3 300 m².
Les arbres, âgés d'environ 30 ans, sont plantés selon un espacement régulier de 7 m x 7 m, garantissant une exploitation équilibrée et pérenne.

Récolte 2025 : 1,8 tonne.

Répartition variétale :
12 Aglandau
24 Bouteillan
12 Clermontaise
13 Olivière

Présence d'eau en sous-sol à 6 mètres de profondeur.

Cette oliveraie est le fruit d'un véritable savoir-faire oléicole, entretenue dans le respect des pratiques traditionnelles.
Vente réservée à un projet sérieux de reprise et de continuité, dans une logique de transmission.
Achat + gestion possible

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416608B-ZER

 LES ANGLES (30133)

Gard - 30133 Les Angles - 98 000 Euros -
Laurent ZERBIB vous propose le fonds de commerce de ce restaurant sur place et à emporter d'une surface de 46 m² , situé sur un emplacement de premier choix avec un fort passage voiture, garantissant une excellente visibilité et un bon potentiel de clientèle.
L'établissement dispose d'une capacité de 14 couverts en salle et d'une belle terrasse ombragée d'une surface de 80 m², pouvant accueillir 30 couverts agrémentée d'un barbecue extérieur, idéal pour une ambiance conviviale.
Atout supplémentaire : un parking à proximité , offrant un confort appréciable pour la clientèle.
Le local est bien agencé et prêt à fonctionner immédiatement.
Le loyer est de 935 euros par mois, un atout rare pour ce type d'emplacement.
Une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre attractif et clé en main !

Prix fonds de commerce : 98 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 416608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 402234B-VAV

 ISSOIRE (63500)

OPPORTUNITE SUR ISSOIRE Fonds de commerce ou droit au bail : 0 travaux, emplacement N°1
EXCLUSIVITE, Valérie VEISSIERE vous invite à découvrir ce superbe magasin de Maroquinerie, d'une superficie de près de 60 m² (environ 53 m² de surface de vente et 5 m² lavabo/WC/réserve), entièrement rénové il y a moins de 5 ans.
Emplacement privilégié pour ce commerce qui bénéficie d'un linéaire de vitrine particulièrement attractif, offrant une visibilité optimale.
Actuellement dédié à la vente de maroquinerie de marques prestigieuses comme ANEKKE , MAC DOUGLAS (haut de gamme) et bien d'autres encore.
Ce magasin propose également une gamme d'accessoires.
Clientèle fidélisée depuis 15 ans.
Pas de personnel à reprendre.
Chiffre d'affaires- moyenne sur les 3 dernières années HT : 90 929 euros
Loyer attractif (hors charges) : 403 euros/mois
Bail en cours : valable jusqu'en avril 2028, avec la possibilité de diversifier l'activité : bail pour tout type de commerce, à l'exception d'activité bruyante ou malodorante.
Un lieu idéal pour poursuivre cette activité et la diversifier selon vos affinités, dans un cadre moderne et en plein coeur de ville.
Ce fonds de commerce maroquinerie est proposé au prix de 39 880 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 413902B-VAV

 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610)

Très belle opportunité !
Situé en plein coeur historique de Besse, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix à deux pas des sites emblématiques de la ville.
L'établissement offre un cadre authentique et convivial :
Salle de 38 couverts avec pierres apparentes
Grande terrasse de 52 couverts
Cuisine aux normes, équipement complet et bien entretenu
Aucun salarié à reprendre, exploitation libre.
Une affaire saine et bien positionnée.
Clientèle locale fidélisée, complétée par une forte fréquentation touristique et de résidents secondaires.
A SAVOIR : Fermeture entre les services pas de service continu, Fermeture 1 jour dans la semaine, Fermeture équivalent à 9 semaines sur l'année. Carte actuelle centrée sur les spécialités régionales, possibilité d'évolution ou de création d'un nouveau concept selon vos envies.
Chiffre d'affaires régulier entre 560 000 euros et 660 000 euros
EBE retraité : environ 70 000 euros
Loyer annuel : 9 900 euros (rentabilité murs proche de 10 %)
Opportunité idéale pour professionnel.
Accompagnement des cédants possible pour faciliter la transition.
Prix du fonds de commerce : 380 000 euros
Prix des murs (vente indissociable) : 130 000 euros
Contactez moi pour échanger sur votre projet.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 413901B-VAV

 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610)

Vente des murs commerciaux d'un restaurant indissociable de la vente du Fonds de Commerce de ce même Restaurant. Vous serez chez vous ! PRIX des murs: 130 000 euros (honoraires charge vendeur) PRIX DU FC: 380 000 euros (honoraire charge vendeur)
Très bien situé en plein coeur de Besse !
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 426267B-VAV

 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610)

A VENDRE BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE - SANCY- PUY DE DOME
FROMAGERIE Commerce alimentaire spécialisé
Emplacement de premier choix pour ce commerce réputé, dédié aux fromages d'Auvergne et d'ailleurs, ainsi qu'à une large sélection de produits régionaux avec des fournisseurs de qualité (charcuterie, biscuits, confitures, bières locales, etc.).
Cette fromagerie historique, installée au coeur de Besse, bénéficie d'une excellente notoriété locale. Elle est tenue par l'actuel propriétaire depuis près de 20 ans, gage de stabilité et de fidélité de la clientèle. Le local est plein de charme et d'authenticité.
Ouverture à l'année avec amplitude variable selon les saisons : vacances scolaires 8h30/19h.
L'espace de vente, intimiste mais optimisé, met en valeur la richesse et la diversité des produits proposés. Une belle opportunité pour reprendre une affaire rentable et pleine de charme au coeur du Sancy. Surfaces : surface de vente environ 17 m², surface cuisine/réserve : 18 m². Possibilité d'agrandir la surface de vente . Potentiel de développement si besoin !
Affaire très rentable CA HT moyen : 200 000 euros, EBE moyen: 37 000 euros
Le loyer sera de 500 euros/mois Bail neuf 3/6/9
Prix : 94 639 euros charge vendeur
Non soumis au DPE
La ville de Besse-Saint-Anastaise est très vivante : école, collège, nombreuses associations et animations tout au long de l'année. A proximité la station de ski de Super Besse : ski, raquette, VTT, et bien plus encore. Un lieu idyllique pour vous installer professionnellement et personnellement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426267 - EXCLUSIVITE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 410699B-NJUR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Paris 75006, PONT NEUF

A proximité immédiate du Pont Neuf, dans une petite rue confidentielle du 6e arrondissement de Paris, ce triplex de 65 m² au sol offre un cadre de travail unique et élégant pour une activité professionnelle ou de représentation.

Le bien dispose d'une entrée privative depuis la rue, garantissant une parfaite autonomie d'accès pour une profession libérale ou une petite structure souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux.

Réparti sur trois niveaux distincts, il propose :

*un rez-de-chaussée chaleureux avec espace d'accueil ou de réception, kitchenette intégrée et coin détente,
*un niveau inférieur voûté, idéal pour salle de réunion, stockage confidentiel ou bureau fermé,
*un troisième espace sous poutres apparentes, parfait pour un bureau supplémentaire ou un espace créatif.

L'ensemble a été rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration contemporaine particulièrement soignée, mêlant le charme de l'ancien à un esprit résolument design.

Points forts :
*Adresse centrale et prestigieuse à deux pas de la Seine et des grandes institutions,
*Triple niveau bien structuré permettant une séparation naturelle des fonctions,
*Calme absolu et confidentialité idéale pour les professions sensibles,
*Destination mixte (habitation et usage professionnel) déjà établie.

Ce lieu conviendra parfaitement à un avocat, architecte, consultant, assureur, artiste, galeriste ou créateur à la recherche d'un espace inspirant et différenciant au coeur de Paris.

Prix 740.000 Euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Local commercial

Ref. 410086B-NJUR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Investissement locatif premium ? Triplex indépendant Paris 6e, rendement optimisé

A deux pas du Pont Neuf, dans le 6e arrondissement, ce triplex indépendant de 65 m² au sol constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien immédiatement exploitable avec une forte rentabilité.
Situé en rez-de-chaussée avec entrée privative sur rue, il offre un mode de vie unique et une totale autonomie pour ses occupants. Un atout déterminant pour séduire une clientèle internationale exigeante ou des cadres en mission temporaire à Paris.
Réparti sur trois niveaux, il se compose :
?d'un rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie et une cuisine haut de gamme ouverte sur un élégant bar en bois,
*d'une première chambre voûtée en souplex avec salle d'eau,
*d'une seconde chambre à l'étage (ou bureau), avec salle de bain attenante et poutres apparentes.
Le bien est entièrement meublé et décoré avec soin, mêlant le charme de l'ancien et un style contemporain raffiné. Il est ainsi parfaitement adapté à une exploitation immédiate en bail mobilité ou relocation haut de gamme, permettant d'optimiser les loyers mensuels bien au-delà d'une location traditionnelle.
Points clés :
*Emplacement exceptionnel dans le quartier Monnaie, l'un des plus prisés de Paris,
*Entrée indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour une gestion autonome,
*Triplex atypique avec deux chambres et trois espaces distincts,
*Meublé et prêt à l'exploitation,
*Rentabilité supérieure au marché résidentiel classique grâce au bail mobilité,
*Potentiel d'upside : le règlement de copropriété autorise expressément le passage en local commercial, ouvrant la voie à une activité de meublé de tourisme sous réserve d'autorisation administrative.
Ce bien s'adresse directement à une clientèle d'investisseurs exigeants, foncières ou family offices, recherchant un actif patrimonial rare, immédiatement rentable et offrant une réserve de potentiel à moyen terme.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Prix 740.000 Euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Local commercial

Ref. 421916B-NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Chiffre d'affaires à développer !

Cette propriété de plus de 3 hectares est avant tout une opportunité de projet de vie : développer une activité agricole (oliviers, vigne, productions complémentaires), créer un gîte saisonnier dans le mas et ses dépendances, et exploiter une aire naturelle (jusqu'à 30 emplacements, 6 mois par an).

Autant de leviers qui permettent de générer un chiffre d'affaires significatif et de bâtir un modèle économique solide, en s'appuyant sur l'attrait touristique exceptionnel d'Argelès-sur-Mer.

Le mas catalan (227 m² habitables)
Organisé sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, il peut être utilisé comme un vaste mas familial ou aménagé en deux unités distinctes :

· un étage d'environ 140 m², avec grande cuisine ouverte, salon avec cheminée et terrasse, 3 chambres et salle de bain,

· un rez-de-chaussée d'environ 90 m² à aménager, offrant une base idéale pour un futur gîte ou logement complémentaire.

Les atouts agricoles
La propriété dispose déjà d'une centaine d'oliviers producteurs, de quelques rangs de vigne et de terres planes adaptées à de nouvelles plantations.
Deux forages avec cuve de 3 000 L garantissent l'irrigation.
Des dépendances (garage, atelier, sellerie, carport) complètent l'ensemble et peuvent être valorisées au service de l'activité agricole.

Le potentiel touristique
En plus du gîte, l'environnement naturel et la topographie du terrain permettent la mise en place d'une aire naturelle (jusqu'à 30 emplacements, sur 6 mois/an). Avec la mer à moins de 10 minutes, la vue sur les Albères et le climat méditerranéen, le site présente un fort potentiel pour attirer une clientèle en quête d'authenticité.

En résumé
Ce mas agricole et touristique n'est pas seulement une propriété : c'est une opportunité d'investissement et de changement de vie, associant cadre exceptionnel et possibilité de revenus agricoles et touristiques.

Prix 729.000 Euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Local commercial

Ref. 402169B-GBOC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Lyon 6° : Guy BOCCARD vous propose ce magnifique salon de coiffure.
Emplacement stratégique ? secteur dynamique avec une forte visibilité et un flux piéton régulier.
Salon de coiffure clé en main, idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant démarrer ou développer son activité dans un cadre soigné et chaleureux sur 55 m² avec mezzanine.
Aménagement optimisé : 4 postes de coiffure, 2 bacs à shampoing, coin technique, espace d'attente
Clientèle fidèle et bien établie - Loyer 900 euros / mois
Aucun salarié à reprendre - Matériel en excellent état ? aucun investissement à prévoir
Prix du fonds de commerce : 82 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 402358B-GBOC

 CREMIEU (38460)

Isère - Secteur Crémieu, 45 min de Lyon, Guy BOCCARD vous propose à la vente cette BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR .
Opportunité rare ! Située sur un emplacement n°1 de la commune sur un axe très passant, cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité.
Le local, d'une surface d'environ 84 m², est parfaitement agencé et équipé pour l'activité (laboratoire aux normes, chambre froide, vitrines réfrigérées, matériel professionnel complet). Aucune reprise de personnel à prévoir. Clientèle fidèle et régulière, avec fort potentiel de développement en livraison ou en prestations traiteur.
Loyer 1.300 euros - Cuisine équipée (Voir liste de matériel)
Idéal pour professionnel souhaitant s'installer ou se développer
Prix de vente : 56 000 euros, honoraires vendeur.
Possibilité d'acheter également les murs à 160 500 euros
Dossier complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 402363B-GBOC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Isère secteur Crémieu, 40min de Lyon : Guy BOCCARD vous propose à la vente ces murs commerciaux exploités en Boucherie Charcuterie et traiteur depuis de nombreuses années.
Situation exceptionnelle au coeur d'un quartier commerçant très fréquenté avec visibilité optimale !
Surface : 83 m² en rez-de-chaussée avec cuisine équipée
Locataire en place, 1.175 euros/mois
Idéal investisseur ou pour futur exploitant souhaitant installer son activité dans un local à fort potentiel
Prix de vente murs : 160 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .