Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 718

Maison

Ref. 403881NDOU

 FELINES-MINERVOIS (34210)

Dans le hameau de Félines Minervois : Charmante petite maison individuelle et autonome de 26 m², entièrement rénovée en 2021. Située dans un cadre paisible, cette maison est équipée de panneaux solaires et d'un puit, offrant un mode de vie écologique et indépendant.
A côté de cette habitation, une ancienne cave viticole ainsi qu'une ancienne partie habitable à rénover entièrement, réparties sur plusieurs niveaux, pour une surface totale d'environ 210 m². Le tout est complété par un petit terrain attenant et deux places de parking, parfait pour stationner facilement.
A seulement 200 mètres, un jardin potager idéal pour cultiver vos propres légumes. De plus, à 2 kilomètres, un grand terrain de 16 000 m² avec quelques arbres fruitiers vous attend. Ce terrain est situé en pleine nature, à proximité d'un petit barrage, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Point fort : cette propriété bénéficie d'un faible foncier, rendant son entretien particulièrement économique. Une belle opportunité pour les amateurs de nature et de projets de rénovation.
Son prix : 85000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : F GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euroset 650 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie DOUTRE, au 0676605707 ou, par courriel à n.doutre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie DOUTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 888511862 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403881- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Noémie DOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 888511862 - .

Maison

Ref. 400153SEDE

 SAINT-LAURENT-DES-COMBES (33330)

Venez découvrir cette propriété d'exception, au coeur de l'AOP Saint-Emilion, un véritable bijou de 37 ares de vignes, offrant un terroir d'une qualité inégalée. Nichée entre les célèbres vignobles du Château Pavie et de Bellefont-Belcier, cette propriété est une occasion d'investir dans l'un des secteurs viticoles les plus convoités au monde.

Imaginez récolter votre propre vin, à partir d'un Merlot 100% planté sur des sols argilo-calcaires, dans un microclimat unique, idéal pour la culture de la vigne. La production annuelle estimée est d'environ 3000 bouteilles, un volume intimiste, qui assure une qualité irréprochable. En plus de la parcelle, vous bénéficiez de plus de 140 m² de bâtiments d'exploitation et de tout le matériel nécessaire pour travailler la vigne et développer vos vins. Et cela dès maintenant, la récolte 2025 vous attend!

Cette propriété offre encore plus!
Elle comprend également une élégante maison de type Girondine en pierre de taille d'environ 106 m², offrant un cadre de vie idyllique, tout en étant attenante au chai. Vous rêvez d'agrandir ? L'extension possible permettra de porter la surface habitable à 200 m², offrant encore plus de confort et de potentiel. Ce domaine est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'implanter dans le prestigieux vignoble de Saint-Emilion, avec un patrimoine viticole unique et une tradition familiale de savoir-faire qui se transmet depuis plusieurs générations.

N'attendez plus pour faire le grand saut dans l'univers du vin, en vous installant dans l'un des terroirs les plus renommés du monde. Que vous soyez un amateur passionné ou un investisseur visionnaire, cette propriété vous offre une porte d'entrée idéale dans l'univers viticole de Saint-Emilion, classé au patrimoine de l'UNESCO. Saisissez cette chance rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette merveilleuse propriété. Le vignoble de vos rêves vous attend !

Prix TTC 346 500 euros à charge vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025.
Consommation estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 870 euros et 5 290 euros par an.
Classe ENERGIE G.
Consommation énergie primaire : 549 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 400153- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - .

Maison

Ref. 403758ODUP

 ESCOIRE (24420)

Vous cherchez un endroit paisible avec suffisamment d'espace pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette belle maison située dans un quartier calme, côté est de Périgueux ( côté Trélissac et Hôpital)
Caractéristiques Principales :
3 chambres spacieuses pour un confort optimal
Sous-sol de 100 M² idéal pour les bricoleurs , offrant un espace de travail généreux
Terrain entourant la maison, offrant une vue agréable et un espace pour profiter de la nature
Peu de travaux à prévoir, cette maison est prête à être habitée !
Description Détaillée :
Cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie paisible et confortable.

Un espace nuit conçu avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et WC séparé. Ensuite, un salon séjour avec une cheminée et cuisine ouverte pour rester proche de vos convives. Une véranda en prolongement du salon offre un espace de vie supplémentaire agréable et ouvert su le jardin.
Le sous-sol est un véritable atout pour les bricoleurs , avec un espace de travail généreux pour réaliser vos projets, une pièce aménagée peut être utilisée comme chambre d'appoint, bureau, lingerie.
Le terrain entourant la maison offre une vue agréable et un espace pour profiter de la nature. Vous pourrez vous détendre sur votre terrasse ou profiter de l'espace pour organiser des activités en plein air.

Prix : 180800 euros honoraire d'agence inclus

DPE: E GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 932 178 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 374439JTOL

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 272 000 euros -
Particuliers : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs: aide au logement locatif intermédiaire aux particuliers. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 46 logements au coeur de la ceinture verte, ce 4 pièces de 90 m² avec loggia de 9,1 m², exposé Sud au 2e étage, séjour de 26 m², cuisine semi-ouverte de 9,2 m², 1er chambre de 11,9 m², 2e chambre de 10,9 m² , 3e chambre de 9,5 m² salle de bains aménagée de 4,6 m², sanitaire de 2 m², cellier de 2,7 m² .
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et acoustique conforme à la labellisation verte.
Référentiel de qualité environnementale Français : Bâtiments Durables Méditerranéens.
Architecture soignée et contemporaine, multiples fenêtres et baies vitrées qui assurent une luminosité constante. Supermarché, restaurants à 2 minutes, lycée à 7 minutes.
Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1440 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
272 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 374439- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Maison

Ref. 406141LAUD

 GAP (05000)

GAP - Située à seulement 1km du centre ville au fond d'une impasse, cette superbe villa attend ses nouveaux propriétaires.

L'habitation (1er étage) propose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon-salle à manger lumineux de 35m² avec cheminée et balcon, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et un WC.
Son rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'un local technique, d'une cave et d'un appartement de type T3 à terminer.

Enfin à l'extérieur, un terrain clos de 690m² profitant du canal de Gap.

CHAUFFAGE : gaz de ville
TF : 2917 euros
PRIX 369000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : G (479kWh/m²/an) / GES : AE(65kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3250euros et 4460euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh/m²/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Terrain

Ref. 384949BVAZ

 RIANS (83560)

RIANS 40 minutes d'Aix en Provence ,1 heure de Marseille. Terrain avec vue dégagée proche du village de 4015 m² non constructible en zone Nco. IDEAL loisirs, plantations oliviers, potager, chasse, accessible facile chemin du sauvage. CADASTRE AN 176. PRIX DE VENTE: 18000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 499478717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :384949- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Maison

Ref. 391214PBAI

 CUY (89140)

Découvrez le charme authentique de ce corps de ferme plein de charme situé à Cuy, un village à seulement 5 minutes de Sens et à 50 minutes de Paris en train.
Ce bien allie caractère et potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un lieu unique qui vous ressemble.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Un séjour lumineux avec plafond cathédrale agrémenté d'une grande cheminée avec insert et un accès à une véranda donnant sur le jardin et sa piscine
- Une mezzanine actuellement aménagée avec un jacuzzi et un sauna, qui peuvent être conservés ou réaménagés selon vos envies (coin lecture, bureau ou salle de jeux).
- Une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine.
- Deux chambres et une salle d'eau,wc

A l'étage :
- Deux chambres avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en grand dressing ou salle de jeu

A l'extérieur :
- Un jardin magnifiquement arboré de 948 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Une piscine au sel et chauffée.
- Une grande grange offrant de multiples possibilités :
- Stationnement pour plusieurs véhicules.
- Aménagement de l'étage pour créer des espaces supplémentaires.
- Une dépendance aménageable pour un studio ou un projet professionnel.
- Une magnifique cave voutée
Ce bien, au charme de l'ancien, peut être modernisé selon vos envies : vous pourrez y apporter votre touche personnelle pour allier authenticité et contemporain.
Si vous cherchez un lieu de vie avec du cachet et un beau potentiel évolutif, cette maison familiale est faite pour vous.

DPE :E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

PRIX : 295 000 Euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388335ASO

 SANTILLY (28310)

28310. SANTILLY . Maison de plain-pied de 4 pièces avec 3 chambres, jardin de 1300 m² env, garage, proche de toutes commodités. Prix : 139990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.26 %. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, couloir, 3 chambres, salle de bains, wc, grand cellier-buanderie. Garage et grand jardin clos.
Proche D2020, A10 et commerces.
** Visite virtuelle disponible **
Consommation énergétique : D 181 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D38 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 euros et 1720 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 401245ADR

 SAINT-PHILIBERT (56470)

56470 Saint Philibert SOUS OFFRE ACCEPTE
Appartement T3 de 51.61 m² (surface Carrez) en duplex avec terrasse et petit jardin privatif, séjour avec cuisine aménagée et équipée (neuve) , wc et placard. A l'étage, palier salle d'eau et deux chambres toutes les deux avec accès terrasse. Situé dans une copropriété au calme, il bénéficie d'un garage fermé et d'une place de parking extérieur.
Aucun travaux à prévoir .
A 3 mn à pied des commerces et 9 min en vélo de la plage de Men er Bellec.
DPE en cours de réactualisation DPE C et GES B
Je vous propose cet appartement au prix de 270 000.00 euros honoraires d'agence à charge acquéreur soit 259 615.00 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ". (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 990 euros.

Appartement

Ref. 401007MALR

 EPINAL (88000)

Rare à Épinal ! Découvrez ce très lumineux T4 de 78 m², dernier étage avec balcon et vue imprenable sur la ville, dans une résidence sécurisée avec parc arboré. A seulement 10 minutes à pied de la gare et des commodités, offrez-vous un cadre de vie privilégié.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture sur le balcon offrant une vue panoramique sur la ville.
Le dégagement dispose de nombreux rangements et dessert une cuisine semi-équipée ouvrant sur un cellier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés, une lingerie équipé d'étagères.
L'appartement dispose également d'une cave privative, d'un local à vélos commun, de places de stationnement non privatives.
Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue, pas de procédure en cours.
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
A vendre au Prix de 95000 euros Honoraires à charge Vendeur
DPE D GES : D
Lots : 60 dont 20 Habitation
Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1460 euros
Vous souhaitez visiter avant de faire une offre d'achat, ou une estimation de votre bien pour financer celui-ci, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1842 euros ce qui représente 153,50 euros/mois comprenant l'eau froide (compteurs individuels), le chauffage (répartiteurs), la vidéosurveillance, les honoraires de syndic, l'électricité des communs et l'entretien de la résidence et des espaces verts.

DPE : 156 Classe D GES : 33 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 euros et 1460 euros

Mandat réf : 401007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

#salonlumineux #balcon #vuepanoramique #cuisineéquipée #dernierétage #ascenseur #garage #parkingprivatif #proximitécentreville #quartiercalme #3chambres #copropriétéentretien #rangements #prochegare

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1842 euros.

Maison

Ref. 393732AURM

 MUR-DE-SOLOGNE (41230)

Découvrez cette belle maison de 163 m2 de 5 chambres dans la commune de Mur de Sologne à 10min à pied du bourg avec ses commerces et son école primaire.
Au rez de chaussée le bien se compose d'un grand salon séjour ouvert sur sa belle cuisine aménagée, cette grande pièce de vie lumineuse fait plus de 48m2, d' un cellier de 9 m2 et de 3 chambres dont une parentale avec une petite salle de douche.
Une salle de bain complète ce niveau.
A l'étage 2 grandes chambres supplémentaires et une grande salle de douche sont en cours de réalisation, elles seront terminées pour la vente.
Ce bien est entièrement équipé de volets roulants PVC électrique, du tout à l'égout et d'un chauffage avec pompe à chaleur AIR/EAU (plancher chauffant).
Pour compléter le tout, un cabanon, une terrasse carrelée d'environ 50 m2 et un terrain de 1125 m2 clôturé.

DPE: C entre 1490 et 2070 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
GES: A

L'avis du professionnel:
"Parfait pour une grande famille, idéalement placée, j'ai aimé la grande pièce de vie lumineuse ainsi que l'extérieur pour profiter des activités avec les enfants"

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.20% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 230 000 euros et 9660 euros d'honoraires d'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393732- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 405469B-BCHR

 DIJON (21000)

Quartier MONTCHAPET, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de près de 50 couverts en salle bénéficiant d'une belle terrasse de 50 places.

Fonctionnant 5.5 jour sur 7 et 15 jours de congés annuels

Licence Restaurant

Pas de Personnel à reprendre . Chiffre d'Affaires de 98 602 euros

Loyer Annuel 16 080 HC HT / Bail 3/6/9 jusque Mai 2033

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?405469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 399216B-BCHR

 TONNERRE (89700)

Christophe BERTHELON vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant bistronomique de 40 couverts en salle et de deux belles terrasses aménagées.

Les propriétaires ont fidélisé une clientèle grâce à leurs produits de qualité et un environnement chaleureux et cosy.
Belle salle de restaurant avec Cheminée.

Chiffres d'Affaires de 276 000 euros développé avec une équipe autonome de deux personnes.

Fort potentiel de développement avec la possibilité de création d'activités annexes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 403870ABOU

 BISCARROSSE PLAGE (40600)

EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES
Unique sur le secteur!!!

Coup de coeur pour cette villa classée au Patrimoine, faisant partie du projet de réaménagement 2025 de la Mairie.

La maison est située dans une rue arborée à 300 mètres de l'océan avec piste cyclable.

C'est notre doyenne de la Plage avec son cachet landais exceptionnel.
Divisée en deux lots, le lot no1 est à la vente.

Sur une surface totale d'environ 52 m2 sur tout le rez-de-chaussée de la copropriété, elle est entièrement aménagée et équipée.

Pour vous, investisseurs, la rentabilité est d'environ 30 000 euros à l'année (nous disposons d'une agence de réservation et d'une conciergerie).

Pour vous, qui recherchez un foyer familial, cette configuration idéale vous permettra de profiter de ce pied-à-terre, tout en ayant la possibilité de le louer, sans avoir besoin d'effectuer quelconque modification !

Découvrez un agencement optimisé et meublé :

Une entrée avec cuisine équipée et aménagée (sous garantie).
Salon avec coin tv.
Dégagement menant vers des wc séparés avec lave-mains.
Dégagement qui mène vers un coin nuit parfaitement pensé grâce à sa buanderie intégrée et un espace pour le petit déjeuner.

Vous disposez d'une chambre et deux chambres cabines, équipées d'armoires, laissant place à 6 couchages.

Détendez-vous dans l'espace cocooning lumineux d'une salle de bain vous proposant une baignoire d'angle biplace, le mobilier contemporain est avec double vasques.

A l'extérieur, en plus d'un accès à pied à la plage, le jardin clos d'une surface de 140 m², exposé ouest, vous permettra de profiter des couchers de soleil sur une première terrasse équipée d'un jacuzzi ; la seconde étant aménagée en coin repas.

Pour parfaire cet ensemble, la partie sud du jardin est aménagée en parking privé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules suivant leur taille.
Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 403870 : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Maison

Ref. 405642HCHE

 IGNY (91430)

EN EXCLUSIVITÉ Quartier Gommonvilliers à Igny : Maison familiale pleine de charme avec jardin, volumes généreux et potentiel rare !

Vous recherchez un bien lumineux, spacieux, au calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus vous êtes au bon endroit !

Cette maison de 6 pièces, située à 5 minutes à pied de la place de la Ferme, vous propose un cadre de vie privilégié, dans un environnement verdoyant très recherché.

Dès l'entrée au rez-de-jardin, vous serez surpris par l'espace : une vaste entrée avec rangements, une pièce de 25 m² donnant sur le jardin, aujourd'hui aménagée salon, cuisine d'été. Son accès indépendant permet d'y installer facilement un bureau, une chambre ou un studio pour un ado, un parent ou une profession libérale. Buanderie séparée.

A l'étage principal, la maison s'ouvre sur un grand séjour traversant d'environ 37 m², lumineux toute la journée, avec balcon, et une cuisine ouverte, équipée. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage supérieur : trois chambres confortables, dont deux avec une vue imprenable sur la vallée. Salle de bains, WC indépendant.

Bonus rare : les combles de 50 m² au sol sont aménageables en chambre, espace de loisirs.

Stationnement pour deux véhicules dans la propriété.

Ce bien offre une vraie qualité de vie, des possibilités d'évolution, et un emplacement stratégique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Vous allez être conquis.

DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 200 euros à 1 700 euros

Prix : 536 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 405642HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 -
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Terrain

Ref. 404216LLR

 BRIGNOGAN-PLAGE (29890)

EXCLUSIVITÉ: PLOUNÉOUR-BRIGNOGAN PLAGES (29890) Terrain constructible d'environ 534 m2, situé à 2km des plageS et 400 mètres du centre bourg.
Le terrain est viabilisé (EDF-Eaux-Télécom), assainissement au tous à l'égout.
Rare sur le Secteur, concrétiser votre projet de construction principale ou secondaire.
PRIX: 88 750 euros, honoraires (8,23%) incluant les honoraires de 6 750 euros charge. acquéreur, soit 82 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan LE BAIL, au 0662792556 ou, par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 492 335 252 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404216HJLLR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
(8.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .

Appartement

Ref. 396452IST

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

EXCLUSIF-Situé dans un quartier résidentiel d'Asnières-sur-Seine (92600) à proximité du métro Gabriel Péri , du square des impressionnistes et à deux pas du centre-ville, cet appartement de 48 m² (47,53Carrez), au 2e étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, des placards aménagés facilitent l'organisation de votre quotidien.
Le séjour spacieux de 26 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec des rangements astucieux pour maximiser l'espace. La pièce à vivre donne accès à un balcon de 8 m², exposé nord-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur.
L'appartement comprend également une chambre avec un grand placard, une salle de bains et des WC séparés, assurant confort et commodité au quotidien.
En plus de ses nombreux atouts, vous aurez également accès à un jardin partagé.. Une place de parking complète ce bien .
Situé dans une copropriété de standing bien entretenue, cet appartement bénéficie de faibles charges mensuelles (100 euros) ce qui le rend particulièrement attractif.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie confort, praticité et proximité des commodités.

Prix de vente : 324000 Euros HAI (honoraires inclus de 13952 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,5% soit 310048 Euros hors honoraires).

DPE: C (168kwh/m2/an)
GES: A (5kgco2/m2/an)
Copropriété de 160 lots - pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .680 euros et 960 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :396452- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392776NBIL

 EPANNES (79270)

Dans le centre d'Epannes, commune située à 20min de Niort et 35 min de la Rochelle, avec école et commerces.
Maison de village construite dans les années 70, comprenant en rdc les pièces de vie: entrée, cuisine, séjour, arrière-cuisine et wc.
Et à l'étage: les 4 chambres, wc et salle de bains.
Un grand garage et un jardin de 900m² complète ce bien.
PVC double vitrage, chauffage fuel
Des travaux sont à prévoir.

DPE E GES E
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 euros et 4 280 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix : 156 990 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Terrain

Ref. 406300KANT

 OLLIOULES (83190)

OLLIOULES. Très beau terrain plat à bâtir de 881 m ² situé à FAVEYROLLES . Offrant un ensoleillement optimal et un cadre agréable . Proche de La Cordeille , Naval Group et de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 881 m ²
- Terrain plat
- Canal de Provence
- PLU d'Ollioules est en vigueur : 17 % de constructibilité
- Constructeur imposé : Mas Constrution.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406300 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 389092B-ROI

 LA CHAPELLE-EN-SERVAL (60520)

60520 La Chapelle en Serval
Isabelle Rousseau vous propose ce bureau de 40 m².
Belle pièce carrée de 40 m2 actuellement utilisée en pièce de stockage.
1 porte vitrée donnant sur petit balcon et 1fenêtre.
Résidence ( centre d'affaire ) récente et très bien entretenue avec ascenseur, Sanitaires communs dans le couloir.
1 place de parking en sous sol.
Bureaux actuellement loué 650,00 euros charges comprises. Locataire en place depuis 4 ans.
Taxe foncière : 1400,00 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .