Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 772

Appartement

Ref. 368557POA

 LANESTER (56600)

56600 LANESTER Coup de coeur pour cet appartement Triplex T5, d'une surface d'environ 97 m², 5 ch, 1 Terrasse, 1er et dernier étage sans ascenseur, Prix 232 134 euros charge vendeur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un couloir distribuant une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et un WC. Au 1 er étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain avec WC et un escalier menant au 2 éme étage dans une pièce pouvant faire office de 5éme chambre ou d'un bureau. Commerces, commodités, et bus à pied.
Ce projet immobilier vous intéresse et vous souhaitez le visiter, pour cela contactez Antony Porteboeuf au 0617627768.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony PORTEBOEUF  agissant sous le statut de portage salarial,  auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 , Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 368557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 2070 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368014NAL

 PORNIC (44210)

(44210) PORNIC GOLF et Plage de la NOEVEILLARD à pied. Maison de vacances avec Jardinet dans résidence avec Piscine . Budget : 228 800 euros HAI. SOUS OFFRE D 'ACHAT.
Exclusivité agence Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76. Les plages et les commerces à pied pour ce charmant pied à terre proche de toutes commodités vous offrant un séjour avec un coin/cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé, une mezzanine/ couchage. Cellier. Beau Jardinet /terrasse . Une place de parking privative.
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 228 800 eurosttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Mandat n°368014. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 163 lots ().
Charges annuelles : 731 euros.
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Appartement

Ref. 364335JJD

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

En Exclusivité
IDEAL pour FAMILLE ou INVESTISSEUR (possibilité de 4 voire 5 colocations avec la proximité du Tramway)
Grand appartement de 103 m2 implanté au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 8 étages construit dans les années 80. L'immeuble (avec façade en très bon état) est implanté au milieu d'une résidence arborée, sécurisée qui est située dans Lyon 8ème, rue Challemel-Lacour avec le Tram T6 en proximité. A 150 m de la Rue Henri Barbusse et des commerces (Super U, etc...)
Ecoles Publiques et Privées en proximité également.
Un grand garage fermé en sous-sol complète le bien (possibilité de rangements en plus de la voiture).
Appartement traversant, lumineux, avec côté séjour un balcon terrasse de 9 m2 (possibilité coin repas) surplombant le parc de la résidence et orienté à l'Ouest. Un deuxième balcon à l'Est donnant sur la cuisine. Pas de vis à vis.
Grande pièce principale de 33 m2 avec double séjour/ salon. Cuisine attenante au séjour avec possibilité de l'ouvrir totalement (ou de la fermer). Trois chambres (et possibilité très facile d'une 4ème). . Deux Salles de bains. WC séparés.
Un cellier - buanderie dans l'entrée de l'appartement.
Chauffage individuel électrique réglable pièce par pièce. Cumulus pour l'eau chaude.
Charges de co- propriétés de 160 E par mois (+ l'eau froide avec compteurs individuels).
Taxe foncière de 1143 E.
285 000 E honoraires Agence à charge vendeur.
DPE: classe D- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 et 1940 E par an.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 364 335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 148 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375399FGHE

 SEMERIES (59440)

Découvrez cette charmante maison de village offrant des espaces généreux et un cadre de vie agréable :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine équipée ouverte sur un bel espace repas
Séjour chaleureux avec cheminée
Salle d'eau
WC séparé
Buanderie
Étage :
Chambre palière de 15m², idéale pour un espace bureau ou détente
Deux chambres de 10m² et 25m², offrant confort et tranquillité
Bureau pratique pour le télétravail ou les études
Combles et Dépendances :
Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement
Cave, parfaite pour le stockage
Garage pour un stationnement sécurisé
Chaufferie
Remise pour ranger outils et équipements
Extérieur :
Jardin non attenant, idéal pour créer un verger ou un potager, offrant un espace de détente supplémentaire à quelques pas de la maison
Cette maison allie le charme de l'ancien avec des volumes généreux et des possibilités d'aménagement intéressantes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Prix du bien : 84 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 80 000 euros
Honoraires TTC : 6.24 % soit 4990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2021 .
DPE : E GES: A
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1741 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence GHEZAL, au 0784038258 ou par courriel à f.ghezal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 900946872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375399- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900946872 - .

Appartement

Ref. 368380PSGJ

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 70 m² (hors loi Carrez) offre une vue imprenable sur la mer et la pinède.
Il se compose :
- D'un séjour traversant donnant sur loggia avec vue mer et pinède et sur la cuisine entièrement équipée.
Deux chambres cotées Mer et Pinède.
Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent l'appartement
Les + de cet appartement
- Pas de travaux à prévoir
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage
- Des charges de copropriétés maîtrisées
- Une habitation à grande majorité de propriétaire
Cet appartement de types 3 avec vue sur la mer et la pinède représente un investissement immobilier sérieux, idéal pour une résidence principale.
Il offre la garantie d'acquérir un bien toujours recherché.
Investisseur: Location possible prix du marché de 850 à 950 euros CC/mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier
Contactez Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com.
Situation Géographique
La résidence Beauvallon Pinède est idéalement située au coeur d'une pinède, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Les lignes de bus 22, 22S et 23, permettent un accès rapide aux commodités locales.
En seulement 5 minutes, vous pouvez rejoindre une crèche, une école, un supermarché, ainsi que l'hôtel 96.
Informations complémentaires :
Charges copropriétaire : 117 euros/ incluant la consommation d'eau annuelle.
Taxes foncières : 805 euros
Prix : 179 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur
Lien Home Staging de cet Appartement
https://drive.google.com/drive/folders/1WsPgGMmGlChkiIdXrwX6WmlKMNpFjOIF?usp=sharing
Lien pour une visite virtuelle différente:
https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=d2ddea18f00665ce8623e36bd4e3c7c5
Lien Site dédié :
https://site-mandat.com/avendre-marseille-9eme-bbdf72c8-4192-42b5-a6a7-fee7ed03873a
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 Euros
Numéro d'enregistrement ADEME : 2213E2649921P
Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 
MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 368380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 196 lots ().
Charges annuelles : 1410 euros.

Appartement

Ref. 369809PSGJ

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Appartement traversant de type 3/2 de 92 m²  avec double Balcon Terrasse + Box Garage Fermé +Cave
Quartier 5 Avenues (13001)
Découvrez ce magnifique appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié.
Appartement + Box Garage + Cave
- Appartement traversant de 4 pièces et de deux espaces extérieurs
Une pièce principale Salon/Salle à manger de plus de 36 m2 avec vue sur le balcon terrasse coté SUD/EST, d'une cuisine SCHMIT entièrement équipé et d'une chambre en accès direct sur le balcon coté NORD/OUEST.
Une salle de bains entièrement équipée attenante au dressing.
+
- Un box garage 1 place de voiture fermé par une porte électrique, entièrement autonome en électricité desservit par l'appartement.
Vous pourrez y recharger un véhicule électrique.
+
- Une cave accessible par clé privée par ascenseur. 
Situation géographique
A proximité du Parc Longchamp, Proche de l'Église St Vincent de Paul, à quelques pas du cinéma Artplexe et le Vieux Port à 10 minutes à pied.
La copropriété
Résidence Le Madeleine, Une résidence entretenue avec gardien
Les + de cet appartement
Espace Généreux 
Sans Travaux
Toilette Japonaise 
Proximité immédiate des transports en commun (Train, Tramway, Métro, Bus)
Proximité du marché Place Sebastopol, Monoprix, Picard, Restaurant, Epicerie?
En conclusion
Cet appartement Offre toutes les conditions pour un projet immobilier réussi, il saura vous séduire par ces nombreuses prestations haut de gamme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gerard Persoglio, au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com
PRIX : 329.000 Euros honoraires charge vendeurs ( Appartement,Box Garage,Cave)
TAXES FONCIERES : 555 Euros/an
Charges de Copropriété " Le Madeleine" : 278 euros /mois - Charges Appartement avec eau froide et chaude + Garage + Cave.
Lien de visite virtuelle :
https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251
DPE :
79Kwh/m2/An Classification en B et 7Kg Co2/M3/An Classification en B ( Estimation coûts annuels : entre 510 euros et 740euros.
Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 
MENTIONS LEGALES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gerard Persoglio, au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com
PRIX : 329.000 Euros honoraires charge vendeurs
TAXES FONCIERES : 555 Euros/an
Charges de Copropriété " Le Madeleine" : 278 euros /mois - Charges Appartement avec eau froide et chaude + Garage + Cave.
Lien de visite virtuelle :
https://www.previsiteimmo.com/viewer/index.php?code=ad61ab143223efbc24c7d2583be69251
DPE :
79Kwh/m2/An Classification en B et 7Kg Co2/M3/An Classification en B ( Estimation coûts annuels : entre 510 euros et 740euros.
Prix moyen des Énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 
MENTIONS LEGALES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte pro
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 153042 euros.

Maison

Ref. 366643SLLA

 BOIS-D'ARCY (78390)

EXCLUSVITE
Venez découvrir cette maison de ville récente (2015) dans le quartier recherché de la Croix Bonnet.
Environnement verdoyant, agréable, calme et proche de toutes les commodités. Idéal pour les familles !
Cette maison de 80 m² sur 2 niveaux, mitoyenne d'un seul côté comprend :
Au RDC : Une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture), salle de douche avec WC , séjour très lumineux exposé plein Sud donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage : Pallier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Stores électriques PVC dans toutes les pièces, y compris dans les 2 pièces d'eau, qui disposent chacune d'une fenêtre.
Décoration soignée. Pas de travaux à prévoir
1 Place de parking couverte avec borne de charge pour véhicule électrique installée, individuelle - parking situé à proximité, dans la copropriété.
2è place de parking possible, en option.
Cette maison est rattachée à une copropriété de 200 lots (quelques maisons similaires et des appartements ) ; pas de procédure en cours.
Logement à consommation énergétique DPE : C
Diagnostic GES : C
Ce bon DPE, véritable atout confort vous permet également de bénéficier d'un taux bancaire réduit, !
Chauffage individuel : gaz
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 980 euros
Ne manquez pas l'occasion de vous installer prochainement en famille dans ce quartier agréable, contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com pour convenir d'un créneau de visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 355 000 euros Honoraires charge vendeurs
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 685 euros.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 362669DTES

 AMIENS (80000)

Trop tard , ce bien est vendu!!
Dominique. TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer cette maison de 123m2 (150 m2 SU) à 2 pas de la gare d'Amiens et du centre-ville .
Elle se compose:
- une grande entrée
- une salle/salon avec sa cuisine ouverte et un accès direct sur sa terrasse .De la vous aurez une vue impressionnante sur Amiens et sa cathédrale (Exposition Ouest )
Au 1er étage: un palier desservant 2 grandes chambres , une salle de bains et un dressing
Au 2 ème étage : un palier faisant office de bureau , 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
Cave sur toute la surface de la maison avec accès direct au jardin
Garage 1 voiture
Jardin
DPE: Classe C -GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1239 euros
Prix: 378000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 360000 euros hors honoraires
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366430ACEY

 LA CIOTAT (13600)

La Ciotat, Maison mitoyenne récente type 4 avec garage et piscine commune. Venez visiter cette maison récente (2017) en parfait état d'environ 75m² construite sur une parcelle d'environ 132m², composée au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un wc/buanderie indépendant. La pièce de vie offre un accès direct au jardin où vous profiterez de la terrasse qui peut être facilement ombragée avec son grand store.
A l'étage se trouvent 3 chambres (dont 1 avec placard) et une salle de bains avec wc.
Pour votre voiture, pas de soucis, un box privé complète ce bien.
La maison est située dans un lotissement calme (à proximité de la voie douce, des commerces et écoles) qui vous propose une grande piscine collective accessible du 15 juin au 15 septembre.
Prix : 440 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 423 077 euros hors honoraires
DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 510 et 750 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CELESCHI, au 0664161032 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CELESCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 812368140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1256 euros.
Anthony CELESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812368140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373639MORO

 ALLAUCH (13190)

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, A L'INTÉRIEUR D'UN HAMEAU POSÉ AU PIED DU VILLAGE, VENEZ DÉCOUVRIR AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2018 BÉNÉFICIANT ENCORE DE LA GARANTIE DÉCENNALE, CE MERVEILLEUX APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 68 M² AVEC SA TERRASSE PLEIN SUD SITUÉ AU 2éme ET DENIER ÉTAGE.
UNE CUISINE MODERNE ET ÉQUIPÉE, OUVERTE SUR LE SÉJOUR LUMINEUX VOUS APPORTERA TOUT LE CONFORT POUR CUISINER.
CÔTÉ NUIT, VOUS DISPOSEREZ DE DEUX BELLES CHAMBRES AINSI QU'UNE SALLE DE BAINS ET D'UN WC INDÉPENDANT.
L'APPARTEMENT EST DOTÉ D'UN CHAUFFAGE CENTRAL INDIVIDUEL ET DE LA CLIMATISATION.
UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET RAFFINÉE, DES PRESTATIONS SOIGNÉES, LE CALME, LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS VOUS ASSURERONT TOUT LE CONFORT RECHERCHÉ.
LA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE DOUBLE POURRA VOUS ÊTRE PROPOSÉ EN SUPPLÉMENT.
TAXE FONCIÈRE : 1532 EUROS CHARGES MENSUELLES: 130 EUROS
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »DPE : A ( 39kWh/m²/an) DONT G.E.S: A ( 5 kgCO2/m²/an)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT ENTRE 250 EUROS ET 390 EUROS
Nombre de lots : 80 PRIX 309000 EUROS . HONORAIRES CHARGE VENDEURS
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : WWW.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au 0623517109 ou par courriel à m.orosco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 452387756 - .

Appartement

Ref. 361896CMIR

 SAINT-ANDRE-LES-VERGERS (10120)

Dans un secteur très recherché à St André les Vergers, proche de tous commerces et écoles, Je vous propose "GASPARD" ce très bel appartement de 92 m², en RDC d'un immeuble de 3 étages inscrit dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée.
Il est composé d'une entrée, un dégagement avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon-séjour de 31 m² et doté de 2 portes-fenêtres, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé.
En sous-sol, 2 places de parking privées et une cave de 14 M².
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle à gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage.
Les charges de copropriété, incluant l'eau froide ainsi que toutes les charges communes, sont de 141 euros mensuels.
Prix : 133 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe D/ 161kwh/m²/an - GES D /34 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros
Nbre de lots: 351 dont 91 d'habitations
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 351 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365867ARUS

 TROUY (18570)

TROUY BOURG
EN EXCLUSIVITÉ
PLEIN COEUR DE VILLAGE
>Toutes commodités immédiates:
pharmacie, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, médecins
Joli pavillon de plain-pied des années 80, d'une surface habitable de 90m2 environ, rénové, sans travaux à prévoir, composé d'une entrée, cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur un spacieux salon-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et wc.
GARAGE DOUBLE 40m2 env.
ATELIER 20m2 env.
CAVE
+ abri de jardin.
Terrasse.
Parcelle de jardin très agréable de 1200m2, arborée, sans vis à vis.
-Tout à l'égout.
-Chauffage électrique
-Fenêtres double vitrage.
DPE Classe énergie E
GES Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1494 euros
Prix hors honoraires 168 000 euros
Honoraires de 4,90% du prix du bien, soit 8232 euros.
Prix honoraires inclus 176 232 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .

Local commercial

Ref. 366787B-DEX

 STRASBOURG (67100)

**** SOUS COMPROMIS ****
A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, Xavier DEMALINE vous propose à la vente des murs commerciaux composés d'un local d'activité actuellement libre de tout occupation .
Idéalement situé en pied d'immeuble, dans une rue passante et bénéficiant d'une belle visibilité, il se compose comme suit :
- Un local 4/5 pièces d'une surface de 83,51 m² avec vitrine, un espace accueil, grande pièce principale, 2 spacieux bureaux et 1 WC
En annexe, 2 places de parking sécurisées situées dans une cour intérieure, ainsi qu'une cave en sous-sol
Activité libre (sauf restauration)
Prix des murs à 320.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 366787DEX
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 2603.72 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

Ref. 366593DIF

 FREJUS (83600)

Idéalement situé proche de la base nature (piste cyclable et traverse), bel appartement 3P d'environ 71m² dans une résidence sécurisée avec piscine.
Au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, SDE, WC.
Une loggia exposée sud sans vis à vis ( avec store éléctrique) .
Les + : En parfait état, climatisé, beaucoup de rangements, résidence entretenue et verdoyante, appartement positionné en angle aucun vis à vis.
DPE : B/B
218 lots - 1838 euros charges par an (ravalement refait, étanchéité toiture refaite, porte entrée neuve,...)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 218 lots ().
Charges annuelles : 1324 euros.
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366933BFT

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Je vous présente en exclusivité à la vente : Appartement 3/4 pièces 80 m2
Situé dans le secteur de Saint Marthe (13014), cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers principaux.
Niché au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et équipée d'un portail électrique, d'un digicode et d'un système de vidéosurveillance.
L'appartement dispose d'un lumineux séjour-salle à manger orienté sud, offrant une généreuse superficie de 43 m2 ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un espace de rangement pratique. Deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, une terrasse de 12 m², une buanderie, ce bien dispose également d'un garage en sous-sol et une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence, pour le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants sont en PVC, chauffage individuel électrique.
Prix de vente 178.000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 127 lots
Charges de copropriété 136 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts.
Taxe foncière : 1682 euros / ans
Charges annuelles : 1640 euros.
DPE C consommation énergétique : 122 / GES A : 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 690 euros et 970 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361022BFT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 335 lots ().
Charges annuelles : 1640 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 369098MGP

 TOULOUSE (31200)

TOULOUSE BORDEROUGE-MAOURINE 31200 -A 3mn de métro Borderouge, 6mn du parc de la Maourine, le bus à quelques pas, accès rocades, écoles, commerces.. tout à proximité !
Posez vos valises dans ce bel appartement T4, spacieux avec vue dégagée comprenant une entrée ouvrant sur un bel espace de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une grande terrasse de 17 m2.
Côté nuit ; 1 chambre parentale ou chambre d"ami avec salle d'eau et terrasse et 2 autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Une buanderie, des placards de rangement, un parking en sous-sol et un parking en extérieur complètent cet appartement situé dans une agréable résidence fermée et entourée de verdure.
Côté prestation : système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air avec pilotage à distance possible est neuf (mai 2024), ballon électrique d'eau 300 L, portes fenêtres pvc double vitrage, plaque induction (mai 2023)...
L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter du calme de la résidence tout en étant au coeur de la vie de quartier.
Petite copropriété de 101 lots dont 36 d'habitations. Charges de copropriété de +/- 1900 euros/an eau froide comprise.
Consommation énergétique B 92kWh/m2/an-Emission de gaz à effet de serre A 2kgCO2/m2/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros au 01/01/2021.
Prix de vente : 275 000 euros, le prix de vente comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264449 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :369098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376244CBRID

 SAINT-SIXT (74800)

Saint Sixt, à 2 kms du coeur de ville de la Roche sur Foron, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 145 m² habitables (179 m² utiles) située dans une impasse résidentielle au calme, offrant un cadre de vie privilégié.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1208 m² et sécurisée par un portail électrique, cette propriété offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 47 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, trois autres chambres, un coin bureau , une salle de bains et un wc complètent l'espace nuit. Une vaste salle de jeux peut être aménagée pour créer une chambre supplémentaire.
Le grand garage de 48 m² avec buanderie et chaufferie accessible depuis la maison répondra à tous vos besoins de rangement et de confort.
Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin d'une capacité de 1000 bouteilles.
Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.
Prix : 680 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou par courriel à c.breda@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523 968 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Mandat réf : 376244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 968 444 - .

Maison

Ref. 354914BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 125m² aux volumes généreux située dans un écrin de verdure à proximité du bourg de Barbechat, en direction de la Chapelle Basse Mer.
Elle comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, un WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie.
De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble : un sous sol (env 65m²), un garage entièrement isolé et carrelé (42m²), 2 petites vérandas et un abri ouvert.
Le tout sur un terrain clos et paysager de 1 385m² avec piscine couverte (révision récente).
Prévoir assainissement autonome à refaire.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite !
DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 970 euros et 2 720 euros.
Budget : 288 000 euros honoraires inclus (dont 11 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 277 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 354914
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 360952GAUB

 MONTDARDIER (30120)

Belle maison de plain pied de 102 m², idéalement située dans le charmant village de Montdardier, au calme avec une superbe vue.
Elle se compose de la manière suivante :
Une belle pièce à vivre cuisine-salon de 45 m², quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant ainsi qu'un garage.
Le tout sur un terrain de 1500 m².
Double vitrage et pvc partout.
Pompe à chaleur Air/Eau de 2021.
Assainissement : Tout à l'égout.
Prix de vente : 195000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 889 euros.
DPE : C consommation :115
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750 euros et 1040 euros.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géoerisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Maison

Ref. 372980RRM

 PAIMBOEUF (44560)

Je vous présenter cette maison COUP de COEUR totalement rénovée de 100 m2 en 2017 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Cette maison lumineuse et chaleureuse bénéficie d'une belle rénovation, assurant confort et modernité.
Les trois chambres à l'étage ainsi que la salle de bain moderne avec WC suspendu offrent des espaces de vie privés, tandis que le rez-de-chaussée accueille un salon/séjour chaleureux, une belle cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, feux gaz de ville, four à gaz, hotte électrique) et un WC indépendant.
La présence d'une buanderie facilite les tâches quotidiennes, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
La maison est chauffée au gaz de ville ce qui procure une chaleur homogène.
Le jardin (parcelle de 520 m2) offre un espace extérieur tranquille pour se détendre en toute intimité.
Idéalement située dans la charmante commune de Paimboeuf, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Visites du lundi 22 Juillet 2024 au vendredi 26 juillet 2024.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 03/08/2024 à 12h00 au dimanche 04/08/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 187 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'Agence Inclus (dont 4% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
DPE : Classe C ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1490 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)