Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 789

Appartement

Ref. 431009LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700)
Appartement T3 de 71,30 m² environ situé au 2? étage, bénéficiant de deux balcons, offrant une vue mer sur l'Anse de Perros.

Il comprend une pièce de vie de 31,50 m², deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant.

A proximité immédiate des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, de la mer et de la vie locale de Perros-Guirec.

Budget : 365 000 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Prestations soignées, excellent niveau d'isolation et de confort, faibles charges de copropriété.

Plans et notice descriptive sur demande.
Photos non contractuelles.
Remise des clés 1er semestre 2027.
Travaux en cours.

Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au
0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431 009 - B204 R+2
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Maison

Ref. 410544HCH

 OUTINES (51290)

Outines village au coeur du bocage champenois avec ses lacs, forêts, prairies dans un écrin de verdure, à proximité du lac du Der avec ses nombreuses activités de loisirs, magnifique maison champenoise ancien pavillon de chasse avec sa construction traditionnelle en pans de bois et tavillons comprenant au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour/salon donnant sur une belle terrasse arborée; cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, , laverie, 2 wc, dégagement . A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains 3 wc, salle de lecture. Pigeonnier rénové à proximité. Grand terrain clos arboré. Budget 385000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 Mandat 410544HCH h.chambon@proprietes -privees . com . DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2170 et 2990 euros ( Abonnements compris) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021.2022.2023 . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous la statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU : SIRET 487 624 777 00040 . RCS Nantes . Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes_ Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR -LOIRE ( 44230) . Garantie GALAIN-SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris n° 28137 j POUR 2000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J . Mandat réf 410544 HCH . Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415043HCH

 HAMPIGNY (10500)

Proche Brienne le Château, au coeur du bocage Champenois avec ses rivières, forêts, prairies et les lacs de Champagne , belle maison de village comprenant au rez de chaussée: une entrée avec couloir, salon , cuisine récente aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle à manger donnant sur la cour, salle de bains, wc . A l'étage: palier, 2 chambres, bureau. Belles dépendances, terrains clos avec cour, jardin et verger . Budget 93000 euros HAI Honoraires d'agence inclus charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 415043 HCH h.chambon@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'infos sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°415043 HCH . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
DPE classe : D GES classe : D pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros au 01/01/2021( Abonnement compris) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS Propriétés-Privées au capital de 44920 euros ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 777 000 40 RCS NANTES carte professionnelle Transactions sur Immeubles et Fonds de commerces (T) et gestion immobilière ( G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 POUR 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 Mandat 415043 HCH Le professionnel vous conseille , garantit et sécurise votre projet immobilier .

Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

Maison

Ref. 433428DUK

 BRANNAY (89150)

Dans l'Yonne (89) secteur Brannay, deux maisons indépendantes de 6 chambres.
Idéal projet familiale ou locatif.
Karine ALLENDER vous propose :
1°) Une maison principale d'environ 122m3 : comprenant au rez-de-chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine, cellier, salle d'eau, un wc.
- Etage: deux chambres, une salle de bain, un wc, deux bureaux.
-Une terrasse. Chauffage électrique.

2°) Une seconde maison d'environ 83m2 parfaite pour accueillir famille, amis ou pour projet locatif elle comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée/séjour, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
-A l'étage deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant.
Chauffage fuel. Terrasse.

3°) Une chambre indépendante avec un wc indépendant, une salle d'eau, un bureau.

DPE maison principale : Classe Énergie E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2520 euros et 3490 euros.

DPE maison 2 : Classe Énergie F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2930 euros et 3990 euros.

*Atouts supplémentaires :
Toiture recente.

Prix de vente : 327000 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :433428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 429520DUK

 THORIGNY-SUR-OREUSE (89260)

Dans l'Yonne (89), ensemble immobilier type longère comprenant deux habitations.
Situé au coeur du charmant village de Voisines, cet ensemble immobilier de caractère prend place sur un terrain clos de 517m2, offrant deux maisons indépendantes, une cave, ainsi que trois places de parking. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîtes.
1ère maison 103 m² habitables
Cette première habitation propose de beaux volumes et bénéficie du double vitrage.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse
Poêle à granulés offrant un excellent confort de chauffage
WC indépendant
Étage :
Un palier desservant :
1 chambre
1 bureau (ou chambre d'appoint)
Salle de bain avec WC
*Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1640 euros et 2280 euros indexées au 1er janvier 2021.

2ème maison 51 m² habitables
Cette seconde maison, également équipée de double vitrage, offre un espace idéal pour un logement indépendant.
Rez-de-chaussée :
Belle pièce lumineuse de 32 m²
Étage :
Chambre parentale
Salle de bain avec WC
* Travaux d'aménagement à envisager pour optimiser l'espace.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1310 euros indexées au 1er janvier 2021.

Extérieurs et dépendances
Terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours
Terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable
Cave pratique pour rangement ou stockage
Trois places de parking
Un ensemble plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un projet multi-habitations !
Prix de vente 185000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429520- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414105ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Cette maison de caractère offre une surface habitable de 244 m², sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose : d'un hall d'entrée, un lumineux salon ouvert sur une grande salle à manger, offrant un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante aménagée, un bureau et un wc complète ce niveau. L'étage supérieur abrite quatre chambres au volume généreux, une salle de bains et un wc séparé. Un deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménagé. Cette maison est construite sur un sous-sol complet, elle dispose de caves, chaufferie (chaudière gaz) et un bel espace de stockage. Le terrain de 464 m² accueille une large terrasse devant la maison, quatre garages côté rue et une belle terrasse sur l'arrière de cette bâtisse. Idéalement située, cette demeure bénéficie de toutes commodités accessible à pied (commerces, écoles, collèges, marché local, Péribus), à seulement 5 mns du centre historique de Périgueux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 427266B-KCAM

 PENMARCH (29760)

Dans le Finistère, Karine CAMPINCHI, vous propose à la vente ces murs commerciaux comprenant,
- au rez de chaussée un magasin, réserve, cuisine salle d'eau;
- à l'étage trois chambres salle de bain séjour cuisine terrasse
Intérieur
1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, 2 WC
Caractéristiques
Vue Exceptionnelle
Niveau sonore Standard
Orientation Ouest
Très proche des commodités / transports
Fenêtre Double vitrage
Points forts
1. plein centre au pied du phare
2. très proche mer
3. accès vélo route
4. restaurants et boutiques
5. superficie du fond
Extérieur
État Standard
Terrasse 48m²
1 Garage
Énergie etCharges
Chauffage Individuel
Possibilité d'acquérir le fonds 56 000 euros (vélos, rosalies, clientèles, airbnb, vêtements)
556300 euros HONORAIRES CHARGES VENDEUR
DPE D220 GES B7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 euros et 2 070 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425010B-BOUA

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Alexandre BOURÉ vous présente le Fonds de commerce de ce bar restaurant de 110 m² idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt .
Opportunité à saisir avec Licence IV, prêt à l'exploitation.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'un agencement fonctionnel et d'un fort potentiel de développement

Activité : Bar et Restaurant
Licence : Licence IV
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 en cours.
Destination : Café / Bar / Restaurant
Capacité : 40 couverts
Surface Totale : 110 m²
Agencement :
Salle de restaurant avec comptoir de bar bien agencé.
Cuisine fonctionnelle de plain-pied, optimisant le service.
Réserve au sous-sol.
Loyer Mensuel : 1 900 euros Hors Charges

Prix de Cession : 220 000 euros (Honoraires de 22 000 euros à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 1B-BOUA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .

Local commercial

Ref. 423955B-YAP

 NOYANT (49490)

49490 Noyant-Villages MURS COMMERCIAUX BAR / RESTAURANT 300 m²

Yannick Percheron vous présente ces murs commerciaux accueillant un bar et un restaurant, situés sur Noyant-Villages (49). C'est une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter ou développer une activité.

L'établissement est spacieux, sur 300 m², avec une cuisine de plain-pied fonctionnelle, une salle principale pouvant accueillir 60 couverts, un bar avec 20 places et une terrasse de 30 couverts pour la période estivale. Le local dispose de places de parking, d'un accès handicapé et de toilettes conformes aux normes PMR, pour le confort de tous vos clients. Il bénéficie également d'une licence IV et le matériel professionnel est en bon état.

Il est possible d'acheter les murs et le fonds de commerce ensemble. L'établissement est prêt à l'exploitation et bénéficie d'un emplacement dynamique, proche des axes routiers et d'entreprises locales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron au 07.43.01.31.24.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423955 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425404B-YAP

 SAUMUR (49400)

BAR TABAC FDJ LOTO avec TERRASSE ET LOGEMENT

Yannick Percheron vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ , bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.
Commune de 8000 Habitants à 15 min de Saumur

Belle affaire saine, cet établissement de 67 m² , ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 40 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 12 places assises.
Le plus un appartement T4 et une arrière cours.
Nouveau bail 3/6/9.

Prix de vente :228 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chiffre d'affaires proche des 160 000 euros.
- Commission tabac plus de 50 000 euros
- commissions jeux plus de 12 000 euros.
- Articles fumeurplus de 10 000 euros.
Loyer 1 085 euros mensuel, bail 3/6/9.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat: 425404
Non soumis au DPE

Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428232B-YAP

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

Fonds de commerce ? Restaurant ? Baugé-en-Anjou

Yannick Percheron vous propose ce restaurant très bien situé au coeur de Baugé-en-Anjou, une ville dynamique de 12 000 habitants où le centre-ville retrouve toute son animation. Le bien se situe à environ 20 minutes de La Flèche, 30 minutes d'Angers et 25 minutes de Saumur, ce qui lui offre une belle accessibilité depuis plusieurs pôles urbains de la région.

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et avec un parking facile pour les clients. La salle principale peut accueillir environ 40 personnes, avec la possibilité d'ajouter une quinzaine de places en terrasse pour profiter des beaux jours. Avec plus de 100 m², l'espace est modulable selon vos envies.

La cuisine est fonctionnelle, prête à l'emploi et offre une base pour personnaliser votre activité. L'ensemble du restaurant donne une réelle impression d'accueil et de convivialité, parfait pour fidéliser une clientèle locale tout en attirant de nouveaux visiteurs.

C'est une opportunité de reprendre un établissement en plein centre-ville, dans une ville bien située entre grands axes et villes importantes, avec de nombreuses perspectives de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Yannick Percheron, conseiller immobilier Propriétés-Privées.com
07 43 01 31 24
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426274MORL

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Au nord d'Aix-en-Provence, à seulement 15 minutes du centre ville, entre les communes recherchées de Puyricard et Venelles, cette propriété offre un environnement privilégié, alliant charme de la campagne et confort de vie à proximité de la vie aixoise.

La propriété s'étend sur une parcelle plate de 4000m², sans aucun vis-à-vis. Entourée d'un environnement naturel et parsemé d'oliviers que l'on peut savourer ou transformer en sa propre huile d'olive...
Elle bénéficie également d'une piscine aux belles dimensions.

La maison principalement de plain-pied offre une surface habitable de112m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un double séjour de 38m² , exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le semi-étage accueille une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante et WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing, constituant un espace nuit indépendant.

La maison bénéficie également d'un vaste garage de plus de 40m², accessible directement depuis l'intérieur, et d'un espace en contrebas, lui aussi accessible depuis le garage, offrant de belles possibilités d'aménagement : zone de stockage ou cave à vin potentielle. Un lieu sain et fonctionnel qui vient compléter harmonieusement l'ensemble.

La maison est chauffée par le sol alimenté d'une pompe à chaleur, et des climatisations sont présentes dans les pièces principales.
Toutes les huisseries sont en double vitrage P.V.C.

Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour, tout en préservant son charme et son authenticité.
Une propriété idéale pour les amoureux de la Provence, à la recherche de calme et d'espace !

Prix de vente : 750 000 euros honoraires charges vendeur

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie MORGADO, au 0767157893 ou par courriel à lu.morgado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie MORGADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839685849 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucie MORGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839685849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425095RODA

 OUISTREHAM (14150)

Emplacement privilégié, calme absolu et fort potentiel !

Découvrez sans tarder cette jolie petite maison d'environ 85 m² idéalement située au coeur du bourg de Ouistreham, vous offrant une vie facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces et commodités. Nichée au fond d'une impasse paisible.

Descriptif de la Maison
Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux équipé d'un insert performant avec un système de diffusion de chaleur, garantissant un chauffage très économique et confortable.

Une cuisine bien équipée ouverte sur une salle à manger.

Une arrière-cuisine/buanderie très pratique (idéale pour machine à laver et sèche-linge) pour un rangement optimal.

Une salle de bain complète (wc, baignoire et douche)

A l'étage :

Deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 9 m² exposée plein sud ? parfaite pour les petits déjeuners au soleil !

Les Extérieurs et Bonus :

Une petite cour bien exposée pour profiter des beaux jours.

Une dépendance pratique pour ranger vélos, salon de jardin, barbecue, etc.

Place de stationnement dans la petite impasse qui rend l'accès à la maison très simple.

POTENTIEL ENCORE : Possibilité d'aménager un étage supplémentaire sous les combles pour créer une chambre ou un bureau additionnel !

La maison est vendue entièrement meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Situation Idéale
Sa situation vous offre une grande facilité de vie : la plage est facilement accessible, et la ville de Caen n'est qu'à quelques minutes en voiture.

Un Investissement Intelligent
Grâce à sa situation et son charme, cette maison est un investissement idéal :

Pour du locatif saisonnier ou à l'année ou pour un primo-accédant à la recherche d'une maison clé en main et pleine de cachet.

Je vous propose cette propriété au prix de 281 000 euros HAI dont 4.07% d'honoraires à charge acquéreur soit 270 000 euros net vendeur.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite de cette maison coup de coeur avant qu'il ne soit trop tard !

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1808 et 2446 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain d'ARBAUD, au 0618589216 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain d'ARBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 988051967 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain d'ARBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 988051967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 411430B-ASS

 SCEAUX (92330)

92330 - RESTAURANT - Secteur Plessis-Robinson/Sceaux

Martine CAUSSE vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine -
Niché dans un quartier résidentiel, proche du parc de Sceaux, dans une atmosphère accueillante, ce restaurant de standing offre plusieurs ambiances distinctes avec une capacité en salle de 24 couverts et une terrase de 30 places .
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidélisée.
Description :
De plain pied : salle 100 m², dont cuisine 45 m², chambre froide, pièce de stockage.
1 Terrasse extérieure de 30 couverts extensible le soir de 60 couverts.

Bail 3/6/9 en cours- LOYER 2 340 euros
Parking proche du restaurant.
Achat des murs possibles.

Prix du fonds de commerce : 176 000 euros , honoraires vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant à fort potentiel !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée par Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411430 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Terrain

Ref. 434445AAU

 MACAU (33460)

Deuxième ligne vue sur les vignes

Description :
Nous vous proposons un magnifique terrain NON viabilisé de 4374 m², stratégiquement situé et libre de constructeur, offrant un potentiel incroyable pour votre projet immobilier.

Détails :

Ce terrain vous permet de construire la maison individuelle de vos rêves, selon vos goûts et vos aspirations.
Surface constructible : Environ 350 m² disponible pour concrétiser vos ambitions architecturales.
Pourquoi choisir ce terrain?

Emplacement idéal : Profitez d'une situation géographique privilégiée, avec une vue imprenable sur les vignes.
Multiples possibilités : Que ce soit pour un projet immobilier locatif ou une maison individuelle, ce terrain s'adapte à vos besoins.

Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 434445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Maison

Ref. 434447AAU

 AUDENGE (33980)

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités d'Audenge, sur le Bassin d'Arcachon, ce bâtiment industriel vendu sur plan de 800 m², offre un cadre idéal pour implanter votre activité dans des conditions optimales .

Caractéristiques principales :
Surface totale : 800 m², divisée en 2 cellules de 400 m² chacune.

Construction réalisée avec des matériaux de qualité

Clôturé et sécurisé

Terrain arboré, offrant un environnement agréable

Nombreuses places de parking privatives

Atouts :
Permis déposé et validé purgé de tout recours.

Idéal pour activités artisanales, industrielles ou logistiques

Possibilité d'exploiter les cellules séparément ou regroupées

Emplacement stratégique : accès rapide aux axes routiers majeurs

Cadre professionnel valorisant au sein d'une zone en plein essor

Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 434447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .

Local commercial

Ref. 425820B-JUP

 SAINT-BRIEUC (22000)

Julien PÉROT vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar, Restaurant idéalement situé en hypercentre, dans un environnement dynamique et fréquenté.

Ce lieu plein de charme séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierres qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et conviviale.

- 45 couverts en salle
- 30 places en terrasse
Matériel de cuisine récent (environ 5 ans)
Établissement aux normes en vigueur
Volets de sécurité sur l'ensemble des ouvertures

Emplacement central, belle visibilité, charme indéniable, clientèle locale fidélisée et touristique selon la saison.
Une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant poursuivre une activité rentable dans un cadre de caractère.

Cession du fonds de commerce à 133.630 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat ref 425820
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430823B-JUP

 SAINT-BRIEUC (22000)

Opportunité rare Local occupé par un restaurant Rentabilité immédiate
Julien PÉROT vous propose ce local commercial idéalement situé dans le très recherché quartier de la Gare à Saint-Brieuc, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passages.

Actuellement loué par un fonds de commerce de restauration, ce bien assure une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 12 000 euros.
Le local est en excellent état, l'ensemble ayant été refait en 2020.
Salle de restaurant agréable et fonctionnelle
W.-C. aux normes PMR
Grande cuisine professionnelle parfaitement agencée
Pièce de stockage / réserve.
Salle de pause pour le personnel avec W.-C. et salle d'eau
Cave de 40 m² offrant un espace supplémentaire rare et précieux
Emplacement stratégique proche de la Gare, dans une zone dynamique et en plein essor.
Bien déjà loué : revenus immédiats
Quartier en pleine évolution
Local polyvalent : restauration, traiteur, livraison, projet de transformation sous conditions
Travaux récents, faible coût d'entretien
Ce local représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant sécurité locative, emplacement premium et valorisation à long terme.

Murs commerciaux à 149000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réfèrence : 430823
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430824B-JUP

 SAINT-BRIEUC (22000)

Julien PÉROT vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le quartier de la Gare de Saint-Brieuc, à deux pas de l'hyper-centre et au coeur d'un secteur à très fort passage (voyageurs, bureaux, écoles, hôtels, résidents).

Entièrement rénové en 2020, le local est aux normes actuelles, notamment ERP/accessibilité, et dispose de sanitaires PMR.
Le commerce, exploité en restaurant de 18 couverts, offre un cadre propre, moderne et immédiatement exploitable.

Restauration sur place et/ou à emporter
Normes actuelles et WC PMR Cave 40 m²
Sandwicherie, snacking, bar à thème. Coffee shop, salon de thé. Traiteur, dark kitchen
Épicerie fine ou concept food innovant

Caractéristiques du local :

- Salle de 18 couverts ( 60m²)
- Cuisine équipée avec extraction
- Réserve / laboratoire
- W.-C. PMR + sanitaires personnel
- Grande cave de 40 m² idéale pour stockage, cave à vins, laboratoire froid ou extension
- Normes ERP et accessibilité : conformes (rénovation 2020)

Belle vitrine donnant sur axe très passant
Emplacement stratégique : gare + bureaux + écoles + hôtels
Idéal vente à emporter / click et collect / livraison
Stationnements à proximité
Local libre de toute enseigne
Aucun travaux à prévoir
Très forte visibilité grâce à une vitrine large et moderne
Cave de 40 m² : un atout rare en centre-ville pour stockage et optimisation de l'activité

Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un restaurateur, un porteur de projet culinaire ou un investisseur souhaitant exploiter un emplacement premium avec une forte rentabilité potentielle.

Cession du fonds de commerce à 56.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat référence : 430824
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 432837B-JUP

 SAINT-BRIEUC (22000)

Julien Pérot vous propose ce fonds de commerce proposant des objets de déco, de mode, accessoires bijoux avec un Fort potentiel d'évolution. Emplacement Premium dans un environnement professionnel dynamique.
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre moderne, avec un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
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LE LOCAL COMMERCIAL
Surface totale : 100 m²
Espace boutique : 50 m², lumineux et accueillant
Agencement récent et soigné
Local conforme à l'ensemble des normes en vigueur
Possibilité d'extension ou d'optimisation de la surface exploitée jusqu'à 100 m², selon le projet
Stationnement à proximité
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LE FONDS DE COMMERCE
Activité en place et exploitée de manière stable
Clientèle existante et fidélisée
Reprise facilitée, sans travaux à prévoir
Convient aussi bien à une poursuite d'activité qu'à un nouveau concept
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POTENTIEL
Développement de la surface de vente
Adaptation du concept selon le projet du repreneur
Optimisation commerciale et digitale possible
Affaire adaptée à un commerçant, un entrepreneur en reconversion ou un investisseur recherchant un local récent et évolutif.
Cession du fonds de commerce à 76837 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Mandat ref: 432837
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 15

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr