Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 792

Maison

Ref. 425251GRS

 LE PALAIS (56360)

A seulement quelques minutes du centre-ville de Le Palais découvrez cette charmante maison construite en 2010 idéalement située sur une parcelle de 1200M2 exposée plein sud.
Maison lumineuse, elle présente une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un sejour salon équipé d'un poêle à bois permettant de profiter des mois d'hiver sur l'ile; une terrasse plein sud offre un vrai dedans dehors avec les pieces de vie.Une vie de plain-pied possible avec un espace chambre et salle d'eau attenante.un wc independant
L'étage présente une mezzanine qui peut être un espace jeu multimédia...trois chambres une salle d'eau un wc independant
un garage un jardin complètent ce bien; Pas de travaux à envisager
Idéale pour une maison de vacances ou résidence principale.
Le Palais accessible en vélo ou en voiture 2kms
supermarché à pied
plage de Ramonette 2,5kms
Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 consommation entre 1270 euros et 1750 euros
Prix 627000 euros incluant 4,5% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 600000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 28137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 425251. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414692CCH

 SERGEAC (24290)

24290 Sergeac : Ensemble immobilier deux maisons de village avec jardin et dépendance.
Budget : 172000 euros HAI honoraires à la charges vendeurs.
Dans un village du Périgord Noir bordant la Vézère, entre les Eyzies-de-Tayac et Montignac-Lascaux. Le village de Sergeac fait partie des sites habités dès la Préhistoire, des vestiges de ce temps sont présentés au gisement de Castel Merle, à quelques centaines de mètres de cette propriété, et font également partie des collections du Muséum National de la Préhistoire au Eyzies.
Ce bien Périgourdin au grand potentiel faisait anciennement partie du château de Sergeac, il est composée de trois parties :
Une habitation de deux niveaux avec une entrée, un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine avec accès extérieur. A l'étage, trois chambres, une salle de douche et WC.
Une dépendance (ancienne maison) de trois niveaux à rénover entièrement offrant de larges possibilités de part sa hauteur sous plafond impressionnante et sa conception.
Cet ensemble immobilier possède également un parc arboré agréable bordant une noyeraie.
Un début de rénovation prometteur a été réalisé.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Chouzenoux Christèle vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chouzenoux Christèle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 977 742 21 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 414692

Maison

Ref. 404888CHX

 GENOUILLY (18310)

GENOUILLY (18310) - Maison de Campagne - type 7 - 5 chambres- Cheminée Insert - Dépendances - jardin - chenil - Salle d'eau et WC au RDC -
.......................................................................................................................
Maison avec une vie de plain-pied qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, Une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un séjour, un salon, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage, un grand couloir desservant 4 chambres, un palier, une salle de bain avec WC.
- Au deuxième étage, un grand grenier aménageable.
- En extérieur, une grange de 103 m², une cave, un labo, un garage avec un four à pain, un atelier, une étable et autres dépendances. Un jardin de 3116 m². Un chenil.

- Chauffage centrale au fioul -
- Chauffage au bois avec un insert -
- Eau chaude avec ballon électrique -
- Tout à l'égout - Fibre optique possible -

C'est une belle propriété au coeur du village de Genouilly dans le Berry. Datant du XIX° siècle. Idéal pour une famille, pour une résidence secondaire. C'est un village calme et tranquille qui possède aussi un médecin, un dépôt de pain, une épicerie et un garage automobile.
A 20 mn de Vierzon et 25 min de Châteauroux. Accessible via l'A20 en 5 min.

Les plans 2D de la partie habitation sont disponibles. Une visite virtuelle par étage peut être demandée par mail.
...............................................................................................
Prix : 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................
DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5320 euros.
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 888 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 426061B-HTC

 SAINTE-MAXIME (83120)

Au coeur du golfe de saint Tropez - SAINTE MAXIME-

Cyril HUET vous propose ce salon de coiffure de 45 m² idéalement situé dans un secteur commerçant du centre ville, disposant d'une belle surface lumineuse et d'une forte visibilité..
- Loyer 1300 euros,
- bail 3/6/9 TOUT COMMERCE sauf restauration.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 426061 Budget : 90.000 euros Frais d'agence charge vendeur

Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 276598IHC

 VIVANS (42310)

Secteur La Pacaudière
Terrains agricoles 15.6567 HA attenants avec stabulation
Prix : 56 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276598- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 407037B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - RESTAURANT 70 M² - 36 COUVERTS - TRÈS BON EMPLACEMENT
Situé dans le Quartier Charonne, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant d'une superficie totale de près de 70 m², exploité depuis plus de 25 ans et jouissant d'une forte notoriété avec une large clientèle fidélisée de bureaux, de professionnels et de résidents.
Il dispose d'une LICENCE RESTAURATION et une GROSSE HOTTE A CHARBON. Pour toute restauration, sur place, à emporter ou livraison.

Voici sa composition :
- RDC 50 m² : Une salle de 36 couverts suivie d'une cuisine semi ouverte à l'arrière toute équipée, avec gaz et triphasé.

- SOUS-SOL 20 m² : Une chambre froide et de nombreuses réserves.

- Dans la COUR : une pièce de 10 m² avec une chambre froide.

A proximité des transports publics, le restaurant est situé sur la rue dynamique et très fréquentée de la Rue de Charonne avec un flux de passages importants et animée en soirée et week-end de ce quartier connu pour sa densité résidentielle et de nombreux commerces variés.

BON CHIFFRE D'AFFAIRES.

Loyer hc 2.550 euros mensuel - Bail 3/6/9 - Pas de TVA

Prix du fonds de commerce : 430.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407037 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 407038B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : QUARTIER ROQUETTE - RESTAURANT 140 M² - LICENCE IV + STUDIO - BON EMPLACEMENT
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de près de 140 m², idéalement situé dans un secteur très dynamique et vivant du quartier Roquette. Il dispose d'une LICENCE IV et d'une EXTRACTION DE 400 mm et bénéficie d'un petit STUDIO, sa vitrine de près de 6 mètres linéaires s'ouvre sur la rue.
Ce restaurant de bonne réputation très bien référencé est exploité depuis près de 20 ans, il a su fidéliser une très belle clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents locaux.

- Un RDC de 70 m² comprenant une salle de 44 couverts, un grand comptoir de bar avec la LICENCE IV, une cuisine spacieuse ouverte toute équipée, avec une EXTRACTION 400, gaz et triphasé.

- SOUS-SOL de 70 m² : une belle cave à vins voûtée, deux chambres froides, une buanderie avec douche, une pièce de rangements avec casiers pour le personnel plus de nombreuses réserves.

- TERRASSE à l'intérieur pouvant contenir jusqu'à 25 places.

POUR TOUTE RESTAURATION, BISTROT.
BON CHIFFRE D'AFFAIRES

- Le quartier bénéficie d'un dynamisme grâce à de nombreux commerces, une diversité culturelle et une mixité résidentielle et professionnelle. Les axes de transports en commun et l'accessibilité en voiture ajoutent un attrait supplémentaire à cette zone active.

Loyer progressif : 2.000 euros HC/mois - Bail 3/6/9 jusqu'en 2032

Prix du fonds : 535.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407038 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 415913ROGG

 NARBONNE (11100)

Proche centre ville - Maison type 5 comprenant :

Au RDC : Beau séjour avec cuisine américaine - Cuisine neuve
équipée avec Ilot central. 2 belles baies Plus Imposte fixe donnant sur une terrasse bois - Jardin.
Sas d'entrée protégé. WC - Cellier

A l'étage : 1 belle suite parentale de 20 m2 avec salle de douche ( douche à l'italienne) et dressing.
3 chambres de 11 à 12 m2 avec placards
Salle de bains - WC.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1244.. et ..1682. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 276.150 euros

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .

Maison

Ref. 415931CLAC

 POINTE-NOIRE (97116)

Cathy Lacourbas vous présente cette petite villa de charme nichée sur les hauteurs prisées de Pointe-Noire, un véritable bijou rare à ne pas laisser passer. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Caraibes et les vallées, elle conjugue intimité, confort dans un cadre idyllique.

Caractéristiques principales :
- 2 belles chambres lumineuses
- 1 salle d'eau fonctionnelle avec partie buanderie
- Cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse
- Terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
- Petite piscine pour se rafraîchir avec vue

Vue exceptionnelle, imprenable et apaisante ? un vrai coup de coeur assuré !
Emplacement rare et recherché ? parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de charme. Elle est vendue meublée.
Opportunité unique ! Un bien aussi rare ne reste jamais longtemps sur le marché. Sautez sur cette chance de vivre ou d'investir dans un petit coin de paradis.
Me contacter pour les informations complémentaires.

Prix : 259700 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur ( prix net vendeur 245000 euros)
DPE Classe D 31kwh/M²an. GES 24 KgCO2/M².an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 415932CLAC

 POINTE-NOIRE (97116)

Cathy Lacourbas vous présente cette petite villa de charme nichée sur les hauteurs prisées de Pointe-Noire, un véritable bijou rare à ne pas laisser passer. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Caraibes et les vallées, elle conjugue intimité, confort dans un cadre idyllique.

Caractéristiques principales :
?2 belles chambres lumineuses
?1 salle d'eau fonctionnelle avec partie buanderie
?Cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse
?Terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
?Petite piscine pour se rafraîchir avec vue

Vue exceptionnelle, imprenable et apaisante ? un vrai coup de coeur assuré !
Emplacement rare et recherché ? parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de charme.
Opportunité unique ! Un bien aussi rare ne reste jamais longtemps sur le marché. Sautez sur cette chance de vivre ou d'investir dans un petit coin de paradis.
Me contacter pour les informations complémentaires.

Prix : 270300 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur ( prix net vendeur 255000 euros)
DPE Classe D 31kwh/M²an. GES 24 KgCO2/M².an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Local commercial

Ref. 424971B-MOUB

 AMIENS (80000)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce charmant bar restaurant de pays.

Situé dans une zone naturelle très touristique, à proximité d'un axe de circulation stratégique du département de la Somme, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif.
A 15 minutes d'Amiens, il se trouve dans une commune picarde pleine de charme, entourée de gîtes et locations saisonnières, idéale pour attirer une clientèle variée (habitants, touristes, professionnels de passage).

Cet établissement est devenu un lieu incontournable de la commune, à la fois point de rencontre, restaurant, et commerce de proximité.

Cédé pour cause de départ à la retraite, le potentiel de développement est important. Les salles de restaurant et de bar peuvent accueillir jusqu' à 50 places. Une grande salle est également disponible avec une capacité de 70 places assises, idéale pour les séminaires, les repas d'anniversaires, mariages, baptêmes, lotos, sorties d'entreprises etc...

Les soirées à thème ont également vocation à faire déplacer les amateurs de moments conviviaux sur une zone de chalandise très large. Les thés dansants, bals, soirées karaoké, sont des occasions de sorties plébiscités et qu'on ne trouve pas toujours près de chez soi.

Ce restaurant possède aussi une licence de bar tabac et propose ainsi toute la gamme de produits d'un tabac, (cigarettes, accessoires, jeux à gratter, loto etc..)
Il propose également des viennoiseries, pains et baguettes fraichement cuits sur place tous les matins. Une petite épicerie d'appoint et des produits de terroir sont également disponibles en boutique pour les touristes ou les personnes qui souhaitent se dépanner sans parcourir des kilomètres.
L'établissement propose une cuisine traditionnelle élaborée à partir de produits frais et locaux à des prix accessibles séduisant à la fois la clientèle locale fidélisée et les visiteurs de passage.
Le chef a su construire la réputation de l'établissement en proposant des produits du terroir et une cuisine régionale raffinée.
Ce bistrot de pays réputé depuis de nombreuses années, allie le charme authentique des restaurants de campagne à l'élégance des grandes tables régionales.
Toutes ces activités peuvent encore être développées, l'établissement a un potentiel de développement et d'aménagement important en fonction du projet de chacun.
Fermeture un jour par semaine, le soir et les jours fériés ainsi que quatre semaines de congés par an.

Le bail inclus également un grand appartement au dessus du commerce comprenant trois grandes chambres, un grand salon, un WC et une salle d'eau.

Prix du fonds de commerce 88.000 euros , honoraires vendeur

Loyer : 1170 euros/mois
Charges mensuelles : 150 euros (TF inclus)
Bail 3/6/9

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 424971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Terrain

Ref. 415354VAP

 SAINTE-PAZANNE (44680)

Petit LOTISSEMENT de 7 Lots dans un bel environnement pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir viabilisé de 400 M² (LOT2) idéalement situé (maison médicale, cabinet dentaire, commerces, écoles et à seulement 5 minutes de la gare à pied) sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC.
Libre de constructeur pour votre futur projet de construction d'une maison de plain pied ou R+1 , terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif )

Prix de vente : 117 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Maison

Ref. 419854BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER - LA CLERE (85330) : Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la plage de la Clère !!! Idéal grandes familles !
Maison composée de 2 logements indépendants :
Au Rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, un espace bureau/chambre indépendant, une SDE avec WC. Terrasse, jardin.
A l'étage un logement indépendant sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie cuisine ouverte, une chambre avec SDE, WC et sous combles, 2 chambres mansardées et une salle de bain.
Beau jardin avec abri.
Emplacement exceptionnel.
DPE note C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419854- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425973JPG

 LOCMARIAQUER (56740)

Locmariaquer (56740). Maison à rénover avec superbe vue sur le Golfe du Morbihan.

Située au calme d'une impasse, à deux pas du bourg et du sentier côtier, cette maison familiale de 1978 offre une vue mer naturelle et dominante sur le Golfe du Morbihan. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature et des activités nautiques.

D'une surface d'environ 145 m² habitables (hors sous-sol), elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements
Séjour lumineux avec cheminée insert et vue imprenable sur la mer
Cuisine aménagée et équipée
Grande chambre avec vue mer
Véranda exposée sud-ouest avec accès jardin
Salle de bains et WC indépendant

Étage :

4 chambres, dont 3 avec vue sur le Golfe
Salle d'eau et WC

Sous-sol complet (environ 70 m²) :

Garage spacieux
Cellier
Buanderie
Réserve

Le tout est implanté sur un terrain paysager de 1190 m², avec accès direct au sentier du littoral, petite plage à proximité.

Chauffage récent par pompe à chaleur.

Un bien rare à Locmariaquer, idéal pour les amoureux d'espaces marins et de tranquillité.

Prix : 890000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 30000 euros charge acquéreur soit 860000 euros hors honoraires.

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.399287.JPG.

DPE C 121 / A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 970 à 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 423340BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - A mi chemin entre le village du Vieil et le centre de Noirmoutier
Terrain en fond d'impasse à viabiliser.
Clos de 3 murs.
PPRL zone blanche (altimétrie comprise entre 5,5 et 5,8m).
PLU zone UC (emprise au sol autorisée 40%).
BUDGET : 248 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires TTC (3,5%) et 240 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :423 340 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 423886ALS

 SAINTE-EULALIE-D'ANS (24640)

SAINTE EULALIE D'ANS 24640. Prix 240 350 euros Honoraires agence inclus (dont 4,5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros hors agence).
Ancienne ferme en très bon état ( toiture refaite / électricité refaite / assainissement individuel aux normes / simple vitrage, à remettre au goût du jour). La maison de 160m² habitables se compose en rdc:: une cuisine simple, une salle à manger, un salon avec une superbe cheminée ouverte, une salle d'eau, wc; à l'étage: 4 chambres, une salle de bains, Les combles. Deux granges , un garage, hangar. L'ensemble sur un terrain de 3500m² environ.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4690 euros et 6380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 423753ASB

 SAINT-CASSIN (73160)

En exclusivité, je vous propose une maison mitoyenne à rénover de 118m² .
Sur les premières hauteurs de St Cassin, dans un quartier calme, sur un terrain de 373m². Laissez libre court à vos envies pour la rénovation de cette bâtisse.
Quatre pièces au rdc, dont une cuisine et une salle de bains avec wc, et quatre à l'étage.
Une cave voutée et une annexe complètent ce bien.
Côté technique : assainissement tout à l'égout. Accès à l'étage par l'escalier extérieur. La maison mitoyenne n'est pas habitée.
.
DPE : non soumis.
.
Prix de vente : 123.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 423753
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425346PSV

 CHATELLERAULT (86100)

Exclusivité A VENDRE Terrain (s) constructible (s) à TARGÉ (86100 )
Surface 3601 M2, mais bornage fait pour éventuellement faire 2 lots.
Situé dans le bourg , proche , mairie, école , stade et terrain de boules .
Sur l'un des terrains vous avez un abri d'environ 16 M2 et un garage de 70 M2 environ.
Prix de l'ensemble : 149 000 Euros ( honoraires charges vendeurs ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprés de SAS PROPRIETES PRIVEES, a capital de 44 920 Euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040 , RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes -Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230 ).
Garantie GALIAN SMABTP - 89 rue de la Boétie 75008 Paris-n° 28137 J pour 2 000 000 Euros et 120 000 Euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par
GALIAN- SMABTP n° de police 28137 J
Mandat de vente exclusif 425346 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425892TRF

 CHERMIGNAC (17460)

EXCLUSIVITE TERRAIN 1252 M2 17460 CHERMIGNAC
Très proche des commodités tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Terrain arboré et clos en grande partie de 1252 m2.

TOUT A L'EGOUT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 06 77 07 90 10 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Budget : 54990 euros honoraires charges vendeurs. mizapri
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 425892 Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mizapri

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Maison

Ref. 422443POLS

 VAUVERT (30600)

Sandrine Polge vous présente dans le village de Vauvert, une maison de plain pied, de presque 90 m² habitables avec un petit garage. L'aménagement de la cuisine est neuf et la salle d'eau a été entièrement rénovée. Elle dispose de 3 chambres et d'un bureau. Le jardin, en partie arboré pourra accueillir une piscine. La surface du terrain est confortable, avec plus de 500 m². Une habitation parfaite pour une famille ou des retraités souhaitant recevoir leurs enfants et petits enfants.

PRIX honoraires inclus : 255 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété :
Taxe Foncière : 1427 euros

DPE : D 214 - GES : B - 7 - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1470 euros et 2040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine POLGE, au 0663250115 ou, par courriel à sa.polge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine POLGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 799931555 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine POLGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 799931555 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr